出租方：________________
承租方：________________
簽訂地點：________________
簽訂時間：年______月______日
根據《經濟民法典》及有關規定，按照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權利義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條租賃物資的品名、規格、數量、質量。
詳見合同附件：略
第二條租賃期限
自______年______月______日至______年______月______日。
共訂天。
承租方因工程需要延長租期，應在合同屆滿前______日內，重新簽訂合同。
第三條租金
租金收取：________________
第四條押金(保證金)
經雙方協商，出租方收取承租方押金___________元。
承租方交納後辦理提貨手續。
租賃期間不得以押金抵作租金;租賃期滿，扣除應付租賃物資缺損賠償金後，押金餘額退還承租方。
第五條租賃物資的維修保養
租賃期間，承租方對租用物資要妥善保管，並負擔維修保養費用。
租賃物資退還時，雙方檢查驗收，如有損壞、缺少、保養不善等，要按雙方協商議定的《租賃物資缺損賠償及維修收費辦法》，由承租方向出租方償付賠償金、維修及保養費。
第六條出租方變更
一、在租賃期間，出租方如將租憑物資所有權轉移給第三方，應正式通知承租方，租賃物資新的所有權方即成為本合同的當然出租方。
二、在租賃期間，承租方不得將租賃物資轉讓、轉租給第三方使用，也不得變賣或作抵押品。
第七條違約責任：
1.未按時間提供租賃物資，應向承租方償付違約期租金_______%的.違約金。
2.未按質量提供租賃物資，應向承租方償付違約期租金_______%的違約金。
3.未按數量提供租賃物資，致使承租方不能如期正常使用的，除按規定如數補齊外，還應償付違約期租金_______%的違約金。
4.其它違約行為。
二、承租方違約責任：
1.不按時交納租金，應向出租方償付違約期租金_______%違約金。
2.逾期不還租賃物資，應向出租方償付違約期租金_______%的違約金。
3.如有轉讓、轉租或將租賃物資變賣、抵押等行為，除出租方有權解除合同，限期如數收回租賃物資外，承租方還應向出租方償付違約期租金_______%的違約金。
4.其它違約行為。
第八條爭議的解決方式
第九條其它約定事項
第十條本合同一式份，合同雙方各執份。
本合同附件份都是合同的組成部分，與合同具有同等效力。
出租方(章)承租方(章)
單位地址：________________
單位地址：________________
法定代表人：________________
法定代表人：________________
(或委託代理人)(或委託代理人)
電話：________________
電話：________________
電掛：________________
電掛：________________
編碼：________________
編碼：________________
開戶行：________________
開戶行：________________
帳號：________________
帳號：________________
出租單位：________________(以下簡稱甲方)
租用單位：________________(以下簡稱乙方)
根據《民法典》及有關規定，按平等互利的原則，為明確雙方權利和義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。
一、乙方因承建工程，施工需要租用甲方門架、交叉杆、頂託，甲方同意租借。因此，雙方需共同遵守本合同的各項條款及規定。
二、租賃品種、租賃價格及修理賠償費用以合同附件為標準。所租賃的品種、規格、數量及租賃______日期以雙方簽收送貨單位或提貨單為準。
三、租賃期限________年________月________日起至________年________月_________日止.如果租用時間不足按約定時間，延長按送貨租用實際天數計算.租賃期限需在__個______月以上，不足__個______月，按__個______月租賃收費，租賃物資退完前合同一直有效，租費持續計算.
四、甲方必須按乙方供貨計劃，如期保證質量為乙方提供符合乙方要求的產品，不得以次充好.
五、租費每月______月底按實際租借數量結算一次，並結清租賃費用，押金當抵作租費處理，甲方開出結算單十個工作______日之內乙方付清款項，逾期每天加收欠租金額百分之一的違約金.
六、違約責任：________________在租賃期間，乙方不得將租賃物資轉讓、轉租給第三方使用，也不得變賣或變作抵押品，由此，給甲方造成的經濟損失和產生的一切經濟糾紛由乙方承擔。
七、乙方租甲的租賃物到甲方租賃站提貨或退貨，雙方當場點清數量，退貨單由雙方簽字生效，乙方工程結束後，乙方應提前5個工作______日通知甲方，由乙方負責組織車輛將物品送到甲主租賃站，並按規格、品種堆放，以方便甲方及時清點驗收。
八、如發現質量、規格有誤可拒收，所用的費用自負，包括裝卸費、車運費、修理費、賠償費、違約金等一切費用均由乙方承擔。
九、租賃價格等費用，均不含稅。
型號及規格單位單價/___________元押金(___________元)損壞賠償修理費用
門架1218個___________元/天
門架0918個___________元/天
交叉杆套___________元/天
頂託0308個___________元/天
合計
十、本合同經雙方簽字後或蓋章後方可生效。本合同一式多份，根據需要各執數份，本合同履行地在。
十一乙方指定材料員負責提貨及租金結算等相關手續的簽收確認。
甲方：________________乙方：________________
______年______月______日
出租方：____________
負責人：____________聯絡人：____________
地址：____________
郵編：____________電話：____________傳真：____________
承租方：____________
授權代表：____________職務：____________
地址：____________
郵編：____________電話：____________
根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將獲得全權委託授權的位於出租給乙方使用,租賃房屋建築面積經甲乙雙方認可確定為平方米，該建築面積是本合同項下包括但不限於租金及物業費的計算依據。
1.2本租賃物的功能僅限於辦公,未經甲方事先書面同意，乙方不得將租賃物用於堆放物品或用作方庫等其他用途，租賃期間不得將租賃物轉租
第二條租賃期限
2.1租賃期限為年，自________年________月________日起至________年________月________日止。
2.2租賃期滿，乙方若續租的，應在租賃期限屆滿之前至少提前3個月以書面方式通知甲方其要求續租的意向，由甲、乙雙方另行簽訂租賃合同。
第三條租金、免租期、租賃保證金
3.1房屋租金為人民幣---元/平方米/月，租賃期內租賃價格不變。
3.2房屋租金享受吳中區電子商務產業扶持政策，雙方約定租金免租期月，自________年________月________日起至________年________月________日止租金減半期月，自________年________月________日起至________年________月________日止，全額租金期--個月，自________年________月________日起至________年________月________日止。
3.3在合同簽訂後五________日內，乙方應向甲方一次性支付租賃保證金人民幣________元整，該租賃保證金在乙方正常退租時或合同終止，與甲方正常交接完畢後，由甲方退還給乙方。
3.4免租期結束後，房屋租金先付後用，每半年交付一次乙方應按時將租金以及租賃保證金匯至甲方如下賬戶，屆時由甲方向乙方開具租金髮票以及保證金收據。
第四條租賃物的交付
4.1甲方在收到乙方租賃保證金後，乙方需根據《物業管理服務協議》中的相關規定，繳納裝修保證金並提交裝修圖紙，物業的相關手續辦理之後，甲方三日內將租賃房屋及其附屬設施、裝置等交付乙方使用交付時雙方應做好交接手續，並應對現狀作拍照存檔。
4.2甲、乙雙方確認以房屋現狀交付，乙方確認其已對租賃房屋及其附屬設施現狀予以充分了解，並對周邊環境進行了必要考察，符合租用條件和使用要求。
第五條租賃物裝修及附屬設施、裝置的維修、保養
5.1租賃期間，乙方因辦公需要對租賃物進行任何裝修、改造、搭建的，均須事先向甲方提交書面裝修、改建設計方案,經得甲方同意，同時須向政府有關部門申報批准。如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，還應徵得原設計單位書面同意後方可進行。租賃期滿後所有的搭建改造及裝修除可直接移動之專案可由乙方自行搬走外，其餘無法拆除者均歸甲方所有，甲方不作任何補償。
5.2租賃物附屬設施、裝置由乙方妥善使用，在使用租賃物附屬設施、裝置時因乙方原因造成安全事故的，由乙方承擔責任。乙方須自行承擔費用對附屬設施、裝置進行維修、保養，確保在合同終止時能夠靠執行狀態隨同租賃物歸還甲方。
第六條租賃物日常管理
6.1租賃期間，由甲方提供統一的物業管理，負責公共區域安全、衛生、設施維護和管理，相關費用等事項由雙方另行簽訂的《物業管理服務協議》予以明確。
6.2乙方在租賃期間的自用水電費、公用水電費分攤、車位費等事項由雙方另行簽訂的《物業管理服務協議》予以明確。
6.3乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途
租賃物內確因維修等事務需要進行一級臨時動火作業時，須消防主管部門批准
乙方在租賃期間，須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及蘇州市有關消防安全的規定，積極做好消防工作，由於乙方原因造成的一切責任及損失由乙方負擔。
第七條廣告
7.1若乙方需在租賃物建築物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規定完成相關的報批手續並報甲方備案。
7.2若乙方需在租賃物建築物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意並按政府有關規定執行。
第八條保密條款
雙方對本協議的內容有保密的義務，不得擅自對外公開。一方違反上述保密義務的，應賠償對方由此造成的損失。
第九條合同解除
9.1合同履行期間，如須解除合同，一方在提前三個月書面通知對方後，經雙方協商一致，合同解除。
9.2如甲方在簽訂合同後一個月內未將租賃物交付乙方使用，乙方有權單方解除合同。
9.3如乙方欠交租金物業費及其他費用超過一個月，甲方有權單方面解除合同。
9.4如乙方未經甲方同意擅自修改或裝修，影響房屋結構的，甲方有權單方解除合同。
9.5如乙方未經甲方同意擅自經營與約定不符用途或轉租租賃物的，甲方有權單方解除合同。
9.6如乙方未經甲方同意擅自變更辦公室現有電線網線間隔其他設施，私自改變辦公用途的，甲方有權單方解除合同。
9.7乙方存在損害租賃物或其他違約行為，經甲方通知整改後十天內仍未改正的，甲方有權單方解除合同。
9.8雙方解除合同的傳真、信函等書面通知送達對方之日起合同自動解除。
第十條合同終止
10.1租賃期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於終止之日遷離租賃物，並將租賃物以原狀返還甲方。
10.2乙方應在遷離租賃物時將租賃物清掃乾淨，如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。
10.3雙方在交接租賃物和裝置時，甲方有權對租賃物及裝置設施檢查驗收，發現有損壞的情況，乙方應負責修復、更換或賠償。
10.4乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權拒絕，要求收回租賃物。甲方發出遷離通知後三日內不按時撤離的，視為乙方放棄租賃物內辦公物品所有權，甲方有權採取任何措施予以處置，乙方對此無權要求甲方做出任何賠償。
第十一條違約責任
11.1在租賃期限內，乙方不按時交租金的，應向甲方支付逾期違約金，違約金計算方式為：____________拖欠天數乘以欠繳租金總額的1________%。
11.3如乙方在入駐4個月後人均辦公區域密度超過20平方米，視為乙方違約，甲方有權按照30元/平方米收取超出面積的違約金
11.4如乙方未在合同簽訂後4個月之內將公司的經營地址變更至租賃物所在地地址，未在辦好營業執照後5日內向甲方提供營業執照，稅務登記證,組織機構程式碼證影印件以供甲方備案，視為乙方違約，甲方有權按實收取乙方相應的違約金。
11.5如乙方擺放公司產品超過租賃面積的5%，視為乙方改變了租賃物的辦公用途，本合同約定的優惠政策自始失效，租賃保證金自動抵充租賃期間的違約金，不足部分由乙方另行支付。
11.6因乙方原因使得合同提前解除的，本合同約定的優惠政策自始失效，上述租賃保證金自動抵充租賃期間的違約金，不足部分由乙方另行支付。
第十二條免責條款
12.1若因政府有關租賃行為的法律法規的修改導致甲方無法繼續履行本合同時，將按本條第2款執行。
12.2凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和後果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞、電子郵件或書面通知對方，並應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明檔案。該項證明檔案應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明檔案，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第十三條通知
13.1在合同履行過程中，任何一方需向其他各方送達通知、函告等文書的，以各方確認的送達地址為準。
13.2甲方確認下列地址為送達地址：____________
13.3乙方確認下列地址為送達地址：____________
13.3如以上送達地址有變更的，應及時以書面方式通知對方。如指定代收人的，指定代收人的簽收視為簽收。
13.4在雙方因履行合同發生爭議訴至法院的，該地址亦為人民法院司法文書送達地址。
第十四條爭議解決
本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決若協商不成，雙方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十五條其它條款
15.1本合同經雙方簽字和蓋章，並在甲方收到乙方支付的租賃保證金款項後生效。
15.2本合同一式陸份，甲乙方各執貳份，貳份為辦理營業執照稅務登記用。
15.3合同簽訂地：____________
甲方：____________乙方：____________
授權代表：____________授權代表：____________
簽訂時間：___________年________月________日
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