甲方(被維護方)：
乙方(維護方)：
一、為使甲方消防設施完好、安全、有效執行，依據《中華人民共和國消防法》和其他相關法規、《合同法》，與乙方簽訂EPS應急電源維護保養合同;
二、合同所包含的EPS應急電源範圍與要求;
(一)維護範圍：
EPS應急電源櫃體及內部器件，EPS應急電源櫃體總計為方裝置購買合同具體型號);本合同為執行一年期限。
(二)EPS應急電源櫃的保養檢查：
包括：各櫃體外觀檢查(不包含雙電源轉換裝置部分內容);接地線問題的檢查;電池的檢查放電;逆變器及主機啟動檢查;電流電壓的組檢查;應急電源的控制屏的詳細參見明細附表;
(三)EPS應急電源櫃的單項檢查應當至少每季度開展一次。一年為六次檢查，同時，EPS應急電源裝置執行情況進行記錄，發現異常情況做好記錄並給雙方領導彙報，做出及時快速處理;
(四)EPS應急電源櫃的檢查並跟蹤記錄報表，雙方當事人簽字。
三、乙方責任及義務
(一)提供EPS應急電源裝置的維護工作;
(二)日常檢查中，發現EPS應急電源裝置存在問題和故障的，應當立即書面報告通知雙方領導;
(三)維護保養期間，負責解決維修保養需用的裝置存放場地和出入甲方各相關場所的證件手續等，EPS應急電源裝置的維護管理等有關人員(甲方)應積極配合並提供方便;
(四)對乙方所提出的意見和建議應及時回覆，並做好EPS應急電源裝置的維護管理工作;
(五)EPS應急電源裝置維護保養合同有效期間，EPS應急電源裝置發生故障，在接到甲方通知後，於4小時內派人員到現場維修;
(六)對下列重大問題向甲方及時提出整改意見，並報請甲方整改和更換其EPS應急電源裝置：
1、由於裝置老化，或者裝置及原安裝本身固有的質量問題致使消防裝置出現重大故障或功能癱瘓;
2、消防設施已經淘汰或其品牌不明及相關資料不齊，零配件無法保證。
四、甲方責任及義務
(一)按照國家相關規範規定，對委託維護保養的EPS應急電源裝置進行定期的技術性 能測 試檢查;並將技術性能測試檢查，消防系統檢查結果報乙方備查;
(二)委託維護保養的EPS應急電源裝置在日常使用中出現故障或不正常現象時，及時向乙方提供故障情況報告(或電話、最好署傳真資料);
(三)甲方負責正常裝置看管與維護，發現問題及時報告;
(四)對於裝置增加與變更時要通知乙方;
(五)對委託維護保養的EPS應急電源裝置每年度出具《消防設施維護保養報告》交乙方複查與看閱;
(六)負責督察乙方的價差維護保養工作;
(七)及時有效地配合公安消防監督部門進行消防檢查，並保證達到相關標準。
五、維保費用、履行期限及結算方式
(一)維保費用：
每年維護保養費人民幣：
(二)支付方式：
本合同維護保養費共計 按半年支付一次，並在每半年第一週內支付，計人民幣： ;其餘在第二次結清。
(三)費用承擔：
1、因正常磨損或年久老化而損壞的器件由甲方負責出具費用，乙方免費負責更換和除錯。
2、因甲方使用操作不當及其它甲方責任造成的零部件損壞，需更換時由甲方另行擔負，乙方收相應人工費。
3、因乙方維護保養服務不到位和維修不當等乙方責任而造成的零部件損壞，由乙方承擔全部責任。
(四)履行期限：
該合同自 年 月 日起開始履行至 年 月 日止。
六、特殊說明：
本批次裝置於x年x月採購，依據國家電池使用淺放電次數標準，本裝置在執行2-3年期限的重要器件(如控制器主機板、逆變器、電池等)要做裝置器件更換，以保障醫療工作正常穩定用電供給。對於裝置維護期內所更換器件以享受9.7折優惠收取費用。
七、法律責任：
1、如遇到非乙方原因，造成乙方不能履行維護保養職責，概由甲方負全責。
2、乙方應嚴格按照EPS應急電源裝置維護保養標準進行維護保養工作，不符合合同要求的承擔返修責任，乙方若不能按時按質提供維修保養工作，甲方可提出書面形式告訴乙方。
3、甲方不按合同約定支付維修保養費，應按中華人民銀行規定流動資金貸款利息向乙方支付實際拖欠款總額的利息。
4、因甲方原因導致合同終止的，甲方應付清合同期所規定的全部款項。
5、因乙方原因導致甲方在消防安全檢查過程中未達到有關國家標準及要求，被公安消防部門處罰，造成的損失由乙方承擔。
八、本合同一式肆份，甲、乙方各執貳份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
某某某單位(以下簡稱甲方)擬委託某某某公司(以下簡稱乙方)為甲方OA協同辦公系統提供維護保障服務。根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方協商，簽訂本合同。
一、 合同承包服務內容
甲方委託乙方對其開發的OA協同辦公系統軟體進行維護。乙方負責按照《合同補充條款》及相關約定提供維護服務。
二、 維保期限及合同價格
本合同維保期限三年，自20xx年1月1日起，至20xx年12月 31日止。本合同採用固定總價不變方式，合同總價為人民幣：陸萬元整(￥60000元)(合同總價中已含稅金，由乙方自行繳納)，其中每年維保費用為人民幣貳萬元整(￥20xx0元)。
三、 合同價款支付和結算方式 自維保期起始之日算起，每滿6個月甲方向乙方支付一次維保費用。付款時乙方需確保甲方OA協同辦公系統執行正常並無任何遺留待處理問題，同時向甲方提交付款申請。甲方接到乙方的付款申請後，如確認系統執行情況良好，30日內向乙方支付相應維護期內維護費
四、 雙方責任和義務 1、乙方的責任和義務
1.1 根據《合同補充條款》及其他相關要求向甲方提供服務，對甲方OA協同辦公系統執行過程中出現的故障和缺陷進行及時處理。
1.2 公正分析故障原因，提出並實施改進措施，不隱瞞或篡改故障現象和原因。
1.3 為甲方提供技術諮詢，認真解答甲方提出的技術問題並提出最優解決方案。
1.4在為甲方提供服務期間， 嚴格遵守甲方的各項規章制度，接受甲方的管理。
1.5 在規定時間內向提供甲方要求提供的相關報表和資料。
2、甲方的責任和義務
正確、客觀、公正的評價乙方技術人員的維護工作，對其工作給予必要的支援和幫助。
五、 保密條款
1、甲方為保密單位，乙方必須對本合同內容及甲方提供的有關資料保密，若發生資料的被盜、不慎洩露或其他有損資料保密性的事件，乙方應承擔全部責任，因此造成甲方損失的，乙方應負責賠償。有違反本條款的情形，無論故意與過失，應當立即停止侵害。並在第一時間採取一切必要措施防止保密資訊的擴散，盡最大可能的消除影響。
2、乙方違反本條款的規定，應承擔違約責任，違約應向甲方支付違約金，合同價款在10萬元以內的為2萬元，10萬元-50萬元的為5萬元，50萬元以上的為10萬元。上述違約金數額並不影響甲方向乙方要求的損害賠償。
六、 廉政條款
1、乙方不得以任何理由，向甲方工作人員及其家屬饋贈禮金、禮品、有價證券;
2、乙方不得以任何理由，為甲方工作人員及其家屬報銷應由甲方或個人支付的任何費用;
3、乙方不得以任何理由，安排甲方工作人員及其家屬參加高檔消費宴請及娛樂、健身活動，獲取各種形式的俱樂部會員資格;
乙方在履行合同期間有上述行為的，給予通報批評;造成甲方損失的，按相關規定用合同價款賠償;視情況決定是否中止合同。
七、 違約責任
八、 本合同經雙方法定代表人(或委託代理人)簽字並加蓋本單位合同專用章或公章後生效。本合同一式8份，其中正本2份，雙方各執1份;副本6份，甲方執5份，乙方執1份。
九、 其他未盡事宜甲乙雙方在附件中說明。本合同中的附件為本合同不可分割的部分，與合同具有相同的法律效率。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方
乙方
乙方 為保證上述電梯能經常處於安全舒適運營狀態，雙方依下列條款簽訂電梯維修保養合同。
(一)、乙方之責任委託
日常維護工作由南京躍創電梯有限公司人員進行
(1)定期保養服務
乙方至少每個月2次派遣工程人員在甲方工作時間內到場，發現已存在故障及隱患及時加以修復，確保裝置正常運轉。
(2)緊急維修服務
乙方提供24小時緊急修理服務。
(3)週年檢查及年審
乙方必須每年派遣直屬工程人員進行一次年檢工作，向當地質量技術監督局辦年審，通過技監局之年審並取得安全使用證，技監局年檢費(包括限速器校驗費)由甲方支付。如年檢中存在由於保養不當而不合格專案者，乙方進行整改，複檢費由乙方支付。
(4)填寫維修保養記錄
乙方負責將所有工作內容，故障原因，處理方法，更換零件等詳情填寫於存放於甲方之維修記錄本和南京躍創電梯有限公司維修保養報告上。
(5)零部件更換
為了保持電梯正常執行及提高保養維修效率，乙方在其工作時發現配件損壞而需要進行修理或更換零件，費用由甲方承擔。
(二)、乙方不負責之專案
乙方對下列專案將以報價形式處理：增加，減少任何裝置及功能，例如轎廂裝修，吊頂，按鈕，更改控制線路，如停泊站，消防功能及因政府條例引致之任何更改。大修工作如更換切割鋼絲繩，曳引輪，隨機電纜，主機馬達變速箱軸承及更換其他主要部件之工作。
(三)、甲方負責之專案
(1)清潔工作
轎廂內之裝飾，按鈕面板，提示燈面板之清潔工作應自行處理(其他由南京市躍創電梯有限公司負責)
(2)管理及使用電梯
甲方應按照乙方之規定管理電梯及指導乘客正確使用電梯。電梯操作員應受正式訓練，轎廂操縱盤鑰匙及門廳匙由專人保管，放人工作應由乙方進行，若遇特別情況，可由甲方受技術監督局正式培訓並取得電梯操作證之員工進行。
(3)防止閒雜人員等進入機房、井道、底坑及轎廂等地方。
(4)非經乙方允許，不得對電梯進行任何工作，包括修理、更換裝置、增加功能、更換線路等，否則乙方有權隨時終止合約及要求甲方賠償一個月之保養費作為代通知金。
(5)妥善儲存乙方之維修記錄本，並確認由乙方填寫之記錄正確無誤，乙方只承認維修記錄本內由甲方認可之記錄。
(6)按時付款
甲方必須按照第六項條款之規定按時支付維修服務費用，其他費用包括更換零件工料費，經甲方確認後，其費用必須於催款通知單發出後一個月內付清，報價形式進行額外工作應按報價列明之方法付。甲方若過期不付款，乙方可採取下列行動，超過一個月停止更換零件，超過兩個月，停止定期工作，超過三個月，終止合約，因上述行動引致之一切損失意外由甲方負責。
(四)、停止服務
電梯非因乙方原因停止運作超過三十天，包括甲方未能支付服務費用，未能及時授權乙方進行修理及更換零件，甲方必須承擔安全測試及零件更換費用。上述期間因失修而受到之一切損失及意外由甲方負責。
(五)合約之終止
合同期內任何一方如因無正常理由，不得隨意終止合約，若確有正常理由並有充分證據者，需終止合約時，則必須於一個月以前以書面通知對方。
(六)付款方式
合同簽訂7日內，甲方支付乙方50%的保養費，即人民幣(￥3000.00 元)，維修保養滿6個月，甲方付清50%保養費的尾款，即人民幣 叄仟圓整 (￥3000.00 元)
(七)、合約期
此合約由 20xx 年 2 月 10 日至 20xx 年 2 月 9 日，為期一年，如甲乙雙方下年度合同條款及價格變更，需於約滿前兩個月，以書面通知對方下年度之新價格或新條款，經雙方同意接受後，另行簽訂合約或不再續簽合同。合約期屆滿後，如新合約仍在商議中，則本合同仍然生效，直至簽訂新合約或接到任何一方之終止合約通知書為止。
(八)、合約生效
本合約一式兩份，經甲乙雙方簽名及蓋章後立即生效，雙方各執一份。
(九)、糾紛處理
有關本合同書在執行中發生異議，則由甲乙雙方協調解決為原則，協調無效可申請南京仲裁委員會仲裁。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：______________公司
乙方：______________公司
乙方受使用方委託承攬甲方________系統裝置的維護和保養，以確保整個系統的穩定可靠執行。根據甲方有關要求，依據國家相關的法律、法規、綜合本專案的具體情況，明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方協商一致，特簽訂維護服務合同如下：
一、系統概況：
1.系統名稱：________系統裝置維護服務。
2.專案地址：______________。
3.服務性質：質保期結束後的系統維護服務及技術支援。
4.服務範圍：負責系統裝置的定期維護、保養、檢修及緊急故障處理工作，確保整個系統的正常執行。
二、維保總合同額：______________
合同總金額：______________人民幣(大寫)，
(小寫)￥________元。
三、甲乙雙方的責任和義務：
1.甲方的責任和義務：
1.1甲方發現系統有異常情況出現後，應及時通知乙方並詳細說明故障現象，以便於乙方根據故障現象進行相應準備。
1.2乙方在對系統進行維修及保養過程中，甲方為乙方提供必要的協調幫助和便利設施。維修完畢後，甲方及時派人進行檢查和驗收並在維修單上簽字確認。
1.3在維修保養過程中，甲方應給予乙方必要的協助工作，負責協調處理與其它部門以及其它工種的配合事宜。
1.4甲方應根據合同條款及時支付乙方相應的維護保養費用。
2.乙方責任和義務
2.1為系統正常運轉提供技術支援和保障，確保系統的正常穩定運轉。
2.2在系統裝置正常使用狀態下，乙方定時到甲方現場進行裝置的例行保養和檢修，每季度一次，全年共計四次。
2.3乙方應向甲方提供完整的維護保養記錄和相關裝置維修資料。
2.4乙方維護保養期間，必須遵守甲方的規章制度及安全環保等各項規定。
2.5系統在平時使用過程中出現故障，乙方應在接到甲方正式通知後及時響應，市內小時內到達現場進行處理，如出現裝置損壞，當時無法修復，乙方需提供替代裝置，並保證在個工作日內使系統恢復正常執行。
2.6如出現裝置維修更換零部件或更換裝置時，乙方提供的裝置和材料應經過甲方驗收合格後，方能用於維護和檢修。更換零部件及裝置的相關費用，甲方只需支付器材成本費，所更換的裝置及零部件保修一年。
2.7乙方為甲方服務期間，因維護保養工作所發生的施工人員事故及責任均由乙方承擔，甲方概不負責。
四、維保期限：
本合同自_______年_______月________日起生效,至_______年_______月________日終止。
五、維保費用計算：______________
視訊監控部分：
1固定鏡頭攝像機按每路視訊訊號臺
2可變鏡頭攝像機按每路視訊訊號含控制訊號臺
3電梯攝像機按每路視訊訊號臺
4視訊顯示系統按監、顯視器數量計算臺
費用合計：____________元
六、維護保養專案：______________
1、前端採集裝置：______________
A.外觀護罩清潔，檢查密封效能。
B.前端專業清潔。
C.前端系統測試。
D.電源、控制、視訊接點檢查，避免纏繞和鬆動。
2、總控端系統：______________
A.每季度外觀專業清潔。
B.例如：監視器：______________每季度螢幕外觀清潔，採用專用鏡頭紙和螢幕清洗液。檢查是否有著磁現象，進行消磁處理。
C.電源、控制、視訊接點檢查，避免纏繞和鬆動。
七、付款方式：______________
1.本合同簽訂後________日內，甲方向乙方支付合同款項的作為本合同的啟動資金，計人民幣：______________________元整，作為一期款項。
2.在合同執行六個月後________日內，如乙方按時保質保量完成維護保養任務，使系統運轉良好，甲方向乙方支付同款項的，計人民幣：______________￥________元整，作為二期款項。
3.在合同執行期滿後________日內，如乙方按時保質保量完成維護保養任務，使系統運轉良好，甲方向乙方支付同款項的，計人民幣：______________￥________元整，作為三期款項。
八、違約責任：
1.由於乙方接到通知後未能及時對情況做出處理，而造成系統不能儘快恢復使用，甲方將按合同金額的/天對延期進行處罰，在維護保養費用中進行扣除。
2.由於特殊情況(非乙方原因所致)，造成維護保養服務拖延或不能正常進行，甲方應按實際情況調整維護保養服務時間和內容，不計入違約之內。
3.由於甲方未按時支付維保費用，或未遵循協議中規定的條例，致使乙方無法正常進行維護保養工作，乙方將按合同金額的/天對延期進行處罰，相應責任由甲方承擔。
九、合同爭議：
本合同執行過程中若有爭議，雙方應友好協商解決，如協商不能解決則應提交甲方所在地的仲裁機構仲裁。
十、其它：
1.本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，甲乙雙方協商簽訂，蓋章簽字之________日起生效。所屬附件與本合同具有同等法律效力。
2.本合同執行過程中，所有補充協議經甲乙雙方協商簽訂，蓋章簽字之________日起生效，屬於本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
3.其它未盡事宜，雙方協商解決。
4.補充條款：______________
甲方：______________公司乙方：______________公司
委託代理人：____________委託代理人：______________
聯絡電話：______________聯絡電話：______________
簽署日期：______________簽署日期：______________
甲方：（以下簡稱甲方）
乙方：（以下簡稱乙方）
為了保障國家和人民生命財產安全，防止因消防裝置維修保養不及時而導致消防裝置不能正常工作，一旦發生火災，不能真正起到自動報警和自動滅火的作用。為此需要對消防工程進行維護保養，以保證消防設施的正常執行。現甲方將消防設施的維護保養委託給乙方承擔。為了明確責任，分工協作，互相配合，經雙方協商同意，特訂本合同如下：
第一條：維護服務的消防工程名稱：
第二條：維護服務的消防工程地址：
第三條：維保服務的消防工程範圍：
第四條：維修服務的消防工程維護內容要求：
一、消防設施維護範圍火災自動報警系統的維護範圍包括：
1、火災自動報警系統2、自動噴水滅火系統；3、消火栓系統；4、消防聯動系統；5、消防報警線路和消防聯動線路及消防聯動電源線路、管路。
系統檢測過程中貴單位應提供必要的工作環境及人員配合，否則出現不可預知的損失我公司有權拒絕賠付及提供以上服務。
二、消防系統中各子系統的服務範圍
1、火災自動報警系統
（1）對火災報警系統作定期檢查和試驗
a、對火災報警控制器的各功能進行試驗。
b、採用專用檢測儀器分期分批試驗探測器的動作及確認燈顯示。
c、每年對備用電源進行1-2次充放電試驗，1-3次主電源和備用電源自動切換試驗。
（2）對消防系統聯動裝置作定期檢查和試驗
a、每年對防排煙裝置、防火捲簾門等控制裝置做消防聯動試驗兩次。
b、每年對火災事故廣播進行消防聯動試驗兩次。
c、每年對電梯進行強制停於首層消防聯動試驗兩次。
d、每年對消防通訊裝置在消防控制室進行對講通話試驗兩次。
e、每年進行強制切斷非消防電源消防聯動試驗兩次。
（3）對火災自動報警系統檢查
（4）對火災自動報警系統的消防通訊線路、消防主機電源檢查及消防主機接地線路的故障的檢查
2、消火栓系統
（1）每月對系統上所有的控制閥門進行檢查，保證控制閥門處於正常工作狀態。
（2）每月對消火栓進行檢查，發現問題及時處理。
（3）每季度對最不利點消火栓進行靜壓壓力試驗。
（4）每半年對室內消火栓箱內的水槍、水帶等裝置進行檢查，發現問題及時通報使用者。
（5）每年對水泵接合器的介面及附件進行檢查。
（6）每年抽查消火栓的出水情況對重點部位的消火栓每年進行出水檢查。
3、自動噴水滅火系統
（1）每月對水源控制閥、報警閥組進行檢查，保證系統各種閥門處於工作狀態。
（2）每月對噴淋水泵進行啟動運轉試驗一次。
（3）每月對電磁閥作啟動試驗一次，動作失常時馬上通知貴單位及時更換。
（4）每季對噴頭進行外觀檢查，發現有不正常的噴頭及時貴單位更換，當噴頭上有異物時及時清除。
（5）每季度對溼式報警閥旁的放水試驗閥進行洩水試驗，驗證溼式報警閥的供水能力。
（6）每半年利用末端試水裝置對水流指示器進行試驗。
（7）每年對水泵接合器的介面及附件進行檢查。
（8）每年對消防水池，消防水箱及消防氣壓給水裝置的消防儲水位及消防氣壓給水裝置的壓力進行檢查，發現問題及時協助貴單位處理。
4、防火分割槽
（1）每週檢查木質防火門、防火捲簾門、電動防火門等的完好情況。
（2）每季度手動或自動啟停防火捲簾門、電動防火門試驗。檢查其效能。
5、防排煙系統
（1）每週檢查送風、排煙機房工作環境以及送風機、排煙機、電源控制櫃、送風閥、排煙閥等是否處於正常完好狀態。
（2）每半年手動或自動開啟排煙閥、啟/停送風機、排煙機檢視其效能。
（3）每半年手動或自動方式關閉空調通風系統、電動防火閥試驗，檢查其效能。
6、應急照明疏散指示
（1）每月檢查安全出口、疏散通道、重要場所的應急照明和疏散指示標誌是否處於正常完好使用狀態。
（2）每月試驗應急照明燈和疏散指示燈切斷電源後是否能正常工作。
7、其它
（1）每季度檢查乾粉滅火器的壓力、重量、有效期等。必要時做噴射試驗。
（2）每半年檢查消防電源及自動切換裝置是否處於正常完好狀態。
（3）每季度試驗消防電源末端的切換功能。
三、維護標準
（1）保證系統正常工作。
（2）維護質量必須符合經雙方核定的竣工圖紙的要求，並且滿足現行消防規範的要求。
（3）裝置發生故障，我公司接收到故障資訊或接到使用方通知12小時內派人到達現場，24小時內檢查解除故障。在確實沒有配件的情況下應及時向貴單位彙報，並採取有效的應急措施，防止出現安全事故。
四、建築消防設施檢查維修保養服務方式在維保期內，對雙方共同確認的維保範圍內裝置統一由我根據要求進行檢查、保養。在維護保養期間所更換的材料、元器件、配件所產生的費用由貴單位承擔。
第四條：維護費用：
年月日至年月日，年維護費為元
第五條：雙方責任：
一、甲方責任：
1、甲方應安排專人負責該消防系統的日常管理和監護，並按消防規範的要求，對火災報警控制器及所有供水總閘，壓力錶及附屬元件進行日檢，並填寫好系統執行日登記表及日檢表。
2、甲方一旦發現故障不能自行排除時，應及時果斷採取有效的措施控制事態的發展，同時以電話方式通知乙方，乙方在與甲方聯絡確認後24小時內，必須派員到現場進行處理。並根據實際情況，填寫維修記錄，甲、乙雙方有關人員簽字後交雙方分別存檔。
3、甲方必須按本合同按時付給乙方維護款，不得以任何理由拖欠應付款項，如發生拖欠款項現象，除按《民法典》規定承擔責任外。其間，該消防維護服務的專案所發生的任何消防安全事故，乙方不承擔任何責任。
4、甲方應向乙方提供該工程的全部消防圖紙資料及有關裝置的材料，以利乙方能順利地進行維護。
二、乙方責任：
1、乙方根據維護細則定期進行月檢、季檢、年檢，同時對工程範圍內的裝置進行維護保養，每次維護保養工作完成後，分別由雙方負責人簽字存檔。（注：年檢和季檢的當月不再進行月檢）。
2、乙方在月檢、季檢和年檢的維護工作完成後，應做出維護報告書，經由甲方現場負責人由簽字後存檔。在不定期巡檢期間，若甲方通知乙方到現場，乙方兩次不按時到達現場處理故障，視為違約，由此造成的損失由乙方負責。
第六條：消防工程維修服務合同的期限及付款時間：
1、消防工程維護服務合同期為一年，自蓋章之日起生效。期滿後自動失效。維護保養時間：年月日至年月日。該合同期滿時，乙方有優先續簽合同的權利。
2、甲方與乙方簽訂合同後七日內支付50%維保款，待維保期滿後十日內付清剩餘款項
第七條：其它
消防工程的維護保養工作，需更換裝置、零配件、材料單價，由乙方承擔。裝置購買原則上由甲方自行解決，甲方亦可委託乙方購買，其採購費用由甲方支付
第八條：本合同一式貳份，甲方壹份、乙方壹份。
甲方：乙方：
公司代表：公司代表：
聯絡人：聯絡人：
電話：電話：
年月日年月日
甲方: 乙方:
依據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲乙雙方經友好協商，就柴油發電機維護保養事宜 達成一致，同意簽訂本合同按雙方的約定履行。
一 合同標的：
乙方受甲方委託，為其在用的營業廳牌柴油發電機組系統提供有嘗的維保服務。維保範圍為;發電機組電路及控制系統和柴油機組其中包括現有營業廳 個門店、發電機組按 元/臺計收維護費，電路控制系統按 元/臺計收維護費，柴油機組系 按 元/臺計收維護費，其中每臺按 元/臺計收維護費，年合同總價為 元整。
二 維保期限：
年年月。
三 付款方式：
合同簽訂之日起十日內甲方付清全款即人民幣元整￥元
四 柴油機的日常保養和維護：
每班工作的日期和起訖時間;常規記錄所有儀表的讀數;功率的使用情況;燃油、機油、冷卻液有否滲漏或超耗;排氣煙色和有否異常聲音;發生故障的前後情況及處理意見。
1、維護保養的主要內容
柴油發電機組等級詳細保養方在做保養時應注意的事項：
(1)對機組進行維護保養時，必須在停機下進行，並將機組起動蓄電池負極電纜拆除， 防止機組誤起動。
(2)在拆除機件時，注意識別機組上的圖形，文字，警告等標識，以保證操作的安全性和正確性。
A 級詳細保養方法
一、每日保養：
1、檢查柴油發電機組工作日報。
2、檢查柴油發電機組：機油平面，冷卻液平面。
3、日檢柴油發電機組有無損壞、摻漏，皮帶是否鬆弛或磨損。
二、每週保養：
1、重複每日的A級柴油發電機組檢查。
2、檢查空氣濾清器，清潔或更換空氣濾清器芯子。
3、放出燃油箱及燃油濾清器中的水或沉積物。
4、檢查水過濾器。
5、檢查起動蓄電池。
6、起動柴油發電機組並檢查有無影響。
7、用空氣槍及清水冼冷卻器前後端的散熱片。
B 級詳細保養方法
1、重複A級柴油發電機組每日和柴油發電機組每週的檢查。
2、更換柴油發電機組機油。(機油更換週期為250小時或一個月)
3、更換機油濾清器。(機油濾芯更換週期為250小時或一個月)
4、更換燃油濾清器濾芯。(更換週期為250小時或一個月)
5、更換冷卻液或檢查冷卻液。(水濾芯更換週期為250-300小時，在冷卻系統中加 注補充冷卻液DCA)
6、清潔或更換空氣濾清器。(空氣濾清器更換週期為500-600小時)
C 級詳細保養方法
1、更換柴油濾清器、機油濾清器、水過濾器，更換水箱中的水及機油。
2、調整風扇皮帶漲緊度。
3、檢查增壓器。
4、拆、檢及清洗PT泵、執行器。
5、拆開搖臂室蓋，檢查丁字壓板，氣門導管及進、排氣門。
6、調整油嘴升程;調整氣門間隙。
7、檢查充電發電機。
8、檢查水箱散熱器及清洗水箱外部散熱器。
9、水箱內加水箱寶，清洗水箱內部。
10、檢查柴油機感測器及連線導線。
11、檢查柴油機儀表箱。
D 級詳細保養方法
1、更換機油、柴油、旁通、水濾清器，更換機油及發動機迴圈水。
2、清潔或更換空氣濾清器。
3、拆開搖臂室蓋，檢查氣門導管，丁字壓板。
4、檢查調整氣門間隙。
5、更換搖臂室上下墊。
6、檢查風扇及支架，並調整皮帶。
7、檢查增壓器。
8、檢查柴油發電機組電氣線路。
9、檢查電機勵磁部分線路。
10、檢量儀表箱內連線線路。
11、檢查水箱及外部清洗。
12、修理或更換水泵。
13、拆檢壹缸主軸瓦及連桿瓦磨損情況。
14、檢查或調整電子調速工作狀況。
15、對準柴油發電機組潤滑點壓注潤滑油脂。
16、對準柴油發電機組勵磁部分進行除塵工作。
17、檢查增壓器軸向及徑向間隙，如超差應及時修復。
18、清洗並校正噴油嘴、燃油泵
五 甲方責任：
1、為乙方出入發電機組維保工作提供方便。
2、提供完整的發電機組技術資料。
六 乙方責任
1、嚴格按公司發電機組維保手冊向甲方提供發電機組維保服務。
2、接受甲方監督，確保服務到位。
3、在接到甲方報修通知後24小時內趕到現場。
4、更換的故障零配件交甲方檢查，維修只收配件及材料費，配件價格詳見配件價目表。
5、每次維修必須有維修單，並報使用部門及物業部門簽字確認;合同外產生費用的維修專案需動力分部 簽字確認。
七 合同終止：
A、在以下情況之一甲方有權以書面形式通知乙方終止合同：
1、甲方提供有關產權變更證明。
2、維保專案沒有按期、按質全面履行超過一季，並經市權威鑑定確實存在問題。
3、甲方由於不可抗力的原因無法履行合同。
B、在以下情況之一乙方有權以書面形式通知甲方終止合同：
1、業權變更。
2、乙方由於不可抗力原因無法履行合同。
3、如甲方陷破產、清盤(合併或重組除外)或未能償還應付的債務。
八 違約責任：
1、若甲方違約：應向乙方支付違約金元整。並付清所欠款項，乙方有權要求甲方繼續履行合同。
2、若乙方違約：應向甲方支付違約金元整。甲方有權要求乙方繼續履行合同。
九 其它約定事項：
1、如果因第三方修理空調造成的損失乙方不承擔責任。
2、合同未盡事宜雙方友好協商解決。
十 本合同一式叄份，甲方持貳份，乙方持壹份,自雙方簽字蓋章起成立，並依法生效。
甲 方： 乙 方： 法人代表 法人代表
或經辦人： 或經辦人:
日 期：
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
為了保障公司和人員的生命財產安全，防止因消防裝置維修保養不及時而導致消防裝置不能正常工作，一旦發生火災，不能真正起到自動報警和自動滅火的作用。根據國家消防有關規定，現甲方將公司內所有的消防設施的維護保養工作委託給乙方。為了明確責任， 分工協作，互相配合，經雙方協商同意，特訂本合同如下：
第一條：維護服務的消防工程名稱：
第二條：維護服務的消防工程地址：
第三條：維修服務的消防工程範圍：
1、 火災自動報警系統;
2、 消防控制聯動系統;
3、 消火栓系統;
4、 自動噴淋系統;
5、 防排煙系統;
第四條：維護期限、費用及付款方式：
本次消防系統維護週期為 壹 年，自 201 3 年 月 日 起至 20xx年 月 日止，年維護費用為： (大寫： )，當維護週期達到半年時支付乙方本合同款的80% ，維護週期結束後10日內再支付本合同款的20%，二次付清。該合同期滿時，在甲方無異議後，乙方有優先續簽合同的權利。
第五條：雙方責任：
(一) 甲方責任：
1、 甲方應安排專人負責該消防系統的日常管理和監護，堅持24小時值班制度，並按消防規範的要求，對公司的消防設施進行日檢查制度，並做好記錄。
2、 當甲方發現消防設施故障並不能自行排除時，應及時以電話方式通知乙方，乙方在與甲方聯絡確認後4小時內，必須派維護人員到現場進行處理。並根據實際情況，填寫維修記錄，甲、乙雙方有關人員簽字後交雙方分別存檔。
3、 甲方必須按本合同按時付給乙方維護款，不得以任何理由拖欠應付款項，如發生拖欠款項現象，除按《經濟合同法》規定承擔責任外，乙方將自動轉為待工期，其間，該消防維護服務的專案所發生的任何消防安全事故，乙方不承擔任何責任。
4、甲方如遇特殊情況未能按期付款，在告知乙方的同時可延遲壹月正常維保期。
5、 甲方應積極配合乙方工作，提供公司的消防圖紙資料及有關裝置的材料，以利乙方能順利地進行維護。
(二)乙方責任：
1、 乙方負責本合同範圍內消防系統維護工作以確保整個系統處於正常執行狀態。
2、 乙方根據維護細則定期進行月檢、季檢、年檢工作同時對消防維護工程範圍內的 裝置進行維護保養每次維護保養工作完成後填寫相關的維護記錄表分別由雙方負責 人簽字後存檔。(注：年檢和季檢的當月不再進行月檢)。
3、乙方在月檢、季檢和年檢的維護工作完成後應做出維護報告書經由甲方現場負責人簽字後存檔。當消防系統出現故障時甲方通知乙方到現場，乙方兩次不按時到達現場處理故障視為違約由此造成一後果由乙方負責造成的經濟損失由乙方賠償。
4、乙方為確保防爆實驗室的濃度探測器處於完好狀態應每半年(間期以地方消防要求為準)請消防部門認可具有資質的專業檢測機構對濃度探頭進行檢測並出具合格的 檢測報告當檢測發現探頭達不到使用要求時乙方應將探頭送至廠家進行重新標，定使其達到正常使用要求上述所產生的費用由乙方自行承擔。
5、 若遇以下情況乙方不承擔責任：
A、甲方擅自關閉被維護裝置
B、值班人員不在值班現場;
C、當確定裝置、備件已損壞時，乙方提出需要更換，甲方不與採納的;
d、甲方不及時反饋給乙方裝置運轉故障情況。
6、乙方在接到甲方提出需維修通知後，若在4小時內未能到達現場( 事態緊急時必須及時 趕到)，甲方有權自行解決所產生的一切費用由乙方全部承擔。
7、乙方負責培訓甲方消控室值班人員專業技術及裝置操作規程，同時負責對義務消防員的 消防業務培訓。組織進行每年至少兩次實操演練。
8、乙方在具體維保施工中，竣工日期應提前告知甲方。正常維保期或施工期內出現因消防裝置不能正常工作，未能真正起到自動報警和自動滅火的作用而引發消防安全事件所造成 的影響及損失均有乙方承擔。
第六條：其它：
1、 消防工程的維護保養工作，需更換裝置、零配件、材料單價在100元以內，由乙方承擔。如超過100元的裝置由甲方承擔購買，乙方負責安裝;甲方亦可委託乙方購買，乙方需提供 正規發票，其採購費用由甲方支付。
2、本合同有效期間，雙方均應嚴格履行，任一方違約均需承擔相應的違約責任。
3、本合同履行期間若發生爭議，首先由雙方友好協商解決，協商不成則提交甲方所在地人 民法院進行裁決。
第七條：合同生效
本合同一式二份，甲方一份、乙方一份，自雙方代表簽字，單位蓋章後生效，本合 同有效期子20xx年 月 日起至20xx年 月 日止。
甲方(蓋章)：
代表簽字：
乙方(蓋章)：
代表簽字：
簽訂日期：
甲方：
乙方：
為了保障公司和人員的生命財產安全，防止因消防裝置維修保養不及時而導致消防裝置不能正常工作，一旦發生火災，不能真正起到自動報警和自動滅火的作用。
根據國家消防有關規定，現甲方將公司辦公大樓內消防設施的維護保養工作委託給乙方。為了明確責任，分工協作，互相配合，經雙方協商同意，特訂本合同如下：
一、服務專案名稱：X公司辦公大樓消防設施
二、服務專案地點：路
三、服 務 內 容：消防設施維護保養
四、維護期限：
本次消防系統維護週期為 年，
自X年 月 XX日起至X年 月 XX日止;
五、維護保養的消防設施範圍：
1.消防電源、消防水源; 2.安全疏散系統;
3.消防通訊系統; 4.火災自動報警系統;
5.自動噴淋系統; 6、消火栓給水系統;
7、滅火器; 8、防火捲簾系統;
9、防火門系統; 10、通風排煙阻火系統;
六、維護費用及付款方式：
合同總金額：人民幣 壹萬圓整￥:10000.00 元
銀行轉賬，分兩次付清。
甲方應在本合同簽訂之日起七個工作日內付消防設施維護保養款% 人民幣 圓整￥:.00 元到乙方賬戶。服務期滿半年七個工作日內將付清第二次消防設施維護保養款% 人民幣圓整￥:.00 元到乙方賬戶。
乙方賬戶(戶名：，開戶行：，賬號：在甲方按合同約定付清服務費後，乙方為甲方提供消防設施維護保養服務。
七、服務形式：
1、定期巡檢;
2、消防裝置修復，排除系統故障;
3、對所維護的系統提供相關技術諮詢及解決技術疑難問題;
八、雙方義務和責任：
甲方：
1、委派現場代表，對消防工程維護保養進度、質量效能進行監督，辦理中間維修安裝驗收手續，負責協調配合乙方維護保養工作;
2、甲方需提供消防系統的全套竣工資料，如果竣工資料不全，應提供消防平面圖或建築結構圖，以保證乙方的維護保養工作能得到順利進行;
3、甲方如進行裝修，凡涉及到消防系統必須事前通知乙方，不經乙方同意，裝修方不得隨意打斷、更改消防線路、移動或拆除探測器。如有損壞需修復，由此產生的費用由甲方承擔。裝修改造期間現場的消防安全工作由甲方負責。甲方必須在工程結束時通知乙方對裝置進行檢查;
4、甲方發現消防裝置發生故障，應第一時間通知乙方;
乙方：
1、乙方委派現場技術代表一名，該代表須持有與本維護保養專案相適應的資格證書，維保的乙方人員應遵守甲方的管理制度及作息時間，充分尊重甲方的意見，與甲方密切協調配合完成維護保養工作。
2、乙方應嚴格執行定期維護和緊急排故等維護保養工作。每月保養後，乙方應向甲方提供一份由乙方技術人員簽名的保養記錄，並由甲方主管領導或指定代表簽字確認。
3、消防裝置在使用過程中如有損壞乙方負責維修，如果裝置損壞無法修復需要更換時，乙方需向甲方主管部門提出，經甲方同意後再行更換，裝置費用由甲方承擔。
4、服務期限內，甲方未徵得乙方同意，不得准許任何人對裝置進行翻修、修理、更換。否則乙方對裝置的執行不負任何責任;
5、當甲方發現消防設施故障並不能自行排除時，乙方在與甲方聯絡確認後24小時內，必須派維護人員到現場進行處理，如因裝置損壞無法立即修復時，應及時向甲方彙報，並提出應急方案。
6、乙方須根據甲方的要求對甲方義務消防隊人員進行一般器材維護及裝置使用的培訓。具體時間及內容由甲乙雙方視具體情況確定。
7、乙方在進行檢測、維護維修過程中應遵守消防安全管理的有關規定，如因乙方原因造成事故的，乙方應承擔全部的法律責任，甲方對此不承擔任何責任。
8、乙方維護消防裝置設施應能通過消防年檢;
9、乙方維護保養內容除附件中的要求外，也應符合中的相關規定及維護要求;
10、維護保養期間需要增加或更換新的裝置、器材、材料等費用，經甲、乙雙方核定，由甲方採購，乙方協助甲方做好相關採購工作，並負責組織協助安裝除錯。
九、特別約定
以下專案不屬乙方服務範圍：
1.國家或政府機關法律、法規、條例、規章、命令、要求對裝置進行的修改或增加的工程;
2.因甲方使用管理不當，或人為損壞，或因不可抗力所造成的修理、更換和增加工程;
十、違約責任：
甲、乙雙方若有違反合同中條款造成損失的由責任方負責，並支付合同總造價20% 的違約金給對方。
如因乙方人員操作失誤造成的消防安全事故，給甲方造成經濟損失的，乙方應承擔全部賠償責任。
因發生不可抗力事件影響本合同執行的，甲、乙雙方互不承擔違約責任。
十一、爭議解決
本合同期限內，因執行本合同發生爭議的，由甲、乙雙方協商解決。如果協商不能解決，任何一方均可向合同履行地的人民法院起訴。
十二、其他
1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商，協商達成一致的應當簽訂書面檔案。
2、本合同經雙方簽字、蓋章後生效。本合同壹式 頁共 份，甲、乙雙方各執份，每份均具同等法律效力。
附件：
甲 方： 乙方：
甲方代表： 乙方代表：
地 址： 地 址：
郵編： 郵編：
電話： 電話：
年 月 日 年月 日
維護保養內容：根據機械裝置維修保養標準進行。
1：甲方通知乙方每年對機械裝置傳動機構進行一次保養，半年更換一次液壓油。
2：在甲方日常使用過程中出現故障後，由甲方通知乙方，乙方應及時提供上門維修服務，排除裝置故障。
3.維修過程中，如需更換零部件，乙方應在24—72小時內提供備件，並及時進行更換，事後由甲方按乙方提供的報價單進行支付費用。
4.甲方提供保養過程中所需要的潤滑脂和潤滑油。
5.在合同期內，乙方配合甲方聯絡特種裝置檢驗部門完成年檢，所需費用有甲方支付。
6.在維保過程中由甲方提供安全可靠的檢修平臺或輔助設施。
7.以後裝置正常維護保養按每臺裝置一次收費20xx元。
8. 本次維修保養專案：
9.共計 臺裝置，合計包乾費用 元整， 萬元整。(含維修所需材料費，配件費，工時費)。
甲方：
乙方：
年月日：
甲方：
乙方：
就甲方所有空調機組在保養方面，經雙方友好協商在平等互利的前提下籤訂如下合同。
第一(目的)
本合同就乙方對下列所示空調(以下稱為保養物)，按照甲方的指示進行保養作業整修作業，維持其正常運轉，甲方則向乙方支付其相應費用。 第二(保養物)
1、保養物所在地：北京大興
2、保養物件的機種名:水源熱泵機組(2臺)
第三(定期保養點檢查作業)
1、保養作業是指按照第四條規定的《維修保養專案》，對保養物裝置實施的定期檢查。
2、有關保養作業的實施，乙方將按照同甲方簽訂的合同所示保養日程，在保養前預先同甲方聯絡。甲方有義務在作業預定實施日期到來時，通知乙方進行工作。
3、乙方按照另行制定的檢查表，每次作業結束後，填入作業內容，將檢查表提交給甲方，甲方有關管理人員經確認後蓋章簽字。
第四(保養專案)
(一)、機組部分
1、清洗冷凝器、蒸發器。
2、傳動機構的清洗與潤滑。
3、壓機潤滑油更換。
4、濾芯的更換。
5、機組過熱度、過冷度的調整、排氣壓力、吸氣壓力的調整。
6、機組電器絕緣檢測。
7、機組電器系統的檢測與調整。
8、機組微電腦控制系統的調節。
保養結束後，乙方將向甲方提供機組的執行報告及技術引數指標。
第五(報價及支付條件)
1維保報價：保養物：水源熱泵 數量： 臺 單價 元/臺 合計： 元
2維修報價：
(1)機組氟利昂加註 元運費 元 輔材費 維修費
(2)在機組使用及維護保養期間，如機組發現問題，檢測費免收，配件費用由甲方支付。
(3)、支付條件
1、保養維修合計費用：維修保養款總價金額： 30800 元 (大寫) 。分兩期付款完畢，自簽訂本合同之日起甲方支付首期款合同價款的70%價款。餘款在機組維修保養完畢付清30%。
2、配件費用：如在維修中發現其它易損部件損壞需要另計費用，根據實際發生雙方另行協商付費方式。
第十(協議事項)
本合同中未規定事項及對合同中各條款發生異議時，甲乙雙方應持有誠意進行協商處理。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份儲存，本合同甲、乙雙方蓋章後生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：________
地址：————
法定代表人/負責人：_________
乙方：_________
地址：_________
法定代表人/負責人：_________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方現就甲方委託乙方提供裝置維護服務事宜，經協商一致，簽訂本合同並共同遵守。
第一條維護服務內容及方式
1.1 乙方為甲方指定裝置提供有償維護，維護範圍內的裝置清單見附件一。
1.2 乙方向甲方提供維護服務的內容及服務標準。
國家法定工作日內巡查為日常維護，每月不低於四次;非工作日內維護為緊急維護，緊急維護相應時間為4小時。
第二條維護服務期限
2.1 乙方為甲方提供維護服務的服務期限為壹年，以合同簽訂蓋章日算起。
第三條費用及支付
3.1 合同費用總額：人民幣大寫_捌萬肆仟元_，小寫______;共分四次付清，每三個月付款為：人民幣大寫________,小寫_________;首次付款時間為合同簽訂日起七日內。本合同費用均為不含稅。
3.2 上述合同總價包括但不限於：
(1)乙方按照本合同約定提供日常維護服務的費用。乙方提供每月不多於兩次的緊急維護次數，額外次數產生的費用由甲方支付。
(2)乙方為履行裝置日常維護服務而支出的全部差旅費、通訊費、食宿費等費用。
除另有約定外，甲方無需就本合同項下委託事項向乙方支付上述費用之外的任何其他費用。
3.3 合同費用總額的所有支付由甲方以_____(銀行轉賬、電匯、支票等方式)付至乙方。
3.4 根據甲方要求額外進行的裝置新增、轉移，更換等情況產生的費用雙方另行協商
3.5 若甲方未能按時支付合同約定的維護費用，乙方有權暫停維護服務或終止本合同。
3.6 乙方擁有本合同到期後同等維護內容的優先續約權。
第四條甲方權利和義務
4.1甲方應積極配合乙方進行日常維護及障礙處理工作，為乙方的維護工作提供必要的條件。
4.2甲方對乙方提出的非乙方責任導致的故障或者隱患，及時配合處理。
4.3甲方應按本合同規定支付維護合同費用總額。
4.4甲方有權對乙方維護服務工作進行督促和檢查。
4.5甲方特約乙方到達現場進行維護，需提前一個工作日告知乙方。
第五條乙方權利和義務
5.1 乙方應按照本合同及相關附件的要求完成維護服務工作。
5.2 乙方進行維護服務工作，應同時執行下列標準、規範：
(1)國家、地方以及行業的相關強制性標準。
(2)乙方的內部服務標準，以及乙方公開宣傳或承諾的維護服務標準。
(3)其他乙方應執行的維護服務標準。
上述標準之間如有矛盾的，以要求較高者為準。
5.3 乙方在維護中涉及裝置資料變更的，應在裝置資料變更之日起五個工作日內向甲方提交書面和電子資料，以便甲方及時在資源管理系統中更新。
5.4 如維護過程中發現非維護範圍內甲方裝置的損壞或隱患，乙方應及時通知甲方進行處理。
5.5 未經甲方事先書面同意，乙方不得以任何形式將本合同項下全部或部分維護服務工作轉由第三方承擔。
5.6 乙方提供維護服務過程中，應當嚴格執行裝置維護中關於防雷、防強電等安全要求，並採取一切必要措施妥善保護甲方相關裝置及人員的安全。發現維護範圍內的隱患應及時處理，一旦發生裝置被盜或自然災害等重大事故應及時通報甲方，並儘快恢復裝置正常運作。乙方不承擔裝置被盜竊或非正常第三方損壞責任。
5.7 如有緊急或者重要維護任務，當甲方提出需求後，乙方應緊密配合，按時按要求完成維護服務工作。
第六條 保密
6.1 乙方對甲方所提供的所有資料以及在本合同簽訂、履行過程中所接觸到的甲方及其關聯公司的商業祕密、技術資料、客戶資訊等資料和資訊(統稱“保密資料”)負有保密義務。未經甲方書面許可，乙方不得向任何第三方披露，不得將保密資料的部分或全部用於本合同約定事項以外的其他用途。乙方有義務對保密資料採取不低於對其本身商業祕密所採取的保護手段予以保護。乙方可僅為本合同目的向其內
6.2 乙方僅得為履行本合同之目的對保密資料進行復制。乙方不得以任何方式(如軟硬碟、圖紙、彩樣、照片、菲林、光碟等)留存保密資料。乙方應當在完成委託事項或本合同終止或解除時將保密資料原件全部返還甲方，並銷燬所有複製件。乙方應當妥善保管保密資料，並對保密資料在乙方期間發生的被盜、洩露或其他有損保密資料保密性的事件承擔全部責任，因此造成甲方損失的，乙方應負責賠償。
6.3 當出現下述情況時，本條對保密資料的限制不適用。當保密資料：
(1)並非乙方的過錯而已經進入公有領域的。
(2)已通過該方的有關記錄證明是由乙方獨立開發的。
(3)由乙方從沒有違反對甲方的保密義務的人合法取得的。或
(4)法律要求乙方披露的，但乙方應在合理的時間提前通知甲方，使其得以採取其認為必要的保護措施。
6.4 如乙方違反本合同關於保密的約定，乙方應賠償因此而給甲方造成的一切損失。
6.5 本保密條款自保密資料提供或披露之日起至本合同終止或解除後壹年內持續有效。
第七條法律適用和爭議解決
7.1本合同適用中華人民共和國法律。
7.2所有因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議將通過雙方友好協商解決。如果雙方不能通過友好協商解決爭議，則任何一方均可採取下述第[ ]種爭議解決方式：
(1)將該爭議提交專案所在地仲裁委員會，按照申請仲裁時該會的仲裁規則進行仲裁。仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔。
(2)向專案所在地有管轄權的人民法院起訴。
8.3仲裁或訴訟進行過程中，雙方將繼續履行本合同未涉仲裁或訴訟的其它部分。
第八條不可抗力
8.1本合同所稱不可抗力，是指地震、颱風、水災、火災、戰爭以及其它本合同各方不能預見，並且對其發生和後果不能防止或不能避免且不可克服的客觀情況。
8.2本合同任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本合同的義務時，應在不可抗力發生之日起7日內書面通知本合同的其它方，並在不可抗力發生之日起30日內向其它方提供由有關部門出具的不可抗力證明。
8.3因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，受影響方部分或全部免除責任，但法律另有規定的除外。遲延履行合同後發生不可抗力的，不能免除責任。
第九條合同生效及其他
9.1 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
9.2 本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。
9.3 任何一方未經另一方同意，不得向任何第三方透露本合同的簽訂及其內容。
9.4 任何與本合同相關但未在本合同中明確規定的事項將由雙方另行友好協商解決。對本合同做出的任何修改和補充應為書面形式，由雙方簽字蓋章後成為本合同不可分割的部分。本合同與其補充合同或補充協議衝突時，以補充合同或補充協議為準。
9.5 本合同的任何內容不應被視為或解釋為雙方之間具有合資、合夥、代理、勞動關係。
9.6 本合同替代此前雙方所有關於本合同事項的口頭或書面的紀要、備忘錄、合同和協議。
9.7 甲乙雙方因履行本合同或與本合同有關的一切通知都必須按照本合同中的地址，以書面信函形式或雙方確認的傳真或類似的通訊方式進行。採用信函形式的應使用掛號信或者具有良好信譽的特快專遞送達。如使用傳真或類似的通訊方式，通知日期即為通訊發出日期，如使用掛號信件或特快專遞，通知日期即為郵件寄出日期並以郵戳為準。
9.8 附件做為本合同的補充及修改，為本合同不可分割的部分。若附件與合同正文有任何衝突，以附件正文為準。
甲方：
地址：
聯絡人：
電話：
傳真：
郵編：
乙方：
地址：
聯絡人：
電話：
傳真：
郵編：
委託單位(甲方)：
維保單位(乙方)：
為保證 弱電系統安全穩定執行，經甲乙雙方協商，由乙方承擔甲方弱電系統維護工作。為明確雙方的權利與義務等各項事宜，甲乙雙方經協商，簽訂此合同。
第一條 維護保養概況
1、工程名稱： 弱電維護工程。
2、工程地點： 。
3、維保專案：
門禁管理系統 □樓宇對講系統
車庫道閘系統
4、服務內容：負責系統裝置的定期維護、保養、檢修及緊急故障處理工作，確保整個系統的正常執行。
5、合同期限：壹年
第二條 具體維保內容
乙方應根據維保專案出具詳細《維保計劃書》作為本合同附件，計劃書內容經甲方確認後，乙方應嚴格按計劃書內容開展維保工作。
第三條 維護保養期為 年 月 日至 年 月 日止。
乙方如需續約，應於合同期滿前一個月提出續簽意向，甲方從乙方維保、服務質量等方面綜合評測後，雙方友好協商無爭議，可續簽本合同。
第四條 承包方式及維護保養費用
1、乙方在維護保養費用總價為 (￥ 元)
2、在保養維護期間所涉及的以下易損耗材、易損件由乙方承擔：電阻、電容、二極體、三極體、松香、電工膠布、白膠布、扎線排、器材專用清潔劑等。
3、如出現裝置維修更換零部件或更換裝置時，乙方提供的裝置和材料應經過甲方驗收合格後，方能用於維護和檢修。更換零部件及裝置的相關費用，甲方只需支付器材成本費。
第五條 付款及結算辦法
維護保養費支付方式：每季度支付 元(￥ 元)。 甲方在合同簽定後將維護保養費用以每次一個季度的支付方式支付給乙方，並由乙方開具正規發票，甲方在收到乙方發票後應10日內支付款項至乙方提供的公司賬號。甲方每次付款暫扣20%的維護款，用於對於乙方的約束。 乙方應於每季度維保工作結束後，將經甲方現場負責人簽字確認後的月檢、季檢記錄單一併交至甲方作為餘款的付款憑證，甲方如無異議，應在七個工作日內支付剩餘費用。
第六條 雙方權利義務 甲方：
1、甲方發現系統有異常情況出現後，應及時通知乙方並詳細說明故障現象，以便於乙方根據故障現象進行相應準備。
2、乙方在對系統進行維修及保養過程中，甲方為乙方提供必要的協調幫助和便利設施。維修完畢後，甲方及時派人進行檢查和驗收並在維修單上簽字確認。
3、在維修保養過程中，甲方應給予乙方必要的協助工作，負責協調處理與其它部門以及其它工種的配合事宜，若因甲方原因造成乙方無法正常施工，由此造成損失的，責任由甲方承擔。
4、因乙方維修不及時、服務不到位或不按照甲方規定完成維保任務，甲方有權單方面終止合同。
乙方：
1、定期檢查維護各類弱電系統，使之正常執行，保證系統處於無故障狀態。若因維保期間系統故障，維保方沒有及時進行維修導致系統沒有發揮其功能，造成甲方損失的，責任由乙方承擔。
2、在系統裝置正常使用狀態下，乙方定時到甲方現場進行裝置的例行保養和檢修，每月 次。
3、要有詳細的月檢、季檢、年檢記錄交甲方現場工作人員簽字確認。
4、乙方工作人員在工作時，應儘量將維護保養對甲方場館所產生的影響減少到最小，應嚴格遵守國家的法律及甲方的規章制度。
5、系統在平時使用過程中出現故障，乙方應在接到甲方正式通知後及時響應，市內 8 小時內到達現場進行處理，如出現裝置損壞，無法修復(包括裝置零配件已被市場淘汰等因素)，乙方須提供整改方案，並保證在 個工作日內交由甲方確認並協商解決。
6、乙方對維修過的裝置負責半年的免費保修，對更換的新裝置負責壹年的免費保修，自更換安裝完畢驗收合格之日起算。
7、乙方為甲方服務期間，因維護保養工作所發生的施工人員工傷事故及其他責任事故均由乙方承擔，甲方概不負責。
第七條 違約責任
甲、乙雙方若有違反合同中條款造成損失的由責任方負責，並支付合同總造價15%的違約金給對方。
如因乙方維保不力造成的責任事故，給甲方或第三人造成損失的，乙方應承擔賠償責任。
第八條 合同份數及有效期
本合同共五頁，一式貳份，甲、乙雙方各壹份。
本合同維護保養內容自合同簽訂之日起生效，維護保養期滿後失效。
第九條 爭議處理
本合同如有未盡事宜，經雙方協商後可簽訂補充條款。
甲、乙雙方因本合同所產生的爭議應首先通過協商解決，不能協商解決的，可向甲方所在地仲裁委員會提起仲裁或向人民法院提起訴訟。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委託方（以下簡稱甲方）：_________
服務方（以下簡稱乙方）：_________
根據《民法典》，經雙方友好協商，就甲方的消防裝置委託乙方進行維護保養，達成如下協議條款，共同遵守。
一、專案名稱：_______________________
二、專案地點：_______________________
三、委託內容：
1、甲方委託乙方保修服務的消防裝置共有___________個系統：
（1）火災自動報警/消防聯動控制系統
（2）消火栓系統
（3）自動噴淋滅火系統
2、消防系統的維護保養：共______個月
四、協議起止日期：
本協議自雙方簽字、蓋章之日起即為生效，有效期為______年_____月___日至_____年______月___日。
五、雙方義務和責任：
甲方：
1、甲方需提供消防系統的全套竣工資料，如果竣工資料不全，應提供消防平面圖或建築結構圖，以保證乙方的維護保養工作能得到順利進行，其中包括消防水系統、電系統的系統圖及平面圖，主要消防產品資料等。在維護過程中，乙方如需原設計、施工單位提供有關資料，甲方應牽頭做好協調工作。
2、甲方應安排專職值班員24小時值班，值班員能夠正確操作裝置，遇有故障情況及時通知乙方。
3、值班員對裝置執行情況做好日常記錄，認真填寫故障報修單並及時報修，對重大修理專案積極組織協調。
4、甲方如進行裝修，必須事前通知乙方，不經乙方同意，裝修方不得隨意打斷、更改消防線路；移動或拆除探測器。裝修改造期間現場的消防安全工作由甲方負責。
5、保養期間甲方應派相關人員並提供便利條件，協助乙方的工作。
乙方：
乙方承接消防系統的維護保養任務後，對該工程消防系統做到精心維護，科學檢修。
1、乙方派駐現場技術人員一名，維保的乙方人員應遵守甲方的管理制度及作息時間，充分尊重甲方的意見，與甲方密切協調配合，完成每日的維護保養工作。
2、協議生效一個月內乙方負責對甲方年有消防值班人員進行一次培訓。
3、消防值班人員如有變動，乙方隨時派專業技術人員進行培訓，詳細介紹系統的組成、日常操作、注意事項等，使每位值班人員可以正確和熟練操作裝置，掌握髮生火災或故障時的處理方法。
4、在對某些隱蔽工程進行維修時，乙方應儘量保護原設施，若不可避免要對原裝修進行改動，由甲乙雙方協商解決。
5、乙方應嚴格執行日常維修、定期檢修和緊急排故等維護保養工作。每次保養後，乙方應向甲方提供一份由乙方技術人員簽名的保養記錄，並由甲方主管領導或指定代表簽字確認。
6、乙方在維護保養期間負責各消防裝置的清潔工作
7、消防裝置在使用過程中如有損壞乙方負責維修，如果裝置嚴重損壞至無法修復需要更換時，乙方需向甲方主管部門提出，經甲方同意後再行更換，更換費用由甲方承擔，並按裝置報價合理收取。
六、維修費用及其付款結算辦法：
1、經雙方協商，該項工作每季度的維護保養費___元。
（大寫：元整）。
2、協議雙方簽字蓋章生效後一週內支付協議額的____%的維護費，即：元。
（大寫：元整）。
3、需維修更換的故障裝置，______________元以下費用，由乙方承擔，包括列印紙、色帶、濾波器、二極體、三極體等維修配件；_____________________元以上費用或非自動報警系統裝置時，由甲方承擔。
七、維修方案:
乙方應根據甲方公司維保標準開展相應的維護保養工作，保證系統的正常執行。
八、違約責任及糾紛解決方式：
1、雙方應嚴格遵守自己的責任條款，不遵守條款方承擔相應責任。
2、本協議一式四份，協議未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協議。
3、本協議及附件均為本協議不可分割的部分，同具法律效力。本協議及附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
甲方：_______（簽章）乙方：_______（簽章）
甲方代表：______________乙方代表：______________
開戶銀行：______________開戶銀行：______________
帳號：_____________________帳號：_______________
通訊地址：______________通訊地址：______________
聯絡電話：______________聯絡電話：______________
(以下簡稱甲方)(以下簡稱乙方)
甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》和《山東省消防條例》，結合具體情況，經協商達成如下協議，共同遵守。
一、維修保養建築名稱： 人文嘉園居住小區
二、維修保養範圍：乙方負責下列建築消防設施中的第 1,2,3,4,6,10,11,12,14,15項等小區內所有建築消防設施的維修保養。
1.建築防火分隔和安全疏散設施;
2.火災自動報警系統;
3.消防給水設施;
4.消火栓系統;
5.消防水炮系統;
6.自動噴水滅火系統;
7.氣體滅火系統;
8.水噴霧自動滅火系統;
9.泡沫滅火系統;
10.防煙、排煙設施;
11.消防電氣和通訊設施;
12.消防電梯;
13.乾粉滅火設施;
14.移動式滅火器材;
15.其他設施。(詳見建築消防設施名錄)
三、維修保養期限：自 20xx 年 2 月 10 日 0 時起至20xx年 4 月 30 日 24 時止。維修保養期限屆滿前 30 日內，雙方如願意延長維修保養期，應重新簽訂合同。
四、甲方的權利、義務：
1.認真遵守有關消防法律、法規和標準規範，明確建築消防設施的維護管理歸口部門、管理人員及其工作職責，建立建築消防設施值班、巡查、檢測、維修保養、建檔等制度;
2.制定消防設施操作規程，明確操作人員。負責消防設施操作的人員通過消防行業特有工種職業技能鑑定，持有初級技能以上等級的職業資格證書，能熟練操作消防設施;
3.消防控制室實行24小時值班制度，值班人員不少於6人，每班工作時間不大於8小時，每班人員不少於2人，且均通過消防行業特有工種職業技能鑑定，持有初級技能以上等級的職業資格證書;
4.按照有關規定對消防設施進行值班檢查、巡查、檢測，每年委託具備資質的機構對消防設施至少進行一次全面檢測;
5.發現消防設施存在問題和故障及時通知乙方修復，並承擔違規操作造成故障和不及時通知維修發生的責任;
6.不應擅自關停消防設施。因故障維修等原因需要暫時停用消防系統的，需經單位消防安全責任人批准，並有確保消防安全的有效措施;
7.儲備一定數量的建築消防設施易損件或與有關產品廠家、供應商簽訂相關合同，以保證供應。根據需要及時更換配件，承擔建築消防設施換件和維修保養費用。
8.乙方不按規定履行維修保養職責、出具虛假維修保養報告的，甲方有權解除維修保養合同。
五、乙方的權利、義務：
1.依法取得建築消防設施維修保養資質並保證合同期內資質的有效性;
2.認真貫徹執行有關消防法律、法規和技術規範，遵守科學和職業道德規範，依法開展建築消防設施維修保養業務，保證維修保養後的建築消防設施質量滿足相關標準要求;
3. 制定建築消防設施維護保養計劃，派遣已通過消防行業特有工種職業技能鑑定，持有高階技能以上等級職業資格證書的保養人員(每次至少2人)每月定期維護保養本合同約定的建築消防設施，如實出具《建築消防設施維修保養報告書》，並抄送當地公安消防機構備案;
4. 接到甲方故障報告後，派遣已通過消防行業特有工種職業技能鑑定，持有技師以上等級職業資格證書的維修人員(每次至少2人)24小時內到現場修復存在問題和故障的消防設施，並承擔不及時維修發生的責任;
5.維修期間確需暫時停用消防系統的，必須報經甲方消防安全責任人批准;故障排除後要進行相應功能試驗並報經甲方消防安全管理人檢查確認;維修情況要如實記入《建築消防設施故障維修記錄表》;
6. 對消防設施故障零部件提供臨時備件;確需更換的，向甲方提出建議，並出示更換部件報廢證明;
7. 對甲方值班檢查、巡查或管理人員進行專業技術指導。
六、酬金和付款方式及期限：
1、合同總價款為116000元
2、撥款節點及額度：20xx年4月30日支付合同總額的45%;20xx年4月30日支付合同總額的45%;合同期滿3個月後支付合同總額的10%。
3、每次付款，乙方均應向甲方提供同等額度的發票。
七、違約責任：
1、乙方應固定人員對甲方消防設施進行維護，並將其資格證書影印件交與甲方，若乙方聘用無資格證書的人員進入人文嘉園小區維保，則每次罰款壹萬元
2、乙方保證合同期內消防系統的正常執行，保證消防部門的驗收通過，如消防系統失靈造成的所有損失由乙方承擔。
八、解決合同糾紛的方式：本合同履行過程中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，採用下列方式中的 1 解決。
1.由 濟寧市 仲裁機關仲裁;
2.向 專案所在地人民 法院起訴。
九、雙方協商的其他事項：
1、本合同價款不含消防裝置器件的購買費用，但合同期內乙方承諾更換裝置器件壹萬元內免費贈送，超出部分按市場價收費，合同期滿後按實際簽證撥付裝置器件費用
2、乙方應根據甲方要求，每年義務對甲方工作人員至少進行一次消防知識培訓及演練。
十、合同份數：本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，送當地公安消防部門備案一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：_______________
乙方：_______________
甲方因工程施工需要，委託乙方對工程，地址：_______________的臺施工升降機進行維修保養，直到工程完工。施工升降機生產廠家為，型號為，出廠編號為：_______________。為明確雙方權力義務，經雙方友好協商一致，簽訂本合同，希共同遵守。
一、工程內容：
將工程，臺施工升降機進行維修保養，直到工程完工。
二、工程內容：
本工程共計維修施工升降機臺，工程款根據實際工期為準。
三、付款方式：
合同簽訂時，甲方即預付給乙方人民幣，作為預付款，在施工升降機拆除以後退還。維修保養費在當次維修結束時支付，維修費根據實際維修情況支付，保養費為元/次/臺。
四、甲乙雙方責任：
(一)甲方責任
1、甲方必須提供該臺施工升降機的出廠合格證影印件(蓋產權單位章)、產品使用說明書。
2、甲方負責警戒線的有效和可靠及安全檢查，無關人員不準進入施工現場。
3、如因甲方的施工升降機需要更換零配件，由甲方負責購買，乙方負責維修。
4、甲方負責協調處理乙方維修保養期間與其他施工隊伍發生的一切糾紛。
(二)乙方責任
1、乙方嚴格按照國家有關條例、規範及要求進行施工。
2、乙方不得在維修保養過程中隨意損壞甲方裝置和丟失零部件。
3、乙方必須保證質量、保證安全操作。
4、乙方負責每月對施工升降機進行一次保養並做好記錄。
5、乙方有權在甲方未支付維修保養費時終止本合同，且預付款不得退還，並告知質量工程安全監督站。
六、施工期限：
本工程施工期為天，由年月日至年月日完工，具體時間以甲方為準。如遇不可抗拒因素或甲
方原因造成停工工期應順延。
七、安全文明施工：
1、乙方必須教育好自己的工人嚴格執行操作規程，做好安防護措施，杜絕違章施工，對其操作人員做好條例“勞動保護法”所要求的防護用具配備和配戴。
2、裝置維修保養前，乙方應對自己的操作人員進行安全和技術交底並做好相關記錄，甲方有權隨時檢查。
3、在裝置維修保養時，乙方應指派一名全職安全負責人做好維修保養現場的安全工作。在維修保養過程中由於乙方的違章操作，處理不當，缺乏預見，管理不善等原因造成安全事故，均由乙方負責。
八、其它事項：
為了便於聯絡工作，乙方派同志為工地代表負責聯絡事宜，甲方派同志負責工地施工事宜。
九、合同未盡事宜，雙方協商解決。
十、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方(章)：_______________乙方(章)：_______________
甲方代表：_______________乙方代表：_______________
簽訂日期：_______________簽訂日期：_______________
甲方：
乙方：
甲方與乙方就金鷹奧萊城監控裝置維保服務協商一致，訂立以下條款共同遵守。
一、本標所列監控裝置維修維護期限：自合同簽訂之日起壹年 ，即 年 月 日至 年月 日止，維保服務費叄萬伍仟元整
三、維保內容：
1、每年對規定範圍內所有監控裝置定期檢查、維修維護二次，每次巡檢需填寫完整的經使用者簽名的巡檢記錄一式兩份，一份報保衛處查驗，作為支付服務費的必要依據。
2、乙方保證在接報修後，保證在8小時內免費修復。重大故障無法在規定時間內修復的，乙方應在上述規定時間內免費提供備機供甲方使用，並在72小時內修復。
3、乙方接報時應及時填寫維保確認單，署明報修人、接報人、報修人聯絡電話、報修裝置地點、接報時間。維修工作完成時，應在服務確認單上署明到達現場時間、修復專案及時間、場地清理情況，並請報修人簽字確認。
四、乙方的其他責任
1、維修人員需掛牌工作，維護維修時，場地清潔工作由乙方負責。
2、乙方應嚴格遵守甲方各項規章制度，並對自己的安全負完全責任。
3、乙方不得損壞甲方財產，否則按損壞情況照價賠償。
4、乙方對甲方包乾維保裝置承擔保全責任，確保相關裝置正常安全執行。更換下的所有已損部件應交回甲方物資裝置處確認，未經許可不得自行處理。除已損部件外，未經甲方物資裝置處許可，不得更換其他部件。
五、服務地點：
六、運輸及交通費用負擔： 由乙方負擔。
七、合理損耗及計算方法： 無 。
八、驗收標準、方法及提出異議期限: 維護維修後的監控裝置必須保證能正常安全使用，或達到國家標準和行業規範規定，以及甲方招標檔案要求的技術引數指標,方認定合格。
九、結算方式及期限： 服務期滿六個月，經考核服務質量達到雙方約定要求，7個工作日內支付到總價款的 40 % ;服務期滿十二個月，經考核服務質量達到雙方約定要求，
7個工作日內支付到總價款的 100 %。
十、優先原則：在乙方嚴格履行合同條款，提供優質服務，甲乙雙方合作愉快的前提下，甲方承諾在下一個維保週期選擇乙方時，一年一評估適當優先選擇乙方。
十一、違約責任：
1、乙方被投訴，不能在規定時間內修復故障或提供備機的，(經查情況屬實的)或推遲服務24小時以上，每發生一次甲方在乙方維保包乾費中扣減200元/次，同時甲方可以直接尋求其他途徑解決問題，所需費用按實際發生金額(以票據為準)在乙方維保費中扣減。
2、乙方一個付費期(每六個月為一個付費期)內累計三次以上被投訴，經查情況屬實，造成惡劣影響的。甲方有權止付全部或部份服務費並終止服務合同。
3、甲方按合同規定期限按時支付服務費，逾期按應付款項的0.1%/天，向乙方支付違約金。
4、甲方報修人員報修時與接報人另行約定上門維修的服務時間，及甲方報修人員報修後，在約定時間內不派人到現場開門，又無法聯絡，造成乙方服務不及時的，不得視為乙方違約行為扣減服務費。
十二、免責條款
1、因自然災害、戰爭、特別惡劣天氣等原因造成乙方維修人員不能按承諾時限到達現場，甲方對乙方不予處罰。
2、因雷擊、火災、供電事故、人為因素造成裝置損壞，甲方另行按實支付維修費。
3、監控系統UPS後備電源電池更換費用，甲方另行按實支付費用。
十三、維護保養安全
1、 乙方工程師在維護操作過程中嚴格按照安全規範操作，注意裝置安全、人身安全和環境安全;未經學校同意，嚴禁操作其它裝置。
2、 未經學校保衛處同意，乙方工程師不得在校內進行動火、電焊等操作。如確實需要，經校保衛處同意，並由學校派員在場地內做好相應的安全措施後，方可施工。
十四、解決合同糾紛的方式：本合同在履行過程中發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，當事人雙方同意由經濟仲裁委員會仲裁。
十五、甲方的上一期的邀標檔案及賣方的投標檔案作為合同的要件，與本合同具有同等法律效力，與本合同不符的以本合同為準。
十六、乙方賬號資訊
公司名稱：
甲方簽字： 聯絡電話：
乙方簽字： 聯絡電話：
合同簽訂日期： 年 月 日
甲方：
乙方：溫州巨集億節能科技有限公司
乙方受使用方委託承攬甲方太陽能-空氣能系統裝置的維護和保養，以確保整個系統的穩定可靠執行。根據甲方有關要求，依據國家相關的法律、法規、綜合本專案的具體情況，明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方協商一致，特簽訂維護服務合同如下：
一、系統概況：
1.系統名稱：太陽能-空氣能熱水系統裝置維護服務。
2. 專案地址：。
3. 服務範圍：負責系統裝置的定期維護、保養、檢修及緊急故障處理工作，確保整個系統的正常執行。
二、維保總合同額：
合同總金額：人民幣(大寫) ，(小寫) ￥ 元。 完稅價—溫州。
三、甲乙雙方的責任和義務：
1. 甲方的責任和義務：
1.1 甲方發現系統有異常情況出現後，應及時通知乙方並詳細說明故障現象，以便於乙方根據故障現象進行相應準備。
1.2 乙方在對系統進行維修及保養過程中，甲方為乙方提供必要的協調幫助和便利設施。維修完畢後，甲方及時派人進行檢查和驗收並在維修單上簽字確認。
1.3 在維修保養過程中，甲方應給予乙方必要的協助工作，負責協調處理與其它部門以及其它工種的配合事宜。
1.4 甲方應根據合同條款及時支付乙方相應的維護保養費用。
2. 乙方責任和義務
2.1 為系統正常運轉提供技術支援和保障，確保系統的正常穩定運轉。
2.2 在系統裝置正常使用狀態下，乙方定時到甲方現場進行裝置的例行保養和檢修，每季度一次，全年共計四次。
2.3 乙方應向甲方提供完整的維護保養記錄和相關裝置維修資料。
2.4 乙方維護保養期間，必須遵守甲方的規章制度及安全環保等各項規定。
2.5 系統在平時使用過程中出現故障，乙方應在接到甲方正式通知後及時響應，市內 小時內到達現場進行處理，如出現裝置損壞，當時無法修復，乙方需提供替代裝置，並保證在 個工作日內使系統恢復正常執行。
2.6 如出現裝置維修更換零部件或更換裝置時，乙方提供的裝置和材料應經過甲方驗收合格後，方能用於維護和檢修。更換零部件及裝置的相關費用，甲方只需支付器材成本費，所更換的裝置及零部件保修一年。
2.7 乙方為甲方服務期間，因維護保養工作所發生的施工人員事故及責任均由乙方承擔，甲方概不負責。
四、維保期限：
本合同自 200 年 月 日起生效,至 200 年 月 日終止。
五、維保費用計算：
六、維護保養專案：
裝置的維護、維修、管路保溫、水垢的清理等
七、付款方式：
1. 本合同簽訂後三日內，甲方向乙方支付合同款項的作為本合同的啟動資金，計人民幣： 元 整，作為一期款項。
2. 在合同執行六個月後三日內，如乙方按時保質保量完成維護保養任務，使系統運轉良好，甲方向乙方支付同款項的 ，計人民幣：￥ 元 整，作為二期款項。
3. 在合同執行期滿後三日內，如乙方按時保質保量完成維護保養任務，使系統運轉良好，甲方向乙方支付同款項的 ，計人民幣：￥ 元 整，作為三期款項。
八、違約責任：
1. 由於乙方接到通知後未能及時對情況做出處理，而造成系統不能儘快恢復使用，甲方將按合同金額的 / 天 對延期進行處罰，在維護保養費用中進行扣除。
2. 由於特殊情況(非乙方原因所致)，造成維護保養服務拖延或不能正常進行，甲方應按實際情況調整維護保養服務時間和內容，不計入違約之內。
3. 由於甲方未按時支付維保費用，或未遵循協議中規定的條例，致使乙方無法正常進行維護保養工作，乙方將按合同金額的 / 天 對延期進行處罰，相應責任由甲方承擔。
九、合同爭議：
本合同執行過程中若有爭議，雙方應友好協商解決，如協商不能解決則應提交甲方所在地的仲裁機構仲裁。
十、其它：
1. 本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，甲乙雙方協商簽訂，蓋章簽字之日起生效。所屬附件與本合同具有同等法律效力。
2. 本合同執行過程中，所有補充協議經甲乙雙方協商簽訂，蓋章簽字之日起生效，屬於本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
3. 其它未盡事宜，雙方協商解決。
4. 補充條款：
甲 方：法人或委託代理人簽字：聯絡電話：簽署日期：200 年 月
乙 方：溫州巨集億節能科技有限公司 法人或委託代理人簽字： 聯絡電話： 簽署日期：200 年 月 日 日
甲方：_________________
乙方：_________________
1、根據國家和地方有關建築消防設施的法規和技術規範，對甲方提供的合同範圍內的消防設施進行維修保養，保障其正常執行(不可抗拒的自然災害和人為破壞等因素除外);對合同範圍內的消防設施除進行定期維修外，在接到甲方消防設施故障的通知後應在24小時內派人前往維修;定期向甲方和消防機構報告合同範圍內的消防設施的執行情況。
2、乙方以保養人工費計算方式收取本合同費用，維修保養期內裝置元件磨損、老化等更換裝置元件所產生的費用由甲方全額承擔(裝置元件可自購或經甲、乙雙方議定價格乙方代購)。
3、維修保養期內甲方因經營方式變更需要重新裝修，消防設施改造工程所產生的費用由甲方全額承擔(價格經甲乙雙方議定，由乙方施工)。
4、維修保養期內如乙方人為損壞甲方裝置，消防維保合同終止乙方原價賠償甲方。
5、維修保養期進行第六個月乙方應對消火栓管道防鏽處理(補漆)。
6、維修保養期內乙方給甲方提供裝置運轉檢測合格證明。
甲方：_________________
___________年___________月_________日
乙方：_________________
___________年___________月_________日
委託方(以下簡稱甲方)：
服務方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》，經雙方友好協商，就甲方的消防裝置委託乙方進行維護保養，達成如下協議條款，共同遵守。
一、專案名稱：
二、專案地點：
三、委託內容：
1 、甲方委託乙方保修服務的消防裝置共有____個系統：
(1)火災自動報警/消防聯動控制系統
(2、)消火栓系統
(3、)自動噴淋滅火系統
2、消防系統的維護保養：共 個月
四、協議起止日期：
本協議自雙方簽字、蓋章之日起即為生效，有效期為__ 年__ 月 日 至 __ 年__月 日。
五、雙方義務和責任：
甲方：
1、甲方需提供消防系統的全套竣工資料，如果竣工資料不全，應提供消防平面圖或建築結構圖，以保證乙方的維護保養工作能得到順利進行，其中包括消防水系統、電系統的系統圖及平面圖，主要消防產品資料等。在維護過程中，乙方如需原設計、施工單位提供有關資料，甲方應牽頭做好協調工作。
2、甲方應安排專職值班員24小時值班，值班員能夠正確操作裝置，遇有故障情況及時通知乙方。
3、值班員對裝置執行情況做好日常記錄，認真填寫故障報修單並及時報修，對重大修理專案積極組織協調。
4、甲方如進行裝修，必須事前通知乙方，不經乙方同意，裝修方不得隨意打斷、更改消防線路;移動或拆除探測器。裝修改造期間現場的消防安全工作由甲方負責。
5、保養期間甲方應派相關人員並提供便利條件，協助乙方的工作。
乙方：
乙方承接消防系統的維護保養任務後，對該工程消防系統做到精心維護，科學檢修。
1、乙方派駐現場技術人員一名，維保的乙方人員應遵守甲方的管理制度及作息時間，充分尊重甲方的意見，與甲方密切協調配合，完成每日的維護保養工作。
2、協議生效一個月內乙方負責對甲方消防值班人員進行一次培訓。
3、消防值班人員如有變動，乙方隨時派專業技術人員進行培訓，詳細介紹系統的組成、日常操作、注意事項等，使每位值班人員可以正確和熟練操作裝置，掌握髮生火災或故障時的處理方法。
4、在對某些隱蔽工程進行維修時，乙方應儘量保護原設施，若不可避免要對原裝修進行改動，由甲乙雙方協商解決。
5、乙方應嚴格執行日常維修、定期檢修和緊急排故等維護保養工作。每次保養後，乙方應向甲方提供一份由乙方技術人員簽名的保養記錄，並由甲方主管領導或指定代表簽字確認。
6、乙方在維護保養期間負責各消防裝置的清潔工作
7、消防裝置在使用過程中如有損壞乙方負責維修，如果裝置嚴重損壞至無法修復需要更換時，乙方需向甲方主管部門提出，經甲方同意後再行更換，更換費用由甲方承擔，並按裝置報價合理收取。
六、維修費用及其付款結算辦法：
1、經雙方協商，該項工作每季度的維護保養費 元。(大寫： 元整)。
2、協議雙方簽字蓋章生效後一週內支付協議額的____%的維護費，即： 元。(大寫： 元整)。
3、需維修更換的故障裝置， 元以下費用，由乙方承擔，包括列印紙、色帶、濾波器、二極體、三極體等維修配件;500元以上費用或非自動報警系統裝置時，由甲方承擔。
七、維修方案:
乙方應根據甲方維保標準開展相應的維護保養工作，保證系統的正常執行。
八、違約責任及糾紛解決方式：
1、雙方應嚴格遵守自己的責任條款，不遵守條款方承擔相應責任。
2、本協議一式二份，協議未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協議。
3、本協議及附件均為本協議不可分割的部分，同具法律效力。本協議及附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
甲方：(簽章) 乙方：(簽章)
甲方代表： 乙方代表：
年月日：
第一條 合同雙方
甲方(委託方)：
乙方(受託方)：
合同簽定
甲乙雙方經友好協商，就乙方承接甲方鍋爐執行管理事宜，雙方達成如下合同。
第二條 本合同範圍
本合同範圍是指本合同包括的正文內容條款、合同附件及合作過程中雙方根據需要做出的本合同補充約定，以上部分均是合同有效內容。
第三條 合同規定的服務範圍和服務地點
1、又一城A區：該專案配備8臺熱水鍋爐(法羅力F3N289)，安裝地點：又一城A區地下車庫;
2、又一城C區：該專案配備6臺熱水鍋爐(法羅力F3N289)，安裝地點：又一城C區地下車庫;
3、又一城公寓：該專案配備4臺熱水鍋爐;(力矩ZRQ-50N)，安裝地點：又一城2號公寓地下室
4、陽光美園：該專案配備2臺熱水鍋爐(美國威瑪LGB-9.35T)，安裝地點：甲1負一層;
5、陽光美園：該專案配備2臺熱水鍋爐(美國威瑪LGB-9.35T)，安裝地點：甲2負一層;
6、富力丹麥小鎮會所：該專案配備3臺熱水鍋爐(卡吉斯 STAR-Ⅱ)，安裝地點：會所負一層。
7、富力丹麥小鎮公建E：該專案配備1臺(力聚ZRQ-50N)，安裝地點：公建E地下一層。
第五條 合同有效期和承包方式
1、 本合同有效期自 年 月 日至 年 月 日止。合同執行完畢一個月內，如雙方無異議，本合同續簽一個供暖季。
2、 承包方式：
(1) 乙方提供上述區域共七個鍋爐房冬季供暖執行管理的勞務清包服務;
(2) 乙方負責冬季供暖執行期間對鍋爐房內用於供暖的燃氣鍋爐本體、軟化水裝置、供回水循
第六條 甲方的權利、責任和義務
1、甲方需安排專人對鍋爐執行進行管理，按《鍋爐操作使用維護保養手冊》及技監局的《燃油燃氣鍋爐管理制度》和GB1576-20xx《工業鍋爐水質》的規定，定期對鍋爐執行情況進行檢查、保養和維修，定期檢測水質，並對因水質不達標引起的鍋爐損壞負責;
2、甲方為乙方提供必要的工作條件，保證天然氣、水、電及時供應，以不影響裝置執行;
3、甲方有權對乙方派遣人員進行管理，乙方派遣人員出現違章、違紀、不服從管理現象時，甲方有權按甲方員工獎懲條例進行處罰，並有權要求乙方限期更換甲方認為不符合工作要求的人員;
4、甲方為乙方在每個區域免費提供一間值班宿舍，供執行人員休息使用;
5、按合同約定支付合同款。
第七條 乙方的權利、責任和義務
1、 乙方接受甲方委託，負責鍋爐房裝置的執行管理工作，乙方對鍋爐房內的裝置及附屬設施的日
2、 供暖期間乙方應嚴格依天氣狀況或根據甲方要求(指定人)進行溫度調整，並根據甲方(指定
3、 鍋爐房的司爐執行工、鍋爐管理人員應持證上崗，做到制度上牆並嚴格執行制度;
4、乙方應加強管理工作，對合同規定工作範圍內的治安、消防、安全生產等工作負全責。執行期間裝置發現異常，需及時通知甲方管理人員共同鑑定，及時採取措施，保證生活供暖正常。所用裝置設施如發生人為損壞或丟失，應由乙方全額賠償;
5、鍋爐房內各種裝置發生故障時，乙方應在第一時間通知甲方進行維修，乙方予以積極配合;
6、做好派到甲方工作員工的管理，不發生責任事故，服從甲方管理人員的監督、檢查;乙方人員不準在甲方委託的裝置用房內從事與工作無關的活動 ，每個鍋爐房人員配備不得少於2人必須保證24小時有人值守，不得空崗，睡崗，脫崗，離崗。當班人員不得飲酒，機房不得有無關人員逗留。否則由此產生的一切損失或其他責任均由乙方負責,上下班執行簽到制度，如出現空崗，睡崗，脫崗，離崗將按每次扣100元處理，第二次加倍，以此類推，如發現當班人員飲酒，機房有無關人員逗留，扣除合同款5000元，並責成乙方將違紀人員立即調離崗位。
7、隨時根據我司新增專案的需要進行人員的補充與調整。乙方要按照甲方要求每個鍋爐房配置兩名鍋爐執行人員;
8、乙方各項工作內容須做詳細記錄，每月填寫《供方服務質量評估報告》，並由甲方簽字確認;
9、乙方工作人員須遵循甲方的各項規章制度，做到文明生產、安全生產，生產中出現的一切安全責任事故，由乙方負全責。
第八條 合同費用
合同總價共計： 元 (大寫： )。
其中費用：
第九條 結算方式
1、自合同生效之日起30日內系統除錯執行正常，由乙方提供甲方專案負責人簽字確認的服務評價報告，甲方接到評估報告30日內支付乙方合同總價的50%，即 元;
2、合同執行完畢，鍋爐執行管理工作未出現問題，由乙方提供甲方專案負責人簽字確認的服務評價報告後30日內，甲方向乙方支付合同總價剩餘的50%，即 元;
3、甲方以轉賬支票進行結付，乙方需同時提供正式稅務發票。
第十條 合同終止與違約責任
1、除出現不可抗力外，一切違反合同條款規定的行為，均被視為違約，且由違約方承擔由於違約所造成的一切經濟損失;
2、乙方未按時完成本合同第四條、第七條內容任何一項均視為違約。發生每項、每次違約情況，乙方應向甲方支付合同總價5%的違約金，多次多項違約的，累計支付違約金。
第十一條 合同爭議處理原則
執行本合同所發生的爭議，甲、乙雙方應協商解決，若爭議無法解決時，可向合同簽訂地所在地人民法院提起訴訟。
本合同簽訂地：北京市朝陽區東三環中路63號富力中心。
第十二條 合同生效
本合同一式六份(甲方四份，乙方二份)，經雙方授權代表簽字蓋章後即生效，具有同等法律效力。
甲方簽章： 乙方簽章：
代 表 人： 代 表 人：
簽約日期： 簽約日期：
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