對於按揭房產夫妻離婚時如何分割的問題，應根據房產取得時間是在結婚登記之前還是之後、購房款的來源、離婚時是否取得房產證等方面來確定是個人財產還是夫妻共同財產。現就實踐中存在的幾種不同情形作如下分析：
一、婚前一方付首付購買，離婚時已經取得房產證的按揭房屋歸屬
這需分兩種情形：一種是夫妻一方婚前以個人財產支付首付購買並按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權人的房產證，婚後雙方共同還貸的情形。
在這種情形下，房屋應為婚前購買一方的個人財產。從我國現行的法律規定來看，雖然配偶一方婚後參與了還貸，但這並不能改變房屋個人財產的性質，所以該情形下的房屋為一方個人財產，在離婚時另一方無權要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權要求對方對其清償的部分予以返還。在此需要明確的是，共同還貨不論是用一方的個人工資還是雙方的工資，都應認定為共同還貸，這主要源於我國的《婚姻法》明確規定結婚後夫妻的工資獎金為夫妻共同財產，除非一方能證明其所用還貸之錢款為婚前個人財產。
另外一種情形是夫妻一方婚前以個人財產購買房屋並按揭貸款，婚後雙方共同還貸，婚後取得房產證的按揭房屋的歸屬問題。這種情形下的房屋歸屬，有觀點認為婚前取得房產證的，房屋為一方的婚前個人財產;婚後取得房產證的，房屋則為雙方的共同財產。對此，筆者認為不能以房產證的取得時間作為房屋歸屬的判斷標準，而是要看誰到底為購買此房屋支付了更多的款項。在一方婚前以個人財產支付了首付款，婚後雙方共同還貸並取得房產證的情況下，筆者認為按揭房屋仍應屬於一方婚前財產。
婚後取得的產權證書是一方通過自己婚前財產支付首付款的形式轉化而來的，屬於個人財產具體形態的轉化。且即便是婚後共同還貸，但婚前一方支付的款項往往要高於其配偶一方，所以不能因為配偶一方參與還貸而改變房屋歸個人所有的屬性。此時如果僅僅因為產權證婚後取得而簡單認定是夫妻共同財產，就將出現一方完全沒有出資卻僅僅因為結婚而成為房屋共有人的現象。這一結果不但有違公平原則，也有悖婚前個人財產獨立的立法本意。
二、一方婚前支付首付款，離婚時尚未取得所有權的按揭房屋歸屬
對於這種情況，筆者認為，應區分不同的情形來處理。當夫妻一方婚前支付首付款，婚後由其以個人所有財產還貸的，該房屋當然為該一方的個人財產，離婚時另一方配偶無權請求分割該房屋。當然對於剩餘的未清償債務，該方也無清償的義務。如果一方婚前支付首付款，婚後夫妻共同還貸，離婚時尚未取得房屋所有權的房屋，該房屋仍應為一方的個人財產，剩餘的按揭債務也是其個人債務。如果配偶一方參與還貸的，應該給予補償。對於剩餘的未清償債務，該方也無義務予以清償。
三、婚後夫妻雙方以共有財產購買，離婚時尚未取得所有權的房屋歸屬
對於這種情況，在離婚時首先應由夫妻雙方進行協商，如果能夠達成協議，則按該協議確定房屋所有權的歸屬。如果達不成一致意見，需要法院依法判決時，根據《最高人民法院關於適用<婚姻法>若干問題的解釋(二)》第二十一條的規定，法院應根據實際情況判決房屋先由一方使用。而不宜判決房屋所有權的歸屬。在完全取得房屋的所有權後，雙方有爭議的可以向法院另行提起訴訟。
四、離婚時按揭房屋增值所產生利益的歸屬問題
對於按揭房屋由於房價升值所產生的利益，法律上稱為“孳息”，它的歸屬如何確定，我國法律尚沒有明文規定。也正是由於法律規定的疏漏，使得現實生活中法院的判決也不盡相同。
對於該問題，筆者認為應按如下步驟處理：首先，明確該房屋的歸屬問題。如果該按揭房屋為一的個人財產，那麼房屋產生的孳息當然應歸一方所有。因為在離婚時，作為配偶的另一方根本無權請求分割該房屋，對該房屋由於市場自身的原因所增值的部分自然也無權請求分割。其次，如果該按揭房屋為夫妻雙方的共同財產，則房屋增值所產生的孳息自然應歸雙方共有，在離婚時，作為配偶的另一方當然有權請求享有房屋增值所產生的孳息。
協議人：__________， 男，_____年_____月_____日出生，住_____市_____路_____號。
協議人：__________， 女，_____年_____月_____日出生，住_____市_____路_____號。
雙方於_年_月認識，於_年_月_日在_區民政局登記結婚，婚後於_年_月_日生育一個女兒，名_尹。現夫妻感情已經完全破裂，沒有和好可能，經雙方協商達成一致意見，訂立離婚協議如下：一、男女雙方自願離婚。 二、子女撫養、撫養費及探望權：
1、女兒__由男方撫養，隨同男方生活，女方應當承擔的撫養費應於離婚手續辦理完畢的次月起開始支付，撫養費金額為_元/月，支付時間為每月1-5日之間，直至女兒年滿18歲。(撫養費直接支付到男方指定的____，賬號_____)。
2、在不影響孩子學習、生活的情況下，女方可隨時探望對方撫養的孩子(女方每月可帶孩子外出遊玩，但應提前通知撫養孩子一方，撫養孩子一方保證另一方每月探望孩子的時間不少於三天不超過五天。)
3、為了給女兒更好的健康及教育環境，當女兒發生需要住院治療的疾病所產生的醫療費由男女雙方各承擔一半;因女兒就讀重點教育機構(幼兒園、國小、國中、高中)的擇校費及接受高等教育的學費雙方各承擔一半，本條不受女兒18歲年齡的限制。三、夫妻共同財產的處理：
1、位於__市__區__路__號__區_棟1__室房屋狀態為銀行抵押按揭房產，房屋主貸款人為男方，現雙方協商一致該房屋歸男方所有，男方向女方支付房屋補償款。女方在收到男方支付的房屋補償款之前仍然享受該房產的居住權並有權拒絕男方要求配合辦理過戶房屋的請求，女方在收到男方支付的房屋補償款後不再享受該房產的任何權利，女方有義務按照男方的要求配合男方辦理房屋過戶手續，女方不再提其他附加條件。
2、男方向女方支付房產補償款人民幣_萬元(大寫：人民幣_萬元)，支付方式為辦理完離婚手續後6個月之內，男方將該房屋補償款支付到女方指定的賬戶。如果男方在6個月內無法支付房屋補償款，或者男方明確表示在6個月內無法支付補償款，雙方應當將房產變賣，從變賣房產的款項中女方仍然分割其中的_萬元。在房產變賣過程中雙方均需履行房產過戶義務。
3、因房屋過戶產生的交通費等費用雙方各自承擔，因房產過戶房產管理部門收取的稅費由雙方各自承擔一半。
4、房屋內共同購置的家用電器中，冰箱以及安裝在主臥室的電視機、空調歸女方所有，其餘歸男方所有，雙方各自的個人生活用品衣服歸各自所有。辦理完離婚手續後，雙方即可進行交接。
5、除上述1-4條外，雙方共同確認再也沒有其他共同財產爭議。 四、債權與債務的處理：
雙方確認在婚姻關係存續期間沒有發生任何共同債務，任何一方如對外負有債務的，由負債方自行承擔。
五、一方隱瞞或轉移夫妻共同財產的責任：
雙方確認夫妻共同財產在上述第三條已作出明確列明。除上述房屋、傢俱、家電及銀行存款外，並無其他財產，任何一方應保證以上所列婚內全部共同財產的真實性。
本協議財產分割基於上列財產為基礎，任何一方不得隱瞞、虛報、轉移婚內共同財產或婚前財產。如任何一方有隱瞞、虛報、轉移除上述所列財產之外的財產，或在簽訂本協議之前6個月有隱瞞、虛報、轉移的，另一方發現後有權取得對方所隱瞞、虛報、轉移財產的全部份額，並追究相關法律責任，且隱瞞、虛報、轉移財產的一方無權分割該部分財產。
六、本協議一式三份，男、女雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份，自婚姻登記機關頒發《離婚證》之日起生效。
七、如本協議生效後在執行中發生爭議的，雙方應協商解決，協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。
協議人：__________ 協議人：__________
簽訂日期：_____年_____月_____日 簽訂日期：_____年_____月_____日
一、婚前按揭買房，離婚有貸款的房屋如何分割情況大揭祕：
1、夫妻一方婚前以個人財產購買房屋並按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權人的房產證，婚後雙方共同還貸，離婚按揭房怎麼分?
該情形下的房屋為一方個人財產，在離婚時另一方無權要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權要求對方對其清償的部分予以返還。在此需要明確的是，共同還貸不論是用一方的個人工資還是雙方的工資，都應認定為共同還貸。因此，有貸款的房屋在離婚時，共同還貸的一方可以請求對方返還還貸的房款。對於房屋升值的部分，也可以請求補償。
2、夫妻一方婚前以個人財產購買房屋並按揭貸款，婚後雙方共同還貸，婚後取得房產證，離婚按揭房怎麼分?
此情形下的按揭房為一方的婚前個人財產，在離婚時不予分割。因為在婚前一方以個人財產購買並按揭買房，婚後取得的產權證是對婚前買房的確認，不屬於夫妻共同財產。如果僅僅因為產權證婚後取得而認定是夫妻共同財產，就將出現一方完全沒有出資卻僅僅因為結婚而成為房屋共有人的現象。這一結果有違公平原則。
3、夫妻雙方婚前以共有財產購買房屋並按揭貸款，婚後共同還貸，婚前取得房產證且房產證登記在一方名下，離婚按揭房怎麼分?
由於一般情況下，我們在認定房產歸誰時的依據就是房產證上的名字。因此，此時極容易被認定為登記方財產。所以此時，未登記方主張該房屋為共同財產時，一要證明自己在婚前為購買房屋履行了出資義務;二要證明自己婚前是基於雙方均認可所購房屋為共同所有的前提下出資的。如果不能提供相應的證據，則房產就會認定為與一方財產，在分割時不予分割。
4、婚前夫妻一方父母參與出資購買，婚後取得房產證，離婚按揭房怎麼分?
根據法律的規定，夫妻結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。因此，婚前父母出資買房，婚後共同還貸也不影響房子的歸屬。此時，在離婚按揭房分割時，不參與分割，只歸一方所有。
以上只是婚前按揭買房的部分情況，具體的還有父母出資，雙方還貸，產權登記在另一方名下，產權登記在雙方名下等等情況，在此就不一一列舉了。
二、婚後按揭買房，離婚有貸款的房屋如何分割情況大揭祕：
1、婚後一方或雙方以夫妻共同財產出資買房，取得房產證的，離婚按揭房怎麼分?
婚後一方以夫妻共同財產購房，共同還貸。不管房產證登記在哪方名下，該房產理應屬於夫妻共同財產。離婚房產分割時，按照夫妻共同財產進行分割。
2、婚後雙方父母出資買房，夫妻共同還貸，產權登記在一人名下，離婚房產歸誰?
根據婚姻法司法解釋的規定，婚後雙方父母資助子女買房，產權登記在一人名下的，該房產可認定為雙方按照各自父母的出資份額佔有。在離婚房產分割時，如果當事人另有約定的，按照約定辦理。沒有約定的按照出資比例分割。對於償還的貸款，如果夫妻對財產沒有約定的，償還貸款的錢屬於夫妻共同財產，離婚時就不需要分割了。
3、一方父母出首付款，產權登記在自己的子女名下，由夫妻共同還貸的，離婚按揭房怎麼分?
這種情況，首付款可以認定為只贈與出資方的子女，離婚時該房產是夫妻共同財產，對首付部分應認定為出資子女的個人財產。共同還貸部分屬於夫妻共同財產還貸，離婚時不予分割。
協議人：張男，男，19年月日生，身份證號：
現住朝陽區芍藥居╳╳╳╳╳╳╳╳╳╳╳╳╳室。
協議人：李女，女，19年月日生，身份證號：
現住朝陽區芍藥居╳╳╳╳╳╳╳╳╳╳╳╳╳室。
協議雙方於1990年╳╳月╳╳日在北京市朝陽區╳╳╳鄉政府登記結婚，於1991年╳╳月╳╳日生一子張子。現因雙方性格嚴重不和，無法繼續共同生活，且夫妻感情已完全破裂，故雙方自願離婚並達成以下協議：
一、雙方自願離婚，且均為完全民事行為能力人。
二、子女撫養：
兒子由男方撫養，女方每月15日前付撫養費20__元整，付款方式為女方從銀行匯入男方銀行卡中(卡號：╳╳╳╳╳╳╳╳)，直至兒子滿18週歲。孩子大病、學校贊助費等大額支出，由雙方平均負擔。兒子18週歲以後所需的教育費等必要費用，再由雙方協商解決。
三、女方探望權的行使：
女方每週六上午接孩子去共度週末，週日下午6點前必須送回。女方對孩子正常的探望方式男方不得以孩子不同意等理由予以干涉，遇特殊情況雙方應以孩子意願和孩子利益為重，友好協商解決。
四、夫妻共同財產的分割：
1、房屋的分割：
位於朝陽區芍藥居╳╳╳╳╳╳╳╳╳╳╳╳╳室的房屋為夫妻共同財產，根據現市場價格雙方協議房價為90萬元。該房屋歸女方所有，由女方在離婚後半年內補償給男方45萬元。離婚後7個工作日內男方應協助女方辦理房屋過戶手續，相關費用由女方承擔。
2、小轎車的分割：牌號為京F╳╳╳╳的寶馬530轎車歸男方所有，男方補償給女方30萬元，此款可以從男方應得的房屋補償款中扣除。
3、股票分割：各自名下的股票現市值相當，歸各自所有。
4、各自名下的銀行存款現已分割完畢，再無爭議。
5、家用物品的分割：下列家庭共同財產歸男方所有：SONY攝影機一部、32寸SONY液晶電視一臺、男方個人生活用品。家裡其他夫妻共同財產如健身器材、音響、空調、冰箱等均歸女方所有。
五、保險的分割：
雙方在20__年共同為兒子辦理的平安鴻利終身保險，離婚後由雙方平均負擔保險費，同時原保險合同的受益人變更為張男、李女兩個人。
六、債權債務的處理：
雙方均無夫妻共同的債權及債務，如有其他債務，應由責任方個人承擔。
七、本協議一式三份，雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份。本協議在雙方簽字並經婚姻登記機關辦理相關手續後生效。
協議人： 協議人：
年月日 年月日時間的約定：
協議人：____，男，____年____月____日出生，漢族，住____市____路____號。
協議人：____，女，____年____月____日出生，漢族，住____市____路____號。
協議人雙方於____年____月____日在____區人民政府辦理結婚登記手續。因雙方性格不合無法共同生活，夫妻感情已完全破裂，現雙方就自願離婚一事達成如下協議：
一、 與____自願離婚。
二、夫妻婚後購有坐落在____路____號的樓房一套，合同價人民幣 萬元，現值人民幣 萬元(包括房內裝修內附屬設施)。購房時以男方為主貸人貸款42萬元，現尚剩餘貸款本金30萬元。該房購買時首付18萬元，首付款來源於婚後雙方存款。現協商該套房產歸女方所有，由女方給付男方房屋折價款 35萬元，折價款計算公式為：房屋現價100萬元-未還貸款本金30萬元/2。女方給付男方的折價款35萬元在兩年內分3次付清：
第一次，辦理完離婚手續當天給付人民幣10萬元;
第二次，辦理完離婚手續的當年12月31日之前，給付男方人民幣10萬元;
第三次，辦理完離婚手續的次年12月31日之前，給付男方人民幣15萬元。
女方若不按時支付，每逾期一日按逾期支付數額的日萬分之五支付逾期違約金。
男方有義務配合女方辦理貸款主貸人變更手續，以及產權變更手續，相關變更手續在辦理完離婚手續後即予以辦理。若由於男方不予配合女方辦理房產轉移而給女方帶來的不必要的損失，男方必須雙倍返還。
房內的家用電器及傢俱等等(見清單)，雙方同意作價2萬元，歸女方所有，女方向男方支付1萬元。
三、夫妻無共同債權及債務。
四、兒子____由女方撫養，由男方每月給付撫養費(包括生活費、教育費、醫療費)500元，在每月10號前付清，直到孩子完成高中教育階段止。高中教育階段之後的有關費用雙方日後重新協商。
五、____可在每月的第一個星期六早上八點接兒子到其居住地，於星期日早上九點送回____ 居住地。如臨時或春節探望，可提前一天與王某協商，達成一致後可按協商的辦法進行探望。雙方婚生女/子(年月日出生)隨女方生活，男方每月支付撫養費 X 元，直到獨立生活止。男方每月享有兩次探視權，在每個月的單週五，根據女兒的意願，在協議的地點探視女兒。遇有特殊情況，探視時間、方式由雙方約定。雙方也可以約定由另一方將孩子週五接走，週六或週日送回，不妨再具體明確一下接送的具體地點和方式。
六、 若女方在離婚手續辦理完畢的三個月內不能自行將戶口遷出，每逾期一日應向男方支付無的不便補償;若男方在轉讓該房時，因為女方戶口不能遷出原因對房價產生影響，女方應賠償男方差價部分。
七、夫妻雙方不存在生活困難需要幫助的情況
上述協議事項，雙方保證切實履行，絕不反悔;協議內容如有隱瞞、欺騙、責任自負。
本協議一式叄份，雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份，在雙方簽字，並經婚姻登記機關辦理相應手續後生效。
協議人： 協議人：
年 月 日 年 月 日
男方：×××，漢族，生於××××年××月××日，身份證號碼：××××××××××××××××××;
女方：×××，漢族，生於××××年××月××日，身份證號碼：××××××××××××××××××。
男、女雙方於××××年××月××日辦理結婚登記，婚後未生育子女。因雙方性格不合，無法繼續共同生活，夫妻感情完全破裂，已無和好可能。現男女雙方本著平等、自願原則，經協商一致，就雙方自願離婚一事達成協議如下：
一、男女雙方自願離婚。
二、男女雙方無夫妻共同財產，無夫妻共同債權。
三、婚前雙方各自的財產歸各自全部，男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自全部。
四、雙方確認在婚姻關係存續期間沒有發生任何共同債務，任何一方如對外負有債務的，由負債方自行承擔。
五、夫妻雙方不存在生活困難需要幫助的情況。
六、本協議一式三份，男女雙方各持一份，交婚姻登記機關一份，自雙方簽字後生效。
男方： 女方：
年月日年月日
男方：_________，_________族，_________歲，_________省_________人。
女方：_________，_________族，_________歲，_________省_________人。
男女雙方_________年_________月_________日結婚，_________年_________月生一女(子)_________，現就離婚事宜達成如下協議，供雙方遵照執行：
1.男女雙方都同意離婚。
2.婚生女_________跟隨男方_________共同生活，女方_________每月給付生活費_________元，以現金形式月初給付，男方保證女方每月至少可探望女兒一次，時間定為每月最後一個星期日，由女方負責接送。
3.夫妻共同財產中電視機一臺(_________)，冰箱一臺(_________)，洗衣機一臺(_________)、組合音響一套、縫紉機一臺歸女方_________所有;組合傢俱一套(床、床頭櫃、大衣櫃、梳妝檯)、沙發一套、茶几一個、床上用品一套、廚具一套(包括鍋、碗、液化汽灶及抽油煙機)歸男方_________所有;各人衣服歸個人所有，個人生活用品(女方首飾、化妝品、男方剃鬚刀等)歸個人所有。無共同債務。
4.夫妻雙方不存在生活困難需要幫助的情況。
5.此協議一式三份，男女雙方各持一份，交婚姻登記機關一份。自雙方簽字後生效。
男方(簽字)：_________ 女方(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
男方：_________
女方：_________
協議人雙方於_____年_____月_____日在_____市_____區民政局辦理了結婚登記手續，現在因雙方性格不合確無法共同生活，夫妻感情已完全的破裂，現雙方就自願離婚一事達成一致協議：
一、男女雙方自願離婚。
二、雙方無子女。
三、夫妻共同財產的處理：
1、經雙方協商同意，男方共分割給女方人民幣_____元整，其中_____萬元於本協議生效當時支付，其餘_____萬元_____年_____月_____日前支付，均以女方收款憑條為證。
2、雙方婚後購車一輛，現存放在女方處，並存在未辦理的交通罰款、養路費等。經雙方協商同意將其變賣，共同辦理交通罰款、養路費、年檢費、車船使用稅等其他費用，所需費用從變賣所得現金中出。剩餘現金雙方平分。
3、雙方於婚前以女方名義貸款購買房產一處，地址為______________，房產購買價格約人民幣貳拾柒萬元，婚前共付首付房款伍萬陸仟元，加稅後約人民幣柒萬元，婚後雙方共同承擔還款部分。經雙方協商同意，離婚後該套房屋產權及所有權益歸女方所有，未償還貸款部分同時由女方承擔。男方同意放棄婚後該房產婚姻期間還款部分及增值部分分割。
4、男方母親於男方婚前貸款購買房產一處，地址為_____________，房產購買價格約人民幣叄拾貳萬元，由男方和其母親共同償還貸款。男方於雙方婚姻存續期間為該套房屋還貸約人民幣柒萬元。女方同意放棄婚後該房產還款部分及增值部分分割。
5、其他財產：婚前雙方各自的財產歸各自所有，男女雙方各自的私人生活用品歸各自所有。
四、雙方在婚姻關係存續期間內無其它共同債權債務;個人名下的債權債務離婚後由各自享有和承擔。
五、一方隱瞞或轉移夫妻共同財產的責任：
雙方確認夫妻共同財產在上述第三條已作出明確列明。除上述列明的房屋、車外，並無其他財產，雙方保證以上所列婚內全部共同財產的真實性。
如任何一方有隱瞞、虛報或離婚前轉移財產之行為，另一方發現後有權在法律規定的時限內向法律部門起訴，並取得對方所隱瞞、虛報、轉移的財產的全部份額，追究其隱瞞、虛報、轉移財產的法律責任。
六、違約責任的約定：
任何一方不按本協議約定期限履行本協議所規定的任何責任和義務的，應向對方支付違約金人民幣壹拾萬元，並有權向法律部分提出上訴。
七、協議生效時間的約定：
本協議一式三份，自婚姻登記機頒發《離婚證》之日起生效，男、女雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份。
八、上述協議事項，雙方保證切實履行;如本協議生效後在執行中發生爭議的，雙方應協商解決，協商不成，任何一方均可向長沙市芙蓉區人民法院起訴。
立協議人：_______________
男方： (簽字) __________ 女方： (簽字)__________
_______年___月___日
男方： ，男，漢族， 年 月 日生，身份證號： ，住址： 。
女方： ，女，漢族， 年 月 日生，身份證號： ，住址： 。
男、女雙方於__年__月__日在__省__縣民政局登記結婚。__年__月__日，婚生小孩 出生。現因雙方性格不合無法共同生活，夫妻感情已完全破裂，經雙方協商一致，現雙方自願達成如下協議：
一、男方 與女方 離婚。
二、有關子女的撫養：婚生小孩 隨男/女方 共同生活，由女/男方每月給付撫養費人民幣__元，於每月10號前以轉帳的方式支付，直至付到18週歲止。18週歲後的有關費用雙方日後重新協商。另婚生小孩 的日常一般醫療費用由男/女方負擔，重大醫療費用由男、女雙方平攤。
三、關於夫妻共同財產的分割。
（一）關於房產的分配：夫妻雙方於 年購有坐落在 省 市 區 小區 棟 單元 室的房產一套，原登記價人民幣 元，產權登記在男/女方名下，屬夫妻共同財產。現協商該套房產歸女方所有（包括房內裝修內附屬設施及相關配套設施），男方應配合女方辦理產權變更登記手續。因辦理產權變更登記手續所應支付的一切稅費等均由女方承擔。
（二）關於機動車輛的分配：
夫妻雙方婚後購有__牌小汽車一輛（車牌號：____），現協商該車輛歸男/女方所有，男方一次性給予男/女方車輛補償款人民幣__萬元。
（三）關於現金、存款和其它財產的分配：男、女雙方現有的各自名下的現金、存款歸各自所有，男方另補償女方人民幣__萬元。
四、夫妻雙方無其它的共同債權債務。
五、本協議在履行過程中若發生爭議，雙方協商解決；協商不成，任一方可向 市 區人民法院起訴解決。
六、本協議一式二份，男、女雙方各執一份，在雙方簽字後生效。
男方（簽字）：
女方（簽字）：
年 月 日
離婚協議書男方：_×，男，漢族，__出生，身份證號______×，住_×。
女方：_×，女，漢族，__出生，身份證號______×，住_×。
男方與女方於×年認識，於×年×月在_民政局登記結婚，婚後於×日生育一女兒，名_×。現因男女雙方夫妻感情破裂，已無和好可能，經雙方自願協商達成一致意見，訂立離婚協議如下：
一、男女雙方自願離婚。
二、子女撫養、撫養費及探望權：
婚生女_×隨女方生活，撫養費(含教育費、醫療費等)由男方全部負責。暫定男方現階段每個月支付撫養費元，在每個月15號前將撫養費交到女方手中或者存於女方指定的銀行賬戶(賬號為)如遇物價上漲或教育費用增加等原因導致撫養費需要增加時，本著有利於孩子成長的原則由雙方另行協商確定。撫養費支付至女兒獨立生活止。
在不影響孩子學習、生活的情況下，男方可隨時探望女兒。男方每月可探望女兒或帶女兒外出遊玩五次，但應提前通知女方，女方應保證男方每月探望的時間不少於五天。
三、夫妻共同財產的處理1、雙方共同所有位於的房屋一套，現約定該房屋所有權歸女方所有。
2、存款、名下所有銀行存款，均歸女方所有。
四、債務的處理。
雙方確認在婚姻關係存續期間共同的債務，均為男方承擔。
五、協議生效時間。
本協議一式三份，自婚姻登記機關頒發《離婚證》之日起生效，男、女雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份。
六、如本協議生效後在執行中發生爭議的，雙方應協商解決，協商不成，任何一方均可向人民法院起訴。
男方：_×女方：__年×月×日淨身出戶的約定在協議離婚當中還比較常見，通常雙方都會約定夫妻共同財產全部歸一方所有。
男方：某某，男，____年__月__日生，漢族，住______，身份證號碼：____
女方：某某，女，____年__月__日生，漢族，住______，身份證號碼：____
雙方於____年__月認識，於____年__月__日在____登記結婚，婚後於____年__月__日生育一兒子(女兒)，名____.現夫妻感情已經完全破裂，沒有和好可能，經雙方協商達成一致意見，訂立離婚協議如下：
一、男女雙方自願離婚。
二、子女撫養、撫養費及探望權：
兒子(女兒)____由女方撫養，隨同女方生活，撫養費(含託養費、教育費、醫療費)由男方全部負責，男方應於____年__月__日前一次性支付____元給女方作為女兒的撫養費。
在不影響孩子學習、生活的情況下，男方可隨時探望女方撫養的孩子。
三、夫妻共同財產的處理：
(1)存款：雙方名下現有銀行存款共____元，雙方各分一半，為______元。分配方式：各自名下的存款保持不變，但男方女方應於____年__月__日前一次性支付____元給女方男方。
(2)房屋：夫妻共同所有的位於房地產所有權歸 方所有。
(3)其他財產：婚前雙方各自的財產歸各自所有，男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有(附清單)
四、債權與債務的處理：
雙方確認在婚姻關係存續期間沒有發生任何共同債務，任何一方如對外負有債務的，由負債方自行承擔。(__方於____年__月__日向所借債務由__方自行承擔……)
五、一方隱瞞或轉移夫妻共同財產的責任：
雙方確認夫妻共同財產在上述第三條已作出明確列明。除上述房屋、傢俱、家電及銀行存款外，並無其他財產，任何一方應保證以上所列婚內全部共同財產的真實性。
六、經濟幫助及精神賠償：
因女方生活困難，男方同意一次性支付補償經濟幫助金__元給女方。鑑於男方要求離婚的原因，男方應一次性補償女方精神損害費__元。上述男方應支付的款項，均應於____年__月__日前支付完畢。
本協議一式三份，男、女雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份，自婚姻登記機頒發《離婚證》之日起生效。
男方：(簽名) 女方：(簽名)
____年__月__日 ____年__月__日
男方：，30歲，漢族，農民，住內蒙古土左旗察素齊鎮X路53號。
女方：，30歲，漢族，農民，住內蒙古錫林郭勒盟太僕寺旗寶昌鎮西山新區路南X棟X排X號。
男女雙方於二OO九年十二月登記結婚，婚後生有一女名，現年1歲半。因感情不和雙方經協商一致達成如下協議：
一、雙方自願解除婚姻關係。
二、婚生女張一由女方撫養，男方每月給付撫養費1000元，每月月底前給付一次。
三、雙方確認婚姻存續期間無共同財產及債務。
四、該協議一式三份，雙方各執一份，婚姻登記機關備案一份。雙方簽字和婚姻登記機關登記後生效。
男方：
女方：
二○XX年十一月十九日
男方：，男，19xx年xx月xx日出生，漢族，住xx市xx區/縣路
女方：，女，19xx年xx月xx日出生，漢族，住xx市xx區/縣路
男女雙方於20xx年xx月xx日在xx區/縣民政局登記結婚。婚後雙方的感情一直不和，現雙方自願離婚，並就子女撫養、共同財產的分割等問題達成如下協議：
第一條：男女雙方自願離婚。基於不影響子女生活和學習的原則，雙方本著相互體諒的態度，協助辦理如下各項事宜。
第二條：婚後於20xx年xx月xx日出生的兒子/女兒由女方撫養。男方每月支付撫養費xx元;支付時間是每月十五日之前支付下個月的撫養費;支付方式為銀行轉賬。女方接受撫養費的賬號為:。
本條約定的撫養費，可以根據雙方的經濟狀況以及生活消費水平的變化作適當的調整，具體調整數額，有雙方另行協商。
本條約定的撫養費，僅是指一般的生活和教育需要費用。如兒子/女兒因特殊情況需要有重大支出，除緊急其概況外，女方應提前通知男方，由雙方協商確定支付比例。
第三條：男方每月有探視兒子/女兒一次的權利。女方應為男方的探視提供必要的協助。
第四條：雙方財產的分割方式如下：
(一)位於xx市xx區/縣路號單元號，共xx平方，登記戶主為房產，歸女方所有。女方向男方支付xx萬元，作為補償。協議經登記生效後，女方應於30日內，向男方支付完畢;男方應在30日內，配合女方將房產過戶到女方名下。
(二)婚後20xx年xx月xx日所購xx牌汽車，歸男方所有，男方無須向女方支付補償。
(三)婚後各自的戶名下的存款，歸各自所有。雙方互不補償。
(四)其他共同財產的分割約定。以上所寫為假設狀況，具體可以根據實際情況書寫。
(五)雙方婚前就已經取得的財產屬於歸各自所有。
第五條：共同債務的分擔方式如下：
(一)因購房向男方親屬所借款項，由男方負責償還;因購房向女方親屬所借款項，由女方負責償還。
(二)其他債務，以誰借誰還為原則，由各自承擔。
第六條：雙方承諾在本協議簽署之前，均沒有隱匿或轉移共同財產的情形。如一方違反該承諾，隱匿或轉移共同財產，則另一方不僅有權全額獲得被隱匿或轉移的財產，同時還有權要求對方支付與所隱匿或轉移財產相等數額的賠償。
第七條：雙方本著互諒互讓的原則，履行上述協議。如在履行過程中發生爭議，應協商解決，協商不成，則可以向法院起訴。
第八條：本協議一式三份，雙方各執一份，離婚登記機關留存一份。本協議，經登記生效後，雙方即應按照該協議履行。
男方： 女方：
(簽字 ) (簽字)
xx年xx月xx日 xx年xx月xx日
男方： ， 年齡： ，民族： ，職業： ，身份證號碼： 住址：
女方： ， 年齡： ，民族： ，職業： ，身份證號碼： 住址：
.經商定，達成以下自願離婚協議：
一、雙方自願離婚
男方 與女方 於 年 月 日在 人民政府民政部門登記結婚。現因夫妻感情徹底破裂，雙方自願離婚。
二、離婚後子女撫養問題
(一)雙方婚生子女_____ 由_____方撫養，_____方每月_____日前向_____方支付子女生活費計____元人民幣，直至其_____歲。
(二)子女大學畢業之前的教育費、醫療費由雙方平均分攤，非監護方應在見相關票據後5日內支付，但不排除緊急情況下非監護方的墊付責任。
(三)如果子女對外侵權並承擔賠償責任，由雙方平均分攤。
(四)非監護方探視子女的具體方式為：
三、 夫妻共同財產及分割
(一)夫妻共同財產明細(單物或份額價值在___ 元以上者)如下：
(二)如果一方持有、控制的夫妻共同財產(單物或份額價值在___ 元以上者)未在上款列明，一經發現，另一方有權分得該財產的80%.
(三)夫妻共同債務如下：
(四)夫妻共同財產分割如下：
以下財產歸女方所有：
以下財產歸男方所有：
其他特別約定：
(五)夫妻共同債務承擔：
四、本自願離婚協議書一經雙方簽訂即合法成立，經婚姻登記機關登記即具有法律效力。
(或：本自願離婚協議書系在人民法院調解下雙方自願達成的協議，一經雙方簽字即具有法律效力。)
五、上述自願離婚協議書事項，雙方保證切實履行。因子女生活費、教育費、醫療費、對外賠償等，延遲支付的一方應按日向全部墊付一方支付未支付金 額千分之六的延期違約金。子女監護方阻止非監護方探視或不提供探視機會的，非監護方有權取得監護權，有權要求另一方支付精神損失賠償金，精神損失賠償金金 額為監護方違約行為發生時的上年度全部收入。
自願離婚協議書當事人：
男方： (簽字) 女方： (簽字)
年 月 日 年 月 日
男方：某某，男，漢族，年月日生，住，身份證號碼：
女方：某某，女，漢族，年月日生，住，身份證號碼：
男方與女方於年月認識，於年月日在登記結婚，婚後於年月日生育一兒子/女兒，名。因夫妻感情破裂，已無和好可能，現經夫妻雙方自願協商達成一致意見，訂立離婚協議如下：
一、男女雙方自願離婚。
二、子女撫養、撫養費及探望權：
兒子由女方撫養，隨同女方生活，男方每月支付撫養費2019元，直到孩子年滿18週歲。男方應於每月的5日前將兒子的撫養費匯入指定的招商銀行帳號：)。此撫養費已包含教育費、醫療費等所有費用。
在不影響孩子學習、生活的情況下，男方可探望女方撫養的孩子。(/男方每月可探望女兒一次或帶女兒外出遊玩，但應提前通知女方，女方應保證男方每月探望的時間不少於一天。)
三、夫妻共同財產的處理：
⑴存款：夫妻每人自己名下銀行賬戶存款歸自己所有，不再重新分配。
⑵房屋：男方於婚前購買的位於房地產所有權仍歸男方所有。房屋內家電傢俱中夏普液晶電視歸女方所有，其餘都歸男方所有。
男方與婚前購買的帕薩特汽車，仍歸男方所有。
男方在婚前持有的公司股權，仍歸男方所有。
⑶其他財產：婚前雙方各自的財產歸各自所有，男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有(附清單)。
四、債務的處理：
雙方確認在婚姻關係存續期間沒有發生任何共同債務，任何一方如對外負有債務的，由負債方自行承擔。
五、一方隱瞞或轉移夫妻共同財產的責任：
雙方確認夫妻共同財產在上述第三條已作出明確列明。除上述房屋、傢俱、家電及銀行存款外，並無其他財產，任何一方應保證以上所列婚內全部共同財產的真實性。
本協議書財產分割基於上列財產為基礎。任何一方不得隱瞞、虛報、轉移婚內共同財產或婚前財產。如任何一方有隱瞞、虛報除上述所列財產外的財產，或在簽訂本協議之前二年內有轉移、抽逃財產的，另一方發現後有權取得對方所隱瞞、虛報、轉移的財產的全部份額，並追究其隱瞞、虛報、轉移財產的法律責任，虛報、轉移、隱瞞方無權分割該財產。
六、經濟幫助及精神賠償：
因女方生活困難，男方同意一次性支付補償經濟幫助金元給女方。鑑於男方要求離婚的原因，男方應一次性補償女方精神損害費元。上述男方應支付的款項，均應於年月日前支付完畢。
七、違約責任的約定：
任何一方不按本協議約定期限履行支付款項義務的，應付違約金元給對方(/按支付違約金)。
八、協議生效時間的約定：
本協議一式三份，自婚姻登記機頒發《離婚證》之日起生效，男、女雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份。
九、如本協議生效後在執行中發生爭議的，雙方應協商解決，協商不成，任何一方均可向X人民法院起訴。
男方： 女方：
簽名： 簽名：
年月日 年月日
男方：_________年齡：_________民族：_________職業：_________身份證號碼：_________住址：__________________
女方：_________年齡：_________民族：_________職業：_________身份證號碼：_________住址：__________________
男女雙方經商定，達成以下自願離婚協議：
一、雙方自願離婚男方與女方於_________年_________月_________日在人民政府民政部門登記結婚。現因夫妻感情徹底破裂，雙方自願離婚。
二、離婚後子女撫養問題
(一)雙方婚生子女_____由_____方撫養，_____方每月_____日前向_____方支付子女生活費計____元人民幣，直至其_____歲。
(二)子女大學畢業之前的教育費、醫療費由雙方平均分攤，非監護方應在見相關票據後5日內支付，但不排除緊急情況下非監護方的墊付責任。
(三)如果子女對外侵權並承擔賠償責任，由雙方平均分攤。
(四)非監護方探視子女的具體方式為：__________________。
三、夫妻共同財產及分割
(一)夫妻共同財產明細(單物或份額價值在___元以上者)如下：
(二)如果一方持有、控制的夫妻共同財產(單物或份額價值在___元以上者)未在上款列明，一經發現，另一方有權分得該財產的80%。
(三)夫妻共同債務如下：
(四)夫妻共同財產分割如下：以下財產歸女方所有：以下財產歸男方所有：其他特別約定：
(五)夫妻共同債務承擔：
四、本自願離婚協議書一經雙方簽訂即合法成立，經婚姻登記機關登記即具有法律效力。(或：本自願離婚協議書系在人民法院調解下雙方自願達成的協議，一經雙方簽字即具有法律效力。)
五、上述自願離婚協議書事項，雙方保證切實履行。因子女生活費、教育費、醫療費、對外賠償等，延遲支付的一方應按日向全部墊付一方支付未支付金額千分之六的延期違約金。子女監護方阻止非監護方探視或不提供探視機會
的，非監護方有權取得監護權，有權要求另一方支付精神損失賠償金，精神損失賠償金金額為監護方違約行為發生時的上年度全部收入。
男方：_________(簽字)女方：_________(簽字)
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
第二篇：不涉及子女撫養的離婚協議書範本
男方：__，男，漢族，住天津市____區，
身份證號碼：
女方：___，女，漢族，住天津市yyyy區，
身份證號碼：
__與___於____年__月__日登記結婚，未生育子女。由於婚前雙方沒有感情基礎，自結婚以來一直不和，現夫妻雙方協商達成一致意見，訂立離婚協議如下：
一、男女雙方自願離婚。
二、子女安排，無子女;
三、財產處理：
1、男方所得勞動局綜合樓10—1室房屋產 權及部分傢俱歸男方所有(其中雙人床一張、矮組合一組、桌子一張、凳子六個、五門櫃一個、梳妝檯一個、三人木沙發一個、單人木沙發二個、大小茶几各一個、 14寸彩電一臺)。
2、女方所得巴王路譚家花園5—1室(61.2㎡)房屋產權、巴王路27號門面一間(25.2㎡)房屋產權和勞動局綜合樓頂樓電梯間的 使用權;
四、債權債務，男女雙方債權債務自負;
五其他協議，男方付給女方人民幣2.5萬元整。雙方辦理離婚手續後，男方必須8日內撤回房屋產權糾紛 上訴，且不得以任何理由、任何方式找女方麻煩。
六、協議生效時間的約定：
本協議一式五份，男、女雙方各執二份，婚姻登記機關存檔一份，自婚姻登記機關頒發《離婚證》之日起生效。
男方：(簽名)女方：(簽名)
____年__月__日____年__月__日
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