房主人(甲方)：_____________
承建人(乙方)：_____________
根據《中華人民共和國合同法》、《建築法》的有關規定，結合本工程具體情況，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅主體工程中的權利、義務，經雙方協商同意簽訂本合同。
一、建築專案：私人住宅主體工程。
二、建築面積及房屋方位：
三、承建方式及施工準備：
1、甲方將其住宅主體工程以包工包料的方式承包給乙方承建。
2、乙方必須按合同施工，提供以下建築材料，所有材料必須附有產品合格證才能用於工程。
⑶圈樑：220X250，鋼筋用標準沙鋼或永鋼，水泥用常熟金貓425#標準水泥。牆體的高度和門窗位置大小根據圖紙確定，如無圖紙根據雙方協商決定。
⑹工程中用到的所有黃沙用中沙和粗沙，不允許用細沙;石子用符合標準的石子;磚頭用質量優良符合標準的磚頭，其它副料也應用符合標準的材料。乙方應做到水泥與其它材料配比合理，所有材料不得影響工程質量。
⑺除水電村料及安裝，門窗材料及安裝由甲方負責;衛生間，廚房的貼面，以及圍牆波形瓦和外牆塗料，防水塗料由甲方提供材料，乙方負責施工。除此條以外的任何材料及人工都包含在工程總價內。乙方不得在工程期間任意加價，或未經甲方同意擅自更改材料及工程結構，由此所產生的一切後果由乙方負責。
3、乙方自帶建築所需的一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板、搭架用的竹木等，必須備有遮雨帆布，避免在搗制樓面時下雨影響樓面質量。
四、建房工期：建房工期為150天。
五、承建工程價格及付款方式：
1.本住宅工程總造價為18.6萬元人民幣，大寫：拾捌萬陸仟元整。
2.付款方式：
開工時首付 3萬，基礎完成並經甲方驗收合格後付2萬，第一層樓面完工並經甲方驗收合格後付4萬，第二層樓面完工並經甲方驗收合格後付2萬，屋面封頂並經甲方驗收合格後付3萬，工程竣工後並經甲方驗收合格後付2萬，其餘款項工程竣工一年後付清。
六、施工安全要求
1、乙方明確自己有與承攬建設的私人住宅工程相應的建築資質，而且明確其施工人員也具有相應的執業資格和資歷，以確保乙方所承攬建設的工程符合建設施工所要求的質量和技術要求。
2、乙方必須重點抓好工程的質量和安全施工，嚴格按照抗震安居房屋建設標準建房，在施工期間，以確保工程質量和安全，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程質量、進度、安全三大要素加強全面檢查和督促。
3、乙方必須按照安全施工規範和技術要求，採取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，並承擔由於自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發生的一切費用。如有此類情況出現，責任與甲方無關。
4.乙方負責辦好勞動保險，施工中如發生事故，由乙方負責，甲方不承擔另何責任。
七、工程質量。
1、乙方按甲方提供的圖紙(要求)施工，若發現圖紙有不合理部分，經甲乙雙方共同協商，在取得明確一致的施工方案後乙方方可再進行施工。
2、工程質量應達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件。建房後的牆體、窗戶安裝、門等要做到平整、光滑，牆磚、地板鋪設要做到平滑，杜絕空鼓，符合相關標準。
3、因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件，乙方應按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，並承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改後仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質量違約責任。
4、工程質量不符合合同規定的，乙方負責無償修理或返工。
八、違約責任和爭議的解決辦法
1、乙方承攬建設工程的質量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作;造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
2、甲乙雙方因履行本合同發生爭議，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解;解決不了的，可選擇下述第( )項處理：
(1)向建築物所在地的仲裁委員會申請仲裁，
(2)直接向人民法院起訴。
九、合同的生效與終止。
1、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。
2、本合同自簽訂之日起生效，結清工程款後終止。
十、其他。
以上合同，雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。
甲方簽字：_____________ 乙方簽字：_____________
日期：_____________
協議書有廣義和狹義之分。廣義的協議書是指社會集團或個人處理各種社會關係、事務時常用的“契約”類文書，包括合同、議定書、條約、公約、聯合宣言、聯合宣告、條據等。狹義的協議書指國家、政黨、企業、團體或個人就某個問題經過談判或共同協商，取得一致意見後，訂立的一種具有經濟或其它關係的契約性文書。協議書是應用寫作的重要組成部分。以下是小編整理的修建房屋四鄰協議書範本，歡迎閱讀！
甲方：_________性別___ 年齡___ 民族____ 電話___________
住址：__________________________________
乙方：_________性別___ 年齡___ 民族____ 電話___________
住址：__________________________________
甲方因孩子即將結婚需建新房，由於甲方原宅基地向陽度的原因須佔用乙方公出路少許，現經甲乙雙方商磋，達成以下建房協議。
1、乙方同意甲方建房佔用乙方公出路： 北 米，南 米，西 米(詳見後附示意圖)。
2、甲方同意給乙方帶來的佔用公出路出入不便一次性補償金人民幣 圓整。
3、甲乙雙方同意，甲方建房佔用乙方公出路部分所有權永遠歸屬乙方、使用權永遠歸屬甲方。
4、甲乙雙方同意，甲方建房佔用乙方公出路部分，待甲方自行拆除後，一切權屬歸乙方，但乙方不得要求甲方拆除該建房。
5、甲乙雙方同意，甲方建房佔用乙方公出路部分，如遇政府徵用或規劃等相關事項，房屋補償歸甲方，土地補償歸乙方。
6、此協議電腦列印一式兩份，甲乙各持一份，均有同等效果。
7、此協議有不盡之處甲乙雙方可另作補充。
甲方：(簽字蓋章)
乙方：(簽字蓋章)
中人：(簽字蓋章) 20xx年 月 日
甲方：葉，男，公民身份號碼：330322，住址：浙江省號。
曾，女，公民身份號碼：330322，住址：浙江省號（系葉妻子）。
乙方：王，男，公民身份號碼：330322，住址：浙江省號。
李，女，公民身份號碼：330322，住址：浙江省號（系王妻子）。
甲乙雙方的房屋相鄰，甲方將在號拆建房屋，為了順利建房，明確房屋四至，處理好鄰里關係，經甲乙雙方自願協商，就相鄰有關事宜達成如下協議：
一、甲方建房四至：甲方原舊房拆建，新建房屋整體向東面，即乙方方向遷移約1.5米後重建，並由原1層樓擴建至4層樓。甲方原舊房東面牆體與乙方房屋西面牆體相距約2.8米，甲方房屋新建後約1.5米。
二、將來乙方建房時，甲方應予以配合，今後乙方在現址上拆建或加蓋樓層（不高於4層）及前方、右方擴建，甲方不得干涉乙方建房，甲方應無條件接受乙方建房的請求，在乙方建房審批時也無需甲方簽字同意，即視為甲方已同意。將來甲方若將產權過戶給第三方，甲方應告知第三方此條款，作為房屋轉讓的前提條件。
三、甲方建房時需柱樁基礎施工，應保持乙方房屋安全，如在建房過程中對乙方房屋造成損害的，經相關部門鑑定，應由甲方承擔責任的，包括鑑定費用等甲方應負責賠償。今後乙方拆建時，需柱樁基礎施工，也應保證甲方房屋安全，如在建房過程中對甲方房屋造成損害的，經相關部門鑑定，應由乙方承擔責任的，包括鑑定費用等乙方應負責賠償。
四、本協議簽訂後，雙方均不得反悔，不得以任何理由阻止另一方施工。
五、本協議未盡事宜由雙方另行協商約定。
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