物業工程經理工作職責描述（精選21篇）

物業工程經理工作職責描述 篇1

1、負責專案裝置設施交接驗收，建立詳細的裝置設施臺帳，對交接驗收裝置或系統作現場標識，並完成交接報告。

2、制訂部門日常運作、管理工作程式和規章制度及各級人員的崗位職責，建立裝置、設施的操作、執行、維護保養、檢修、應急處理等技術標準和規範。

3、負責制訂年度和月度預算、採購計劃、資金支付計劃、裝置設施維護保養計劃和裝置大中修計劃。

4、對所轄裝置設施進行全面、有效的管理，保持裝置設施良好執行，按計劃進行維護保養。

5、按標準完成對業主服務事項，維修及時率、返修率、業主滿意率必須達到公司規定標準，定期進行部門服務質量考評。

6、負責業戶裝修方案的稽核和施工現場的技術方法、施工質量、使用材料的監理。

7、負責編制職責範圍內的各種應急預案並組織培訓、演練和實施。

8、負責本部門的維修工具、檢測儀器、備用零配件的日常管理。

物業工程經理工作職責描述 篇2

1.工程管理部經理全面負責部門日常管理、處理內外聯絡協調工作，對分管領導、總經理負責;

2.督促工程維修小組制定、執行有關裝置設施和能源管理方面的工作規章制度;

3.指導工程維修小組負責組織裝置的使用、維護、革新改造直至報廢的整個使用過程的管理工作，使裝置始終處於良好的技術狀態;

4.在“安全、可靠、經濟、合理”的前提下，及時供給各裝置所需的能源，做好節約能源工作;

5.負責審批裝置的保養、檢修計劃，原材料採購計劃，並指導實施;

6.督促各小組完成收集、編制各種裝置的技術資料、圖紙，做好裝置的技術管理工作;

7.審批各小組擬訂裝置管理、操作、維護的各種規章制度和技術標準，並監督執行;

8.協助負責物業投標方案工程管理部分的編寫稽核工作;

9.對服務中心工程管理工作質量的督導和考核，對不合格項提出整改意見;

10.協調資源，負責組織各種大型、緊急搶修工程任務的執行;

11.負責主管領導交辦的其他工作。

物業工程經理工作職責描述 篇3

1、負責組織制定工程設施裝置保養計劃、工程改造計劃、裝置更新計劃等;

2、負責樓宇各種裝置執行，維護保養及裝置的資產管理;

3、負責監督專案工程裝置技術狀況，分析各類隱患，並及時處理;

4、定期巡視專案現場的設施裝置，現場指導工作;

5、稽核工程執行，對照能耗消耗，及時糾正解決;

6、負責節能工作，降低能耗、物耗、人耗;

7、負責組織對工程管理人員、技術人員、操作人員的培訓與考核;

8、領導交付的其他事宜。

物業工程經理工作職責描述 篇4

1、統籌管理各商場的強弱電系統、給排水系統、暖通系統、建築裝潢等工程類設施裝置，確保正常、安全執行。

2、全面負責指導、監督各商場物業公司的工程日常工作，協助完善專業裝置的執行、保養和維修計劃並監督其實施情況。

3、全面負責商場安全生產工作，包括二次裝修、在建工程、日常運營中的全方位安全。

4、協助部門負責人編制各專案切實可行的更新改造及中大修計劃，編制月度、年度工程實施、付款計劃，跟進執行。

5、熟悉專案建築、機電系統設計、施工方案，從商業管理角度審視設計、施工方案的合理性。

6、參與專案竣工驗收工作，協同物業公司工程師收集、整理、彙總專案工程基礎資料。

7、對租戶提交的二次裝修效果圖，施工圖給予專業的稽核意見。

8、代表專案處理內外各類公共關係及保持良好樹立良好企業形象。

9、領導交辦的其他工作。

物業工程經理工作職責描述 篇5

1.負責稽核部門制度、操作規程和要求，並督導工程部執行;對本部門的服務質量、保養計劃、工作完成及時率、合格率進行考核;

2.深入現場瞭解情況並指導工作，及時解決各種問題;把控重點維修及改造工程的工作質量與進度，發現問題及時處理和彙報。

3.確保物業所有屋宇裝置，依照政府的規定和法規要求，接受定期之檢查、測試和保養。

4.負責工程裝置的前期介入、交接、執行、維護、更新改造直至報廢全過程管理的組織工作，使裝置處於良好的執行狀態。

5.收集、組織、整理裝置技術資料，建立裝置檔案的工作。

6.組織擬定裝置管理操作、維護的各項規章制度及安全操作規程，並監督執行。

7.組織各專業技術人員對二次裝修進行稽核，並做好驗收工作。

物業工程經理工作職責描述 篇6

1、負責專案裝修施工期間的監察督辦工作;負責商場物業整體統籌管理工作，包括：工程設施、裝置執行及維護管理、消防安全、日常安保、物業清潔、停車場管理等管理工作;

2、負責物業專案的人員管理及各項現場管理，協調本部門與其他部門、外聯相關部門的關係;

3、指導監督專案工作執行情況，保證物業管理服務質量達標;

4、諮詢和聽取業主的各項意見，參與對重大物業處理投訴的處理，與業主保持良好的關係;

5、負責制定、修訂、完善各項規章制度、工作流程及相關規範性檔案;

6、落實人員做好物業內樓宇管理、日常維修、清掃保潔、綠化養護、安防、車輛管理及依法制止違規裝修和違章搭建等具體管理服務工作;

7、統籌做好物業的驗收、接管和移交組織安排，溝通協調解決各種遺留問題，確保交樓工作正常，維護公司良好聲譽;

8、負責下屬員工的管理、培養和考核工作。

物業工程經理工作職責描述 篇7

1、負責公司旗下物業各類裝置的維護、檢查和監督，確保正常運營;編制年度工作計劃並跟進實施。

2、進行專案工程改造施工招投標等各項工作，制定工作計劃、費用預算、過程監督、結算稽核等全鏈條工作。

3、負責制定、執行能源控制措施、節能降消，降低費用，提高物業的整體經濟效益;

4、監管物業管理日常工作、服務水平、管理水平。

5、負責公司工程技術員工專業知識的日常培訓，提供技術指導;

6、落實、執行領導安排的各項工作，按公司要求提交工作報告。

物業工程經理工作職責描述 篇8

1. 全面負責現場裝置設施的管理與維護。

2. 負責工程人員的管理，合理安排日常巡檢、維修工作，管理團隊考勤和培訓。

3. 負責現場的溫控工作，負責現場的空氣質量管理，彙總進行資料分析。

4. 負責制定和落實全年的預防性維護計劃。

5. 負責工程施工、改造的管理，提供建議、稽核方案、報價，稽核施工安排，組織驗收。

6. 負責F-One工單系統的使用、更新與對接。

7. 負責與業主方物業就裝置實施及工程事項進行對接。

8. 負責能源管理，進行能源消耗及費用的統計、核對和分析，確保能源消耗的合理性。

9. 專案分派的其他工作。

物業工程經理工作職責描述 篇9

1、前期介入和工程運營均有介入管理，清晰工程板塊全年工作計劃;

2、熟悉物業工程施工流程和標準，確保按質按量完成施工進度;

3、對施工預算有一定的把控和了解，控制施工成本。

物業工程經理工作職責描述 篇10

1、安排、協調、幫助及督促各專業主管工程師完成各自範圍內工作;

2、組織各專業主管工程師代表物業公司參加新專案入夥前接管驗收。發現問題及時提出報告彙總後交上級公司，以求得解決;

3、提出新專案管理裝置增補改造的初步方案;

4、掌握設施和機電裝置效能及完好情況，組織各主管工程師按時制定維修保養計劃、措施，檢查完成情況;

5、代表物業公司辦理有關工程機電方面的各項業務;

6、負責監管設施裝置的維修，材料使用。控制專案能源消耗和維修費用;

7、負責對工程技術人員的業務培訓和考核工作;

8、完成公司領導交辦的有關任務或工作。

物業工程經理工作職責描述 篇11

1、負責保障物業所有空調裝置、給排水裝置、電梯及門禁裝置等的安全執行以及土建工程的完好;

2、組織物業工程部應對突發事件的處理;

3、負責組織編制工程的維護、保養計劃和安排開展工作;

4、負責維修家政服務及裝置設施保養維護;

5、負責施工單位、供電局、電信局、煤氣公司、自來水公司、環保等部門的聯絡、協調;

6、督導檢查電梯，消防等外包保養單位的日常保養及維修工作;

7、制定下屬各崗位規範及操作規程，督促檢查下屬操作規程及裝置檢修保養;

8、負責業主裝修工程監督管理工作，執行裝修指南的規定;

9、負責工程部的內部管理、團隊建設、專業培訓;

10、負責小區全部工程事物及相關資料的接管驗收，資料移交及存檔;

11、負責草擬技術改造方案及編制裝置年度檢修計劃;

12、負責房屋年度維修養護計劃，電梯保養計劃，月度工作計劃。

物業工程經理工作職責描述 篇12

1. 負責商場設施裝置運轉、維修、保養、更新、改造等項工作，保障商場設施裝置安全執行

2. 負責商場租戶工程報修、急修、投訴、回訪及客戶服務等相關事宜

3. 負責制定和完善工程管理制度、二次裝修管理規定、公共能耗節能措施

4. 負責商場消防安全管理，配合政府部門對商場的安全檢查及監督，落實商場水、電、燃氣應急預案

物業工程經理工作職責描述 篇13

1. 熟悉中央空調系統、供配電系統、發電機、給排水、消防系統、電梯的工作原理及有日常維護保養經驗。

2. 掌握所管系統裝置效能、配置，具有工程部門基層管理、人員調配和裝置維修組織能力及專項裝置故障處理能力。

3. 能有效的組織大型綜合體專案承接查驗，保證承接查驗質量。

4、負責設施裝置稽核及年度裝置維修保養計劃制訂並實施。

5、負責組織各項設施的各項巡視、檢修、外聯等工作。

物業工程經理工作職責描述 篇14

1、貫徹執行公司裝置設施、能源管理方面的工程管理體系制度;

2、全面負責工程部的日常管理和運作，對物業公共設施與裝置進行科學的維護、保養、維修，協助各專案負責人並指導、安排、監督所屬員工完成各類工程任務;

3、組織制定裝置更新、改造工程計劃，重大維修保養計劃，備件採購計劃，並組織實施;

4、負責專案工程改造監督，除錯驗收、移交和整改實施工作;

5、負責制訂節能降耗工作計劃，並指導相關人員做好(水、電等)節能降耗工作，做好成本控制的管理工作;

6、負責專案工程運維團隊人員技術指導、人員管理、培訓提升、考核等工作。

物業工程經理工作職責描述 篇15

1.熟悉物業行業裝置管理流程及各項施工規範，瞭解國家物業行業各項規則制度及法規;

2.熟悉物業常見裝置的使用及維護管理(監控、門禁、消防、樓宇自控及其他裝置);

3.擬定公司託管各專案維護保養流程、保養計劃、應急預案等，並負責實施;

4.負責監督裝置維保單位的日常工作，做好維保單位的履行職責情況考核;

5.協助現場物業專案經理開展日常工程工作;

物業工程經理工作職責描述 篇16

1、檢查下屬員工的出勤狀況，合理排程人力，控制人事成本;

2、按照上級部門要求，負責實施工程改造;指導專案工程施工，控制工程成本;

3 、與市政、公用事業、水、電、氣、電信等單位建立良好工作關係，保證專案處良好的外部環境;

4、編制年度房屋建築物、工程裝置、公共設施調查報告，對房屋、裝置、公用設施、公用管線的維修計劃進行草擬提交經理批准後予以實施，按預防性保養計劃帶領員工實施，並記錄工作狀況;

5、瞭解員工思想動態，並教育引導，制訂並開展部門業務培訓;幫助員工提高技能，貫輸規範工作程式;

6、參與前期介入，驗收接管工作;建立裝置清單，裝置檔案;

7、熟悉物業專案規劃、房屋結構、公用設施、裝置、種類、分佈，建立健全裝置臺帳，落實責任人，做到帳、物相符。掌握各類管線走向、位置，使用狀況和國家相關安全要求相符。

物業工程經理工作職責描述 篇17

1負責編制、督導物業公司工程質量目標執行情況，並對專案工程類制度檔案的編制、修改、稽核、發放、存檔;

2對體系檔案的執行與控制，進行指導、監視和檢查;

3對物業質量管理體系的執行狀況進行評審;

4公司工程物業服務標準的識別和轉化;

5根據公司服務標準對專案進行月度品質檢查、裝置設施A級檢查，並出具品質檢查工作報告;

6根據品質檢查結果，協助專案制定糾正措施和預防措施，並檢驗實施結果的有效性;

7負責對關鍵裝置進行年檢、定期測試，對供方服務進行監督;

8負責組織公司重大工程管理、服務類投訴及嚴重品質問題原因調查，並制定整改方案;

9制定工程類突發事件應急預案，並定期進行演練，專案發生突發事件後，進行現場支援並制定糾正、預防措施，如遇重大質量事故，組織召開專題會議;

10將突發事件彙總、整理，製成案例庫，並對專案進行培訓。

物業工程經理工作職責描述 篇18

1、配合招商與商鋪對接、負責強電相關的工程條件論證、制定工程改造方案;

2、制定及完善強電裝置設施規範管理流程及細則，負責裝置設施及智慧化管理工作，完成管理目標;

3、負責專案施工質量監督和商鋪裝修質量檢查和驗收;

4、定時監督檢查供配電、給排水、空調、電梯、消防等系統的執行。

5、負責監督高壓配電裝置外圍保養工作，及時發現隱患，處理執行故障，保證其處於安全執行狀態。

物業工程經理工作職責描述 篇19

1、熟悉政府相關法律法規，堅持執行各項政策、法律、法令及公司的經營管理方針、政策、指示、規定等;

2、負責統籌工程物管部的工作計劃的制定、實施及部門管理工作;

3、配合財務預算做好部門年度預算，負責控制物業管理費用支出和成本;

4、負責管理區域內的安全管理工作，並定期落實檢查，發現問題立即落實整改;

5、負責對外包單位選聘及監督管理;

6、負責擬定商戶有償服務標準，報公司審批後落實執行;

7、負責管理區域內新進商戶及二次裝修商戶工程條件和施工圖紙稽核;

8、每日主持召開部門例會，聽取工作彙報，佈置工作任務，解決實際問題，改進管理辦法，促進工作發展;

9、每日巡視管理區域內外各場所及部門各班組工作情況，檢查服務質量，對問題及時發現，及時解決;

10、負責部門員工的工作績效考評，督促下屬管理人員的日常工作，檢查各項工作的落實完成情況，並正確評價、培訓管理人員，做好人員的考核工作;

11、負責與相關政府機構(管轄派出所、供電、供水、供氣、消防、物業科)等建立良好的業務關係，協助有關部門開展各項工作;

12、負責編制和實施管理區域內的各類工程改造，嚴格把控工程質量及工程費用;

物業工程經理工作職責描述 篇20

1、負責專案工程類目標分解，擬定達成計劃，編制和實施專案工程維保中心的預算工作;

2、負責專案工程類報事的處理、跟進及專案工程板塊滿意度分析及提升;

3、及時響應客戶的工程類上門服務需求;

4、負責工程類經營指標的完成;

5、負責專案設施裝置的全面管理(含承接查驗、日常維修維護、更新改造、裝置臺賬建設管理等);6、負責專案節能降耗工作的研究、組織、實施(含新技術新工具運用等);

7、配合專案經理進行新專案交付接管準備;

8、負責工程專業例行事務的落地執行;

9、負責專案工程團隊建設、梯隊培養、員工關懷組織;

10、完成公司/專案/上級交辦的其他工作。

物業工程經理工作職責描述 篇21

1. 負責工程質量管理規定的整理及修改;

2. 負責公司各服務中心公共裝置設施的監督管理;

3. 負責對公司各服務中心水電等公共能耗提出合理化控制建議;

4. 負責為各服務中心工程工作提供技術支援。