房地產策劃經理工作職責

房地產策劃是貫穿房地產專案開發整個過程的一項極為重要的工作。一般由開發商聘請專業的房地產策劃公司來執行。從廣義來說，房地產策劃主要包括：專案的前期定位策劃(即房地產開發專案的可行性研究，包括市場調研，專案定位，專案的經濟效益分析等)、專案的推廣整合策劃(包括專案的vi設計，專案推廣期、促銷期、強銷期、收盤期投放多種媒體的廣告方案設計和各種促銷活動的策劃方案等等)、專案的銷售招商策劃(包括售樓人員培訓，銷售手冊的編制，分階段銷售價格的確定等，專案的商業部分還要進行業態定位策劃和招商策劃)等。

崗位描述：

1、負責專案可行性研究，完成專案投資測算、產品策劃定位報告;

2、負責向政府申報專案建設計劃，辦理徵用土地的相關手續;

3、負責辦理方案的報批並辦理領取執照的手續;

4、參與技術交底,會同設計單位做出設計進度計劃,並辦理好設計洽談;

5、負責協調政府關係及手續的辦理、規劃設計、拆遷工作、市政實施及客戶入住等工作;

6、負責本部門與公司其他部門之間的工作協調,嚴格管理本部門員工,建立良好的工作秩序。

任職資格：

1、建築、工程、房地產管理類相關專業大學專科及以上學歷;

2、3年以上房地產公司開發策劃工作經驗，有房地產專案全程開發策劃經歷者優先;

3、具有豐富的房地產公司的專案規劃、開發、策劃、管理經驗;

4、具備負責大型房地產專案實際操作經驗;

5、熟悉專案規劃、建築全過程，熟悉房地產的實際流程規範;

6、有很強的組織協調、計劃分析和多項工程的管控能力;

7、熱衷於房地產行業，有團隊精神，責任心強。