第一章 總論
1.1專案提要
20世紀80年代以來，農家樂旅遊異軍突起，“吃農家飯、品農家菜、住農家院、幹農家活、娛農家樂、購農家品”深深受到現代城市人的青睞，到農村去體驗鄉野生活已成為一種休閒時尚。本文通過對長春淨月潭農家樂生態園專案開發所具備的基本條件、市場需求、建設的必要性等進行分析，確定淨月潭農家樂生態園專案開發應科學規劃、合理佈局，並加強對農家樂旅遊經營的管理，樹立現代營銷觀念，實現淨月潭農家樂生態園專案持續健康的發展。
1.1.1專案名稱
專案名稱：長春淨月潭農家樂生態園專案
1.1.2專案建設單位、法人代表、所有制形式
項日建設單位：長春淨月潭旅遊發展集團有限公司
法人代表：張站海
註冊資本：33000萬元
企業型別：有限責任公司
註冊地址：淨月經濟開發區淨月大街5840號
成立日期：1995年06月
1.1.3建設地點、建設規模、建設期限、建設內容
1.建設地點：
長春淨月潭農家樂生態園座落於長春市淨月潭國家級風景名勝區南三環路北側，五道崗子與朱大屯西溝之間。這裡地勢平緩，起伏不大，為長春淨月潭旅遊發展集團有限公司下屬淨月潭生態園林建設有限公司苗圃基地，總佔地面積20公頃。
2.建設規模：
淨月潭農家樂生態園是一個以生態環境建設為宗旨，集種植、養殖、旅遊休閒為一體的綠色生態園。本專案總佔地面積20公頃，建築面積8000平方米，分為種植區、養殖區、服務接待區等。種植區佔地10公頃，分為果園和蔬菜園;養殖區佔地6公頃，包括家禽園和養魚場兩部分;服務接待區佔地4公頃，建接待中心2500平方米，農家房舍30棟(單體建築面積150平方米)。本專案的建設，將蔬菜、果樹的種植，畜禽的養殖與銷售，餐飲與住宿，以及觀光休閒集於一體，突出原汁原味的農家風味,為旅遊者提供觀光、娛樂、運動、住宿、餐飲、購物的樂趣。
3.建設期限：
建設期為2年
4.建設內容：
本專案建設內容主要包括建設種植區、養殖區、服務接待區以及配套的基礎設施。
(1)種植區：現有地塊進行整平，建設部分溫室大棚，栽植各種適合東北地區的果樹。
(2)養殖區：建設小型現代化的養殖中心，並建設一個養魚池。
(3)服務接待區：包括接待大廳、宴會大廳、小型會議中心等及供遊客住宿的農舍。服務區內還設有工作人員辦公區機員工宿舍。
(4)配套設施：園區內通往各功能區的主幹道及人行步道、供電系統、供水系統、排水系統、通訊系統、供暖系統、灌溉系統、養殖管理系統等。
1.1.4資金構成
專案估算總投資3569.84萬元，其中：固定資產投資3369.84萬元(含固定資產、無形資產、延資資產、預備費用)，流動資金200萬元。
1.2主要技術經濟指標
主要技術經濟指標彙總表
1.3專案綜合評價
農家樂生態遊所倡導的關愛自然、保護自然、利用自然、享受自然的主題，充分反映了現代旅遊業發展的潮流和方向，具有強大的生命力。
農村的農耕文化、鄉土文化、民俗文化，也將通過農家樂這種形式得到有效開發和利用。長春淨月潭景區在開發農家樂生態旅遊方面具有先天的資源優勢和地位優勢。依託長春淨月潭國家級風景名勝區的自然生態環境和絕佳的地理位置，藉助淨月潭在國內外較高的知名度，在長春淨月潭建設農家樂生態旅遊專案是最佳之選。圍繞建設旅遊大產業、面向旅遊大市場，進一步調整優化產業結構，通過農家樂生態園的建設，引導和推動淨月潭景區旅遊產業結構調整。
第二章 專案背景
2.1專案的由來
2.1.1 國外農家樂發展概況
農家樂旅遊的雛形來自於國外的鄉村旅遊,開展的比較成功的是
一些歐美髮達國家。早在19世紀，在歐美一些發達國家，都市人為逃避城市工業汙染和快節奏的生活方式而走進了鄉間。義大利在1865年就成立了“農業與旅遊全國協會”，專門介紹城市居民到農村去體驗野外生活。隨著交通設施的發展，縮短了城鄉距離，加大了鄉村地區的可進入性，歐洲的阿爾卑斯山區和美國、加拿大落基山區成為世界早期的鄉村旅遊區。
現階段，農家樂旅遊在歐洲及美國、加拿大地區得到了蓬勃發展，已具有相當大的規模，走上了規範化發展的道路，如流行日木的觀光農業、義大利的鄉村度假、澳大利亞的牧場旅遊、美國的農場旅遊等。在紐西蘭、愛爾蘭、法國等國家，政府甚至把農家樂旅遊作為穩定農村，避免農村人口向城市流動的重要手段，並在資金和政策上給與大力支援。
2.1.2 國內農家樂發展概況
我國是一個古老的農業大國，悠久的農業歷史孕育了濃厚的農耕文化，加上各地的農業資源豐富,景觀差異大，具備了發展農家樂旅遊的`充足條件。
農家樂旅遊是傳統農業與旅遊業相結合所應運而生的一種新興的
都市農業專案，既是鄉村旅遊的一種形式，也是休閒農業的專案之一，其旅遊主題既是民俗旅遊又是生態旅遊，是農業經濟與旅遊經濟的有機契合。
20世紀80年代以來，農家樂旅遊異軍突起，“吃農家飯、品農家菜、住農家院、幹農家活、娛農家樂、購農家品”深深受到現代城市人的青睞，旅遊者不再只滿足於普通的觀光型旅遊，而是希望獲得一次愉悅的經歷，強調一種參與和體驗，於是農家樂旅遊應運而生，繼而迅速發展起來。
90年代以後，隨著國家巨集觀政策調整，旅遊業的發展和農村條件的日益改善，為農家樂旅遊的發展提供了更大的可能。1994年我國“雙休日”休假制度的改革，以及政府提倡的“調整農村產業結構和增加農民收入”這一政策也促進了農家樂旅遊的發展。
1998年國家旅遊局把的旅遊主題定為“華夏城鄉遊”，在全國興起了農家樂旅遊的風潮。20__年國家旅遊局將旅遊主題確定為“20__年中國鄉村遊”,20__年國家旅遊局又把宣傳主題定為“20__中國和諧城鄉遊”。發展到現階段，我國的農家樂旅遊逐漸形成了北方以北京為中心，長江中下游以上海為中心，東南沿海以珠江三角洲為中心，西南地區以成都為中心的建設格局，各地的農家樂旅遊已成為鄉村旅遊的重要增長點。
“十三五”規劃重點-天然石英砂專案
建議書（立項報告）
編制單位：北京智博睿投資諮詢有限公司
定義及作用
定義：專案建議書又稱立項報告，是由專案投資方向其主管部門上報的檔案，從巨集觀上論述專案設立的必要性和可能性，建議書內容包括專案的戰略、市場和銷售、規模、選址、物料供應、工藝、組織和定員、投資、效益、風險等，把專案投資的設想變為概略的投資建議。目前廣泛應用於專案的國家立項審批工作中。
專案建議書通常是在專案早期使用，由於專案條件還不夠成熟，僅有規劃意見書，對專案的具體建設方案還不明晰，市政、環保、交通等專業諮詢意見尚未辦理。專案建議書主要論證專案建設的必要性，建設方案和投資估算也比較粗，投資誤差為±30%左右。對於大中型專案，有的工藝技術複雜，涉及面廣，協調量大的專案，還要編制預可行性研究報告，作為專案建議書的主要附件之一。
作用：專案建議書是專案發展週期的初始階段，是國家選擇專案的依據，也是可行性研究的依據。
專案建議書是專案發展週期的初始階段基本情況的彙總，可以減少專案選擇的盲目性，是國家選擇和審批專案的依據，也是製作可行性研究報告的依據。涉及利用外資的專案，只有在專案建議書批准後，才可以開展對外工作。
專案建議書批准後，可以著手成立相關專案法人。民營企業（私人投資）專案一般不再需要編寫專案建議書，只有在土地一級開發等少數領域，由於行政審批機關習慣沿襲老的審批模式，有時還要求專案方編寫專案建議書。外資專案目前主要採用核准方式，專案
方委託智博睿等有資格的機構編寫專案建議書即可。
專案建議書和可行性研究報告的區別
專案建議書和可行性研究是專案前期兩個不同的階段，其內容、深度、作用都是不一樣的。
專案建議書往往是在專案早期，由於專案條件還不夠成熟，僅有規劃意見書，對專案的具體建設方案還不明晰，市政、環保、交通等專業諮詢意見尚未辦理。專案建議書主要論證專案建設的必要性，建設方案和投資估算也比較粗，投資誤差為±30%左右。
一般地說，專案建議書的批覆是可行性研究的依據之一。此外，在可行性研究階段，專案至少有方案設計，市政、交通和環境等專業諮詢意見也必不可少了。對於房地產專案，一般還要有詳規或修建性詳規的批覆。此階段投資估算要求較細，原則上誤差在±10%；相應地，融資方案也要詳細，每年的建設投資要落到實處，有銀行貸款的專案，要有銀行出具的資信證明。
很多專案在報立項時，條件已比較成熟，土地、規劃、環評、專業諮詢意見等基本具備，特別是專案資金來源完全是專案法人自籌，沒有財政資金並且不享受什麼特殊政策，這類專案常常是專案建議書（代可行性研究報告），兩個階段合為一階段。
以上基本是在傳統的專案審批制環境下，專案建議書和可行性研究的大致要求和區別。
隨著我國投資體制的改革深入，特別是隨著《國務院關於投資體制改革的決定》的出臺和落實，除政府投資專案延續上述審批要求外，非政府投資類專案一律取消審批制，改為核准制和備案制。
像房地產等非政府投資的經營類專案基本上都屬於備案制之列，房地產開發商只需依法辦理環境保護、土地使用、資源利用、安全生產、城市規劃等許可手續和減免稅確認手續，專案建議書和可行性研究報告可以合併，甚至不是必經流程。房地產開發商按照屬地原則向地方政府投資主管部門（一般是當地發改委）進行專案備案即可。
專案建議書的審批許可權
目前，專案建議書要按現行的管理體制、隸屬關係，分級審批。原則上，按隸屬關係，經主管部門提出意見，再由主管部門上報，或與綜合部門聯合上報，或分別上報。
1、大中型基本建設專案、限額以上更新改造專案
委託有資格的工程諮詢、設計單位初評後，經省、自治區、直轄市、計劃單列市發改委及行業歸口主管部門初審後，報國家發改委審批，其中特大型專案（總投資4億元以上的交通、能源、原材料專案，2億元以上的其他專案），由國家發改委稽核後報國務院審批。總投資在限額以上的外商投資專案，專案建議書分別由省發改委、行業主管部門初審後，報國家發改委會同外經貿部等有關部門審批；超過1億美元的重大專案，上報國務院審批。
2、小型基本建設專案，限額以下更新改造專案由地方或國務院有關部門審批
A、小型專案中總投資1000萬元以上的內資專案、總投資500萬美元以上的生產性外資專案、300萬美元以上的非生產性利用外資專案，專案建議書由地方或國務院有關部門審批。
B、總投資1000萬元以下的內資專案、總投資500萬美元以下的非生產性利用外資專案，本著簡化程式的原則，若專案建設內容比較簡單，也可直接編報可行性研究報告。
專案建議書撰寫提綱
第一章 總 論
一、天然石英砂專案概況
1、天然石英砂專案名稱
2、天然石英砂專案性質
3、天然石英砂專案承辦單位
4、天然石英砂專案建設地點
5、建設規模及內容
二、天然石英砂專案總投資、資金籌措及效益情況
1、天然石英砂專案投資及資金籌措
2、天然石英砂專案經濟效益
三、天然石英砂專案優勢條件
1、資源優勢
2、產業基礎
第二章 天然石英砂專案背景及建設必要性
一、天然石英砂專案提出的背景
二、投資的必要性
三、專案建設的目的意義
一、工業專案背景
1 工業專案名稱
企業或工程的全稱，應和工業專案建議書所列的名稱一致。
2 工業專案承辦單位
承辦單位係指負責工業專案籌建工作的單位(或稱建設單位)，應註明單位的全稱和總負責人。 3 工業專案主管部門
註明工業專案所屬的主管部門。或所屬集團、公司的名稱。中外合資工業專案應註明投資各方所屬部門。集團或公司的名稱、地址及法人代表的姓名、國籍。
4 工業專案擬建地區、地點
5 承擔可行性研究工作的單位和法人代表
如由若干單位協作承擔工業專案可行性研究工作，應註明各單位的名稱及其負責的工程名稱、總負責單位和負責人。如與國外諮詢機構合作進行可行性研究的工業專案，則應將承擔研究工作的中外各方的單位名稱、法人代表以及所承擔的工程、分工和協作關係等，分別說明。6 研究工作依據
在可行性研究中作為依據的法規、檔案、資料、要列出名稱、來源、釋出日期。並將其中必要的部分全文附後，作為可行性研究報告的附件，這些法規、檔案、資料大致可分為四個部分：
(1)工業專案主管部門對工業專案的建設要求所下達的.指令性檔案;對工業專案承辦單位或可行性研究單位的請示報告的批覆檔案。
(2)可行性研究開始前已經形成的工作成果及檔案。
(3)國家和擬建地區的工業建設政策、法令和法規。
(4)根據工業專案需要進行調查和收集的設計基礎資料。
7研究工作概況
(1)工業專案建設的必要性。簡要說明工業專案在行業中的地位，該工業專案是否符合國家的產業政策、技術政策、生產力佈局要求;工業專案擬建的理由與重要性。(2)工業專案發展及可行性研究工作概念。敘述工業專案的提出及可行性研究工作的進展概況，其中包括技術方案的優選原則、廠址選擇原則及成果、環境影響報告的撰寫情況、涉外工作的準備及進展情況等等，要求逐一簡要說明。
二、 可行性研究結論(工業專案建議書範本中重點部分)
在可行性研究中，對工業專案的產品銷售、原料供應、生產規模、廠址技術方案、資金總額及籌措、工業專案的財務效益與國民經濟、社會效益等重大問題，都應得出明確的結論，本節需將對有關章節的研究結論作簡要敘述，並提出最終結論。
1 市場預測和工業專案規模
(1)市場需求量簡要分析。
(2)計劃銷售量、銷售方向。
(3)產品定價及銷售收入預測。
(4)工業專案擬建規模(包括分期建設規模)。
(5)主要產品及副產品品種和產量。
2 原材料、燃料和動力供應
(1)工業專案投產後需用的主要原料、燃料、主要輔助材料以及動力數量、規格、質量和來源。
(2)需用的主要工業產品和半成品的名稱、規格、需用量及來源等。
(3)進口原料、工業品的名稱、規格、年用量、來源及必要性。
3 廠址
地理位置、佔地面積及必要性
水源及取水條件。
廢水、廢渣排放堆置條件。
4 工業專案工程技術方案
(1)工業專案範圍，即主要的生產設施、輔助設施、公用工程、生活設施內容。
(2)採用的生產方法、工藝技術。
(3)主要裝置的來源，如需向國外引進，則簡要說明引進的國別、技術特點、型號等。5 環境保護
排放汙染物的種類、數量，是否達到國家規定的排放標準。
主要治理設施及投資。
6 工廠組織及勞動定員
工廠組織形式和勞動制度。
全廠總定員及各類人員需要量。
勞動力來源。
7 工業專案建設進度
8 投資估算和資金籌措
(1)工業專案所需總投資額。分別說明工業專案所需固定資產投資總額(包括投資方向調節稅、建設期利息)、流動資金總額，並按人民幣、外幣分別列出。
(2)資金來源。貸款額、貸款利率、償還條件。合資工業專案要分別列出中、外各方投資額、投資方式和投資方向。
9 工業專案財務和經濟評論
(1)工業專案總成本、單位成本。
(2)工業專案總收入，包括銷售收入和其它收入。
(4)經濟內部收益率，經濟淨現值、經濟換匯(節匯)成本等指標計算結果。
10工業專案綜合評價結論
三、主要技術經濟指標表
在總論章中，可將研究報告各章節中的主要技術經濟指標彙總，列出主要技術經濟指標表，使審批和決策者對工業專案全貌有一個綜合瞭解。
主要技術指標表根據工業專案有所不同，一般包括：生產規模、全年生產數、全廠總定員，主要原材料、燃料、動力年用量及消耗定額、全廠綜合能耗及單位產品綜合能耗，全廠佔地面積、全員勞動生產率，年總成本、單位產品成本、年總產值、年利稅總額、財務內部收益率，借款償還期，經濟內部收益率，投資回收期等。四、 存在問題及建議
對此工業專案建議書範本中可行性研究中提出的專案的主要問題進行說明並提出解決的建議。 工業專案建議書不僅是中方合資者向自己主管部門呈報準備同外國合營者興辦合資經營企業的建議性檔案.而且它是在調查研究、收集資料、勘察建設地點、初步分析投資效果的基礎上,論述擬辦專案的必要性和可能性. 工業專案建議書範文的目的在於爭取批准立項.
一、合資公司名稱：
二、合資公司地址：
三、合資公司宗旨：各方本著加強經濟合作和技術交流的願望，引進先進的管理理念、裝置、技術和科學管理方法，提高產品品質，擴大生產能力，使產品在市場上更具競爭力，使合資各方都能獲得滿意的經濟效益，同時為國家增加外匯收入。
四、合資公司性質：合資公司為中外合資有限責任公司，合資各方以各自認繳的出資額對合資公司的債務承有限責任，按註冊資本的比例分享利潤和分擔風險及虧損。
五、經營範圍：
1、機械零配件、氣動元件、汽車零配件、液壓膠管總成的製造、加工、銷售、研發；
2、自營和代理各類商品和技術的進出口(但國家限定經營或禁止進出口的商品和技術除外)。
生產規模：年產值為陸佰萬美元。
六、合資各方基本情況：
A、中方：
1、名稱： (以下簡稱甲方)
法定地址：，國籍：中國
專業從事相關產品的製造加工銷售，擁有較強的經濟實力，經營狀況良好。
2、名稱： (以下簡稱乙方)
法定地址： 國籍：中國
專業從事相關產品的製造加工銷售，擁有較強的經濟實力，經營狀況良好。
B、外方(以下簡稱丙方)：
名稱：
法定地址：。
丙方長期從事與本合資企業相關的業務，擁有一定的銷售渠道，具有一定的經濟實力，信譽良好。
七、投資總額和註冊資本：總投資18.75萬美元，註冊資本18.75萬美元，摺合人民幣壹佰伍拾萬元整。
八、投資比例及出資方式：
甲方：出資8.4375萬美元，佔註冊資本的 45 ％，以人民幣摺合美元投入。
乙方：出資5.625萬美元，佔註冊資本的30％；以人民幣摺合美元投入。
乙方:出資4.6875萬美元，佔註冊資本的 25％，以美元現匯投入。
九、產品內外銷比例：產品50％外銷。
十、合資公司的合資期限為20年，以後經合資各方提議，董事會通過，報中國有關審批機構批准，可以延長。
十一、該專案已於20__年五月簽訂了意向書， 並經人民政府批准立項。
20xx年XX月XX日
一、立項依據
公司目前應用的OA辦公系統於20xx年正式上線執行，是基於DOMINO資料庫，前端開發工具為lotus的OA辦公系統，功能主要包括收發文管理、郵件管理、公告管理等幾個方面。OA系統的應用對於加快公文流轉、資訊流通等方面發揮了積極作用。但是也存在很大的侷限性，如缺乏工作流、協同工作、知識管理、公文處理、行政辦公等處理能力，導致企業的辦公效率無法提升。同時，基於DOMINO的架構升級難度大，
二、專案實施主要內容、技術關鍵與創新點、預期目標
1、專案研究內容
1.1建立統一的OA辦公資訊平臺。
1.2 基於大型關係資料庫技術的查詢、列印、歸檔等。
1.3 基於許可權的工作流、公文流的無紙化處理 1.4 電子印章的應用
1.5 基於手機等行動網路終端的應用，消除辦公地域帶來的不便。
1.6基於、JAVA等技術開發的系統的可維護性和可擴充套件性。
2、技術關鍵及創新點
2.1 通過WEB方式登陸，進行日常的工作流、公文流等資訊處理。
2.2 利用JAVA、等技術開發，便於系統的部署及升級
2.3 辦公系統與移動終端的無縫對接 2.42.5
3、預期目標
4、應用或產業化前景與市場需求
我公司作為一個大型採、選、冶及加工貿易聯合企業，各子公司地域分佈分散，傳統的手工辦公方式不利於資訊的快速流轉。利用基於計算機、網路和資料庫技術的無紙化OA辦公系統代替傳統的手工辦公模式， 不但可以加速資訊流轉，提高辦公效率，也利於
四、現有研究條件和工作基礎
1、目前公司已經交完善的區域網網路和資料儲存裝置 2、公司現有計算機、網路、資料庫工程技術人員若干並參加過多項資訊系統的開發，具有資訊系統開發、運維完整的支援
體系，並具有掌握和應用資訊化前沿技術的能力。
3、計控所資訊中心機房部署有測試伺服器，為開發人員提供開發和測試平臺。
五、進度安排與計劃內容
分月份列出專案實施進度安排、主要工作內容和主要目標。
六、 專案研究預期成果
發表論文、獲獎及獲專利預期
七、 主要研究人員簡況
專案組主要研究人員的基本情況，重點介紹專案負責人情況。同時應列出專案負責人及研發團隊成員姓名、性別、年齡、職務職稱、從事專業、工作單位及在本專案中承擔的主要工作簡表。
表2 專案主要研究人員登記表
八、 經濟、社會效益分析
傳統的企業辦公方式已不能滿足對資訊的快速傳遞及處理的需求，利用無紙化OA辦公系統，不但可以
九、專案實施風險分析
資訊系統開發等活動風險不可避免，關鍵是針對可能發生的風險，制定好風險應對措施，將影響減到最低。
專案建議書是由專案投資方向其主管部門上報的檔案，當前廣泛 應用於專案的國家立項審批工作中。工程專案建議書從巨集觀上論述項 目設立的必要性和可能性，把專案投資的設想變為概略的投資建議。 下面尚普諮詢為您提供一篇工程專案建議書範文格式：
一、工程專案建議書範文的總論 1、承辦單位概況(新建專案指籌建單位情況，技術改造專案指原 企業情況，專案建議書撰寫單位情況) 2、擬建地點： 3、建設內容與規模： 4、建設年限： 5、效益分析： 二、專案建設的必要性和條件 1、建設的必要性分析也屬於工程專案建議書範文的一部分。 2、建設條件分析：包括場址建設條件(地質、氣候、交通、公用 設施、徵地拆遷工作、施工等)、其它條件分析(政策、資源、法律法 規等)專案建議書的格式範文 3、資源條件評價(指資源開發專案)：包括資源可利用量(礦產地 質儲量、可採儲量等)、資源品質情況(礦產品位、物理效能等)、資源 賦存條件(礦體結構、埋藏深度、巖體性質等) 三、建設規模與產品方案 1、建設規模(達產達標後的規模) 2、產品方案(擬開發產品方案) 四、技術方案、裝置方案和工程方案 1、生產方法(包括原料路線)2、工藝流程 (二)主要裝置方案 1、主要裝置選型(列出清單表)2、主要裝置來源 (三)工程方案
1、建、構築物的建築特徵、結構及面積方案(平面圖、規劃圖在 工程專案建議書範文都是需要有一定的體現的)
2、建築安裝工程量及"三材"用量估算 3、主要建、構築物工程一覽表 1、建設投資估算(先總述總投資，後分述建築工程費、裝置購置 安裝費等) 2、流動資金估算 3、投資估算表(總資金估算表、單項工程投資估算表)專案建議 書的格式範文 1、自籌資金 2、其它來源 六、效益分析 (一)經濟效益 1、銷售收入估算(編制銷售收入估算表) 2、成本費用估算(編制總成本費用表和分項成本估算表) 3、利潤與稅收分析 (二)社會效益 【篇四：專案建議書範文】 1、專案區所在位置 專案區位於##公路以西，##鎮內，涉及新碰、野為、徵拖、七氦、 周開、平垛、蔣論、南可、四還、董是、小袁 11 個行政村，總人口 2.06 萬人，農業研究報告指出：其中農業人口 19209 人，耕地總面積 26427.82 畝，20__ 年農業總產值 7874.91 萬元，其中：種植業
6369.32 萬元，漁業 896.2 萬元，林牧業 109.6 萬元，養殖業 498.79 萬元，農民人均純收入 4008 元。下面看看農業綜合開發專案建議書。
2、專案區農業資源情況
專案擬建區屬亞熱帶氣候，四季分明，氣候溫和，全年雨量充沛， 總降雨量 1000mm 左右，日照充足，常年 2305.6 小時積溫較高，日均 氣溫 13-16℃，無霜期較長，達 220-240 天。該地區地勢高低窪不等， 水網密佈，河溝面積 3198 畝，80%左右的耕地面積地面增高 1.8—2.5 米，其中澇漬型低產田面積達 9200 畝，所以，在前幾年農業結構調整 時，開發了近 380 畝提水養殖魚池，區域內土壤屬勤泥壤種，土壤肥 沃，有機質含量高，生態環境優良，灌溉水質較好，無汙染，是發展 稻漁共作無公害農業的理想基地。
3、專案區農業生產狀況
專案區涉及 5 個防洪聯圩，現有聯圩基礎較好，骨幹水利工程完 好率 40%，聯圩內有圩口閘 42 座，活口門 15 個，排灌動力蘇ⅱ泵 5 座， 50 泵 5 座，貫流泵 2 座，灌排總動力 660 千瓦，現有機耕路 56 條，機 耕橋 14 座，基礎設施已具一定規模，設施基本配套，農田灌排率達 100%，渠系水利用係數 100%，有效灌溉面積 2.42 萬畝，這些為專案區 建設奠定了良好基礎。
專案區產業結構以稻麥連作為主，提水養殖為輔，其中稻麥種植 面積近 2.1 萬畝，佔耕地總面積的 86.8%。近年來，因為市場行情的持 續變化，加之基礎設施配套不夠完全，良種推廣未能全面的種.種原因， 特別是今年水稻條紋葉枯病的大量發生，農民的種植效益大幅度下降， 尤其是遇水災年份，形勢更是十分嚴峻。
今年的武育粳三號水稻有三分之一絕收，三分之一畝產僅有 200 公斤左右，還有三分之一的產量也不過 400 公斤左右，另有少部分生 產的稻穀為優質無公害農產品十分暢銷，由此可見，實行中低產田的 改造，完善基礎設施的配套，大力推廣優良品種，確保農民增產增收， 發展無公害農業勢在必行。
4、專案區建設條件
——區位優勢十分明顯。交通條件非常優越，##公路、##河從## 鎮內腹部穿過南北長 27 華里，公路從鎮域的中部橫穿東西長 13 華里， 四通八達，水陸交通十分便利，而且##鎮又是位於##市的較東部地區 的家禽養殖重鎮，東與陶破鎮相靠，南有戴跨相鄰，西與和垛接壤， 北與昌還鎮交界，輻射周邊較多鄉鎮人氣，財氣比較旺盛，區位優勢 十分明顯，所以##鎮是發展優質種植業和無公害農業的有利區域。
——基礎設施初具規模。專案區內 2.64 萬畝，雖有部分低產田 和部分提水養殖，但灌、排、防等生產設施相對齊全，規範化水準較 高，種植條件很好，條田方整化面積較大，十分有利於農業的綜合開 發。
——生態環境較好。專案區無工業汙染和環境汙染，東臨靖鹽河， 南靠蚌蜒河，西近唐港河，北有車路河，中有梓辛河、界河，水系條 件十分優越，水質清淅，空氣清潔，是發展稻魚共作和農業綜合開發 的理想區域。
——科技力量較為雄厚。有豐富的農業種植、提水養殖，包括家 禽養殖的多年曆史經驗，廣大人民群眾在實踐中積累了豐富的種植、 養殖的新技術，有強大的農業科技隊伍，農技、農機、水產、水務等 主導職能部門均在專案區內。今年省下達實施的優質弱筋小麥專案建 設就在該專案區內，並正在實行無公害農產品基地認定整體推動工作。 全省水稻機插秧的試點工作就在我鎮實行，省長###親自來我鎮視察和 指導，插秧機達 50 臺套，實施機插秧面積達 1 萬畝以上。
二、專案建設的必要性
——建設的依據土地治理、低產田改造是國家重點農業開發專案， ##市是個農業大市，在全省及至全國都有較高的知名度，是典型的 “魚米之鄉”，農業的模式是農業資源開發利用的新亮點，改造產田， 強化設施配套，推廣新品種、新技術，對推動我市農業經濟結構調整， 提升農業質量，加速產業化程序具有十分重要意義。
——建設的必要性專案區內有畝澇漬型和設施不夠配套有低產田， 嚴重影響著農業產業結構的調整和經濟效益，必須實行基礎設施的改 造和建設，從而提升這類低產田的綜合生產力和抗禦片段災害的水平， 提升農業質量，所以既是農業發展的需要，又是農產品市場競爭的需 要，也是農民增長收入的需要，迫在眉睫，刻不容緩。
三、專案規劃設計
1、設計標準
①專案區農業生產基本條件和生態環境得到明顯改善，抵禦自然 災害水平明顯增強，農業綜合生產水平得到較大提升，通過專案建設， 推動農業和農村經濟結構調整，提升農業綜合效益，增加農民收入， 加快專案區農業現代化程序。
②專案區有明顯區域範圍，按流域或灌區統一規劃，並符合本地 區農業發展的總體規劃，採取綜合措施，集中整治，連片開發。
③專案區達到田成方，林成網，渠相通，路相連，旱能灌，澇能 排，漬能降，實現園田化。
2、水利措施
①灌溉工程：灌溉系統科學規劃，田間灌溉設施、橋、涵、閘等 建築物配套齊全，效能與經濟指標達到相關規劃標準要求。
②排水工程：做到排水系統健全，排水出路暢通，渠系、橋、涵、 閘等設計合理，建築配套。
3、農業措施
①農田工程：做到田(地)塊要按有利於農業機械化和田間管理要 求格田化，以有林道路或較大溝渠為基準形成格田。
②田間道路：做到佈局(規劃)合理，迴圈暢通，機耕路建設分幹 道、支路兩級，幹道要與鄉村公路連線，滿足中型以上的農業機械的
通行，寬度為 5m 以上，支路能保證農機通行，晴雨天暢通，並配套橋、 涵和農機下田(地)設施，便於農機進出田間作業和農產品運輸，寬度 3.5m 以上。
③土壤改良：通過農家肥的施用，秸稈還田等土壤改良措施，土 壤耕作層有機質含量提升 0.1 個百分點以上。
④良種繁育與推廣：專案區農作物的良種覆蓋率在 100%，在有條 件而又需要的專案區建立優質良種繁育基地，修建種子晾晒場和侖儲 設施，配備必要的種子加工檢測裝置。
⑤農業機械化：做到積極推廣農業機械化作業，主要作業環節基 本實現機械化。
4、林業措施
①專案區內主要道路、溝渠、河流兩側，要適時適樹實行植樹造 林。
②人工造林苗林要達到二級以上的標準，造林當年成活率和三年 後儲存率要達到 85%以上，林相整齊，結構合理。
③農田防護林建設，要達到林業部門規定的標準。
5、科技措施
①農技服務體系：做到配備必要的儀器裝置，完善專案區農業服 務體系和質量檢測、檢驗體系，強化科技服務功能。
②技術推廣：在專案建設期間，推廣一定的先進適用技術，大力 增強農產品質量安全、標準化生產等方面的技術的引進、示範和推廣， 專案區農業科技進步貢獻率與非專案相比，至少提升 3 個百分點。
③技術培訓：做到在專案建設期間，對專案區基層幹部、農民技 術是和科技示範戶先進適用技術培訓，做到每個行政村有 3—5 名農業 科技骨幹，每 10 戶有 1 戶科技示範戶。
6、建設目標
專案建設堅持以農業可持續發展的原則，通過實施農田基礎設施 建設來改造低產田，提升農田綜合生產力和抗禦自然災害水平，通過 農業產業結構的調整和新品種、新技術的推廣，實現高產高效，充分 發揮區域資源優勢和形成地方特色，促動發展，農業增效，農民增收， 農村發展。
①增強農田基礎設施建設，通過田間建設實現農田標準化、方整 化改造低產田，通過路、橋、渠、站、電及小型建築物的配套來提升 農業綜合生產水平，提升機械化作業水平。
②培植支柱型農業產業，改善傳統的農業生產方式，開發適銷對 路的定型產品推向市場，形成具有本地特色的支柱型生態農業產業， 並帶動相關產業的發展。
③發展科技型龍頭企業。專案建設過程中，將培植和建立一批與 相適合的科技型龍頭企業，並建立“企業+基地+農戶”的產業化經營 機制，實行訂單生產、標準化生產，統一品牌，統一銷售。
④發揮專案區示範帶動功能。把專案區建成高產、高效生態農業 的示範樣板，為##及全省的農業發展提供經驗。有效地帶動區域性經 濟發展。
四、建設內容
1、水利措施：
①新建機耕橋 12 座;
②新建小電灌站 25 座;
③新建蘇ⅱ灌站 4 座;
④新建硬質渠 0.48km;
⑤新配套小溝建築特 186 個;
⑥架設電力線路 14km; ⑦新增 100kv 變壓器 4 臺套。
2、農業措施 ①全面條田方整化實現農田標準化 20000 畝; ②新築機耕路砂石路面 5.5km;
③新增農業機械收割機 10 臺，插秧機 100 臺。 ④新建種子倉庫 800 平方米。 3、林業措施：栽植防護林意楊 10 萬株。 4、培訓措施：專案區根據季節特點，農事需要即時組織相關培 訓。 五、投資概算及籌資措施 1、投資概算：本專案計劃總投資 850 萬元。其中：水利措施 655.35 萬元;農業措施 160.1 萬元;林業措施 30 萬元;科技推廣 3.25 萬 元;前期工作費 1.3 萬元。 2、資金籌措：申請中央財政 480 萬元;省、市地方財政配套 160 萬元，群眾籌資 210 萬元(約需投工 10 萬個，折幣 200 萬元，群眾自 籌 10 萬元，合計 210 萬元)。 六、預期效益 1、經濟效益：通過土地治理，專案區建成後，2.64 萬畝，產量 產值將有顯著提升。 ①通過低產田改造，畝淨增小麥 100 公斤，畝增收入 75 元，計 增收 198 萬元;
②通過低產田改造，畝淨增稻穀 150 公斤，畝增收入 120 元，計 增收 316 萬元;
③專案建成後，每畝可節約成本 55 元，計節本 145 萬元;
④專案實施後，合計可增收 659 萬元，畝平 249 元，人均 319 元。
2、社會效益：
①專案實施後，可年產弱筋小麥 600 萬公斤;
②專案實施後，可年產優質稻穀 950 萬公斤;
③專案實施後，主體高新技術普及率將達 100%，有利於發揮資源 優勢，有利於提升土地資源利用率;
④專案實施後，將促動我地無公害綠色農業迅猛發展，有利於人 民的健康。
⑤專案實施後，能帶動我地科技型龍頭企業的建立與發展，起到 深化農業結構調整，提升土地集約化經營水平，促動農村剩餘勞動力 轉移，帶動其他產業發展。
⑥專案實施後，因為農田基礎設施的建設與改造，健全了水系排 灌功能，避免一家一戶灌水機械的重複投資，節約發能耗，節約用水， 降低農本。砂石路面的建設，改善了交通條件，提升農副產品的運流 速度，增加了效益。
3、生態效益：專案實施後，因為地面整治，改造低產田，強化 設施配套，推廣新品種、新措施、新技術，規範農業投入品質量，改 善土壤使肥、供水狀況。減少農業汙染，保護生態環境，有利於保護、 提升土壤肥力，提升農業綜合效益，增加農民收入，促動我鎮農業產 業化持續健康發展。
七、保障措施
1、組織機構：為確保專案的順利實施，成立##20__ 年度土地治 理專案領導小組，由##市開發局，##鎮人民政府及專案實施的相關村、 單位的主要負責人組成，領導小組下設辦公室負責日常事務工作。項 目技術指導小組名單(略)
2、監督機制：專案實施中，實行專案管理和資金管理分離，單 獨建賬，獨立核算，建立專案內部相互監督機制，確保專案和資金管 理正常運轉。
3、保障措施：由專案管理部門與專案實施單位簽訂目標責任書， 分解細化建設目標、內容、標準，強化專案管理、工程招投標、工程 質量監理，確保工程按時完成。
飲用水、生活用水的水質對人民群眾身體健康安全非常關鍵，飲水淨化十分重要。據世界衛生組織調查，人類疾病80%與水有關，水質不良可引起多種疾病。我國尚有9億人口飲用總大腸菌群超標的水，3.8億人飲用鐵超標的水，2億人飲用耗氧量超標的水，948萬人飲用氟超標的水，水與人類健康息息相關，水向生命敲響了警鐘。
隨著科技的進步和工農業的迅速發展，大地受到汙染的程度也愈來愈嚴重，被自然界淨化的地下水已不復，也不再適合直接飲用。
目前地下水常見的汙染來源有：
1)工業廢水及其它工業廢棄物;
2)農業用的農藥、肥料隨著灌溉水滲透入到地下;
3)家庭汙水、糞池及排水設施;
4)其它汙染物經河流、湖泊滲入;
5)垃圾掩埋及其它汙染物之滲漏;
6)海水入侵。
福清現在水源的汙染也是十分嚴重，原來我們的河裡有魚有蝦，現在我們已很少看到。工業發展導致大量的工業廢水排入到溪流中，農業用的殘餘農藥以及雞、鴨、豬等家畜的糞便經由雨水注入溪流，使溪流水質遭受空前的汙染。
現將我們日常用水中含有對人體有害的物質歸納如下：
1、工業廢水 2、動物排洩物 3、重金屬
4、過濾性病毒 5、細菌、大腸桿菌 6、化學藥物
7、農藥 8、三氯甲烷—致癌物質
9、過量的硬度尤其在沿海地區，容易造成結石病。
對於以上問題，我們提出了一系列解決方案，包括：使用桶裝水、對日常用水進行沉澱、過濾等，目前最為科學也是最為有效的方法就是使用r/o反滲透裝置進行過濾，得到可供人體直接飲用的水;而且從經濟效益上分析，直飲水也比桶裝水更省錢。
桶裝水vs直飲水 經濟效益分析
桶裝水+飲水機模式 (30人/單位)
每人每天平均消耗2升，每月消耗：30×2×30=1800升;
每桶桶裝水容積平均為18升，每月消耗：1800/18=100桶;
正規廠家平均每桶按10元計算，100×10=1000元/月;
一年該單位所需費用為：1000×12=1__元(每年都一樣);
30人至少需要3臺飲水機，每臺按300元計;
300元/臺×3臺=900元(此為一次性固定投入)
此模式合計成本為：12900元(初年)+1__元×(n年)
直飲水模式 (30人/單位)
立安環保為您提供兩種方案選擇：一是中央淨水工程，即“一臺中央商務機+若干管線機”，另一種是立式直飲機x臺。30人的單位，一天飲水量按上述60升總飲水量數值計算：
方案一：
若使用者為公共敞開型場所，可選擇中央商務機，按30人集中飲水的頻繁程度，最少配置3臺管線機，以pd-200g型中央機+3臺gs6冰熱管線機組合為例，一次性投入成本為13445元，之後每年更換濾芯費用約1100元。(詳見後附預算單)水費成本：若按純淨水與用水比例1：3計算，總耗水量為：30人×6升×30天×12月=64800升/年，按每噸水2.5元計算，則一年水費成本為：162元
此方案合計成本為：14707元(初年)+1262元×(n年)
方案二：
若使用者為小辦公室型別，則選擇分裝立式直飲機方案，以5人一辦公室為例，共安裝6臺直飲機，按普通款式立式直飲機市場統一價為2880元/臺，則一次性投資為17280元，每年每臺更換濾芯的費用約為600元，水費成本與方案一相同。
此方案合計成本為：21042元(初年)+3762元×(n年)
總對比(三種方案均按5年使用計)
桶裝水：初年+續年×4=12900+1__×4=60900元
直飲水 方案一：初年+續年×4=14707+1262×4=19755元
方案二：初年+續年×4=21042+3762×4=54900元
結論：
單位等團體投資直飲水的經濟模式中，投資直飲水只佔到投資桶裝水成本的32%—59%之間，經濟效益巨大，且直飲水還能帶來健康、時尚、方便等附加價值。
深圳化妝品有限公司是集化妝品開發、生產、營銷為一體，專門從事潔膚、護膚、洗滌類產品生產和銷售的中外合資企業。其精心培育的商標品牌，擁有八十多個品種，以超市為主要銷售模式，實行區域代理制，目前已擁有100多家代理商，產品熱銷全國一百多個城市，享有一定市場知名度。
為適應企業日益發展，產品線不斷延伸，經銷商隊伍不斷壯大、終端賣場散佈的現狀。亟需建立一套完善有效的培訓體系，培養一支既瞭解企業和產品，又瞭解市場，同時具備培訓能力的講師隊伍。經過與公司總經理先生、市場部經理先生的交流，初步達成合作意向。
市場背景
洗護用品市場劃分：
市場級別主要城市市場特點消費者特點
一級市場北京、上海、廣州市場競爭激烈，品牌繁多，競爭對手多且一般實力雄厚、彈性高，是大投入，大產出型市場。品牌意識很強，消費觀念比較新，消費時考慮的因素比較多。
二級市場各省的省會城市在這一市場中，還有大概10—20%的市場空間，但這一空間僅適合中、低檔定位。品牌意識較強，消費觀念新穎購物時考慮比較全面。
三級市場內地的各地級市超市剛剛興起，銷售終端的工作容易開展，品牌競爭的激烈程度有所減緩品牌意識不強消費時較多地考慮了價格的因素。
四級市場縣、鎮類一級及農村市場在這一級市場超市剛建或正在建，大品牌無暇顧及，小品牌又沒有能力跟上。消費者消費時較少考慮到品牌因素，價格具有較高的分量。
產品從銷售通路(超市)和價格策略(中檔價位)上都可以看出是走大眾消費路線。由於產品具有價效比高、口碑好、經銷商利潤空間大、企業實力強等優勢，在上表所示的二、三極市場應該有較大發展空間和競爭力。與此同時，現存以下問題也不容忽視：
1、我們非一統天下的大品牌領頭羊，故而更應重視人員推廣，而現有超市促銷員(尤其在二三級市場)大多未經正規系統培訓，素質良莠不齊。若先行一步，必佔得先機
2、產品品種多，涉及門類廣，產品知識難以系統掌握，更需要長期迴圈性培訓加以鞏固落實;
3、終端分佈廣，總部控制力度相對削弱，此時，培訓體系就起到渠道和紐帶的作用;
4、超市消費隨意性大，競爭品牌多，沒有良好終端形象和強大的終端攔截能力，就很難達成理想銷售;
5、促銷員可能身兼數職，自主性高，品牌忠誠度不易維持，而培訓就是一種低成本，高效益，“潤物細無聲”的根植品牌的途徑;
6、業務員分處各自區域，不易集中培訓;
此外，員工培訓發展是企業發展的重要支點，是企業人力資源開發的核心途徑，同時也是推動企業管理變革，提高企業管理水平的重要手段。
工作思路
鑑於上述情況，初步明確以下工作思路：
1、本專案所指培訓首先圍繞市場、銷售體系和人員展開，生產、研發部門暫不涉及。
2、公司高層領導對企業培訓工作請予充分重視，儘量參與。
3、企業由創業期進入成長期，本身積累的大量優秀文化、理念，營銷、管理經驗應加以整理，培訓推廣。
4、培訓工作其實質是人的工作。公司員工(尤其是區域業務人員)既是受訓者，又必須掌握良好的溝通、培訓技能。故而，開發企業內部培訓資源是本專案的側重點。
5、現有的《促銷培訓手冊》嚴格來講，只是一本現場銷售指南，可讀性、可操作性不足，容易讓促銷員產生畏難情緒;產品分類標準不明確，沒有考慮到產品主推方向、目標消費群、消費者購買習慣、手冊對促銷員工作的指導性等。
6、建議另編一本《營銷人員手冊》，與《促銷手冊》區分對應，作為市場營銷人員工作及培訓之指南。
7、企業內刊納入體系，可以作為與消費者、經銷商、員工的互動平臺，企業培訓的.園地、公司文化、形象的傳播載體;
8、逐步建立企業自有培訓體系，讓培訓工作做到“八有”：有目標、有主題、有計劃、有步驟、有內容、有制度、有考評、有成效。
工作內容
圍繞工作思路，暫定如下工作內容供參考：
1、結合企業實際情況，協助培訓、考核體系的建立和維護;
2、指導培訓計劃的編定、實施、效果落實反饋、開發培訓資源;
3、指導企業培訓教材《促銷員培訓手冊》、《營銷人員工作手冊》的整理、完善;
4、根據公司培訓崗位劃分及職能描述，結合需求，分別設計不同課程，確定標準、系統培訓、全面考核。(心態素質培訓全員滾動式培訓);
5、制定培訓管理制度，協助落實公司管理政策、銷售措施;
6、提供相關表格、文字;
7、為豐富培訓內容、提高培訓效果，協助公司策劃實施活動，如拓展訓練、市場調研、商圈精耕、內部競聘、專家講座等(視實際情況而定);
基本培訓專案(課程)
結合企業實際情況，培訓課程安排三類：知識性培訓、技能性培訓和心態素質培訓(參見附件2)，以下是部分內容：
1、產品、業務知識、銷售技能培訓;
2、商圈分析及業績提升培訓;
4、促銷員培訓、督導、激勵方法培訓
5、對公司企業文化、管理機制、發展目標、方向瞭解及對制度的理解和執行力培訓;
6、終端賣場管理及促銷執行培訓;
7、改善心態、激發潛能的互動訓練;
8、溝通(對內、對外、對上、對下)、協作能力和團隊意識的培訓;
工作步驟
因雙方初次合作，暫定合作期限為四個月。合作方式為培訓顧問+講師
第一階段：匯入期三月份
1、企業內部收集整理資料，開展培訓需求調查及分析，編定培訓計劃;
2、在公司總部以培訓或會議方式匯入全員培訓思想，明確職責;(需公司領導主持、配合)
3、指導協助培訓負責人，初步建立培訓體系，制定培訓管理制度;
4、安排2—3次專題課程;
5、提供相關表格、文字;
第二階段：整合期四—五月份
1、根據上階段工作開展情況，調整思路;
2、指導培訓計劃的實施、效果落實反饋、開發培訓資源;
3、指導企業培訓教材、資料的整理、完善;
4、視企業情況協助策劃、實施1—2次活動(如拓展訓練、市場調研、商圈精耕、內部競聘、專家講座等)。
5、每月安排設計2次課程，確定標準、系統培訓、全面考核(心態素質培訓全員滾動式培訓);
6、進一步完善培訓、考核體系，維護運作;
7、指導各區域市場人員的終端培訓工作，解決實際問題;
8、建立員工培訓考核檔案，為人事考評提供參考;
9、提供相關表格、文字;
第三階段：鞏固期六月份
1、根據終端反饋情況，檢驗培訓效果;
2、安排1—2次重點區域現場培訓;
3、制訂、調整下半年培訓計劃;
4、指導各區域市場人員的終端培訓工作，解決實際問題;
5、提供相關表格、文字;
注：上述工作步驟為初步規劃，具體情況及進度待與公司負責人溝通協商後再作調整。
成果移交
1、公司培訓體系基本建立，正常運作;
2、《促銷手冊》、《營銷手冊》完成定稿;
3、為公司開發一套系統的終端銷售及管理課程;
4、重點區域市場現場培訓不少於2次(具體時間、行程與公司協商決定);
5、移交所上課程全套PPT檔案(含終端管理、銷售、促銷活動實施、培訓體系建立及運作等)並指導使用;
6、提供其他有關文字及銷售、管理表格;
7、根據公司需求，培養合格內部講師;
8、其他相關顧問服務;
費用
1、前期策劃+中期輔導培訓+後續服務綜合報價人民幣XX萬元;
2、此為稅後報價;
3、服務期間如策劃實施活動過程中發生的場地租用、差旅等費用，由XX公司承擔，不在此報價內;
4、此方案由XX公司認可後即生效，付款方式由雙方商議再定;
注：該方案為前期草案。內容細節如有出入以《培訓專案建議書(專案明細)》為準。
【引言】
在學校裡設立超市似乎是一件司空見慣的事情，一方面它方便了學生的生活，為學生與老師購物提供了便利。另一方面，學校超市因為其壟斷性，經常無視市場規律盲目抬高物價。導致學生與老師對學校超市又愛又恨。
因此建立“校園放心超市”，以關愛學生身心健康、維護學生切身利益為宗旨，支援教育事業發展，減輕學生經濟負擔，保障校園食品、用品消費安全，是維護廣大師生合法權益，全面建設“平安校園”的重要舉措。
【目錄】
第一部分 總論
一、專案概況
（一）專案名稱
（二）專案的'承辦單位
（三）專案報告撰寫單位
（四）專案主管部門
（五）專案建設內容、規模、目標
（六）專案建設地點
二、立項研究結論
（一）專案產品市場前景
（二）專案原料供應問題
（三）專案政策保障問題
（四）專案資金保障問題
（五）專案組織保障問題
（六）專案技術保障問題
（七）專案人力保障問題
（八）專案風險控制問題
（九）專案財務效益結論
（十）專案社會效益結論
（十一）專案立項可行性綜合評價
三、主要技術經濟指標彙總
在總論部分中，可將專案立項報告中各部分的主要技術經濟指標彙總，列出主要技術經
濟指標表，使審批者對專案作全貌瞭解。
第二部分 學校超市專案發起背景和建設必要性
一、學校超市專案建設背景
（一）國家產業政策鼓勵學校超市行業發展
二、學校超市專案建設必要性
（一）推動我國學校超市事業發展
（二）滿足國內市場需求
（三）
三、學校超市專案建設可行性
（一）經濟可行性
（二）政策可行性
（三）技術可行性
（四）模式可行性
（五）組織和人力資源可行性
第三部分 學校超市專案市場分析及前景預測
一、學校超市專案市場規模調查
二、學校超市專案市場競爭調查
三、學校超市專案市場前景預測
四、產品方案和建設規模
五、產品銷售收入預測
第四部分 建設條件與廠址選擇
一、資源和原材料
二、建設地區的選擇
三、廠址選擇
第五部分 工廠技術方案
一、專案組成
二、生產技術方案
三、總平面佈置和運輸
四、土建工程
五、其他工程
第六部分 環境保護與勞動安全
一、建設地區環境現狀
二、專案主要汙染源和汙染物
三、專案擬採用的環境保護標準
四、治理環境的方案
五、環境監測制度的建議
六、環境保護投資估算
七、環境影響評價結論
八、勞動保護與安全衛生
第七部分 企業組織和勞動定員
一、企業組織
二、勞動定員和人員培訓
第八部分 專案實施進度安排
一、專案實施的各階段
二、專案實施進度表
三、專案實施費用
第九部分 專案財務測算
一、專案總投資估算
二、資金籌措
三、投資使用計劃
四、專案財務測算相關報表
（注：財務測算參考《建設專案經濟評價方法與引數》，依照如下步驟進行：
1.基礎資料與引數的確定、估算與分析
2.編制財務分析的輔助報表
3.編制財務分析的基本報表估算所有的資料進行彙總並編制財務分析的基本報表。
4.計算財務分析的各項指標，並進行財務分析從專案角度提出專案可行與否的結
論。）
第十部分 財務效益、經濟和社會效益評價
一、生產成本和銷售收入估算
二、財務評價
三、國民經濟評價
四、不確定性分析
五、社會效益和社會影響分析
第十一部分 可行性研究結論與建議
一、專案可行
二、附件
三、附圖
建設條件蓮池開發區位於國道211線和省道202線交匯處，區位優勢明顯，交通便利，市場繁榮，商賈雲集。蓮池開發已全面啟動，建材市場的新建不僅能進一步加快蓮池的開發，而且能夠為油田企業提供相關的生產原料。目前，縣內尚無專業建材市場。
建材市場專案建議書四、投資估算及資金籌措
1土地徵用費：100畝×10萬/畝=1000萬;
2門面房建設：7500平方米×800元/平方米=600萬元;
3鋼架大棚：13000平方米×860元/平方米=1118萬元;
4貨場、院坪、道路硬化：20000平方米×300元/平方米=600萬元;
5亮化、綠化、大門、供排水等基礎設施：300萬元;
6不可預見費：100萬元;
7資金籌措方式：引資。建材市場專案建議書五、預計經濟效益：
1營業收入：預計年實現銷售收入可達8000萬元;
2利潤：按營業收入的12%計算，年獲利潤960萬元;
3稅金：按營業收入的3%計算，年上繳稅金240萬元;
4投資回收期：固定投資3718萬元/年獲利潤960萬元=4年。
委託方：
受託方：
委託方為 工程的建設單位，受託方為具備法定資質
以及豐富建設專案諮詢服務經驗的專業諮詢公司。委託方因 工程，受託受託方進行該專案的可行性研究報告(專案建議書)編制工作，為了明確雙方的權責，維護各自合法權益，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，在平等、自願、互利的基礎上，就服務事宜協商一致，制定本合同，以資共同信守。
一、受託方的服務內容
1.1 受託方為委託方編制可行性研究報告(專案建議書)，可行性研究報告(專案建議書)應包括但不限於以下內容：
1.1.1 專案的背景及概況
1.1.2 專案的發展及需求分析
1.1.3 對該專案現場及周邊環境進行詳細研究，並根據場地現狀及建設條件，提出評價意見
1.1.4 對各專業設計進行研究，提出專案的建設方案
1.1.5 通過對環境影響的評估及分析，提出環境影響總統評價
1.1.6 分析周邊環境及交通狀況，提出交通安全措施
1.1.7 專案實施安排與進度計劃
1.1.8 投資估算與資金籌措
1.1.9 財務與社會評價
1.1.10 結論與建議
以上十項內容可結合專案的具體情況進行調改，最終形成完整的該專案可行性研究報告(專案建議書)。
1.2 提供服務過程中受託方應服從委託方制定的服務方案和具體的服務工作安排。
1.3 受託方應在本合同簽訂且委託方提交全部資料後x個工作日內向委託方提交可行性研究報告(專案建議書)一式 份。
二、服務費用的標準及結算
2.1服務費合計為 元整(大寫： 元整)，本費用為固定費用(按號檔案規定取費標準計取)，在受託方全面履行本合同義務的前提下，上述費用為委託方應支付給受託方的全部費用。
2.2 服務費用具體方式為：分兩次支付，本合同生效後 日內，委託方向受託方支付預付款 元(大寫： 元整);受託方向委託方提交符合本合同約定的可行性研究報告(專案建議書)後，經委託方書面認可且可行性研究報告(專案建議書)得到政府相關部門批准之日起 日內，受託方向受託方支付 元整大寫： 元整)。
三、雙方的權利和義務
3.1 委託方的權利和義務
3.1.1 委託方應在本合同簽訂後 個工作日內，向受託方提高目前現有的與工程相關的資料和資料。
3.1.2 檢查、監督受託方的工作，對受託方不符合合同規定的服務內容，委託方有權要求受託方限期改正。
3.1.3 受託方服務人員的工作能力及表現不符合合同的約定和委託方要求的，委託方有權要求受託方更換工作人員。
3.1.4 受託方應如實向委託方提供服務人員詳細資料。
3.1.5 受託方在從事服務過程中，受託方有權派專人監督、檢查。
3.1.6 在合同期內，委託方進行與本工程有關的討論、詢價、對外談判、調研考察等所得的資訊資料，如上述資訊資料對可行性研究報告(專案建議書)的編制工作密切相關，委託方應及時地提供給受託方，必要時可吸收受託方參加本工程可行性研究的人員參加。
3.1.7 在不違反有關國家法律規定和委託方工作制度的前提下，委託方可對受託方的服務工作提供配合。
3.1.8 本專案進行過程中委託方無需再向受託方支付其他任何費用，受託方應自行承擔其工作人員的食、宿、交通費用以及服務中發生的其他費用。
3.2 受託方的權利和義務
3.2.1 在提供符合本合同約定的服務後，受託方有權要求委託方付款。
3.2.2 在不違反有關國家法律法規和委託方工作制度的前提下，受託方可以要求委託方對其服務工作提供配合。
3.2.3 受託方應按照約定時間和要求完成可行性研究報告(專案建議書)的編制。
3.2.4 在申請政府相關部門稽核可行性研究報告(專案建議書)時，如上述檔案內容需要調整，受託方應無償負責修改和返工。
3.2.5 在編制可行性研究報告(專案建議書)過程中，因委託方對工程提出重大變更致使可行性研究報告(專案建議書)必須進行重新編制的，雙方應另行協商確定費用和出具報告書的時間。
3.2.6 受託方應積極配合委託方的工作，發現問題及時上報委託方負責人。
3.2.7 受託方服務不符合國家及當地政府有關規定而導致委託方遭受的損失，受託方應負責賠償。
3.2.8 未經委託方書面同意，受託方不得將本合同專案下的工作全部或部分轉委託給任何第三方。
四、智慧財產權及保密條款
4.1 可行性研究報告(專案建議書)的智慧財產權由雙方協商確定。
受託方對於委託方提供的一切資訊及資料負有嚴格的保密義務，不得以任何名義以此進行牟利活動，不得發表，也不得向任何第三方透露，否則應賠償由此給委託方造成的損失。
4.2 任何一方及其工作人員，對在就本專案進行洽談接觸及其後的工作開展過程中，所知悉的對方未公開的資訊與資料(包括但不限於書面、光碟、電子資料等任何形式)，均應保密，否則，應賠償對方因此遭受的經濟損失。
五、違約責任
5.1 甲乙雙方應當誠信、全面履行本合同，如有違約，應賠償由此給守約方造成的全部損失。
5.2 在受託方依約履行本合同的前提下，委託方遲延支付服務費用的，每延遲一日，應當按照應付而未付金額的 ‰向委託方支付違約金。
5.3 受託方未能按時提交符合本合同約定的可行性研究報告(專案建議書)，每延遲一日，應按服務費用總額的 ‰支付違約金，延遲達到 日，委託方有權單方解除本合同。受託方提交的可行性研究報告(專案建議書)如未能通過政府部門批准的，受託方應無條件進行修改、返工，直至通過批准。
5.4 因受託方不具備政府相關部門確認的資質而給委託方造成的一切損失，由受託方負責賠償。
1、專案名稱
2、承辦單位概況(新建專案指籌建單位情況，技術改造專案指原企業情況)
3、擬建地點：
4、建設內容與規模：
5、建設年限：
6、概算投資：
7、效益分析：
二、市場預測
1、水利水電供應、需求現狀
2、水利水電供需預測
3、水利水電價格現狀與預測
三、水利水電資源開發利用條件
1、流域及電網現狀與開發利用規劃
2、擬開發河段水利水電資源量、品質及開發利用的可能性
3、擬建專案在整個流域內或電網中所處的位置和作用
四、水文和氣象
1、流域概況(工程所在流域聽地理狀況、河道和水土保持狀況)
2、氣象特徵
3、其他情況
五、工程地質
1、區域地質條件
2、水庫區工程地質條件
3、壩址及樞紐主要建築物工程地質條件
4、其他部分地質條件(排水線路、堤防和河道)
六、工程任務與規模
(一)土建工程
1、擋水洩水建築物
2、水電站廠房及開關站
(二)水利水電裝置
1、發電機組
2、電力接入系統方式及主接線
3、主要電力裝置及輔助裝置(列出含單價的'清單表)
七、工程選址及工程總體佈置
1、工程等級和設計標準
2、壩址選擇
3、壩型與樞紐佈置
八、環境影響評價
1、區域環境概況
2、工程對水體、水系、生物、水土流失影響分析
3、保護措施
九、組織機構與人力資源配置
1、組織機構設定(法人組建方案、管理機構方案、管理機構圖)
2、人力資源配置(生產作業班次、勞動定員數量及技能要求)
3、員工培訓
十、專案實施進度
1、建設工期
2、進度安排
十一、投資估算及資金籌措
(一)投資估算
1、建設投資估算(建築工程費、裝置購置安裝費和庫區淹沒處理補償費等)
2、流動資金估算
3、投資估算表(總資金估算表、單項工程投資估算表)
(二)資金籌措
1、自籌資金
2、其它來源
十二、效益分析
(一)經濟效
效益
1、銷售收入估算(編制銷售收入估算表)
2、成本費用估算(編制總成本費用表和分項成本估算表)
3、利潤與稅收分析
4、投資回收期及投資利潤率
(二)社會效益
十三、結論|
【專案建議書及價值體現】
專案建議書，又稱專案立項報告，按新的投資體制改革相關政策，專案建議書主要是國有企業或政府投資專案單位向發改委申報的專案申請。專案建議書批准後，可以著手成立相關專案法人。民營企業（私人投資）專案一般不再需要編寫專案建議書，只有在土地一級開發等少數領域，由於行政審批機關習慣沿襲老的審批模式，有時還要求專案方編寫專案建議書。外資專案，目前主要採用核准方式，專案方委託有資格的機構編寫專案申請報告即可。
《研發專案建議書》是為研發專案建設籌建單位或研發專案法人，根據國民經濟的發展、國家和地方中長期規劃、產業政策、生產力佈局、國內外市場、所在地的內外部條件，提出的具體專案的建議檔案，是專門對擬建研發專案提出的框架性的總體設想。該報告的核心價值是：
——作為研發專案擬建主體上報審批部門審批決策的依據；
——作為研發專案批覆後編制專案可行性研究報告的依據；
——作為研發專案的投資設想變為現實的投資建議的依據；
——作為研發專案發展週期初始階段基本情況彙總的依據；
《研發專案建議書》主要從巨集觀上論述專案設立的必要性和可能性，從專案的市場和銷售、規模、選址、物料供應、工藝、組織和定員、投資、效益、風險等進行深入闡述，消除決策主體專案選擇的盲目性，著力闡述專案的規劃設想，極力突顯專案的社會和經濟效益，達到立項報批的目的。
【目錄】 第一部分 總論
一、專案概況
（一）專案名稱
（二）專案的承辦單位
（三）專案報告撰寫單位
（四）專案主管部門
（五）專案建設內容、規模、目標
（六）專案建設地點
二、立項研究結論
（一）專案產品市場前景
（二）專案原料供應問題
（三）專案政策保障問題
（四）專案資金保障問題
（五）專案組織保障問題
（六）專案技術保障問題
（七）專案人力保障問題
（八）專案風險控制問題
（九）專案財務效益結論
（十）專案社會效益結論
（十一）專案立項可行性綜合評價
三、主要技術經濟指標彙總
在總論部分中，可將專案立項報告中各部分的主要技術經濟指標彙總，列出主要技術經濟指標
表，使審批者對專案作全貌瞭解。
第二部分研發專案發起背景和建設必要性
一、研發專案建設背景
（一）國家或行業發展規劃
（二）專案發起人以及發起緣由
（三）……
二、研發專案建設必要性
（一）……
（二）……
（三）……
（四）……
三、研發專案建設可行性
（一）經濟可行性
（二）政策可行性
（三）技術可行性
（四）模式可行性
（五）組織和人力資源可行性
第三部分研發專案市場分析及前景預測
一、研發專案市場規模調查
二、研發專案市場競爭調查
三、研發專案市場前景預測
四、產品方案和建設規模
五、產品銷售收入預測
第四部分 建設條件與廠址選擇
一、資源和原材料
二、建設地區的選擇
三、廠址選擇
第五部分 工廠技術方案
一、專案組成
二、生產技術方案
三、總平面佈置和運輸
四、土建工程
五、其他工程
第六部分 環境保護與勞動安全
一、建設地區環境現狀
二、專案主要汙染源和汙染物
三、專案擬採用的環境保護標準
四、治理環境的方案
五、環境監測制度的建議
六、環境保護投資估算
七、環境影響評價結論
八、勞動保護與安全衛生
第七部分 企業組織和勞動定員
一、企業組織
二、勞動定員和人員培訓
第八部分 專案實施進度安排
一、專案實施的各階段
二、專案實施進度表
三、專案實施費用
第九部分 專案財務測算
一、專案總投資估算
二、資金籌措
三、投資使用計劃
四、專案財務測算相關報表
（注：財務測算參考《建設專案經濟評價方法與引數》，依照如下步驟進行：
1、基礎資料與引數的確定、估算與分析
2、編制財務分析的輔助報表
3、編制財務分析的基本報表估算所有的資料進行彙總並編制財務分析的基本報表。
4、計算財務分析的各項指標，並進行財務分析從專案角度提出專案可行與否的結論。）
第十部分 財務效益、經濟和社會效益評價
一、生產成本和銷售收入估算
二、財務評價
三、國民經濟評價
四、不確定性分析
五、社會效益和社會影響分析
第十一部分 可行性研究結論與建議
一、結論與建議
二、附件
三、附圖
專案名稱：**縣桑園冬季間套種馬鈴薯技術研究和示範專案申報單位：**縣農業區劃辦通訊地址：郵政編碼：法人代表：聯絡電話：電子信箱：主管部門：聯絡人：聯絡電話：電子信箱：專案申報時間：xx年8月29日
一、專案摘要：
專案名稱：**縣桑園冬季間套種馬鈴薯技術研究和示範
建設地點：**縣鄉鎮村。
建設年限：xx年12月～xx年12月。
建設規模：建設試驗面積12畝，建設示範面積100畝。
建設性質：該專案由省**縣農業區劃辦、農業科學院經濟作物研究所共同承擔。
二、專案建設的背景、必要性、可行性
1、農作物間套種是近時期**地區農業增效的有效措施
農作物相互間套種是提高土地複種指數和高效農業生產的有效手段，尤其是經濟作物和糧食作物的間套種研究，是事關保障糧食生產安全的戰略問題，也是近來農業技術研究的熱門課題。
2、**地區冬季間套種馬鈴薯的研究取得初步進展
從xx年開始，農科院經濟作物研究所在開展冬季間套種馬鈴薯的試驗，取得初步成功，在**縣果園冬季連片間套種馬鈴薯的試驗示範中，畝產量達到1500公斤以上，為**地區冬季間套種馬鈴薯打下了較好的研究基礎。
3、根據《全國優勢農產品區域佈局規劃-20xx》中的佈局規劃，馬鈴薯是我國第五大糧食作物，糧菜飼兼用，加工用途多，產業鏈條長，增產增收潛力大，因其營養豐富，被譽為“地下蘋果”和“第二麵包”。近年來，我國馬鈴薯種植面積和產量穩步提高，在增加食品營養源、豐富市場食品種類、保障國家糧食安全中的戰略地位日益突出，未來發展空間十分廣闊。但是，我國馬鈴薯生產也面臨著優質高產品種缺乏、脫毒種薯供應不足、耕作方式粗放、機械化水平低、貯藏技術和加工增值程度低等因素的制約，亟需提升生產、加工、貯藏、流通水平，加快構建現代化產業體系。區域佈局：著力建設東北、華北、西北、西南、**5個優勢區。其中，馬鈴薯優勢區包括、**3省，江西南部、湖北和湖南中東部地區，主要包括82個重點縣，著力發展鮮食用薯和出口鮮薯品種。
4、以**縣為主要代表的**地區桑園在冬春季的苗前期，土地空間和時間適宜進行馬鈴薯間套種植，增收效應將十分明顯
**地區桑園在冬春季的苗前期，土地空間和時間適宜進行馬鈴薯間套種植的。**縣的桑園面積在萬畝左右，間套種植馬鈴薯每畝產量可達1000公斤左右，每畝增收1000元（按1.0元/公斤計算）計算，如果全縣桑園全部進行馬鈴薯間套種，種植面積按一半進行統計，預計全縣萬畝桑園（實際面積為萬畝）可多增加生產收入*億元。
5、在我縣開展冬春季桑園間套種植馬鈴薯的研究和示範，拓寬我縣農業科技創新和應用體系，符合國家農業七大體系建設和**省錢糧雙增的農業產業政策，該項技術的推廣，將給**地區桑蠶生產增加產值奠定更好的基礎。
6、本專案的技術依託單位農科院經濟作物研究所，是省綜合研究實力三強所之一，長期進行馬鈴薯的育種、栽培、免耕及間套種技術研究，xx年通過省農作物品種審定委員會審定馬鈴薯品種3個，“冬種馬鈴薯新品種篩選和春夏繁種技術研究”通過xx年**科技廳研究成果鑑定。現本單位又是國家馬鈴薯產業技術體系綜合試驗站的實施單位。有過強過硬的技術支援本專案的研究工作。
因此，在**縣開展冬春季桑園間套種植馬鈴薯的研究，建立示範基地，推廣專案技術成果，帶動**地區春季桑園間套種植馬鈴薯產業發展，增加農民和農業的收入，意義十分重大，符合國家優勢農產品區域佈局規劃和農業七大體系建設的產業政策，是十分必要的；同時，以農科院經濟作物研究所的作為技術依託單位，本專案在技術上也是可行的。
三、專案建設地點及建設條件分析
四、馬鈴薯市場供求分析及預測
馬鈴薯作為我國第五大糧食作物，可以作為糧食、蔬菜和加工等各種用途，市場容量非常大。**地區秋、冬、春季栽培的馬鈴薯，多以鮮食和加工的早熟、優質馬鈴薯為主，尤其是沿海城市、東盟國家的居民特別喜歡**地區馬鈴薯，市場前景非常好。
另外，國內的主產區馬鈴薯以加工型品種為主，且集中上市，價格相對偏低，多在0.5～0.7元/公斤；而'馬鈴薯均已優質、早熟品種為主，時間上填補了國內主產區產品在季節時間上的空白，所以價格一直較高，價格均在1.0～1.5元/公斤左右，經濟效益顯(！)著，市場競爭力也非常強。
五、專案承擔單位的基本情況
六、專案技術方案
1、本專案的生產技術路線：
引進新品種→品種篩選試驗→適應性試驗→生產性試驗示範→鑑定驗收→技術總結→技術推廣。
2、專案技術來源：
專案技術主要來源於農科院經濟作物研究所，該研究所是農業科研實力三強之一，馬鈴薯研究技術達到全國同行先進水平，位居省馬鈴薯研究前茅。
七、專案建設目標：
在**縣開展桑園冬春季間套種馬鈴薯品種篩選研究，建設**縣桑園冬春季間套種馬鈴薯的生產示範基地，為**地區發展桑園冬春季間套種馬鈴薯提供理論指導依據。
八、專案建設規模和內容
1、建設規模：
篩選馬鈴薯新品種1～2個，供生產推廣應用；在**縣鎮村建設桑園冬春季間套種馬鈴薯的生產示範基地100畝。
2、建設內容：
（1）在**縣開展桑園冬春季間套種馬鈴薯品種篩選研究，篩選出適宜在**縣桑園冬春季生態環境進行間套種的馬鈴薯新品種；
（2）利用篩選出的馬鈴薯新品種，在**縣桑園春季進行馬鈴薯間套種生產性試驗；
（3）**縣桑園冬春季間套種馬鈴薯的生產與示範；
（4）總結研究示範技術資料，為**縣推廣桑園冬春季間套種馬鈴薯的生產提供理論依據。
九、資金估算和資金籌措
經費來源預算(萬元)
經費支出預算(萬元)
合計
30
合計
30.00
單位自籌
儀器、裝置購置費
2.00
部門提供
材料及能源費
12.00
銀行貸款
試驗外協費
6.00
申請資助
30
資料、印刷費
0.50
調研、差旅費
3.00
場地、裝置租用費
4.50
人員費
其他費用
2.00
專案所需資金通過申請省農業區劃辦專項財政經費資助。
十、建設期限和實施的進度安排
專案實施期限：xx年12月1日— xx年12月1日。
專案實施進度安排:
1、xx年12月――xx年3月，引進早熟脫毒馬鈴薯品種，進行桑園冬春季間套種馬鈴薯品種篩選研究，篩選出適合在**縣桑園冬春季生態環境進行間套種的馬鈴薯新品種；
2、xx年12月――xx年3月，利用篩選出的馬鈴薯新品種，進行桑園春季間套種馬鈴薯開展生產性試驗與示範工作，鑑定與驗收；
3、xx年3月――xx年12月，分析研究試驗和示範技術資料，並總結出結題報告。
十一、專案組織管理和執行
嚴格按照**省農業區劃辦專案和專案合同的要求組織實施，接受監督管理，發現問題及時解決，並根據實際需要修改試驗研究方案，按時通報專案進展情況，專案完成後，及時做好專案總結工作。
十二、效益分析和風險評估
1、專案經濟效益分析：
（1）增加地方稅收
應用本專案研究篩選的馬鈴薯新品種在**縣開展桑園冬春季間(！)套種馬鈴薯，相對於傳統的桑樹種植，在同樣的季節時間上多收了一造馬鈴薯，將增加我市特色農業產業的種植效益，增加農民和農業收入，帶動桑蠶生產，增加地方稅收。
（2）增加農業生產總值
農民種植效益方面，經初步估算，應用本專案研究、選育的馬鈴薯新品種進行高效間套種栽培，每畝增加收入1000元，我縣桑園種植區將增加*億元的總收入。
（3）增加桑農生產性純收入
按每畝投資500元計算，桑園冬春季間套種馬鈴薯畝增加純收入500元，我縣萬畝桑園全部進行間套種，將為桑農增加純收入*萬元。
2、專案社會效益分析：
（1）產業效益：本課題研究將在帶動和培養一批桑園冬春季間套種馬鈴薯研究和種植技術人員，增加桑園種植效益，改善和調整農作物種植結構，實現農業和農民錢糧雙增收。
（2）農業人力資源效益：通過本專案的實施，將培訓一大批桑園間套種馬鈴薯的技術人員，為今後農業發展打下堅實的人力資源基礎。
（3）桑園間套種馬鈴薯的產業發展，在農資供應、產品技術服務、產品流通和運輸等各個環節增加就業人數，在很大程度上擴大專案發展的受益人群，
3、生態效益：
在我縣進行桑園冬春季間套種馬鈴薯，充分利用了桑園生產的時間和空間，可以起到水土保持和抑制雜草生長的作用，改善桑園生態環境，對生態環境的良性迴圈有較大的促進作用。
4、專案風險評估
（1）本專案的研究成果是篩選出馬鈴薯間套種的新品種，以及桑園冬春季節間套種馬鈴薯的技術模式、技術示範，資金全部應用與試驗和示範工作，不存在資金風險的問題。
（2）專案實施過程中，不使用高毒、高殘留農藥和化肥，不對農業環境造成汙染，不存在環境風險。
十三、結論
1、綜上所述，本專案符合國家農業產業政策和農業發展趨勢，農村和桑蠶行業也需要新的技術模式來促進蠶桑業綜合效益的提高，所以本專案研究意義重要重大；而且本專案以農科院經濟作物研究所和國家馬鈴薯產業技術體系南寧試驗站為技術依託單位，在技術上是可靠的，操作上是現實可行的。
2、建議**省農業區劃辦對上述專案的立項予以研究，批准立項。
第五章 投資估算及資金籌措
(一)專案投資規模估算
專案總投資預計為2311萬元，其中建安工程費2111萬元，培訓中心6000㎡，1300元/㎡，共計780萬元，學生宿舍3000㎡，1300元/㎡共計390萬元，學生食堂1200㎡，1300元/㎡，共計156萬元，教師宿舍3000㎡，1300元/㎡共計390萬元，招待所1500㎡，1300元/㎡共計180萬元;公路1千米215萬元。公共設施費80萬元，其他費用50萬元，基本預備費30萬元。不可預費40萬。
(二)專案資金籌措
本專案所需資金由國外貸款(職業教育北投)
第六章 效益分析
近年來，學校遵循職業教育規律，突出中等職業教育特色，根據生源素質和用人市場需求的變化，堅持以市場為導向，以專業改革為動力，以提高學生素質為基礎，以“能升學、能就業”為承諾，以培養實用型、專業型初級和中級技術人才為目標，學校堅持一手抓教學質量和專業建設，一手抓就業市場的培育，構建了“一門進、多門出”的職教模式。本專案建成後的作用有以下幾方面：
(一)專案建成後，進一步擴大招生規模，擴大聯合辦學之路，職業培訓規範化、正規化、經常化，多渠道培訓各種技能人才。使目前在校生人數由500人變20xx人，真正實現職業教育的可持續發展。
(二)專案建成後，學校實訓條件將大大改善，通過培訓中心，加強學生就業前培訓及面向社會培訓各類所需技能人才。
(三)專案建成後，學校職業教育更具特色，符合市場對職業教育的要求，符合就業對職業技術人才的需求。
第七章 結論與建議
本專案的設計和建設符合安順市西秀區發展規劃，符合落實國發[20xx]2號檔案和發展西部地區經濟社會的要求。專案建成以後，將會進一步提高學校的辦學能力，學校的育人環境將會更加人文化、規範化、科學化，將會更有利於學生的成長和發展，吸引更多的學生就讀，促進全區乃至全市職業教育事業的全面發展，為本市區經濟的振興做出貢獻。
因此，本專案的建設具有較好的社會效益，勢在必行。建議有關部門積極協調配合，為專案的開工建設提供大力的支援。
建設單位：
柳江縣壯寨旅遊公司
二0XX年十月八日
第一章概況
一、 專案概況.
1.專案名稱：
柳江縣壯寨休閒旅遊開發專案
2.專案建設地點：
柳江縣三都鎮板朝屯、龍塘屯、拉雅屯、裡別屯.
3.專案建設單位：
柳江縣壯寨旅遊公司
二、 專案建設規模及主要建設內容：
專案建設總用地面積為110000㎡，總建築面積：4430㎡，人工湖11600㎡,魚塘13320㎡，園藝場5000㎡，停車場5000㎡，綠化面積5000㎡。
主要建設內容包括：50×25m=1250㎡標準游泳池一座，遊客接待中心1550m（賓館，辦公室）餐廳480㎡，綜合體育館1000㎡，停車場、景區道路、綠化及供電、給排水、消防器材、資訊和健身器材、路燈及景區桌凳，游泳配套等。
三、 專案總投資估算及資金籌措：
專案總投資估算為580萬元。分三期投資，即第一期20xx年投資80萬， 申請上級補助資金50萬元，自籌投資30萬元。第二期20xx年投資200萬元，申請上級補助資金50萬元，自籌資金150萬元年.第三期20xx年投資300萬元，申請上級補助資金50萬元，自籌資金250萬元。
第二章 專案建設的必要性
一、發展鄉村旅遊，推進社會主義新農村建設的需要，20xx年13月31日，中央國務院釋出了《關於推進社會主義新農村建設得若干意見》，建設社會主義
新農村，促進城鄉協調發展的重大舉措，是我國現代化程序中得重大歷史任務。構建社會主義和諧社會，必須促進農村經濟社會全面進步，讓廣大農民與城鎮居民同樣過上富裕的生活，才能保證全國人民共享經濟社會發展的成果。
二、發展鄉村旅遊，推進新農村建設得必要性
為加快推進社會主義新農村建設，自治區規劃提出了具體的目標。一是農業產業發展要形成新格局。這是推進社會主義新農場建設得首要任務。二是農村居民生活要實現新提高，這是推進社會主義新農場建設得根本目標。三是鄉風民俗要提倡新風尚，這是推進社會主義新農場建設得重要內容，切實加強農村社會主義精神文明的建設，移風易俗，克服各種不良社會風氣，努力營造文明、科學、健康得生活風尚。四是鄉村面貌要呈現新變化，這是推進社會新農村建設的關鍵環節，通過合理規劃，大力建設環境優美，生態和諧，人與自然和諧共處得新風貌。
按照柳州市規劃，推進社會主義新農村建設，重點圍繞基礎設施，產業服務，公共事業，鄉鎮文明等四個方面，加大公共財政支援力度，大力推廣畜牧、水產、沼氣、果蔬、加工、旅遊六位一體得生態農業生產規模，改善生態環境和人民環境，形成一批佈局合理，功能完善，備具特色得新型文明村鎮。
四. 建立壯寨旅遊公司，廣開農民增收渠道的需要
柳江縣三都鎮板朝屯是柳州市民族團結進步示範點，本專案計劃用3年時間，充分利用板朝等屯得資源優勢，進一步發展農業生態旅遊，把發展鄉村旅遊同現有的園林綠地基礎相結合，開拓新的旅遊專案共同推進社會主義新農村建設有機結合起來，公司將按12345(即一座游泳池, 兩條溪水, 三年時間, 四個屯, 人均增收500元)的發展目標,聯合板朝屯,龍塘屯、拉雅屯、裡別屯，利用周邊的溪溝，山坡邊地投資入股共同開發，增進民族團結，互相幫助，共同發展，安置富餘勞動力就業和增收渠道，對推動群眾脫貧致富，建設小康社會，具有非常重要的意義。
四、建立壯寨旅遊公司, 促進團結,和諧發展的需要
柳江縣三都鎮板朝屯是自治區文明村，柳州市民族團結進步示範村，柳州市首屆十大美麗鄉村，又是三都鎮社會主義新農場建設示範村。板朝屯地理位置優越，距離柳州市29公里、國道322線從屯前經過，交通便利，處於中心城市外圍，有利用參與環都市農業生態觀光旅遊圈得建設。板朝屯又豐富的旅遊資源，泉水清澈，溪水環繞，花草爭豔，林木鬱蔥，山清水秀，景色優美，空氣清新，是城市人休閒娛樂得好去處。板朝屯農產品豐富，品質優良，村民素有種養農家豬，農家雞鴨鵝魚特色瓜果蔬菜等傳統，由於山川秀麗，環境優雅純天然，無汙染，無公害，屬於綠色和有機食品，可以為遊客奉上農家美味佳餚，深受遊客喜愛。村民熱情好客，品德高尚，團結友愛，平等向上，對遊客服務淳樸而周到。
板朝屯鄉村休閒旅遊雖又一定基礎，建設有簡易游泳池，釣魚池，餐飲，小賣部等，另外已建成民族活動中心和文化活動娛樂室等設施。但由於接待設施簡易而且規模小，只能零散的接待遊客，而且管理模式較落後，村民小組把游泳池、釣魚池等租給外地老闆後並沒有進行統一的要求，所以價格不統一，質量沒有標準，經營者各自為改，處於無序狀態。而經營者只重眼前利益和短期利益，很多配套專案沒有開發和利用，沒有資金投資且收益歸經營戶所有，集體並沒有其他利益，村民也看不到發展前景，抱著與我無關的態度且沒有參與激情，更談不上發展農村經濟。由於原來政府扶持的物件是村集體，而土地等資源並非全為村集體所有，很多資源是幾個屯和私人的，也沒有鼓勵個人投資的激勵機制，造成了屯與屯，屯與個人區間矛盾不斷，承包商不敢放心投資，村民想開發農家餐館、住宿又有利益衝突，民族風情表演又不能受益，想投資的人沒有專案，土地可開發，浪費了極大的資源，遊客沒地方休閒娛樂，只能來遊游水抱憾而歸，令這美麗的鄉村和豐富的壯族文化如錦衣夜行，明珠暗投，不為處人所識。
公司將致力於提高農民二次創業激情，讓四屯農民一起參股，一起經營，提高農家休閒娛的服務質量，改善經營環境，統一價格，組織參加農戶經營餐飲、住宿、規範壯家樂旅遊管理，示範推廣少數民族團結、進步、增加農民收入。
第三章總投資計劃
一、公司推薦股份公司制管理模式，在上級政府的扶持下，上級專案資金入股，村集體資源入股，個人現金入股，自留地入股，勞動力入股等，進一步完善旅遊基礎設施和加強景點建設，帶動周邊村屯旅遊資源得開發，儘量滿足遊客得“吃、住、遊、購、娛”等需要。
1.多渠道爭取政府專案資金。
2.和有關部門共同建立基地爭取資金支援或商業運作。如：游泳池為游泳隊共建或提供訓練比賽場地。
3.村集體資源作價入股，主要是集體土地、泉水、溪流等集體資源按各村屯所佔比例作價入股。
4.個人自留地。承包地作價入股：固定建築，停車場等改變土地使用性質的土地，按土地所在位置的商業價值由村民股東以3-5萬元定價入股，臨時及生產用地以800-1000元/年租金入股。
5.村民勞動力作價入股：建設期間按個人技術，能力按40-80元/工日作價入股。創業經營期間（2-3年）作價後只發工資得50-80%做生活費，其餘的作現
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