轉讓方(甲方):
受讓方(乙方):
甲乙雙方本著平等互利的原則,經協商一致就甲方將其權屬廠房等轉讓與乙方及有關事項達成如下協議:
一、廠房產權基本情況:
本協議轉讓的廠房位於__________的廠房,土地權屬性質為集體,土地面積約為 平方米,建築面積約 平方米,目前地上房產產權為屬 所有。
二、轉讓範圍及價款
1、 雙方一致同意,甲方向乙方轉讓上述地上所有建築物 。
2、廠房建築物轉讓共計 萬元整(金額大寫人民幣 整)。
三、轉讓費的支付方式
1、 本轉讓協議書經甲乙雙方簽定後,乙方應立即支付甲方人民幣 元整(金額大寫元),餘款待甲乙雙方辦理好相關手續(承諾書、授權委託書)之日一次性向甲方結清。
2、 轉讓款由甲方開具收據。
四、違約責任
1、 如乙方未按照本協議約定支付轉讓款,則按逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之 賠償金。
2、 甲方中途悔約,甲方應在悔約之日起 天內將首付返還與乙方,另給付乙方相當於首付賠款數額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款,或甲方不能按期向乙方交付房地產,每逾期一日,由違約一方向對方給付相當於上述房地產價款千分之 的違約金。
五、爭議管轄
如本協議書在甲乙雙方履行中產生分歧,由雙方友好協商解決;協商不成,向不動產所在地人民法院提起訴論。
六、標的物的交付
年 月 日前,甲方該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎上)。
七、附件
1、甲方營業執照影印件、身份證影印件。
2、乙方營業執照影印件、身份證影印件。
八、本協議自簽定之日起甲方關於本轉讓標的物的所有債權債務與乙方無關,本協議書一式肆份,雙方各執貳份
………………(以下無正文)………………
甲方:
乙方:
代表:
代表:
年 月 日 年 月 日
轉讓方(甲方):_________
受讓方(乙方):_________
_________企業(以下簡稱企業)於_________年_________月_________日在_________市設立,由甲方個人投資並經營,企業全部財產屬甲方個人所有,並擁有完全的處分權,企業出資額為_________幣_________元。甲方願意將其在企業的全部出資及與此相關的合法權益(以下稱出資)轉讓給乙方,乙方願意受讓。現甲乙雙方根據《中華人民共和國個人獨資企業法》和《中華人民共和國合同法》的規定,經協商一致,就轉讓出資事宜,達成如下協議:
一、轉讓價格及轉讓款的支付期限和方式
1.甲方以_________幣_________元的價格將其在企業的全部出資轉讓給乙方。
2.乙方應於本協議書生效之日起_________日內以銀行轉帳(或現金支付)的方式分_________次(或一次)將上述款項支付給甲方。
二、甲方保證對上述出資擁有所有權及完全處分權,保證在出資上未設定抵押、質押,保證出資未被查封,保證出資不受第三人之追索,否則,甲方應承擔由此引起的一切經濟和法律責任。
三、轉讓的效力
自本協議書項下的轉讓完成之日起,乙方對企業全部財產享有所有權及相關的權益,並以其個人財產對企業債務承擔無限責任。
四、違約責任
1.本協議書一經生效,雙方必須自覺履行,任何一方未按協議書的規定全面履行義務,應當依照法律和本協議書的規定承擔責任
2.如乙方不能按期支付轉讓款,每逾期一天,應向甲方支付逾期部分轉讓款的萬分之_________的違約金。如因乙方違約給甲方造成損失,乙方支付的違約金金額低於實際損失的,乙方必須另予以補償。
3.如由於甲方的原因,致使乙方不能如期辦理變更登記,或者嚴重影響乙方實現訂立本協議書的目的,甲方應按照乙方已經支付的轉讓款的萬分之_________向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失,甲方支付的違約金金額低於實際損失的,甲方必須另予以補償。
五、甲乙雙方經協商一致,可以變更或解除本協議書。經協商變更或解除本協議書的,雙方應另簽訂變更或解除協議書,經______市公證處公證。
六、有關 費用的負擔
在本次出資轉讓過程中發生的有關費用(如公證、評估或審計、工商變更登記等費用),由_________承擔。
七、爭議解決方式
因履行本協議書所發生的爭議,甲乙雙方應友好協商解決,如協商不成,按照下列方式解決(任選一項,且只能選擇一項,在選定的一項前的方框內打√):□向_________仲裁委員會申請仲裁;□向中國國際經濟貿易仲裁委員會_________分會申請仲裁;□向有管轄權的人民法院起訴。
八、生效條件
本協議書經雙方簽署並經深圳市公證處公證後生效。雙方應於本協議書生效依法向工商行政管理機關辦理變更登記手續。
九、本協議書一式_________份,甲乙雙方、_________市公證處各執一份,其餘報有關部門。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
轉讓方(甲方): 身份證號碼:
轉讓方(乙方): 身份證號碼:
甲、乙雙方經友好協商,就店鋪轉讓事宜達成以下協議:
一、甲方將自己 店鋪轉讓給乙方使用,並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到 年 月 日止,年租金為 人民幣(大寫: ),租金為一次性交清,並於約定日期提前一個月交至甲方。
三、轉讓後店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有美容裝置全部歸乙方所有。
四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣 ,(大寫: ),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、裝置及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、保證房東再下一個年出租於乙方,否則轉讓費將退還給乙方。
六、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但遇政府規劃,國家徵用拆遷店鋪,其有關補償歸乙方。
七、本合同一式兩份,雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字: 日期:
乙方簽字: 日期:
甲方(轉讓方):
乙方(受讓方):
甲乙雙方在平等自願、互惠互利及協商一致的基礎上達成如下協議,雙方共同嚴格遵守。
一、 經甲乙雙方協商,甲方將其所在單位內部職工認購房屋名額轉讓給乙方,甲方所轉讓的房屋位於。
二、 房屋名額轉讓費為(大寫:)
三、 甲方保證乙方按照甲方單位內部職工認購價購買甲方單位在建房屋。乙方應當在本本協議簽定之日向甲方一次性繳清房屋認購名額轉讓費*元及甲方已繳納首期房屋購置款*元,共計人民幣*元,(大寫:)。甲方收到以上款項是,將首款房屋款收據交給乙方保管。剩餘購房款由乙方以甲方名義按時向甲方所在單位繳納。
四、 房屋以甲方名義購買,甲方只負責轉讓房屋名額,收取轉讓費,需要繳納的與房子有關的所有費用均由乙方承擔。甲方協助乙方辦理各種購房手續,乙方在未過戶前,對甲方轉讓房屋事宜保密,如因洩密導致的後果由乙方負責。甲方房產證辦理完畢後,可根據乙方要求進行過戶。
五、 如乙方不能甲方單位內部職工認購價購買甲方所轉讓的房屋,乙方有權解除本合同,甲方應退還所收乙方的全部款項。
六、 如因乙方原因致使房屋不能順利轉讓,由乙方自行承擔經濟損失。
七、 甲乙雙方無正當理由不得隨意解除本協議,否則向對方支付違約金10000元(大寫:壹萬元整)。
八、 其他未盡事宜,雙方另行協商解決。
九、 本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字後生效。 甲方:
身份證號碼:
電話:
簽約時間:
乙方: 身份證號碼: 電話: 簽約時間:
甲方: ,身份證號碼:
乙方: ,身份證號碼:
甲方就福利彩票經營權及設施裝置轉讓與乙方在自願平等、協商一致的基礎上達成如下協議:
第一條 轉讓專案
1、 市 號福利彩票機器經營權及所有權(業主姓名為 ,機器押金貳萬元)。
2、 市 號體育彩票機器經營權及所有權(業主姓名為 ,機器押金貳萬伍仟元)。
第二條 轉讓方式、轉讓價格、價款支付時間和方式
1、甲方將本合同第一條規定的專案以人民幣(大寫)¥ 元轉讓給乙方(其中包括福利彩票終端機押金貳萬元,體育彩票終端機押金貳萬伍仟元,轉讓¥ 萬 仟元)。
2、轉讓費支付:協議簽訂後,乙方於 年 月 日支付全部轉讓費 萬元(大寫: 元)。
3、轉讓專案的交接:協議簽訂後甲方將涉及福利彩票經營權有關的證照(如與福利彩票中心簽訂的經營許可合同、福利彩票中心頒發的經營許可證、投注站編號證書、營業執照、完稅憑證等一切與彩票經營有關的證照、合同等)及投注站內的全部設施裝置等向乙方交接,並將以甲方名義開立的向福彩中心付款的銀行賬號手續交付給乙方。
第三條、甲方權利與義務 權利:
(1) 甲方轉讓給乙方的 號福利彩票機、 號體育彩票機涉及原甲方簽訂的全部文書隨本合同生效之日一同轉交乙方收執,為本合同附件。
(2) 保證轉讓專案為合法享有的經營權和所有權,沒有第三人主張權利;
(3) 由於彩票經營權轉讓後根據彩票中心的規定暫不能辦理經營權的變更手續,在未變更期間乙方只能以甲方證照的名義從事彩票經營,以甲方向乙方交接的銀行賬號向福彩中心付款,因此,甲方不得以此為由干涉乙方獨立自主經營,不得將乙方經營所得據為己有,不得擅自改變、撤銷原向福彩中心付款的銀行賬號,不得終止原與福彩中心簽訂的經營許可合同,不得以媒體形式宣告相關證照遺失等。
(4)甲方原與福彩中心簽訂的許可經營合同期限屆滿,福彩中心繼續許可甲方在該投注點經營時,甲方應無條件地與福彩中心繼續簽訂許可經營合同,保證乙方經營的連續性;
(5) 若彩票中心同意將經營許可權變更到乙方,甲方應無條件地協助乙方到彩票中心辦理許可經營權變更手續;
(6) 甲方將經營專案轉讓給乙方後,應幫助乙方儘快熟悉業務
(7)在證照未變更期間彩票中心或有關行政主管部門(如工商局、稅務局等行政部門)若對證照進行年檢,乙方將以甲方的名義對其進行報 檢。在證照未變更期間彩票中心或有關行政主管部門(如工商局、稅務局等行政部門)若對證照進行年檢,乙方將以甲方的名義對其進行報檢,若要求甲方親自報檢時,甲方應無條件地進行報檢;若必須甲方出席有關會議、業務培訓、領取資料等,則甲方應積極配合出席、領取,並將有關會議精神、業務技能、相關資料傳達、傳授、交付給乙方。
第四條、乙方權利與義務
1 、權利: (1) 按約定接收專案的權利; (2) 獨立自主經營的權利; (3) 獲取經營所得的權利。
2、義務: (1) 按約定付款的義務; (2) 誠信經營的義務,遵守福彩中心的相關規定。 (3) 不得無故停止營業的義務; (4) 按時向福彩中心繳納營業款的義務; (5) 若必須甲方出面處理事務及時通知的義務; (6) 因許可經營權變更、年檢證照、出席會議、業務培訓、領取資料等必須向福彩中心、相關行政主管部門繳納的費用由乙方承擔。
第五條、違約責任
合同生效後,甲方未按本合同約定履行相關義務的,乙方有權要求甲方退回轉讓金,並承擔違約責任,同時支付違約金貳萬元。
本合同甲乙雙方自簽字(手印)之日起生效。 本合同一式兩份,甲方持一份,乙方持一份。
甲方:____________
乙方:____________
____年____月____日