出租人：____________(以下簡稱甲方)
承租人：____________(以下簡稱乙方)
為解決校舍困難，確保教育教學工作的正常進行，承租人提出租用出租人的房屋辦學。經雙方協商，達成如下協議：
第一條 承租人租賃出租人的房屋辦學。所租賃房屋座落在________________，共____間(其中教室____間、寢室____間、食堂____間、……)，建築面積________，房屋質量____________，無安全隱患。
第二條 租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。
第三條 租賃房屋用途：租賃房屋只能用於辦學。要改變租賃房屋用途必須經出租人同意。
第四條 租金(大寫)_________________________________。
第五條 租金的支付期限與方式：_________________________。
第六條 租賃期間，承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、電視收視費、衛生費和物業管理費等。
第七條 租賃房屋的維修及費用承擔
出租人維修的範圍、時間及應承擔的費用：__________________。
承租人維修的範圍及應承擔的費用：____________________。
第八條 租賃房屋的裝修改善及增設他物
出租人允許(或不允許)承租人對租賃房屋進行裝修改善或增設他物。裝修改善或增設他物的範圍是_________。
租賃合同期滿，租賃房屋的裝修改善或增設他物的處理：________________________。
第九條 出租人允許(或不允許)承租人轉租租賃房屋。
第十條 定金(大寫)________________________元。承租人在________前交給出租人。
第十一條 合同解除的條件
有下列情形之一的，出租人有權解除本合同：
1.承租人不交付或者不按約定交付租金達____個月以上;
2.承租人所欠各項費用達(大寫)____________________元以上;
3.未經出租人同意，承租人擅自改變出租房屋用途的;
4.承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋被損壞，不能作為校舍使用的;
5.未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修改善和增設他物的;
6.未經出租人書面同意，承租人將出租房轉租給第三人的;
7.承租人在出租房屋進行違法活動的;
8.其他約定的解除合同的情況。
有下列情形之一，承租人有權解除本合同：
1.出租人遲延交付出租房屋，影響學校正常秩序的;
2.出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續使用出租房屋的;
3.其他約定的解除合同的情況。
第十二條 合同期滿，承租人返還房屋的時間是：___________________。
第十三條 違約責任：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：上____國小
乙方;上巴____學校
現因乙方民辦辦學需要，租賃甲方原新店國小的校舍和場地進行辦學，經甲乙雙方協商達成以下協議：
1.甲方向乙方提供新店國小的校舍、場地，不提供桌子、椅子、水、電、教學裝置的添置、校舍的維修等。
2、乙方除今年向甲方上交租金——元，以後每年向甲方上交——元。
租賃的時間暫定三年，租金每年月日前一次性交清一年的費用。
3、乙方可以對甲方所提供的校舍進行維修，但不得改變校舍的主體結構，也不得改變其使用用途，確因需要改變的必須徵得甲方同意方可。
且乙方維修及添置的費用甲方概不負責。
校舍、圍牆、校門等建築物在合同結束後應保持原狀，若有倒塌或重大損壞的，乙方必須維修到位。
確實遇到不可抗拒的自然災害導致房屋倒塌的乙方必須及時向甲方報告。
4、若因上級有重大決策確實需要終止合同的甲方按照時間比例退還租金，不算違約。
5、乙方在辦學期間所發生的一切安全事故與甲方無關，甲方概不負責。
6、乙方在租賃期間若不能辦學的，也不得轉租給其他人，確實有特殊情況的必須取得甲方同意。
7、本協議未盡事宜，需甲乙雙方協商，由雙方簽訂補充協議。
8、本協議一式四份，甲方、乙方、上巴河鎮中心學校、教育局民管辦各一份。
雙方簽字蓋章生效。
甲方(蓋章)乙方(蓋章)
法定代表人法定代表人
年月日
甲方：__________
乙方：__________
甲乙方本著平等互利原則，現就租用______________學校教室簽署以下合同：
一、甲方將______________教室有償租用給乙方使用。
二、乙方辦理租用手續時要交納租借押金______元。
乙方為______________學校所屬部門時，押金從部門業務費中暫扣。
三、甲方權利、責任、義務
1、甲方按照規定時間將指定教室租用給乙方，保證教室正常使用及環境整潔。
2、甲方嚴格按《______________學校租用教室管理辦法》對乙方進行管理。
四、乙方權利、責任、義務
1、乙方應嚴格遵守《______________學校租用教室管理辦法》。
2、乙方按照《______________學校租用教室申請表》規定時間使用指定教室。
3、乙方在使用過程中應遵守《教室規則》。
4、乙方在教室內不得舉辦任何未在《______________學校租用教室申請表》中規定的活動。
5、乙方對教室的裝置要愛護使用，因使用不當造成損壞時，由乙方負責賠償，賠償費用從押金中扣除。扣除押金數額由甲方確定。
6、乙方不得以任何理由、任何方式將教室轉借或轉讓、轉租他人使用。
如甲方發現乙方將教室轉借、轉讓或轉租，甲方有權無條件終止乙方使用教室並扣除乙方全部押金。
7、如遇學校的教育教學等工作與租用教室使用時間發生衝突，資產與後勤管理處將通知租用方對租用時間作適當調整，乙方應積極配合。
8、乙方在未辦理借用手續擅自使用教室內的多媒體裝置或因使用教室和教學裝置而對正常教學造成影響時，一律按教學事故進行處理;
情節嚴重或影響重大者，將追究當事人責任，報學校進行處罰。
五、爭議解決如有糾紛，協商解決，協商不成，可向__________人民法院提起訴訟。
六、合同一式兩份，甲乙雙方各存一份，經雙方簽字後具有同等的效力。
七、合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決。
甲方：__________簽訂日期：_______年_______月_______日
乙方：__________簽訂日期：_______年_______月_______日
出租人（以下簡稱甲方）
承租人（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規規定，為明確甲方和乙方在學校租賃經營期間的權利和義務，經甲乙雙方協商一致，訂立本合同。
第一條乙方承租甲方所有的全部聚仁中學，所租聚仁中學座落在.
第二條租賃期限：自________年____月日至________年____月日。合同到期時，乙方有權按本合同續約。
第三條租金（大寫）按每學期實際在校學生人數即每生每學期人民幣伍佰元（500元）作為學校租賃費用。乙方在收取學費時，甲方有權派人監管收費。
第四條租金支付方式：每學期開學後二十天內一次性支付給甲方。
第五條甲方租賃給乙方的場地及房屋，應當符合辦學用房所需條件：如房屋抗震標準，水、暖、電、氣等匯流排管路的初裝與接通，並符合相應的承載標準；房屋的結構滿足辦學所需，無安全隱患等。如若教育部門、消防部門、衛生部門等需要各種鑑定及證件，一切由甲方負責。
第六條租賃期間的小型維修由乙方承擔，大型的涉及到場地及房屋主體結構等的維修由甲方承擔，否則乙方有權在租金內除去相應的維修費用。如乙方在自己意願下對學校進行改建、裝修、增設他物等應事先徵得甲方同意，所產生的費用由乙方自行承擔，租賃期滿後乙方不得以改建物、裝修物為由向甲方主張任何權利。
第七條甲方為乙方提供真實有效的辦學許可證、稅務登記證、消防合格證、房屋安全鑑定證、食堂衛生許可證等相關證件，且甲方為乙方提供的各種相關證件期限需大於乙方租賃期限。
第八條甲方應當積極維護乙方辦學期間校園周邊的安全與穩定工作，保證乙方的正常教學秩序。
第九條租賃期間內由乙方自主經營，乙方不按時支付老師工資、電費等由乙方負責和承擔。本合同生效前的聚仁中學所有債務由甲方承擔。
第十條租賃期間乙方不得擅自改變房屋結構如需房屋主體改動，需經甲方同意。乙方要愛護學校設施、教學儀器等，合同期滿時乙方按交接清單將租賃房屋及場地如數歸還給甲方。
第十一條簽訂合同時，乙方應一次性支付保證金人民幣五萬元，如應由乙方承擔的經濟損失，若乙方拒不負責，甲方可從保證金扣除，如沒有此事實的，合同期滿後甲方如數退還給乙方。
第十二條租賃期間乙方管理造成的事故由甲方協助乙方處理，由於建築物缺陷或漏洞造成的事故由甲方負責。
第十三條合同的解除、變更與違約責任
1、有下列情形之一的，甲方有權利單方解除本合同：
（1）乙方在承租場地及房屋內進行違法活動；
（2）乙方不按合同約定交付租金的。
2、有下列情形之一的，乙方有權利單方解除本合同：
（1）甲方租賃給乙方的聚仁中學不符合辦學條件；
（2）因自然災害等不可抗拒導致乙方無法正常辦學的。
3、本合同執行期間，雙方未經協商不得隨意變更和解除合同，如有未盡事宜，應有雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。
4、任何一方違約，違約方應當賠償對方違約金人民幣五萬元（50000元）
第十四條本合同蓋章，簽字之日起生效。本合同一式倆份，甲乙雙方各執一份。
甲方： 乙方：
________年____月____日
甲方(房主)__________簽名/蓋章
乙方(承租人)___________簽名/蓋章
乙方身份證號碼：______________________________________________(需本人填寫)
一、甲方將位於興義市豐都辦事處江岸村豐都中學門口房屋二棟及場地出租給乙方使用。
二、租期___年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，租金按付清。
三、第一年租金為人民幣_____________元，押金為人民幣__________元，乙方共現金支付(計大寫__________________元整)。第二年租金為人民____________元，押金為上年數額，乙方共現金支付(計大寫__________________元整)第三年租金為人民幣_____________元，押金為上年數額，乙方共現金支付(計大寫__________________元整)
四、乙方租用後應注意以下事項：
1、乙方應遵紀守法，並自行辦理相關手續、承擔相關責任。
2、乙方應注意居住安全，自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。
3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬於違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協議並收回房屋。
電、水、及其它設施由乙方使用，產生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。
以上繳費收據請乙方自行儲存，以備查對。
附：電錶底數___________;水錶底數___________;
以上資料由乙方自行核對，自行填寫。
4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。
5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。
五、有關退租、轉讓的條款
1、協議期內，乙方履行本協議所有條款後，甲方不得提前收回房屋(發生甲方能力範圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。
2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。
3、協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由於乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。
4、乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用裝置有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
5、甲方原則上不同意轉讓。
6、乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認。
7、乙方無效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的'全額違約金及相關費用。
8、續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。
六、有關續租的事項
在原租期已到期，如乙方需繼續租用，租金另定。
七、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章後生效，簽訂之日為本協議的生效日期;所有條款必須執行、本協議內所涉違約的違約金金額為人民幣元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋並且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款。
八、本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準(影印件不能作為正式協議使用)。
九、補充協議：____________________________________________________________
十、本協議壹式貳份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執壹份。
甲方：_______________簽名/蓋章 乙方：___________________________簽名/蓋章
聯絡電話：__________________________ 身體證號：_____________________________
地址：________________________________________ 聯絡電話：__________________________
本協議簽訂於： 年 月 日後即日生效。
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