工作職責:
1、進行專案前期調研工作,研究專案的市場需求、客戶需求、專案定位等;
2、熟悉房地產全程運作及策劃推廣方式,能對專案定位及運營等環節制定策略和營銷方案;
3、實施房地產專案的前期工作,能獨立撰寫各類專案策劃報告;
4、完成專案相關推廣方案的'擬定和推廣活動的執行。
任職要求:
1、大專以上學歷,一年以上房地產策劃工作經驗。
2、對房地產的整體發展有獨特的見解,能夠判斷各個專案的定位方向。
3、具有良好的口頭及書面表達能力,有強烈的團隊合作意識。
4、文字表達功底強,熟練操作辦公應用軟體。
在不同的房地產公司,對於房地產策劃師的定義和崗位職責都有所不同,具體要根據企業的實際要求確定。一般情況下，房地產策劃師的工作職責都包括以下內容：
1. 房地產專案的市場調研和諮詢策劃；
2.整合設計、建設、營銷、廣告、服務等資源，制定策劃方案；
3.房地產專案的產品營銷工作；
4.房地產專案的運營和物業管理工作；
5.負責房地產專案前期調研及策劃，為公司領導提供決策依據。
房地產策劃樞要
【一】基礎階段
1、以開發商的開發設想、欲求、目標為底盤；
2、以市場需求為基礎；
3、以市場調研為門徑；
4、以綜合分析、判斷、評價為立足點；
【二】決策階段
1、以可研報告為依託；
2、以風險規避與威脅防範為安全閥；
3、以價值實現為目標；
4、以決策為專案確立的總機樞；
【三】策劃階段
1、以主題策劃為核心、主線；
2、以定位為座標；
3、以創新為靈魂、生命線；
4、以具有可操作性為落腳點；
崗位職責:
1、負責廣告、摺頁、單頁等印刷品平面設計工作及樣稿審查
2、根據推廣策劃方案,獨立完成所負責專案的創意設計,包括宣傳物料、平面媒體廣告等視覺設計等。
任職要求:
1、23-30歲之間,一年以上從事房地產平面設計經驗;
2、大專以上學歷,美術、設計相關專業,具備深厚的美術功底;
3、精通設計軟體;
4、溝通能力強,有房地產廣告公司或廣告公司工作經驗者優先。
職位描述
崗位職責：
1、負責組織蒐集相關行業政策、競爭對手資訊、客戶資訊等，分析市場發展趨勢；
2、根據公司發展戰略組織制定營銷戰略規劃；
3、負責市場調研，目標市場分析，市場營銷定位的把握，根據需要撰寫調研報告；
4、負責營銷策劃方案的'制訂；
5、營銷策劃活動的組織、執行、協調以及在執行過程中的監控和調優；
6、參與產品（專案）研發，對產品（專案）設計、銷售策略提出合理性建議；
7、負責營銷體系管理制度和流程的建設；
8、策劃營銷活動結束後，提交活動總結文件。
任職資格：
1、兩年以上地產營銷策劃工作經驗；
2、熟悉地產營銷全過程，完整參與過三個以上地產專案營銷工作；
3、內心有意願追求卓越，目標感、行動力強；
4、有較強的思維分析能力、溝通能力、文字表達能力；
5、經濟類、建築類、房地產、市場營銷等相關專業本科學歷以上。
職位描述
崗位職責：1.建立並實施持續的商業地產市場研究體系，為公司投資開發提供資料支援；
2.根據專案招商計劃，制定並執行招商推廣計劃；
3.制定並實施專案開業推廣、營運推廣、專案品牌形象管控方案；
4.制定並實施專案商業VI體系的構建、系統地導示、系統規劃和專案招商運營配合物料（如招商手冊、招商單張等）設計與更新；
5.建立公司商業運營合作面的優質供應商，並維護好媒介關係，處理突發公關危機事件；
6.網站及微營銷平臺的建設及運營管理；
任職資格
1、新聞學、傳播學、中文、經濟管理類相關專業，專科以上學歷；
2、熟悉房地產行業兩年以上市場策劃及文案工作經驗，有整合推廣成功案例者優先；
3、能夠準確捕捉產品亮點，具備恰如其分的文字表現能力；
4、熟悉專業創意方法，思維敏捷，洞察力強，文字功底紮實，語言表達能力強；
5、能獨立完成專案、廣告等推廣文案的撰寫。
崗位職責:
1、協助制定專案營銷推廣計劃;參與整合營銷推廣方案、宣傳推廣方案;
2、辦理廣告發布 、合同簽訂手續;廣告結款手續的辦理和記錄工作。
3、廣告策劃方案、設計方案、報樣及廣告合同的檔案管理工作;
4、監督廣告宣傳的實施效果與質量及宣傳品的質量驗收;
5、市場踩盤資料收集、整理存檔。
6、負責各樓盤開售前的準備工作(制定認購書、認購流程、認購須知、裝修標準等)。
任職資格:
1、學歷、專業知識:大學本科以上學歷,市場營銷、經濟管理專業、房地產管理專業及其他相關專業。
2、工作經驗:熟悉房地產行業,2年以上相關工作經歷、對各媒介的表現和運作有一定了解,具備相應的房地產專業知識、媒體工作認知經驗。
崗位職責：
1、負責組織蒐集相關行業政策、競爭對手資訊、客戶資訊等，分析市場發展趨勢；
2、根據公司發展戰略組織制定營銷戰略規劃；
3、負責市場調研，目標市場分析，市場營銷定位的把握，根據需要撰寫調研報告；
4、負責營銷策劃方案的制訂；
5、營銷策劃活動的組織、執行、協調以及在執行過程中的監控和調優；
6、參與產品（專案）研發，對產品（專案）設計、銷售策略提出合理性建議；
7、負責營銷體系管理制度和流程的建設；
8、策劃營銷活動結束後，提交活動總結文件。
任職資格：
1、兩年以上地產營銷策劃工作經驗；
2、熟悉地產營銷全過程，完整參與過三個以上地產專案營銷工作；
3、內心有意願追求卓越，目標感、行動力強；
4、有較強的思維分析能力、溝通能力、文字表達能力；
5、經濟類、建築類、房地產、市場營銷等相關專業本科學歷以上。
職位描述
崗位職責：
1、 組織參與部門的電商專案拓展報告撰寫工作，以優良、穩定的.質量完成專案，確保客戶滿意度；
2、 與運營部門對接，能通過撰寫拓展報告獲得業務合作機會，並保持良好的合作關係；
3、 負責電商的知識沉澱與專業提升，提高報告工作的品質，為銳房平臺提供後備力量；
4、 負責電商線上專案的執行輔助及市場報告配合。
任職資格：
1、 本科以上，房地產相關專業優先；
2、 2年房地產策劃或電商市場策劃經驗，具有獨立撰寫報告經驗，能獨立完成提報者優先；
3、瞭解房地產經營與管理、建築學、管理學、市場營銷、心理學等，熟悉房地產電商流程；
4、 溝通領悟能力、邏輯思維、執行力，具備獨立完成前後期重要報告撰寫的能力，營銷活動把控能力，熟練操作辦公軟體；
5、具備成熟成文能力以及資料處理技術者優先；
6、服務過大型開發企業專案者優先。
崗位職責：
1、負責制訂整體營銷工作計劃並監督營銷工作的完成，負責整體營銷思路和方向的把控，負責對營銷中心總體工作的全面統籌安排；並對整體推廣效果及費用進行把控。在公司核准許可權內負責額外折扣的批准與確認；
2、組織制定專案的銷售策略，對市場變化運籌帷幄，完成銷售任務指標，制定並推行銷售流程，管理日常銷售隊伍，培養銷售人員；
3、負責所管轄部門的戰略性規劃，包括部門建設、業務拓展、人力資源配置、管理制度，規範基礎業務流程，建立營銷管理系統；
4、負責按公司既定的發展規劃不斷開拓業務資源和渠道，負責在銷售現場及對外工作中推廣和維護公司的品牌形象，保障公司經營的良性發展；
5、參與開發專案論證評估及談判；參與開發專案的物業定位、推廣方案、綜合策略、價格策略、廣告策略、廣告計劃及專項預算，討論、調整和審定工作；
6、負責與銷售相關的`政府行業主管部門、新聞媒體及有關社會資源建立良好的公共關係，以獲得廣泛的社會支援和配合；
7、負責與各相關合作單位的工作對接，管理指導監督協調落實及組織召開銷售工作會議；
8、負責組織落實部門開展房地產銷售市場調研，資訊收集和政策法規的研究工作；
9、主持所管轄部門日常管理、協調、例會、監督、指導、考核、培訓等工作；
10、參與公司重大投資專案的論證、評估，並提出建設性的構想及可行性操作方案；
11、參與公司營銷決策討論；
12、依照公司的管理規範和工作流程與公司各部門建立良好的工作配合協作關係；
13、協助公司領導完成物業管理公司的引入及引入後的工作對接；
14、完成公司領導交辦的其它工作。
領導責任：
1、對本部門年度及月度工作目標和計劃的完成情況負責；
2、對本部門直屬下級的工作績效、紀律行為、工作秩序負責；
3、對本部門的工作作風與精神面貌、部門預算支出、公司管理制度的執行負責；
4、對本部門所掌握與瞭解的公司商業祕密、資訊檔案等情況負責；
5、對本部門所管理的裝置、設施的正常使用負責。
主要權力：
1、有對本部所屬員工和各項業務工作、職責範圍內緊急事件的權宜處理的管理權和指揮權。
2、有對本部門員工人選的提名建議權；
3、有對本部門員工獎勵、任用、處罰、辭退等措施實施的建議權。
房地產營銷總監崗位職責
1、負責在總經理指導下，主持本部門的日常管理工作，協調與其他部門的工作關係。
2、負責根據公司下達的定員編制和部門職責範圍，組織制定和修訂本部門的組織架構、工作流程、定崗、定編、員工的崗位職責、相關的規章制度和崗位作業指導書，做到責任分明，辦事有據，提高工作效率。
3、負責本部門新聘員工的招聘、面試和試用期的考核工作，並公正、客觀地提出轉正建議。負責本部門員工辭職報告的稽核及上報工作。
4、負責本部門員工業務培訓的組織安排工作。
5、負責按照公司制定的考核方案和規章制度，對本部門員工進行日常業務考核，根據員工的實際表現，提出晉升、獎罰等相關建議。
6、負責本部門核定費用的控制，做好費用開支的稽核，用車的審批，杜絕不合理費用的發生。
7、負責本部門的辦公用具、傢俬和裝置的日常維護和使用管理工作，並根據需要對購置、領用或報廢處理的報告進行稽核。
8、負責組織編制和修改以下各項報告、方案和規定：
1）公司房地產開發專案的市場調研報告；
2）公司擬投資房地產專案的可行性報告；
3）公司房地產開發專案的專案市場定位方案和營銷策劃方案；
4）公司房地產專案的銷售定價方案、付款方式及優惠的規定；
5）公司出租物業的租金定價方案及優惠的規定；
6）公司售樓員的提成方案；
7）公司房地產專案的促銷活動、封頂儀式、入夥慶典活動的策劃方案；
8）公司房地產專案營銷費用（含媒體廣告發布）預算及調整補充方案。
9、根據公司房地產專案開發計劃，及時督導辦理下列有關手續：
1）房地產初始登記手續；
2）房地產轉移（二、三級市場）登記手續；
3）商品房《房產證》的申辦手續；
4）商品房退購備案登記手續；
5）慶典活動露天環境佈置等有關城管部門的申辦手續。
10、負責提出公司擬開發房地產專案的規劃設計思路，參與公司房地產專案的總體與單體設計。
11、負責房地產專案租售方案的跟進、調整和實施，確保租售計劃的完成。
12、負責房地產專案促銷活動的組織實施，適時做好媒體廣告宣傳，嚴格控制營銷費用的開支，並在事後督導完成總結報告。
13、負責對廣告公司、禮儀公司等外協單位的'業績和策劃水平的調查評估，提出比選報告，做好與公司選定的外協單位之間的溝通和聯絡工作，參與廣告策劃、廣告創意的審定和廣告的設計製作工作。根據營銷需要，適時開展廣告發布，並負責廣告效果的測評工作。
14、負責售樓書和各種宣傳資料的委託設計、校對稽核、印製發放工作。
15、負責組織實施公司房地產專案開盤的各項準備工作，包括：
1）編制銷售手冊；
2）現場售樓員的招聘、培訓及考核上崗；
3）售樓模型的設計製作；
4）售樓現場和樓盤環境的設計和佈置。
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