目的
用於指導施工現場安全文明進行全面管理，全力遏制和防止死亡事故的發生，杜絕惡性事故，防範於未然。淨化現場環境，建立安全、文明、環保工地。
適用範圍：用於瑞爾國際大酒店工程的安全文明施工管理。
一、安全管理
1、安全生產責任制
a、各施工單位建立安全責任制，公司和管理人員、公司和班組、班組和工人層層簽訂安全生產責任書。
b、各施工單位和班組的分承包經濟合同中應明確的安全生產指標和處罰措施。
c、制定各工種安全技術操作規程，並懸掛於各施工現場和主要工作區域。
d、建立安全保證體系，加強安全生產管理，設立專兼職安全員，負責各區域的安全生產。
e、定期進行管理人員考核制度。
f、牢固樹立安全第一，預防為主、綜合治理的方針政策，切實作好安全宣傳、教育、佈置、檢查、整改、評比工作，做到三不傷害。堅持安值日、誰負責施工、誰負責安全，管生產必須管安全的原則。
g、各施工現場的施工作業必須按照國家和消防主管部門稽核批准的消防技術規範的要求實施，施工組織設計必須要有針對性的消防技術措施，並由主管部門會籤。
二、目標管理
1、制定安全管理目標（傷亡控制指標、文明施工指標）。
2、對安全責任目標進行分解，落實到各班組長和工人。
3、建立責任目標考核制度細則，並按考核制度定期考核。
4、工程開工前，甲方和各施工單位簽訂安全文明施工責任書。各施工單位專案經理和各管理人員、班組長、工人分別簽訂安全生產責任書和安全管理協議，同時還簽訂安全文明施工責任書。明確消防安全責任，層層分解消防安全責任。
三、施工組織設計
1、應在施工組織設計中制定施工安全措施，並嚴格遵照執行。
2、施工組織設計必須在施工前上報監理和建設單位審批。
3、對於特殊工程，必須編制專項安全技術方案和措施。
4、安全技術措施應貫徹全部施工工序，力求精緻、全面具體、真正能做到有效實施和預防事故。
5、安全技術措施要有針對性，編制人員必須掌握工程概況、施工方法、場地和周邊環境和條件的實際情況，熟悉安全法規、標準。
6、各專案經理應將安全技術措施向施工員、班組長和工人進行交底。
7、針對季節特點和施工過程中不同階段的防火要求，專案部應制定和落實相應的應急、防火方案和安全措施。，編制的方案必須適用於本施工現場。
四、分部分項安全技術交底
1、針對各單位實際情況有針對性並以書面形式對班組長和工人進行分部分項安全技術交底。
2、安全技術交底必須履行簽字手續。
五、安全檢查
1、各施工單位進行半月一次的定期安全檢查，並將檢查結果上報甲方和監理部門。
2、檢查記錄是安全評價的依據，因此檢查記錄要詳細、認真。特別對隱患記錄必須要具體，如隱患部位、危險性程度的部位處理意見。
3、事故隱患整改必須落實到人，並由明確的整改措施和整改時間。
4、對於重大事故隱患整改單，應派專人落實並限定時間完成。
5、現場機電維修人員應該經常檢查裝置漏電保護器的完好和有效。
6、現場用電機具較多，電線不得亂拖、亂拉，材料運輸、堆放，一定要注意保護好電線，防止碰撞、擠壓電線，造成電線外皮破碎剝落，導致觸電事故，一經發現有電線露芯或破損的要及時修理，如果破損達到2處以上必須更換。
7、雨季作業應加強電器裝置的防雨和接地檢查，以防止漏電事故。
8、手持電動工具必須嚴格遵守《手持電動工具的管理、使用、檢查和維修技術規程》，每月至少全面檢修一次，現場臨時施工用電必須符合（jgj46—20xx）《施工現場臨時用電規範》中的相關規定。
9、電動機械及工具，應該嚴格按照“一機、一閘、一漏、一箱”規範設定。
10、施工現場用電裝置均應有良好的二級保護裝置。
11、各施工單位作業層要對四口五臨邊進行有效防護，未經相關單位和人員同意，嚴禁私自拆除。
六、安全教育
1建立完善的三級教育制度，從安全思想、安全知識、安全技能和自我保護意識4各方面進行教育。
2建立新工人的安全教育制度，經考試合格後方可進入工作崗位，同時建立施工安全生產教育卡。
3安全教育內容為：安全基本知識、法律法規、現場規章制度和本工種崗位安全操作規程和制度，建立班組安全管理制度。
4採用新技術、新工藝、新裝置、新材料和變換工作崗位的人員，應按新技術操作和新崗位進行安全教育。
5每個工人必須熟悉本工種的安全技術操作規程。
6施工管理人員應嚴格按照規定進行定期安全培訓。
7現場專兼職安全員按月、季、年度進行工作考評，考評不合格的不能上崗。
8根據施工特點進行“五抓緊”安全教育
a、工程突出趕任務，往往不注意安全，要抓緊教育；
b、工程接近尾聲時，容易忽視安全，要抓緊教育；
c、施工條件好，容易麻痺，要抓緊教育；
d、季節氣候變化，外界不安全因素多，要抓緊教育；
e、節假日前後，思想不穩定，要抓緊教育。
9認真做好安全生產教育，對所有參加施工生產的職工均應進行入場安全生產的消防安全教育，未經教育不得上崗，同時結合工程進度及不同施工工藝，進行有針對性的安全知識教育和遵章守紀教育。
10、時刻想到安全，不斷提高防火意識。
k、溶劑、化工材料等易燃、易爆物品要加強管理，建立嚴格收發制度，對人員領用材料時要嚴格管制，對用完的材料及時收回各庫房。
七、班前活動
建立班前活動制度，並有詳細的班前記錄。
八、特種作業
1、特種作業人員應經特種作業部門培訓合格並領的上崗證後再進行作業，並持證上崗，特種作業人員進場時必須上報監理和建設單位逐一核實必須人證相符。
2、電氣焊工動火作業前，必須接受防火安全技術交底，明確責任、相互監督、安全作業，現場必須要有監護人員。
3、所有動火作業前必須辦理動火證，嚴格遵守“十不燒”規定，實行工程多機監護制度，（操作證、動火證、滅火器、監護人）和動火審批手續，應當按照施工性質和部位確定動火等級，節假日應提高一個等級，並應落實防火措施，辦理動火審批的時候必須註明動火人和監護人，甲方和監理進行核實。
4、嚴格實行動火證使用有效期限：一級動火證為1天，二級動火為3天、三級動火證為7天，電焊工作業時，必須隨身攜帶動火證、特種作業操作證和滅火器。
5、施工現場使用切割機作業時，視同明火作業，要落實防護措施。
6、施工區域動用明火作業時，應清除周邊易燃、易爆物，並落實防護措施，嚴防火花，焊渣、切割熔塊墜落，監護人員要做好立體監護工作。
7、施工現場進入裝修階段，施工現場嚴禁煙火、明活作業動火證簽發高一級別，嚴格落實防護措施，作業現場必須要有監護人。
8、各庫房必須設定滅火器並有醒目的消防安全標誌，配置種類合適的消防器材，落實專人加強管理，施工現場臨時庫房的五金、水暖材料禁止與易燃、易爆材料混放，禁止將性質相互牴觸的物品和材料同放一室、一庫，庫房保持整潔有序。
九、工傷事故
1、工傷事故的處理按國家和地方法律法規執行，重大事故發生時，施工單位應立即啟動事故應急預案，組織人員搶救，保護好現場，並第一時間通知建設單位。
2、工傷事故的分析按規定處理，事故調查堅持三不放過的原則，事故原因不清楚不放過、事故責任者和工人沒受教育不放過、沒有防範措施不放過。
3、建立工傷事故檔案。
十、安全標誌
1、施工現場設定規範、醒目、整齊的標牌和安全警示牌。
2、庫房必須設定防火標誌、足量的滅火器、庫房責任人及庫房管理制度。
3、作業現場必須設定相應的安全警示標誌、工作區域責任牌。
十一、文明施工
進入施工現場作業人員應佩戴胸卡，與施工無關人員不得進入施工現場。
1、施工現場
a、施工現場保持完整、整潔現場垃圾隨做隨清，誰做誰清，工完場清。
b、現場原材料、構件、機具裝置要按指定區域堆放整齊，必須保持道路暢通，作業現場要做到落手清。建築垃圾及時規堆、外運，嚴禁隨意拋擲，做到作業面無積存垃圾、廢水、無散落材料。
c、夜間施工必須配備足夠的照明，保證安全。
d、施工現場應建立衛生責任制度，並落實專人清潔、檢查應有嚴格的處罰措施。
e、施工現場不得隨地大、小便。
f、開展文明教育，所有施工人員應文明規範。
g、加強班組建設，有良好的班榮班貌。
h、加強工地治安綜合治理，做到目標管理、制度落實、責任到人。施工現場治安防範措施有力，重點要害部位防範措施有效到位。
十二、現場宿舍
1、施工作業區應該和辦公、宿舍區分開設定。
2、宿舍內、施工現場不得使用大功率電器（電飯鍋、水烏龜等），宿舍內用電線路嚴禁私拉亂接。
3、宿舍內應整潔乾淨、無異味、生活用品擺放整齊。
4、宿舍區、公共區域應有專人每天清掃以及不定時安全巡邏，保證宿舍區域周圍環境的衛生和安全。
十三、現場防火、消防
1、施工現場設定消防設施，必須建立相應的安全管理制度和滅火器材（保證滅火器適用）。
2、滅火器材應按不同場所和防火要求合理配置。
3、工地實行動火審批和動火監護制度。
4、在作業區應根據工作性、工作範圍配備足夠的消防器材，對重點部位：危險品倉庫以及危險作業區域要重點配備足夠的消防器材，設專人定期檢查消防器材的可靠性。
5、現場指定的吸菸點，嚴禁在室內和室外遊動抽菸。
6、對操作中可能引起火花的，應有控制和隔離措施，在操作現場，要對作業面進行檢查，徹底熄滅火源和熔渣，消除火災隱患。
7、嚴格用電制度，嚴禁私拉亂接，嚴禁在易燃材料周圍使用碘鎢燈。
8、化工原料堆放處嚴禁任何動火作業。
9、消防工作是本專案現在最重要的組成部分，各施工單位專案經理是消防安全領導小組組長，消防安全管理，消防安全領導小組各施工單位專案經理、專職安全員、施工員、電工和各專業班組長組成。
10、施工區域每100平方米配置滅過器2只，防火重點部位每25平方米配置1只種類適合的滅火器。
11、現場施工人員有責任自覺維護消防設施和器材的完好，任何人不準挪用，防止隨意擺放、拆除、停用消防設施、器材，不準損壞消防設施和器材，不準埋壓、圈佔、堵塞安全通道。
12、發現火災隱患應及時清除、制止火災事故發生或在火災事故發生後能及時撲救並挽回重大損失或避免人員傷亡的，給與獎勵。
13、嚴格遵守消防管理規定，嚴格執行防火安全管理制度，認真落實防火安全措施。
14、對各種火災隱患已經發現但未採取整改和補救措施，多次違章指揮、違章作業屢教不改的，將給與嚴重的處罰。對違章冒險作業導致火災事故發生並造成重大經濟損失和社會影響的，送交司法機關處理。
十四、現場保衛措施
1、建立治安保衛制度，避免發生偷盜事件。
2、做好現場物品保管和防盜工作，對貴重材料、小型生產工具等要實行專人專管，責任帶到人，材料、裝置出入現場必須有收發領用手續和出門證明。
3、加強施工人員的法制教育，進入現場所有人員必須遵紀守法，嚴禁在工地內賭博、偷盜，嚴禁打架鬥毆、無理取鬧、擾亂正常生產、工作和生活秩序，發現上述情況是各施工單位要及時制止、嚴肅處理，情況嚴重的送交公安機關。
4、下班前要實行點名制度，下班後其他人員一律不得再進入施工現場。
十五、環境保護
1、為了保護和改善生活環境和生態環境，防止由於建築施工造成的作業汙染不和擾民，保障簡述工地附近居民和施工人員的身體健康，必須做好建築施工現場的環境保護工作。
2、建築垃圾必須堆放在制定位置專用容器內，不得隨意丟放，嚴禁隨意凌空高拋、灑，建築垃圾及時清運，適量灑水降塵。
3、嚴禁在生活區、作業區焚燒建築垃圾。
4、油漆等有刺激氣味的材料應密封、隔離放置。
十六、“三寶”“四口、五臨邊”防護
1、每個登高、臨邊、架體上（兩米以上）作業人員必須繫好安全帶，安全帶系掛方式：高掛低用。
2、安全帶配備齊全，並符合國家標準。
3、進入施工現場作業人員必須戴好安全帽。
4、樓梯口、電梯口、預留洞口等必須設定有效的防護措施。
5、陽臺、樓層邊、屋面等也必須要設定有效的防護措施。
十七：施工用電
1、配電箱和開關箱
a、配電箱必須按照三級配電兩級保護的要求設定。
b、末級配電箱內必須設定漏電保護器，漏電保護器要每天檢查，一旦失靈及時更換，漏電保護裝置引數應符合規定要求。
c、電箱內必須設定隔離開關，並符合“一機一閘一漏一箱”規定。
d、電箱安裝要牢固，安裝高度要統一，露天設定要有防雨措施，電箱內不得堆放雜物，應有便利的通道。
e、配電箱內多路配置時要有標誌，電箱內應張貼線路圖和檢查記錄。
f、配電箱一律選用標準箱，掛設高度1。4米，箱前和兩側1米內不準堆放雜物，門鎖應有效，配電箱統一編號，並由檢查記錄，每10天一次，按規定做好重複保護接地。
2、現場照明
a、照明專用迴路應設定漏電保護裝置，漏電保護器設定符合規範要求。
b、燈具金屬外殼應做好接零保護。
c、現場照明宜採用高光效、長壽命的照明燈具，對需要大面積的照明場所就採用高壓汞燈，高壓鈉燈和混合的滷鎢燈。
d、配電線路、現場施工用電的機械裝置均應有良好的二級保護裝置。
e、施工現場臨時搭設的線路和電器裝置的安裝、維修等作業須由專業電工進行作業安裝，並符合安全技術規範，任何人不得私拉亂接臨時用線，不準架設裸導線、不準直接用導電材料綁紮在金屬架上、不準用銅絲或其他金屬材料代替保險絲，防止引發電器火災。
3、配電線路
a、電線老化、破皮應及時更換的包紮，線路過道應有保護措施。
b、電纜線必須使用三相五線制（照明線除外），不得使用四芯電纜外加一根線的安裝方法，動力和照明必須分開設定。
4、電器裝置
a、閘具、熔斷器引數應與裝置匹配，安裝必須符合要求。
b、每一臺電動機械的開關箱，裝設過載負荷、短路、漏電保護裝置外設定隔離開關。
4、施工機具
1）、手動機具
a、手動機具傳動安全保險裝置必須齊全。
b、應有保護接零、漏電保護裝置，無人操作時要切斷電源，禁止電纜裸插。
2）、電焊機
a、應有保護接零和漏電保護裝置。
b、焊把線接頭不得超過三處，電纜線不絕緣、老化的不準使用。
c、應有自動開關。
3）、氧氣乙炔瓶
a、各種氣瓶要有色標。
b、工作時氧氣和乙炔瓶必須嚴格管理，瓶與瓶之間距離必須大於5米，據明火必須大於10米，要有隔離措施（庫房內必須分開堆放，嚴禁集中堆放，瓶上要設定防震圈和防護帽）。
c、工作前必須要檢查氧氣、乙炔管有無破損和漏氣現象。
d、作業人員必須持證上崗，嚴禁無證作業，作業過程中必須有監護人。
e、乙炔瓶必須設定回火裝置。
f、工作完成後關閉乙炔和氧氣瓶。並按規定放置。
第一章
第一條為規範內部裝修程式，加強管理，確保施工安全，根據《消防法》、《消防安全管理規定》等國家有關法律、法規，結合公司實際，制定本辦法。
第二條本辦法適用於銀座各店內部裝修工程。
第三條各店物業部（以下簡稱物業部）負責內部裝修工程和消防安全的監督工作。
第二章進場手續
第四條內部裝修前申請部門（各商場）必須填寫《內部裝修申請表》，同時提供電氣設計圖紙、資料及裝修用材說明，填寫時應註明裝修的具體內容，按統一要求佈置施工現場的封閉物及擋板。
第五條接到《內部裝修申請表》後，物業部應立即進行專業技術審查、批覆。
第六條《內部裝修申請表》填寫完畢，由施工單位到物業部辦理手續。
第七條辦理施工手續時，施工單位須攜帶以下資料及費用：
1、《內部裝修申請表》
2、施工人員身份證影印件1份、近期1寸免冠彩照1張；
3、施工證工本費
4、施工押金
5、滅火器租賃費（辦理動火證時交納，可自備8kg乾粉滅火器2具）
6、施工人員《特種行業操作證》（如焊工證、電工證）。
第八條進場手續辦理流程：
（1）、查驗《內部裝修申請表》；
（2）、施工單位交納施工證工本費、施工證押金、施工押金、滅火器租金等，並開具收據（財務部辦理）；
（3）、查驗《特種行業操作證》，留存身份證影印件；
（4）、發放《施工須知》，並告知施工單位注意事項；
（5）、填寫《內部裝修登記表》；
（6）、通知物業部電氣科；
第九條手續辦理完畢，施工單位憑《內部裝修申請表》與物業部進行施工規範及要求對接。
第三章過程管理
第十條施工過程中，申請部門應指定專人進行現場管理與協調，物業部應對施工現場進行全過程、全方位的監督。
第十一條施工用電屬臨時用電，由物業部指導施工單位接用臨時用電，並嚴格遵守《建設工程施工現場供用電安全規範》（gb50194—93）。
第十二條內部裝修應遵守國家有關消防要求，不得損壞消防箱；不得擅自拆卸、移動、遮擋噴淋頭、排煙風機、應急燈、疏散標誌燈、煙感溫感探頭、應急廣播喇叭、消防電話、強弱電接線盒等；不得防礙防火捲簾門安全執行，防火捲簾門周圍半米內不得存放任何物品；消火栓周圍一米內不得存放任何物品；物品的擺放不得影響疏散通道的正常通行；不得將疏散通道地面、防火門與貨區進行一體化裝修。
第十三條每日（次）施工完畢，施工單位必須做到人走電停，切斷臨時電源，清理現場物品及垃圾，消除火險等安全隱患。物業部現場組及時檢查。
第十四條內部裝修選用的材料要符合國家、行業等安全標準，並優先選用推薦材料及品牌。非推薦品牌的質量和外觀設計應好於推薦品牌且該品牌通過國家“3c”認證。
第十五條施工單位必須嚴格遵守《電氣裝置安裝工程施工及驗收規範》【gb（50257—50259）—96】等國家規範、行業相關標準及公司有關規定。
第十六條內部裝修完畢，申請部門會同物業部、施工單位根據竣工圖紙，按照規範進行驗收。驗收合格的，填寫《內部裝修驗收表》，由物業部電氣人員送電執行。
第十七條內部裝修驗收不合格的，由物業部向申請單位發出《內部裝修整改通知書》，責令限期整改。
第十八條內部裝修有下列情況之一的，不予送電執行；
1、未驗收；
2、驗收不合格；
3、違反《施工安全協議書》，拒不整改；
第四章退場
第十九條施工敷設完畢，施工單位攜帶以下資料辦理退場手續：
1、《內部裝修驗收表》；
2、交款收據、施工證、滅火器；
第二十條退場手續辦理流程；
（1）查驗《內部裝修驗收表》（回收物業部存檔）；
（2）查驗收款收據；
（3）查驗施工證；
（4）清算退還施工押金（由財務部退還）。
第五條附則
第二十一條內部裝修中為設計的其他技術問題，施工單位應與物業部積極協商，並按國家有關規定執行。
第二十二條本辦法由物業部負責解釋。
第二十三條本辦法自發布之日起，與《施工安全協議書》一併執行。
1、校史室裝修工程開工期間的安全管理，由校史室裝修牽頭人、總務處、校辦及相關教師共同負責。
2、 校史室裝修牽頭人代表學校與工程承包人簽訂工程安全生產管理協議，根據學校的要求，對工程隊提出安全生產管理的指導意見。
3、總務處負責對裝修工程的全程監理，包括安全施工的監理；並在施工場地放置“禁止學生與閒人入內”的提示牌。
4、校辦負責施工人員出入校門的身份確認和施工隊物資進出的管理。
5、在圖書樓三樓施工場地附近教室上課的老師，要教育學生在進入三樓教室上課時注意安全，下課後不準在施工場地逗留，應立即離開。上課期間要管理好學生，不準離開教室。
6、全體班主任老師要對學生進入圖書樓進行必要的安全教育。
為了做好小區裝飾裝修的管理工作，保障房屋結構安全和外觀統一，為業主或業戶營造一個良好的安定、溫馨、整潔的居住環境，根據國家建設部11 O號令《宅室內裝修管理辦法》，以及相關法規，結合小區《房屋使用手冊》、《業主公約》及《物業管理委託合同》等檔案，特制定房屋裝飾、裝修管理規定。
一、裝飾、裝修申報程式。
凡需進行室內裝飾、裝修及室內設施改造的業主或業戶，應按以下程式進行裝飾、裝修申報：
1、裝飾、裝修申報須提前三天向物業工程維修部提出。
2、房屋產權人或受委託人應攜帶：物業管理合同、身份證、施工單位營業執照、資質證明書，若提供影印件需加蓋公章。
3、填寫裝修申報表，與裝修方案書及正規的裝修施工圖(建築施工平面圖、水電管線改造施工平面圖)，並由業主簽字和施工單位加蓋公章，一併遞交物業工程維修部進行裝飾、裝修方案的稽核。
4、物業公司於3個工作日內，通知業主或業戶裝飾、裝修方案的稽核結果。
5、裝飾、裝修方案通過稽核後，業主、施工單位、物業公司須簽訂《裝修施工管理協議》、《消防安全協議書》。
6、施工單位需交納商業5000元、住宅3000元裝修押金(業主自裝修時由業主負擔)，及商業15元/㎡、住宅5元/㎡裝修管理費。
7、辦完裝修押金和裝修管理費手續後，施工人員交納30元押金，領取“開工許可證”(裝修完工後“開工許可證’’交還物業工程維修部，返還押金)。
8、施工人員持“開工許可證”，到物業客戶服務部辦理“裝修人員臨時出入證”。每人須交2張一時照片、身份證影印件一張、20元出入證押金、1 O元出入證工本費。施工結束後將臨時出入證交回物業客戶服務部，退還20元押金。
9、裝修施工前，施工單位須將“開工許可證”張貼於裝修戶的門內側(“開工許可證”影印件張貼於裝修戶門外側)，方可施工，並必須告知鄰里。
10、施工單位需將建築垃圾清運到指定地點(業主自裝修時由業主清運)，嚴禁亂堆亂放，垃圾清運費商業10元/㎡、住宅6元/㎡。
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