出租方(以下簡稱甲方)：_____________身份證號碼：_________________________
承租方(以下簡稱乙方)：_____________身份證號碼：_________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，就承租方向出租方租賃辦公用房事宜，雙方達成如下協議：
第一條甲方同意將位於_______市_________路____號___________的房屋出租給乙方使用。(見附一、平面圖)
第二條甲方出租給乙方的上述房屋面積共(建築面積/使用面積)______平方米。
第三條房屋承租期為____年，自_________年______月______日至_________年______月______日止。甲方給予乙方_____天裝修期，自_________年______月______日至_________年______月______日止，免收租金。
第四條房屋租金為元天/平方米，年租金為人民幣元(小寫：￥______元)。該租金含費用
第五條物業管理及其他服務：(注：水、電、暖氣、空調等應約定費用計算標準、水電錶的提供、由誰安裝等)
第六條甲方應於本合同簽字蓋章之日起_____日內，將上述租賃房屋交付給乙方。
第七條租金交納方式：年租金分兩次以支票形式支付。每次支付六個月的租金，先付後用。
1、首期租金在承租房屋交付後_____日內，乙方向甲方支付;
2、以後各期租金在每______個月後，甲方通知乙方的______日內支付;
3、甲方必須向乙方及時出具正規房屋租賃稅務專用發票或稅務部門認可的專用發票。
第八條承租房屋的修繕管理：
1、甲方保證乙方所承租的房屋正常使用，負責對房屋及其附著設施、裝置的定期檢查，承擔正常的房屋維修。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三者遭受財產損失或人身傷害的，甲方負責賠償。如因乙方使用不當造成房屋或附著設施、裝置損壞的，乙方負責修復或予以賠償;
2、承租房屋如出現質量或其他問題影響乙方正常使用的，乙方可書面通知甲方，甲方應在接到通知時起24小時內給予維修，如甲方未履行維修義務的，乙方可以自行維修，維修費用甲方負擔，由乙方從下期應繳納的房租中扣除;
3、甲方維修房屋及其附著設施、裝置，應提前2日書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。甲方維修中如造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。因乙方無理阻撓甲方進行維修而產生的後果，由乙方負責;
4、乙方如需對承租房屋原建築物的結構及各種裝置管線進行改造時，應事先徵得甲方的書面同意，並由甲方協助向有關部門辦理手續。
第九條在租賃期內，甲方提供______________________位臵。作為乙方廣告位臵，使用費每年人民幣__________元。
第十條在租賃期內，甲方承擔下列義務：
1、依本合同約定將房屋及裝置交付乙方使用;
2、及時提供水、電、空調、取暖、消防及其他公共設施供乙方使用，並保證所提供的設施、裝置及相關服務符合國家或本地政府規定的標準;
3、保證承租房屋公共地方的清潔衛生;
4、除本合同另有規定外，不得干擾乙方對承租房屋的正常使用;
5、甲方不能擅自提前解約，如因特殊原因不能履行本合同，應提前______個月書面通知乙方協議解除本合同。
第十一條在租賃期內，乙方承擔下列義務：
1、自覺遵守治安、消防及大樓物業管理有關規定，依法與物業管理部門簽訂物業管理公約，遵守管理制度;
2、按時向甲方繳納租金、物業管理費和其他相關費用;
3、未經甲方同意，乙方不得擅自改變承租房屋的結構和用途，乙方不得將該承租房屋轉租、轉借給第三者使用;
4、乙方不能擅自提前解約，如因特殊原因不履行本合同，應提前______個月書面通知甲方協議解除本合同。
第十二條租賃期滿，乙方仍需繼續承租的，應提前一個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先租賃權。
第十三條違約責任
1、甲方保證本合同所述房屋為甲方所有，並有合法出租權。若本合同所述房屋發生產權、出租權及其他債權債務糾紛的，由甲方負責處理，並承擔一切法律責任。由此給乙方造成的經濟、名譽等損失，由甲方負責賠償;
2、由於甲方原因至使本合同無法全部或部分履行，甲方應於_________日內返還乙方已交而未到期的租金，並按照年租金的10%向乙方支付違約金;如乙方對承租房屋進行裝修的，應按實際投入裝修費用分________年平均折舊，甲方扣除折舊費後，按裝修資產剩餘價值賠償給乙方;甲方違反本合同第十條第1、2項規定超過5個工作日的，應按本條承擔違約責任，同時乙方有權解除合同;
3、乙方無故違反本合同約定，不按期繳納租金、物業管理費及其他相關費用的，又未能得到甲方同意的，每延期一日向甲方支付拖欠款項萬分之五的滯納金;
4、未經甲方書面同意，乙方擅自改變承租房屋的結構和用途或將房屋轉租、轉借的，甲方有權要求乙方限期改正，乙方未按期改正的甲方有權解除本合同，並要求乙方承擔相應的違約責任。
第十四條其他約定
第十五條本合同未詳盡之處，甲乙雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。
第十六條本合同的簽訂、解釋、履行均受中華人民共和國法律管轄，如本合同在履行中發生爭議，雙方協商不能解決，則提交房屋所在地法院裁決。
第十七條本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
第十八條本合同一式______份，甲、乙雙方各執______份，具有同等法律效力。
甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________
電話：________________________電話：________________________
_________年______月______日_________年______月______日
甲方：__________________
乙方：__________________
由乙方承辦的______活動將於______年______月______日在______門口舉辦，雙方為圓滿辦好此次活動，就場地使用事宜達成如下協議：
一、場地位置及使用時間
1、時間：______年______月______日。
2、地點：__________________場地相關區域。
3、現場布展時間：______年______月______日。
4、現場撤展時間：______年______月______日前撤場完畢。
二、活動相關費用支付方式
1、場地使用費：人民幣______元(大寫：__________________元整)。
2、乙方在活動後內將場地損壞的裝置、設施、綠化恢復完畢，並經甲方派人驗收確認之後，甲方無息向乙方退還保證金。如乙方未按期恢復，甲方有權將所有保證金用作違約金來賠償甲方損失。若相應損失該保證金不足以賠償的，乙方應另行予以賠償。
3、乙方於簽訂本協議合同當日，向甲方一次性支付上述全部款項。
4、以上款項支付方式：現金或支票。
三、甲方相關義務與權利
1、提供本協議約定的場地。
2、提供活動期間動力、照明及裝置、用水用電介面點，安排專人協助乙方落實水、電的對接。
3、若乙方需要保潔服務，甲方可優先為其進行安排，服務費用另計。
4、乙方未按合同約定支付費用，甲方有權解除合同並拒絕交付場地給乙方使用，由此而造成的一切後果由乙方自行承擔。
四、乙方義務與權利
1、乙方作為本次活動的組織單位，在此次活動的專版宣傳中應對此次活動的場地提供單位甲方進行相關宣傳，同時乙方應自行向審批大型活動的相關行政主管部門進行申報審批，並將審批同意舉辦本次活動的相關全套批覆檔案的有效影印件於活動開始前一天提供一份給甲方留底備案，否則，一切責任由乙方自行承擔。
2、負責本次活動組織實施工作及相關的安保、消防、清潔維護、垃圾清運工作，確保活動圓滿開展。
3、因使用不當或活動需要而造成的場地、設施、裝置、綠化破壞，乙方應在活動結束後按時恢復或按甲方提供的標準在活動結束後5個工作日內賠償。
4、乙方應自行安排保安人員負責場內的交通秩序、車輛行駛、停放安全、現場活動秩序和參觀人員及活動參與人員的人身、財產安全。
5、未經甲方同意的，乙方不得將場地用做與此次活動無關的事項;甲方為乙方本次活動提供的場地，乙方不得轉租。
6、乙方使用廣告位需自行負責所設廣告牌的安全性及合法性，相關手續由乙方自行負責;該廣告牌製作、安裝前，應報甲方稽核同意。
7、乙方使用廣告牌釋出商業廣告或其他任何宣傳資訊時應保證其釋出內容的合法性，不得違反國家有關法律法規或侵犯第三人的智慧財產權，否則，因此產生的全部責任均由乙方自行承擔。
五、違約條款
甲乙雙方共同遵守合同約定事項，如其中一方單方解除合同，除不可抗力和政府原因外無論何種原因解除合同，另一方均有權收取合同總價款的30%作為違約金。
六、附則
1、為確保雙方權益，在本合同簽訂時，乙方應將場地使用佈置方案報甲方確認。
2、甲乙雙方應各自確定相關負責人，以便雙方的工作協調和銜接。
3、本協議中未盡事宜，雙方友好協商解決;重要事項均應以書面形式送交對方簽收或按合同約定地址郵寄送達。
4、本協議一式三份，甲方執兩份，乙方執一份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：__________________
乙方(公章)：__________________
日期：______年______月______日
出租人(甲方)：______________
承租人(乙方)：______________
甲乙雙方本著互相信任、互惠互利、共同發展的原則，經友好協商，就甲方將部分場地租賃給乙方使用事宜，打成如下條款，雙方共同遵守;
一、甲方出租給乙方場地面積約________平方米。
二、租賃場地用途：______________
三、租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，為期一年。
四、租金：小寫：____________元/月;大寫：人民幣_______元/月。
五、押金：_______萬元，簽訂合同時一次付清。合同期滿後，雙方無續約意向，押金退還乙方(不計息)。如繼續出租，乙方有優先權。
六、租、押金支付方式：押一付一，現金支付。乙方應於每月_______日前交付給甲方租金。沒延遲交付一天，甲方將向乙方收取月租金的_______%作為違約滯納金，以此類推。
七、合同期間，乙方必須遵守國家法律法規、法律法規許可的條件下從事經營活動。乙方自主經營、自負盈虧。甲方不承擔任何經濟糾紛和民事責任。
八、乙方負責承擔並支付出租場地的水費、電費、電話費及相關稅費。
九、乙方不得擅自對租賃場地進行裝修，改造或轉租，如需進行裝修須報請甲方同意後方可進行。
十、合約期滿，乙方不再續租時，乙方應在_______日內返還租賃場地以及甲方提供的電腦、桌椅、電話機等辦公裝置，並保證完好無損。如有損壞，甲方有權從押金中扣除相應費用。
十一、合約解除
1、乙方發生下列情況之一，甲方有權單方面提前終止本合同;
(1)、乙方不按約定支付租金的;
(2)、乙方不按時交付水、電、電話等其他乙方應付費用的;
(3)乙方在租賃場所內進行違法活動的。
2、乙方根據自身經營狀況，需要退租，需提前一個月向甲方提出書面申請。否則，甲方有權不返還上述押金，但乙方最少要保證租賃_______個月以上。
十二、合同生效
本合同自甲乙雙方那個簽字蓋章後生效。合同一式_______份，甲乙雙方各持_______份。
甲方：______________乙方：______________
簽約代表：__________簽約代表：_________
日期：______________日期：______________
出租方（甲方）：
地址：
承租方（乙方）：
地址：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規，甲乙雙方本著自願、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立以下條款：
一、租賃場地
1、甲方同意將位於（以下簡稱租賃場地）以現狀出租給乙方使用。
2、甲方同意乙方將租賃場地做的宣傳推廣活動用途。
二、租賃期限
租賃期限從年月日至年月日止，共計天。甲方允許乙方提前4天進場布展，租賃期限結束後1天內撤展離場。
三、租金及費用
1、場地租金合計人民幣元。乙方在簽訂本協議後支付給甲方合同保證金元（簽訂當天預先繳納元協議定金，餘款在協議簽訂後日內付清）。展銷會開始前3天乙方需付清全部租金給甲方。
2、乙方在展銷會開始前3天內需向甲方繳納水電安全保證金人民幣元。甲方於協議到期後3天內，扣除租賃期內實際發生水電費用後，將剩餘的部分退還給乙方。水電費按實收取。（水費：元/噸，電費：元/度）
3、場地衛生清潔費用由乙方自理。
四、甲方權利義務
1、甲方確保乙方在租賃期間內正覺使用所租賃的場地。甲方如不能履行本協議，不能按時交付場地給乙方使用的，需提前30天通知乙方，退還乙方所交款項。
2、甲方負責負責提供基本照明用電的接線口，保證正常供電。
3、稽核乙方提交的宣傳推廣活動方案，對於違反法律法規，違反本協議約定的方案，甲方有權不同意其實施。
4、甲方負責協助乙方申報城管、消防、公安、工商等有關部門的有關手續，因此次活動所產生的相關費用由乙方支付。
5、開放使用時間為早上9:00—晚上21:00。
6、如遇租賃場地有活動等，甲方需提前5天知會乙方，經雙方協商，活動時間可提前或推遲。
7、對乙方使用租賃場地的情況和展銷的產品進行監督，如乙方產品出現投訴的，經甲方核實無誤後更換，同一產品質量連貫出現二次投訴者，甲方有權進行經濟處罰。
8、甲方與乙方簽訂場地租賃協議後，60天內不得與同類型的公司簽訂同等協議。
五、乙方權利義務
1、乙方有義務按本協議的規定，提供展銷會資料（含方案、規模等），按時交納水電費、保證金和租金。
2、展銷會所設攤位設施由乙方負責，甲方予以配合管理。
3、乙方需要在甲方場地進行裝修、鑽孔、張貼、增設電源的，需事先得到甲方的許可。
4、乙方需注意展銷期間的安全工作，不得在租賃場地記憶體放或使用易燃易爆的危險物品以及廢物、垃圾，並自行負責場內的防火、防盜工作。
5、乙方僱員或其參展商在租賃期間內需服從甲方的統一管理和排程，不得損壞甲方的場地、綠化以及附屬設施，注意音響的音量控制，否則乙方承擔連帶賠償責任。
6、租賃期屆滿，乙方需在撤離場地日期內將租賃場地恢復原狀，撤場需清除遺留垃圾。
7、乙方在展銷會期間自行負責場地、參展商、展銷商品的管理。
8、在展銷會期間所產生的事故、債務、債權均由乙方承擔。
9、乙方如在時間上變動，需提前15天通知甲方，經雙方協商手提前或推遲履約。
六、違約責任
1、甲方因特殊原因不能按協議約定向乙方提供資料場地的，甲方應提前通知乙方，並應告訴租賃時間或安排其他場地代替，甲方的責任以此為限。
2、乙方違反本協議有關規定的，甲方有權要求其立即改正，乙方不改正的，甲方有權解除協議。
3、乙方逾期支付租金的，甲方有權不同意乙方進場並沒收押金；如乙方已進場的，沒逾期1日，應按就會而未付租金的0.2%向甲方支付違約金。逾期支付租金或其他費用超過10日，甲方有權解除合同，乙方須立即撤離租賃場地，並按協議第三條第1款規定的租金的同等金額向甲方支付違約金。
4、乙方違反本協議其他規定的，應承擔相應的違約責任，並賠償因此給甲方造成的損失。
七、如遇不可抗力造成的本合同無法履行，甲乙雙方均不負責任。
八、本協議未盡事宜，甲乙雙方本著互讓互利的原則，通過協商一致解決。協商不成的任何一方可以請求有管轄權的人民法院對所爭議事宜事項作出裁決。
九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
代表簽名： 代表簽名：
日期：年月日 日期：年月日
出租方:北京凱越美地西餐管理有限公司 (以下簡稱甲方)
承租方: (以下簡稱乙方)
聯絡地址: 郵編:
聯絡電話: 傳真:
(以下簡稱乙方)
甲乙雙方本著平等互利,等價有償,誠實信用的原則,就乙方在本合同約定的甲方場地內進行合同約定事宜, 經友好協商,簽定本場地租賃合同:
租賃位置:
甲方同意將西單大悅城購物中心(以下簡稱"商場")層圓弧區之______場地,面積約______平方米,(以下簡稱"該場地",其位置見附件一《租賃場地位置圖》所示的特定部分,該位置圖僅作識別用途)交付給乙方以作商品展示及銷售之用.乙方於本合同簽訂時已經實際考察場地現場的實際情況,並確認場地現狀.
租賃期限及布場和撤場時間 :
租賃時間:自_年11月5日10:00 起至 _年11月21日22:00 止.
乙方布場時間為上述租賃時間開始前8小時之內.
乙方撤場時間為上述租賃時間結束後8小時之內.
使用用途:
上述場地用於乙方及其招租商戶所經營的品牌(附件二《乙方招租商戶名單》)開展 品牌推廣及銷售活動(以下簡稱"本活動").乙方須具備經營上述類別品牌或舉辦上述推廣活動的一切有關的合法經營手續(附件三《進場商戶需提供的證明檔案》),在簽訂本合同的同時向甲方提交相應的證明檔案,並報甲方書面稽核.未經甲方書面同意,乙方不得在上述約定用途之外使用該場地,否則按違約處理,甲方有權解除本合同,並扣除乙方的租賃保證金.
乙方可根據需要於該場地內擺放乙方活動所需並屬於乙方所有或乙方有權使用的臨時性設施,包括 音響裝置,展架,展品 (以下簡稱"臨時設施").
租金,其它費用及其支付
上述場地的使用為收費活動,採取以下計取模式:
合同租賃期限租金總額合計為人民幣____3600________元整(大寫人民幣元整)
乙方採取以下方式支付租金:
本活動後開始後3個工作日內,乙方將全部場地租金即人民幣_____3600______元一次性付至甲方指定賬戶.甲方在收到乙方全部租金後三日內向乙方提供票據.
乙方逾期支付且經甲方書面催告2個工作日內仍不支付的,甲方有權無需得到乙方同意,即可終止本合同及將場地另行出租予第三方,且甲方不需承擔任何違約責任;終止合同的通知到達乙方時,本合同終止.
乙方另需按以下約定支付如下費用:
本活動開始前15個工作日內,乙方向甲方支付租賃保證金___________元(租賃保證金為現金支付).該租賃保證金作為乙方履行本合同項下義務的保證,如乙方在本合同履行中有任何違約行為,甲方有權從租賃保證金中扣除相應金額以賠償甲方受到的損失.
如乙方未能按本合同及附件的約定的時間足額繳納租金,保安費,保潔費以及電費,違約金及其他乙方應當支付的費用的,甲方有權直接從乙方已交納的租賃保證金抵扣租金,違約金和其他費用(但不影響甲方對乙方該等行為可同時行使的任何其他權利或補救方法).甲方應在抵扣行為發生後書面通告乙方.乙方應在收到前款所述書面抵扣通知的3日內把被甲方扣除部分的租賃保證金重新補足並支付予甲方.
本協議履行期屆滿後,該筆租賃保證金即轉為商品銷售的質量保證金.但如有消費者投訴乙方所出售的商品或產品的質量出現問題乙方不能如期妥善解決,甲方有權將保證金用作有關的賠償.
乙方按合同約定將場地恢復原狀並交還且甲乙雙方權利義務結清後,甲方在租用期滿後10天內將剩餘租賃保證金扣除乙方應承擔而尚未支付的租金,保安費,保潔費以及電費,違約金及消費者賠償金(如有)及其他費用後,將剩餘租賃保證金無息退還給乙方.退還租賃保證金時乙方需攜帶活動期間產生費用的繳納收據或發票,甲方在核對乙方已繳納費用的收據或發票後退還租賃保證金.
如乙方需要在租賃範圍外擴租或需延長租賃期間則乙方需提前書面報甲方審批,經甲方同意後,按本合同約定的單價計取.如乙方需租賃甲方之裝置,具體費用由雙方另行協商.
結算:租賃期限屆滿且乙方按合同約定交還租賃場地後【15】日內,甲乙雙方應根據合同約定進行結算.
甲乙雙方的權利義務
若發生下列情況,甲方有權採取必要的措施收回該場地,因此而產生的所有費用由乙方承擔,且甲方無須對乙方遭受的損失承擔任何責任:
乙方在該場地從事的活動違反國家有關政策和法律法規;
乙方未在規定的時間內撤離該場地;
乙方組織不力,現場混亂,給甲方造成重大不利影響.
乙方對其僱傭員工或委託的人員在場地的活動承擔連帶責任.
乙方在活動期間需嚴格按照活動流程進行,甲方有權對活動期間乙方物品擺放,活動流程,現場安全等進行監督,檢查.
乙方在租賃場地上擬新增的設施,場地佈置,活動組織和方案以及招租商戶名單需在租賃起始日前 10 日報甲方審批,經甲方書面認可後方可實施.
乙方須自行提供所需物品,佈置該場地並承擔有關的費用.乙方必須向甲方提供該場地的佈置圖和展示產品種類,並須由甲方認可及符合甲方的標準.
乙方及其招租商戶須持有可進行本協議第三條規定的展示及銷售產品活動之有效營業執照及獲得有關主管部門的批准,包括但不僅限於食品安全,消防,公安等部門(如適用者),乙方及其招租商戶須在甲方將該場地交付予乙方前如實向甲方提供有關的資質.
場地內所銷售商品由乙方自行收款.乙方及其招租商戶須按有關的規定對其銷售的商品實現"三包"(即包修,包換,包退)的售後服務(如適用者).乙方及其招租商戶還須就以該場地從事的經營活動向應向購買者提供合法有效的銷售憑據(含發票)及按照中國稅務法律,法規,政策的規定交納所有稅費.非西單大悅城既有商戶的,須在租賃起始日前10天內製定"活動結束後'三包'(包修,包換,包退)方案"並報甲方審批,並在舉行活動時在展位明顯處公示並提請購買者注意.
乙方委託的人員在布場,活動期間和撤場期間的安全問題及對應的所有責任由乙方自行承擔,在上述過程中乙方造成的甲方或第三方的損失,乙方應承擔全部責任.
若任何第三方因乙方在該場地的行為而遭受人身損害或財產損失,向甲方提出權利主張或索賠要求的,乙方應負責與第三方協商處理糾紛,並承擔由此而引起的一切法律責任.
如因乙方及其招租商戶食品及產品質量問題造成消費者投訴或給消費者造成損失,乙方其招租商戶應負責與消費者或第三方協商處理糾紛,賠償消費者或第三方因此受到的損失,並向政府機關和消費者承擔由此而引起的一切法律責任.
乙方在場地活動過程中應維護場地的現有裝置及裝修,如有任何損毀,由此產生的費用由乙方承擔,甲方工程部將依據《場地驗收單》進行估價,乙方應在活動結束5個工作日之內一次性付清賠償款.否則,甲方有權從乙方已支付的租賃保證金中扣除,租賃保證金不足以賠償甲方受到的損失的,乙方應賠償差額部分.
乙方商品保管和看護由乙方負責.
乙方必須遵守甲方商場及甲方管理公司的有關管理規則.在未得到甲方的書面同意,乙方不得將該場地用作其他用途.
合同約定期滿,乙方應在租用期的最後一日負責拆除該場地的佈置及有關附屬設施並將場地清理完畢恢復至甲方交付時的原狀並退還甲方,若拆除過程中對甲方或任何第三方造成損害,乙方應承擔一切法律責任及有關的費用.如乙方在租用期滿後仍未將該場地的物品撤走及將場地的佈置拆除,將被視為乙方自動放棄該等物品及佈置的所有權及使用權,甲方有權自行或委託第三方進行清理,由此產生的費用由乙方承擔.甲方有權從保證金扣除拆除有關佈置及撤走該等物品的開支及費用.
與本合同及本合同的履行相關的稅費由甲乙雙方按照法律規定各自承擔.除法律規定或經雙方合同由甲方代扣代繳的以外,乙方須自行向政府有關部門支付因租賃及經營該場地而產生的一切稅費.
乙方需嚴格執行甲方制定的租賃場地活動行為規範(見附件四).
如因安全,工程或政府原因,需變更租賃時間,場地範圍或位置,在徵得乙方同意後,甲乙雙方可協商變更活動時間或地點,雙方無需承擔違約責任.
乙方對其招租的商戶資質,銷售的食品及產品出現的質量問題及其在租賃場地內的全部經營行為承擔連帶責任.
不可抗力
若甲,乙任何一方因不可抗力事件(包括政府不允許開展本合同項下形式的宣傳活動),未能履行本合同之全部或部分,則應根據不可抗力事件的影響免除該方全部或部分責任.遭受不可抗力事件的一方應及時書面通知對方,以避免對方所遭受之損失擴大,並且應在合理的時間內提供有效證明予對方,此為依據上一款免除該方全部或部分責任之前提.若遭受不可抗力事件的一方未能及時書面通知對方,則對方遭受之損失因此而擴大之部分應由該方予以承擔.
違約責任
未經甲方書面同意,乙方單方面終止本合同或不能按約定時間舉行活動的,甲方有權自行處置該場地,不予退還乙方交納的租賃保證金;如給甲方造成其他損失,乙方還應負責賠償.
未經乙方同意,甲方單方面終止本合同或不能按約定時間向乙方提供場地的,乙方有權要求甲方返還乙方交納的租賃保證金;如給乙方造成其他損失的,甲方還應負責賠償.
如在本合同簽署之後乙方作出下述任何行為,甲方有權採取相應措施停止乙方在本合同項下的活動,書面通知乙方解除本合同,同時乙方應賠償甲方由此受到的損失,甲方可從乙方的租賃保證金中扣除相應金額,若甲方經濟損失高於賠償費,甲方有權向乙方追討不足部份:
未經甲方書面同意,擅自變更場地使用用途或將本合同的義務全部或部分地轉讓給附件二之外的第三方並在得到書面通知後仍不予改正的;
乙方被政府有關部門處以停業整頓,或乙方舉辦的活動被政府有關部門處以停止或取消等處罰的,或有其他違法行為;
任何一方依據合同約定解除合同,則合同自合同解除通知送達之日起即解除.
在租用期間,乙方須保持該場地於良好使用狀況,並須承擔任何不妥善使用該場地而致該場地遭受損壞或對任何人造成的人身傷害或財物損失的責任.若第三方因乙方的過失或過錯與乙方發生任何糾紛,而直接向甲方追索時(包括提起仲裁,訴訟),乙方須向甲方賠償一切損失及所有與此有關的開支及費用,
乙方的經營活動必須遵照中國法律法規進行,並獲得相關的合法,有效經營許可.如因乙方的經營活動違法而給第三人造成任何損失的,全部損失責任由乙方承擔;如因上述事宜使甲方遭受第三人追索,並導致甲方向第三人支付賠償金的,則在甲方向第三人支付賠償費用後,有權向乙方追索.
若乙方未能按合同約定按時支付租金以及其他各項應付款項,乙方應另行支付其拖欠金額0.5%的違約金/天至實際支付日止.
如乙方舉辦的活動內容應須有關部門批准或相關部門的合法授權,因乙方未得到有關部門批准或合法授權,甲方因此而受到政府有關部門行政處罰或損失的,甲方有權向乙方追索.
爭議解決方式
甲乙雙方同意,當雙方意見無法達成共識時,應首先考慮協商解決.若協商不成的,任何一方均有權將爭議提交北京仲裁委員會申請以仲裁方式解決.敗訴方應承擔勝訴方所有因仲裁案件而支出的費用,包括但不限於仲裁費用,律師費用等.
其他
9.1乙方應保證其在該活動期間,在該場地內的經營行為或組織的宣傳推廣活動所涉及的宣傳資料,商品商標(包括其圖形或文字),企業名稱或商號及活動圖片等擁有合法使用權(以下簡稱"資訊資料"),甲方有權在活動期間將該資訊資料無償用於西單大悅城 購物中心的活動報告,商場資訊,新聞宣傳稿等各種宣傳推廣形式.如因此引起智慧財產權方面的糾紛,由乙方負責協調處理並承擔相應責任.
9.2乙方在該場地的活動如涉及舞臺表演及音響較大之活動,若因乙方的音響過大,致使周邊店鋪的正常營業受到嚴重影響,乙方應負責與周邊店鋪友好協商解決或停止相關活動.
9.3本合同附件為本合同的有效組成部分,與本合同具有同等法律效力.本合同一式四份,甲方執三份,乙方執壹份.經雙方加蓋公章後生效.
甲方: 乙方:
甲方：(出租方)
乙方：(承租方)
根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲乙雙方為明確雙方權利、義務，經協商一致，達成以下協議：
第一條倉位、儲存面積及租金結算的普通倉庫。
1.乙方租賃甲方位於實際使用面積租二樓住房一間，實際面積
2.租賃期限從金共計年月平米，作為平米。日至年月日止。租元/年(大寫：元)合同到期在同等條件下，乙方享有繼續租賃的優先權。
3.租賃期滿後如乙方需要繼續承租，須提前______天向甲方提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新協商，並另行簽訂租賃合同。第二條甲方的責任1.甲方應按約定時間向乙方提供符合普通通用倉庫條件的庫房，並負責提供倉庫安全保衛工作。2.甲方保證提供的倉庫及消防設施符合當地消防部門的要求，確保倉庫的正常安全作業。
3.甲方負責提供的倉庫現有設施、照明裝置，並負責倉庫設施的正常維修，方便合理使用。
4.甲方在任何時候均不得以任何理由將倉庫內乙方的產品作為甲方債務或其他糾紛抵押用途。違者無效並據實賠償。
5.甲方負責倉庫設施的投保。
第三條乙方的責任
1.乙方嚴禁在租用的倉庫存放易燃、易爆、有毒、腐蝕性強的危險品，否則後果由乙方負責。
2.乙方應自覺遵守國家的消防法規和甲方安全管理的有關規定，未經甲方同意，不得增設用電裝置。乙方應自覺接受甲方的消防等安全檢查，對檢查發現的安全隱患，應及時配合整改。否則甲方終止合同，並追究相關責任。
3.甲方提供給乙方的倉庫，僅供乙方倉儲管理使用，不得轉作他人使用，不得用作抵押和非法活動。
4.未經甲方同意，乙方不得改變倉庫用途和對倉庫進行改造。
5.庫內貨物及物品由乙方自行投保。
第四條變更和解除合同的期限由於不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或者不能按約定條件履行時，遇有不可抗力的一方，應立即將事故情況書面通知對方，並應在天內提供事故詳情及合同不能履行或者部分不能履行或者需要延期履行的理由有效證明檔案，此項證明檔案應由事故發生地區的相關機構出具。按照事故對履行合同影響的程度，由雙方協商解決變更或者解除合同並部分或者立即免除責任，或者延期履行合同。
第五條終止合同合同到期不續簽或其他原因中途要終止合同，可提前一個月書面通知另一方，對方不得拒絕。
第六條解決合同糾紛的方式執行本合同發生爭議，由雙方協商解決，協商不成，可在合同簽訂地訴訟。甲、乙雙方任何一方違反本合同約定的，違約方應向守約方承擔___元(大寫：)的違約金。
第七條附則本合同先由甲方簽字蓋章後，乙方經公司總部在合同簽字蓋章確認後生效，未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》執行。其他約定事項本合同一式份，甲方份，乙方份。
其他補充條款：
甲地電方：址：話：
乙地電方：址：話：
甲方(出租人)：__________
乙方(承租人)：__________
根據《民法典》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃事宜經協商達成如下合同：
第一條 租賃物慨況
1、 為租賃物,甲方保證對租賃物有完整的排他的土地使用權和地上附屬物所有權並辦理了出租所需的一切合法批准手續,其他第三人對租賃物無任何權利。
2、甲方出租的 為整體出租，包括整個院落和 間簡易房、水電設施、出路設施、大門、廁所等院內全部設施;位置位於_______________，南至_______________、北至_______________、東至_______________、西至_______________，面積約為__________平方米(以圍牆院內面積為準)。租賃物所在地號為：_____ 土地使用證號為：_____ 。
3、乙方租賃預製廠用於建設廠房、倉庫，從事生產、加工、倉儲等經營活動。
第二條 租賃期限
1、租賃期限___________年，自本合同簽字生效之日起計算。
2、合同期滿後，乙方如繼續經營有意續租的，應提前三個月書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答覆。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答覆的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。
第三條 租金約定
1、租金按每年___________元計算，合計_________元，分三期付清，每期支付_______年的租金，合同簽訂生效後____________日內支付第一期十年的租金，十年後支付第二期十年的租金，二十年後支付第三期十年的租金。
2、租金支付方式為轉賬支付，甲方收到租金後三日內開具正式發票交付乙方。
第四條 甲方權利義務
1、甲方有權按約定獲得租賃費，有權監督乙方及時支付;
2.甲方有權監督乙方按合同約定使用租賃標的物;
3.甲方負責辦理全部出租批准手續，並繳納辦理出租手續關聯的所需的政府收費;
4、甲方應為乙方提供租賃場地相關配套設施和經營條件，提供用電、用水的方便，保證乙方正常自主使用權。否則，甲方應賠償給乙方造成的全部損失。
5、甲方保證乙方除交納約定的租金外不再支付其他有關場地使用和其他費用;
6、如乙方需要改善增設他物，甲方應給乙方提供方便，協調外圍關係，確保乙方正常建築施工和經營。因建築施工引起的政府職能部門和當地村組收費，由甲方承擔;相關批准手續由甲方負責辦理。
第五條 乙方權利義務
1.乙方有權自主使用租賃場地和附屬物，有權自主對場地及附屬物進行改造、拆除和處理，乙方自理費用。甲方不得要求補償或賠償。
2.合同期內乙方對租賃標的物有權選擇單獨使用、與他人合租、轉租他人，甲方不得干涉;
3.合同期內甲方對租賃標的物轉讓、合同期滿對租賃標的物續租，乙方均享有優先受讓或續租權;
4.乙方應按期支付租金;
5、合同期限滿後，乙方若不能繼續經營，所增設改善的設施，協商折價或按評估價處理給甲方;
6、租賃期間發生的水電費由乙方按實際抄表數付費，價格按國家規定執行。
第六條 租賃物的交付
自本合同簽字生效之日起，甲方須在三日內退場並完整移交租賃物的使用權、清理乙方不需要的附屬物、清退甲方的全部工作人員。因甲方原因致使乙方不能在甲方退場之日進場的，每延期一日乙方有權扣除一個______月的租金。
第七條 合同的解除
本合同約定的租賃期內，無論雙方各自的經營計劃策略是否改變、經營專案是否經政府批准，一方提出解除合同須經對方同意，否則不得解除合同。
第八條 其他違約責任
1.甲方未按約定提供場地或用水、用電等設施或條件致使乙方不能正常使用的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行合同並要求甲方賠償相應的損失。
2.乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金或費用_________%的違約金。
3、因甲方的出租批准手續或租賃物的權利瑕疵等導致本合同被確認無效的、或因其他第三人對租賃物主張權利致使合同無法履行的，甲方承擔全部責任，甲方應雙倍退還已收取的全部租金及利息，並賠償乙方的全部損失和預期利益。
第九條 其他約定
1、甲方的公司改制、重組、法人事項變更等不影響本合同效力。
2、因甲方法人資格終止、破產、登出等致使本合同不能履行，甲方應提前經乙方同意指定甲方義務的代履行人，雙方與代履行人簽訂三方合同，代履行人承擔本合同約定的甲方違約責任和其他相關義務。
3、合同期內，因政府規劃導致租賃場地及附屬物拆遷，乙方享有全部拆遷利益。
第十條 宣告及保證
1.雙方有權簽署並有能力履行本合同。
2.簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥併合法有效。
3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對雙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.雙方為簽署本合同所需的內部授權程式均已完成，本合同的簽署人是雙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效後即對合同雙方具有法律約束力。
第十一條 爭議的處理
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，依法向當地人民法院起訴。
第十二條 合同的補充
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以協商達成書面補充合同。補充合同為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十三條 合同效力
本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章)：_________________ 乙方(蓋章)：_________________
授權代表人(簽字)：___________ 授權代表人(簽字)：___________
簽訂地點： __________________
簽訂日期：___________________
出租方(甲方)：
地址：
承租方(乙方)：
地址：
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規，甲乙雙方本著自願、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立以下條款：
一、租賃場地
1、甲方同意將位於(以下簡稱租賃場地)以現狀出租給乙方使用。(見示意圖)
2、甲方同意乙方將租賃場地做的宣傳推廣活動用途。
二、租賃期限租賃期限從________年____月____日至________年____月____日止，共計天。甲方允許乙方提前4天進場布展，租賃期限結束後1天內撤展離場。
三、租金及費用
1、場地租金合計人民幣元。乙方在簽訂本協議後支付給甲方合同保證金元(簽訂當天預先繳納元協議定金，餘款在協議簽訂後日內付清)。展銷會開始前3天乙方需付清全部租金給甲方。
2、乙方在展銷會開始前3天內需向甲方繳納水電安全保證金人民幣元。甲方於協議到期後3天內，扣除租賃期內實際發生水電費用後，將剩餘的部分退還給乙方。水電費按實收取。(水費：元噸，電費：元度)
3、場地衛生清潔費用由乙方自理。
四、甲方權利義務
1、甲方確保乙方在租賃期間內正覺使用所租賃的場地。甲方如不能履行本協議，不能按時交付場地給乙方使用的，需提前30天通知乙方，退還乙方所交款項，本協議自行解除。
2、甲方負責負責提供基本照明用電的接線口，保證正常供電。
3、稽核乙方提交的宣傳推廣活動方案，對於違反法律法規，違反本協議約定的方案，甲方有權不同意其實施。
4、甲方負責協助乙方申報城管、消防、工商等有關部門的有關手續，因此次活動所產生的相關政府費用由乙方支付。
5、開放使用時間為早上9:00晚上21:00。
6、如遇租賃場地有政府活動等，甲方需提前5天知會乙方，經雙方協商，活動時間可提前或推遲。
7、對乙方使用租賃場地的情況和展銷的產品進行監督，如乙方產品出現投訴的，經甲方核實無誤後更換，同一產品質量連貫出現二次投訴者，甲方有權進行經濟處罰，每次處罰元。甲方有權糾正或制止乙方及基工作人員的違法、違章或違約行為。
8、甲方與乙方簽訂場地租賃協議後，60天內不得與同類型的公司簽訂同等協議。
五、乙方權利義務
1、乙方有義務按本協議的規定，提供展銷會資料(含方案、規模等)，按時交納水電費、保證金和租金。
2、展銷會所設攤位設施由乙方負責，甲方予以配合管理。
3、乙方需要在甲方場地進行裝修、鑽孔、張貼、增設電源的，需事先得到甲方的許可。
4、乙方需注意展銷期間的安全工作，不得在租賃場地記憶體放或使用易燃易爆的危險物品以及廢物、垃圾，並自行負責場內的防火、防盜工作。
5、乙方僱員或其參展商在租賃期間內需服從甲方的統一管理和排程，不得損壞甲方的場地、綠化以及附屬設施，注意音響的音量控制，否則乙方承擔連帶賠償責任。
6、租賃期屆滿，乙方需在撤離場地日期內將租賃場地恢復原狀，撤場需清除遺留垃圾。
7、乙方在展銷會期間自行負責場地、參展商、展銷商品的管理。
8、在展銷會期間所產生的事故、債務、債權均由乙方承擔。
9、乙方如在時間上變動，需提前15天通知甲方，經雙方協商手提前或推遲履約。
六、違約責任
1、甲方因特殊原因不能按協議約定向乙方提供資料場地的，甲方應提前通知乙方，並應告訴租賃時間或安排其他場地代替，甲方的責任以此為限。
2、乙方違反本協議有關規定的，甲方有權要求其立即改正，乙方不改正的，甲方有權解除協議。
3、乙方逾期支付租金的，甲方有權不同意乙方進場並沒收押金;如乙方已進場的，沒逾期____日，應按就會而未付租金的0.2%向甲方支付違約金。逾期支付租金或其他費用超過____日，甲方有權解除合同，乙方須立即撤離租賃場地，並按協議第三條第1款規定的租金的同等金額向甲方支付違約金。
4、乙方違反本協議其他規定的，應承擔相應的違約責任，並賠償因此給甲方造成的損失。
七、如遇不可抗力造成的本合同無法履行，甲乙雙方均不負責任。
八、本協議未盡事宜，甲乙雙方本著互讓互利的原則，通過協商一致解決。協商不成的任何一方可以請求有管轄權的人民對所爭議事宜事項作出裁決。
九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
代表簽名： 代表簽名：
____日期：________年____月____日____日期：________年____月____日
甲方：_________________
乙方：_________________
一、租賃場地的地點、面積
甲方將位於，東至，西至，南至，北至的土地畝，租給乙方作為綜合用地發展種養殖和綜合使用。
二、租賃年限
租賃期限為年，從年月日起至年月日止。
三、甲方的權利與義務
1、租賃土地的所有權屬於甲方，甲方有權向乙方收取租賃費。
2、甲方為乙方提供電源、水源並按農業用規定價格收費。
3、甲方有權監督乙方對土地的使用，如乙方不按規定的專案經營或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用，甲方有權終止合同並要求乙方承擔違約責任。
4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，並有權要求違約金。
5、合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會公共利益經原批准租賃土地的人民政府批准，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時，甲方應在收回土地6個月前，將收回土地的坐落，四至範圍，收回理由，收回日期書面通知乙方並予以公告。提前收回土地，甲方應當給乙方適當補償，補償標準收甲乙雙方根據土地的建築物，構築物和附著物的價值及租賃期限的餘期等因素協商確定，協商不能確定，由原批准政府裁決。合同期間內如遇拓寬路面，承包土地畝數應按實際畝數計算交納承包費。
四、乙方的權利和義務
1、乙方自年起，逐年交納承包費，交納的時間為當年的月日，承包費為每畝元，每年共計元
2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規定的經營專案，如有變更須經村委同意。
3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應當在終止前6個月向甲方提出，並承擔違約責任。
4、合同期滿如甲方土地繼續向外租賃，同等條件下，乙方享有優先租賃權。
5、租賃期限內，乙方轉讓、轉租或者抵押租賃土地的，必須經甲方同意。
五、違約責任
1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經營，須轉讓他人時，經甲方同意方可辦理轉讓手續。
2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的10%交納滯納金。
3、如乙方中途無故終止合同，必須按時交清合同期內租賃費，並交納租賃費總額的20%的違約金。
4、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規定的適當補償外，應向乙方支付違約金總租金的20%。
六、其他
1、在合同執行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。
2、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據山東省國有土地租賃辦法協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
3、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，證明人留存一份。
甲方：_________________
證明人：_________________
乙方：_________________
1、訂立合同雙方
出租方: (以下稱甲方) 承租方: (以下稱乙方)
甲乙雙方經友好協商,達成一致訂立本合同,雙方共同遵守。
2、出租庫房坐落地址:上海浦東外高橋港城路2061號A庫4號門
3、儲存商品名稱:詳見進倉通知
4、租賃期限:租期為此合同生效日至20xx年7月10日止。
5、租金及交付方式
1)、租金以每次進倉貨量為準,每立方米每天11.5元,每月租金按月實際天數計算[1]。
2)、租金按月收取,每月的25日前一次付清當月租金。
7、甲方權利和義務
1)、甲方負責提供安全生產、消防安全、治安防範的大環境(防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會治安等)。如遇火災、偷盜、損壞等造成的損失,由甲方負責依據損失情況進行賠償。甲方派看守人員,保留庫房院落大門鑰匙。
2)、甲方負責對倉庫的監護,並負責庫房、地面、門窗等庫房設施的維護、維修。
3)、甲方負責提供所需水源、電源、照明設施等庫房設施。
4)、甲方負責按照乙方的要求對倉庫進行定期的排風。
5)、甲方所提供的倉庫應符合如下條件:溫度:常溫庫,相對溼度:40~75%。
6)、在乙方提取貨物時,甲方必須認真核實,確認無誤後經乙方簽字確認放行。
8、乙方的權利和義務
1)、乙方按照本合同約定的用途使用倉庫。
2)、提前終止本合同,需提前30天通知甲方。
3)、乙方負責裝置的運輸和碼放,提取貨物時,需提前一週與甲方聯絡。
4)、乙方按時支付倉庫租金。
5)、協議合同期滿後,乙方如想繼續承租,在同等條件下必須先租賃給甲方。
9、由於不可抗力等因素,導致直接影響貨物的儲存安全,甲方應及時將事故情況通知乙方,並在2天內提供事故詳情,依據對乙方裝置影響的程度,雙方協商合理解決。
10、簽字
1)、本合同一式兩份簽字蓋章生效。
2)、未盡事宜雙方協商解決,如協商不成,提交(上海市)仲裁委員會仲裁解決。
3)、本協議從甲、乙雙方鑑訂之日起生效。如協商期限未滿,雙方無終止協議的意向,則本協議自動延期。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：_______________
乙方：_______________
為了與各類媒體建立互惠、互利，共同發展的良好合作夥伴關係，特向各類媒體提供影棚、器材租賃優惠價格服務。
1.甲方向乙方提供_________平方米攝影場地及所需燈具。費用以_________元次/日計。(拍攝人員進棚工作到離棚結束)
2.在影棚拍攝時，甲方不限乙方的拍攝時間及閃光燈使用數量。
3.甲方免費提供茶水、咖啡及代定工作餐服務。
4.甲方免費提供化妝間及休息洽談室。
5.乙方租用甲方配套閃光燈外拍時(兩隻電箱、五隻燈頭)，12小時內費用按________元次/日計算。超時按正常租賃計算。
6.乙方租用甲方相機及配件時，租賃費用按正常報價_________折起計算。乙方在使用相機及配件時，造成器材損壞由乙方負責賠償。
7.租用器材時間從客戶領取到器材開始計算。
8.租用配套閃光燈及攝影器材外拍時，採取甲方跟隨工作人員方式。甲方工作人員的一切費用由乙方承擔。
9.乙方在使用甲方一次性攝影物品時，甲方只收取該物品的成本費。
10.乙方在租棚及器材時，應提前三天向甲方預定。如有變化應及時通知甲方。
11.乙方在發表作品時，應署名場地、器材提供：_________專業攝影棚，並留送樣書一冊。如乙方不予甲方署名。甲方將取消乙方享有的優惠租棚及器材的資格。甲方有權按正常租賃報價向乙方收取租棚及器材費用。
承租方(甲方)：________________
地址：________________________
聯絡電話：____________________
出租方(乙方)：________________
地址：________________________
聯絡電話：____________________
根據《中華人民共和國民法典》及有關的規定，甲、乙雙方經過平等、自願、充分協商，就甲方向乙方租用場地之有關事宜達成一致意見，特訂立本合同，以資信守。
第一條租賃場地及用途
乙方同意將坐落在______市______區____________，面積為______平方米的場地(以下簡稱該場地)，出租給甲方開辦幼兒園使用。
第二條租賃期限
自__________年___________月____________日起至___________年______月____日止。乙方應於____________年________月_____日將該場地交付甲方使用。
第三條租金及其支付方法
租金為每平方米_________________元/月，租金每月為人民幣_________________元(大寫_________________元)。
第四條雙方義務
(一)甲方義務
1、在租賃期內，甲方必須依照國家法律法規規定和本合同的約定使用場地。
2、在租賃期內，甲方必須服從該場地物業管理公司的管理。
3、甲方須按期向乙方交納租金，並向該場地物業管理公司支付因租賃場地而產生的管理費、水電費等費用。
(二)乙方義務
1、乙方須保證該場地的土地使用權權屬清楚，並享有處分該場地的權利。
2、租賃期滿前一個月，如乙方繼續出租該場地，在相同條件下甲方享有優先承租該場地的權利，經同意後雙方應另行簽訂租賃合同。
第五條甲方與乙方的變更
1、在合同期內，如果甲方將該場地的租約轉移給第三方時，本合同對第三方繼續有效。
2、乙方轉讓該場地的土地使用權，須提前一個月通知甲方。在同等的條件下，甲方享有優先購買權。
第六條違約責任
1、乙方不能將該場地交付甲方使用的，應向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應付總租金的作為違約金。
2、如因該場地的土地使用權權屬發生糾紛或乙方原因導致影響甲方對該場地使用的其他情況，乙方負責解決該糾紛，並賠償由此給甲方造成的一切損失。
第七條其它
1、本合同如有未盡事宜，經雙方友好協商，另籤補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式份，甲乙雙方各執份，均具同等法律效力。
4、本合同有效期為一年，自雙方簽字、蓋章之日起生效。
5、其他約定：
甲方：________________乙方：________________
日期：________________
甲方：(委託方)
乙方：(攝製方)
依據《中華人民共和國合同法》和有關法規的規定，乙方接受甲方的委託，就委託拍攝事項，雙方經協商一致，簽訂本合同，信守執行。
一.合約內容及要求：
甲方委託乙方拍攝、製作 ，成片長度 ，併為甲方燒錄高清視訊資料光碟 2 張
二.專案攝製時間及工作流程：
1.整體專案拍攝時間： 年 月 日至 年 月 日止。(以收到預付款之日起算)
2.專案拍攝工作流程一階段)工作時間： 工作內容：乙方負責提交拍攝草案; 二階段)工作時間： 工作內容：乙方負責拍攝製作流程 三階段)工作時間： 工作內容：乙方負責提交整個拍攝成片
三.專案攝製取費：
1.本專案拍攝，費用總計為人民幣
2.本合約簽署後，甲方即向乙方支付總設計費的60%，計人民幣元整，甲方在乙方按照製作要求完成製作並驗收合格後的三個工作日內，支付剩餘40%專案製作費用，即人民幣 元整，￥ 元整。
四.雙方權利與義務：
甲方權利：
1.甲方有權對乙方的拍攝提出建議和思路，以使乙方拍攝的作品更符合甲方的要求;
2.甲方應向乙方提供製作所需的相關資料，並保證資料的真實性和合法性;
3.視訊指令碼需經甲方審定並簽字，方可進行拍攝，乙方應嚴格按照簽字後的指令碼進行拍攝;指令碼簽字確定後，如要改動，因改動發生的費用，由甲方承擔。
4.審片期間，在不脫離指令碼的情況下，甲方有權要求乙方進行成片的後期編輯修改。
甲方義務：
1. 甲方有義務按照合同約定支付相關費用;
2. 甲方需提供安排視訊拍攝所需的場地、演員、道具等幫助;
3. 甲方有義務提供有關資料或其他相關資料給乙方。
乙方權利：
1.乙方必須嚴格按照甲方指令碼要求進行拍攝及製作，且成片各項技術指標均需達到播出要求，如出現質量問題，由乙方承擔全部責任，並採取相應補救措施;
2.凡因甲方原因導致該片無法按期完成或影響成片質量，甲方向乙方提出補救要求時，乙方有權拒絕或向甲方提出補償要求;
3.乙方在製作期間，甲方不得隨意更改指令碼,如果因此造成乙方工作量增加或延誤交片時間，乙方有權要求甲方另行付費;
4.乙方不得向外洩露甲方提供的相關資料，並應對甲方的商業資料進行絕對保密;
5.乙方有權要求甲方按照合同約定支付相應款項;
6.乙方對拍攝的作品享有著作權，有權要求甲方在未付清款項之前不得使用該拍攝作品。
乙方義務：
1.乙方需按照甲方的要求進行作品拍攝與製作;
2.乙方需按照合同約定按時交付拍攝製作作品。
五.智慧財產權約定：
1.乙方對拍攝完成的作品享有著作權。甲方將委託拍攝的所有費用結算完畢後，乙方可將作品著作權自動轉讓給甲方;
2.甲方在未付清所有委託拍攝費用之前，乙方拍攝的作品著作權歸乙方，甲方對該作品不享有任何權利;
3.甲方在餘款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方拍攝的作品而導致的侵權，乙方有權依據《中華人民共和國著作權法》追究其法律責任;
4.甲方將委託拍攝製作的所有費用結算完畢後，甲方擁有作品的所有權、使用權和修改權。
六.違約責任：
1.甲方在拍攝作品初稿完成前終止合同，其預付的費用無權要求退回;甲方在乙方作品初稿完成後終止合同 的，應當支付全額的拍攝製作費用;
2.乙方如無正當理由提前終止合同，所收取的費用應當全部退回給甲方;
3.在乙方將視訊影像完成後，甲方應按合同約定付清餘款，逾期一天將按合同總金額的10%支付違約金。合同簽訂後任何一方毀約的將按合同總金額的100%支付對方的違約金。
七.糾紛問題：
甲乙雙方如因履行本合同發生糾紛，應當友好協商解決，協商不成的，甲乙雙方任何一方均可向提請仲裁解決。
八.合同生效：
合同附件為本合同一部分，本合同壹式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租方： 餘幕才 （以下簡稱甲方）
承租方： 上猶縣信禾廣告裝飾中心 （以下簡稱乙方）
經甲、乙雙方友好、自願協商，甲方同意將位於：上猶縣東山鎮建設一路2號房樓頂（現皇家碼頭KTV樓頂）場地租賃給乙方做戶外廣告牌設定釋出，並達成以下協議，甲、乙雙方共同遵守。
一、租期：
租賃期限__年，自簽訂合同之日起計算，滿12個月為一年。租賃期滿，如甲方願意出租，在同等條件下（含安全、租賃費等項），乙方享有優先續租權，但必須在租賃期滿前20天簽訂續租合同，否則，視為乙方放棄續租權。在租賃期內，需補交房屋租賃保證金貳萬元整。如租賃期滿房屋未出現損壞（含滲水、漏水等）等問題，保證金退還給乙方，並按一年銀行存款利率計算利息（一年利率為2.25%）。
二、租賃價格及租金支付
甲方場地租金為：第一年和第二年共計租金為貳萬肆仟元整。其中：如房屋及樓面出現損壞等問題，貳萬元的利息不予計算。乙方必須完全負責將房屋所有損壞部分進行維護完好。第一年租金：12000.00元，應在簽訂合同時一次性付清；第二年租金需在第一年期滿前15天內一次性付清。從第三年開始每年租金按每年遞增5%計算。每年租金的繳付，必須在前一年期滿前15天內一次性交清。否則，視為放棄租賃權，合同自行解除。
支付方式：乙方每年在合同期滿之前（每年的五月十三日之前），通過轉賬或以現金方式一次性交清給甲方。
三、雙方義務及責任：
1、租賃期間，乙方的廣告牌投資的資產價值，屬乙方所有，任何單位和個人不得侵佔。
2、租賃期間，乙方必須保證戶外廣告牌的絕對安全，並做好相關防雷設施。戶外廣告牌的安全是乙方廣告經營的生命線，乙方承諾：將戶外廣告牌裝置實施財產保險。如發生因戶外廣告牌安全問題損壞甲方房屋及傷害到他人等人員傷亡事故的責任（含樓面及樓下造成的安全事故），由乙方負全責，甲方不承擔任何責任。如乙方無力進行賠償時，甲方有權向乙方各合夥人及其家庭成員追索財產賠償的權力。
3、租賃期間，乙方所租場地轉讓他人，必須得到甲方同意方可進行轉讓，乙方無權私自轉讓給他人，否則轉讓無效，甲方有權收回所租場地。
4、租賃期間，乙方在所租場地要規範安全施工，確保甲方樓面、廣告牌的承重及牆體的安全。如因廣告牌施工等方面造成的滲水、漏水或廣告牌承重壓力致使樓面或牆體的開裂等損壞，乙方負責全部維修、維護等相關費用。
5、現有樓面的建築物拆除費用由乙方負責，乙方須在拆除建築物的同時為甲方搭建約25平方米的簡易棚，所需材料、費用由乙方負責，甲方不承擔任何費用。
6、租賃期間，在不影響廣告牌設施的情況下，甲方有權有樓面晾晒衣物等項相關活動。（如發生安全事故，責任完全由甲方自負，乙方不承擔任何責任）
四、違約責任：
因地震、戰爭不可抗拒的災害（不含風災等），造成一方不能履行合同的，免除違約責任。甲方按照實際租賃時間已收到的租賃費，對在災害後時間多收部分，由甲方退還乙方。
五、合同生效及解決方式：
本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，本合同自簽字蓋章後生效，並具有中華人民共和國《合同法》的同等法律效力。
甲方（簽字）： 乙方：上猶縣信禾廣告裝飾中心
合夥人（簽字）：
聯絡電話：______ 聯絡電話：
年 月 日 年 月 日
出租人(以下簡稱“甲方”)：_____ 承租人(以下簡稱“乙方”)：____
身份證號碼：______________ 身份證號碼：______________
地址：____________________ 地址：___________________
由於工作需要，現乙方通過城市管理行政執法局審批需在____________佔用場地進行宣傳活動，為明確權利和義務，依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，經雙方友好協商、本著自願的原則達成以下協議：
第一條 廣場場地用途
該廣場場地用途為___________除雙方另有約定外，乙方不得任意改變廣場場地用途。
第二條 租賃期限
(一)場地租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應於_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。場地經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交_____及後視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回場地，乙方應按照原狀返還場地及其附屬物品、裝置設施。甲乙雙方應對場地和附屬物品、裝置設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
(三)乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出續租要求,協商一致後雙方重新簽訂場地租賃合同。
第三條 租金及保證金
(一)租金標準及支付方式：(每個月￥:________元/月)。
(二)收取場地使用保證金(_____個月，_____￥元)。
1、活動結束後由乙方通知甲方，雙方人員到現場檢查驗收，驗收合格後全額退還保證金。
2、如乙方在活動期間擅自調整規模的將全額扣除保證金，並補交超出規模的費用;如公共設施有破壞的將全額扣除保證金，同時活動單位無條件恢復損壞公共設施。
(三)支付方式：現金_____(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，每月_______日前支付。
第四條 其它費用
乙方在租賃期限內，實際使用的水費，電費、及有線電視、物業費由乙方承擔，並按帳單如期繳納。
第五條 ?場地維護及維修
(一)甲方應保證場地周圍搭建的建築結構和擺放的裝置設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障場地及其附屬物品、裝置設施處於適用和安全的狀態：
1、對於場地及其附屬物品、裝置設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後進行維修。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使場地及其附屬物品、裝置設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第六條 轉租
(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
(二)甲方出售場地，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第七條 合同解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付場地達______日的。
2、交付的場地嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用場地的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回場地：
1、不按照約定支付租金達_______日的。
2、欠繳各項費用達________元的。
3、擅自改變場地用途的。
4、擅自拆改變動或損壞場地主體結構的。
5、利用場地從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
6、擅自將房場地租給第三人的。
第八條 違約金和違約責任
(一)若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。
(二)若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。
第九條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向租賃場地所在地人民法院起訴。
第十條 其他約定事項
本合同經雙方簽字後生效，本合同一式份，其中甲方執份，乙方執份。
本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章：___________ 承租人(乙方)簽章：___________
簽訂日期：________________________
出租方：(甲方)
承租方：(乙方)
根據國家有關規定，甲乙雙方在自願、平等、互利的基礎上甲方將廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽訂合同如下：
一、 出租廠房情況
1、 甲方出租給乙方的廠房位置________________
2、 廠房租賃自20____年12月1日起至20____年12月1日止，租期2年。
3、 租賃期滿甲方有權收回出租廠房，乙方如期歸還，乙方需繼續承租的應於租賃期滿三個月向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。
二、 租金及保證金支付方式
1、 甲方雙方約定，該廠房含辦公樓租金以2年一次性付清，付清的金額是人民幣壹拾壹萬整(￥110000元)此合同生效。
2、 租期期間，使用該廠房發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，租賃期滿後如續租，租金按每年5%遞增。
3、 租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。
4、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和裝置的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。
5、 廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因或市政動遷造成本合同無法履行，甲方不承擔一切違約責任。
6、 廠房租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承租，甲方也不作任何補償。
7、 廠房租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權，如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。
8、 廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，乙方所交的租金不予退還。
三、 本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
四、 本合同一式四份，雙方各執兩份，合同經蓋章(簽字)後生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
承租方(甲方)：
出租方(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》及有關的規定，甲、乙雙方經過平等、自願、充分協商，就甲方向乙方租用場地之有關事宜達成一致意見，特訂立本合同，以資信守。
第一條租賃場地及用途
乙方同意將坐落在市區，面積為平方米的場地(以下簡稱該場地)，出租給甲方作廣告發布或品牌宣傳推廣使用。
第二條租賃期限
自年月日起至年月日止。乙方應於年月日將該場地交付甲方使用。
第三條租金及其支付方法
1、租金為每平方米元/月，租金每月為人民幣元(大寫元)。
2、基於戶外廣告的報批程式，乙方同意甲方在本合同約定的戶外廣告得到政府批准釋出之日起開始計付租金。
3、自開始計付租金之日起，甲方必須於每月日前向乙方支付上月租金，或每個月支付一次，每次支付前個月的租金
4、以上款項甲方採用方式支付，乙方在收到甲方支付的租金時，須向甲方提供國內有效的等值發票，否則甲方可順延付款。
第四條雙方義務
(一)甲方義務
1、在租賃期內，甲方必須依照國家法律法規規定和本合同的約定使用場地。
2、在租賃期內，甲方必須服從該場地物業管理公司的管理。
3、甲方須按期向乙方交納租金，並向該場地物業管理公司支付因租賃場地而產生的管理費、水電費等費用。
(二)乙方義務
1、乙方須保證該場地的土地使用權權屬清楚，並享有處分該場地的權利。
2、租賃期內，乙方保證不將該場地外緣向外20米(即以該場地外緣任一點為圓心、半徑為20米)範圍內的土地及其附屬物租與第三方作房地產廣告用。
3、乙方在交付場地給甲方使用時，應保證本場地在出租使用時的質量符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求。
4、租賃期滿前一個月，如乙方繼續出租該場地，在相同條件下甲方享有優先承租該場地的權利，經同意後雙方應另行簽訂租賃合同。
第五條甲方與乙方的變更
1、在合同期內，如果甲方將該場地的租約轉移給第三方時，本合同對第三方繼續有效。
2、乙方轉讓該場地的土地使用權，須提前一個月通知甲方。在同等的條件下，甲方享有優先購買權。
第六條違約責任
1、乙方不能將該場地交付甲方使用的，應向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應付總租金的20%作為違約金。
2、如因該場地的土地使用權權屬發生糾紛或乙方原因導致影響甲方對該場地使用的其他情況，乙方負責解決該糾紛，並賠償由此給甲方造成的一切損失。
3、如乙方交付的場地除不可抗力事件外未能達到本合同第四條第(二)款第1、2、3項的要求，甲方有權解除本合同，乙方須向甲方支付本合同約定的租賃期間其應付總租金的20%作為違約金。
4、乙方不能按規定的日期把該場地交付甲方使用，從逾期交付之日起至實際交付之日止，每日按的‰支付違約金;逾期超過日，甲方有權解除本合同，乙方應向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應付總租金的20%作為違約金。
5、如甲方拖欠應付乙方租金超過日，乙方按每日‰計收甲方應交而未交款的滯納金;如甲方未經乙方同意，拖欠月租金超過個月以上的，乙方有權單方解除合同，收回場地，甲方應向乙方支付應付而未付租金的20%作為違約金。
6、由雙方根據具體情況選擇(只能選擇一項)：
除非本合同另有規定外，租賃期內，雙方不得提前解除合同。如甲方提前退租，甲方應提前天書面通知乙方，並向乙方支付餘下租賃期內其應付租金的20%作為違約金;如乙方提前收回場地，乙方應提前天書面通知乙方，並向甲方支付餘下租賃期內甲方應付租金的20%作為違約金。
任何一方如需提前解除合同，須書面通知對方。自另一方收到通知之日起日後，本合同自行終止。雙方對此無須承擔違約責任。
第七條轉讓條款
未經合同其他方書面同意，任何一方不得全部或部分轉讓其在本合同項下的權利和義務。
第八條免責條款
由於不能預見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應立即書面通知合同其他方，並應在不可抗力事件發生後十五天內，向合同其他方提供經不可抗力事件發生地區公證機構出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明檔案，由合同各方按事件對履行合同影響的程度協商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責任、或者延期履行合同。
遭受不可抗力的一方未履行上述義務的，不能免除其違約責任
第九條法律適用
對本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
第十條爭議的解決
因本合同的簽訂、履行而發生爭議的，合同各方應本著友好、寫作的態度進行協商;協商不成的，可以提起訴訟，雙方同意由合同履行地的人民法院管轄。
第十一條其它
1、本合同如有未盡事宜，經雙方友好協商，另籤補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式份，甲乙雙方各執份，均具同等法律效力。
4、本合同有效期為一年，自雙方簽字、蓋章之日起生效。
5、其他約定：
甲方：乙方：
地址：地址：
法定代表人法定代表人
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