一、直接上級:
工程主管
二、本職工作:
負責物業內所有給排水裝置設施的巡查、維護、保養的維修工作。
三、工作責任;
1、負責物業範圍內冷水供給、熱水供給、採暖補水、游泳池、軟化水裝置、衛生消毒裝置等給水裝置設施的檢查、維護、保養和維修工作。
2、負責物業範圍內消防水箱、消防泵、噴淋泵、穩壓泵等到消防給水裝置設施的檢查、維護、保養和維修工作。
3、負責物業範圍內汙水、雨水、集水坑、化糞池等到排水裝置設施的檢查、維護、保養的維修工作。
4、負責游泳池、裝置設施的檢查、維護、保養和維修工作。
5、負責物業範圍內所有給排水管線及水泵、閥門、消防水管線及消防用水裝置設施的巡查、維護、保養和維修工作。
6、負責庭院中各種給排水管井、裝置設施(含水示接合器)的巡查、維護、保養和維修工作。
7、負責水泵房、消防泵房、各層給排水管井等相關裝置機房、區域內裝置及環境清潔工作。
8、負責為客戶及時處理有關給排水方面的問題。
9、負責每月定期用水記量記錄、對比。
10、負責配合保安部定期對大廈消防系統裝置進行特別檢查和維護、保養。
11、對本崗位工作範圍內發現的隱患及處理不了的問題及時向本專業主管彙報。
12、以上檢查、維護、保養和維修工作除事故應急處理維修外應在工程部專業主管的.領導下按工程部工作計劃執行。
13、配合協助外委保養單位進行消防水系統、給排水機電裝置及其它相關裝置的維護保養工作。
14、掌握工作所必需的專業知識和專業技能。
15、入戶工作中必須嚴格遵守國家法律、公司規章制度、勞動紀律和員工守則。
16、工作中聽從工程部的統一指揮和領導,嚴格執行工作程式和制度。
17、保持身體健康,並執有有效的健康證。
18、負責保管好個人用品、公用工具、儀表和工作用材料,在工作中發現需購置材料應及時上報專業主管。
19、負責完成工程部交辦的其它工作。
職責描述：
1、負責大客戶的開發與關係維護工作，與目標大客戶建立良好的業務關係，靈活有效的完成銷售任務；
2、參與市場調查、競爭對手研究、市場策劃等，並不定期為營銷決策提供相關市場資訊和開拓市場的建設性意見，及時反饋市場開發與營銷進展的情況；
3、做好大客戶的諮詢和相關服務，並及時處理大客戶投訴等相關問題；
4、負責建立大客戶資訊檔案和管理工作，並進行科學的客戶關係管理，及時高效的為大客戶提供高品質服務以提高客戶滿意度。
任職要求：
1、大專及以上學歷，市場營銷學、工商管理等相關專業畢業；
2、受過市場營銷、公共關係、電話營銷等方面的培訓；
3、3年以上外貿公司銷售管理工作經驗，具有良好的市場判斷能力和開拓能力，較強的觀察力和應變能力。
1、全面負責專案開發建設、營銷、財務、物管的各項工作,編制專案開發計劃並組織實施對全體股東負責。
2、及時掌握國家政策和市場變化,規避專案風險,把握專案的開發進度、營銷策略,確保專案開發利潤和按時營業。
3、協調和處理與當地政府及相關職能部門的關係。
4、協調與專案施工、材料供應單位的.關係,統籌好專案建設、銷售、策劃,著力提升公司品牌。
5、協調公司各部門關係,確保各項工作有序進行。
6、對公司的部門經理及以下人員有人事任免權、獎懲權。
7、對公司各部門的工作進行指導、監督、考核。
8、對專案的開發作好統籌規劃;按質按期保障營業性場所正常開業。 1、全面負責專案開發建設、營銷、財務、物管的各項工作,編制專案開發計劃並組織實施對全體股東負責。
2、及時掌握國家政策和市場變化,規避專案風險,把握專案的開發進度、營銷策略,確保專案開發利潤和按時營業。
3、協調和處理與當地政府及相關職能部門的關係。
4、協調與專案施工、材料供應單位的關係,統籌好專案建設、銷售、策劃,著力提升公司品牌。
5、協調公司各部門關係,確保各項工作有序進行。
6、對公司的部門經理及以下人員有人事任免權、獎懲權。
7、對公司各部門的工作進行指導、監督、考核。
8、對專案的開發作好統籌規劃;按質按期保障營業性場所正常開業。
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