對於按揭房產夫妻離婚時如何分割的問題，應根據房產取得時間是在結婚登記之前還是之後、購房款的來源、離婚時是否取得房產證等方面來確定是個人財產還是夫妻共同財產。現就實踐中存在的幾種不同情形作如下分析：
一、婚前一方付首付購買，離婚時已經取得房產證的按揭房屋歸屬
這需分兩種情形：一種是夫妻一方婚前以個人財產支付首付購買並按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權人的房產證，婚後雙方共同還貸的情形。
在這種情形下，房屋應為婚前購買一方的個人財產。從我國現行的法律規定來看，雖然配偶一方婚後參與了還貸，但這並不能改變房屋個人財產的性質，所以該情形下的房屋為一方個人財產，在離婚時另一方無權要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權要求對方對其清償的部分予以返還。在此需要明確的是，共同還貨不論是用一方的個人工資還是雙方的工資，都應認定為共同還貸，這主要源於我國的《婚姻法》明確規定結婚後夫妻的工資獎金為夫妻共同財產，除非一方能證明其所用還貸之錢款為婚前個人財產。
另外一種情形是夫妻一方婚前以個人財產購買房屋並按揭貸款，婚後雙方共同還貸，婚後取得房產證的按揭房屋的歸屬問題。這種情形下的房屋歸屬，有觀點認為婚前取得房產證的，房屋為一方的婚前個人財產;婚後取得房產證的，房屋則為雙方的共同財產。對此，筆者認為不能以房產證的取得時間作為房屋歸屬的判斷標準，而是要看誰到底為購買此房屋支付了更多的款項。在一方婚前以個人財產支付了首付款，婚後雙方共同還貸並取得房產證的情況下，筆者認為按揭房屋仍應屬於一方婚前財產。
婚後取得的產權證書是一方通過自己婚前財產支付首付款的形式轉化而來的，屬於個人財產具體形態的轉化。且即便是婚後共同還貸，但婚前一方支付的款項往往要高於其配偶一方，所以不能因為配偶一方參與還貸而改變房屋歸個人所有的屬性。此時如果僅僅因為產權證婚後取得而簡單認定是夫妻共同財產，就將出現一方完全沒有出資卻僅僅因為結婚而成為房屋共有人的現象。這一結果不但有違公平原則，也有悖婚前個人財產獨立的立法本意。
二、一方婚前支付首付款，離婚時尚未取得所有權的按揭房屋歸屬
對於這種情況，筆者認為，應區分不同的情形來處理。當夫妻一方婚前支付首付款，婚後由其以個人所有財產還貸的，該房屋當然為該一方的個人財產，離婚時另一方配偶無權請求分割該房屋。當然對於剩餘的未清償債務，該方也無清償的義務。如果一方婚前支付首付款，婚後夫妻共同還貸，離婚時尚未取得房屋所有權的房屋，該房屋仍應為一方的個人財產，剩餘的按揭債務也是其個人債務。如果配偶一方參與還貸的，應該給予補償。對於剩餘的未清償債務，該方也無義務予以清償。
三、婚後夫妻雙方以共有財產購買，離婚時尚未取得所有權的房屋歸屬
對於這種情況，在離婚時首先應由夫妻雙方進行協商，如果能夠達成協議，則按該協議確定房屋所有權的歸屬。如果達不成一致意見，需要法院依法判決時，根據《最高人民法院關於適用<婚姻法>若干問題的解釋(二)》第二十一條的規定，法院應根據實際情況判決房屋先由一方使用。而不宜判決房屋所有權的歸屬。在完全取得房屋的所有權後，雙方有爭議的可以向法院另行提起訴訟。
四、離婚時按揭房屋增值所產生利益的歸屬問題
對於按揭房屋由於房價升值所產生的利益，法律上稱為“孳息”，它的歸屬如何確定，我國法律尚沒有明文規定。也正是由於法律規定的疏漏，使得現實生活中法院的判決也不盡相同。
對於該問題，筆者認為應按如下步驟處理：首先，明確該房屋的歸屬問題。如果該按揭房屋為一的個人財產，那麼房屋產生的孳息當然應歸一方所有。因為在離婚時，作為配偶的另一方根本無權請求分割該房屋，對該房屋由於市場自身的原因所增值的部分自然也無權請求分割。其次，如果該按揭房屋為夫妻雙方的共同財產，則房屋增值所產生的孳息自然應歸雙方共有，在離婚時，作為配偶的另一方當然有權請求享有房屋增值所產生的孳息。
一、婚前按揭買房，離婚有貸款的房屋如何分割情況大揭祕：
1、夫妻一方婚前以個人財產購買房屋並按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權人的房產證，婚後雙方共同還貸，離婚按揭房怎麼分?
該情形下的房屋為一方個人財產，在離婚時另一方無權要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權要求對方對其清償的部分予以返還。在此需要明確的是，共同還貸不論是用一方的個人工資還是雙方的工資，都應認定為共同還貸。因此，有貸款的房屋在離婚時，共同還貸的一方可以請求對方返還還貸的房款。對於房屋升值的部分，也可以請求補償。
2、夫妻一方婚前以個人財產購買房屋並按揭貸款，婚後雙方共同還貸，婚後取得房產證，離婚按揭房怎麼分?
此情形下的按揭房為一方的婚前個人財產，在離婚時不予分割。因為在婚前一方以個人財產購買並按揭買房，婚後取得的產權證是對婚前買房的確認，不屬於夫妻共同財產。如果僅僅因為產權證婚後取得而認定是夫妻共同財產，就將出現一方完全沒有出資卻僅僅因為結婚而成為房屋共有人的現象。這一結果有違公平原則。
3、夫妻雙方婚前以共有財產購買房屋並按揭貸款，婚後共同還貸，婚前取得房產證且房產證登記在一方名下，離婚按揭房怎麼分?
由於一般情況下，我們在認定房產歸誰時的依據就是房產證上的名字。因此，此時極容易被認定為登記方財產。所以此時，未登記方主張該房屋為共同財產時，一要證明自己在婚前為購買房屋履行了出資義務;二要證明自己婚前是基於雙方均認可所購房屋為共同所有的前提下出資的。如果不能提供相應的證據，則房產就會認定為與一方財產，在分割時不予分割。
4、婚前夫妻一方父母參與出資購買，婚後取得房產證，離婚按揭房怎麼分?
根據法律的規定，夫妻結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。因此，婚前父母出資買房，婚後共同還貸也不影響房子的歸屬。此時，在離婚按揭房分割時，不參與分割，只歸一方所有。
以上只是婚前按揭買房的部分情況，具體的還有父母出資，雙方還貸，產權登記在另一方名下，產權登記在雙方名下等等情況，在此就不一一列舉了。
二、婚後按揭買房，離婚有貸款的房屋如何分割情況大揭祕：
1、婚後一方或雙方以夫妻共同財產出資買房，取得房產證的，離婚按揭房怎麼分?
婚後一方以夫妻共同財產購房，共同還貸。不管房產證登記在哪方名下，該房產理應屬於夫妻共同財產。離婚房產分割時，按照夫妻共同財產進行分割。
2、婚後雙方父母出資買房，夫妻共同還貸，產權登記在一人名下，離婚房產歸誰?
根據婚姻法司法解釋的規定，婚後雙方父母資助子女買房，產權登記在一人名下的，該房產可認定為雙方按照各自父母的出資份額佔有。在離婚房產分割時，如果當事人另有約定的，按照約定辦理。沒有約定的按照出資比例分割。對於償還的貸款，如果夫妻對財產沒有約定的，償還貸款的錢屬於夫妻共同財產，離婚時就不需要分割了。
3、一方父母出首付款，產權登記在自己的子女名下，由夫妻共同還貸的，離婚按揭房怎麼分?
這種情況，首付款可以認定為只贈與出資方的子女，離婚時該房產是夫妻共同財產，對首付部分應認定為出資子女的個人財產。共同還貸部分屬於夫妻共同財產還貸，離婚時不予分割。
協議人：__________， 男，_____年_____月_____日出生，住_____市_____路_____號。
協議人：__________， 女，_____年_____月_____日出生，住_____市_____路_____號。
雙方於_年_月認識，於_年_月_日在_區民政局登記結婚，婚後於_年_月_日生育一個女兒，名_尹。現夫妻感情已經完全破裂，沒有和好可能，經雙方協商達成一致意見，訂立離婚協議如下：一、男女雙方自願離婚。 二、子女撫養、撫養費及探望權：
1、女兒__由男方撫養，隨同男方生活，女方應當承擔的撫養費應於離婚手續辦理完畢的次月起開始支付，撫養費金額為_元/月，支付時間為每月1-5日之間，直至女兒年滿18歲。(撫養費直接支付到男方指定的____，賬號_____)。
2、在不影響孩子學習、生活的情況下，女方可隨時探望對方撫養的孩子(女方每月可帶孩子外出遊玩，但應提前通知撫養孩子一方，撫養孩子一方保證另一方每月探望孩子的時間不少於三天不超過五天。)
3、為了給女兒更好的健康及教育環境，當女兒發生需要住院治療的疾病所產生的醫療費由男女雙方各承擔一半;因女兒就讀重點教育機構(幼兒園、國小、國中、高中)的擇校費及接受高等教育的學費雙方各承擔一半，本條不受女兒18歲年齡的限制。三、夫妻共同財產的處理：
1、位於__市__區__路__號__區_棟1__室房屋狀態為銀行抵押按揭房產，房屋主貸款人為男方，現雙方協商一致該房屋歸男方所有，男方向女方支付房屋補償款。女方在收到男方支付的房屋補償款之前仍然享受該房產的居住權並有權拒絕男方要求配合辦理過戶房屋的請求，女方在收到男方支付的房屋補償款後不再享受該房產的任何權利，女方有義務按照男方的要求配合男方辦理房屋過戶手續，女方不再提其他附加條件。
2、男方向女方支付房產補償款人民幣_萬元(大寫：人民幣_萬元)，支付方式為辦理完離婚手續後6個月之內，男方將該房屋補償款支付到女方指定的賬戶。如果男方在6個月內無法支付房屋補償款，或者男方明確表示在6個月內無法支付補償款，雙方應當將房產變賣，從變賣房產的款項中女方仍然分割其中的_萬元。在房產變賣過程中雙方均需履行房產過戶義務。
3、因房屋過戶產生的交通費等費用雙方各自承擔，因房產過戶房產管理部門收取的稅費由雙方各自承擔一半。
4、房屋內共同購置的家用電器中，冰箱以及安裝在主臥室的電視機、空調歸女方所有，其餘歸男方所有，雙方各自的個人生活用品衣服歸各自所有。辦理完離婚手續後，雙方即可進行交接。
5、除上述1-4條外，雙方共同確認再也沒有其他共同財產爭議。 四、債權與債務的處理：
雙方確認在婚姻關係存續期間沒有發生任何共同債務，任何一方如對外負有債務的，由負債方自行承擔。
五、一方隱瞞或轉移夫妻共同財產的責任：
雙方確認夫妻共同財產在上述第三條已作出明確列明。除上述房屋、傢俱、家電及銀行存款外，並無其他財產，任何一方應保證以上所列婚內全部共同財產的真實性。
本協議財產分割基於上列財產為基礎，任何一方不得隱瞞、虛報、轉移婚內共同財產或婚前財產。如任何一方有隱瞞、虛報、轉移除上述所列財產之外的財產，或在簽訂本協議之前6個月有隱瞞、虛報、轉移的，另一方發現後有權取得對方所隱瞞、虛報、轉移財產的全部份額，並追究相關法律責任，且隱瞞、虛報、轉移財產的一方無權分割該部分財產。
六、本協議一式三份，男、女雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份，自婚姻登記機關頒發《離婚證》之日起生效。
七、如本協議生效後在執行中發生爭議的，雙方應協商解決，協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。
協議人：__________ 協議人：__________
簽訂日期：_____年_____月_____日 簽訂日期：_____年_____月_____日
離婚協議人雙方於____年____月____日辦理結婚登記手續。因雙方性格不合無法共同生活，夫妻感情已完全破裂。現雙方就離婚一事自願達成如下協議:
一、 雙方自願離婚。
二、夫妻共有財產及分割如下:
夫妻婚後購有坐落在 市____路____號的樓房一套，目前在張某名下。現張某同意該套房產歸王某所有，由王某給付張某房屋折價款50萬元，雙方在民政局辦理離婚手續後，王某先行支付25萬元。張某在收到該筆款項後，三日內配合王某辦理過戶手續。房屋更名為王某後，王某在3日內將剩餘的25萬元支付給張某。
王某若不按時支付，每逾期一日按逾期支付數額的日萬分之三支付逾期違約金。若由於張某不予配合王某辦理房產轉移而給王某帶來的不必要的損失，張某須雙倍返還所收款項。
房內的家用電器及傢俱等等(見清單)，雙方同意作價2萬元，歸王某所有，王某向張某支付1萬元。
三、夫妻共同債務及分擔
夫妻無共同債權及債務。
四、子女撫養及另一方的探視方式
1、張某與王某在婚後育有一子張某某，張某同意兒子張某某由王某撫養，張某每月給付撫養費(包括生活費、教育費、醫療費)1500元，在每月5號前付清，直到張某某年滿18週歲止。如張某某考上大學，產生的相關費用雙方各自負擔一半(包括生活費、教育費及醫療費)。
2、張某擁有探視權。每月一次。可在每月的第一個星期六早上八點接張某某到其居住地，於星期日下午五點送回王某居住地。如臨時或春節探望，需提前一天與王某協商，達成一致後可按協商的辦法進行探望。如張某行使探視權之日正好遇到張某某上課，為不影響張某某的學習，該時間調整到下一週或由張某送張某某到上課地點。
本協議一式叄份，雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份，在雙方簽字，並經婚姻登記機關辦理相應手續後生效。
男方簽名:
女方簽名:
年 月 日
男方：，男，漢族，生於 年 月 日，住址：成都市 身份證號： (以下簡稱男方)
女方：，女，漢族，生於 年 月 日，住址：成都市 身份證號： (以下簡稱女方)
男方與女方於 年 月經人介紹相識戀愛。於 年 月 日辦理結婚登記手續， 年 月 日生育孩子 。雙方因性格不合、觀念不同，時常發生糾紛，導致夫妻感情破裂，經雙方協商達成如下協議：
一、男方與女方自願離婚。
二、婚生子 歸女方撫養，男方每月支付生活費 元，必須每月按時按額支付到女方銀行帳戶裡，教育費、醫療費憑發票男方、女方各承擔一半，直到孩子獨立生活為止。
三、男方及家人只能在每週六早上接走孩子，週日晚在不影響孩子休息的情況下及時送回孩子，其餘時間由女方及女方家人看管孩子。
四、在未經女方及女方家人同意下，男方及家人不能私自把小孩帶到外地或國外。
五、小孩戶口現跟隨男方，在辦理完離婚手續後，男方必須無條件協助女方把小孩戶口遷移到女方所在地。六、 小孩的兒保、各種疫苗以及臍血庫臍血儲存一事男方應協助女方辦理，所產生費用男、女方各承擔一半。
七、夫妻共有所有的按揭房成都市 的房屋，建築面積： 平方米(合同備案號：)，離婚後歸男方所有，未付按揭款由男方支付;在辦理完離婚手續以後，女方應配合男方到公證處辦理公證該房以後授權男方處理的委託書;男方支付女方 萬元人民幣，在辦理離婚手續同時一次性支付女方。
八、離婚後， 的房屋男方可以單獨處理，如房管部門需要女方配合，女方應無條件配合男方辦理過戶手續等。
九、因支付 房屋的首付款，向男方父母所借的 萬元人民幣債務，由男方歸還。雙方無任何其他夫妻共同債權、債務。
十、本協議一式三份，雙方各執一份，民政局存檔一份。
十一、本協議在雙方辦理完離婚手續時生效。
男方： 女方：
年 月 日 年 月 日
男方：某某，男，漢族，_年_月_日生，住____________，身份證號碼：_______________女方：某某，女，漢族，_年_月_日生，住____________，身份證號碼：_______________男方與女方於_年_月認識，於_年_月_日在_登記結婚，婚後於_年_月_日生育一兒子/女兒，名_。因_致使夫妻感情確已破裂，已無和好可能，現經夫妻雙方自願協商達成一致意見，訂立離婚協議如下：
一、男女雙方自願離婚。
二、子女撫養、撫養費及探望權：
兒子/女兒_由女/男方撫養，隨同女/男方生活，撫養費由男/女方全部負責，男/女方應於_年_月_日前一次性支付_元給女/男方作為女兒的撫養費(男/女方每月支付撫養費_元，男/女方應於每月的1-5日前將兒子/女兒的撫養費交到女/男方手中或指定的XX銀行帳號：__________)。
在不影響孩子學習、生活的情況下，男/女方可探望女方撫養的孩子。(男/女方每月可探望兒子/女兒一次或帶兒子/女兒外出遊玩，但應提前通知女/男方，女/男方應保證男/女方每月探望的時間不少於一天。)
三、夫妻共同財產的處理：
⑴存款：雙方名下現有銀行存款共_元，雙方各分一半，為_元。分配方式：各自名下的存款保持不變，但男方/女方應於_年_月_日前一次性支付_元給女方/男方。
⑵房屋：夫妻共同所有的位於房地產所有權歸女方所有，房地產權證的業主姓名變更的手續自離婚後一個月內辦理，男方必須協助女方辦理變更的一切手續，過戶費用由女方負責。女方應於_年_月_日前一次性補償房屋差價_元給男方。
⑶其他財產：婚前雙方各自的財產歸各自所有，男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有(附清單)。
四、債務的處理：
雙方確認在婚姻關係存續期間沒有發生任何共同債務，任何一方如對外負有債務的，由負債方自行承擔。(/方於_年_月_日向所借債務由_方自行承擔……)
五、一方隱瞞或轉移夫妻共同財產的責任：
雙方確認夫妻共同財產在上述第三條已作出明確列明。除上述房屋、傢俱、家電及銀行存款外，並無其他財產，任何一方應保證以上所列婚內全部共同財產的真實性。
本協議書財產分割基於上列財產為基礎。任何一方不得隱瞞、虛報、轉移婚內共同財產或婚前財產。如任何一方有隱瞞、虛報除上述所列財產外的財產，或在簽訂本協議之前二年內有轉移、抽逃財產的，另一方發現後有權取得對方所隱瞞、虛報、轉移的財產的全部份額，並追究其隱瞞、虛報、轉移財產的法律責任，虛報、轉移、隱瞞方無權分割該財產。
六、經濟幫助及精神損害賠償：
因女方生活困難，男方同意一次性支付補償經濟幫助金給女方。鑑於男方要求離婚的原因，男方應一次性補償女方精神損害費_元。上述男方應支付的款項，均應於_年_月_日前支付完畢。
七、違約責任的約定：
任何一方不按本協議約定期限履行支付款項義務的，應付違約金_元給對方(/按支付違約金)。
八、協議生效時間的約定：
本協議一式三份，自婚姻登記機頒發《離婚證》之日起生效，男、女雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份。
九、如本協議生效後在執行中發生爭議的，雙方應協商解決，協商不成，任何一方均可向X人民法院起訴。
男方：______女方：_______
簽名：______簽名：_______
男方姓名：______ 出生日期：__________ 民族：______
身份證號：________________________ 住址：__________________
女方姓名：______ 出生日期：__________ 民族：______
身份證號：________________________ 住址：__________________
雙方於____年__月__日在___________民政局辦理了結婚登記手續。並生有一男孩，取名：______，____年__月__日出生。
現因雙方性格不合，無法共同生活，夫妻感情已完全破裂，就自願離婚一事達成如下協議。
一，雙方自願解除夫妻關係。
二，婚生子______由男方直接撫養。撫養期間，男方承擔婚生子的撫養費(包括醫療費，教育費，保險費)。
男方應悉心撫養婚生子，不得有虐待，遺棄，家庭暴力行為。
女方每個月可以探望婚生子2次，也可以到學校探望，每週可與婚生子共同居住2天。寒暑假可以共同居住2天。男方有協助的義務。探望權的行使以不影響學業為準。
三，財產分割
(1)雙方認可婚後分開居住期間各自收入歸各自所有的約定。
(2)女方自離婚證領取之日起，取得下列夫妻之間共同財產的所有權，彩電一臺，洗衣機一臺，傢俱一套，飲水機一臺，沙發一套。梳妝檯一個，儲存櫃一套。生活用品。總計約8000元。女方自願放棄，
(3)雙方確認無其它共同債權，無共同債務。
四，離婚後，一方不得干擾另一方生活，方完全民事行為能力的人。
五，雙方確認對方完全民事行為能力的人，能夠自行處分自己的行為和財產。
六，本協議經雙方簽字後，待有效得法律文書生效時具有法律效力。雙方承諾對該協議書的字詞義非常清楚，並願意完全履行本協議書，不存在受到脅迫，欺詐，誤解情形。
七，本協議書一式三份，甲乙雙方各執一份，婚姻登記部門保留一份，在雙方簽字，並經婚姻登記機關辦理相應手續後生效。
男方：(簽字) 女方：(簽字)
年 月 日 年 月 日
男方：__________________，身份證號碼：______________________________。
女方：__________________，身份證號碼：______________________________。
離婚協議人雙方於___________年________月_______日在_____________區人民政府辦理結婚登記手續。因雙方性格不合無法共同生活，夫妻感情已完全破裂。現雙方就離婚一事自願達成如下協議：
一、雙方自願離婚。
二、夫妻共有財產及分割如下：
夫妻婚後購有坐落在___________________________________的樓房一套，目前在______________名下。現______________同意該套房產歸______________所有，由_______給付_______房屋折價款_______萬元，雙方在民政局辦理離婚手續後，_______先行支付_______萬元。張某在收到該筆款項後，三日內配合_______辦理過戶手續。房屋更名為_______後，王某在3日內將剩餘的_______萬元支付給張某。
_______若不按時支付，每逾期一日按逾期支付數額的日萬分之三支付逾期違約金。若由於_______不予配合王某辦理房產轉移而給_______帶來的不必要的損失，_______須雙倍返還所收款項。
房內的家用電器及傢俱等等(見清單)，雙方同意作價_______萬元，歸王某所有，_______向_______支付_______萬元。
三、夫妻共同債務及分擔
夫妻無共同債權及債務。
四、子女撫養及另一方的探視方式
1、_______與_______在婚後育有一子______________，______________同意兒子______________由______________撫養，_______每月給付撫養費(包括生活費、教育費、醫療費)______________元，在每月5號前付清，直到______________年滿_______週歲止。如______________考上大學，產生的相關費用雙方各自負擔一半(包括生活費、教育費及醫療費)。
2、______________擁有探視權。每月一次。可在每月的第一個星期六早上八點接______________到其居住地，於星期日下午五點送回______________居住地。如臨時或春節探望，需提前一天與______________協商，達成一致後可按協商的辦法進行探望。如______________行使探視權之日正好遇到______________上課，為不影響______________的。學習，該時間調整到下一週或由______________送______________到上課地點。
本協議一式叄份，雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份，在雙方簽字，並經婚姻登記機關辦理相應手續後生效。
男方(簽章)：_________________
女方(簽章)：_________________
___________年________月_______日
男方：王__，漢族，25歲，__省__縣__鄉__村人，住本村。
女方：肖__，漢族，23歲，__省__縣__鄉__村人，住本村。
男女雙方1998年9月1日結婚，1999年12月生一女孩王__，現就事議達成如下協議，供雙方遵照執行：
1、男女雙方都同意離婚。
2、婚生女王__跟隨男方王__共同生活，女方肖__每月給付生活費300元，以現金形式每月5日前給付，男方保證女方每月至少可探望女兒一次，時間定為每月最後一個星期日，由女方負責接送。
3、夫妻共同財產中電視機一臺(康佳29#)，冰箱一臺(新飛雙門210L)，洗衣機一臺(小鴨全自動)、組合音響一套歸女方李__所有;組合傢俱一套(床、床頭櫃、大衣櫃、梳妝檯)、沙發一套、茶几一個、床上用品一套、廚具一套(包括鍋、碗、液化汽灶及抽油煙機)歸男方所有;各人衣服歸個人所有，個人生活用品(女方首飾、化妝品、男方剃鬚刀等)歸個人所有。無共同債務。
4、夫妻雙方不存在生活困難需要幫助的情況。
5、此協議一式三份，男女雙方各持一份，交一份。自雙方簽字後生效。
男方：張__(簽字，按手印) 女方：李__(簽字，按手印)
20__年_月_日 20__年_月_日
五、不適用協議離婚的情形：
(一)一方要求離婚的;
(二)雙方要求離婚，但是對子女撫養、夫妻一方生活困難的經濟幫助、財產及債務處理等事項未達成協議的;
(三)一方或者雙方當事人為限制民事行為能力或者無民事行為能力的;
(四)未辦理結婚登記的。
對於以上情形，當事人可以依法向人民法院提起訴訟，具體程式您可以參考下一章訴訟離婚的內容。
男方：________，男，漢族，____年____月____日生，住____市____區____路____號____房，電話：________
女方：________，女，漢族，____年____月____日生，住____市____區____路____號____房，電話：________
男方與女方於____年____月認識，於____年____月____日在登記結婚，婚後於年月日生育一兒子/女兒，名叫____。因致使夫妻感情破裂，已無和好可能，現經夫妻雙方自願協商達成一致意見，訂立離婚協議如下：
一、男女雙方自願離婚。
二、子女撫養、撫養費及探望權：
兒子/女兒由女方撫養，隨同女方生活，撫養費(含託養費、教育費、醫療費)由男方全部負責，男方應於年月日前一次性支付元給女方作為女兒的撫養費(/男方每月支付撫養費元，男方應於每月的1-5日前將女兒的撫養費交到女方手中或指定的____銀行帳號：____________)。
在不影響孩子學習、生活的情況下，男方可隨時探望____方撫養的孩子。(____方每星期休息日可探望女兒一次或帶女兒外出遊玩，但應提前通知女方，女方應保證男方每週探望的時間不少於一天。)
三、夫妻共同財產的處理：
(1)存款：雙方名下現有銀行存款共元，雙方各分一半，為元。分配方式：各自名下的存款保持不變，但男方/女方應於年月日前一次性支付元給女方/男方。
(2)房屋：夫妻共同所有的位於________________的房地產所有權歸女方所有，房地產權證的業主姓名變更的手續自離婚後一個月內辦理，男方必須協助女方辦理變更的一切手續，過戶費用由女方負責。女方應於年月日前一次性補償房屋差價元給男方。
(3)其他財產：婚前雙方各自的財產歸各自所有，男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有(附清單)。
四、債務的處理：
雙方確認在婚姻關係存續期間沒有發生任何共同債務，任何一方如對外負有債務的，由負債方自行承擔。(________方於____年____月____日向____所借債務由____方自行承擔)
五、一方隱瞞或轉移夫妻共同財產的責任：
雙方確認夫妻共同財產在上述第三條已作出明確列明。除上述房屋、傢俱、家電及銀行存款外，並無其他財產，任何一方應保證以上所列婚內全部共同財產的真實性。
本協議書財產分割基於上列財產為基礎。任何一方不得隱瞞、虛報、轉移婚內共同財產或婚前財產。如任何一方有隱瞞、虛報除上述所列財產外的財產，或在簽訂本協議之前二年內有轉移、抽逃財產的，另一方發現後有權取得對方所隱瞞、虛報、轉移的財產的全部份額，並追究其隱瞞、虛報、轉移財產的法律責任，虛報、轉移、隱瞞方無權分割該財產。
六、經濟幫助及精神賠償：
因女方生活困難，男方同意一次性支付補償經濟幫助金元給女方。鑑於男方要求離婚的原因，男方應一次性補償女方精神損害費元。上述男方應支付的款項，均應於年月日前支付完畢。
七、違約責任的約定：
任何一方不按本協議約定期限履行支付款項義務的，應付違約金元給對方(/按支付違約金)。
八、協議生效時間的約定：
本協議一式三份，自婚姻登記機關頒發《離婚證》之日起生效，男、女雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份。
九、如本協議生效後在執行中發生爭議的，雙方應協商解決，協商不成，任何一方均可向_______人民法院起訴。
男方：________ 女方：________
____年____月____日 ____年____月____日
立協議書人：
男方：某某某女方：某某某 年齡：00 民族：漢年齡：00 民族：漢 職業：居民 職業：居民男方：福建省漳州市__縣____ 常住戶口所在地：
女方：福建省漳州市__縣____
雙方於____年__月__日在__縣民政局登記結婚，現因 感情不和自願離婚，經雙方商定，對有關事項達成以下協議：
一、子女撫養：婚生一男某某某於____年__月__日出生，歸男方撫養，撫養費由男方獨自負擔，直至年滿18週歲且能夠獨立生活為止。依照法律規定，女方享有探望子女的權利，但必須以適當的方式行使。
二、共同財產分割：男女雙方在婚姻存續期間沒有共同財產，男女雙方的個人衣物、首飾分別歸屬各方。
三、債務安排：男女雙方在婚姻存續期間無共同債權與債務。四、其他事項：男女雙方保證：我們完全是因為感情不和，並不是為了逃避計生政策、債務等非法目的。我們保證，若違反有關法律、法規或政策規定，願接受有關部門從重處理。上述協議事項，雙方保證切實履行。
男方：____ ，____年____月____日出生，民族____，工作單位：________________ ，現住址：________________________ .
女方：____ ，____年____月____日出生，民族：____，工作單位：________________ ，現住址：____________________ .
雙方於____年____月____日在____市____城區(縣)人民政府的民政部門登記結婚，現因感情不和等 (注：指感情不和等)的原因，自願離婚，經雙方協商一致，對有關事項，依《婚姻法》的規定達成如下協議：
一、男方____與女方____自願離婚。
二、子女的撫養：
1、雙方於____年____月____日生育有一兒子，取名：____，離婚後兒子隨男方直接撫養生活，由男方每月給付撫養費(包括生活費、教育費、醫療費)，直到孩子完成大學教育階段止。
2、女方(注：指未直接撫養的一方)可在每月的第1周星期六起至週日接兒子隨其生活或娛樂。如臨時或節假日的探望，可提前一天由雙方協商，達成一致後可按協商的辦法進行探望。兒子十週歲以上時，探望權的行使應尊重兒子的意見，不可強行按本協議執行。
三、夫妻共同財產的分割：
1、房產：無。
2、機動車輛：無。
3、股權、股票、債券等：無。
4、債權與債務：無。
5、雙方各自名下的其它私人財產(如首飾、衣服等)歸各自所有。
四、其他協議事項：無。
上述協議事項，雙方保證切實履行;協議內容如有隱瞞、欺騙、責任自負。
立協議人：
男方：(簽章) 女方：(簽章)
年 月 日 年 月 日
(本協議一式三份，當事人雙方各執一份，交婚姻登記機關存檔備案一份。)
男方：×××，漢族，生於××××年××月××日，身份證號碼：××××××××××××××××××;
女方：×××，漢族，生於××××年××月××日，身份證號碼：××××××××××××××××××。
男、女雙方於××××年××月××日辦理結婚登記，婚後未生育子女。因雙方性格不合，無法繼續共同生活，夫妻感情完全破裂，已無和好可能。現男女雙方本著平等、自願原則，經協商一致，就雙方自願離婚一事達成協議如下：
一、男女雙方自願離婚。
二、男女雙方無夫妻共同財產，無夫妻共同債權。
三、婚前雙方各自的財產歸各自所有，男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有。
四、雙方確認在婚姻關係存續期間沒有發生任何共同債務，任何一方如對外負有債務的，由負債方自行承擔。
五、夫妻雙方不存在生活困難需要幫助的情況。
六、本協議一式三份，男女雙方各持一份，交婚姻登記機關一份，自雙方簽字後生效。
男方： 女方：
年月日年月日
自願離婚協議書樣本
甲方：×××，男，×年×月×日出生，現住××××××。身份證號碼：××××××××××××。
乙方：×××，女，×年×月×日出生，現住××××××。身份證號碼：××××××××××××。
甲、乙雙方於×年×月×日在×××民政局(婚姻登記所)登記結婚，現因××××××××××，雙方感情卻已破裂，無法繼續
共同生活且沒有和好可能，故雙方向婚姻登記機關申請離婚。經雙方充分協商後，就財產分割及子女撫養問題自願
達成協議如下：
一、位於×××××××的房產(建築面積：平方米)是甲方婚前購買，離婚後歸甲方所有，房產內全部家電、傢俬也歸甲方所有。乙方自離婚登記之日起一週內搬出。
二、甲、乙雙方的婚生子女×××歸甲方撫養，乙方每月給×××生活、教育費××元，直至×××有獨立生活潛力為止。
三、甲、乙雙方夫妻關係存續期間，有銀行存款××××，×××公司股票(價值×××)，離婚後全部歸乙方所有。
四、甲、乙雙方夫妻關係存續期間，有××××元人民幣的欠款，離婚後該債務全部由乙方負責清償。
五、本《離婚協議書》一式叄份，甲、乙雙方，婚姻登記機關各持一份，具有同等法律效力，自婚姻登記機關頒發《離婚證》之日起生效。
六、夫妻無共同債權及債務。
七、兒子陳××由女方撫養，由男方每月給付撫養費(包括生活費、教育費、醫療費)x元，在每月號前付清，直到孩子完成高中教育階段止。高中教育階段之後的有關費用雙方日後重新協商。
八、陳×可在每月的第一個星期六早上八點接兒子到其居住地，於星期日早上九點送回李×居住地。如臨時或春節探望，可提前一天與李×協商，達成一致後可按協商的辦法進行探望。
本協議一式叄份，雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份，在雙方簽字，並經婚姻登記機關辦理相應手續後生效。
甲方：×××乙方：×××
日期：×××日期：×××
男方：____，____年____月____日出生，民族：____族，工作單位：____，現住址：________.
女方：____，____年____月____日出生，民族：____族，工作單位：____，現住址：________.
雙方於____年____月____日在____市____城區(縣)人民政府的民政部門登記結婚，現因__________(注：指感情不和等)的原因，自願離婚，經雙方協商一致，對有關事項，依《婚姻法》的規定達成如下協議：
一、男方________與女方________自願離婚。
二、子女的撫養：
1、雙方於____年____月____日生育有一兒子/女兒，取名：________，離婚後兒子/女兒隨男方/女方直接撫養生活，由女方 /男方每月給付撫養費(包括生活費、教育費、醫療費)________元，在每月____號前付清，直到孩子完成高中教育階段止。高中教育階段之後的有關費用雙方日後重新協商。
2、男方/女方(注：指未直接撫養的一方)可在每月的第____周星期六起至週日接兒子/女兒隨其生活或娛樂。如臨時或節假日的探望，可提前一天由雙方協商，達成一致後可按協商的辦法進行探望。兒子/女兒十週歲以上時，探望權的行使應尊重兒子/女兒的意見，不可強行按本協議執行。
三、夫妻共同財產的分割：
1、房產：a夫妻雙方婚後購有坐落在____路____號____小區____棟____單元____號的樓房一套，登記在男方/女方(或雙方)名下，屬夫妻共有財產。離婚後，該套房屋歸男方/女方所有(注：包括房內裝修內附屬設施及相關配套設施)，雙方相互配合辦理產權變更登記手續。因辦理產權變更登記手續所應支付的一切稅費等均由男方/女方承擔。取得房屋所有權的一方給予另一方經濟補償人民幣________元，在本協議簽訂之日起 ____日內付清。
b夫妻雙方婚後購有坐落在____路____號____小區____棟____單元____號的樓房一套，購房時以男方/女方為主貸人向 ____銀行按揭貸款購買，首付及按揭還款都來源於夫妻共有存款，該房屬夫妻共有財產。離婚後，該套房屋歸男方/女方所有(注：包括房內裝修內附屬設施及相關配套設施)，雙方相互配合辦理產權變更登記及辦理貸款主貸人變更手續。因辦理產權變更登記及辦理貸款主貸人變更手續所應支付的一切稅費等均由男方/女方承擔。取得房屋所有權的一方給予另一方經濟補償人民幣________元，在本協議簽訂之日起____日內付清。
夫妻共有房屋內的家用電器及傢俱等等(見清單)，雙方同意作價____萬元，歸男方/女方所有，取得的一方給予另一方經濟補償人民幣____元，在本協議簽訂之日起____日內付清。
2、機動車輛：____年____月____日購有____牌汽車一輛，離婚後歸男方/女方所有，取得的一方給予另一方經濟補償人民幣________元，在本協議簽訂之日起____日內付清。
3、股權、股票、債券等：(如前述依協議詳定)
4、債權與債務：(如前述依協議詳定)
5、雙方各自名下的其它私人財產(如首飾、衣服等)歸各自所有。
四、離婚後住房的安排：
男方住：____________女方住：____________
五、其他協議事項：________上述協議事項，雙方保證切實履行;協議內容如有隱瞞、欺騙、責任自負。本協議一式三份，當事人雙方各執一份，交婚姻登記機關存檔備案一份。立協議人：
男方：________(簽章)
女方：________(簽章)
____年____月____日
自願離婚協議書格式
立協議人：
男方：
女方：
男方 與女方 現因夫妻感情徹底破裂自願離婚，經雙方商定，對有關事項達成以下協議：
一、雙方婚生女_____由男方撫養，女方每月_____日前支付共計____元人民幣撫養費。女方每月逢雙週週六上午九點到男方處接孩子探視，於當日下午七點之前送回男方住處。
二、 雙方共同財產分割方案如下：
夫妻雙方共有的位於上海市___路___弄___號____室房屋登記在雙方名下，系雙方共同財產。現雙方約定：
離婚後，該套房屋歸男方所有，女方配合男方辦理產權變更登記手續。因辦理產權變更登記手續所應支付的一切稅費由男方承擔。
為保障子女的居住和生活環境，女方放棄該套房產的共同財產分割折價款。
三、女方自願自籌______元人民幣作為父母義務撫養子女期間的醫療費用，若以上錢款不足以支付以上醫療費用，超出______部分，由男方承擔。
四、雙方各自名下的其它財產歸各自所有。
五、夫妻雙方在婚姻關係存續期間內無其它共同債權債務;個人名下的債權債務離婚後由各自享有和承擔。
上述協議事項，雙方保證切實履行;協議內容如有隱瞞、欺騙、責任自負。
立協議人：
男方： (簽字) 女方： (簽字)
年 月 日 年 月 日
(本協議一式三份，當事人雙方各執一份，交婚姻登記機關存檔備案一份)
注：本協議書範本為上海地區民政局統一格式。
男方：_________________________身份證：________________________________
女方：_________________________身份證：_______________________________
雙方於__________年________月_______日在登記結婚。現夫妻感情已經完全破裂，沒有和好可能，經雙方協商達成一致意見，訂立離婚協議如下：
一、男女雙方自願離婚。
二、雙方婚後未生育子女。
三、雙方無夫妻共同財產。
1、如果雙方各自名下有存款的，該存款保持不變，歸各自所有。
2、其他財產：婚前雙方各自的財產歸各自所有，男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有。
四、債權與債務的處理：
雙方確認在婚姻關係存續期間沒有發生任何共同債務，任何一方如對外負有債務的，由負債方自行承擔。
五、協議生效時間的約定：
本協議一式三份，男、女雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份，自婚姻登記機頒發《離婚證》之日起生效。
男方：___________________________女方：___________________________
_____________年_________月______日_____________年________月_____日
男方：，男，出生於1987年12月 27 日，漢族，農民，家住安嶽縣永順鎮，聯絡電話。
女方：，女，出生於1989年9 月10 日，漢族，農民，家住安嶽縣天馬鄉3村10社。聯絡電話.
男女雙方於cccc年辦理登記結婚手續。婚後，有婚生子代一、代二，現年分別為x歲和x歲。婚後沒有共同財產。有共同債務ccc元。現因夫妻雙方長期性格不合，感情破裂，經雙方充分協商，達成如下協議:
第一， 男女雙方自願離婚。
第二， 婚生子代一由女方覃X監護撫養，撫養費由覃X承擔。婚生子代二由男方代先X監護撫養，撫養費由代先X承擔。
第三， 離婚後，在不影響孩子學習、生活的情況下，在過年過節期間，男女雙方有權互相探望對方撫養的孩子。
第四， 婚姻存續期間，男女雙方有共同債務x元由支付。
第五， 婚姻存續期間，沒有其它債權債務。
第六， 離婚後，雙方互不干涉對方的生活。
第七， 本協議一式三份，自婚姻登記機關頒發《離婚證》之日起生效，男、女雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份。
第八，如本協議生效後在執行中發生爭議的，雙方應協商解決，協商不成，任何一方均可向人民法院起訴。
男方簽名：
女方簽名：
甲方：×××，男，×年×月×日出生，現住××××××。身份證號碼：××××××××××××。
乙方：×××，女，×年×月×日出生，現住××××××。身份證號碼：××××××××××××。
甲、乙雙方於×年×月×日在×××民政局(婚姻登記所)登記結婚，現因××××××××××，雙方感情卻已破裂，無法繼續共同生活且沒有和好可能，故雙方向婚姻登記機關申請離婚。經雙方充分協商後，就財產分割及子女撫養問題自願達成協議如下：
一、位於 ×××××××的房產(建築面積： 平方米)是甲方婚前購買，離婚後歸甲方所有，房產內全部家電、傢俬也歸甲方所有。乙方自離婚登記之日起一週內搬出。
二、甲、乙雙方的婚生子女×××歸甲方撫養，乙方每月給×××生活、教育費××元，直至×××有獨立生活能力為止。
三、甲、乙雙方夫妻關係存續期間，有銀行存款××××，×××公司股票(價值×××)，離婚後全部歸乙方所有。
四、甲、乙雙方夫妻關係存續期間，有××××元人民幣的欠款，離婚後該債務全部由乙方負責清償。
五、本《離婚協議書》一式叄份，甲、乙雙方，婚姻登記機關各持一份，具有同等法律效力，自婚姻登記機關頒發《離婚證》之日起生效。
六、夫妻無共同債權及債務。
七、兒子×××由女方撫養，由男方每月給付撫養費(包括生活費、教育費、醫療費)x元，在每月號前付清，直到孩子完成高中教育階段止。 高中教育階段之後的有關費用雙方日後重新協商。
八、×××可在每月的第一個星期六早上八點接兒子到其居住地，於星期日早上九點送回李×居住地。如臨時或春節探望，可提前一天與李×協商，達成一 致後可按協商的辦法進行探望。
本協議一式叄份，雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份，在雙方簽字，並經婚姻登記機關辦理相應手續後生效。
男方簽字：
女方簽字：
年 月 日
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