甲方(承租方)：_______________
法定代表人：________________
職務：_____________________
乙方(出租方)：________________
法定代表人：________________
職務：_____________________
身份證號：________________
電話：_____________________
履行地點：________________
簽訂時間：_______________
根據《中華人民共和國民法典》及有關法律規定，為明確雙方權利和義務，遵循平等、自願、公平和誠信原則，雙方就機械裝置租賃事宜協商一致，訂立本合同。
第一條租賃物
乙方向甲方提供的租賃物的名稱、數量、規格型號、技術要求等要求見附表
裝置名稱數量規格型號技術要求配套裝置租金
備註準確的“名稱、規格、數量、單價”以實際交付的為準，並由承租方書面確認。租金按___________元/______月或___________元/臺班填寫。
第二條租賃期限、租金及支付方式
租賃期限暫定為個______月，自______年______月______日至______年______月______日。準確的進場時間以甲方通知為準。
租金按第種方式結算。
1、以臺班形式結算租金的，實際工作臺班以甲方簽字確認為準，具體結算方法為：________________
2、以______月租形式結算租金的，準確的租賃期限從甲方簽發驗收(安裝、除錯)合格證書之______日起算，至歸還租賃物時為止，具體結算方法為：________________
(1)裝置按每臺每月(30天或31天)租金￥___________元，大寫：________________。
(2)實際租賃期限不足1個______月的按照______月租費/30天*實際使用天數計算租金。
(3)乙方根據甲方要求及時填寫“租賃裝置運轉______日誌”，租賃裝置運轉______日誌作為辦理租賃費用計價和結算的手續之一，需認真完成方可按______月支付機械租賃費用。
(4)因機械裝置故障停工及乙方人員缺崗10小時以上，甲方按天扣除乙方機械裝置租賃費，不足10小時的按一天計算，扣除費用。乙方裝置每天有效工作時間不得低於15個小時，每月有效工作天數不得低於28天，低於有效時間的甲方有權根據實際情況在結算租金時扣除部分租賃費用。
非甲方原因發生安全事故或造成其他損害，責任完全由乙方承擔，產生的費用由乙方負責。
第三條甲方責任
1、甲方應在租賃物進場前______日內，以書面的方式通知乙方詳細的進場時間、地點和其它具體細節。
2、負責現場安全管理和操作人員的安全教育和任務交底，杜絕違章指揮、違章作業。
3、退場前天書面通知乙方組織退場，並以通知要求的退場時間作為退租時間。
第四條乙方責任
1、按照甲方的要求如期完成租賃物的進場、維修、保養等工作。
2、乙方駐紮甲方現場的工作人員需遵守現場的各項規章制度，聽從甲方的指揮和安排，按裝置操作規程操作。對於嚴重失職和違章操作，甲方有權要求乙方換人，乙方應立即派合格的工作人員到現場工作，操作人員持證上崗。
3、乙方在甲方現場的企事業形象宣傳、裝置外表標識，必須遵守甲方的有關規定，保證機械正常運轉，保證甲方的施工生產。
4、向甲方提供有關的租賃資質證明檔案和產權證明資料，負責辦理裝置檢測和安全使用手續，提供裝置相關資料。
5、乙方應為租賃物做財產保險。
6、乙方按甲方要求做好機械裝置發生故障時的所有應採取的措施，以確保施工生產的順利進行。
第五條租賃裝置在環保方便的要求
1、甲方派專人負責施工現場租賃裝置的環境保護工作，確保各項施工標準不低於“職業安全健康、環境管理體系”的標準要求。
2、甲方要嚴格選用符合國家環保標準的裝置，儘可能選用低噪音裝置。對運輸裝置、打樁裝置、混凝土振搗棒等裝置提前進行噪聲檢測，對不符合國家標準或當地規定的噪聲排放標準的機械裝置要求乙方進行修理或調換。
3、甲方要合理佈置施工場地，隔音降噪。
4、甲方提供必要的廢水、汙水處理設施(如回收容器、沉澱池等)。
5、乙方積極配合甲方按照“職業安全健康、環境管理體系”標準的要求進行施工，確保施工標準不低於體系標準的要求。
6、乙方提供符合國家環保標準的裝置，不得提供能耗高、技術含量低、環境汙染大的裝置。
7、乙方定期對裝置進行檢查、維護保養，在維保過程中產生的廢油、廢棄物由維保人員及時回收到指定容器，不得直接排放到水體或直接排放到施工現場;對施工清洗水，要經過三級沉澱池沉澱後再排放。
8、乙方裝置在使用和維保過程中，防止汽油、柴油、機油的洩露;使用0#柴油和無鉛汽油等優質燃料，減少有害氣體的排放量。
第五條機械裝置進場、退場、驗收
1、裝置進場、退場運費由承擔。(或其它約定)
2、機械裝置進場或退場時，雙方組織相關人員對裝置進行驗收，並對裝置狀況進行評估，留存照片備案。
3、如果甲方在驗收時發現租賃裝置的型號、規格、數量和技術要求與合同規定不符、不良，有權要求乙方進行調換。
第六條機械裝置使用、維修、保養
1、租賃物配備操作手名，其工資、住宿由負責承擔。(對於特種作業人員，需持證上崗，並將證件報專案部備案)
2、租賃物在租賃期由甲方負責______日常燃油，其它輔助材料由乙方負責，使裝置保持良好狀態。
3、租賃物在安裝、使用等過程中，致使第三者遭受損失時，由乙方對此承擔全部責任。
4、乙方應編制在租賃物租賃期間的維修保養計劃，保證有足夠的配件庫存，按計劃進行維修保養，及時修復或更換不合格的配件，並承擔相應的費用，以便保證能夠正常運轉，滿足甲方需要。
5、乙方因機械故障停機，應在小時內恢復使用，如果超過小時但不足一個工作______日，扣租金(______月租費/30);如果一個______月中故障停機累計超過五個工作______日，扣半______月租金;如果停機超過十個工作______日，扣全______月租金。
第七條違約責任
1、乙方不能按期提供本合同約定的租賃物，應向甲方償付違約期租金_______%的違約金並賠償造成的損失，甲方有權要求乙方繼續履行合同，逾期超過天的，甲方有權要求解除合同;
2、乙方提供的租賃物不符合本合同約定的質量、數量、規格、型號等要求，應向甲方償付違約期租金_______%的違約金並賠償造成的損失，同時甲方有權選擇使用符合合同要求的租賃物或解除合同;
3、乙方不按時派人協助甲方對租賃物進行驗收、除錯、安裝，致使租賃物不能正常使用的，乙方除繼續履行外，應向甲方償付違約期租金_______%的違約金並賠償造成的損失;
第八條爭議解決方式
本合同引起的爭議雙方友好協商解決，協商不成的，提交武漢鐵路運輸法院管轄。
第九條其他約定事項
本合同自雙方簽字蓋章之______日起生效。本合同一式四份，雙方各執兩份,合同附件及進場驗收證明、退場通知是合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方：________________(公章)
法定代表人(簽字)：________________
__________年__________月__________日
單位地址：________________
電話號碼：________________
傳真：________________
乙方：________________(公章)
法定代表人(簽字)：________________
法人授權代表(簽字)：________________
__________年__________月__________日
單位地址：________________
電話號碼：________________
傳真：________________
開戶行：________________
帳號：________________
行號：________________
________________(即出租人，下稱甲方)
________________(即承租人，下稱乙方)
茲因甲方基於鄰居(其它所有權人)反對之原因，請求與乙方終止________年________月________日與甲方所籤，標的物坐落於________縣市________市鎮鄉區________裡(村)________鄰________路(街)________段________巷________弄________號樓樓頂或屋凸之空間之租賃契約。雙方同意除原租約中有關終止租約、權利擔保及管轄法院等條文仍有效外，餘悉依下列協議履行：
一、雙方於簽訂本協議書時起即終止原租賃關係。
二、乙方應即將標的物上之基地臺設施拆除，並將標的物返還於甲方。
三、甲方應於終止租約時起________日內，返還押金新臺幣(下同)________元整及租金________元整，共計________元整予乙方。
四、原租約中若有其它優惠或權利(包括但不限於手機兌換卷及回饋方案同意書)________，甲方同意拋棄。
五、本協議書壹式貳份，當事人各執壹份為憑。
甲方：_______________(印)
代表人：_______________
乙方：_______________(印)
代表人：_______________
出租方（甲方）：
承租方 (乙方）：
經甲、乙雙方協商，簽訂本合同.
一、甲方將同樂建材市場 面積________平方米租賃給乙方.
二、租賃時間______個月，從月 日止.
三、房屋租金每平方米/月，共計（大寫，（小寫），房屋租金按 交納.
四、乙方向甲方交房屋、水、電等設施押金 元/間，合計 元.乙方在合同到期退房時，保證該房屋、水、電等設施及房屋裝修等基本齊全完好的前提下退還，否則不退還押金，押金不能充當房屋租金用.
五、交房時，雙方對所租房屋的頂棚、卷閘門、鎖具、電器路線、玻璃門窗及其他設施進行驗收確認，辦理設施交接手續並在《房屋設施交接清單》上簽字，乙方應在租賃期內負責上述設施負責保管、維修.合同到期，按單交清，如有缺損，照價賠償.
六、乙方應先付清租金後，房可使用房屋.下次交租金時應提前十五天，過期每天按3‰支付滯納金.
七、乙方應按時交納水費、電費、衛生費，過期每天按3‰支付滯納金.
八、乙方應按時交納國稅、地稅和工商管理費.
九、乙方按照甲方的要求做好門頭招牌（合同簽訂後一個月內安裝完畢），並定期維修及時更新，如沒有及時更新甲方強制更新,拒不更新的罰款100元，不得擅自在除門頭招牌以外的區域做商戶廣告（包括立柱式廣告、燈箱、上牆廣告牌等），如有需要，必須按照《市場廣告管理辦法》進行申報否則市場將堅決取締.
十、乙方租賃房屋的用途是 ，改變用途前應告知甲方相關部門，經甲、乙雙方協商達成一致意見後，方可改變用途，否則乙方承擔一切責任.
十一、乙方在簽訂本合同後 天之內應持續開門營業，未在市場管理辦請假並批准的不許停業，否則視為違約.
十二、乙方在租賃期滿後，若要繼續租賃應提前十五天與甲方簽訂租賃合同，在同等條件下享有續租優先權.
十三、甲方的責任、義務：
1.承擔單房屋漏雨的維修（由甲方造成的損壞由乙方承擔維修費用）.
2.承擔商戶開業半年內卷砸門維修，超過半年維修費自理，續租商戶不享有此條款.
3.承擔上下水、電路等的維修各種消耗品需要更換，費用由乙方承擔，甲方負責更換，維修.
4.按工商、稅務的要求，有義務協助乙方辦理工商、稅務事宜。
5.有義務按照上級要求，做好流動人員計劃生育宣傳工作。
6.協助乙方做好商戶招牌，廣告事宜。
7.負責市場公共場所的安全、消防、衛生管理，維護市場經濟秩序。
十四、乙方的責任、義務：
1.按本合同約定繳納各種費用。
2.遵紀守法，合法經營，遵守《商戶公約》，服從市場管理，不佔用公共道路，場地.
3.保管好自己的物品、裝置、財產等，不在租賃房屋記憶體放現金、貴重物品，否則後果自負.
4.玻璃門窗，玻璃櫥櫃的保養和維修由乙方承擔.
5.由於商戶管理、使用不當或自然損耗，造成的電錶、水錶、水龍頭及其他零配件損壞，需要更換的由乙方承擔.
6.必須配備必要的消防設施、器材，嚴禁在租賃房屋及禁菸火區記憶體放易燃、易爆物品。不超負荷用電，不私拉亂接電線，不得使用機電裝置、空調等大功率電器，如需使用要報經市場綜合管理辦批准並在其指定位置安裝，否則造成的損失由乙方承擔。
7.房屋在裝修時不能擅自改變、破壞房屋結構，如有需要，報請市場綜合管理辦同意後，方可施工，否則，由此造成的損失，乙方承擔全部，裝修後乙方不能自行拆除。
8.租賃期間未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三人。 十五、違約及違約責任：
1.乙方未能履行本合同規定的條款以及責任、義務時，應承擔責任，甲方有權解除本合同。
2.甲方未能履行本合同規定的條款以及責任、義務時，乙方有權解除本合同及退租。
3.合同生效後，若乙方單方面原因要求終止本合同，乙方應提前____月通知甲方，乙方應加賠____租金付給甲方。
4.合同生效後，由於政策原因，甲方單方面要求終止本合同，甲
方應提前_____月通知乙方，甲方應該加賠_____租金付給乙方。 十六、其他：
1.本合同如遇不可抗力的因素，甲、乙雙方互不負責.
2.本合同未盡事宜，需經甲、雙方協商確定.
十七、補充附件：
其他補充：
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十八、本合同一式份，甲、乙雙方各執份.
十九、本合同簽字蓋章後生效.
1.《主幹道商戶裝修管理辦法》
2.《市場廣告管理辦法》
3.《商戶公約》
4.《房屋設施交接清單》（一式二份）
出租方（甲方）蓋章： 承租方（乙方）蓋章：
代表簽字：法人代表簽字：
電話： 身份證號碼：
電話：
地址：
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