1、根據招標檔案、合同及集團流程,對變更立項及現場簽證進行跟蹤、計算和稽核,結合招標檔案、合同、現行的市場價,計算稽核零星合同外價格;
2、及時稽核各分包單位月度進度款項;
3、根據年度資金計劃上報、稽核月度資金計劃,並根據資金計劃安排並及時稽核各分包單位月度進度款項,控制在資金計劃範圍內;
4、根據工程進度合理進行結算稽核收集及核對結算資料,嚴格按合同及計算規則進行核定,合理控制結算誤差率;
5、 根據確定的合約合理控制動態成本,控制在目標成本範圍內。
1、參與對專案的成本測算編制工作;
2、負責編制土建專業工程量清單;
3、完成專業範圍內分包及工程裝置材料採購招標的各項具體工作,並參與材料供應商的入圍考察;
4、具體執行土建專業預算的編制與稽核;
5、負責專案預算、竣工決算資料的收集、稽核、整理等工作;
6、負責專案施工過程中涉及變更和簽證的稽核工作,動態管理專案造價。
7、參與和專業有關的合同談判。
1、協助專案投資收益測算分析;
2、協助成本管理體系建立、維護和改進(成本的估、測、預、目標成本、責任成本、動態成本、結算、成本後評估);
3、負責土建工程全面成本動態控制和成本資料庫的建立與維護;
4、負責土建工程進度款稽核及工程結算;
5、負責土建工程簽證的事前成本估算及完成後金額稽核;
6、協助土建類招標採購商務談判、甲定乙供材料的核價;
7、負責土建造價諮詢類服務單位管理;
8、上級交辦的其他事項。
1.負責土建類工程預算、結算編制稽核工作;
2.土建類設計概念、方案、施工圖階段的測算,提出合理化建議;
3.招標配合工作,招標清單的編制稽核,清標、評標稽核工作;
4.專案總分包的進度款稽核,簽字變更測算,合同談判等工作;
5.專案動態成本的管理,專案後評估分析。
1.參與專案前期招投標預算稽核管理工作,監督審查專案公司總承包商、監理的招標工作及合同管理,推動集團工程合同、招標檔案標準化、規範化。
2.對下屬房地產專案公司的工程結算進行復核。
3.配合領導,完成專案建安成本本專業相關的資料分析。
1、負責專案全過程成本目標策劃,專案可研階段的成本估算和定位階段的成本測算;
2、編制專案的設計限額指標,並參加設計任務書和設計圖紙的評審;
3、編制設計階段的匡算、概算和預算,編制專案目標成本指導書;
4、實施預結算管理,負責土建專業及其他重大工程預算及稽核,對主體核對後的預算進行詳細瞭解及分析,完成土建專業預算編制及結算問題的統籌及協調;
5、負責各專案設計、營銷和土建合同及付款稽核,監控各專案成本,對合同執行情況進行跟蹤落實;
6、負責成本動態控制,編制各階段成本分析報告,及時提出成本預警並提出控制建議,及時將成本異常情況向部門經理彙報;
7、稽核設計變更和工程現場簽證,根據安排及時和準確的核實現場工程量;
8、參加土建造價的確定工作,參加重大結算工作的談判;
9、進行成本分析和後評估,編制後評估報告。
職責:
1、負責預結算及稽核開發專案的土建、裝飾、鋼結構、景觀園林等施工圖預算;
2、參與稽核開發專案的竣工結算和零星工程簽證的驗收審計並簽名確認;
3、參與工程施工、材料和裝置招標、投資控制;
4、參與稽核招標活動和合同條款中的有關約定與清單;
5、參與材料、裝置考察詢價,對原材料採購價格稽核把關;
6、稽核設計圖紙,掌握施工現場進展情況,提前發現問題並提出優化;
7、不斷建立和完善建設專案的竣工結算制度
任職要求:
1、大學本科及以上學歷,建築、土木工程、工民建及相關專業,具有造價員中技以上職稱,有註冊造價師資格者優先;
2、5年以上大中型房地產公司及建築公司土建預決算和合約管理經驗,有現場施工管理或房地產專案成本控制管理經驗者優先;
3、有工程審計經驗,能獨立完成工程量清單編制及預決算編制、稽核工作;
4、熟悉工程預算定額;
5、掌握工程造價的有關概念:工程造價、工程造價管理、靜態投資、動態投資、建設專案投資估算、涉及概算、施工圖預算等;
6、熟悉掌控工程變更籤證和合同價款的調整方法;熟悉竣工決算的內容和編制方法;
7、熟悉操作辦公常用軟體
1、負責目標成本編制,跟進目標成本與專案實際成本差距並分析原因;
2、招標及合同管理;
3、專案預結算及進度款的跟進與稽核;
4、全面負責專案臺帳、資料的整理完善及更新;
5、上級領導安排的臨時性工作及其他部門工作的配合。
1、負責建立和完善成本管理部造價管理體系;
2、負責專案相關的造價稽核(工程量清單編制、預算編制,進度款稽核,簽證及設計變更的稽核,結算稽核等);
3、負責從設計到建設完工交付使用全過程的成本測算,動態成本跟蹤,成本評估等;
4、負責工程合同管理,參與合同起草與談判。
職責
1、負責組織、編制開發專案的施工圖預算;
2、稽核開發專案的竣工結算和審計;
3、參與工程施工、材料和裝置招標、投資控制;
4、稽核招標活動和合同條款中的標的;
5、參與材料、裝置考察詢價,對原材料採購稽核把關;
6、稽核設計圖紙,掌握施工現場進展情況,發現問題;
7、不斷建立和完善建設專案的竣工結算制度。
任職資格
1、建築工程、造價、預算相關專業大專以上學歷,有預算員資格或註冊造價師資格;
2、有工程預、決算及工程管理經驗者優先;
3、具備工程預、決算和工程管理的專業知識;
4、掌握新技術,瞭解新材料和國內工程造價動態;
5、責任心強,有敬業精神,能吃苦,可加班和常駐施工現場。
職責:
1、 參與專案的成本策劃、參與編制專案工程目標成本和工程責任成本等工作;
2、 協助上級領導收集、整理資訊,建立和維護成本資訊庫;
3、 協助上級領導對目標工程的成本控制進行動態管理;
4、負責完成已完工專案工程成本後評估管理並建立檔案;
5、負責專案公司土建造價相關合同的建檔和管理,並對工程、設計等合同的履約情況進行檢查和監督;
6、 完成上級領導安排的其他工作。
崗位要求:
1、工民建、工程造價、土木工程相關專業全日制本科或以上學歷;
2、熟悉土建方面的造價工作(如預結算、稽核、招標);
3、良好溝通談判能力,擅長收集市場材料資訊;
4、五年以上相關職位工作經驗,有現場工作經驗者優先;
5、持工程師或以上資格證書者優先。
1、負責本專業專案各階段目標成本的編制,並提出專業意見;
2、負責本專業專案設計限額成本指標的編制;
3、負責進行專案後成本分析評價和專案超支概算分析,協助編制工程造價後評估報告;
4、負責本專業分包和材料承包商的結算;
5、負責本專業工程結算工作;
6、負責定期對造價諮詢公司進行評價;
7、完成上級安排的其他相關工作。
1、 審計監督公司各專案的工程成本與招採管理的具體工作;
2、針對專案實施全過程成本進行監督和審計,含工程招標、合同、簽證變更、進度款、結算等各個環節的成本控制與複核工作;
3、提供各類成本資料與報表供領導決策參考。
1、負責審查施工圖紙,參加圖紙會審和技術交底,依據其記錄進行預算調整;
2、負責編制施工圖預算
3、根據專案施工進度進行成本稽核,負責對竣工專案進行結算;
4、負責專案每月成本情況分析,對本專業成本負責,有效降低和控制成本
職責
1、負責組織、編制開發專案的施工圖預算;
2、稽核開發專案的竣工結算和審計;
3、參與工程施工、材料和裝置招標、投資控制;
4、稽核招標活動和合同條款中的標的;
5、參與材料、裝置考察詢價,對原材料採購稽核把關;
6、稽核設計圖紙,掌握施工現場進展情況,發現問題;
7、不斷建立和完善建設專案的竣工結算制度。
任職資格
1、建築工程、造價、預算相關專業大專以上學歷,有預算員資格或註冊造價師資格;
2、有工程預、決算及工程管理經驗者優先;
3、具備工程預、決算和工程管理的專業知識;
4、掌握新技術,瞭解新材料和國內工程造價動態;
1、 負責經辦專案的各階段的成本管理,提出成本優化方案建議,包括投資概算、目標成本編制、竣工專案的成本核算;
2、 負責經辦專案的土建、裝修、市政、園林類招標標底的編制及經濟標評標;
3、 負責經辦專案施工圖預算的編制,稽核經辦專案的設計變更、工程簽證和結算,並進行合理性的分析,完成結算指標沉澱、彙總和分析;
4、 負責成本管理相關資料的收集和歸檔。
1、計劃內分配的招標任務;
2、計劃內分配的結算任務;
3、日常現場簽證,設計變更籤證造價測算及結算,內部會審單事項分析及造價測算,及時處理工程部報送的相關進度款,結算款,質保金款稽核工作;
4、完成各專案過程中的招標任務及結算任務;
5、編制與提交專案成本相關報表;
6、根據專案進度及時編制及調整目標成本;
7、根據專案進度編制及調整合約規劃;
8、根據集團要求編制專案動態成本;
9、集團成本中心下發各種相關報表資料收集彙總及分析;
1、 負責專案前期的成本預算,制定工程成本目標;
2、 熟悉招標流程和相關工作;
3、 土建工程預算書的編制(鋼筋抽料、工程量計量、工程量計價)、稽核;
4、 工程結算書的編制(鋼筋抽料、工程量計量、工程量計價),稽核;
5、工程進度款支付的稽核,工程變更籤證的簽署(經濟變更籤證內容的填寫),監控、分析專案動態目標成本,稽核重大設計變更並管理現場簽證,協助工程主管對合同履行全過程的合同管理,配合公司財務對合同履行全過程的合同管理;
6、 負責竣工專案的審價評估、複核及成本結算。