一、聘方(甲方)：_________________幼兒園法人代表：_________________
被聘方(乙方)：_________________籍貫：_________________姓名：_________________
二、聘用期限：
自________年________月________日至________年________月________日
三、聘請待遇：
1、每月________元，假期不付，臨近放假不足一個月的按日工資計算。
2、獎金：按學校教師考評方案兌現。
四、其它事宜：
1、乙方要服從學校(甲方)的安排，嚴格遵守學校的各項規章制度，為人師表、率先垂範。因乙方有工作失職，不能勝任，不服從學校安排，與同事、不能和學生和睦相處，教學質量低下等不利於學校工作的現象，學校有權中途解聘並酌情扣除其未發款項，特殊嚴重者要依法追究相關法律責任。
2、押金：乙方一個月工資
3、乙方在聘期內未經學校允許(或解聘)不得隨意辭職外流、學習、離崗等，否則扣除其押金及所有未發款項，同時因此給學校造成嚴重損失者要依法追究相關法律責任。
4、乙方在本校內外所發生的一切事故，甲方不付任何責任。
5、乙方在聘期被學校解聘或經學校允許主動辭職，次協議自解聘之日起無效。
6、甲方在工作每滿月三日前發放上月工資及獎金。
7、乙方聘期已滿位續聘並交清各種財物，甲方將乙方押金、工資、獎金一律照發，否則酌情處理。
8、本協議自年月日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執壹份。
甲方：_________________
簽訂日期：_________________
乙方：_________________
簽訂日期：_________________
甲方：________________
乙方：________________
本著平等協商、互惠互利、共同發展的原則，就甲、乙雙方合作進行幼兒藝術培訓事宜簽訂本合作協議：
一、雙方權利義務
(一)甲方
1、甲方外派教師到乙方上課，每次課________分鐘，每週________次，共計________次課。
2、甲方負責指定收費標準：每學員每次課________元，共計學費________元/每期。
3、甲方負責核實交費學員及人數。
4、甲方負責支付教師講課酬金。
(二)乙方
1、負責維護甲方聲譽，不得私自以甲方名義進行與本協議無關的其他活動，否則，向甲方繳納違約金壹萬元。
2、按照甲方提供的收費標準和招生條件，以乙方名義組織招生，任何宣傳資料須報予甲方稽核後方可對外公開，做好學員的登記工作，提供教學場地，並向繳費學員開具相關收據。
3、乙方按照甲方教學計劃組織上課，並負責學員的考勤及其他服務工作。
4、乙方在招生報名期間，代甲方收取學費二、收入分配
1、乙方須確保每期課程每班學員不低於10人，否則甲方有權暫不派師資上課。
2、甲、乙雙方根據每期每班上課人數制定以下收入分配協議：
a)每期每班學員為10人-15人(包括15人)，甲乙雙方在扣除老師講課費(_______/期/班)後，甲方獲得收費餘額的70%，乙方獲得收費餘額的30%。
b)每期每班學員為15人-20人(包括20人)，甲乙雙方在扣除老師講課費(2400/期/班)後，甲方獲得收費餘額的60%，乙方或得收費餘額的40%。
c)每期每班學員超過30人以上，收入分配方案由甲乙雙方重新協商確定。
3、每期課程開始後一週內，乙方應按以上分配方案支付甲方分配所得額。
4、每期課程開始後一週內，甲方須向乙方支付________元/學員的課堂管理費。
5、每期課程結束後一週內，甲乙雙方應根據最終完成課程學員，以及上述分配方案，重新核定分配金額。
三、保密條款
甲乙雙方均有責任對本協議內容保守祕密，對因一方(含一方員工)對協議內容公開而造成的相對方經濟和名譽損失，由洩露的一方承擔賠償責任。
四、違約責任
1、甲乙雙方均不得違反本協議，被侵權方有權終止本協議並向對方索取由此造成的經濟以及名譽損失的賠償。
2、與本協議有關的或因本協議所發生的一切爭執由甲乙雙方友好協商解決，如不能解決當事人則向當地仲裁機構申請進行仲裁。
五、協議生效及後續合作
1、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期1年，滿1年，可協商續約。
2、本協議雙方各執一份，具有同等法律效力。
3、乙方的新專案，甲方可以優先合作，須另行簽定合作協議。
六、其他事項
1、本協議未盡事宜，雙方進一步協商解決，並簽訂補充協議。
2、補充協議是本協議的組成部分，與本協議具有同等效力。如補充協議與本協議相應內容不一致的，以補充協議為準。
甲方蓋章：________________ 乙方蓋章：________________
簽字日期：________年________月________日 簽字日期：________年________月________日
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
一、基本情況
該房屋坐落該房屋位於 。 該場地為：社群配套幼兒園用房。建築面積約 ㎡，室外面積 ㎡，室內無其他基本設施，乙方作幼兒園使用時，乙方應按國家相關規定進行增補基本設施，並確保幼兒安全。甲方僅提供現狀房屋及室外場地，不負責乙方在經營辦園以及使用過程中出現的安全問題。
二、權屬狀況
甲方對該房屋享有所有權。甲方保證向乙方出租的房屋系甲方擁有完全的所有權和獨立使用權，並有權將該房屋依照本協議規定有償租給乙方;甲方所出租房屋不存在任何權屬、其他經濟糾紛。
三、房屋用途
該房屋用途為：幼兒園。乙方保證在租賃期間內，未徵得甲方書面同意並按規定經有關部門稽核批准前，不得擅自改變該房屋用途。
四、租賃期限
(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年。遇以下情況應順延：
1.發生不可抗力事由的;
2.甲方非正常原因逾期交付房屋的;
3.非甲方原因致使房屋無法居住的;
4.經雙方協商一致並書面更改的。
(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前 日向甲方提出續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效。 租賃期滿，乙方享有在同等條件下優先於其他第三方繼續租賃的權利。
五、租金
合同有效期內，房屋租金按年計收， 年為定額租金。第 年起每年按上年租金標準提高 %的比率收取租金。即：
年數
第一年
第二年
第三年
第四年
第五年
第六年
第 年
第 年
第 年
第 年 建築面積(約) 年租金(元) 年租金遞增係數年累計租金額 租金支付地點：甲方辦公樓。 租金支付方式：轉帳。乙方應當及時按照約定向甲方支付租金。款項交割以甲方向乙方開具收款憑證或發票為準。
一、 房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時，乙方支付房屋租賃保證金，金額為 元(大寫： 萬元整)
(二)租賃期滿或合同解除後，房屋租賃保證金除抵扣應向甲方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。
二、 其他費用
租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
(一) 乙方承擔房屋使用期間的(水費/電費/暖氣費/燃氣費/電話費/電視收視費/物業管理費/房屋維修費用/新增幼兒園教育設施費)等相關費用。乙方應儲存並向甲方出示相關繳費憑據。
(二) 物業收費標房屋所在社群的住宅收費標準收取，雙方也可另行約定。
(三) 房屋維修自交付乙方房屋之日起至國家現行規定的房屋保修期限內，由甲方負責維修。
(四) 房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔(按國家法律規定應有乙方應承擔的正常經營過程中的相關費用除外)。
三、 房屋的交付與返還
交付：甲方應於 年 月 日前將房屋約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、裝置清單》經雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及現狀照片後視為交付完成。
返還：租賃期滿或合同解除後，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可後在《房屋附屬設施、裝置清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自承擔的費用。(乙方添置的可動獨立裝置用品由其自行收回，而對於乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為乙方放棄收回歸甲方所有)。
四、 房屋及附屬設施的維護
五、 房屋改善及修繕
(一)甲方應在本合同簽訂後對該房屋按幼兒園相關規範和標準進行設計建設(出租方的交房標準後附明細)。
(二)租賃開始後，乙方正常使用的前提下，甲方應保障該房屋主體結構處於適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有故障時，應及時通知甲方修復。
(三)甲方允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修裝飾或添置新物的範圍是：室內幼兒園必須的設施、外牆面裝飾變更時須甲方同意並徵得規劃部門同意，不添置與幼兒園無關的裝飾內容，雙方也可另行書面約定。
(四) 租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委託乙方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。
(五) 租賃期間，如房屋發生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起3天內予以修繕，超過3天，乙方有權自行修繕。因維修房屋需乙方人員搬出房屋超出1日時，應相應減少租金或延長租賃期限。對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵消租金或向甲方索還，並可追究甲方違約責任。
(五) 租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產安全的，甲方應在接到乙方的通知後立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或採取維修保養措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。
(六)對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵消租金或向甲方索還，並可追究甲方違約責任。
(七) 租賃期間，對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。房屋內原有附屬設施、裝置的維修由甲方負責，維修費用由甲方負擔。屬於易損部件的，如水嘴、燈泡、開關、下水道堵塞等，甲方不承擔維修責任。
(八) 乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方管理使用不善造成房屋及其屋內原有附屬設施、裝置的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。如乙方拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔，
(九)在保修期內，甲方每半年進行一次房屋狀況查驗，發現問題，當場書面通知乙方，乙方確保配合維修，避免安全事故發生。
六、 轉租
(一) 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。否則，視為乙方違約，甲方有權解除本合同，已收取租金作為違約金處理。
(二) 接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應有乙方向甲方承擔賠償責任。
七、 所有權變動
租賃期內甲方將該房屋所有權轉讓給第三人時，應當事前 日通知乙方，乙方在同等條件下享有優先於第三人受讓的權利。
八、 合同的解除
(一) 經甲乙雙方協商一致，可以解除合同。
(二) 有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔責任：
1. 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。
2. 因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三) 甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1) 未按約定時間交付該房屋達 日內。
2) 交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。
3) 不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。
4) 交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
(四) 乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同，並收回該房屋：
1) 逾期不支付房屋租金 日以上的。
2) 欠繳各項費用達 元的。
3) 擅自改變該房屋用途的。
4) 擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5) 擅自將該房屋轉租給第三人的。
6) 利用該房屋從事違法活動的。
九、 違約責任
(一) 甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按年租金的日仟分之 伍 向乙方支付違約金。天數按乙方收到甲方出具的提前收回房屋通知時間起至合同約定房屋租賃截止日止實際天數計算。
(二) 因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方過錯責任程度承擔賠償責任(乙通知甲方維修，甲方書面表示承擔維修費用時除外)。
(三) 租賃期內，甲方需提前收回該房屋的或者乙方需提前退租的，應提前 日通知對方，將已收取的租金餘額退還乙方。
(四) 其他：提前收回房屋與提前退租，自對方收到通知之日起日內清算， 日內交房，按以上合同條款約定，視為合同到期方式處理。本協議履行之日起除不可抗力因素外，乙方五年內提出退租，保證金不退還。
十、 無權代理
由甲方代理人代為簽訂本合同並辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方代理人應在甲方開具的授權委託書或出租代理合同的授權範圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止後的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發生法律效力。
十一、 合同爭議的解決方法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決。協商或調解不成時，雙方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
十二、 其他約定事項
(一) 本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同(及附件)一式叄份，其中甲方執 壹 份，乙方執 壹 份，房屋租賃管理行政機關備案一份。
(二) 本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，
作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章：
年月日：
三優範文網