出租人(簽章)：_________________
承租人(簽章)：_________________
本作雙方自願，公平的原則，達成如下協議簽訂本合同，本合同在_____________於_____________年_____________月_____________日簽訂。
合同雙方為：_________________(以下稱為出租人)和__________先生/夫人/小姐(以下稱為承租人)。
1、出租人同意出租，承租人同意租賃位於_____________的店房_____________間，房號為_____________，電話號碼為_____________，租期為_____________年，月租金_____________元(_____________幣)。
2、在以上第1條款中所規定的租期，從出租人完成第3條款所有規定並在7天內通知承租方後開始生效。
3、出租人同意按以下具體規定完成該店房的維修工作_____________。
4、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計_____________元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應收款項作為租金。
5、承租人同意在每月_____________日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內付款，承租人同意本合同不經通知便可終止。
6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔。
7、如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向對方提出索賠。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。
8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，並向_____________局繳納電話費。
9、出租人同意在本合同簽訂之日起_____________年內不得增加租金。
出租人(簽章)：_________________
承租人(簽章)：_________________
簽訂日期：_________________
出租方：_______________
承租方：_______________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋坐落於_________________________共_____層第_____層。
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自_______________至________________止。
第四條租金。
該房屋月租金為_______________元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式。
乙方按半年一付支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應於本合同生效之日起_____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養護責任。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連裝置的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條關於房屋租賃期間的有關費用。
屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1.水、電費
2.煤氣費
以下費用由甲方支付：
1.供暖費
2.物業管理費
第十條房屋押金
咀、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方作為押金。
第十一條租賃期滿。
1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃
2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租第十二條違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十六條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方：__________乙方：__________
電話：_______________電話：_______________
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：中國行動通訊集團浙江有限公司 分公司
根據《中華人民共和國合同法》、《浙江省房屋租賃管理條例》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲乙雙方就本合同項下房屋租賃事宜達成如下協議：
第一條 房屋基本情況：
1、 出租房屋坐落地址 ; 2、 建築面積： ，房屋間數： ; 3、 結構、裝修和設施情況：
4、 產權證號： ; 5、 其他： 。
第二條 房屋租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
雙方協商房屋租金採取以下方式確定：
1、租賃期限內房屋租金固定不變，每年租金 元，稅金 元，合計人民幣 元(￥ )。
2、租賃期限內房屋租金每 年 ，具體如下： 年 月 日起至 年 月 日租金 元，稅金 元，合計人民幣 元(￥ );
年 月 日起至 年 月 日租金 元，稅金 元，合計人民幣 元(￥ );
年 月 日起至 年 月 日租金 元，稅金 元，合計人民幣 元(￥ );
年 月 日起至 年 月 日租金 元，稅金 元，合計人民幣 元(￥ )。
3. 上述稅金按合同簽訂時的稅率 %計算，由承租方承擔;租賃期內稅率或計算方式如有調整，按稅務主管部門公佈的標準重新計算。
4. 本合同房屋租金(含稅)總計為 元人民幣(￥ )。
第三條 雙方選擇以下第 種付款方式：
在租賃期內每 年等額付款，即每 年的 月 日之前，乙方向甲方支付 元人民幣(￥ );
第四條 甲方須於 年 月 日前交付該房屋。
第五條 乙方租賃房屋用於開辦中國行動通訊營業廳、手機賣場或開展其他業務營銷活動。
第六條 租賃房屋的水電費由乙方承擔，雙方按供水供電部門的正式發票進行結算，每年的 月 日結算一次。
房產稅、土地使用費、物業管理費和其他費用由甲方承擔。
第七條 甲方同意接受乙方指定的第三人向甲方支付上述租金及其他費用，甲方在收款前，必須開具以乙方為抬頭的正式發票。甲方不能提供符合乙方要求的發票的，乙方有權推遲付款，相應責任由甲方承擔。
第八條 租賃房屋出現問題，影響乙方使用的，甲方負責維修，甲方修理房屋，不得影響乙方正常使用。
乙方通知之日起五日內，甲方未為維修的，乙方有權自行或聘請他人維修。所發生合理費用，由甲方承擔或在乙方應付甲方房租中扣除。租賃房屋出現的問題，影響乙方正常使用的，乙方受影響期間的租金相應扣除。
第九條 甲方允許乙方或其他合法承租人對租賃房屋進行裝修、改善、安裝裝置或增設他物。有關裝修費用由乙方自行承擔。
乙方在裝修、施工過程中要保證甲方房屋設施安全，乙方房屋裝修、改善以不損壞甲方房屋總體結構為原則，如果由於乙方的原因造成房屋損壞的，乙方負責修理或賠償。
甲方在乙方裝修、施工期間，應提供水電及進出房屋方
面的便利，應提供通訊線纜、電源線路等設施順利進入甲方房屋的協助。在乙方維護故障及搶修期間，也應提供同樣便利與協助。
第十條 甲方承諾本合同項下房屋系甲方所有(附甲方房屋所有權證、土地使用權證)或已獲產權人充分授權簽署本合同，在本合同簽訂前未將該房屋或土地作抵押，房屋適於合同約定的租賃用途，並且有合法的權利將房屋出租。 因甲方違反有關法律法規、在前合同義務、無權處分或超越許可權等導致本合同無效、可撤銷或無法實際履行的，甲方應退還全部已收款項，並按合同總金額的 向乙方支付違約金，違約金不足以彌補乙方實際損失的，甲方還應賠償乙方的全部損失和相關費用。
本合同整體被人民法院或其他有權部門判定無效或可撤銷的，本條仍對雙方具有約束力。
第十一條 租賃期間，甲方如將房屋所有權轉讓給第三人，應告知該第三人房屋租賃的事實，同時應通知乙方。房產所有權轉移給第三人後，該第三人即成為本合同的當然甲方，承受原甲方的權利義務。
第十二條 租賃期間，乙方有權不經甲方同意而直接轉租、分租該房屋。
第十三條 除因電力部門停電、因甲方電力裝置檢修外，甲方保證向乙方24小時連續供電。電力部門通知停電或甲方
電力裝置檢修時，甲方應提前通知乙方，以保證乙方有足夠時間做好應付停電的準備工作。
第十四條 甲方不得提前終止合同。租賃期滿，甲方承諾優先與乙方繼續合作。在願意支付同等的年租金的情況下，乙方有優先承租權。
第十五條 乙方由於經營、技術、法律等方面的原因，需要提前終止租賃合同的，應提前 個月通知甲方，在此期間的租金照付，多付部分的租金由甲方退還乙方。雙方確認乙方額外支付的租金已涵蓋了乙方提前終止合同給甲方造成的全部損失(包括但不限於房屋空臵損失、再次招租所需費用、租賃發票稅金等)，乙方無需承擔其他任何違約責任。
第十六條 違約責任：
1、 乙方遲延支付租金或其他費用的，對遲延支付的金額，應按同期銀行利率向甲方支付遲延履行違約金。
2、 甲方遲延交付房屋的，按 元/天支付遲延履行違約金。遲延十天以上的，乙方有權解除合同，並要求甲方賠償年租金10%的違約金。
3、 因房屋質量問題、產權糾紛或其他可歸責於甲方的原因造成乙方不能正常使用該房屋的，甲方應免收乙方受影響期間的租金，且每日應按當年日租金的 倍向乙方支付違約金。乙方受影響期間超過 日的，乙方有權提前終止合同，甲方應退還當年已收租金，並按當年租金的 向乙
方支付違約金。
4、 雙方有其他違約行為，在對方規定的合理期間內沒有更正或不予答覆的，守約方有權解除合同，並有權要求賠償損失。
第十七條 因本合同發生的爭議，雙方應友好協商解決;協商不成的，按下列第 種方式解決：
1、 提交 仲裁委員會仲裁;
2、 向乙方所在地法院起訴;
第十八條 本合同一式 份，雙方各執 份。 第十九條 本合同自雙方簽署之日起生效。
甲方(蓋章)：
授權代表(簽字)：
日期：
乙方：中國行動通訊集團浙江有限公司 分公司 授權代表(簽字)：
日期：
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