甲方(出租方):____________ 身份證號：____________________________
乙方(承租方)：___________ 身份證號：____________________________
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於______________________________________，位於第____層，房屋為_________室________廳，房屋結構為_________，建築面積_______平方米(其中實際建築面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_______平方米。〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：___________________________________________。
第二條 房屋用途
該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金
該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整。 租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準。除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式
乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整。租金按季度結算，由乙方於每季度的第__個月的___日交付給甲方。
第六條 交付房屋期限
甲方於本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對產權的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛，除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔。日常的房屋維修由____方承擔。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連裝置的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。 租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 關於裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的裝置，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條 租賃期滿
租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第十一條 終止合同
因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
.擅自將承租的房屋轉租的。
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的。
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的。
4.拖欠租金累計達____個月。
5.利用承租房屋進行違法活動的。
6.故意損壞承租房屋的。
7._____________________________。
第十二條 提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。 如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十三條 登記備案的約定
自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明檔案向______申請登記備案。
第十四條 違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十五條 不可抗力
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十六條 其它
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
第十七條 合同效力
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。
第十八條 爭議的解決 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交當地人民法院裁決，仲裁對雙方均有約束力。
第十九條 合同份數 本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執___份，均具有同等法律效力。
甲方(簽字蓋章)：_______________________ 乙方(簽字蓋章)：_______________________
聯絡方式：______________________________ 聯絡方式：______________________________
_____________年____________月_________日 _____________年____________月_________日
出租人(甲方)： 承租人(乙方)： 身份證： ;身份證：
住址： ;住址：
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落於西安市 雁塔 區(縣) 東儀路世家星城一期26號樓一單元102室 ，建築面積 160.58 平方米。
(二)房屋室內配臵 毛坯，無電器及傢俱 。
(三)房屋權屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明檔案)，房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱： ，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。
第二條 房屋租賃情況及登記備案 (一)租賃用途： 居住 。
(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社群人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，並按規定報送服務站。
租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 20xx 年 7月 2 日至 20xx 年 7 月 1 日，共計 3 年
36 個月。甲方應於 20xx 年 7 月 1 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、裝置設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、裝置設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前 15 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
(一)租金標準 3800 元/月，支付方式：(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：人民幣 貳萬貳仟捌佰 元整(¥： 22800 )。
支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，付 半年 押 伍仟 ，各期租金支付約定: 提前一月支付下期租金 。
(二)押金：人民幣 伍仟 元整 (¥： 5000 ) 租賃期滿或合同解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。
第五條 其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中， 無 由甲方承擔， 1至12 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費。
本合同中未列明與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條 房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建築結構和裝置設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、西安市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。•
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、裝置設施處於適用和安全的狀態： 1、對於房屋及其附屬物品、裝置設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的 15 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、裝置設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條 轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條 合同解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同： 1、遲延交付房屋達 15 日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋： 1、不按照約定支付租金達 15 日的。
2、擅自改變房屋用途的。
3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、裝置設施損壞並拒不賠償的。 5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。• 6、擅自將房屋轉租給第三人的。 第九條 違約責任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 100 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 100 %向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 30 日通知對方，並按月租金的 100 %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。
第十條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第十一條 其他約定事項
20xx年7月2日—20xx年7月1日租金為4000 20xx年7月2日—20xx年7月1日租金為4300
本合同經雙方簽字蓋章後生效。本合同(及附件)一式 兩 份，其中甲方執 一 份，乙方執 一 份。
本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：
聯絡方式: 聯絡方式：
年 月 日 年 月 日
房屋租賃合同
甲方(出租方)：____________________________________
本人(法定代表人)姓名：________ 職務：________ 性別：________
地址：____________________郵碼：__________電話：_________
乙方(承租方)：____________________________________
本人(法定代表人)姓名：________ 職務：________ 性別：________
地址：____________________郵碼：__________電話：__________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於;位於第____層，共(套)，(間)，房屋結構為____，建築面積____平方米(其中實際建築面積____平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積____平方米);該房屋所佔地土地使用權以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為________。租賃物以目前的現狀為準，承租人接受租賃物後一個月內不提出書面異議，視為租賃物符合約定。
第二條 房屋用途。
該房屋用途為
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。
到期騰退房屋,承租人對留在房屋內的財產物品,放棄一切權利,由出租人處置.如發生處置或保管費用,由承租人承擔.
第四條 租金。
該房屋月租金為(幣)____元整。
租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式。
乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金( 幣)____元整。租金按(月)(季)(年)結算，由乙方於每(月)(季)(年)的第____個月的____日交付給甲方。
第六條 交付房屋期限。
甲方應於本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
開發票是出租方的義務。但雙方約定，出租方可將租金上調比例。或約定出租方依法應繳的稅費由承租方代付代繳。
第八條 維修養護責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____年檢查、修繕一次，乙方應予積極協助。不得阻撓施工。
正常的房屋大修修理費用由____方承擔;日常的房屋維修費用由____方承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連裝置的損失和維修費用，由乙方承擔並負責賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 關於裝修和改變房屋結構的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的裝置，需經徵得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條 關於房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.供暖費;
4.物業管理費;
5.
6.
在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本合同未列出專案但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿。
租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第十二條 因乙方責任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用;
2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途;
3.欠租金累計達____個月;
4.無正當理由閒置達____個月;
5.利用承租房屋進行違法活動;
6.故意損壞承租房屋;
7.
8.
9.
第十三條 提前終止合同。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條 登記備案的約定。
自本合同生效之日起____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明檔案向____申請登記備案。
第十五條 違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，須按年度向對方交納年度租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十九條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。
第二十條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意按( )項解決(1)由____仲裁委員會仲裁。(2)向____人民法院起訴。
第二十一條 本合同連同附表共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方：____________
甲方代理人：____________
____ 年____月____日
乙方：____________
乙方代理人：____________
____ 年____月____日
附件一：房屋平面圖(略)
附件二：房屋附著設施(略)
出租方：____________________________，以下簡稱甲方。
承租方：____________________________，以下簡稱乙方。
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在________市________街________巷______號____________(小區)______棟______單元______樓______號的房屋______間(套)，建築面積______平方米、使用面積______平方米，型別______出租給乙方作______使用。裝修及裝置情況：____________________________________________________________。
第二條 租賃期限
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金____個月或空置____月的。
合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。【20xx成都市區房屋租賃合同範本】20xx成都市區房屋租賃合同範本。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條 租金、交納期限和交納方式
甲乙雙方議定月租金______元，交納方式為________支付，計人們幣(大寫)________________________元(元)。由乙方在______年______月______日交納給甲方。先付後用。以後每個月付款一次，應在付款期末前______天支付。
第四條 租賃期間的房屋修繕
甲方對出租房屋及其裝置應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合
第五條 租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程式將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;
2.乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支援乙方的合理要求。
第六條乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是：水________噸，電________度，氣________方。
第七條甲方收乙方押金________元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙後，由甲方退還乙方押金________元。
第八條 違約責任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的______%，以天數計算向甲方交付違約金。
4.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
5.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止合同的申訴權。
第九條 免責條款
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
出租方：_______________________(以下簡稱甲方)
承租方：_______________________ (以下簡稱乙方)
甲乙雙方經協商，於______年 ______ 月 ______ 日訂立本租房合同，並就以下各條款達成協議：
第一條：租賃範圍及用途
1、甲方同意將 ______市 ______ 路 ______ 的房屋及其設施租賃給乙方，計租建築面積為平方米。甲方《房屋產權證》(產權證編號： ____________ 字第____________ 號)
2、乙方租用上述房屋作____________ 之用，未經甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租。
第二條：提供裝置
1、甲方向乙方提供相應的 房內裝置另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時生效等設施。
2、乙方使用上述裝置所發生的各項費用由乙方承擔。
第三條：租期
1、租賃期自 ______ 年______ 月 ______ 日起至 ______ 年 ______ 月 ______日止。
2、租賃期滿後乙方若需續租，須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內，乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下，則乙方有優先續租權，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。
第四條：租金
租金為每月 ____________ 人民幣，如租期不滿一個月，可按當月實際天數計算。
第五條：支付方法
1、租金須預付，乙方以每______ 個月為一個支付週期，乙方每 ______個月支付一次，甲方在相關月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知後，即在十五天內支付下個月的租金，以此類推。
2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：________________________________________________
開戶銀行：________________________________________________
賬 號：________________________________________________
抬 頭：________________________________________________
3、乙方也可以現金方式支付給甲方。
第六條：物業管理費及其它費用
1、物業管理費由 方按照物業管理公司的有關規定和收費標準支付。
2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。
3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔，如：水、電、煤氣、有線電視、電話費等。
第七條：押金
1、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，乙方應支付給甲方個月租金的押金，押金不計利息，租房合同終止時，退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同，則應將押金全額返還並賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。
2、租借期內，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。
3、甲方有權向乙方查閱支付國際長途的費用，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買“國際長途電話使用卡”，費用由乙方支付(根據卡上密碼可在室內電話機上直撥)甲方有權向乙方追索。
第八條：禁止租賃權的轉讓及轉借
乙方不得發生下列行為：
1、 租賃權轉讓或用作擔保。
2、 將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用。
3、 未經甲方同意，在租賃場所內與第三者共同使用。
第九條：維修保養
1、 租賃場所內屬於甲方所有的內裝修及各種裝置需要維修保養時，乙方應及時通知甲方或物業公司，甲方並及時安排維修保養。重要裝置需要進行大修理時，應通知甲方。
2、 上述維修保養費用由甲方承擔，但若由於乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。
3、 屬乙方所有的內裝修及各種裝置需要保養時，由乙方自行進行並承擔費用。
第十條：變更原狀
1、 乙方如對所租的房屋重新裝修或變動裝置及結構時，須事先徵得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔。
2、 乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯絡，工程完畢後應通知甲方檢查。
3、 乙方違反本合同上述規定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失。
第十一條：損害賠償
由於乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。
第十二條：甲方免責
1、 因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種裝置故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。
2、 乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責。
第十三條：乙方責任
1、 必須遵守本大樓的物業管理制度。
2、 必須妥善使用租賃場所及公用部分。
第一章 總則
第一條 訂立合同雙方：
甲方：(以下稱出租方)：________________ 乙方：(以下稱承租方)：________________
地址：________________________________ 地址：________________________________
郵碼：________________________________ 郵碼：________________________________
電話：________________________________ 電話：________________________________
法定代表人：__________________________ 法定代表人：__________________________
職務：________________________________ 職務：________________________________
第二條根據出租人的公開招標和承租人的投標與答辯，經過評標委員會的最後評標，________及其合夥人被確定為中標承租人。出租人和承租雙方依據招標標底所確定的基本內容，特訂立本合同。
第三條 租賃雙方表示，租賃經營是一種新型的社會主義經營方式，願意在搞活企業、提高經濟效益的前提下，創出企業租賃經營的新經驗。
第四條 租賃經營後，仍然是國有企業性質。
第五條 租賃經營後，必須堅持社會主義方向，貫徹執行黨和國家的各項方針、政策、法律、法規和法令，依法經營。
第六條 經營範圍和產品方向，原則上應符合本行業的特點和發展規劃。
第七條 租賃經營後，應成為獨立核算、照章納稅、自主經營、自負盈虧、具有自我改造和自我發展能力的人。
第二章 租賃期限、財產和租金
第八條 租賃經營期限為____年，即____年____月____日起，至____年____月____日止。
第九條 本廠共有財產____元，其中;國家資產____元，流動資金____________元。租給承租人的自主經營。
第十條 租金定為____元，為____年繳納。
其中：
________年度________元;
________年度________元;
________年度________元;
第十一條 租金於應交年度的年後30日內，由銀行劃撥，一次付清。
第十二條 出租人為了本廠發展需要，將租金收入返回承租人，作為擴大生產的資金，應當相應增加租金。承租人應做到專款專用。
第十三條 承租人對租賃的固定資產，應提取不低於____%的折舊基金和____%的大修理基金，必須做到專款專用。
第十四條 本廠租賃經營前的債務，由出租人清償。
第十五條 承租人用個人所得對本廠投資，產權歸承租人所有，租賃期滿後，可以帶走，也可以折價給下一個承租人。
第三章 承租人的權利和義務
第十六條 承租人的權利
1.承租人是本廠租賃經營期間的法定代表人和當然廠長。合夥租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。
2.承租人對租賃的財產有完全的使用權。
3.承租人對本廠的經營有完全的自主權。
4.承租人對本廠經營管理有機構設定權;人事任免權;專業技術人員的聘任權;獎懲、招用和辭退職工權。
5.自選工資形式、自定工資標準和資金分配權。
6.本廠納稅後剩餘的利潤，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。
房屋租賃合同書（範本格式）
房屋租賃合同書（供個人居住租賃房屋參考）
甲方： （出租人） 乙方： （承租人）
雙方經友好協商，根據《民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。
第一部分 房屋概況
第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系 （本人，共有）擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有 .（如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意宣告。如果是委託租賃，應有房屋所有權人與受託人的委託協議書）
第2條 房屋法律概況1、房屋所有權證書登記人： ，身份證號碼： ；
2、房屋所有權證書編號： ；
3、土地使用權證書編號： ；
4、房屋所有權證書上登記的房屋建築面積： ；
5、房屋的使用面積：
6、房屋的附屬建築物和歸房屋所有權人使用的設施：
第3條 出租房屋概況（包括從落地址、名稱、用途、間數、建築面積、使用面積、地面、牆壁質量、傢俱裝置等）
承租人(以下簡稱乙方)：
出租人(以下簡稱甲方)：
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條房屋的坐落、面積情況：甲方將位於市號小區棟層號出租給乙方使用。
1、出租房屋建築面積：平方米。
2、甲方就該房屋現狀出租給乙方，該房屋現有裝修及設施、裝置情況詳見合同附件。
第三條租賃期限、用途、該房屋租賃期共年，自年月日起至年月日止。
1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為經營使用。
2、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿_____________個月之前書面通知甲方，重新協商並簽訂租賃合同。
如甲方在租賃期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
第四條租金及支付方式及保證金、租金按以下第種方式計算：
(1)該房屋租金第一年為元月，合計元年，此後從第二年開始每年的租金均在上一年租金的基礎上逐年遞增上一年租金的_____%(即第二年的租金為__________元_________月，第三年租金為___________元_________月)。甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。
(2)該房屋租金為元月，年租金合計為元，甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。
1、租金的支付期限與方式：以現金方式支付，每季度交納一次租金，在每季度租期開始前_________天交納下季度的租金，先付租金後使用。
2、乙方在簽訂合同時向甲方交納__________元(約合____個月租金)作為保證金。
乙方按合同約定履行完畢後____________個工作日內退還乙方(不計息)。
如乙方有違約現象發生，甲方有權沒收保證金。
第五條租賃期間相關費用及稅金、乙方應交納以下費用：
(1)電費：由甲方安裝獨立電錶，乙方每月按讀表數及按整棟樓應分攤的損耗度數向小區物業交納電費。
(2)水費：由甲方安裝獨立水錶，乙方每月按讀表數及按整棟樓應分攤的損耗度數向小區物業交納水費。
(3)物業管理費及物業公司要求交納的水電週轉金由乙方按小區物業管理有關規定及時向小區物業交納。
(4)其他應由乙方應繳納的稅費。
第六條房屋修繕與使用、
1、在租賃期內，出租房屋主體結構的維修責任除雙方在本合同及補充條款中另有約定外，由甲方負責(乙方使用不當除外);屬於出租房屋專屬部分的裝修及其他設施、裝置於房屋交付時由甲乙雙方共同核查，如發現需維修事項的，由甲方負責維修;房屋交付後發生的維修事項由乙方自行負責維修並承擔相應費用。
出租房屋專屬部分以外的共用部位或公共設施、裝置發生維修事項的(乙方使用不當除外)，由租戶報小區物業負責處理。
甲方提出進行維修須提前_______日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。
乙方向甲方提出維修請求後，對本合同約定應由甲方維修的事項甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施，如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的裝置，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。
租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，否則依附於房屋的裝修歸甲方所有。
3、在不損害房屋外立面或門頭、且符合市政管理規定的情況下可以設定門頭招牌或廣告牌，但需經甲方同意且不得因懸掛招牌或廣告牌而影響相鄰房屋的正常使用，否則由此引起的糾紛由乙方自行承擔責任。
房屋租賃期滿或合同解除後_______________日內，乙方應摘除懸掛的招牌或廣告牌，否則甲方有權進行處置。
4、乙方承諾遵守小區物業管理有關規定。
第七條房屋的轉讓與轉租、租賃期間，
1、甲方有權轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、乙方不得轉租、轉借承租房屋。
第八條合同變更、解除與終止、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，影響使用的。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構;
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;
(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途;
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;
(6)逾期未按約定交納應由乙方交納的租金以外各項費用超過___________日的;
(7)拖欠房租累積超過______日的。
3、租賃期滿合同自然終止。
4、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第九條房屋交付及收回的驗收、甲方應保證交付租賃房屋時租賃房屋本身及附屬設施、裝置處於能夠正常使用狀態。
1、交付或收回租賃房屋時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、裝置有異議應當場提出。
當場難以檢測判斷的，應於__日內向對方主張。
2、乙方應於房屋租賃期滿或合同解除後____日內，將承租房屋及附屬設施、裝置交還甲方。
3、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、裝置的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。
對未經同意留存的物品，視為乙方放棄所有權，甲方有權處置。
第十條甲方違約責任處理規定、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額_________%的違約金。
甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金外的損失進行賠償。
2、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
3、甲方違反本合同約定，無故提前收回房屋的，應按照當年度租金的___________%向乙方支付違約金。
4、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效的，應賠償乙方的損失。
第十一條乙方的違約責任、租賃期間，乙方有本合同
第八條第2款約定的違約行為之一的，甲方要求解除合同的，乙方交還房屋並交清所欠租金及其他費用，還應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。
若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
2、在租賃期內，乙方如逾期支付租金(但未達到合同約定的甲方有權解除合同的條件，或者雖達到合同約定的解除條件但甲方選擇繼續履行合同的)，每逾期__________日，則乙方須按日租金的__倍向甲方支付違約金
3、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔其他費用的(但未達到合同約定的甲方有權解除合同條件，或者雖達到合同約定的解除條件但甲方選擇繼續履行合同的)，每逾期____天，乙方則應按上述費用總額的___________%支付甲方違約金。
4、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按當年度租金___________%的額度向甲方支付違約金。
如乙方提前_________個月時間向甲方書面申請提前退租的，經甲方同意，乙方結清租賃期間已發生的費用、並由甲方另行收取相當於_______個月租金的費用作為補償後，甲方不再追究乙方的違約責任。
5、租賃期滿或合同解除後，乙方應如期交還該房屋。
乙方逾期歸還，則每逾期________日應向甲方支付原日租金______倍的違約金。
乙方還應承擔因逾期歸還給甲方所造成的損失。
第十二條免責條件、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失的，租賃雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使租賃雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算(以__________天月的日租金計算)，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。
第十三條本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款。
補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十四條爭議解決本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，任何一方均有權依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十五條本合同自雙方簽字(章)後生效。
本合同壹式叄份，由甲方執貳份，乙方執壹份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
地址：
地址;
簽約代表：
簽約代表：
簽約日期年月日
簽約日期年月日
出租方（以下簡稱甲方）
承租方（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。
第一條租賃內容
一、甲方將位於______市______區______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。
二、甲租賃給乙方的房屋建築面積為______平方米，使用面積為______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其範圍以乙方營業執照為準。
三、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等裝置。上述裝置的執行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。
四、________________________________________________.
第二條租賃期限
五、租賃期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三條租金及其它費用
六、合同有效年度租金共計為______元（人民幣）。
七、每一個租賃年度按月計算。
八、電費按日常實際使用數（計量）收費，每月10日前交上月電費（甲方出示供電局收費發票）其它費用，雙方協商補充於本條款內。
第四條雙方的權利和義務
九、甲方
（一）甲方應保證所出租的房屋及設施完好並能夠正常使用，並負責年檢及日常維護保養、維修；凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。
（二）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。
（三）負責協調本地區各有關部門的關係，併為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。
（四）甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，並經常檢查其完好性（乙方自設除外），發現問題應及時向乙方通報。由於供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。
（五）在合同期內，甲方不得再次引進同類（飾品）商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經濟損失費，並清除該商戶。
（六）甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，並向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書影印件。
（七）上述裝置、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用（以發票為準）由房租扣除。
十、乙方
（一）在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營及辦公。
（二）合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
（三）按合同內容交納租金及其它費用。
第五條付款方式及時間
十一、乙方在簽訂合同時付給甲方______元人民幣為定金，在正式入住後五日內將第一月的租金______元人民幣付給甲方。
十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各項費用可採用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。
第六條房屋裝修或改造
十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先徵得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關係時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有（可移動設施除外）。
第七條續租
十五、在本合同期滿後，乙方有優先續租權。
十六、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，並簽訂新租賃合同。
第八條其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合併，不影響本合同繼續履行。變更、合併後的一方即成為本合同當然執行人，並承擔本合同的內容之權利和義務。
十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函件方在十天內書面答覆對方，在十天內得不到答覆視同同意，最後達成補充協議。
十九、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。
二十、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。
第九條違約
二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金後，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及裝置，屬於甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
二十二、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。
二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬於乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權採取措施，收回房屋。
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任並賠償乙方經濟損失。
第十條合同生效、糾紛解決
二十七、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字後，乙方交付定金後生效，即具有法律效力。
二十八、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。
二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。
三十、甲、乙雙方需提供的檔案作為本合同的附件。
三十一、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
第十一條其他
三十二、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：
附1：甲方有效房產證明覆印件（略）
附2：用電及防火安全合格證影印件（略）
附3：甲方營業執照影印件（略）
附4：乙方營業執照影印件（略）
甲方：乙方：
甲方：__________________
地址：____________________
電話：____________________
乙方：___________________
法定代表人：____________
地址：____________________
電話：___________________
根據《中華人民共和國民法典》等法律規定，甲乙雙方本著平等、自願、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協議：
第一條房屋基本情況
1.____________
2.房屋產權為甲方所有。
第二條租期
1.租期為_______年_________月________日至_________年__________月_________日。
2.租期屆滿，甲方若繼續出租乙方有權在同等條件下優先租賃。
第三條租金
1.房屋租金為每年__________元，每半年付一次。
2.簽訂合同時乙方付給甲方押金_______元，合同期滿甲方退還乙方。
3.租期內未經協商一方不得變化租金。
第四條甲方權利與義務
1.甲方保證房屋符合質量標準，能用於正常辦公，否則乙方有權解除合同，甲方應賠償乙方損失。
2.甲方應於租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應承擔違約金。
3.甲方保證房屋證件齊全真實，無所有權、使用權糾紛，因出賣、抵押等產生的房屋權利糾紛由甲方負責，並承擔由此給乙方帶來的損失乙方有權解除合同並由甲方賠償損失。
4.甲方負擔支付房屋物業費用。
5.甲方對房屋進行裝修並提供供暖、供水、供電、電話、網路、消防設施，對自然損壞應及時進行修理。
6.房屋或其內設施非因乙方故意或使用不當而損壞，甲方應在收到乙方通知2天內進行維修，若超過兩天未維修應賠償乙方因此所受損失若乙方自行維修甲方應承擔費用。
第五條乙方權利與義務
1.乙方應及時足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權解除合同並沒收押金。
2.乙方不得擅自改變房屋結構，如需改造房屋須經甲方同意。
3.乙方因工作需要並經甲方同意方可對房屋進行裝修。
4.乙方自行承擔水、暖、電、網、電話費用。
5.乙方保證對房屋進行辦公用，不進行違法活動。
6.乙方應合理使用房屋及設施，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。
7.租賃期內甲方轉移房屋所有權不影響租賃合同效力。
8.租賃期滿乙方不再續租則應自行搬離，但甲方應給予7天搬遷時間。
第六條任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對方。
第七條任何一方未經對方書面同意不得轉讓合同權利義務。
第八條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本合同自動解除。
第九條產生糾紛雙方應友好協商，無法達成一致應在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。
第十條本合同未盡事宜，雙方協商解決。
第十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方：承租方(以下簡稱乙方)：
根據《合同法》規定，為明確雙方權利義務關係，經協商一致，特制定本合同以供雙方遵守執行： 房屋租賃合同
第一條：租賃房屋：甲方將坐落於__________套房，建築面積為______平方米 (整租，單間合租)乙方作為：(居住，辦公或其他)________使用。配備物品情況___________________
第二條：租賃期限：租賃期共為 年，自 年 月 日至 年 月 日。
第三條：租金:每月租金為_____元(大寫人民幣___ _______)按 支付，押金_______元，付款方式為現金。
1、押金不得抵租金，押金在租期滿後繳清水電及其他費用後退回(需提供繳費清單)。
2、乙方應在租金到期前10日向甲方交付下一週期的房租，乙方未按約定交納租金甲方按該期應交租金3%每日加收滯納金。
第四條：協議事項
1、甲方承擔所出租房屋物業管理費用。
2、乙方承擔從入住之日起至遷出之日房屋內所有費用(含水電，煤氣，電話，網路等)。
3、乙方應妥善使用，維護管理好出租房屋的內外裝置，有下列情形之一時，甲方可以終止合同，收回房屋，不退押金，同時享有追償損失的權利：
①、乙方未及時足額付清房租;
②、乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借他人使用的;
③、乙方利用承租房屋進行非法活動或存放危險物品，損害公共利益、影響公共安全的;
④、乙方未徵得甲方同意擅自變更用途，改變或損壞房屋結構和裝置;
⑤、乙方未事先徵得甲方同意，與第三人互換住房時。
4、租賃期間雙方均不得無故解除合同，乙方因特殊情況需退房時，應提前十五天通知甲方，並支付一個月租金作為賠償同時扣除押金。如甲方因其他需要收回房屋，應提前十五天通知乙方，支付一個月租金作為乙方搬遷的補償，在扣除應由乙方承擔的費用後退還未滿租期的租金，同時退還押金。
5、租賃期屆滿時，租賃關係自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續租，可在屆滿前壹個月提出續租意向，議定合理租金重新簽定合同。在不續租情況下，乙方應無條件將房屋裝置清點後歸還甲方同時將自用傢俱物品搬離，不得故意留存佔據，如逾期不搬乙方認可放棄其所有權，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方有權採取一切措施維護權益，或向人民法院提請訴訟，一切訴訟相關費用及損失均由乙方承擔賠償。
6、其他約定事項：
①因整棟樓接地連在一起，其他住戶如有漏電情況也會殃及本住戶，故每次洗澡時電熱水器務必要斷電洗澡，以免產生觸電等安全問題與不良後果。未按要求使用產生後果由承租方承擔。
②、電閘方面：本套房有第一空氣開關，第二空氣開關在25層32層，第三空氣開關在27層(6層住戶共用)
7、以上合同希雙方共同遵守，如有爭議應友好協商，協商不成可直接向房屋所在地人民法院提起訴訟，訴訟過程產生的相關費用均由違約方承擔。
8、本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執一份，簽字蓋章後生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
一、本合同適用於城____市區、____縣____鎮規劃區國有土地範圍內，除房管部門直管公房和租賃給本單位職工居住的系統公房外的其他所有房屋的租賃。
二、本合同所稱的房屋租賃是指房屋所有權人依法將房屋出租給承擔人居住或提供給他人從事經營活動及以合作方式與他人從事經營活動的行為。
三、簽訂本合同前，當事人雙方應相互交驗或出示本合同提及的有關證件和證明。
四、本合同的部分條款，當事人雙方不作約定或另有約定時，應在空格部位打215;。
五、本合同條款由市房屋土地管理局____市工商行政管理局負責解釋。 ____市房屋租賃合同 合同編號：_____________________ 出租方（甲方）：______________________________ 承租方（乙方）：______________________________ 根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。 房屋的座落、面積及裝修、設施 1－1 甲方將其合法擁有的座落在本市______________區（縣）______________路______________弄（新村）________號________室（部位）______________ 出租給乙方使用。 1－2 甲方出租給乙方使用的該房屋建築面積共______________平方米。 1－3 該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。 租賃用途 2－1 本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產權證》（權證編號：______________），其用途為_________。 2－2 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為____________________________使用。 2－3 在租賃期限內，未事前徵得甲方的書面同意，並按規定報經有關部門核准，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。 租賃期限 3－1 該房屋租賃期共______________個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。 3－2 租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的____月向甲方提出書面意向，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。 租金及支付方式 4－1 該房屋每月每平方米建築面積租金為人民幣_______元，月租金總計為人民幣_______ 元。（大寫：_______萬_______仟___佰_______拾_______元_______角整）。 4－2 該房屋租金________年內不變。自第________年起，租金每________年遞增_______％。 4－3 乙方必須在每月____日前支付當月租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的_______％支付滯納金。 4－4 該房屋租金支付方式如下：____________________________ 其他費用 5－1 乙方在租賃期限內，使用的水、電、煤氣及____________________________等費用，計算或分攤辦法：____________________________ 5－2 上述費用的支付方式和時間：____________________________ 房屋修繕責任 6－1 在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護併合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。 6－2 除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先徵得甲方的書面同意。按規定應向有關部門（包括該房屋物業管理機構）辦理申報手續的，須辦妥有關手續後，方可進行。租賃期滿，根據原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀；乙方拆除添置的裝置時，不得損壞房屋結構，經驗收認可，方可辦理退租手續。 6－3 該房屋的維修責任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外，均由甲方負責。 6－4 甲方維修房屋及其附屬設施，應提前_______天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產生的後果，則概由乙方負責。 6－5 如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。 轉租的約定 7－1 除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內，須事先徵得甲方的書面 同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉租給他人，或同時轉租給二個以上的承租人居住。 7－2 乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規定：
（1）轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期；
（2）轉租期間，乙方除可享有並承擔轉租合同規定的權利和義務外，還應繼續履行本合同規定的義務
（3）轉租期間，本合同發生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。 7－3 乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應經本合同甲方簽署同意，並按有關規定辦理登記備案手續後，方可生效。 7－4 乙方轉租該房屋，甲方可從轉租租金中獲得收益，具體收益比例由甲、乙以方另訂書面協議商定。 變更和解除本合同的條件 8－1 在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：
（1）甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的；
（2）因出現非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常執行、或水、或電、或煤等正常供應中斷，且中斷期一次超過_______天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的；
（3）因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出後的_______天內，乙方未予以糾正的；
（4）因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行的；
（5）在租賃期間，該房屋經市或區（縣）政府有關部門批准動遷，或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的，或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其它情況。 8－2 變更或解除本合同的，要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出。因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同（8－
1）第
（4），第
（5）款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。 乙方的違約責任 9－1 在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償；
（1）未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的；
（2）未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正、並修復的；
（3）擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的；
（4）拖久租金累計____月以上的；
（5）因乙方的原因、根據法律、法規規定允許收回該房屋的其他情況。 9－2 在租賃期限內，乙方逾期交付水、電、煤氣及_______等費用，每逾期一天，則應按上述費用的_______ ％支付滯納金。逾期達_______個月以上的，甲方有采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切後果由乙方自行承擔。 9－3 在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，預付租金不退；若預付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。 9－4 租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金_______倍的違約金。 甲方的違約責任 10－1 甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的 ％向乙方償付違約金。逾期_______天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。 10－2 在租賃期限內，因甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使該房屋發生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。 10－3 在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的_______倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。 10－4 本合同經甲、乙雙方簽署後，甲方未按規定向房地產交易管理部門辦理登記、領取《房屋租賃證》的，由甲方承擔一切責任。 其他條款 11－1 本合同自甲、乙雙方簽署之日起（私有非居住用房租賃合同按規定經市公證機關公證之日起）的15天內，甲方應負責代表雙方當事人按本市有關規定，向市、區（縣）房地產交易管理部門辦理登記。 11－2 本合同經登記、取得《房屋租賃證》後，方可生效。本合同生效後，凡變更、終止本合同的，甲方應負責代表雙方當事人在本合同變更、終止之日起的15天內，向原登記機關辦理變更、終止登記手續。 11－3 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家和本市有關房屋租賃管理規定。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分
甲方：______________
乙方：______________ 身份證號：______________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規這規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條 房屋的基本情況
甲方將向坐落於__________，按現狀租給乙方使用，乙方必須保證甲方消防通道的暢通，達到消防管理的要求，如不能達到該要求，按乙方違規處理，甲方有權終止該合同。
第二條 房屋用途
承租人所經營應的專案必須符合法律法規、除雙方另有約定外、乙方不得任何任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
第四條 租金
該房屋第一年租金按稅後淨得人民幣
第五條 付款方式
第一年租金於簽訂時一次性到位，以後租金會採取先繳租金後租用的方法，租金一年繳付一次，乙方按合同約定的租金，每年在簽訂之日前一個月內繳付甲方。
第六條 履約保證金
1. 在簽訂合同的當天乙方須向甲方繳納履約保證金人民幣。
2. 合同期滿或終止時，甲方在乙方結清所有租金及水、電等其他各項費用，如無違約情況並按時完成租賃標的物品交接和按期遷出後一個月內將履約保證金退還乙方，不計利息，如乙方因違約造成甲方經濟損失的，甲方有權從履約保證金中扣除。
第七條 租賃物的交接
1. 合同生效後，甲方在收到乙方第一年度租金和全部履約保證金後，以展樣時現狀將租賃物交給乙方使用。
2. 如甲方在收到乙方的租金和履約保證金後，不能交付租賃物，則租期順延。
3. 房屋交付前甲方保證大樓上下水和供電按現有狀況交付給乙方。
第八條 乙方的權利和義務
1. 乙方自行辦理營業執照及相關證照，自助獨立的依法經營，承擔由此形成的全部債權 、債務，並承擔經營的風險和繳納各種稅、費、金等。乙方不得因為不能辦理營業資質(如領取營業執照)或暫時不得辦理營業資質而毀約或延期執行本租賃合同。
2. 乙方不得將該租賃標的物抵押，並須按時繳納租金、水費、電費等費用。如乙方確因經營需要，對承擔房屋轉租、轉包，須報經甲方書面同意後方可實施，同時將轉租、轉包合同報甲方備案。
3. 乙方接受租賃標的後如需進行裝修改造，應在施工前將裝修改造施工方案報甲方，徵得甲方書面同意後方可實施，裝潢時未經甲方同意不得改造租賃物的外觀和外部環境，禁止對房屋的內外承重牆、樑、柱、樓板、陽臺通道、層面及管道進行違章鑿、拆、搭、佔，不得損壞給水、排水、供電、供暖、通訊等公共設施，如造成損失，應據實賠償、
4. 乙方應保證裝潢期間的一切安全，如發生安全事故，一切責任由乙方承擔。
5. 乙方應及時自行清理在裝修期內所產生的廢棄物，不等亂倒亂放。
6. 乙方如需對現有水、暖、消防、通訊等設施進行改造、增容，則需向甲方書面報告，經甲方同意後自行到有關部門辦理手續後方可實施，費用和責任由乙方自行承擔。
7. 樓外牆廣告均屬甲方，乙方只限於店面招牌，其他商業性質的廣告位屬甲方所有。乙方在承租區域內設定的燈箱、廣告標誌等需通過甲方，並符合城管要求。未經批准私自設定的甲方有權予以拆除，拆除費用由乙方承擔。廣告的設計安裝須雙方友好協商進行。
8. 乙方在安裝空調等外部設施時，必須報甲方及相關部門審批同意，確保外觀美觀。
9. 未經批准，乙方不得隨意擴大原有門窗尺寸;不得隨意增加樓地面靜荷載、在室內砌牆或者超負荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇;不得任意刨砸頂板，不得穿管直接埋設電線或者改線。
10. 承擔期內綜合樓整體維護、維修均由乙方負責，因裝修造成的其他原因的管道堵塞、滲水、電路及物品損壞，應由乙方負責賠償。甲方有權督促乙方維護到位。
11. 租賃期內，乙方必須遵守國家和地方法律法規，服從從相關放單位和部門的管理。工商、稅務、消防、公安、城管、環保、衛生、防雷、通訊、水電、保險、租賃登記、員工的培訓和社保等相關手續及年檢手續均由乙方自行辦理，所產生的一切費用和責任亦由乙方承擔。乙方不得超出經營房屋，不得利用承租範圍任何部分從事不合法或不正當行為。不得在租賃的房屋生產、儲存易燃易爆、劇毒等違禁、危險物品及醫療門診和法律明文禁止的專案。禁止黃、賭、毒等一切違法活動，如在經營場所進行法律法規所禁止的行為，一切責任和後果全由乙方承擔。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。
12. 乙方在租賃期間，不得佔用、損壞房屋的公共部位、共用設施裝置，對租賃屋內附屬設施負有保管責任，並自覺維護租賃物(含租賃屋內設施)的完好性和安全性，要愛護和正想使用房屋及水、電、消防、電梯、樓梯、等設施裝置，發現房屋及裝置設施損壞應及時檢查和維修，因乙方過錯或使用不當延誤維修和造成他人人身傷亡、財產損失的，由乙方承擔一切法律責任及經濟責任;因使用不當或人為原因造成的房屋結構損壞的，有乙方負責修復及賠償。如乙方在租賃期滿仍不負責修復，甲方有權自行修復，費用從乙方履約保證金中扣除，履約保證金中數額不足的，甲方有權繼續追償。
13. 租賃期間，乙方須依法經營，誠信經營，服從建立要求，搞好內保、消防安全工作。乙方須維持承租區域的整潔完好，並承擔租賃區域的一切維護、維修費用。乙方承租期因環境汙染的問題引起的索賠和糾紛，由乙方負責處理並承擔一切責任。
14. 承租經營中乙方自負盈虧，因經營期間所發生的債權債務及其他一切責任，均由乙方自行承擔，一切都與甲方無關，並不得將屋內甲方所有的任何裝置設施抵押。
15. 本合同因期滿或解除時，對在租賃物上裝飾物品的處理辦法：凡是附著在租賃物牆面、地面等固定裝飾物不得拆除或損壞，均無償歸甲方所有;凡是可以移動且拆除時不構成對租賃物的損毀的物品或裝飾物，歸乙方所有，由乙方自行處理，凡拆卸會影響整體美觀的物品亦無償歸甲方所有。
16. 廣告位的使用期限與本租賃合同同步，本租賃合同到期後，承租人不得拆除廣告位，其無償歸甲方所有。
17. 在經營期間，門前三包費用、街辦居委會和公安收取的綜治費用、由乙方使用租賃物期間而引起的其他所有事項(含保潔、垃圾清運、排汙、消防等)均由乙方負責與相關部門協商繳納;乙方承擔延期付款的違約責任。
18. 合同履行期滿，乙方應在合同期滿之日起壹個月內搬場並打掃乾淨，交由甲方。租賃期滿或合同解除後，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經期滿或解除租賃關係的房屋中將乙方的物品進行處置和搬出。不承擔保管義務和其他任何經濟補償甲方有權要求乙方承擔因此而產生的費用和造成的損失，並有權訴之法律。乙方在壹個月內搬場後，應書面通知甲方，辦好交接手續。乙方遺留下來的物品，視為遺棄物，由甲方處理。
第九條 消防安全
在合同期乙方要遵守國家法律法規，服從公安，消防等部門的管理，辦理相關手續，合法經營，承擔一切安全責任和經濟責任。
第十條 合同變更、解除及續期
1. 因客觀原因需要變更合同，需經甲乙雙方協商一致並簽訂書面協議
2. 租賃期內，出現下列情形之一的，甲方有權解除本合同，並要求乙方承擔違約責任，合同自甲方發出書面通知之日起自行解除：
(1) 乙方擅自改變租賃標的物的使用性質或嚴重超出規定的經營範圍
(2) 乙方將租賃標的物抵押、未經甲方同意轉租、轉包或利用從事非法經營活動
(3) 乙方不按時按約定標準繳納租金或水、電、物業、保潔等費用的
(4) 拖欠租金累計達30天未繳納的
(5) 利用承租房屋從事違法活動的
(6) 經營期間出現法律、法規明確禁止的專案
3. 租賃起，有以下情形之一的，本合同解除，雙方互不承擔責任，任何一方需在事情發生之後及時通知對方，合同即終止。乙方交還所有租賃標的物後，所繳納的履約保證金在扣除乙方應付的費用後，甲方將餘額退還乙方(不計利息)
(1) 不可抗力，本合同所稱不可抗力是指不能預見。不能克X、不能避免並對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限於自然災害如洪水、地震和風暴等造成該租賃標的物毀損、滅失的，但乙方應將事態控制在最小範圍之內。
(2) 租賃標的物被政府徵用，或租賃標的物的佔用範圍內的土地使用權被提前收回的相應裝修補償費用歸乙方。
4 .房屋租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方將房屋退還甲方，如乙方需要繼續租賃，則須提前兩個月書面向甲方提出，經甲方同意。重新履行合法租賃手續，租賃費則按新的標準執行，如重新拍租，同等條件下，乙方享有優先租賃權。
第十一條 違約責任
1. 乙方不按時繳納租金和應承擔的費用，除必須繳納租金和承擔的費用外，每逾期一日，按應繳納租金和費用總額的千分之五向甲方賠償違約金。超過合同約定期限7日仍未繳納的，甲方有權斷水、斷電及解除本合同，終止合同的履行，收回出租的租賃物，並有乙方按未履行期間租金總額的20%向甲方支付違約金。乙方逾期支付水電費、保潔費、工商等費用的，乙方自行承擔法律責任。
2. 乙方無正當理由提前解除本合同，終止合同的履行，按未履行期間租金總額的20%向甲方支付違約金。
3. 乙方若違法經營或違反本合同的規定，以及因乙方的原因造成重大事故、重大人員傷亡和房屋等財產損失，水電費、保潔費等超過三個月未支付而引起糾紛;佔道經營、佔道停放車輛，門前三包檢查不合格，又不加以改進，不服從管理和法律、法規規定的均視為一方違約，甲方有權解除本合同，終止本合同的履行，收回出租的租賃物。乙方應當按未履行期間租金總額的20%向甲方支付違約金。
以上約定的未履行期間少於一年時間的，則按一年期間租金總額的20%計算支付違約金。
4. 合同終止後，乙方若不及時交付應交租賃物，除向甲方支付違約金外還需每年租金支付標準根據延遲天數計算費用的兩倍收取使用費。
第十二條 爭議解決
1. 本合同在爭議中發生的任何爭議，均應通過協商解決，協商不成，提交標的物所在地法院裁決
2. 因解決本合同爭議產生的費用，包括但不限於保全費、評估費、訴訟費、律師費等一切費用由敗訴方承擔。
第十三條 其他
1. 本合同未盡事宜，依照相關法律法規執行，法律法規中未作規定的，甲乙雙方簽訂補充協議
2. 本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
3. 本合同一式二份，均具有同等法律效力，甲乙雙方各執一份。
4. 本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方：__________乙方：__________
出租方：______________________________________________(以下簡稱甲方)
承租方：______________________________________________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位於房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。
二、本房屋月租金為人民幣____元，按年結算。每年____月15日內，乙方向甲方支付年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交____元作為保證金，合同終止時，當作房租衝抵。
五、房屋租賃期為_________，從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金____的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、乙方不得在房屋內從事違法行為，並注重房屋及自身財產和人身安全。如發生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。
十、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執一份，本合同經雙方簽章審查鑑定後生效，並對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方願承擔違約責任，並賠償損失，支付違約費用。
合同期滿失效。
甲方：
乙方：
年月日
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、 房屋的座落、面積
1.甲方將座落在 德陽市河東區天山南路二段88號D-2棟1-2-2號 出租給乙方使用。
2.甲方出租給乙方使用的該房屋建築面積共220平方米(含已封陽臺面積)。
二、 租賃用途
1.乙方向甲方承諾，租賃該房屋享有使用權，乙方只作辦公室。
2.在租賃期限內，未事前徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三、 租賃期限
1.該房屋租賃期為20xx年。自20xx 年 11月 01 日起至 2035 年 10月 30 日止。
2.租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的15天內向甲方提出書面意向，雙方可以協商後重新簽訂新的租賃合同。
四、租金及支付方式
1.該房屋的年租金為 25000.00 元整。(大寫：貳萬伍仟元整。)
2.租金按24個月為壹期支付，第一期租金共計 50000.00 元(大寫： 伍萬元整。 )應於 20xx 年11月01 日前付清，以後的租金應於每期提前5天支付，先付後住。
3. 租金以現金方式支付， 由乙方代甲方在稅務局代開稅務發票並承擔稅金及費用。
五、其它條款
1.甲、乙雙方要簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按合同規定嚴格執行，如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。
2.本合同未盡事宜，經雙方協商一致可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件(裝置清單)內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
3.本合同共有貳頁，壹式兩份，其中：甲、乙雙方各執壹份，均有同等效力。簽字即生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等自願的基礎上，就乙方承租甲方房屋的相關事宜，簽訂本合同，共同遵守執行。
第一條租賃房屋的基本情況：甲方將其位於出租給乙方使用，出租房屋面積經甲、乙雙方確認共平方米。該房屋屬甲方所有的宅基地房屋，甲方承諾該房屋沒有任何產權瑕疵。具體裝修及設施、裝置情況見本合同附屬檔案。
第二條租賃期限及用途
1、本合同租賃期限共個月，自起至止。房屋為現狀交付，乙方承租該房屋僅作為使用，未經甲方同意，不能挪作他用。
2、租賃期滿不再續租的，乙方應於租賃期滿後____日內將房屋交還甲方。乙方如要求續租，須在租賃期滿前2個月書面通知甲方，經甲方同意後另行簽訂租賃合同，租金另行協商確定。
第三條租金及支付方式該房屋每月租金為元整，乙方於每月____日前將當月租金支付甲方，甲方向乙方提供收款收據，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。乙方應按期交納房租，每逾期一天，乙方按拖欠費用的千分之二向甲方支付違約金。前述租金未含稅，如乙方需收款發票的，相關稅費由乙方承擔。
第四條履約保證金本合同簽訂當日，乙方應向甲方交納履約保證金元，租賃期滿，乙方無違約行為的，甲方於___日內將保證金無息退還乙方。
第五條其他相關費用的承擔租賃期內，乙方使用本合同所涉房屋所產生的水、電費用、電話費用、有限電視費用、網路費用等全部由乙方自行承擔。乙方於每月交納房租時向甲方交納當月水電費用。
第六條乙方應合理使用承租房屋及其附屬設施，出現惡意損耗或者惡意破壞房屋情況的，乙方負責修復或進行經濟賠償。乙方未進行修復或賠償的，甲方經與乙方共同協商後，乙方仍不修復或賠償的，可從履約保證金中扣除相應費用。乙方在使用租賃房屋期間須在房屋新增附屬設施的，應經甲方同意後方能實施。在租賃期內，甲方應保證出租房屋的.使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任由甲方負責。乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。若由於情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方維修費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。對乙方的裝飾及傢俬傢俱損壞部分甲方不負有修繕的義務。在合約生效之日起，甲方在任何情況下進入合約中規定的房屋，都必須事先通知，得到乙方的同意後，方可在約定時間進入。
第七條租賃期內，未經甲方書面同意，乙方不得轉租、出借該房屋;甲方出售該房屋的，甲方應提前3個月通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。甲方轉讓後本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
甲方：________年____月____日
乙方：________年____月____日
出租方(以下簡稱甲方)：____________________
承租方(以下簡稱乙方)：____________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條 房屋基本情況
房屋的坐落於____________________________________________________________，裝修_______________。
第二條 房屋用途
該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自__________年________月_______日至__________年________月_______日止。
第四條 租金
該房屋月租金為(人民幣)______千______百______拾元整。
租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式
乙方按(季)支付租金給甲方。
第六條 交付房屋期限
甲方應於本合同生效之日起_______日內，將該房屋交付給__________________。
第七條 甲方對房屋產權的承諾
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔______個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連裝置的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 關於房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1、水、電費;2、煤氣費;3、供暖費;4、物業管理費;
第十條 房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當於一個月房租的金額)作為押金。
第十一條 租賃期滿
1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;
2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;
3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前______個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。
第十二條 違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納_______個月租金作為違約金。
第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十六條 其他約定
(一)出租方為已提供物品如下：
(二)當前的水、電等表狀況：
第十七條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式____份，甲、乙雙方各執____份，具有同等效力，中介執一份備案。
甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________
電話：_________________________電話：_________________________
__________年________月_______日__________年________月_______日
出租人(甲方)：____________________
身份證號碼：________________________
承租人(乙方)：____________________
身份證號碼：________________________
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條、租賃期限
(一)房屋租賃期自__________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應於_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及後視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、裝置設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、裝置設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
(三)乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出續租要求，協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第二條、租金及押金
(一)租金標準及支付方式：
(每個月; ___________元/月 )，房屋押金(_____個月，__________元)待合同期滿或特殊情況導致的合同結束，乙方退租後返還。
(二)支付方式：
現金_____(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，每月_____日前支付。
第三條、房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建築結構和裝置設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、裝置設施處於適用和安全的狀態：
1、對於房屋及其附屬物品、裝置設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後進行維修。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、裝置設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第四條、轉租
(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第五條、合同解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。
第六條、其他約定事項
本合同經雙方簽字後生效，本合同)一式_____份，其中甲方執_____份，乙方執_____份。
本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)：__________
電話：_____________________
_________年________月______日
承租人(乙方)：__________
電話：_____________________
_________年________月______日
合同編號：
甲方(出租方)：身份證號：
乙方(承租方)：______有限責任公司
根據國務院《關於促進流通業發展的若干意見》精神，商務部提出在全國農村實施“萬村千鄉市場工程”,目標是構建順暢的農村現代商品流通網路，
把現代商品流通理念引入農村，切實解決農民消費“不安全、不方便、不實惠”的問題。這項工程，已成為國家發展的專項規劃，是社會主義新農村建設的重要措施之一。
乙方是“萬村千鄉市場工程”的實施企業，計劃在甲方所在地開辦村級直營超市,服務於當地群眾，需要租賃甲方建在間磚混結構房。經雙方協商，達成以下協議，共同遵守。
一、租賃標的物：。間磚混結構房。
二、租賃日期及期限：自年月日至年月日，期限年。
協議期滿後，乙方如繼續經營，甲方應在同等條件下優先續租給乙方。
三、用途：發展壯大村級直營超市。
四、租賃費及交費方式:每年每間租賃費為元整，間房年租賃費共計元整。年一繳，即20xx年月日前繳清當年月日至年月日的租賃費元整，年月日前繳清當年月日至年月日的租賃費元整。
五、幾項具體事誼：
1、甲方應給乙方提供方便，協調外圍關係，確保乙方在租賃期內正常經營。
2、乙方需要將該房部分地方重新改造,甲方應積極予以支援、配合。
3、甲方負責將水、電安裝到位，水、電費由乙方自行承擔。
4、如遇到不可抗拒的因素及政策性變化，甲、乙雙方協商解決。
5、若因甲方原因造成合同無法繼續履行，則應賠償乙方投資損失費___萬元。
6、若因乙方經營不善，無法繼續履行合同時，可轉租，但需告知甲方，甲方在不影響租費基數時，應准許轉租。而不告知甲方，私自轉租，乙方則應賠償違約金___萬元。
六、違約責任：本協議一式三份，雙方各執一份，乙方法律顧問一份。經雙方簽字生效，即具有法律效力。任何一方違約，支付對方違約金___萬元。
甲方:縣鎮(鄉)村組
姓名：
乙方:______有限責任公司
代表：
乙方法律顧問：
簽訂日期：20年月日
甲方：_________________縣__________鎮__________村民委會
乙方：_________________身份證號：_________________地址：_________________
根據《中華人民共和國農村土地承包法》及有關法律、法規和政策的規定，經雙方協商同意，就農村土地承包經營權的流轉達成如下農村土地承包經營權流轉合同：_________________
一、土地流轉的方位、面積和方式
流轉土地所在方位：_________________。流轉的面積為__________畝，以實際丈量面積為準。流轉方式為出租。
二、流轉的期限為五年
自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________止。
三、流轉費標準及支付方式。
1、轉包的租金為每畝每年__________元，如果國家經濟政策發生大的變化，租賃價格與周邊土地租賃價格有較大差距時可由雙方協商調整租賃價格。
2、由財政部門徵收的縣鄉排澇水費每畝__________元由甲方負擔。
四、協議簽定以後，乙方應向甲方交納_____萬元的保證金，待支付流轉費時扣除。每年的租金必須在_____月__________日之前支付給甲方。
五、乙方在租賃期間涉及到勞務用工，在同等條件下應該優先使用甲方。
六、甲方的權利和義務
1、有權監督乙方按時履行本合同規定的各項義務。
2、不得干預乙方依法的生產經營活動。
3、協助處理好與周邊水系等方面的關係。.
甲方 ___________
乙方 ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
出租方(甲方)：_________________
承租方(乙方)：_________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：_________________
一、甲方將位於房出租給乙方使用，租賃期限年月日至年月日，計年整。
二、本房屋年租金為人民幣元整，按年結算。每年提前個月，乙方向甲方支付年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費等以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意。
五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金元整元。
七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。
八、本合同連一式份，甲、乙雙方各執份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(蓋章) ___________
法定代表人(簽章) ___________
乙方(簽章) ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
出租方：_____，以下簡稱甲方
承租方：_____，以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務等關係，經雙方協商一致，續簽本合同。
第一條 甲方將自有的坐落於市___區____路___的房屋____棟____間，建築面積____平方米，出租給乙方做____使用，乙方願意承租。
第二條 租賃期共個月，甲方從________年____月____日將上述房屋交付乙方使用至________年____月____日收回。
第三條 乙方有以下情形之一者，甲方有權終止合同，收回房屋：
1、乙方擅自將房屋轉租、轉讓或者轉借的;
2、利用房屋進行非法活動的，損害公共利益的;
3、拖欠租金個月或空關個月的。 合同期滿後，如繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。 租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第四條 租金和租金的交納期限 甲乙雙方議定月租金_____元,由乙方在____月____日交納給甲方。
第五條 租賃期間，甲乙雙方不得無故解除合同否則屬於違約，如有特殊情況需要終止合同，必須提前一個月通知對方，雙方協商解決。
第六條 乙方在使用房屋期間，不得擅自房屋結構和用途，如乙方對房屋設施故意造成損害的，應負責修繕恢復原狀或賠償經濟損失，如要對房屋進行裝修，應徵得甲方同意，費用由乙方自行負責。
第七條 租賃期間房屋的修繕 房屋出現建築設施質量不合格問題，由甲方負責維修，乙方給予協助，不得阻撓施工;乙方因使用不當或其他人為原因造成房屋或裝置損壞的，應當由乙方負責賠償或給予修復。
第八條 違約責任
1、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金。
2、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同，同時按約定租金的____%，以天數計算由甲方支付違約金。
3、本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的____%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止合同的申訴權。
第九條 其它約定事宜
合同期滿前一個月乙方需配合甲方租賃看房。
本合同一式2份，甲乙方各執1份。
出租方：_____________(蓋章)簽名_____________承租方：_____________(蓋章)簽名_____________
電話：_____________電話：_____________
簽約時間：________年____月____日
出租方(甲方)：______________________
承租方(乙方)：______________________
根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在平等自願的基礎上，經友好協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、物業地址
甲方將其所有的位於_________________________________________的房屋及其附屬設施在良好狀態下出租給乙方使用。
二、房屋面積
出租房屋的登記面積為_________平方米(建築面積)。
三、租賃期限
租賃期限自___________年_________月_________日起至___________年_________月_________日止，為期______年，甲方應於___________年_________月_________日將房屋騰空並交付乙方使用。
四、租金
1. 數額：雙方商定租金為每月___________元整(不含管理費)。乙方以________形式支付給甲方 。
2.租金按_____月為壹期支付;第一期租金於___________年_________月_________日以前付清;以後每期租金於每月的_____日以前繳納，先付後住(若乙方以匯款形式支付租金，則以匯出日為支付日，匯費由匯出方承擔);甲方收到租金後予書面簽收。
3.如乙方逾期支付租金超過七天，則每天以月租金的____%支付滯納金;如乙方逾期支付租金超過十天，則視為乙方自動退租，構成違約，甲方有權收回房屋，並追究乙方違約責任。
五、押金
1.為確保房屋及其附屬設施之安全與完好，及租賃期內相關費用之如期結算，乙方同意於___________年_________月_________日前支付給甲方押金_______元整，甲方在收到押金後予以書面簽收。
2. 除合同另有約定外，甲方應於租賃關係消除且乙方遷空、點清並付清所有應付費用後的當天將押金全額無息退還乙方。
3. 因乙方違反本合同的規定而產生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知後十日內補足。
4. 因甲方原因導致乙方無法在租賃期內正常租用該物業，甲方應立即全額無息退還押金予乙方，且乙方有權追究甲方的違約責任。
六、甲方義務
1. 甲方須按時將房屋及附屬設施(詳見附件)交付乙方使用。
2.房屋設施如因質量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕並承擔相關費用的責任。如甲方未在兩週內修復該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設施，乙方有權終止該合約，並要求退還押金。
3.甲方應確保出租的房屋享有出租的權利，如租賃期內該房屋發生所有權全部或部分轉移、設定他項物權或其他影響乙方權益的事件，甲方應保證所有權人、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者能繼續遵守本合同所有條款，反之如乙方權益因此遭受損害，甲方應負賠償責任。
4.甲方應為本合同辦理登記備案手續，如因未辦理相關登記手續致該合同無效或損害乙方租賃權利，應由甲方負責賠償，且甲方應承擔該合同相關的所有稅費。
七、乙方義務
1. 乙方應按合同的規定按時支付租金及押金。
2. 乙方經甲方同意，可在房屋內添置裝置。租賃期滿後，乙方將添置的裝置搬走，並保證不影響房屋的完好及正常使用。
3. 未經甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租或分租，並愛護使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設施受損，乙方應承擔賠償責任。
4.乙方應按本合同規定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質。乙方不得在該房屋記憶體放危險物品。否則，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。
5. 乙方應承擔租賃期內的水、電、煤氣、電話費、收視費、物業費 寬頻費一切因實際使用而產生的費用，並按單如期繳納。
八、合同終止及解除的規定
1. 乙方在租賃期滿後如需續租，應提前一個月通知甲方，由雙方另行協商續租事宜。在同等條件下乙方享有優先續租權。
2. 租賃期滿後，乙方應在_______日內將房屋交還甲方;任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方決無異議。
3. 本合同一經雙方簽字後立即生效;未經雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商。
九、違約及處理
1.甲、乙雙方任何一方在未徵得對方諒解的情況下，不履行本合同規定條款，導致本合同中途終止，則視為該方違約，雙方同意違約金為_______元整，若違約金不足彌補無過錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。
2. 若雙方在執行本合同或與本合同有關的事情時發生爭議，應首先友好協商;協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、其他
1. 本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。
2. 本合同壹式三份，甲、乙，居間方三方各執一份。
出租方(簽章)：____________________承租方(簽章)：____________________
聯絡電話：________________________聯絡電話：________________________
___________年_________月_________日___________年_________月_________日
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