承租方：________________(以下簡稱甲方)
_______________________縣花涼亭農村生態科技有限公司
法人代表：________________，系該公司董事長 (以下簡稱甲方)
出租方：________________(以下簡稱乙方)
________鎮________村______組，
代表人：_____________，
代表人：_____________，
代表人：_____________，
乙方委託人：______鎮______村村民委員會
代表人：____________(村主任) (以下簡稱乙方)
為促進農村經濟發展，利用各自有利資源，甲方在**鎮珠珊湖發展水產良種場基地，經甲、乙雙方協商，乙方同意將珠珊湖附近土地流轉給甲方發展良種場水產基地，並經乙方全體村民會議決定，同意委託**村民委員會，就甲、乙雙方的租賃事項簽訂租賃經營合同。根據《中華人民共和國民法典》、《農村土地承包法》等有關法律法規的規定，**村民委員會受乙方委託與甲方簽訂如下租賃協議中約定的權利、義務由甲、乙雙方承擔。
一、租賃土地四界
_______________________________________________________________________
二、租賃土地面積及價格 組面積______畝， 組面積______畝， 組面積______畝，年租金______元/畝，總合計年租金_______元。
三、租賃期限
租賃期限為________年。
四、租賃費支付方式
租賃費由甲方直接付給乙方，合同簽訂之日付清_____年租金，後期於每首年農曆____月____日前付清。否則乙方有權自行處置所出租的土地。
五、甲方在承租期內，享有自主經營使用權，即佔有、使用、收益、處分權益，乙方不得干涉。
六、承租期間，乙方應當維護甲方正常的生產、經營環境，協調電力供應，並給甲方無償提供村級公路用於運輸，出現相關矛盾乙方有義務協助調解處理。
七、除技術人員外，在同等條件下，甲方優先聘用當地工人，被聘用人員應嚴格遵守法律、法規及甲方的各項規章制度。
八、合同生效後， 天內乙方應清理完承包土地內的附著物，以保證甲方能正常施工，否則甲方有權自行處置。
九、租賃期滿後，在同等條件下，甲方享有優先續租權，續租不成，所租用的水田由甲方復墾，面積不少於徵用數。
十、糾紛解決方式
合同存續期間，如有爭議，由雙方代表協商解決，協商不成，由鎮司法機關調解或依法起訴。
十一、本合同未盡事宜，雙方另行協商。
十二、本合同一式 份，經甲、乙雙方簽字生效，甲、乙雙方各執一份，報_______鎮人民政府一份，見證機關一份，具有同等法律效力。
甲方(代表簽字)： _____________________(蓋章)
乙方(代表簽字)： _____________________(蓋章)
鈞證(代表簽字)： _____________________(蓋章)
______年____月____日
甲方：__________
乙方：__________
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。
一、甲方將位於__________市__________路__________號的 畝土地的使用權及地上建築物、構築物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應徵得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，並幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。
五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建築物、構築物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增裝置應事先徵得甲方書面同意後方可實施，對有關設施進行改動或擴增裝置時如需辦理相關手續，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，並賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。
七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任,與甲方無關。
八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同後10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬於自己的裝置騰清，並將租賃範圍內的垃圾雜物等清理乾淨。
九、租賃期限為__________年，從__________年__________月日__________至__________年__________月__________日。
十、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付後用的方式，年租金為__________元，由乙方於每年__________月__________日交納給甲方 。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。
十三、爭議解決方式：
十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同自雙方簽字蓋章後生效。
十六、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。
甲方：__________
乙方：__________
時間：__________
土地租賃經營合同
為明確土地所有權與土地經營權，特訂立本合同。
一、合同雙方
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
二、租賃土地名稱：甲方將_________鎮_________村土地面積_________畝租賃給乙方。該土地位於 土地四址分別為：東 西 南 北 。
三、租賃期限：自________年_________月_________日至_________年________月________日，共計 年。
四、租賃土地用途：從事墓地經營。
五、地租價格：雙方約定租金為： 元/畝/年。合計每年 元。
六、租金交付時間及方式：每年________月________日前由乙方以現金方式交與甲方，以甲方出據的收款憑證為準。
七、雙方的權利和義務
(一)、甲方的權利和義務
1、按合同約定收取租金;
2、甲方應依法享有由本合同土地的合法營經出租權;
3、維護乙方的土地租賃經營權，不得非法變更、解除租賃合同;
4、尊重乙方的經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的經營活動。
(二)、乙方的權利和義務
1、享有租賃土地的使用、收益和租賃經營流轉的權利，有權自主組織經營;
2、租賃土地被依法徵用、佔用的，有權依法獲得相應的補償;在租賃期滿或因故終止合同時，可優先繼續租賃經營;
3、按合同約定土地租金價格、時間及交付方式交納租金。
八、土地租賃經營權的轉包
1、乙方承包的土地及相關專案可依法採取轉租、出租等方式流轉，流轉的收益由乙方享有;
2、轉租雙方必須簽定書面合同，並報甲方備案;
3、轉租的期限不得超過租賃期的剩餘期限;
4、轉租後的租金、交租時限、方式，仍按由乙方按合同規定執行。
九、違約責任
1、乙方沒有認真履行合同中所約定條款，按約定期限交足租金、合同保證金時，甲方有權採取有效措施保證自己權益;
2、甲方在合同期內不得單方強行收回出租耕地。
3、甲方保證乙方正常的經營秩序並保證其出租權合法，如遇本村村民無論什麼原因干擾乙方經營的，甲方每天向一方賠償現金人民幣 元；致使乙方無法正常經營的，甲方每天向乙方賠償現金人民幣 元。
十、本合同如有未盡事宜，雙方協商解決另立合同。
十一、本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(出租方)：
租賃方責任人(簽字)：
責任人身份證號碼：
簽訂日期：
簽訂地點：
乙方(承租方簽字)：
身份證號碼：
簽訂日期：
簽訂地點：
注：每份合同都有其特殊性，重要合同應該聯絡律師擬訂或請律師審閱
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