物業工程班長崗位職責（通用5篇）

物業工程班長崗位職責 篇1

1、對在管各專案裝置設施維護保養情況檢查

2、審批各專案裝置服務供方月度服務評估報告，評估結果與服務供方費用結算掛鉤;

3、對各專案電梯的執行、保養及故障情況進行總結，並對服務供方的維保情況進 行綜合評估;

4、對專案工程提供技術支援;

5、對各專案消防設施裝置進行檢測;

6、協助品質部對各專案的品質檢查工作。

7、負責對外接專案的承接查驗、專案入夥等工作。

8、新接專案的前期介入工作，及接管後的團隊組建。

9、審批各專案年度房屋本體、裝置設施維護保養計劃，工程改造等;

10、根據個人專業特長對各專案形成管理和支援;

物業工程班長崗位職責 篇2

1、負責裝置執行維護管理工作的計劃、組織及管控工作;

2、負責裝置管理的日常保養維修、突發事件處置;

3、負責裝置管理質量控制，使各項裝置運轉正常，提高裝置的使用壽命與完好率;

4、統籌安排部門員工做好各專業維修保養計劃的實施及完成情況;

5、完成部門經理交辦的其他工作任務。

物業工程班長崗位職責 篇3

1、主持、處理工程部一切事務，負責制定本部門的各種規章制度、操作規程;

2、全面負責主持對部門員工崗位規範和技能培訓工作，規範員工行為，並做好對部門員工的日常考核，及時處理違規行為;

3、負責制定、組織、檢查各裝置及房屋設施之維修、保養及年檢工作，保證各機電裝置均能正常執行，制訂部門及物業專案的各類消耗，報請上級領導審批，按計劃組織員工具體落實，並指導監督計劃的完成情況;

4、每日檢查部門交接班日記、各類巡視記錄，並定期實地抽樣檢查;並經常檢查員工的技能狀況;定期抽樣檢查業主/住戶的各項服務完成情況，經常與客戶溝通聽取反饋意見;

5、全面掌握業主及使用人的情況，對業主、使用人來訪及投訴及時處置，並進行相應回訪;全面掌握物業專案費用收繳情況，對未繳費業主及時溝通，瞭解情況，並作相應處理;

6、經常和業主保持聯絡，對業主提出的合理化意見和建議，要及時上報物業經理;組織員工進行突發事件預演，制定斷電、斷水、突發性裝置故障應急措施，並落實到崗;

7、負責對裝修施工隊介紹物業管轄範圍《裝修管理規定》，並對現場進行安全監督和現場管理;

8、負責對物業管轄範圍內的裝置設施等管理負責;

9、承擔客戶服務的一切工作職責和各項工作任務;全面掌握租戶裝修進度及入住情況，對裝修過程發生的違章事件及時處理;

10、完成領導交辦的其他任務。

物業工程班長崗位職責 篇4

1、負責專案裝置設施維修保養計劃制定及實施;

2、負責專案節能降耗工作開展;

3、負責專案業主報修事宜處理;

4、負責保障專案工程工作正常執行。

物業工程班長崗位職責 篇5

1、在專案經理的領導下負責設施裝置的統籌管理，工程施工組織，人員配置;

2、負責制定裝置維護保養計劃，工程改造計劃，裝置購置計劃，備件購置計劃，裝置更新計劃;

3、負責樓宇各種裝置執行，維護保養及裝置的資產管理;

4、負責組織制定各崗位規範和操作規程;

5、負責堅持每天深入現場檢查、現場指導工作：

(1)稽核執行報表，對照能源消耗規律發現差異過大，及時糾正解決;

(2)審閱執行監測資料，發現偏差及時修正;

(3)檢查工作狀況、勞動紀律，糾正違章違紀現象;

(4)巡查重點裝置技術狀況，分析各種隱患，及時處理;

(5)審查維護保養工作，現場檢查質量和進度;

(6)巡視公共區域的裝置設施，分析問題，及時組織力量解決。

6、負責節約人力資源，合理安排人員、工時，以提高功效;

7、負責抓好節能工作，降低能耗、物耗、人耗;

8、負責所屬範圍內的防火、防盜、防事故的安全工作;

9、負責組織對管理人員、技術人員、操作人員的培訓與考核;

10、負責審定下屬的工作計劃，督導工作計劃的執行情況。