物業樓工程主管崗位職責（精選19篇）

物業樓工程主管崗位職責 篇1

1、負責制訂園區內公共設施、建築物、裝置系統的管理規定;

2、負責新接管物業專案的供電、空調、給排水、消防、電梯、弱電系統及建築裝修專案的驗收和資料核實工作;

3、負責查驗使用者裝修報批手續及審批裝修方案、監督裝修方案的實施;

4、負責編制裝置、設施維修保養計劃，負責做好與本部門業務相關的合同評審;

5、負責園區內的工程改造、裝置更新、方案及預算的編制並送有關部門評審;

6、負責對維修裝修專案、裝置的保養進行驗收，負責對裝置保養、維修、工程專案進行技術稽核;

7、負責所有裝置、設施系統(供電、空調、給排水、電梯、消防等)的管理、執行、維修等;

8、做好使用者入住時房屋設施、裝置的交驗、記錄工作;

9、負責園區內緊急情況的處理工作;

物業樓工程主管崗位職責 篇2

1、編制物業小區公共區域的各種裝置保養及檢修計劃;

2、負責裝置的執行管理、維修及技術指導;

3、負責小區房屋及公共設施裝置的驗收交接工作;

物業樓工程主管崗位職責 篇3

1、 參與專案需求分析、成本預算、能耗分析，協調內部資源;

2、 根據專案計劃，組織工程部人員對公區進行整改修復，提出相關意見;

3、 聯絡外委維保單位，每月跟進維保工作，並做月度評估;

4、 負責專案審批工作，對裝修等進行分階段驗收和最終竣工驗收;

5、 負責專案團隊管理與技術輔導，提高專案團隊的執行能力。

物業樓工程主管崗位職責 篇4

1)負責服務中心公共裝置設施的維修、養護工作和客戶的相關維修服務工作。

2)在服務中心經理的領導下負責(水、電、電梯、消防、 智慧化等)裝置設施管理、工程組織、人員配置。

3)負責制訂裝置設施維護保養計劃，工程改造，裝置購置，裝置更新計劃。

4)負責檢查和監督居家維修、公共設施維護的品質，分析顧客不滿意的原因，不斷完善流程，提高人員素質，保證顧客滿意度達到預設目標。

5)負責小區房屋本體維修管理及其它部位改造等工程的計劃、申請、實施工作。

6)組織制訂各維修崗位規範和操作規程。

7)稽核執行質量記錄，對比能源消耗規律，提出節能降耗措施。

8)負責與公司內部相關部門工作的對接和外部相關部門(供水、供電、供氣)的聯絡對接工作。

9)負責服務中心工程方面事務的監督、檢查、指導工作。

10)負責與公司相關職能部門的聯絡和溝通工作。

物業樓工程主管崗位職責 篇5

1、負責住宅物業裝置、設施的執行管理、維護、保養，保證安全執行。

2、瞭解住宅小區內的主要裝置的執行技術狀況，發現問題立即組織相關人員進行處理。

3、熟練掌握各類裝置的安全操作規範，並督導各專業操作技工貫徹執行及時修訂裝置管理、操作、維護的各種規章制度和技術標準，並組織執行。

4、熟悉物業機電裝置的操作執行、維修管理和常見故障的處理方法及維修材料的使用特點。

5、完成其他領導安排臨時性工作。

物業樓工程主管崗位職責 篇6

1.試產的匯入跟進及評估、首次量產跟進

2.防靜電系統管理

新制作

4.工時的考核

5.特殊過程確認

6.技能考核與培訓

7.不合格品原因分析與對策制定

8.驗證對策實施效果

9.不良品風險評估

10.工裝夾具製作維護

11.裝置維護保養、臺賬、報廢處理

物業樓工程主管崗位職責 篇7

1、負責專案施工工程中土建方面的技術支援與稽核;

2、編制專案工程建設生產計劃、成本計劃、資金使用計劃;

3、協調解決或處理現場施工方案的變更;

4、參加土建施工的初驗及竣工驗收工作，督促施工單位;

5、對驗收中提出的問題實施整改，並對整改後的情況進行復驗;

6、領導交辦的其他工作。

物業樓工程主管崗位職責 篇8

1. 負責土建圖紙稽核，專案土建管理工作，合理安排各項施工工序;

2. 負責專案現場施工情況的巡視、監督、檢查、指導、糾偏和驗收工作;

3. 對現場土建施工質量、進度、成本、安全進行管控，解決施工中出現的具體專業技術問題;

4. 推動進度，協調處理土建類專業的各供方之間的關係，協調工程備案驗收等工作;

物業樓工程主管崗位職責 篇9

1、全面負責公司工程部工作，主要工作內容涉及直營門店新店開業裝置跟蹤除錯、門店裝置維修保養、員工操作培訓、裝置管理檔

案建立;加盟店裝置的協調;公司日常維修;

2、對裝置工程報價單的稽核，重大專案應組織人員積極討論現場檢查施工質量與進度，完工的專案組織人員進行評估和驗收;

3、總結歸納執行和維修、制定和審定裝置設施的預防性維修計劃、更新改造計劃且督促執行，保證各門店設施不斷完善，始終處於

正常、完好狀態;各門店日常設施裝置維護及保養的巡檢及抽檢。

4、全面負責工程部的節支執行、跟蹤，控制所有水、電、油、等的消耗並嚴格控制維修費用，保證各門店的節能、節支。

5、根據營業情況和氣候及市場能源價格情況，提出節能執行的計劃和執行維修費用預算。

6、根據營業情況和氣候及市場能源價格情況，提出節能執行的計劃和執行維修費用預算。

7、 負責公司設施裝置等相關資產管理工作，建立完整的裝置設施、技術檔案和維修檔案。

8、 負責協調和各門店相關的業務部門的關係，以獲得良好的外部環境。

9、 定期對員工進行業務技能、服務意識、基本素質的培訓。

10、 隨時接受並組織完成上級下達的工作指令。

物業樓工程主管崗位職責 篇10

1、 主持部門日常工作，制定部門內部管理機制;

2、對產品進行可製造性、產品標準工時及產能、人力成本的評估;

3、協助生產部、品質部處理生產品質、技術異常 ;

4、制定標準產品工藝流程;優化工藝製程;

5、新老產品試產，工裝冶具的設計和驗證; 保證專案生產的梳理進行，及時分析、解決問題、推動改善。

物業樓工程主管崗位職責 篇11

1、 全面負責公司在建專案工程部的日常管理事宜;

2、負責工程全面技術工作，負責工程專案設計委託、圖紙會審工作;

3、 做好公司工程施工管理工作，負責施工方案的編寫和工藝規程的稽核;

4、參與工程專案的設計招標工作，稽核工程設計要點，評估設計招標方案;

5、 組織對公司機關和專案部的質量體系的稽核活動，以及領導實施糾正預防措施;

6、 參與專案部質量和安全事故的調查、分析、報告、處理等事宜;

7、 協調解決專案建設過程中遇到的重大技術問題，協調各專業間施工圖的配合問題;

8、 完善專案工程部的工作流程及制度;

9、完成領導交辦的其他工作任務。

物業樓工程主管崗位職責 篇12

1負責裝置採購的技術評估和建議

2負責管理新增裝置的安裝、除錯、驗收

3編制年度生產裝置規劃和採購、維修預算

4負責建立健全公司裝置基礎檔案、編制、修訂、審查裝置的使用、維護、保養制度，完善各項操作規程，對各項管理制度進行有效的監督;

5解決生產裝置執行過程中的技術問題、組織裝置技術攻關或裝置改造;

6編制裝置使用維護規程(操作、保養)並監督實施;控制維修成本

7編制裝置年度保養計劃並組織實施

8負責組織裝置事故的搶修、原因分析及責任調查、總結教訓杜絕事故的重複發生，提交事故報告和處理意見;

9負責對裝置定期巡檢，按月、年進行彙總分析，針對重複性、隱患性、特殊性問題進行分析並提出技改意見

10編制裝置安全使用規程並監督實施

11定期對安全生產情況進行檢查、監督、制定和落實安全生產防範措施

物業樓工程主管崗位職責 篇13

1、協助部門經理根據新開酒店專案籌建制定計劃，並督導實施;

2、管理、安排施工計劃和施工任務，督導組內員工執行公司標準，明確施工和工藝要求;

3、按考核要求對專案進度、質量考察督導,控制施工工期、質量、成本造價等;

4、指導酒店的維護維修;

5、協助部門經理進行部門成本預算及控制;

6、與各酒店保持良好密切的溝通，及時溝通了解組內同事的工作情況;

7、工作完成情況，進行指導;

8、定時定期的對本組員工培訓;

9、上級交辦的其他工作。

物業樓工程主管崗位職責 篇14

1、充電場站現場勘查、方案設計，施工方案編制。

2、施工方案技術交底、施工過程中質量、安全、進度以及成本管理。

3、配合完成充電場站的電力報裝、施工單位和設計單位儲備。

4、配合公司完成招標工作，議價、審批、施約等工作。

5、處理工程建設中的問題，工程竣工資料收集編制、配合施工單位完成專案電業局竣工驗收。

6、完成上級領導交辦的其他工作任務。

物業樓工程主管崗位職責 篇15

1、 掌握區域內業主入住及各項公共配套設施的維修、保養和完善工作，定時、定員對共用設施檢查、保養，保證設施裝置的正常運轉;

2、 負責物業管理區域內日常維修工作，統一安排維修人員工作任務，檢查工作落實情況，協助解決有關問題;

3、對維修人員分片管理區域不定期進行檢查，杜絕漏電、漏水現象發生及裝置故障，發現情況，及時處理，並做好《維修人員日常工作檢查記錄表》填寫工作;

4、 每項維修工作都應按規定時間完成，維修材料出庫和入庫都應嚴格控制，合理節約各項維修費用和開支;

5、 按時準確地完成水錶、電錶抄表工作，協助財務人員做好各類款項的收取工作;

6、 對業主的維修要求，應及時、完整、準確地登記在《維修聯絡單》上，並按時修繕，根據要求進行回訪;

7、 做好本部門ISO各種記錄表格填寫、整理、檢查、整改工作。

物業樓工程主管崗位職責 篇16

1、負責所有門店裝置的維護及保養計劃的制定並實施;

2、負責培訓門店員工裝置基本操作、保養等知識;

3、保障所有門店裝置的正常執行及故障處理;

4、負責新開門店及老門店改造中的工程基本設計、施工、控制工程成本、保障施工的順利進行;

5、配合資產部完成新店資產及裝置設施進場安排及安裝工作;

6、完成上級交辦的其他相關工作。

物業樓工程主管崗位職責 篇17

1.專案實施的直接負責人，負責組織專案實施的全過程;制定專案施工計劃，主持工程質量、安全、進度、施工、造價等管理工作;

2.負責專案實施過程中與甲方、分包商及其他相關方的協調管理工作;

3.貫徹執行包括專案管理制度在內的公司各項規章制度、合理排程資源、控制專案成本，實現專案經營管理目標;

4.負責編制專案實施計劃，協調資源並計劃推進專案實施工作，按時按質交付實施成果;

5.專案完成後做好專案總結，積極配合商務完成專案驗收、回款工作;

6.負責制定並組織專案成員的內部考核及能力提升工作。

物業樓工程主管崗位職責 篇18

1、直接對接物管經理，負責設施裝置的日常維修管理工作。

2、負責落實維修計劃、保養計劃、備品備件計劃和員工培訓計劃，定期組織裝置檢查、考核工作，提高裝置的完好率。

3、現場管控各種裝置、設施大、中修工程和更新改造工程的落實情況，對違規操作進行及時處理。

4、配合上級對二次裝修的現場裝置、設施部分按物業手冊進行全面管理、監督及驗收工作。

5、落實相關安全自查、整改工作全責;樓層供配電裝置的維修保養計劃擬訂及落實工作全責;商戶裝修安全工作的安排、協調和驗收工作全責;負責處理一般性安全突發事件，重大突發事件應立即上報全責。

6、完成上級領導交辦的其他工作。

物業樓工程主管崗位職責 篇19

1負責裝置維護和裝置維修的方案設計;

2負責指導維修(機修、電修)按照公司裝置保養計劃，執行保養裝置工作;

5負責推行生產裝置一體化工作;

6其他領導安排工作。