1、負責土建專業的圖紙稽核、為成本優化提供可行意見:
2、負責土建專業模擬清單編制、重計量、結算核對、確保各類資料的準確性和完整性;
3、負責土建專業的變更、簽證稽核、現場複核;
4、負責土建專業材料市場價格資訊調查;
5、負責土建專業結算初步稽核、爭議談判、結算報批;
6、負責土建專業施工單位進度款稽核;
7、完成領導交辦的其他工作任務。
1、主要負責組織進行工程招標攔標價及工程量清單的編制,工程成本控制分析,與各相關部門的協調配合,從而保證工程投資目標的實現。
2、參與施工圖紙技術交底及圖紙會審,根據圖紙及洽商變更及時準確的計算工程量,合理維護公司利益。
3、對開發專案進行前期跟蹤,根據國家法律法規及工程所在地的相關工程造價政策檔案、定額標準、招標檔案內容要求、現場實地勘察結果及招標設計方案內容組織編制工程攔標價。
4、稽核彙總年、季、月工程進度預算及材料調差。
5、認真核對工程量,提交材料的詢價意見;
6、認真組織落實具體工作的時間安排,並按規定時間協助完成攔標價的編制工作。
1、全面負責區域內電氣、智慧化、消防等預算工作;
2、負責的電氣專業預算工作,包括算量、核量、清單編制、變更洽商稽核、結算等工作;
3、編制目標成本、稽核設計概算、編制施工預算、竣工結算編制及稽核;
4、協助招採工作。
1、參與專案相關專業的前期測算工作和擬開發專案的成本費用分析,確定成本費用的控制目標並根據施工進度預測階段性資金需求計劃,為財務部門資金安排提供依據。
2、編制土建方面工程量清單和招標控制價,完成相應主材價格詢價,完成指標分析;
3、同施工單位就預算基礎性工作方面進行核對,出具核對意見;
4、管理專案的造價編制單位和全過程造價諮詢單位的相關專業工作,根據專案計劃及時完成各項工作推進和溝通;
5、完成每月月度進度款稽核,稽核現場簽證、變更;
6、配合開展招標工作和目標成本管控工作;
7、完成日常臺賬整理和維護更新。
1、收集、掌握並執行國家、地方及上級有關的工程造價編制的各項規定,編制完整的施工圖預算,做好專案預算的簽發稽核工作;
2、參與圖紙會審、專案施工組織設計和施工方案的編制,對資源的合理配合及相關用語的合理性提出建議;
3、牽頭完成風險分析和預控措施,編制專案的總計劃成本目標和分項成本的目標,並進行分解;
4、負責協助、指導、督促現場施工人員辦理總包經濟簽證索賠工作;牽頭組織專案部索賠及反索賠策劃,並督導實施;
5、及時組織分包月報量的稽核,督導分包經濟簽證單月結月清;
6、收集各類商務報表資料,按時組織成本費用核算;
7、及時完成分包結算、工程竣工總包結算和年度結算;
8、積極引導專案部其他管理人員做好專案開源節流工作,樹立正確價值觀,激勵和帶動專案部其他管理人員提到成本管理意識;
9、完成上級領導、專案經理交辦的工作。
1、協助組織各子公司編制年度預算,稽核、下達及調整各子公司預算,稽核其合理性;
2、負責各子公司預算執行情況的跟蹤、落實、反饋及彙總上報,監控、分析、評估預算執行情況;
3、編制集團資金流預測情況;
4、依據集團整體戰略和年度預算情況,制定各子公司的經營目標指標;
5、協助管理層評估各子公司經營目標調整申請及調整的必要性,確定調整方案;
6、組織季度/年度經營目標考核工作,評估季度/年度經營目標完成情況,並協助管理層確定考核結果;
7、領導安排的其他工作。
1. 負責編制和修訂安裝預算等相關管理辦法及管理制度,健全公司預算管理體系;
2.負責稽核公司投標專案的標前成本測算(安裝)和投標專案的標前利潤(安裝)是否符合相關規定,並對標前利潤過低會同財務部專案投資測算,提出專業建議;
3. 稽核專案安裝分包工程進度款、結算造價;
4. 編制安裝工程算量、計價等工作;
5. 收集、整理、分析造價方面的相關資訊;
6. 全面負責公司商務標安裝部分的編制、洽談等投標工作;
7. 協助專案部完成安裝工程的開標及清標工作;
8. 對專案安裝工作進行指導及協助。
職責:
1、編制專案的投資測算報告,編制主管專案的目標成本及合約規劃,保障單項成本優化目標的實現;
2、完成各地備案指導及招投標的公告蒐集,及時掌握規劃內容;
3、分析商務評分條款,建立供應商庫,參與專案合同談判,並提供價格方面的支援;
4、推進各項合同、變更籤證,並根據工程進度,核定每月進度款;開展主管專案及合同的預決算工作;及時發現和判斷重大偏差事項,進行預警和糾偏;協助部門總經理控制偏差事項造成的影響。
5、負責專項成本資料庫的計算及填寫。
6、負責完成領導安排的其他工作。
任職資格:
1、本科及以上學歷,工程造價、技術經濟等相關專業;
2、具備3年以上建築公司工作經驗;
3、熟悉專案建造成本的構成,有一定的專案操盤經驗;
4、能熟練運用軟體完成必要的計量計價工作;
5、具備良好的分析判斷能力好和計劃執行能力等。
1、預算管理,協助部門負責人完成專案年度收入與支出預算部分資料編制;
2、及時組織對各專案(部門)業務計劃和預算的稽核,確保預算編制收支相對合理;
3、督促財務及時出具月度報表,及時核查報 表準確性;
4、充分解讀財務報表,及時從資料中發現管理中存在的問題,形成月度分析報告,為專案決策提供依據;
5、資金計劃管理,根據專案年度預算,編制專案每季度收付款資金計劃。
1、按照公司程控管理制度及有關規定開展專案經營工作;
2、協助成控部長分包採購方案、採購招標檔案的擬定、擬分包項的成本測算;
3、協助成控部長完成施工圖預算、監管專案成本;
4、負責監督、檢查合同履行情況,並及時上報成控部長、專案經理等;
5、負責對甲方進行前置、索賠、結算的辦理;
6、負責對分包計量、簽證、結算的辦理;
7、負責專案材料(裝置)計算的編制與管理;
1、負責專案的工程清單編制工作;
2、負責專案相關的預算、結算以及進度款稽核等;
3、負責專案及相關材料考察及招標、評標、合同談判等;
4、稽核公司工程專案目標成本、簽證、設計變更和竣工結算等;
5、完成領導交辦的其他工作。
1、負責機電安裝工程相關的工程量清單、概預算編制和稽核;
2、負責機電安裝工程相關的投標工作、商務談判、合同管理;
3、負責機電安裝工程相關的成本分析以及施工、材料裝置的成本控制;
4、負責組織進行工程投標、工程預決算編制、工程成本控制分析;
5、掌握國家及工程所在地的工程造價政策、檔案和定額標準,及時瞭解工程造價變化情況資訊,收集掌握與工程造價、工程預決算有關的技術資料和檔案資料,實施工程預算動態管理;
6、對開發專案進行前期跟蹤,組織工程投標工作,根據國家法律法規及工程所在地的相關工程造價政策檔案、定額標準、招標檔案內容要求、現場實地勘察結果及投標設計方案內容組織編制工程投標商務標、技術標、資信標等招標檔案所要求進行彙總投標檔案、參加投標;
7、組織收集工程相關資料編制工程決算書,做好工程結算及內部結算工作,做好工程各類合同及預決算歸檔保密工程。
1、建立、改進、完善預算管理體系,建立相應的執行、控制機制,起草修改配套的制度、規章;;
2、在成本部經理領導下,對公司整體發展戰略實施方案的可行性進行分析;與相關業務部門進行溝通,確保發展戰略得以有效實施;
3、按照公司中長期發展戰略,制定中長期財務規劃;
4、根據公司短期發展目標,制定公司年度全面預算,組織全系統預算,建立和維護公司的預算管理系統;
5、將各部門編制的預算草案進行加工彙編成企業的銷售預算、採購預算、費用預算;
6、根據不同月份、季度或不同專案寫出預算分析報告;
7、根據公司經營實際情況、定期更新已編制的預算,使企業的預算更趨準確;
8、定期彙總、綜合分析各部門編制的簡要預算執行差異的分析報告;
9、負責對各項預算員的工作情況監督檢查;
10、在上級指導下,負責考核、評定各預算員的工作質量;
11、協助成本部經理編制企業年度預算工作計劃。
1、全面負責專案電氣、智慧化、消防等預算工作;
2、負責的電氣專業預算工作,包括算量、核量、清單編制、變更洽商稽核、結算等工作;
3、編制目標成本、稽核設計概算、編制施工預算、竣工結算編制及稽核;
4、協助招採工作。
1、參與電氣、水暖專業的前期測算工作和擬開發專案的成本費用分析,確定資金需求計劃;
2、參與設計方案水暖方面的審查工作,對設計方案的經濟合理性進行監督控制;編制電氣、水暖工程設計概算,施工圖預算、結算;
3、核對專案工程量,確定工程結算,稽核設計變更及現場簽證,並對相關憑證進行歸檔管理;
4、對甲供料實施動態核算,分階段進行結算,分階段編製成本差異分析報告,對異常偏差進行有效控制;
5、對付款申請進行審查,並對專案的各種工程結算款項撥付進行備案;為電氣、水暖工程相關採購做好詢價、限價工作,確定工程各單項成本的控制目標;
6、參與公司各項工程招投標,編制標底或稽核標底,並提供相關檔案。
1.熟悉施工流程,施工工藝,瞭解施工規範,熟悉專案管理流程,在施工整個過程中掌握施工現場情況及形象進度,按分部工程、分項工程計算工程量和資金需用量,依據合同及其他有效檔案。
2. 有圖紙會審經驗,能對圖紙的合理性和錯誤能指出和優化。
3. 熟悉清單計價,熟悉陝西定額,熟練使用Excel,CAD、等辦公軟體,精通廣聯達圖形算量、鋼筋算量、廣聯達計價等造價軟體,
4. 熟悉招投標流程,能獨立完成招標清單、投標報價的編制,及時、準確做出整個工程概算、預算。有負責過總造價過億元專案的招標或投標工作經驗。
5. 參與過建築面積超過5萬平米的專案結算編制,結算對量、對價工作。
6. 熟悉各分部分項工程的市場價格,熟悉常用建材的市場行情,瞭解國家和地方政策性調價檔案。完成土建專案、裝飾裝修專案的成本分析。
1、熟悉全國公裝行業市場行情及報價清單;
2、隨時掌握國家和地方政策性調價檔案及建築材料價格的變動情況,熟悉省、市各有關計價定額、估價表及收費標準、工程量清單計價規範,掌握招投標程式及法律法規。
3、按要求編制設計概算、完成施工圖預算、竣工結算、工程量清單及工程造價稽核;定期/不定期到專案現場,掌握專案進展情況,及時分析各類經濟類簽證產生的造價變化情況,進行預算調整。
4、工程竣工驗收後,及時對接甲方及審計方直至完成決算工作,並將工程決算資料及時歸檔。
5、工程材料價格分析,複核材料價格,收集和掌握技術變更、材料代換記錄,並隨時做好造價測算,完成工程造價的經濟分析,為領導決策提供科學依據。
6、負責對裝飾市場資訊的收集,包括對施工隊相關資訊及公司材料資訊的收集。
1、根據公司發展目標,協助職能負責人制定、彙總公司全年度預算,並建立和完善公司的預算管理體系,建立相應的執行,控制機制;
2、按照月度、季度、半年度、年度定期對預算執行情況進行分析彙總,配合出具預算執行分析報告;
3、根據公司的發展規劃與經營計劃,及時對預算流程、制度、模板進行調整;
4、編制並稽核區域公司財務管理報表,撰寫經營分析報告;
5、對接集團進行各種統計分析工作,進行各種資料報送工作。
6、按照預算管理職能要求,對接資訊系統開發工作;
1、綜合成本管理,可研分析及土地獲取後,以目標成本管理為指導,運用設計方案優化、責任成本分析、EAS、運營平臺等工具對專案進行動態成本管理,實現經營目標;
2、合同成本管理,配合其他業務部門通過採購合適資源,使產品實現價效比化,並確保目標成本以合同為單元落地並有效執行;
3、專案成本管理,含專案施工方案的比選及優化、現場零星採購合同價格談判、合同預結算管理、付款稽核、設計變更及現場指令單審批等;