甲方(被維護方)：
乙方(維護方)：
一、為使甲方消防設施完好、安全、有效執行，依據《中華人民共和國消防法》和其他相關法規、《合同法》，與乙方簽訂EPS應急電源維護保養合同;
二、合同所包含的EPS應急電源範圍與要求;
(一)維護範圍：
EPS應急電源櫃體及內部器件，EPS應急電源櫃體總計為方裝置購買合同具體型號);本合同為執行一年期限。
(二)EPS應急電源櫃的保養檢查：
包括：各櫃體外觀檢查(不包含雙電源轉換裝置部分內容);接地線問題的檢查;電池的檢查放電;逆變器及主機啟動檢查;電流電壓的組檢查;應急電源的控制屏的詳細參見明細附表;
(三)EPS應急電源櫃的單項檢查應當至少每季度開展一次。一年為六次檢查，同時，EPS應急電源裝置執行情況進行記錄，發現異常情況做好記錄並給雙方領導彙報，做出及時快速處理;
(四)EPS應急電源櫃的檢查並跟蹤記錄報表，雙方當事人簽字。
三、乙方責任及義務
(一)提供EPS應急電源裝置的維護工作;
(二)日常檢查中，發現EPS應急電源裝置存在問題和故障的，應當立即書面報告通知雙方領導;
(三)維護保養期間，負責解決維修保養需用的裝置存放場地和出入甲方各相關場所的證件手續等，EPS應急電源裝置的維護管理等有關人員(甲方)應積極配合並提供方便;
(四)對乙方所提出的意見和建議應及時回覆，並做好EPS應急電源裝置的維護管理工作;
(五)EPS應急電源裝置維護保養合同有效期間，EPS應急電源裝置發生故障，在接到甲方通知後，於4小時內派人員到現場維修;
(六)對下列重大問題向甲方及時提出整改意見，並報請甲方整改和更換其EPS應急電源裝置：
1、由於裝置老化，或者裝置及原安裝本身固有的質量問題致使消防裝置出現重大故障或功能癱瘓;
2、消防設施已經淘汰或其品牌不明及相關資料不齊，零配件無法保證。
四、甲方責任及義務
(一)按照國家相關規範規定，對委託維護保養的EPS應急電源裝置進行定期的技術性 能測 試檢查;並將技術性能測試檢查，消防系統檢查結果報乙方備查;
(二)委託維護保養的EPS應急電源裝置在日常使用中出現故障或不正常現象時，及時向乙方提供故障情況報告(或電話、最好署傳真資料);
(三)甲方負責正常裝置看管與維護，發現問題及時報告;
(四)對於裝置增加與變更時要通知乙方;
(五)對委託維護保養的EPS應急電源裝置每年度出具《消防設施維護保養報告》交乙方複查與看閱;
(六)負責督察乙方的價差維護保養工作;
(七)及時有效地配合公安消防監督部門進行消防檢查，並保證達到相關標準。
五、維保費用、履行期限及結算方式
(一)維保費用：
每年維護保養費人民幣：
(二)支付方式：
本合同維護保養費共計 按半年支付一次，並在每半年第一週內支付，計人民幣： ;其餘在第二次結清。
(三)費用承擔：
1、因正常磨損或年久老化而損壞的器件由甲方負責出具費用，乙方免費負責更換和除錯。
2、因甲方使用操作不當及其它甲方責任造成的零部件損壞，需更換時由甲方另行擔負，乙方收相應人工費。
3、因乙方維護保養服務不到位和維修不當等乙方責任而造成的零部件損壞，由乙方承擔全部責任。
(四)履行期限：
該合同自 年 月 日起開始履行至 年 月 日止。
六、特殊說明：
本批次裝置於x年x月採購，依據國家電池使用淺放電次數標準，本裝置在執行2-3年期限的重要器件(如控制器主機板、逆變器、電池等)要做裝置器件更換，以保障醫療工作正常穩定用電供給。對於裝置維護期內所更換器件以享受9.7折優惠收取費用。
七、法律責任：
1、如遇到非乙方原因，造成乙方不能履行維護保養職責，概由甲方負全責。
2、乙方應嚴格按照EPS應急電源裝置維護保養標準進行維護保養工作，不符合合同要求的承擔返修責任，乙方若不能按時按質提供維修保養工作，甲方可提出書面形式告訴乙方。
3、甲方不按合同約定支付維修保養費，應按中華人民銀行規定流動資金貸款利息向乙方支付實際拖欠款總額的利息。
4、因甲方原因導致合同終止的，甲方應付清合同期所規定的全部款項。
5、因乙方原因導致甲方在消防安全檢查過程中未達到有關國家標準及要求，被公安消防部門處罰，造成的損失由乙方承擔。
八、本合同一式肆份，甲、乙方各執貳份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：______________公司
乙方：______________公司
乙方受使用方委託承攬甲方________系統裝置的維護和保養，以確保整個系統的穩定可靠執行。根據甲方有關要求，依據國家相關的法律、法規、綜合本專案的具體情況，明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方協商一致，特簽訂維護服務合同如下：
一、系統概況：
1.系統名稱：________系統裝置維護服務。
2.專案地址：______________。
3.服務性質：質保期結束後的系統維護服務及技術支援。
4.服務範圍：負責系統裝置的定期維護、保養、檢修及緊急故障處理工作，確保整個系統的正常執行。
二、維保總合同額：______________
合同總金額：______________人民幣(大寫)，
(小寫)￥________元。
三、甲乙雙方的責任和義務：
1.甲方的責任和義務：
1.1甲方發現系統有異常情況出現後，應及時通知乙方並詳細說明故障現象，以便於乙方根據故障現象進行相應準備。
1.2乙方在對系統進行維修及保養過程中，甲方為乙方提供必要的協調幫助和便利設施。維修完畢後，甲方及時派人進行檢查和驗收並在維修單上簽字確認。
1.3在維修保養過程中，甲方應給予乙方必要的協助工作，負責協調處理與其它部門以及其它工種的配合事宜。
1.4甲方應根據合同條款及時支付乙方相應的維護保養費用。
2.乙方責任和義務
2.1為系統正常運轉提供技術支援和保障，確保系統的正常穩定運轉。
2.2在系統裝置正常使用狀態下，乙方定時到甲方現場進行裝置的例行保養和檢修，每季度一次，全年共計四次。
2.3乙方應向甲方提供完整的維護保養記錄和相關裝置維修資料。
2.4乙方維護保養期間，必須遵守甲方的規章制度及安全環保等各項規定。
2.5系統在平時使用過程中出現故障，乙方應在接到甲方正式通知後及時響應，市內小時內到達現場進行處理，如出現裝置損壞，當時無法修復，乙方需提供替代裝置，並保證在個工作日內使系統恢復正常執行。
2.6如出現裝置維修更換零部件或更換裝置時，乙方提供的裝置和材料應經過甲方驗收合格後，方能用於維護和檢修。更換零部件及裝置的相關費用，甲方只需支付器材成本費，所更換的裝置及零部件保修一年。
2.7乙方為甲方服務期間，因維護保養工作所發生的施工人員事故及責任均由乙方承擔，甲方概不負責。
四、維保期限：
本合同自_______年_______月________日起生效,至_______年_______月________日終止。
五、維保費用計算：______________
視訊監控部分：
1固定鏡頭攝像機按每路視訊訊號臺
2可變鏡頭攝像機按每路視訊訊號含控制訊號臺
3電梯攝像機按每路視訊訊號臺
4視訊顯示系統按監、顯視器數量計算臺
費用合計：____________元
六、維護保養專案：______________
1、前端採集裝置：______________
A.外觀護罩清潔，檢查密封效能。
B.前端專業清潔。
C.前端系統測試。
D.電源、控制、視訊接點檢查，避免纏繞和鬆動。
2、總控端系統：______________
A.每季度外觀專業清潔。
B.例如：監視器：______________每季度螢幕外觀清潔，採用專用鏡頭紙和螢幕清洗液。檢查是否有著磁現象，進行消磁處理。
C.電源、控制、視訊接點檢查，避免纏繞和鬆動。
七、付款方式：______________
1.本合同簽訂後________日內，甲方向乙方支付合同款項的作為本合同的啟動資金，計人民幣：______________________元整，作為一期款項。
2.在合同執行六個月後________日內，如乙方按時保質保量完成維護保養任務，使系統運轉良好，甲方向乙方支付同款項的，計人民幣：______________￥________元整，作為二期款項。
3.在合同執行期滿後________日內，如乙方按時保質保量完成維護保養任務，使系統運轉良好，甲方向乙方支付同款項的，計人民幣：______________￥________元整，作為三期款項。
八、違約責任：
1.由於乙方接到通知後未能及時對情況做出處理，而造成系統不能儘快恢復使用，甲方將按合同金額的/天對延期進行處罰，在維護保養費用中進行扣除。
2.由於特殊情況(非乙方原因所致)，造成維護保養服務拖延或不能正常進行，甲方應按實際情況調整維護保養服務時間和內容，不計入違約之內。
3.由於甲方未按時支付維保費用，或未遵循協議中規定的條例，致使乙方無法正常進行維護保養工作，乙方將按合同金額的/天對延期進行處罰，相應責任由甲方承擔。
九、合同爭議：
本合同執行過程中若有爭議，雙方應友好協商解決，如協商不能解決則應提交甲方所在地的仲裁機構仲裁。
十、其它：
1.本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，甲乙雙方協商簽訂，蓋章簽字之________日起生效。所屬附件與本合同具有同等法律效力。
2.本合同執行過程中，所有補充協議經甲乙雙方協商簽訂，蓋章簽字之________日起生效，屬於本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
3.其它未盡事宜，雙方協商解決。
4.補充條款：______________
甲方：______________公司乙方：______________公司
委託代理人：____________委託代理人：______________
聯絡電話：______________聯絡電話：______________
簽署日期：______________簽署日期：______________
甲方：（以下簡稱甲方）
乙方：（以下簡稱乙方）
為了保障國家和人民生命財產安全，防止因消防裝置維修保養不及時而導致消防裝置不能正常工作，一旦發生火災，不能真正起到自動報警和自動滅火的作用。為此需要對消防工程進行維護保養，以保證消防設施的正常執行。現甲方將消防設施的維護保養委託給乙方承擔。為了明確責任，分工協作，互相配合，經雙方協商同意，特訂本合同如下：
第一條：維護服務的消防工程名稱：
第二條：維護服務的消防工程地址：
第三條：維保服務的消防工程範圍：
第四條：維修服務的消防工程維護內容要求：
一、消防設施維護範圍火災自動報警系統的維護範圍包括：
1、火災自動報警系統2、自動噴水滅火系統；3、消火栓系統；4、消防聯動系統；5、消防報警線路和消防聯動線路及消防聯動電源線路、管路。
系統檢測過程中貴單位應提供必要的工作環境及人員配合，否則出現不可預知的損失我公司有權拒絕賠付及提供以上服務。
二、消防系統中各子系統的服務範圍
1、火災自動報警系統
（1）對火災報警系統作定期檢查和試驗
a、對火災報警控制器的各功能進行試驗。
b、採用專用檢測儀器分期分批試驗探測器的動作及確認燈顯示。
c、每年對備用電源進行1-2次充放電試驗，1-3次主電源和備用電源自動切換試驗。
（2）對消防系統聯動裝置作定期檢查和試驗
a、每年對防排煙裝置、防火捲簾門等控制裝置做消防聯動試驗兩次。
b、每年對火災事故廣播進行消防聯動試驗兩次。
c、每年對電梯進行強制停於首層消防聯動試驗兩次。
d、每年對消防通訊裝置在消防控制室進行對講通話試驗兩次。
e、每年進行強制切斷非消防電源消防聯動試驗兩次。
（3）對火災自動報警系統檢查
（4）對火災自動報警系統的消防通訊線路、消防主機電源檢查及消防主機接地線路的故障的檢查
2、消火栓系統
（1）每月對系統上所有的控制閥門進行檢查，保證控制閥門處於正常工作狀態。
（2）每月對消火栓進行檢查，發現問題及時處理。
（3）每季度對最不利點消火栓進行靜壓壓力試驗。
（4）每半年對室內消火栓箱內的水槍、水帶等裝置進行檢查，發現問題及時通報使用者。
（5）每年對水泵接合器的介面及附件進行檢查。
（6）每年抽查消火栓的出水情況對重點部位的消火栓每年進行出水檢查。
3、自動噴水滅火系統
（1）每月對水源控制閥、報警閥組進行檢查，保證系統各種閥門處於工作狀態。
（2）每月對噴淋水泵進行啟動運轉試驗一次。
（3）每月對電磁閥作啟動試驗一次，動作失常時馬上通知貴單位及時更換。
（4）每季對噴頭進行外觀檢查，發現有不正常的噴頭及時貴單位更換，當噴頭上有異物時及時清除。
（5）每季度對溼式報警閥旁的放水試驗閥進行洩水試驗，驗證溼式報警閥的供水能力。
（6）每半年利用末端試水裝置對水流指示器進行試驗。
（7）每年對水泵接合器的介面及附件進行檢查。
（8）每年對消防水池，消防水箱及消防氣壓給水裝置的消防儲水位及消防氣壓給水裝置的壓力進行檢查，發現問題及時協助貴單位處理。
4、防火分割槽
（1）每週檢查木質防火門、防火捲簾門、電動防火門等的完好情況。
（2）每季度手動或自動啟停防火捲簾門、電動防火門試驗。檢查其效能。
5、防排煙系統
（1）每週檢查送風、排煙機房工作環境以及送風機、排煙機、電源控制櫃、送風閥、排煙閥等是否處於正常完好狀態。
（2）每半年手動或自動開啟排煙閥、啟/停送風機、排煙機檢視其效能。
（3）每半年手動或自動方式關閉空調通風系統、電動防火閥試驗，檢查其效能。
6、應急照明疏散指示
（1）每月檢查安全出口、疏散通道、重要場所的應急照明和疏散指示標誌是否處於正常完好使用狀態。
（2）每月試驗應急照明燈和疏散指示燈切斷電源後是否能正常工作。
7、其它
（1）每季度檢查乾粉滅火器的壓力、重量、有效期等。必要時做噴射試驗。
（2）每半年檢查消防電源及自動切換裝置是否處於正常完好狀態。
（3）每季度試驗消防電源末端的切換功能。
三、維護標準
（1）保證系統正常工作。
（2）維護質量必須符合經雙方核定的竣工圖紙的要求，並且滿足現行消防規範的要求。
（3）裝置發生故障，我公司接收到故障資訊或接到使用方通知12小時內派人到達現場，24小時內檢查解除故障。在確實沒有配件的情況下應及時向貴單位彙報，並採取有效的應急措施，防止出現安全事故。
四、建築消防設施檢查維修保養服務方式在維保期內，對雙方共同確認的維保範圍內裝置統一由我根據要求進行檢查、保養。在維護保養期間所更換的材料、元器件、配件所產生的費用由貴單位承擔。
第四條：維護費用：
年月日至年月日，年維護費為元
第五條：雙方責任：
一、甲方責任：
1、甲方應安排專人負責該消防系統的日常管理和監護，並按消防規範的要求，對火災報警控制器及所有供水總閘，壓力錶及附屬元件進行日檢，並填寫好系統執行日登記表及日檢表。
2、甲方一旦發現故障不能自行排除時，應及時果斷採取有效的措施控制事態的發展，同時以電話方式通知乙方，乙方在與甲方聯絡確認後24小時內，必須派員到現場進行處理。並根據實際情況，填寫維修記錄，甲、乙雙方有關人員簽字後交雙方分別存檔。
3、甲方必須按本合同按時付給乙方維護款，不得以任何理由拖欠應付款項，如發生拖欠款項現象，除按《民法典》規定承擔責任外。其間，該消防維護服務的專案所發生的任何消防安全事故，乙方不承擔任何責任。
4、甲方應向乙方提供該工程的全部消防圖紙資料及有關裝置的材料，以利乙方能順利地進行維護。
二、乙方責任：
1、乙方根據維護細則定期進行月檢、季檢、年檢，同時對工程範圍內的裝置進行維護保養，每次維護保養工作完成後，分別由雙方負責人簽字存檔。（注：年檢和季檢的當月不再進行月檢）。
2、乙方在月檢、季檢和年檢的維護工作完成後，應做出維護報告書，經由甲方現場負責人由簽字後存檔。在不定期巡檢期間，若甲方通知乙方到現場，乙方兩次不按時到達現場處理故障，視為違約，由此造成的損失由乙方負責。
第六條：消防工程維修服務合同的期限及付款時間：
1、消防工程維護服務合同期為一年，自蓋章之日起生效。期滿後自動失效。維護保養時間：年月日至年月日。該合同期滿時，乙方有優先續簽合同的權利。
2、甲方與乙方簽訂合同後七日內支付50%維保款，待維保期滿後十日內付清剩餘款項
第七條：其它
消防工程的維護保養工作，需更換裝置、零配件、材料單價，由乙方承擔。裝置購買原則上由甲方自行解決，甲方亦可委託乙方購買，其採購費用由甲方支付
第八條：本合同一式貳份，甲方壹份、乙方壹份。
甲方：乙方：
公司代表：公司代表：
聯絡人：聯絡人：
電話：電話：
年月日年月日
某某某單位(以下簡稱甲方)擬委託某某某公司(以下簡稱乙方)為甲方OA協同辦公系統提供維護保障服務。根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方協商，簽訂本合同。
一、 合同承包服務內容
甲方委託乙方對其開發的OA協同辦公系統軟體進行維護。乙方負責按照《合同補充條款》及相關約定提供維護服務。
二、 維保期限及合同價格
本合同維保期限三年，自20xx年1月1日起，至20xx年12月 31日止。本合同採用固定總價不變方式，合同總價為人民幣：陸萬元整(￥60000元)(合同總價中已含稅金，由乙方自行繳納)，其中每年維保費用為人民幣貳萬元整(￥20xx0元)。
三、 合同價款支付和結算方式 自維保期起始之日算起，每滿6個月甲方向乙方支付一次維保費用。付款時乙方需確保甲方OA協同辦公系統執行正常並無任何遺留待處理問題，同時向甲方提交付款申請。甲方接到乙方的付款申請後，如確認系統執行情況良好，30日內向乙方支付相應維護期內維護費
四、 雙方責任和義務 1、乙方的責任和義務
1.1 根據《合同補充條款》及其他相關要求向甲方提供服務，對甲方OA協同辦公系統執行過程中出現的故障和缺陷進行及時處理。
1.2 公正分析故障原因，提出並實施改進措施，不隱瞞或篡改故障現象和原因。
1.3 為甲方提供技術諮詢，認真解答甲方提出的技術問題並提出最優解決方案。
1.4在為甲方提供服務期間， 嚴格遵守甲方的各項規章制度，接受甲方的管理。
1.5 在規定時間內向提供甲方要求提供的相關報表和資料。
2、甲方的責任和義務
正確、客觀、公正的評價乙方技術人員的維護工作，對其工作給予必要的支援和幫助。
五、 保密條款
1、甲方為保密單位，乙方必須對本合同內容及甲方提供的有關資料保密，若發生資料的被盜、不慎洩露或其他有損資料保密性的事件，乙方應承擔全部責任，因此造成甲方損失的，乙方應負責賠償。有違反本條款的情形，無論故意與過失，應當立即停止侵害。並在第一時間採取一切必要措施防止保密資訊的擴散，盡最大可能的消除影響。
2、乙方違反本條款的規定，應承擔違約責任，違約應向甲方支付違約金，合同價款在10萬元以內的為2萬元，10萬元-50萬元的為5萬元，50萬元以上的為10萬元。上述違約金數額並不影響甲方向乙方要求的損害賠償。
六、 廉政條款
1、乙方不得以任何理由，向甲方工作人員及其家屬饋贈禮金、禮品、有價證券;
2、乙方不得以任何理由，為甲方工作人員及其家屬報銷應由甲方或個人支付的任何費用;
3、乙方不得以任何理由，安排甲方工作人員及其家屬參加高檔消費宴請及娛樂、健身活動，獲取各種形式的俱樂部會員資格;
乙方在履行合同期間有上述行為的，給予通報批評;造成甲方損失的，按相關規定用合同價款賠償;視情況決定是否中止合同。
七、 違約責任
八、 本合同經雙方法定代表人(或委託代理人)簽字並加蓋本單位合同專用章或公章後生效。本合同一式8份，其中正本2份，雙方各執1份;副本6份，甲方執5份，乙方執1份。
九、 其他未盡事宜甲乙雙方在附件中說明。本合同中的附件為本合同不可分割的部分，與合同具有相同的法律效率。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方
乙方
乙方 為保證上述電梯能經常處於安全舒適運營狀態，雙方依下列條款簽訂電梯維修保養合同。
(一)、乙方之責任委託
日常維護工作由南京躍創電梯有限公司人員進行
(1)定期保養服務
乙方至少每個月2次派遣工程人員在甲方工作時間內到場，發現已存在故障及隱患及時加以修復，確保裝置正常運轉。
(2)緊急維修服務
乙方提供24小時緊急修理服務。
(3)週年檢查及年審
乙方必須每年派遣直屬工程人員進行一次年檢工作，向當地質量技術監督局辦年審，通過技監局之年審並取得安全使用證，技監局年檢費(包括限速器校驗費)由甲方支付。如年檢中存在由於保養不當而不合格專案者，乙方進行整改，複檢費由乙方支付。
(4)填寫維修保養記錄
乙方負責將所有工作內容，故障原因，處理方法，更換零件等詳情填寫於存放於甲方之維修記錄本和南京躍創電梯有限公司維修保養報告上。
(5)零部件更換
為了保持電梯正常執行及提高保養維修效率，乙方在其工作時發現配件損壞而需要進行修理或更換零件，費用由甲方承擔。
(二)、乙方不負責之專案
乙方對下列專案將以報價形式處理：增加，減少任何裝置及功能，例如轎廂裝修，吊頂，按鈕，更改控制線路，如停泊站，消防功能及因政府條例引致之任何更改。大修工作如更換切割鋼絲繩，曳引輪，隨機電纜，主機馬達變速箱軸承及更換其他主要部件之工作。
(三)、甲方負責之專案
(1)清潔工作
轎廂內之裝飾，按鈕面板，提示燈面板之清潔工作應自行處理(其他由南京市躍創電梯有限公司負責)
(2)管理及使用電梯
甲方應按照乙方之規定管理電梯及指導乘客正確使用電梯。電梯操作員應受正式訓練，轎廂操縱盤鑰匙及門廳匙由專人保管，放人工作應由乙方進行，若遇特別情況，可由甲方受技術監督局正式培訓並取得電梯操作證之員工進行。
(3)防止閒雜人員等進入機房、井道、底坑及轎廂等地方。
(4)非經乙方允許，不得對電梯進行任何工作，包括修理、更換裝置、增加功能、更換線路等，否則乙方有權隨時終止合約及要求甲方賠償一個月之保養費作為代通知金。
(5)妥善儲存乙方之維修記錄本，並確認由乙方填寫之記錄正確無誤，乙方只承認維修記錄本內由甲方認可之記錄。
(6)按時付款
甲方必須按照第六項條款之規定按時支付維修服務費用，其他費用包括更換零件工料費，經甲方確認後，其費用必須於催款通知單發出後一個月內付清，報價形式進行額外工作應按報價列明之方法付。甲方若過期不付款，乙方可採取下列行動，超過一個月停止更換零件，超過兩個月，停止定期工作，超過三個月，終止合約，因上述行動引致之一切損失意外由甲方負責。
(四)、停止服務
電梯非因乙方原因停止運作超過三十天，包括甲方未能支付服務費用，未能及時授權乙方進行修理及更換零件，甲方必須承擔安全測試及零件更換費用。上述期間因失修而受到之一切損失及意外由甲方負責。
(五)合約之終止
合同期內任何一方如因無正常理由，不得隨意終止合約，若確有正常理由並有充分證據者，需終止合約時，則必須於一個月以前以書面通知對方。
(六)付款方式
合同簽訂7日內，甲方支付乙方50%的保養費，即人民幣(￥3000.00 元)，維修保養滿6個月，甲方付清50%保養費的尾款，即人民幣 叄仟圓整 (￥3000.00 元)
(七)、合約期
此合約由 20xx 年 2 月 10 日至 20xx 年 2 月 9 日，為期一年，如甲乙雙方下年度合同條款及價格變更，需於約滿前兩個月，以書面通知對方下年度之新價格或新條款，經雙方同意接受後，另行簽訂合約或不再續簽合同。合約期屆滿後，如新合約仍在商議中，則本合同仍然生效，直至簽訂新合約或接到任何一方之終止合約通知書為止。
(八)、合約生效
本合約一式兩份，經甲乙雙方簽名及蓋章後立即生效，雙方各執一份。
(九)、糾紛處理
有關本合同書在執行中發生異議，則由甲乙雙方協調解決為原則，協調無效可申請南京仲裁委員會仲裁。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：
乙方：
就甲方所有空調機組在保養方面，經雙方友好協商在平等互利的前提下籤訂如下合同。
第一(目的)
本合同就乙方對下列所示空調(以下稱為保養物)，按照甲方的指示進行保養作業整修作業，維持其正常運轉，甲方則向乙方支付其相應費用。 第二(保養物)
1、保養物所在地：北京大興
2、保養物件的機種名:水源熱泵機組(2臺)
第三(定期保養點檢查作業)
1、保養作業是指按照第四條規定的《維修保養專案》，對保養物裝置實施的定期檢查。
2、有關保養作業的實施，乙方將按照同甲方簽訂的合同所示保養日程，在保養前預先同甲方聯絡。甲方有義務在作業預定實施日期到來時，通知乙方進行工作。
3、乙方按照另行制定的檢查表，每次作業結束後，填入作業內容，將檢查表提交給甲方，甲方有關管理人員經確認後蓋章簽字。
第四(保養專案)
(一)、機組部分
1、清洗冷凝器、蒸發器。
2、傳動機構的清洗與潤滑。
3、壓機潤滑油更換。
4、濾芯的更換。
5、機組過熱度、過冷度的調整、排氣壓力、吸氣壓力的調整。
6、機組電器絕緣檢測。
7、機組電器系統的檢測與調整。
8、機組微電腦控制系統的調節。
保養結束後，乙方將向甲方提供機組的執行報告及技術引數指標。
第五(報價及支付條件)
1維保報價：保養物：水源熱泵 數量： 臺 單價 元/臺 合計： 元
2維修報價：
(1)機組氟利昂加註 元運費 元 輔材費 維修費
(2)在機組使用及維護保養期間，如機組發現問題，檢測費免收，配件費用由甲方支付。
(3)、支付條件
1、保養維修合計費用：維修保養款總價金額： 30800 元 (大寫) 。分兩期付款完畢，自簽訂本合同之日起甲方支付首期款合同價款的70%價款。餘款在機組維修保養完畢付清30%。
2、配件費用：如在維修中發現其它易損部件損壞需要另計費用，根據實際發生雙方另行協商付費方式。
第十(協議事項)
本合同中未規定事項及對合同中各條款發生異議時，甲乙雙方應持有誠意進行協商處理。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份儲存，本合同甲、乙雙方蓋章後生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：
乙方：
本協議由甲乙雙方磋商同意，甲方為確保弱電智慧化系統裝置正常使用，委託乙方負責現有弱電智慧化系統及周邊裝置的維修與保養，經雙方友好協商特簽訂如下維護合約：
一、合同期限:
合同期限自____年____月____日至____年____月____日止，合同期滿後，雙方可選擇續約或自然解除合約：
二、服務內容
弱電系統裝置定期保養、故障排除,維修保養清單見附件;
三、服務要求
1、乙方為保障甲方弱電系統的正常運轉，乙方將指定技術人員為甲方服務。
2、乙方接到甲方裝置故障通知24小時內(特殊情況除外)趕到甲方公司儘快排除故障;
3、當甲方系統故障需要更換時，乙方應以最低市場價提供配置，並負責安裝;
4、乙方在合同期間內，定期(每月最少提供兩次)上門進行保養維護及優化作業
5、若合同以外通知的特殊作業(如新增點位，新增佈線)等由乙方另行報價。
6、乙方在維護過程中更換裝置單次所需配件總價金額未超過100元由乙方負責支付，如在維護過程中更換裝置配件單次金額超出100元由甲方另行支付。
四、維護費用：
甲方弱電系統需維護專案有：監控系統、會議系統、背景音樂系統、停車場管理系統、UPS系統、防雷系統，詳細清單見附件;綜合以上資訊，經甲乙雙方協商同意，乙方每月向甲方收取維護費_(6500.00)陸仟伍佰元整_ __元，週期為12個月，共計 柒萬捌仟園整(78000.00 ) 元。
五、支付方式：
維護費乙方按半年方式收取：合同簽訂後十天內支付總款項的50%即(36000.00元)叄萬陸仟元整 元合同到期後十天內支付總款項的50%即 (36000.00元)叄萬陸仟元。
六、雙方責任
(1)甲方責任
1、硬體或軟體發生故障時，甲方應及時通知已方。
2、甲方不得隨意拆卸及改變裝置的其他連線，不得由第三方介入本合同內的服務;
3、甲方不得要求乙方在服務過程當中提供違法服務;
4、維護過程中，甲方有重要資料需要儲存或處理，應先告之乙方，否則乙方因不知情造成重要資料丟失等不承擔任何責任，由甲方自己承擔。但乙方應盡力為甲方損失的資料或裝置進行維修或恢復;如是由於乙方的原因造成甲方裝置或資料損壞應由乙方負責維修或恢復，所需費用由乙方承擔。
(2)乙方責任
1、乙方在維護過程中為甲方的商業資料保密，不可洩露第三方知道;
2、乙方在維護過程中需滿足甲方的正當要求，保障弱電系統及其他相關裝置的正常執行。
七、其他事項
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字蓋章後生效。任何一方不得擅自變更或取消。單方面解除或變更本合同承擔全部相關責任。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
合同雙方：
甲 方： 乙 方：
根據《中華人民共和國經濟合同法》，甲乙雙方本著平等自願、互惠互利、共同發展的原則，經充分協商，就伺服器維護事宜達成本協議。
注：雙方確認在簽署本合同前，已詳細審閱過合同內容，並完全瞭解合同各條款的法律含義。
一、 合同標的：
受甲方委託，乙方將於 至 期間，負責 的維護工作。
二、 服務範圍
1. 在合同期內，由乙方負責對伺服器進行管理，具體包括：
a) Windows 伺服器系統的安裝、更新和維護，安全設定
b) 根據微軟的安全公告及時打補丁
c) Web伺服器IIS的安裝和安全配置
d) SQL伺服器的安裝和安全配置
e) 防病毒軟體的安裝和配置，定時更新防毒引擎和病毒庫，以及在發現病毒感染後提供防毒服務(使用者需自購防病毒軟體)
f)防火牆的安裝、配置以防止網際網路上的攻擊
g) 伺服器軟體系統故障的排除
h) 提供資料庫硬碟備份(每天提供一個備份，保留前2個月的備份)
服務不包括：
a) 相關的帳號管理(Windows，SQL，FTP等)
b) 伺服器端業務系統本身引起的故障修復
2. 電話支援
a) 針對伺服器執行中的一般問題，乙方提供電話技術支援，乙方電話服務時間為正常工作時間週一至週五的9：00至18：00時間內(法定假日除外)。熱線電話為021-55890722 b) 如甲方有特殊需求，雙方另行協商解決。
3. 應急服務：
a) 根據甲方的通知，乙方在規定的時間內到現場的緊急服務，內容不超出合同約定的範圍。
b) 正常工作時間內接通知後小時內到現場.
c) 收費： 每小時收取100元費用，不足1小時部分按1小時計算。
三、 雙方的權力與義務
1. 甲方：
a) 甲方應當按照協議約定，按時向乙方支付費用。
b) 甲方應當向乙方提供明確的需求，以便乙方能更好地為甲方提供服務。
c) 甲方有責任對乙方的商業資料(包括技術、報價等資料)進行保密，在未經乙方許可的情況下，不得向第三方洩漏。
2. 乙方：
a) 乙方必須按合同約定提供甲方所需要的服務。
b) 乙方有責任對甲方的商業資料(包括客戶資料、業務流程等資料)進行保密，在未經甲方許可的情況下，不得向第三方洩漏。
c) 由於伺服器託管方(第三方)責任引起的伺服器故障、網路故障等，乙方不承擔連帶的責任。但乙方應該積極與第三方溝通解決。
四、 費用和支付方式
1. 費用：本合同的總費用為元(人民幣 元整)
2. 支付方式：甲方付予乙方的所有款項分 次付清。
a) 第一期：付款日期 元整)
b) 第二期：付款日期 金額為元(人民幣 元整)
c) 第三期：付款日期 金額為元(人民幣 元整)
d) 第四期：付款日期 元整)
五、 違約責任
雙方應嚴格履行本合同，違反本合同均應承擔違約責任。
1. 甲方有責任按期支付乙方費用。如因甲方自身原因，未能按時支付，則乙方在此期間(以費用到帳日期為準)對出現的事故及造成的損失不承擔相關的責任。
2. 乙方有責任提供合同所約定的服務。由於乙方原因給甲方造成與本合同範圍相關的損失，應當由乙方負責相應的經濟賠償。
注：由於電子資料的易丟失性，甲方需要事先指明需保護的資料、安全級別和乙方的賠償責任。乙方據此收取一定的費用。未指明的情況，乙方僅承擔損壞硬體的賠償責任。
3. 責任免除：由以下原因引起的
a) 自然因素：如火災、颱風、洪水等
b) 不可抗拒的人為因素：諸如罷工、戰爭、爆炸等突發情況。
c) 如遇雙方均認可的、需要購置新裝置方能解決的故障，而甲方因自身原因未予購置，從而導致故障不能修復的，則責任不在乙方。
六、 合同中止
甲乙任意一方如要中止合同，必須提前一個月，以書面或傳真的形式通知對方。 服務費用按日均費用(總協議金額/總工作日)累計清算。
七、 其他
本合同壹式貳份，雙方各執壹份，簽字蓋章有效。
甲方：乙方：
代表簽字(蓋章)：代表簽字(蓋章)：
日期： 日期：
甲方：
乙方：
甲、乙雙方為確保消防報警系統正常執行，經協商就甲方有關消防設施的維護、保養達成以下協議：
一、甲方的火災自動報警系統委託乙方維護保養，維保期自 20xx 年 5 月 1日至 20xx 年 4 月 30 日止。
二、甲方應提供消防系統的檔案資料(工程竣工圖、驗收報告、檢測報告、編碼表等)，並保證移交乙方維保的消防報警系統運轉正常，以便乙方開展日後的維保服務。
三、維保期間乙方應確保甲方的消防報警系統能正常執行，全部裝置均能達到消防使用範圍的要求。
四、甲、乙雙方應相互配合，甲方應在乙方服務過程中提供儘可能的幫助;乙方應主動了解、熟悉該消防報警系統的執行情況。
五、乙方的服務承諾：
1、接到甲方故障報修通知的24小時內派人修復(如遇特殊情況，說明原因後可適當調整);
2、每月一次上門服務，包括巡檢、回訪、維護及操作講解，使消防設施管理責任人熟悉本系統的基本操作規範和一般自檢技術;
3、免費進行煙感測試;
4、免費更換列印紙、色帶;
5、免費進行點位移位(僅限10個點位以下，增加材料另計);
六、乙方的優惠服務：
1、探頭清洗收費標準為50元/只;
2、涉及裝置、材料更換的按成本價收取，免收人工費。
七、根據甲方的火災自動報警系統現狀，雙方約定維護保養費用為人民幣(大寫) 貳萬 元/年，付款方式雙方約定如下： 簽訂協議後一次付清 。
八、雙方需要約定的其他事項：
1、甲方不能擅自拆、裝、移該系統的每一個部位，如要變動則應通知乙方，由乙方派人處理。
2、維護保養期內乙方不承擔因人為破壞或不可抗力造成的維修費用及更換材料裝置的費用。
九、本協議一式四份，雙方各執二份。未盡事宜協商解決，雙方簽字蓋章後生效。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
代表(簽字)： 代表(簽字)：
聯絡電話： 維保電話：
年 月 日
甲方：
乙方：
為了保障公司和人員的生命財產安全，防止因消防裝置維修保養不及時而導致消防裝置不能正常工作，一旦發生火災，不能真正起到自動報警和自動滅火的作用。
根據國家消防有關規定，現甲方將公司辦公大樓內消防設施的維護保養工作委託給乙方。為了明確責任，分工協作，互相配合，經雙方協商同意，特訂本合同如下：
一、服務專案名稱：X公司辦公大樓消防設施
二、服務專案地點：路
三、服 務 內 容：消防設施維護保養
四、維護期限：
本次消防系統維護週期為 年，
自X年 月 XX日起至X年 月 XX日止;
五、維護保養的消防設施範圍：
1.消防電源、消防水源; 2.安全疏散系統;
3.消防通訊系統; 4.火災自動報警系統;
5.自動噴淋系統; 6、消火栓給水系統;
7、滅火器; 8、防火捲簾系統;
9、防火門系統; 10、通風排煙阻火系統;
六、維護費用及付款方式：
合同總金額：人民幣 壹萬圓整￥:10000.00 元
銀行轉賬，分兩次付清。
甲方應在本合同簽訂之日起七個工作日內付消防設施維護保養款% 人民幣 圓整￥:.00 元到乙方賬戶。服務期滿半年七個工作日內將付清第二次消防設施維護保養款% 人民幣圓整￥:.00 元到乙方賬戶。
乙方賬戶(戶名：，開戶行：，賬號：在甲方按合同約定付清服務費後，乙方為甲方提供消防設施維護保養服務。
七、服務形式：
1、定期巡檢;
2、消防裝置修復，排除系統故障;
3、對所維護的系統提供相關技術諮詢及解決技術疑難問題;
八、雙方義務和責任：
甲方：
1、委派現場代表，對消防工程維護保養進度、質量效能進行監督，辦理中間維修安裝驗收手續，負責協調配合乙方維護保養工作;
2、甲方需提供消防系統的全套竣工資料，如果竣工資料不全，應提供消防平面圖或建築結構圖，以保證乙方的維護保養工作能得到順利進行;
3、甲方如進行裝修，凡涉及到消防系統必須事前通知乙方，不經乙方同意，裝修方不得隨意打斷、更改消防線路、移動或拆除探測器。如有損壞需修復，由此產生的費用由甲方承擔。裝修改造期間現場的消防安全工作由甲方負責。甲方必須在工程結束時通知乙方對裝置進行檢查;
4、甲方發現消防裝置發生故障，應第一時間通知乙方;
乙方：
1、乙方委派現場技術代表一名，該代表須持有與本維護保養專案相適應的資格證書，維保的乙方人員應遵守甲方的管理制度及作息時間，充分尊重甲方的意見，與甲方密切協調配合完成維護保養工作。
2、乙方應嚴格執行定期維護和緊急排故等維護保養工作。每月保養後，乙方應向甲方提供一份由乙方技術人員簽名的保養記錄，並由甲方主管領導或指定代表簽字確認。
3、消防裝置在使用過程中如有損壞乙方負責維修，如果裝置損壞無法修復需要更換時，乙方需向甲方主管部門提出，經甲方同意後再行更換，裝置費用由甲方承擔。
4、服務期限內，甲方未徵得乙方同意，不得准許任何人對裝置進行翻修、修理、更換。否則乙方對裝置的執行不負任何責任;
5、當甲方發現消防設施故障並不能自行排除時，乙方在與甲方聯絡確認後24小時內，必須派維護人員到現場進行處理，如因裝置損壞無法立即修復時，應及時向甲方彙報，並提出應急方案。
6、乙方須根據甲方的要求對甲方義務消防隊人員進行一般器材維護及裝置使用的培訓。具體時間及內容由甲乙雙方視具體情況確定。
7、乙方在進行檢測、維護維修過程中應遵守消防安全管理的有關規定，如因乙方原因造成事故的，乙方應承擔全部的法律責任，甲方對此不承擔任何責任。
8、乙方維護消防裝置設施應能通過消防年檢;
9、乙方維護保養內容除附件中的要求外，也應符合中的相關規定及維護要求;
10、維護保養期間需要增加或更換新的裝置、器材、材料等費用，經甲、乙雙方核定，由甲方採購，乙方協助甲方做好相關採購工作，並負責組織協助安裝除錯。
九、特別約定
以下專案不屬乙方服務範圍：
1.國家或政府機關法律、法規、條例、規章、命令、要求對裝置進行的修改或增加的工程;
2.因甲方使用管理不當，或人為損壞，或因不可抗力所造成的修理、更換和增加工程;
十、違約責任：
甲、乙雙方若有違反合同中條款造成損失的由責任方負責，並支付合同總造價20% 的違約金給對方。
如因乙方人員操作失誤造成的消防安全事故，給甲方造成經濟損失的，乙方應承擔全部賠償責任。
因發生不可抗力事件影響本合同執行的，甲、乙雙方互不承擔違約責任。
十一、爭議解決
本合同期限內，因執行本合同發生爭議的，由甲、乙雙方協商解決。如果協商不能解決，任何一方均可向合同履行地的人民法院起訴。
十二、其他
1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商，協商達成一致的應當簽訂書面檔案。
2、本合同經雙方簽字、蓋章後生效。本合同壹式 頁共 份，甲、乙雙方各執份，每份均具同等法律效力。
附件：
甲 方： 乙方：
甲方代表： 乙方代表：
地 址： 地 址：
郵編： 郵編：
電話： 電話：
年 月 日 年月 日
甲方：
乙方：
乙方受甲方委託承攬甲方監控系統裝置的維護和保養，以確保整個系統的穩定可靠執行。根據甲方有關要求，依據國家相關的法律、法規、綜合本專案的具體情況，明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方協商一致，特簽訂維護服務合同如下：
一、系統概況：
1. 系統名稱：監控系統裝置維護服務。
2. 專案地址： 。
3. 服務性質：質保期結束後的系統維護服務及技術支援。
4. 服務範圍：負責系統裝置的定期維護、保養、檢修及緊急故障處理工作，確保整個系統的正常執行。
二、每月維護服務費：
金額：人民幣(大寫) ，(小寫) 元。
三、甲乙雙方的責任和義務：
1. 甲方的責任和義務：
1.1 甲方發現系統有異常情況出現後，應及時通知乙方並詳細說明故障現象，以便於乙方根據故障現象進行相應準備。
1.2 乙方在對系統進行維修及保養過程中，甲方為乙方提供必要的協調幫助和便利設施。維修完畢後，甲方及時派人進行檢查和驗收並在維修單上簽字確認。
1.3 在維修保養過程中，甲方應給予乙方必要的協助工作，負責協調處理與其它部門以及其它工種的配合事宜。
1.4 甲方應根據合同條款及時支付乙方相應的維護保養費用。
2. 乙方責任和義務
2.1 為系統正常運轉提供技術支援和保障，確保系統的正常穩定運轉。
2.2 在系統裝置正常使用狀態下，乙方定時到甲方現場進行裝置的例行保養和檢修，每月至少 2 次。服務內容詳見維護保養專案及維護內容(附件)。
2.3 乙方應向甲方提供完整的維護保養記錄和相關裝置維修資料。
2.4 乙方維護保養期間，必須遵守甲方的規章制度及安全環保等各項規定。乙方保證嚴守甲方監控系統裝置佈局祕密,嚴防外界人員惡意侵犯。
2.5 系統在平時使用過程中出現故障，乙方應在接到甲方正式通知後及時響應，市內 8 小時內到達現場進行處理(節假日內除外)。
2.6 如出現裝置維修更換零部件或更換裝置時，更換零部件及維修的相關費用由乙方支付;若裝置無法維修而需重新更換裝置時由乙方向甲方建議更換，甲方支付裝置成本費，乙方免費安裝除錯。所有更換的裝置及零部件保修一年。
2.7 乙方為甲方服務期間，因維護保養工作所發生的施工人員事故及責任均由
乙方承擔，甲方概不負責。
四、維保期限：
本合同自簽定日起生效,至維保結束日終止。以一個年度為期限簽定合同，本次簽約期為： 年 月 日至 年 月 日。
五、維護保養專案：
1、前端採集、控制裝置(攝像機)：
A.外觀護罩清潔，檢查密封效能。
B.前端專業清潔。
C.前端系統測試。
D.電源、電鎖、控制、視訊接點檢查，避免纏繞和鬆動。
2、 總控端系統：
A.每季度外觀專業清潔。
B.例如：監視器：每季度螢幕外觀清潔，採用專用鏡頭紙和螢幕清洗液。檢查是否有著磁現象，進行消磁處理。
C.電源、控制、視訊接點檢查，避免纏繞和鬆動。
D.檢查系統軟體使用狀態，備份歷史資料。
六、付款方式：
1、費用分上、下半年二次支付,即上半年在甲乙雙方簽定合同後 七個工作日內由甲方按合同總額的50%向乙方支付;
2、下半年支付的時間是在下半年維保開始前的一個月內由甲方維保維護的現場管理處做出評定並認可後,將合同總額剩餘50%即元支付給乙方。
七、違約責任：
1. 由於乙方接到通知後未能及時對情況做出處理，而造成系統不能儘快恢復使用，甲方將按合同金額的 150 .00元 / 天 對延期進行處罰，在維護保養費用中進行扣除。
2. 由於特殊情況(非乙方原因所致)，造成維護保養服務拖延或不能正常進行，甲方應按實際情況調整維護保養服務時間和內容，不計入違約之內。
3. 由於甲方未按時支付維保費用，或未遵循協議中規定的條例，致使乙方無法正常進行維護保養工作，乙方將按合同金額的 150.00元 / 天 對延期進行處罰，相應責任由甲方承擔。
八、合同爭議：
本合同執行過程中若有爭議，雙方應本著互相諒解的原則，友好協商解決，如協商不能解決則應提交所在地的仲裁機構仲裁或所在地人民法院起訴。
九、其它：
1. 本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，甲乙雙方協商簽訂，蓋章簽字之日起生效。所屬附件與本合同具有同等法律效力。
2. 本合同執行過程中，所有補充協議經甲乙雙方協商簽訂，蓋章簽字之日起生效，屬於本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
3、由於非正常原因(地震、洪災、雷擊、颱風等自然災害，火災等)或人為損壞及操作不當造成的損壞，恢復正常工作所需經費由甲方支付。
4. 其它未盡事宜，雙方協商解決。
5. 補充條款：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：___________________________ 合同編號：___________________
法定代表人：_____________________ 簽訂地址：___________________
乙方：___________________________ 簽訂日期：______年____月___日
身份證號碼：_____________________
甲乙雙方本著自由平等、共同受益的原則,經過友好協商，根據《中華人民共和國民法典》的有關規定，就監控系統年度維保事宜，在互惠互利的基礎上達成以下合同，並承諾共同遵守。
第一條 合同期限
合同期限____年，自____年____月____日至____年____月____日止，合同期滿後，雙方可選擇續約或自然解除合約。
第二條 服務內容
1.監控系統及周邊裝置定期保養、故障排除。
2.甲方監控系統需維護專案有：
（1）___門口____監控系統____套；
（2）___室____監控系統____套。
第三條 維護費用
經甲乙雙方協商同意，甲方每年向乙方支付系統維護費人民幣_____元整（大寫：_____）。
第四條 裝置更換費
1.____門口監控系統：單次更換裝置總價在____元以內的由乙方負責（甲方不向乙方支付裝置費用）；單次更換裝置總價超出____元的由甲方負責（甲方按市場價向乙方支付裝置費用）。
2.____室監控系統：此套監控系統若需更換裝置，所產生的費用全部由甲方負責。
第五條 支付方式
1.第一年維護費支付：在簽訂此合同時，甲方向乙方支付人民幣____元整（大寫：________），餘下____元整（大寫：________）在____年____月____日付清。
2.第二年及之後的維護費支付：在每年的____月____日一次性付清當年的維護費。
第六條 服務要求
1.乙方為保障甲方監控系統的正常運轉，乙方將指定技術人員為甲方服務。
2.乙方接到甲方裝置故障通知_小時內（特殊情況除外）趕到甲方處儘快排除故障。
3.當甲方系統故障需要更換裝置時，乙方應以最低市場價提供配置，並負責安裝。
4.乙方向甲方提供的配件，乙方將保修一年（如有特別註明，則另行協商）。
5.在合同期間內，乙方定期（每月最少提供一次）上門進行保養維護及優化作業。
6.若合同以外通知的特殊作業（如網路線路重布等）等由乙方另行報價。
第七條 甲方義務
1.硬體或軟體發生故障時，甲方應及時通知乙方，並提供相關故障現象等資訊，以便乙方能迅速分析與處理故障。
2.乙方維護監控系統時，甲方應積極協助、配合，給乙方提供便利條件。
3.甲方不得隨意拆卸及改變裝置的其他連線，不得由第三方介入本合同內的服務。
4.乙方在為甲方軟、硬體維護的過程當中，如碰到軟、硬體（保修期外或保修範圍外）壽命終止或無法維修時，甲方需出資購買新件。
5.維護過程中，甲方若有重要資料需要儲存或處理，應先告之乙方，否則乙方因不知情造成重要資料丟失等不承擔任何責任，由甲方自己承擔。但乙方應盡力為甲方損失的資料或裝置進行維修或恢復。
6.甲方必須優先考慮在乙方處購買監控系統周邊耗材，以保證乙方之利益及避免出現相互推卸責任現象。
第八條 乙方義務
1.乙方在維護過程中為甲方的資料保密，不可洩露給第三方。
2.乙方有義務向甲方提供技術諮詢服務，積極協助甲方定購辦公所需日常易耗品及維修配件等，提供硬體市場行情指導報價，為甲方提供最優惠的新產品。
3.乙方在維護過程中需滿足甲方的正當要求，保障監控系統及其它相關裝置的正常執行。
第九條 陳述和保證
1.甲方向乙方陳述和保證如下：
（1）其有權進行本協議規定的交易，並已採取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本協議；
（2）本協議自簽訂之日起對其構成有約束力的義務。
2.乙方向甲方陳述和保證如下：
（1）其有權進行本協議規定的交易，並已採取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本協議；
（2）本協議自簽訂之日起對其構成有約束力的義務。
第十條 違約責任
除本合同另有約定外，合同一方違反在本合同中所作的陳述、保證或其他義務的，違約方除賠償另一方因此遭受的損失外，還應當向另一方支付違約金人民幣_____元（大寫：_____）。
第十一條 補充與變更
本合同可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。
第十二條 不可抗力
1.因不可抗力致使本合同任何一方或雙方不能全部或部分履行本合同條款，遭受不可抗力的一方無須負任何責任，但應自事件發生之日起_____日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
2.不可抗力指：政府法律或法令的變更、自然災害、戰爭、軍事行動等因素。
第十三條 法律適用與糾紛解決方式
1.本合同適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。
2.本合同執行期間，如遇不可抗力致使合同無法履行的，雙方應按有關法律法規規定及時協商處理。
3.本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發生的一切爭議，當和解或調解不成時，選擇下列第____種方式解決：
（1）將爭議提交____仲裁委員會仲裁；
（2）依法向____人民法院提起訴訟。
第十四條 生效條件
1.本合同自雙方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字蓋章之日起生效。
2.本合同—式____份，各方當事人各執____份，具有相同法律效力。
甲方（蓋章）：____________________ 乙方（蓋章）：____________________
授權代理人：（簽字）______________ 授權代理人：（簽字）______________
住址：____________________________ 住址：____________________________
郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________
聯絡電話：________________________ 聯絡電話：________________________
傳真：____________________________ 傳真：____________________________
日期：____________________________ 日期：____________________________
電子信箱：________________________ 電子信箱：________________________
開戶銀行：________________________ 開戶銀行：________________________
賬號：____________________________ 賬號：____________________________
甲方：
乙方：
為確保 酒店(以下簡稱甲方)所屬的消防自動報警及聯動各系統相關裝置的正常執行。
甲方與 有限公司(以下簡稱乙方)，就本合同確定的消防設施的維護，保養，技術諮詢服務等相關事項達成如下協議，雙方共同遵照執行。
一、合同範圍：本合同確定的系統範圍是：火災自動報警，自動噴淋、消火栓等系統及相關的消防設施。
二、工程所在位置：
三、甲乙雙方的職責範圍：
1.甲方的職責：
(1)甲方為乙方提供裝置設施維護保養的工作條件。
(2)甲方將指定專人負責與乙方聯絡執行本合同相關事宜。
(3)甲方在乙方進入現場維護保養時予以監管與協作。
(4)甲方向乙方提供維保區域內的系統裝置清單及相關資料。
(5)甲方按合同規定的方式，時間與額度付款。
(6)甲方按合同承擔“有關雙方系統零配件維修更換清單規定”中的甲方相應承擔的責任。
2.乙方的職責：
(1)乙方按合同規定，每月對設施、裝置巡查二次(共計24次)，檢視是否有損壞、漏水、漏氣等現象。
每兩月進行一次聯動動作檢查。
(2)為確保甲方消防安全，對甲方維保範圍內的消防設施、裝置在規定的時限內應確保系統100%正常執行和裝置100%完好率。
(3)乙方每月次現場維保後，應將由甲方主管專人簽字認可，並存檔備案。
(4)系統發生故障需排除時，乙方應在24小時內予以排除，恢復正常工作。
四、關於系統零件更換的責任界定：
1.系統零配件故障凡可以維修的乙方應盡力維修，繼續使用。
2.凡雙方確認經鑑定實在修不了的零配件，由乙方負責更換，由甲方確認後負責購置。
3.以上更換零配件經雙方協商，可由甲方委託乙方購置。
也可由乙方提供零配件規格，型號、品牌、廠家的資訊，由甲方自己購買。
乙方負責安裝修復。
五、技術要求：
1.確保消防各系統正常執行，滿足系統設計要求。
2.確保系統性能符合國家消防規範規定的技術標準。
(按現有的消防法規要求執行)3.確保系統的各個相關設施完好，可靠。
六、合同付款及付款方式：
1.本合同年維保費採用包乾的方式計價，每年合計總維保費￥ 元。
2.維保費用支付方式分三次支付，即：第一月次維保後支付費用￥ 元;第二次在半年末支付費用￥ 元;
第三次在年末支付費用￥ 元;
七、違約責任：
1、本合同有效期為壹年，自簽定之日起生效，在合同有效期內若有一方擬解除合同，須提前三個月書面告之對方，並說明原因。
2、如因維修保養不及時或者不認真等乙方原因導致甲方被消防主管機關責令整改、處罰的情況出現，則一切罰款等損失和責任由乙方承擔。
八、其它約定：
1.本合同的年度維護保養計劃，由乙方提出經甲方審定同意籤認後執行。
2.乙方提出的替換備件，由甲方認可後安排購買。
3.本合同未盡事宜由雙方協商解決。
4.合同期滿，雙方同意繼續合作的，需重新續簽合同。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字蓋章後生效。
甲方(公章)：
法定代表人(簽字)：
年 月 日
乙方(公章)：
法定代表人(簽字)：
年 月 日
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
為了保障國家和人民生命財產安全，防止因消防裝置維修保養不及時而導致消防裝置不能正常工作，一旦發生火災，不能真正起到自動報警和自動滅火的作用。為此需要對消防工程進行維護保養，以保證消防設施的正常執行。根據省政府(94)53號令的規定，現甲方將消防設施的維護保養委託給乙方承擔。為了明確責任，分工協作，互相配合，經雙方協商同意，特訂本合同如下：
第一條：維護服務的消防工程名稱：
第二條：維護服務的消防工程地址：
第三條：維修服務的消防工程範圍及維護內容要求：
一、維護服務的消防工程範圍：
1、 火災自動報警系統及聯動控制系統
2、 消火栓系統
3、 應急照明及疏散指示系統、
二、維護內容及要求：詳見維護細則表
第四條：維護費用：
年 月 日 至 年 月 日，年維護費為:
第五條：雙方責任：
一、甲方責任：
1、 甲方應安排專人負責該消防系統的日常管理和監護，堅持24小時值班制度，並按消防規範的要求，對火災報警控制器及所有供水總閘，壓力錶及附屬元件進行日檢，並填寫好系統執行日登記表及日檢表。
2、 甲方一旦發現故障不能自行排除時，應及時果斷採取有效的措施控制事態的發展，同時以電話方式通知乙方，乙方在與甲方聯絡確認後24小時內，必須派員到現場進行處理。並根據實際情況，填寫維修記錄，甲、乙雙方有關人員簽字後交雙方分別存檔。
3、 甲方必須按本合同按時付給乙方維護款，不得以任何理由拖欠應付款項，如發生拖欠款項現象，除按《經濟合同法》規定承擔責任外，乙方將自動轉為待工期，其間，該消防維護服務的專案所發生的任何消防安全事故，乙方不承擔任何責任。
4、 甲方應向乙方提供該工程的全部消防圖紙資料及有關裝置的材料，以利乙方能順利地進行維護。
二、乙方責任：
1、 乙方根據維護細則定期進行月檢、季檢、年檢，同時對工程範圍內的裝置進行維護保養，每次維護保養工作完成後，分別由雙方負責人簽字存檔。(注：年檢和季檢的當月不再進行月檢)。
2、 乙方在月檢、季檢和年檢的維護工作完成後，應做出維護報告書，經由甲方現場負責人由簽字後存檔。在不定期巡檢期間，若甲方通知乙方到現場，乙方兩次不按時到達現場處理故障，視為違約，由此造成的損失由乙方負責。、
第六條：消防工程維修服務合同的期限及付款時間：
1、 消防工程維護服務合同期為五年，自蓋章之日起生效。期滿後自動失效。維護保養時間： 年 月 日至 年 月 日。該合同期滿時，乙方有優先續簽合同的權利。
2、 甲方應在合同期內每年 月 日支付當年維護款 元，
第七條：其它：
1、 消防工程的維護保養工作，需更換裝置、零配件、材料單價在100元以內，由乙方承擔。裝置購買原則上由甲方自行解決，甲方亦可委託乙方購買，其採購費用由甲方支付。
2、 甲方現場負責人為： ，乙方現場負責人為： ，如雙方現場負責人有所變動，應書面通知對方。
第七條：本合同一式肆份，甲方貳份、乙方貳份。
甲方： 乙方：
年月日：
甲方：
乙方：
甲、乙雙方為確保消防報警系統正常執行，經協商就甲方有關消防設施的維護、保養達成以下協議：
一、甲方的火災自動報警系統委託乙方維護保養，維保期自 20xx 年 5 月 1日至 20xx 年 4 月 30 日止。
二、甲方應提供消防系統的檔案資料(工程竣工圖、驗收報告、檢測報告、編碼表等)，並保證移交乙方維保的消防報警系統運轉正常，以便乙方開展日後的維保服務。
三、維保期間乙方應確保甲方的消防報警系統能正常執行，全部裝置均能達到消防使用範圍的要求。
四、甲、乙雙方應相互配合，甲方應在乙方服務過程中提供儘可能的幫助;乙方應主動了解、熟悉該消防報警系統的執行情況。
五、乙方的服務承諾：
1、接到甲方故障報修通知的24小時內派人修復(如遇特殊情況，說明原因後可適當調整);
2、每月一次上門服務，包括巡檢、回訪、維護及操作講解，使消防設施管理責任人熟悉本系統的基本操作規範和一般自檢技術;
3、免費進行煙感測試;
4、免費更換列印紙、色帶;
5、免費進行點位移位(僅限10個點位以下，增加材料另計);
六、乙方的優惠服務：
1、探頭清洗收費標準為50元/只;
2、涉及裝置、材料更換的按成本價收取，免收人工費。
七、根據甲方的火災自動報警系統現狀，雙方約定維護保養費用為人民幣(大寫) 貳萬 元/年，付款方式雙方約定如下： 簽訂協議後一次付清 。
八、雙方需要約定的其他事項：
1、甲方不能擅自拆、裝、移該系統的每一個部位，如要變動則應通知乙方，由乙方派人處理。
2、維護保養期內乙方不承擔因人為破壞或不可抗力造成的維修費用及更換材料裝置的費用。
九、本協議一式四份，雙方各執二份。未盡事宜協商解決，雙方簽字蓋章後生效。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
代表(簽字)： 代表(簽字)：
聯絡電話： 維保電話：
年 月 日
甲方：
乙方：溫州巨集億節能科技有限公司
乙方受使用方委託承攬甲方太陽能-空氣能系統裝置的維護和保養，以確保整個系統的穩定可靠執行。根據甲方有關要求，依據國家相關的法律、法規、綜合本專案的具體情況，明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方協商一致，特簽訂維護服務合同如下：
一、系統概況：
1.系統名稱：太陽能-空氣能熱水系統裝置維護服務。
2. 專案地址：。
3. 服務範圍：負責系統裝置的定期維護、保養、檢修及緊急故障處理工作，確保整個系統的正常執行。
二、維保總合同額：
合同總金額：人民幣(大寫) ，(小寫) ￥ 元。 完稅價—溫州。
三、甲乙雙方的責任和義務：
1. 甲方的責任和義務：
1.1 甲方發現系統有異常情況出現後，應及時通知乙方並詳細說明故障現象，以便於乙方根據故障現象進行相應準備。
1.2 乙方在對系統進行維修及保養過程中，甲方為乙方提供必要的協調幫助和便利設施。維修完畢後，甲方及時派人進行檢查和驗收並在維修單上簽字確認。
1.3 在維修保養過程中，甲方應給予乙方必要的協助工作，負責協調處理與其它部門以及其它工種的配合事宜。
1.4 甲方應根據合同條款及時支付乙方相應的維護保養費用。
2. 乙方責任和義務
2.1 為系統正常運轉提供技術支援和保障，確保系統的正常穩定運轉。
2.2 在系統裝置正常使用狀態下，乙方定時到甲方現場進行裝置的例行保養和檢修，每季度一次，全年共計四次。
2.3 乙方應向甲方提供完整的維護保養記錄和相關裝置維修資料。
2.4 乙方維護保養期間，必須遵守甲方的規章制度及安全環保等各項規定。
2.5 系統在平時使用過程中出現故障，乙方應在接到甲方正式通知後及時響應，市內 小時內到達現場進行處理，如出現裝置損壞，當時無法修復，乙方需提供替代裝置，並保證在 個工作日內使系統恢復正常執行。
2.6 如出現裝置維修更換零部件或更換裝置時，乙方提供的裝置和材料應經過甲方驗收合格後，方能用於維護和檢修。更換零部件及裝置的相關費用，甲方只需支付器材成本費，所更換的裝置及零部件保修一年。
2.7 乙方為甲方服務期間，因維護保養工作所發生的施工人員事故及責任均由乙方承擔，甲方概不負責。
四、維保期限：
本合同自 200 年 月 日起生效,至 200 年 月 日終止。
五、維保費用計算：
六、維護保養專案：
裝置的維護、維修、管路保溫、水垢的清理等
七、付款方式：
1. 本合同簽訂後三日內，甲方向乙方支付合同款項的作為本合同的啟動資金，計人民幣： 元 整，作為一期款項。
2. 在合同執行六個月後三日內，如乙方按時保質保量完成維護保養任務，使系統運轉良好，甲方向乙方支付同款項的 ，計人民幣：￥ 元 整，作為二期款項。
3. 在合同執行期滿後三日內，如乙方按時保質保量完成維護保養任務，使系統運轉良好，甲方向乙方支付同款項的 ，計人民幣：￥ 元 整，作為三期款項。
八、違約責任：
1. 由於乙方接到通知後未能及時對情況做出處理，而造成系統不能儘快恢復使用，甲方將按合同金額的 / 天 對延期進行處罰，在維護保養費用中進行扣除。
2. 由於特殊情況(非乙方原因所致)，造成維護保養服務拖延或不能正常進行，甲方應按實際情況調整維護保養服務時間和內容，不計入違約之內。
3. 由於甲方未按時支付維保費用，或未遵循協議中規定的條例，致使乙方無法正常進行維護保養工作，乙方將按合同金額的 / 天 對延期進行處罰，相應責任由甲方承擔。
九、合同爭議：
本合同執行過程中若有爭議，雙方應友好協商解決，如協商不能解決則應提交甲方所在地的仲裁機構仲裁。
十、其它：
1. 本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，甲乙雙方協商簽訂，蓋章簽字之日起生效。所屬附件與本合同具有同等法律效力。
2. 本合同執行過程中，所有補充協議經甲乙雙方協商簽訂，蓋章簽字之日起生效，屬於本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
3. 其它未盡事宜，雙方協商解決。
4. 補充條款：
甲 方：法人或委託代理人簽字：聯絡電話：簽署日期：200 年 月
乙 方：溫州巨集億節能科技有限公司 法人或委託代理人簽字： 聯絡電話： 簽署日期：200 年 月 日 日
甲方：
乙方：
乙方受使用方委託承攬甲方監控、電梯呼叫、門禁系統裝置的維護和保養，以確保整個系統的穩定可靠執行。根據甲方有關要求，依據國家相關的法律、法規、綜合本專案的具體情況，明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方協商一致，特簽訂維護服務合同如下：
一、系統概況：
1. 專案地址：
2. 服務範圍：負責系統裝置的定期維護、保養、檢修及緊急故障處理工作，確保整個系統的正常執行。
二、每月維護服務費：金額：人民幣(大寫) ，(小寫) ￥ 元。
三、甲乙雙方的責任和義務：
1. 甲方的責任和義務：
1.1 甲方發現系統有異常情況出現後，應及時通知乙方並詳細說明故障現象，以便於乙方根據故障現象進行相應準備。
1.2 乙方在對系統進行維修及保養過程中，甲方為乙方提供必要的協調幫助和便利設施。維修完畢後，甲方及時派人進行檢查和驗收並在維修單上簽字確認。
1.3 在維修保養過程中，甲方應給予乙方必要的協助工作，負責協調處理與其它部門以及其它工種的配合事宜。
1.4 甲方應根據合同條款及時支付乙方相應的維護保養費用。
2. 乙方責任和義務
2.1 為系統正常運轉提供技術支援和保障，確保系統的正常穩定運轉。
2.2 在系統裝置正常使用狀態下，乙方定時到甲方現場進行裝置的例行保養和檢修，每月 次。
2.3 乙方應向甲方提供完整的維護保養記錄和相關裝置維修資料。
2.4 乙方維護保養期間，必須遵守甲方的規章制度及安全環保等各項規定。
2.5 系統在平時使用過程中出現故障，乙方應在接到甲方正式通知後及時響應，市內 小時內到達現場進行處理，如出現裝置損壞，當時無法修復，乙方需提供替代裝置，並保證在 個工作日內使系統恢復正常執行。
2.6 如出現裝置維修更換零部件或更換裝置時，乙方提供的裝置和材料應經過甲方驗收合格後，方能用於維護和檢修。更換零部件及裝置的相關費用，甲方只需支付器材成本費，所更換的裝置及零部件保修一年。
2.7 乙方為甲方服務期間，因維護保養工作所發生的施工人員事故及責任均由乙方承擔，甲方概不負責。
四、維保期限：
本合同自 20xx 年 03 月 03 日起生效,至 20xx 年03 月 03 日終止。
五、維護保養專案：
1、前端採集、控制裝置：
A.外觀護罩清潔，檢查密封效能。
B.前端專業清潔。
C.前端系統測試。
D.電源、電鎖、控制、視訊接點檢查，避免纏繞和鬆動。
2、 總控端系統：
A.每季度外觀專業清潔。
B.例如：監視器：每季度螢幕外觀清潔，採用專用鏡頭紙和螢幕清洗液。檢查是否有著磁現象，進行消磁處理。
C.電源、控制、視訊接點檢查，避免纏繞和鬆動。
D.檢查系統軟體使用狀態，備份歷史資料。
六、付款方式：
1. 本合同簽訂後，甲方應在每月 號前準時向乙方支付每月維護服務費，計人民幣： 元 整。
2. 在合同執行期滿後三日內，如乙方按時保質保量完成維護保養任務，使系統運轉良好，甲方向乙方支付同款項的 ，計人民幣：￥ 元 整。
七、違約責任：
1. 由於乙方接到通知後未能及時對情況做出處理，而造成系統不能儘快恢復使用，甲方將按合同金額的 / 天 對延期進行處罰，在維護保養費用中進行扣除。
2. 由於特殊情況(非乙方原因所致)，造成維護保養服務拖延或不能正常進行，甲方應按實際情況調整維護保養服務時間和內容，不計入違約之內。
3. 由於甲方未按時支付維保費用，或未遵循協議中規定的條例，致使乙方無法正常進行維護保養工作，乙方將按合同金額的 / 天 對延期進行處罰，相應責任由甲方承擔。
八、合同爭議：
本合同執行過程中若有爭議，雙方應友好協商解決，如協商不能解決則應提交甲方所在地的仲裁機構仲裁。
九、其它：
1. 本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，甲乙雙方協商簽訂，蓋章簽字之日起生效。所屬附件與本合同具有同等法律效力。
2. 本合同執行過程中，所有補充協議經甲乙雙方協商簽訂，蓋章簽字之日起生效，屬於本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
3. 其它未盡事宜，雙方協商解決。
4. 補充條款：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：_________
地址：_________郵政編碼：_________
電話：_________聯絡人：_________
電子郵件：_________
乙方：_________
地址：_________郵政編碼：_________
電話：_________聯絡人：_________
電子郵件：_________
服務專案
伺服器IP：____________， ____________
由乙方處理以上_ 兩 _臺伺服器所有的安全問題，包括伺服器日常維護工作和突發事件的應急處理。若甲方伺服器更換需要提前至少一天通知乙方，合同期內甲方最多可以更換三次。
日常維護：乙方負責伺服器的安全配置及防護、反入侵、清除木馬等安全工作，及時排除伺服器系統和網站的安全隱患，保障伺服器正常執行。
應急處理：如伺服器遭到意外攻擊而出現問題，乙方必須在接到甲方通知的1小時內進行處理，2小時內解決問題或給出解決問題的方案(非工作時間可酌情放寬)。
乙方保證甲方每臺伺服器每月因安全問題而停運的總時間少於12小時。
乙方在每次處理安全問題後，向甲方提交電子版形式的書面報告，並向甲方提供安全措施建議，對甲方提出的疑問進行解答和有限的諮詢服務。
注：乙方不負責幫甲方修改或開發程式程式碼，不負責伺服器硬體故障引發的問題，不負責因伺服器所在機房的網路故障和遭受外部網路攻擊造成的問題。
乙方在規定的責權範圍之外，可協助甲方處理一些程式上的漏洞和能夠快速解決的小問題。如有重大問題需要改程式設計序等較高難度和較大工作量的，乙方要另行收費，價格待議。
維護期間每出現一次嚴重問題，如果下一年續費的話，安全服務延期一個月。
服務和保密
乙方對甲方所屬伺服器相關資料和資料進行嚴格保密，不得將任何資料以任何形式外洩。
如乙方違約，甲方保留依法追究其法律責任的權力，並要求乙方賠償所造成的經濟損失。
服務期限與價款
乙方為甲方提供服務的期限為_20xx_年_5 _月_ 9 _日至_20xx_年_ 5_月_ 10 _日。
共_ 兩 _臺伺服器的安全代理維護費用為人民幣_ ___000 _元整。
合同的解釋、法律適用、生效條件及其他
合同有效期為_ 12 _個月，在合同到期時，雙方如需要繼續合作並對本合同無異議，則另籤合同。
合同的訂立、實施、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律、法規。
合同正本一式兩份分，簽約雙方各持一份，具有同等法律效力。雙方簽字蓋章後生效。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
代表(簽字)：_________ 代表(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
為了保障公司和人員的生命財產安全，防止因消防裝置維修保養不及時而導致消防裝置不能正常工作，一旦發生火災，不能真正起到自動報警和自動滅火的作用。根據國家消防有關規定，現甲方將公司內所有的消防設施的維護保養工作委託給乙方。為了明確責任， 分工協作，互相配合，經雙方協商同意，特訂本合同如下：
第一條：維護服務的消防工程名稱：
第二條：維護服務的消防工程地址：
第三條：維修服務的消防工程範圍：
1、 火災自動報警系統;
2、 消防控制聯動系統;
3、 消火栓系統;
4、 自動噴淋系統;
5、 防排煙系統;
第四條：維護期限、費用及付款方式：
本次消防系統維護週期為 壹 年，自 201 3 年 月 日 起至 20xx年 月 日止，年維護費用為： (大寫： )，當維護週期達到半年時支付乙方本合同款的80% ，維護週期結束後10日內再支付本合同款的20%，二次付清。該合同期滿時，在甲方無異議後，乙方有優先續簽合同的權利。
第五條：雙方責任：
(一) 甲方責任：
1、 甲方應安排專人負責該消防系統的日常管理和監護，堅持24小時值班制度，並按消防規範的要求，對公司的消防設施進行日檢查制度，並做好記錄。
2、 當甲方發現消防設施故障並不能自行排除時，應及時以電話方式通知乙方，乙方在與甲方聯絡確認後4小時內，必須派維護人員到現場進行處理。並根據實際情況，填寫維修記錄，甲、乙雙方有關人員簽字後交雙方分別存檔。
3、 甲方必須按本合同按時付給乙方維護款，不得以任何理由拖欠應付款項，如發生拖欠款項現象，除按《經濟合同法》規定承擔責任外，乙方將自動轉為待工期，其間，該消防維護服務的專案所發生的任何消防安全事故，乙方不承擔任何責任。
4、甲方如遇特殊情況未能按期付款，在告知乙方的同時可延遲壹月正常維保期。
5、 甲方應積極配合乙方工作，提供公司的消防圖紙資料及有關裝置的材料，以利
乙方能順利地進行維護。
(二)乙方責任：
1、 乙方負責本合同範圍內消防系統維護工作以確保整個系統處於正常執行狀態。
2、 乙方根據維護細則定期進行月檢、季檢、年檢工作同時對消防維護工程範圍內的 裝置進行維護保養每次維護保養工作完成後填寫相關的維護記錄表分別由雙方負責 人簽字後存檔。(注：年檢和季檢的當月不再進行月檢)。
3、乙方在月檢、季檢和年檢的維護工作完成後應做出維護報告書經由甲方現場負責人簽字後存檔。當消防系統出現故障時甲方通知乙方到現場，乙方兩次不按時到達現場處理故障視為違約由此造成一後果由乙方負責造成的經濟損失由乙方賠償。
4、乙方為確保防爆實驗室的濃度探測器處於完好狀態應每半年(間期以地方消防要求為準)請消防部門認可具有資質的專業檢測機構對濃度探頭進行檢測並出具合格的 檢測報告當檢測發現探頭達不到使用要求時乙方應將探頭送至廠家進行重新標，定使其達到正常使用要求上述所產生的費用由乙方自行承擔。
5、 若遇以下情況乙方不承擔責任：
A、甲方擅自關閉被維護裝置
B、值班人員不在值班現場;
C、當確定裝置、備件已損壞時，乙方提出需要更換，甲方不與採納的;
d、甲方不及時反饋給乙方裝置運轉故障情況。
6、乙方在接到甲方提出需維修通知後，若在4小時內未能到達現場( 事態緊急時必須及時 趕到)，甲方有權自行解決所產生的一切費用由乙方全部承擔。
7、乙方負責培訓甲方消控室值班人員專業技術及裝置操作規程，同時負責對義務消防員的 消防業務培訓。組織進行每年至少兩次實操演練。
8、乙方在具體維保施工中，竣工日期應提前告知甲方。正常維保期或施工期內出現因消防裝置不能正常工作，未能真正起到自動報警和自動滅火的作用而引發消防安全事件所造成 的影響及損失均有乙方承擔。
第六條：其它：
1、 消防工程的維護保養工作，需更換裝置、零配件、材料單價在100元以內，由乙方承擔。如超過100元的裝置由甲方承擔購買，乙方負責安裝;甲方亦可委託乙方購買，乙方需提供 正規發票，其採購費用由甲方支付。
2、本合同有效期間，雙方均應嚴格履行，任一方違約均需承擔相應的違約責任。
3、本合同履行期間若發生爭議，首先由雙方友好協商解決，協商不成則提交甲方所在地人 民法院進行裁決。
第七條：合同生效
本合同一式二份，甲方一份、乙方一份，自雙方代表簽字，單位蓋章後生效，本合 同有效期子20xx年 月 日起至20xx年 月 日止。
甲方(蓋章)：
代表簽字：
乙方(蓋章)：
代表簽字：
簽訂日期：
甲方：
乙方：
為了保證甲方中央空調裝置系統安全、正常、高效的執行，甲方委託乙方對中央空調系統裝置進行專業維護，檢查和保養。甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》，經友好協商達成本協議，雙方共同遵守。
一、甲方空調裝置型號及數量
二、服務方式
乙方對甲方的空調系統進行維保。乙方負責空調機組的正常使用，通過對甲方空調系統的日常維護以及維修等服務，使甲方裝置正常、安全的執行。在合同期內，空調系統及末端所有零部件在使用中發生損壞，如需更換配件，乙方應在五日內提供配件並更換，配件費用由甲方承擔 。空調所需耗材費用及更換次數由甲方負擔及確定(乙方保證以最優惠的價格提供給甲方)。
三、乙方提供的服務專案
1.定期巡視及日常維護
乙方須定期(每年兩次，分別為製冷季、供暖季開始前1個月)免費為甲方提供維護保養，內容包括：
1.1主機系統
1.1.1檢查主機執行壓力(高壓，低壓)是否正常，並根據當時的環境溫度對壓、力進行適當的調節;
1.1.2檢查壓縮機的三相繞組是否平衡，繞組的絕緣是否可靠。
1.1.3進行過熱度的測試，判斷系統的執行效率是否能夠達到指定的效能指標。
1.1.4壓縮機工作時的聲音是否有異常，以判定系統的潤滑程度。
1.1.5控制系統：檢查主機操控屏是否正常，各設定引數是否正確，檢視歷史報警記錄對報警內容進行分析消除隱患。
1.1.6蒸發器：檢查蒸發器是否清潔，如有汙垢用藥劑清洗，保證足夠的熱交換量。
1.2末端系統
檢查風盤管運轉是否正常，有無異常噪音，進出風是否正常。
1.3電路
1.3.1檢查系統供電主電源及各末端支路的各相電壓，電流：
1.3.2檢查所有的接觸器，接觸是否可靠、檢測吸合的瞬間電流，對各接點進行緊固，確保安全;
1.3.3對控制線路進行檢測，確保控制的靈敏。
1.3.4對各種的系統保護功能進行檢測，(例如高壓保護，低壓保護，過熱保護，相續保護等)保證空調系統的安全運轉。
1.4迴圈水系統
檢查迴圈水系統是否滿足系統要求。
每次巡檢完畢後需填寫巡檢報告，由雙方現場負責人簽字、備案(雙方各執一份)。
2.特殊維護
對於由於特殊原因、非正常因素引起的空調系統故障，對空調進行除錯、檢修工作需由熟練的製冷工程技術人員進行操作。
2.1加註冷凍油 當需加註冷凍油時加註冷凍油。
2.2加註製冷劑 當有氟量損失時應補充製冷劑。
2.3調整熱力膨脹閥
3.遇故障時的維修
3.1在維修保險期內，空調機所有零部件，正常使用下發生損壞，由乙方負責免費更換，配件費用由甲方承擔。維修前向甲方提交維修方案及費用清單，甲方簽字(蓋章)確認後進行作業;維修後向甲方彙報處理結果，提交維修工作卡，由甲方簽字並留存備案。
3.2在裝置使用過程中存在的使用上的問題，乙方應解釋清楚，指導正確使用，並提出合理化建議。
4.服務說明
4.1由於人為或自然災害等不可抗拒因素造成的空調裝置的損壞，甲方將安裝收費標準收取費用;
4.2由於非人為或非自然災害原因造成的故障，甲方在維修材料不超過200元的不再收取任何形式的維修費、人工費及備件費。
5.響應時間及承諾
5.1甲方在日常工作中發現系統出現故障應及時通知乙方，乙方在得到通知後應在8小時內到達現場進行故障處理。
5.2乙方維保工作中，甲方應予以積極配合，為乙方工作提供便利條件。
5.3維保工作如需更換零配件，乙方應在最短時間內提供零配件並更換，配件費用由甲方承擔。
四、維保期限
空調委託維修保險及維護保養期限為： 年。時間從合同簽訂日的第二天起壹年內有效。合同期滿後，雙方經雙方友好協商可續簽。
五、付款方式：
5.1 每年的保養維修費用甲方需在合同簽署生效後付給乙方全款金額的50%，餘款於年度維保作業第二次巡檢前一週內付清。
5.2 合同期內，所有洽商及合同以外的工程費用，由甲方代表簽字蓋章後實時結算。
六、雙方的權利及義務
6.1甲方的權利和義務
6.1.1甲方應及時按合同向乙方支付維保費。
6.1.2向乙方提供空調裝置相關資料、圖紙和工作記錄檔案。
7.1.3為乙方維護人員正常作業提供便利條件。
6.2乙方的權利及義務
6.2.1乙方按照甲方認可的條款和專案對地源熱泵系統進行定期維護、檢修。
6.2.2乙方每次定期作業完後填寫報告單，雙方簽字並存檔，作為巡檢依據。
6.2.3在維保作業期間，如有需更換的零部件，乙方須報請甲方確認，零部件費用由甲方承擔。
6.2.4乙方維護人員必須嚴格遵守工作現場通訊安全，保密和技術安全規範。
6.2.5對空調裝置進行合同規定的維修、維護後，及時向甲方提交相應的報告。
6.2.6乙方應為甲方建立客戶專用檔案，定期進行電話詢問或人員巡視。
七、初檢
雙方簽字蓋章，此協議生效後，乙方將在一週內開始合同規定的第一次巡檢，對巡檢發現的故障進行處理。但所涉及的在第一次巡檢時發現損壞的配件經甲方人員在場確認後，此類已在協議生效之前損壞的零配件的更換應由甲方承擔費用，乙方將以優惠價格提供配件並更換，費用由甲方負擔。
八、合同期限及合同金額
8.1合同期限： 年 月 日至 年 月 日
8.2合同總金額 人民幣: (大寫)：
九、本協議一式肆份;雙方各執兩份。
十、未盡事宜，雙方協商解決;
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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