甲方： (以下簡稱“甲方”) 乙方： (以下簡稱“乙方”)
根據《中華人民共和國合同法》以及相關法律、法規，並結合本專案實際情況，經過充分協商，甲乙雙方就 消防系統維護保養事宜達成一致意見，訂立本合同，以資共同遵守：
第一條 專案概況
1、專案名稱：消防系統維護保養專案
2、建設地點： 。
第二條 專案內容及承包範圍
1、專案內容：按照國家有關規範對消防系統執行定期維護保養內容並參照本合同約定的其它條款執行維修。
2、承包範圍：
第三條 維護保養合同期限
自本合同簽訂之日起，本合同開始執行，具體保養期限為： 年 月 日 至 年 月 日。
第四條 承包方式、造價及造價調整
1、 承包方式：
1).在維護保養期內，乙方按照國家有關規範對消防系統執行定期維護保養內容並參照本合同約定的其它條款執行維修，並認真填寫相關記錄。
2).裝置維修時所發生的材料費由甲方支付，但甲方不支付維修時所發生的人工費用。
2、本專案造價為人民幣 元整。
第五條 雙方義務
甲方義務：
1、開工前向乙方進行現場情況交底。
2、向乙方提供裝置圖紙(包括技術說明)等資料，並組織技術交底。
3、處理現場有關維護保養質量等事宜。
4、監督維護保養進度計劃。
5、負責現場相關部門的協調工作。
6、負責按照合同及時付款。
7、甲方應指定專人負責與乙方的工作配合。
乙方義務：
1、 在維護保養期限內，乙方保證甲方消防系統裝置的正常工作。
2、 消防系統裝置出現問題，乙方8小時內到達現場，並直至問題解決後離場。
3、 對於突發事件，乙方接到甲方通知後4個小時內到達現場，並根據現場情況採取相關措施協助甲方解決問題。
4、 乙方應確保維護保養過程的安全，因乙方原因造成的損失將完全由乙方承擔。
第六條 安全施工
1、乙方應按有關規定作好安全教育、安全防護(包括為所屬人員配備個人防護用品)等工作,保證施工安全和人身安全;發生事故,應積極採取有效措施防止損失擴大;發生重大傷亡事故,乙方應按規定立即書面報告甲方及有關部門。
2、 乙方應制定安全防護措施;若乙方未做防護或防護不力而發生安全事故,由乙方承擔有關責任和因此造成的一切經濟損失。
第七條 價款結算方式
合同簽訂後，三日內甲方在收到乙方同等金額的發票後向乙方支付合同總價計人民幣 元整;
第八條 違約
1、 在施工過程中，如果甲方發現乙方維護質量達不到合同和規範要求,乙方應視情節至少賠償甲方總合同額3%的經濟損失;如情形嚴重的，甲方在獲得賠償的同時，有權單方解除合同。
2、 乙方未經甲方許可更換材料裝置或人員，造成系統不能正常執行的，則乙方應賠償甲方合同額3%的經濟損失;因乙方服務不及時的，乙方應當根據情節的程度至少支付甲方合同總金額3%的違約金，同時，甲方有權直接獲得第三方的服務，對於所產生的費用甲方有權在未支付的款項中予以扣除，造成甲方其他損失的，乙方應予賠償。
第九條 不可抗力
發生諸如自然災害、突發事件、政府行為等人力不可抗拒的情況,乙方應積極採取措施,減少損失,並及時報告受害情況和修復費用,人員的傷亡和機械裝置的損壞以及停工損失均由乙方承擔。
第十條 爭議的解決
雙方就合同條款的解釋或執行以及與專案密切相關的事項發生爭議,應友好地協商解決。協商不成，任何一方可向北京仲裁委員會申請在當地進行仲裁，仲裁將根據當地仲裁委員會的仲裁規則進行，仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。除非另有裁決，仲裁費用由敗方承擔。
第十一條 其它
1、本合同一式貳份，雙方各執一份，經雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本合同未盡事宜或有補充、變更的，雙方應經友好協商，簽訂補充協議。
甲方： 乙方：
簽字蓋章： 簽字蓋章：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
甲方：
乙方：
為了保障公司和人員的生命財產安全，防止因消防裝置維修保養不及時而導致消防裝置不能正常工作，一旦發生火災，不能真正起到自動報警和自動滅火的作用。
根據國家消防有關規定，現甲方將公司辦公大樓內消防設施的維護保養工作委託給乙方。為了明確責任，分工協作，互相配合，經雙方協商同意，特訂本合同如下：
一、服務專案名稱：X公司辦公大樓消防設施
二、服務專案地點：路
三、服 務 內 容：消防設施維護保養
四、維護期限：
本次消防系統維護週期為 年，
自X年 月 XX日起至X年 月 XX日止;
五、維護保養的消防設施範圍：
1.消防電源、消防水源; 2.安全疏散系統;
3.消防通訊系統; 4.火災自動報警系統;
5.自動噴淋系統; 6、消火栓給水系統;
7、滅火器; 8、防火捲簾系統;
9、防火門系統; 10、通風排煙阻火系統;
六、維護費用及付款方式：
合同總金額：人民幣 壹萬圓整￥:10000.00 元
銀行轉賬，分兩次付清。
甲方應在本合同簽訂之日起七個工作日內付消防設施維護保養款% 人民幣 圓整￥:.00 元到乙方賬戶。服務期滿半年七個工作日內將付清第二次消防設施維護保養款% 人民幣圓整￥:.00 元到乙方賬戶。
乙方賬戶(戶名：，開戶行：，賬號：在甲方按合同約定付清服務費後，乙方為甲方提供消防設施維護保養服務。
七、服務形式：
1、定期巡檢;
2、消防裝置修復，排除系統故障;
3、對所維護的系統提供相關技術諮詢及解決技術疑難問題;
八、雙方義務和責任：
甲方：
1、委派現場代表，對消防工程維護保養進度、質量效能進行監督，辦理中間維修安裝驗收手續，負責協調配合乙方維護保養工作;
2、甲方需提供消防系統的全套竣工資料，如果竣工資料不全，應提供消防平面圖或建築結構圖，以保證乙方的維護保養工作能得到順利進行;
3、甲方如進行裝修，凡涉及到消防系統必須事前通知乙方，不經乙方同意，裝修方不得隨意打斷、更改消防線路、移動或拆除探測器。如有損壞需修復，由此產生的費用由甲方承擔。裝修改造期間現場的消防安全工作由甲方負責。甲方必須在工程結束時通知乙方對裝置進行檢查;
4、甲方發現消防裝置發生故障，應第一時間通知乙方;
乙方：
1、乙方委派現場技術代表一名，該代表須持有與本維護保養專案相適應的資格證書，維保的乙方人員應遵守甲方的管理制度及作息時間，充分尊重甲方的意見，與甲方密切協調配合完成維護保養工作。
2、乙方應嚴格執行定期維護和緊急排故等維護保養工作。每月保養後，乙方應向甲方提供一份由乙方技術人員簽名的保養記錄，並由甲方主管領導或指定代表簽字確認。
3、消防裝置在使用過程中如有損壞乙方負責維修，如果裝置損壞無法修復需要更換時，乙方需向甲方主管部門提出，經甲方同意後再行更換，裝置費用由甲方承擔。
4、服務期限內，甲方未徵得乙方同意，不得准許任何人對裝置進行翻修、修理、更換。否則乙方對裝置的執行不負任何責任;
5、當甲方發現消防設施故障並不能自行排除時，乙方在與甲方聯絡確認後24小時內，必須派維護人員到現場進行處理，如因裝置損壞無法立即修復時，應及時向甲方彙報，並提出應急方案。
6、乙方須根據甲方的要求對甲方義務消防隊人員進行一般器材維護及裝置使用的培訓。具體時間及內容由甲乙雙方視具體情況確定。
7、乙方在進行檢測、維護維修過程中應遵守消防安全管理的有關規定，如因乙方原因造成事故的，乙方應承擔全部的法律責任，甲方對此不承擔任何責任。
8、乙方維護消防裝置設施應能通過消防年檢;
9、乙方維護保養內容除附件中的要求外，也應符合中的相關規定及維護要求;
10、維護保養期間需要增加或更換新的裝置、器材、材料等費用，經甲、乙雙方核定，由甲方採購，乙方協助甲方做好相關採購工作，並負責組織協助安裝除錯。
九、特別約定
以下專案不屬乙方服務範圍：
1.國家或政府機關法律、法規、條例、規章、命令、要求對裝置進行的修改或增加的工程;
2.因甲方使用管理不當，或人為損壞，或因不可抗力所造成的修理、更換和增加工程;
十、違約責任：
甲、乙雙方若有違反合同中條款造成損失的由責任方負責，並支付合同總造價20% 的違約金給對方。
如因乙方人員操作失誤造成的消防安全事故，給甲方造成經濟損失的，乙方應承擔全部賠償責任。
因發生不可抗力事件影響本合同執行的，甲、乙雙方互不承擔違約責任。
十一、爭議解決
本合同期限內，因執行本合同發生爭議的，由甲、乙雙方協商解決。如果協商不能解決，任何一方均可向合同履行地的人民法院起訴。
十二、其他
1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商，協商達成一致的應當簽訂書面檔案。
2、本合同經雙方簽字、蓋章後生效。本合同壹式 頁共 份，甲、乙雙方各執份，每份均具同等法律效力。
附件：
甲 方： 乙方：
甲方代表： 乙方代表：
地 址： 地 址：
郵編： 郵編：
電話： 電話：
年 月 日 年月 日
甲方： 電話： 乙方：電話：
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律規定，為保護雙方的合法權益，明確雙方的權利義務和責任，本著平等、自願、誠信等原則，經雙方友好協商，就金牛王府酒店監控裝置維護保養及租賃約定如下，以資共同遵守：
第一條：專案慨況
1、 2、 第二條：承包方式
乙方負責裝置的維修及保養，保證系統正常工作(不包括需要更換的材料、配件等)，維修所需要的全部材料、配件可由乙方代購且符合國家質量和技術標準，由甲方確認方可進場安裝;
1、 所有的監控裝置統一由乙方負責維護保養;
2、 乙方保證每月定期例行檢查維保一次，保證所有監控裝置的正常執行;
3、 一旦監控裝置在執行中出現故障問題，甲方以電話形式通知乙方上門維修，乙方應隨叫隨到(維修2小時之內到達)，及時排除故障。(節假日或晚上應在24小時內解決);
4、 若因為乙方未能按時到達維修地點，導致甲方無法向客戶提供監控錄影和視訊功能，所造成的經濟損失由甲乙雙方協商或承擔50%
5、 每月例行檢查和故障處理，應由甲方保安領班陪同並在監控動態日誌上進行記錄。(雙方簽字認可)
6、 監控裝置維修產生的配件費用應由乙方向甲方出具正規發票，甲方財務簽字認可後，向乙方支付費用;
7、 規定甲方支付給乙方維護保養月費為(人民幣大寫)： (￥： 月 );硬碟錄影機租賃每臺月費為(人民幣大寫)： (￥： 月 );共租用 臺;合計(人民幣大寫)：(￥： 月 )結算方式合同簽字生效後壹季度結算一次(不含稅)
第三條:雙方負責事項
甲方:
1、 及時通知乙方裝置故障情況;
2、 配合乙方維保人員進場及保養;
3、 為乙方提供維護、保養工作的方便條件;
4、 對乙方的保養工作進行檢查，考核和監督。
乙方：
1、 必須遵守甲方的各種規章制度和要求，服從甲方人員的管理;
2、 按照規定內容對甲方的裝置實施進行維修、保養;
3、 每月派出工程技術人員巡查、維護工作，隨時排除故障，保證裝置的正常執行;
4、 負責向甲方提出設施裝置更換、改裝的建議和方案;
第四條:注意事項
1、 乙方負責維修保養時，人工費、交通費用及相關人員的安全及相關保險等;
2、 乙方應文明服務，不得在維修時影響甲方形象;
3、 維修期間，如需要停機維修，需通知甲方後方可停機維修。 本合同未盡事宜，經由雙方協商解決
本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，合同簽字蓋章後生效;
委託單位(甲方)：
維保單位(乙方)：
為保證 弱電系統安全穩定執行，經甲乙雙方協商，由乙方承擔甲方弱電系統維護工作。為明確雙方的權利與義務等各項事宜，甲乙雙方經協商，簽訂此合同。
第一條 維護保養概況
1、工程名稱： 弱電維護工程。
2、工程地點： 。
3、維保專案：
門禁管理系統 □樓宇對講系統
車庫道閘系統
4、服務內容：負責系統裝置的定期維護、保養、檢修及緊急故障處理工作，確保整個系統的正常執行。
5、合同期限：壹年
第二條 具體維保內容
乙方應根據維保專案出具詳細《維保計劃書》作為本合同附件，計劃書內容經甲方確認後，乙方應嚴格按計劃書內容開展維保工作。
第三條 維護保養期為 年 月 日至 年 月 日止。
乙方如需續約，應於合同期滿前一個月提出續簽意向，甲方從乙方維保、服務質量等方面綜合評測後，雙方友好協商無爭議，可續簽本合同。
第四條 承包方式及維護保養費用
1、乙方在維護保養費用總價為 (￥ 元)
2、在保養維護期間所涉及的以下易損耗材、易損件由乙方承擔：電阻、電容、二極體、三極體、松香、電工膠布、白膠布、扎線排、器材專用清潔劑等。
3、如出現裝置維修更換零部件或更換裝置時，乙方提供的裝置和材料應經過甲方驗收合格後，方能用於維護和檢修。更換零部件及裝置的相關費用，甲方只需支付器材成本費。
第五條 付款及結算辦法
維護保養費支付方式：每季度支付 元(￥ 元)。 甲方在合同簽定後將維護保養費用以每次一個季度的支付方式支付給乙方，並由乙方開具正規發票，甲方在收到乙方發票後應10日內支付款項至乙方提供的公司賬號。甲方每次付款暫扣20%的維護款，用於對於乙方的約束。 乙方應於每季度維保工作結束後，將經甲方現場負責人簽字確認後的月檢、季檢記錄單一併交至甲方作為餘款的付款憑證，甲方如無異議，應在七個工作日內支付剩餘費用。
第六條 雙方權利義務 甲方：
1、甲方發現系統有異常情況出現後，應及時通知乙方並詳細說明故障現象，以便於乙方根據故障現象進行相應準備。
2、乙方在對系統進行維修及保養過程中，甲方為乙方提供必要的協調幫助和便利設施。維修完畢後，甲方及時派人進行檢查和驗收並在維修單上簽字確認。
3、在維修保養過程中，甲方應給予乙方必要的協助工作，負責協調處理與其它部門以及其它工種的配合事宜，若因甲方原因造成乙方無法正常施工，由此造成損失的，責任由甲方承擔。
4、因乙方維修不及時、服務不到位或不按照甲方規定完成維保任務，甲方有權單方面終止合同。
乙方：
1、定期檢查維護各類弱電系統，使之正常執行，保證系統處於無故障狀態。若因維保期間系統故障，維保方沒有及時進行維修導致系統沒有發揮其功能，造成甲方損失的，責任由乙方承擔。
2、在系統裝置正常使用狀態下，乙方定時到甲方現場進行裝置的例行保養和檢修，每月 次。
3、要有詳細的月檢、季檢、年檢記錄交甲方現場工作人員簽字確認。
4、乙方工作人員在工作時，應儘量將維護保養對甲方場館所產生的影響減少到最小，應嚴格遵守國家的法律及甲方的規章制度。
5、系統在平時使用過程中出現故障，乙方應在接到甲方正式通知後及時響應，市內 8 小時內到達現場進行處理，如出現裝置損壞，無法修復(包括裝置零配件已被市場淘汰等因素)，乙方須提供整改方案，並保證在 個工作日內交由甲方確認並協商解決。
6、乙方對維修過的裝置負責半年的免費保修，對更換的新裝置負責壹年的免費保修，自更換安裝完畢驗收合格之日起算。
7、乙方為甲方服務期間，因維護保養工作所發生的施工人員工傷事故及其他責任事故均由乙方承擔，甲方概不負責。
第七條 違約責任
甲、乙雙方若有違反合同中條款造成損失的由責任方負責，並支付合同總造價15%的違約金給對方。
如因乙方維保不力造成的責任事故，給甲方或第三人造成損失的，乙方應承擔賠償責任。
第八條 合同份數及有效期
本合同共五頁，一式貳份，甲、乙雙方各壹份。
本合同維護保養內容自合同簽訂之日起生效，維護保養期滿後失效。
第九條 爭議處理
本合同如有未盡事宜，經雙方協商後可簽訂補充條款。
甲、乙雙方因本合同所產生的爭議應首先通過協商解決，不能協商解決的，可向甲方所在地仲裁委員會提起仲裁或向人民法院提起訴訟。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：
乙方：
根據國家有關的法律規定，就乙方為甲方裝置提供維護、維修服務，甲乙雙方同意根據合同內載明的條款和條件簽署本合同。據此雙方簽約如下：
一、 關於裝置
1.1裝置名稱：賓館內所有消防裝置;
1.2裝置品牌：見合同;
1.3裝置型號：見合同;
1.4所在處所：見施工圖紙。
二、 提供服務的範圍
對裝置包括與裝置有效執行有關的軟體、硬體提供維護 維修服務。
三、 維護的內容
3.1 每2周不少於1次到裝置現場對裝置進行機件清潔維護保養，瞭解裝置執行情況;
3.2 每3個月不少於1次對裝置進行功能檢測、保養及更換已損耗的易損部件;
3.3 每半年對裝置進行除錯一次;
3.4 定期維護使機器處於良好的執行狀態，減少裝置的損耗和零件的損耗。
四、 維護內容
4.1 接到甲方要求排除故障的電話後，乙方的技術人員必須在3小時內趕到現場，並在24小時內排除裝置故障，恢復裝置的正常執行;
4.2 乙方必須提供電話應急迴應服務及上門維修服務;乙方維修服務電話： 傳真：
4.3 在本合同期內，應對裝置進行一次大修，進行全面清理式檢測維護保養並更換已損耗的部件，大修時間由甲方確定。
五、 易損件、配件及耗材的供應
5.1 易損件、配件等備件由甲方承擔費用的，在更換備件後，從裝置中拆卸的備件所有權歸甲方所有;
5.2 乙方向甲方提供的商品及服務的價格不得高於乙方向任何第三方提供商品及服務的價格。
六、 甲方的權利義務
6.1固定專職技術人員按有關規定操作裝置;
6.2乙方對裝置進行維護維修時，甲方應提供相應的便利;
6.3及時足額向乙方支付費用;
七、乙方的權利義務
7.1 乙方必須嚴格執行本合同的規定，為甲方提供維護、維修服務，確保裝置的正常執行;
7.2 乙方自行配備提供本合同項下的服務所需的工具、裝置;
7.3 每次進行裝置的維護、維修時為甲方技術人員提供現場培訓;
7.4 乙方對每次維護、維修做記錄並交甲方，記錄的內容包括故障現象、維護維修結果、人員及時間等;
7.5 不得將在向甲方提供服務過程中熟知甲方業務機密洩露給第三方。
八、費用及其支付
8.1 費用
甲方向乙方提供本合同規定的服務費用總額為： 萬元，大寫：
8.2 支付
8.2.1 在本合同簽訂之日起3日內，甲方向乙方支付費用總額的50%;
8.2.2 在本合同簽訂之日起30日內，(如雙方發生爭議，在爭議解決後一個月內)甲方向乙方支付餘款，即費用總額的50%。
九、違約責任
9.1 乙方違反本合同第4.1條規定的，每延誤1小時，按本合同金額的2‰向甲方支付違約金;
9.2 乙方違反本合同第三條規定的，每次按本合同金額的5%向甲方支付違約金。
十、合同期限自 至
十一、法律適用
本合同的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止等，均適用於中華人民共和國法律。
十二、爭議的解決
12.1 凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，雙方均應當通過友好協商的辦法解決;
12.2 如不能協商解決爭議，按下列方式解決：
12.2.1依法向合同履行地方人民法院起訴。
十三、合同效力
13.1 本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效;
13.2 本合同部分條款依法終止或被宣告無效的，不影響本合同其他條款的效力。
十四、其他
14.1 本合同未盡事宜或對本合同進行變更的，由雙方簽訂補充協議，補充協議自雙方加蓋公章之日起生效，與本合同有同等的效力;
14.2 在本合同履行過程中，如果乙方的辦公地點或傳真號碼發生變更的，應以及時通知甲方。
14.3 本合同一式四份，雙方各執二分。
甲方： 乙方：
法定代表人 法定代表人 或委託代理人(簽字)：
日期： 年 月 日 或委託代理人(簽字)： 日期： 年 月 日
甲方： (蓋章)
乙方：(蓋章)
簽訂時間： 年 月 日 地點：
根據國家和地方有關建築消防設施的法規和技術規範，為了保障建築消防設施 正常執行，簽署本維護保養合同。
第一條：合同物件
工程名稱：
火災自動報警系統□
噴淋冷卻系統□泡沫滅火系統□氣體滅火系統□防火分隔系統□防排煙系統□應急照明及疏散指示系統 □消防通訊裝置□移動滅火系統□其它消防設施
注：在選定物件的方框中打“√”，沒有的打“×”。
第二條：合同執行目標
根據國家和地方有關建築消防設施的技術規範，對合同範圍進行維護保養，保障其正常執行。
第三條：雙方責任
一、甲方責任：
1、提供合同範圍內經公安消防機構認可的全部施工安裝竣工圖紙及所有消防設施的合法合格手續。
2、承擔因合同物件本身的質量問題或使用過程中產生價值50元以上的維修費用以及元器件更換;
3、負責消防設施系統的日常執行管理;發現問題及立即通知乙方併為乙方執行本合同提供必要的工作方便;
4、對乙方指出的消防隱患、整改方案及時作出批覆。在此審批過程中由於甲方耽誤時間過長，消防系統或器材不能正常運轉和使用，導致發生的一切後果由甲方自行負責;
5、按合同規定的金額和支付方式支付乙方維修保養費。
二、乙方責任：
1、根據國家和地方有關建築消防設施的法規和技術規範，對甲方提供的合同範圍內的消防設施進行維修保養，保障其正常執行(不可抗拒的自然災害和人為破壞等因素除外)。
2、對合同範圍內的消防設施除進行定期維修外，在接到甲方消防設施故障的通知後應在24小時內派人前往維修。
3、定期向甲方和消防機構報告合同範圍內的消防設施的執行情況;承擔維修保養過程中產生價值50元以下的維修費用以及元器件更換費用。
4、遵守和執行國家、地方有關建築消防設施的法規和技術規範;定期共同向公安消防機構報告合同物件的執行並接受其監督。
5、在保養過程中如遇到消防系統或器材維修費用超過50元的，必須以書面形式向甲方報告;對重大消防隱患及時書面報告甲方。
6、對甲方消防設施故障的通知及消防隱患、整改方案的批覆及時組織實施，由於乙方耽誤時間過長，消防系統或器材不能正常運轉和使用，導致發生的一切後果由乙方負責。
第四條：合同執行期限
本合同執行自 年月日止。
第五條：合同金額、付款方式
本合同總金額：大寫人民幣： 叄仟伍佰圓整 ( 3500.00 元)。
付款方式：本合同雙方簽字即時生效，在乙方辦好《消防工程維護保養證》交給甲方3天內應一次性向乙方支付本年度維修保養費。
第六條：違約責任：
雙方不得無故終止合同，如有違約，則由違約方按未執行部份合同金額的50%向對方賠付違約金;甲方未按合同規定時限支付維修保養費用，按合同總金額3%向乙方支付滯納金;乙方未按合同規定履行維保養職責，按合同總金額3%向甲方支付違約金。
第七條：維修保養的範圍
一 、 消火栓系統
1、 手動啟動電動消防泵，並模擬自動控制條件進行自動啟動消防泵，進行主、備泵切換功能試驗;
2、測試管網水壓，檢查管網、消火栓頭有無漏水現象;消防水帶，水槍配置是否完整;指示燈，破碎按鈕、報警線路是否完好。
本合同由甲、乙雙方法人代表或者其委託人簽字並蓋章後生效;
本合同一式兩份，由甲、乙雙方各持一份，具有同等效力;
本合同應報公安消防機構備案(影印件)。
本合同未盡事宜雙方協商解決。
第九條：雙方簽章
甲方： 乙方：
代表： 代表：
地址： 地址：
電話： 電話：
甲方：m
乙方：z保潔有限責任公司
雙方本著友好協商、平等互利、誠信守法、等價有償的原則簽訂本合同。
一、合同內容：m日常保潔服務。
二、合同的範圍： m候車大廳、售票廳、站前廣場、旅客進出站通道、站臺、股道衛生、辦公樓走廊的保潔。
三、合同履行期限：本合同自XX年1月1日起至 20xx年12月31日止。
四、合同總價： 本合同年總金額為人民幣d元整。
五、付款方式 ：甲方在合同生效後，於每月 5日前(如遇休息日或節假日，付款日期順延)全額向乙方支付前月的日常保潔服務費人民幣14166元整。
六、合同雙方的責任
(一)甲方責任
1、及時足額按合同約定向乙方支付保潔服務費。
2、無償為乙方提供保潔用水、電。
3、對乙方保潔質量應及時監督檢查，發現質量問題及時要求乙方無條件返工。
4、教育旅客及有關人員遵守火車站內保潔制度，共同維護保潔區內環境，愛護保潔區設施。
5、積極採納乙方在保潔區內保潔方面的合理化建議。
甲方：乙方：日期：
甲方：
乙方：
根據公安部1996年第21號通知精神及成都市消防條例第十條、三十五條規定，明確消防設施的維護保養責任，確保自動消防設施的正常執行。提高自動消防系統的火災抵禦能力，經甲乙雙方協商達成如下合同條款：
一、工程名稱： 二、工程地點： 三、維保專案：1—7項
1、火災自動報警系統;
2、聯運控制系統;
3、消火栓滅火系統;
4、水噴淋自動滅火系統;
5、消防排煙通風系統;
6、應急疏散系統;
7、區域報警系統。
四、維保期：維保期年，從年月日至
五、維保費用及付款方式：
1、維保費用：每年￥元，大寫 2、付款時間及方式：合同簽訂後半月甲方支付乙方總合同款的60%即￥ 元(大寫： )，合同期滿七日支付乙方總合同款的40%即￥ (大寫： )，付款方式採用現金或同城轉賬。
3、一次性更換材料單價在以上的費用由甲方支付。
六、雙方的義務和責任：
(一)甲方的義務和責任：
1、甲方應向乙方提供全套消防系統的竣工材料、圖紙，便於掌握消防系統的情況和開展維護工作，合同期滿後歸還甲方。
2、甲方不得將消防設施裝置挪用，若因此造成的損壞，責任由甲方承擔。
3、在對隱患工程進行維修時，乙方儘量保護原裝置，如有不可避免的地方，造成原裝修材料的損壞，修復工作由甲乙雙方協商解決。
4、甲方需改造工作涉及到消防系統的改變時，甲方應事先通知乙方，乙方應協助甲方修復和完善消防系統，所需費用由甲方承擔。
5、甲方應確定消防控制中心有專人24小時值班監控。建立檢查維修裝置登記薄，為維護人員提供裝置出入證件。裝置發生故障時應及時通知維修單位，發生火災事故時應及時處理。
6、對乙方例檢所做的記錄、報告，甲方應制定專人負責核對簽字。
(二)乙方責任與義務：
1、乙方需具備有關部門認定的現代消防系統維保資質，並對資質的真實性、有效性負責，承擔由於資質的真實性、有效性而引起的責任。維護人員必須有專業的維保技術資格，有高度的責任感和認真負責的精神，對所承擔的消防系統保證質量第一，科學檢查、精心維護使消防系統靈敏、可靠，保持常年執行。
2、乙方在合同簽訂7天內完成整個系統的普查，並將普查後的結果以書面形式呈報甲方，對普查系統所存在的問題進行恢復。
3、對所承接的消防維保進行每月兩次的例檢，並做好月檢、季檢、年檢報告等工作，對發現的問題限期進行整改，並出具有效的系統正常執行的檢測報告。
4、乙方24小時開通服務諮詢電話，並負責24小時排故。消防系統發生故障時，乙方接到甲方通知後，應在2小時內到達現場，在12小時內解決一般故障，24小時內解決重大故障。如不能在24小時內解決的，乙方應書面說明原因及需要的維修期限，並提出臨時安全防範措施，配合甲方人員應對緊急情況。
5、消防系統發生重大故障，必須進行較大的維修或更換部件，須報甲方批准。甲方應迅速給予乙方答覆，如因甲方延誤造成一切後果由甲方承擔。但系乙方的過錯造成的由乙方承擔一切責任。
6、消防部門檢查工作時，乙方應主動參加、認真聽取消防部門的意見，積極配合甲方工作，對消防系統存在的問題按要求進行完善。
7、乙方應積極協助甲方建立自動消防系統有關管理制度，根據維修工作需要，向消防監控值班提供相應的記錄、記事本。指導自動消防監控人員正確使用監控裝置，監控人員對值班中出現的情況，作出正確的處理並記錄。雙方共同做好消防系統保養工作。
七、違約責任：
1、甲方按合同規定付款，每延誤10天支付3%的違約金。
2、若乙方未按雙方約定的期限或相關標準完成維修或維保工作，每次支付甲方違約金1000元，超過3次，甲方有權終止合同。
3、雙方不得無故終止合同，否則無故終止合同方向對方賠付履行合同額的50%違約金。
八、本合同雙方簽字生效，具有同等法律效力。
九、本合同壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份。
十、未盡事宜，雙方協商解決。
甲方： 乙方：
代表人： 代表人：
合同雙方：
甲 方： 乙 方：
根據《中華人民共和國經濟合同法》，甲乙雙方本著平等自願、互惠互利、共同發展的原則，經充分協商，就伺服器維護事宜達成本協議。
注：雙方確認在簽署本合同前，已詳細審閱過合同內容，並完全瞭解合同各條款的法律含義。
一、 合同標的：
受甲方委託，乙方將於 至 期間，負責 的維護工作。
二、 服務範圍
1. 在合同期內，由乙方負責對伺服器進行管理，具體包括：
a) Windows 伺服器系統的安裝、更新和維護，安全設定
b) 根據微軟的安全公告及時打補丁
c) Web伺服器IIS的安裝和安全配置
d) SQL伺服器的安裝和安全配置
e) 防病毒軟體的安裝和配置，定時更新防毒引擎和病毒庫，以及在發現病毒感染後提供防毒服務(使用者需自購防病毒軟體)
f)防火牆的安裝、配置以防止網際網路上的攻擊
g) 伺服器軟體系統故障的排除
h) 提供資料庫硬碟備份(每天提供一個備份，保留前2個月的備份)
服務不包括：
a) 相關的帳號管理(Windows，SQL，FTP等)
b) 伺服器端業務系統本身引起的故障修復
2. 電話支援
a) 針對伺服器執行中的一般問題，乙方提供電話技術支援，乙方電話服務時間為正常工作時間週一至週五的9：00至18：00時間內(法定假日除外)。熱線電話為021-55890722 b) 如甲方有特殊需求，雙方另行協商解決。
3. 應急服務：
a) 根據甲方的通知，乙方在規定的時間內到現場的緊急服務，內容不超出合同約定的範圍。
b) 正常工作時間內接通知後小時內到現場.
c) 收費： 每小時收取100元費用，不足1小時部分按1小時計算。
三、 雙方的權力與義務
1. 甲方：
a) 甲方應當按照協議約定，按時向乙方支付費用。
b) 甲方應當向乙方提供明確的需求，以便乙方能更好地為甲方提供服務。
c) 甲方有責任對乙方的商業資料(包括技術、報價等資料)進行保密，在未經乙方許可的情況下，不得向第三方洩漏。
2. 乙方：
a) 乙方必須按合同約定提供甲方所需要的服務。
b) 乙方有責任對甲方的商業資料(包括客戶資料、業務流程等資料)進行保密，在未經甲方許可的情況下，不得向第三方洩漏。
c) 由於伺服器託管方(第三方)責任引起的伺服器故障、網路故障等，乙方不承擔連帶的責任。但乙方應該積極與第三方溝通解決。
四、 費用和支付方式
1. 費用：本合同的總費用為元(人民幣 元整)
2. 支付方式：甲方付予乙方的所有款項分 次付清。
a) 第一期：付款日期 元整)
b) 第二期：付款日期 金額為元(人民幣 元整)
c) 第三期：付款日期 金額為元(人民幣 元整)
d) 第四期：付款日期 元整)
五、 違約責任
雙方應嚴格履行本合同，違反本合同均應承擔違約責任。
1. 甲方有責任按期支付乙方費用。如因甲方自身原因，未能按時支付，則乙方在此期間(以費用到帳日期為準)對出現的事故及造成的損失不承擔相關的責任。
2. 乙方有責任提供合同所約定的服務。由於乙方原因給甲方造成與本合同範圍相關的損失，應當由乙方負責相應的經濟賠償。
注：由於電子資料的易丟失性，甲方需要事先指明需保護的資料、安全級別和乙方的賠償責任。乙方據此收取一定的費用。未指明的情況，乙方僅承擔損壞硬體的賠償責任。
3. 責任免除：由以下原因引起的
a) 自然因素：如火災、颱風、洪水等
b) 不可抗拒的人為因素：諸如罷工、戰爭、爆炸等突發情況。
c) 如遇雙方均認可的、需要購置新裝置方能解決的故障，而甲方因自身原因未予購置，從而導致故障不能修復的，則責任不在乙方。
六、 合同中止
甲乙任意一方如要中止合同，必須提前一個月，以書面或傳真的形式通知對方。 服務費用按日均費用(總協議金額/總工作日)累計清算。
七、 其他
本合同壹式貳份，雙方各執壹份，簽字蓋章有效。
甲方：乙方：
代表簽字(蓋章)：代表簽字(蓋章)：
日期： 日期：
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》, 結合國家和天津市有關法律、法規，經雙方充分協商一致，簽訂本合同並嚴肅履行。
一、 檢測維修保養工作
1. 乙方負責在合同有效期內定期對施進行檢測維修保養。
2. 檢測維修保養內容包括(自行選擇)：
A. ☐消防供配電設施 B. ☐火災自動報警系統 C. ☐自動噴水滅火系統 D. ☐消防供水設施 E. ☐室內消火栓系統
F. ☐室外消火栓及消防炮系統 G. ☐水噴霧滅火系統 H. ☐細水霧滅火系統 I. ☐氣體滅火系統 J. ☐泡沫滅火系統 K. ☐乾粉滅火系統 L. ☐機械排煙系統 M. ☐機械送風系統 N. ☐消防廣播系統 O. ☐消防電話系統
P. ☐消防電梯 Q. ☐防火分隔系統
R. ☐安全疏散及應急照明系統
二、 工作條件和協作事項 (一)甲方的權利與義務
1.檢測維修保養期間由甲方負責提供原消防設施的有關圖紙資料。
2.甲方負責系統的日常值班、巡查、建檔並認真填寫《消防控制室值班記錄》，向乙方提供詳細的故障情況記錄。
3.甲方負責提供圖紙資料不全或有誤、情況介紹不全或有誤，造成乙方檢測漏項或者失誤均由甲方負責。
4.甲方負責維護保養現場各部門的協調，並派專人協助乙方掌握、瞭解甲方維護保養消防系統的效能與存在問題，提供檢測、維修、保養所需水、電、氣等必要條件，並全程配合乙方確保維護保養工作順利進行。
5.乙方檢測出損壞的消防裝置後，由乙方負責提供所需裝置(器件)規格、型號、數量，甲方負責購買或由乙方代購，費用由甲方支付。
6.甲方應保證其各項責任的履行，由於甲方原因影響檢測、維修保養工作進行所產生的後果，由甲方承擔。
7.該消防系統日常的維護、管理、使用、監控等均由甲方負責，乙方不承擔責任。 (二)乙方的權利和義務
1. 乙方根據提供圖紙，依據中華人民共和國和國國家標準GB25201——20xx《建築消防設施的維護管理》及天津市地方標準DB12-097-1998《自動消防系統質量檢驗評定規程》中相關的規程及標準要求，在合同有效期內乙方負責系統的日常檢測維修、保養工作;定期對甲方的消防設施進行功能檢測，並提交給甲方檢測報告。
2. 乙方應在合同規定的期限內，對甲方消防設施維護保養每月進行一次回訪，並填寫《建築消防設施月檢查記錄表》保質保量地完成甲方所委託的專案。
3. 乙方應對建築消防設施進行每季度不少於一次的聯動檢查，檢查內容包括(可選擇)：
A. ☐消防供配電設施 B. ☐火災自動報警系統 C. ☐自動噴水滅火系統 D. ☐消防供水設施 E. ☐室內消火栓系統
F. ☐室外消火栓及消防炮系統 G. ☐水噴霧滅火系統 H. ☐細水霧滅火系統 I. ☐氣體滅火系統 J. ☐泡沫滅火系統 K. ☐乾粉滅火系統 L. ☐機械排煙系統 M. ☐機械送風系統 N. ☐消防廣播系統 O. ☐消防電話系統 P. ☐消防電梯 Q. ☐防火分隔系統
R. ☐安全疏散及應急照明系統
4. 檢測維修保養期內系統如出現故障，甲方應及時通知乙方，乙方接到甲方通知後應立即到場檢視測試，並及時消除故障，確保建築消防設施正常執行。存在一般故障的，乙方必須在接到維保要求後 小時內到場維護保養;存在嚴重故障的，乙方必須在接到緊急維保要求後 小時內到場維護保養.。
5. 乙方應保證其檢測維修保養的系統符合本合同規定的標準，因乙方原因質量達不到 合同規定標準，乙方在合理的期限內無償返工。
6. 凡乙方在檢測維修保養中違反有關規定而造成質量事故、財產損失、人員傷亡事故、均由乙方承擔全部責任。
7. 在檢測維修保養過程中，乙方人員應遵守甲方的相關制度規定。
三、合同期限
維修保養時間自 年 月 日開始，至 年 月 日結束，有效期 個月。
四、合同款結算方式 1.合同價款
系統檢測費 RMB： 元 維修保養費 RMB： 元 合同總費用共計 RMB： 元
人民幣大寫： 2.合同款付款方式
(1)合同簽訂 日內，甲方支付乙方合同款的 %，即RMB： 元，
合同完成50%時，甲方支付乙方合同款的 %，即RMB： 元，合同結束後 日內甲方付清餘款即RMB： 元。 (2)其它付款方式：
3.本合同任何一方不得擅自改變，如工作量發生變化，雙方另行簽訂補充合同。
五、爭議解決
任何一方違約應按照國家有關法律規定承擔違約責任並賠償對方損失。在履行合同時雙方如發生爭議，應本著友好協商的原則解決，協商不成，可通過( )方式解決。
1.天津仲裁委員會申請仲裁; 2.向人民法院訴訟。
六、其他
1.本合同一式份，甲乙雙方各執正本壹份，副本 份。
2.本合同自雙方簽訂之日起生效。
3.與本合同有關的協議條款及附件，與本合同具有同等的效力。
(1) (2) (3)
合同簽訂時間： 年 月 日
合同簽訂地點： 消防監督部門：
甲 方：乙 方：
地 址：地 址：
法定代表人： 法定代表人：
委託代理人: 委託代理人:
電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真：
郵 編： 郵 編： 開戶銀行： 開戶銀行：
帳 號：帳 號：
甲方(委託單位)： (公章)
乙方(被委託單位)： (深圳分公司) (公章)
根據《中華人民共和國消防法》，《中華人民共和國合同法》。並結合深圳市消防法規的有關要求，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就甲方消防設施維修保養事項協商一致，訂立本合同。
一、甲方(委託單位)： 華瀚科技有限公司
二、乙方(被委託單位)： 南京市消防工程有限公司深圳分公司
三、建築名稱： 位於深圳市坪山新區金牛西路華瀚科技有限公司(1#、2#、3#)廠房、辦公樓一棟
四、保養面積： 約80000萬平方
五、維修保養依據和標準
1、 公安部[公通字(1996)21號文]和深圳市公安局[深公字(1996)390號文];
2、 {建築設計防火規範(GBJ16-20xx)}、[自動噴水滅火系統設計規範
(GB50084-20xx)]和火災自動報警系統設計規範(GB50116-98)]。
六、維護保養內容：
1、室內消火栓系統(消火栓箱約 150(套)
2、防排煙系統;
3、自動噴水滅火系統(噴沐頭約800個)。
4、火災自動報警系統(報警點約600個。
七、維修保養合同期限為壹年
從 20xx 年 11 月 15 日至 20xx 年 11 月 14 日止。
八、維修保養費及支付方法：
1、維修保養費共計為￥ 45000.00 元，大寫： 肆萬伍仟元整 (含3%的普稅發票)。
2、甲方在合同簽訂後3天內一次性支付維修保養費總額的50%(即貳萬貳仟伍佰元整)，半年後再付維修保養費總額的30%(即壹萬叄仟伍佰元整)，維修保養期滿後7天內付清餘款20%(即玖仟元整)。
3、每次更換被維修保養的消防產品或材料所需配件或材料費用低於￥100.00元時，配件或材料由維修保養方承擔，超出￥100.00時，超出部分的費用由委託方承擔，但維修保養方必須事先經委託方同意。更換配件或材料的人工費全部由維修保養方承擔。
九、委託方責任
(1)任命具備相關專業知識的消防管理責任人;
(2)提供消防設施有關的技術資料和運轉歷史記錄;
(3)負責及時、準確通知消防設施出現的故障和問題;
(4)負責協助進入消防設施需維修的場所，及時釋出相關通知;
(5)負責免費提供維修保養所需的水、電和垂直運輸。
十、被委託方責任：
(1)應派兩名具有消防設施維修保養經驗的工程技術人員擔任此項工作，並向書面通知委託方;
(2)對建築消防設施每月至少進行一次全面檢測，確保完好有效，;
(3)消防設施的每次檢查、檢修和保養的結果要作好記錄，記錄應當完整準確，存檔備查，並會同委託方簽字確認;
4) 隨時維修或更換不能正常工作或可能造成安全隱患的消防設施.
(5)當接到委託方消防設施故障的通知後應及時趕到現場進行處理和修復。對嚴重故障，或難以短時間內修復故障，應採取有效措施防止事故發生，並及時書面報告委託方。
(6)在檢查中發現火災隱患的，應當通知委託方，並立即採取措施消除隱患;
(7)承擔因其過失或故意行為而產生的所有消防安全責任。
十一、維修保養例行檢查的內容：
1、消火栓系統：A、水槍射擊實驗; B、消火栓泵自動和手動啟動;C、消火栓、水槍、水帶、消火栓按鈕、警鈴及水泵接合器的檢查。
2、自動噴水滅火系統：A、末端放水裝置啟動實驗; B、噴啉泵自動和手動啟動;C、水流指示器和溼式報警閥的檢測;D、噴淋頭及管道的巡查和維修。
3、火災自動報警系統：A、檢查火災報警控制器的各功能;B、對煙、溫感探測器、手動報警按鈕及模組進行檢測;C、檢查消防警鈴和其他報警設施。
十二、乙方每月提供一次檢測報告，由雙方參加維修保養代表簽字和蓋章後各執一份。
十三、爭議解決
1、履行合同過程發生爭議，雙方應本著友好態度協商解決，若經協商仍不能解決，向甲方所在地人民法院起訴;
2、違約
合同雙方任何一方不能全面或部分履行合同條款，違約方除承擔賠償因此造成對方的安全經濟損失外，還必須向對方支付合同價款的10%作為違約金。
十四、合同份數
本合同正本一式兩份，甲、乙雙方簽章後即生效，甲、乙雙方各執一份，具同等法律效力。
甲方(公章)
代表簽名：
日期： 年 月 日
乙方(公章) 代表簽名： 日期： 年 月 日
甲方：
乙方：
本協議由甲乙雙方磋商同意，甲方為確保弱電智慧化系統裝置正常使用，委託乙方負責現有弱電智慧化系統及周邊裝置的維修與保養，經雙方友好協商特簽訂如下維護合約：
一、合同期限:
合同期限自____年____月____日至____年____月____日止，合同期滿後，雙方可選擇續約或自然解除合約：
二、服務內容
弱電系統裝置定期保養、故障排除,維修保養清單見附件; 三、服務要求
1、乙方為保障甲方弱電系統的正常運轉，乙方將指定技術人員為甲方服務。
2、乙方接到甲方裝置故障通知24小時內(特殊情況除外)趕到甲方公司儘快排除故障;
3、當甲方系統故障需要更換時，乙方應以最低市場價提供配置，並負責安裝;
4、乙方在合同期間內，定期(每月最少提供兩次)上門進行保養維護及優化作業
5、若合同以外通知的特殊作業(如新增點位，新增佈線)等由乙方另行報價。
6、乙方在維護過程中更換裝置單次所需配件總價金額未超過100元由乙方負責支付，如在維護過程中更換裝置配件單次金額超出100元由甲方另行支付。
四、維護費用：
甲方弱電系統需維護專案有：監控系統、會議系統、背景音樂系統、停車場管理系統、UPS系統、防雷系統，詳細清單見附件;綜合以上資訊，經甲乙雙方協商同意，乙方每月向甲方收取維護費_(6500.00)陸仟伍佰元整_ __元，週期為12個月，共計 柒萬捌仟園整(78000.00 ) 元。
五、支付方式：
維護費乙方按半年方式收取：合同簽訂後十天內支付總款項的50%即(36000.00元)叄萬陸仟元整 元合同到期後十天內支付總款項的50%即 (36000.00元)叄萬陸仟元。
六、雙方責任
(1)甲方責任
1、硬體或軟體發生故障時，甲方應及時通知已方。
2、甲方不得隨意拆卸及改變裝置的其他連線，不得由第三方介入本合同內的服務;
3、甲方不得要求乙方在服務過程當中提供違法服務;
4、維護過程中，甲方有重要資料需要儲存或處理，應先告之乙方，否則乙方因不知情造成重要資料丟失等不承擔任何責任，由甲方自己承擔。但乙方應盡力為甲方損失的資料或裝置進行維修或恢復;如是由於乙方的原因造成甲方裝置或資料損壞應由乙方負責維修或恢復，所需費用由乙方承擔。
(2)乙方責任
1、乙方在維護過程中為甲方的商業資料保密，不可洩露第三方知道;
2、乙方在維護過程中需滿足甲方的正當要求，保障弱電系統及其他相關裝置的正常執行。
七、其他事項
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字蓋章後生效。任何一方不得擅自變更或取消。單方面解除或變更本合同承擔全部相關責任。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：
地址：郵政編碼：
電話：聯絡人：
電子郵件：
乙方：
地址：郵政編碼：
電話：聯絡人：
電子郵件：
服務專案
伺服器IP：，
由乙方處理以上_ 兩 _臺伺服器所有的安全問題，包括伺服器日常維護工作和突發事件的應急處理。若甲方伺服器更換需要提前至少一天通知乙方，合同期內甲方最多可以更換三次。
日常維護：乙方負責伺服器的安全配置及防護、反入侵、清除木馬等安全工作，及時排除伺服器系統和網站的安全隱患，保障伺服器正常執行。
應急處理：如伺服器遭到意外攻擊而出現問題，乙方必須在接到甲方通知的1小時內進行處理，2小時內解決問題或給出解決問題的方案（非工作時間可酌情放寬）。
乙方保證甲方每臺伺服器每月因安全問題而停運的總時間少於12小時。
乙方在每次處理安全問題後，向甲方提交電子版形式的書面報告，並向甲方提供安全措施建議，對甲方提出的疑問進行解答和有限的諮詢服務。
注：乙方不負責幫甲方修改或開發程式程式碼，不負責伺服器硬體故障引發的問題，不負責因伺服器所在機房的網路故障和遭受外部網路攻擊造成的問題。
乙方在規定的責權範圍之外，可協助甲方處理一些程式上的漏洞和能夠快速解決的小問題。如有重大問題需要改程式設計序等較高難度和較大工作量的，乙方要另行收費，價格待議。
維護期間每出現一次嚴重問題，如果下一年續費的話，安全服務延期一個月。
服務和保密
乙方對甲方所屬伺服器相關資料和資料進行嚴格保密，不得將任何資料以任何形式外洩。
如乙方違約，甲方保留依法追究其法律責任的權力，並要求乙方賠償所造成的經濟損失。
服務期限與價款
乙方為甲方提供服務的期限為_20xx_年_5 _月_ 9 _日至_20xx_年_ 5_月_ 10 _日。
共_ 兩 _臺伺服器的安全代理維護費用為人民幣_ *000 _元整。
合同的解釋、法律適用、生效條件及其他
合同有效期為_ 12 _個月，在合同到期時，雙方如需要繼續合作並對本合同無異議，則另籤合同。
合同的訂立、實施、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律、法規。
合同正本一式兩份分，簽約雙方各持一份，具有同等法律效力。雙方簽字蓋章後生效。
甲方： 乙方：
20xx年_5 _月_ 9 _日 201x年_5 _月_ 9 _日
甲方：
乙方：
經甲 乙雙方平等協商一致，現就乙方向甲方提供數字電視監控維保服務事項達成合同。
第一條 合同價款和付款方式
1：合同價款，乙方向甲方提供數字電視監控維保服保證服務按1年每路 元，共計 路，維保總價款為人民幣(大寫)： 正，小寫： 元。 2：付款方式：鑑定合同時甲方需支付乙方維保合同維保同總金額的50%共計 元(大寫： );維保期滿後，甲方根據乙方的履約情形扣除相應的違約金後向乙方在5個工作日內一次性支付剩餘維保費用。
第二條 維保範圍
租賃和質保到期數字電視監控裝置，共計 路。
第三條 維保內容、
(一) 數字電視監控系統維保。除硬碟，顯示器，攝像機，視訊壓縮卡和UPS電源等以外的主機配件及輔材。
(二) 維保費用。按照每年每路 元計算，費用包乾，包括人員差旅費，工時費及
主機配件和輔材(不包含硬碟，顯示器，攝像機，視訊壓縮卡和UPS電源等)。
第四條 具體維保服服務條款
(一) 響應時間，乙方應設定固定的24小時故障申報電話，故障響應時間為主城區 小時內，近郊8小時，遠郊24小時內到達產品使用現場，
(二) 維保期內，不可抗拒因素造成的裝置損壞由乙方負責恢復，裝置，器材費用由甲方負責。
(三) 日常技術諮詢：在系統使用期間，乙方應設電話技術服務電話，在接到甲方有關技術問題的諮詢後，應及時解答，以解決甲方終端使用者的問題。
(四) 巡檢。乙方應該每季度對甲方數字電視監控裝置系統進行巡查一次，以保障系統的正常使用。乙方應做好《數字監控巡查登記表》並需有該網點監管理員或負責人簽字蓋章(網點業務公章)，並在甲方〈〈電視監控錄影查詢登記簿〉〉上簽字。以備核查。
(五) 軟體升級：乙方免費向甲方提供維保裝置的軟體系統終身升級服務。
(六) 人員培訓。根據甲方的需要，乙方須對甲方所有的相關管理人員和裝置操作人員(維保期內)每年提供不少於2次的免費技術培訓，培訓達到會操作，會使用，會排除一般操作故障。培訓內容應主要包括：
1：系統工作原理(包括硬體及軟體的價紹);
2：數字監控主機的操作，維護;
3：攝像機，感測器等監裝置的配置，使用，維護;
4：常見問題的解決方法等。
(七) 乙方對網點監控進行巡檢或處理故障時，應遵守甲方的制度規定和統一的操作規範，填寫〈〈數字監控巡檢登記表〉〉。
(八) 維保質量。經維保，確保數字電視控裝置正常執行。
(九) 舊機維護。免費拆卸網點舊裝置。
第五條 其它條款
(一) 合同轉讓和分包
除甲方事先書面同意外，乙方不得轉讓和分包其應履行的合同義務。
(二)合同修改
除雙方簽署書面修改協議，併成為本合同不可分割的一部分之外，本合同條件不得有任何變化或修改。
第六條 違約責任。
(一) 如乙方末履行本合同約定維保服務的，甲方有權提前解除本合同。
(二) 乙方在接到甲方故障申報後，超過響應時間，造成所維保的數字電視監裝置宕機，8小時以上的，經雙方確認，每發生一臺次從合同總價款中扣除維保違金200元。
第七條 本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同有效期為壹年。
第八條 合同發生爭議的，雙方應友好協商，協商不一致的，任何一方均有向甲方住所地人民法院起訴訟。
第九條 本合同一式四份，甲，乙雙方各執二份，效力相同。
(附加電熱水器維保合同
數量：6臺家用電熱水器。
維護方式
1. 定期上門維護
2 乙方按照電熱水器有關行業規範和規定，一般提前3日主動向甲方通知上門維護時間計劃安排，並經甲方確認;
3 乙方對甲方的電熱器系統至少月進行兩次一般性標準服務;
4 一般性標準維護保養每年24次;
5 內容為服務專案規定的一般性標準服務專案。服務專案
一般性標準服務：維護和保養
(1) 熱水器執行狀況總體評估
(2) 系統執行維護和優化
(3) 合同裝置一般性檢查和保養
(4) 正常耗損配件的更換
(5)特別服務：系統故障處理和合同裝置維修、更換
(6) 系統執行診斷
(7) 合同裝置工況診斷
(8) 現場系統除錯排障
(9) 故障裝置修理
(10)合同裝置配件更換
(11)故障裝置更換
(12)其他技術指導
(13)維保重點對，熱水器的給水管道的及出水口易損處的處理，電熱水器的外殼接地，安全閥的檢查，主機系統及管線每年進行一次防腐處理。電氣 檢查堅固接線接頭 主電源， 溫控開關 ，水流開關 ，排氣閥，清洗過濾器 每年一次 更換的故障零配件交甲方檢查，維修只收配件及材料費，配件價格詳見配件價目表。服務費用： 元(大寫： )
特別說明：熱水器費用和數字電視監控費用一起結算，條款與數字電視監控同步。)
甲方：(蓋章) 乙方： (蓋章)
法定代表人或授權代理人： 法定代表人或授權代理人：
(簽字) (簽字)
簽訂日期： 年 月 日否 簽訂日期： 年 月 日
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
為保證 弱電系統工程(工程竣工日期為 年月 日)的長期、穩定、安全執行，就乙方為甲方提供本工程的系統維護保養服務，經甲乙雙方協商一致，訂立此合同：
一、合同執行期限和地點：
1、期限：本合同期限為 年。
2、地點：
3年月年月 日。
4、服務性質：質保期過後的系統維護服務和技術支援
5、服務範圍：負責 弱電系統工程(工程竣工日期為 年 月 日)中乙方提供的系統裝置(前後端裝置及傳輸裝置)，進行定期維護、保養、檢修及緊急故障處理工作，確保整個系統的正常執行。
包括：人為損壞，人力不可抗拒因素造成的系統及裝置損壞不在此合同服務範圍內(如：雷擊，地震等自然災害)。對原系統進行改動(如更換裝置、增加點位或變動裝置安裝位置等)，不在此合同服務範圍內。甲方如需對原系統進行改動(如更換裝置、增加點位或變動裝置安裝位置等)，則由甲乙雙方協商，另行簽訂合同或採購單。
二、 合同金額及付款方式：
1. 合同總金額：元元整)
2. 付款方式：自本合同生效日起甲方應在七個工作日內向乙方支付(人民幣： 元整)。
三、甲乙雙方的責任和義務
1、甲方：
(1)甲方應按照合同約定的內容按時向乙方支付維保費用。
(2)甲方應做好對網點監控系統的保護，指導員工按照規範操作、按期檢查系統執行情況及資料錄入情況。
(3)發現系統故障甲方應在24小時內向乙方發出保障報修通知。以便乙方根據現象及時準備。
(4)甲方有義務協調所屬部門及其他工種，作好乙方維修人員進入現場維修的準備工作。
(5)維護保養完畢後，甲方有義務在維修記錄上認真填寫意見並簽字、蓋章。
2、乙方：
(1)為系統正常執行提供技術支援和保障，確保系統的正常穩定執行。
(2)在系統裝置正常使用狀態下，乙方定時到甲方現場進行裝置的例行保養和檢修。
(3)為保證維修工作的正常執行，乙方應長期備有用於系統維修所需的備品備件及週轉裝置。
(4)系統在使用中出現故障，乙方接到甲方系統故障通知後，應在24小時內做出響應，確保在最短時間內對系統進行修復。
(5)乙方應向甲方提供完整的維護保養記錄和相關裝置維修資料。
四、違約責任
1、甲方無故拖延或拒絕履行維保費支付約定，每延遲一日，應按當年維保費總額的3‰ / 天向乙方支付違約金。延遲超過7個工作日，則乙方停止提供服務。
2、由於特殊情況(非乙方原因所致)，造成維護保養服務拖延或不能正常進行，甲方應按實際情況調整維護保養服務時間和內容，不計入違約之內。
3、由於乙方接到通知後未能及時對情況做出處理，而造成系統不能儘快恢復使用，乙方將按合同金額的3‰ / 天向甲方支付違約金。
五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，合同經雙方簽字後生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：
乙方：
為了保障公司和人員的生命財產安全，防止因消防裝置維修保養不及時而導致消防裝置不能正常工作，一旦發生火災，不能真正起到自動報警和自動滅火的作用。根據國家消防有關規定，現甲方將公司內所有的消防設施的維護保養工作委託給乙方。為了明確責任，分工協作，互相配合，經雙方協商同意，特訂本合同如下： 第一條：維護服務的消防工程名稱：張家界唱響天下娛樂城消防設施維護。
第二條：維護服務的消防工程地址：張家界市永定區三角坪唱享天下娛樂城。
第三條：維修服務的消防工程範圍及維護內容要求：
一、 維護服務的消防工程範圍：
1、 火災自動報警系統;
2、 消防控制聯動系統;
3、 消火栓系統;
4、 自動噴淋系統;
5、 應急照明及疏散指示系統;
二、 維護內容及要求：《消防工程維保技術協議》。
第四條：維護期限、費用及付款方式：
本次消防系統維護週期為 壹 年，自 20xx 年 元 月 1日 起至 20xx 年12 月 31 日止，年維護費用為：15000整(大寫：壹萬伍仟圓整)，當維護週期達到半年時支付乙方本合同款的50% ，維護週期結束後10日內再支付本合同款的50%，二次付清。該合同期滿時，乙方有優先續簽合同的權利。
第五條：雙方責任：
(一)甲方責任：
1、 甲方應安排專人負責該消防系統的日常管理和監護，堅持24小時值班制度，並按消防規範的要求，對公司的消防設施進行日檢查制度，並做好記錄。
2、 當甲方發現消防設施故障並不能自行排除時，應及時以電話方式通知乙方，乙方在與甲方聯絡確認後12小時內，必須派維護人員到現場進行處理。並根據實際情況，填寫維修記
3、 甲方必須按本合同按時付給乙方維護款，不得以任何理由拖欠應付款項，如發生拖欠款項現象，除按《經濟合同法》規定承擔責任外，乙方將自動轉為待工期，其間，該消防維護服務的專案所發生的任何消防安全事故，乙方不承擔任何責任。
4、 甲方應積極配合乙方工作，提供公司的消防圖紙資料及有關裝置的材料，以利乙方能順利地進行維護。
(二)乙方責任：
1、 乙方負責本合同範圍內消防系統維護工作，以確保整個系統處於正常執行狀態。
2、 乙方根據維護細則定期進行月檢、季檢、年檢工作，同時對消防維護工程範圍內的裝置進行維護保養，每次維護保養工作完成後填寫相關的維護記錄表，分別由雙方負責人簽字後存檔。(注：年檢和季檢的當月不再進行月檢)。
3、 乙方在月檢、季檢和年檢的維護工作完成後，應做出維護報告書，經由甲方現場負責人簽字後存檔。當消防系統出現故障時甲方通知乙方到現場，乙方兩次不按時到達現場處理故障，視為違約，由此造成一切後果由乙方負責，造成的經濟損失由乙方賠償。
4、 乙方為確保防爆實驗室的濃度探測器處於完好狀態，應每半年請有資質的檢測機構對濃度探頭進行檢測並出具合格的檢測報告，當檢測發現探頭達不到使用要求時乙方應將探頭送至廠家進行重新標定使其達到正常使用要求，上述所產生的費用由乙方自行承擔。
5、 若遇以下情況，乙方不承擔責任：
第六條：其它：
1、 消防工程的維護保養工作，需更換裝置、零配件、材料單價在100元以內，由乙方承擔。如超過100元的裝置由甲方承擔購買，乙方負責安裝;甲方亦可委託乙方購買，乙方需提供正規發票，其採購費用由甲方支付。
2、防暴實驗室的濃度探頭每半年需請有資質的供應商對其靈敏度進行檢測
2、 甲方現場負責人為：張露，乙方現場負責人為：馬強 ，如雙方現場負責人有所變動，應書面通知對方。
3、本合同有效期間，雙方均應嚴格履行，任一方違約均需承擔相應的違約責任。 甲方擅自關閉被維護裝置; 值班人員不在值班現場; 當確定裝置、備件已損壞時，乙方提出需要更換，甲方不與採納的; 甲方不及時反饋給乙方裝置運轉故障情況。
4、本合同履行期間若發生爭議，首先由雙方友好協商解決，協商不成則提交甲方所在地人民法院進行裁決。
第七條：合同生效
本合同一式二份，甲方一份、乙方一份，自雙方代表簽字，單位蓋章後生效，本合同有效期子20xx年元月1日起至20xx年12月31日止。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
為了保障國家和人民生命財產安全，防止因消防裝置維修保養不及時而導致消防裝置不能正常工作，一旦發生火災，不能真正起到自動報警和自動滅火的作用。為此需要對消防工程進行維護保養，以保證消防設施的正常執行。根據省政府(94)53號令的規定，現甲方將消防設施的維護保養委託給乙方承擔。為了明確責任，分工協作，互相配合，經雙方協商同意，特訂本合同如下：
第一條：維護服務的消防工程名稱：
第二條：維護服務的消防工程地址：
第三條：維修服務的消防工程範圍及維護內容要求：
一、維護服務的消防工程範圍：
1、 火災自動報警系統及聯動控制系統
2、 消火栓系統
3、 應急照明及疏散指示系統、
二、維護內容及要求：詳見維護細則表
第四條：維護費用：
年 月 日 至 年 月 日，年維護費為:
第五條：雙方責任：
一、甲方責任：
1、 甲方應安排專人負責該消防系統的日常管理和監護，堅持24小時值班制度，並按消防規範的要求，對火災報警控制器及所有供水總閘，壓力錶及附屬元件進行日檢，並填寫好系統執行日登記表及日檢表。
2、 甲方一旦發現故障不能自行排除時，應及時果斷採取有效的措施控制事態的發展，同時
以電話方式通知乙方，乙方在與甲方聯絡確認後24小時內，必須派員到現場進行處理。並根據實際情況，填寫維修記錄，甲、乙雙方有關人員簽字後交雙方分別存檔。
3、 甲方必須按本合同按時付給乙方維護款，不得以任何理由拖欠應付款項，如發生拖欠款項現象，除按《經濟合同法》規定承擔責任外，乙方將自動轉為待工期，其間，該消防維護服務的專案所發生的任何消防安全事故，乙方不承擔任何責任。
4、 甲方應向乙方提供該工程的全部消防圖紙資料及有關裝置的材料，以利乙方能順利地進行維護。
二、乙方責任：
1、 乙方根據維護細則定期進行月檢、季檢、年檢，同時對工程範圍內的裝置進行維護保養，每次維護保養工作完成後，分別由雙方負責人簽字存檔。(注：年檢和季檢的當月不再進行月檢)。
2、 乙方在月檢、季檢和年檢的維護工作完成後，應做出維護報告書，經由甲方現場負責人由簽字後存檔。在不定期巡檢期間，若甲方通知乙方到現場，乙方兩次不按時到達現場處理故障，視為違約，由此造成的損失由乙方負責。、
第六條：消防工程維修服務合同的期限及付款時間：
1、 消防工程維護服務合同期為五年，自蓋章之日起生效。期滿後自動失效。維護保養時間： 年 月 日至 年 月 日。該合同期滿時，乙方有優先續簽合同的權利。
2、 甲方應在合同期內每年 月 日支付當年維護款 元，
第七條：其它：
1、 消防工程的維護保養工作，需更換裝置、零配件、材料單價在100元以內，由乙方承擔。裝置購買原則上由甲方自行解決，甲方亦可委託乙方購買，其採購費用由甲方支付。
2、 甲方現場負責人為： ，乙方現場負責人為： ，如雙方現場負責人有所變動，應書面通知對方。
第七條：本合同一式肆份，甲方貳份、乙方貳份。
甲方： 乙方：
法人代表： 法人代表：
聯絡人： 聯絡人：
電話： 電話：130 年 月 日 年 月 日
甲方：
乙方：
甲方與乙方就金鷹奧萊城監控裝置維保服務協商一致，訂立以下條款共同遵守。
一、本標所列監控裝置維修維護期限：自合同簽訂之日起壹年 ，即 年 月 日至 年月 日止，維保服務費叄萬伍仟元整
三、維保內容：
1、每年對規定範圍內所有監控裝置定期檢查、維修維護二次，每次巡檢需填寫完整的經使用者簽名的巡檢記錄一式兩份，一份報保衛處查驗，作為支付服務費的必要依據。
2、乙方保證在接報修後，保證在8小時內免費修復。重大故障無法在規定時間內修復的，乙方應在上述規定時間內免費提供備機供甲方使用，並在72小時內修復。
3、乙方接報時應及時填寫維保確認單，署明報修人、接報人、報修人聯絡電話、報修裝置地點、接報時間。維修工作完成時，應在服務確認單上署明到達現場時間、修復專案及時間、場地清理情況，並請報修人簽字確認。
四、乙方的其他責任
1、維修人員需掛牌工作，維護維修時，場地清潔工作由乙方負責。
2、乙方應嚴格遵守甲方各項規章制度，並對自己的安全負完全責任。
3、乙方不得損壞甲方財產，否則按損壞情況照價賠償。
4、乙方對甲方包乾維保裝置承擔保全責任，確保相關裝置正常安全執行。更換下的所有已損部件應交回甲方物資裝置處確認，未經許可不得自行處理。除已損部件外，未經甲方物資裝置處許可，不得更換其他部件。
五、服務地點：
六、運輸及交通費用負擔： 由乙方負擔。
七、合理損耗及計算方法： 無 。
八、驗收標準、方法及提出異議期限: 維護維修後的監控裝置必須保證能正常安全使用，或達到國家標準和行業規範規定，以及甲方招標檔案要求的技術引數指標,方認定合格。
九、結算方式及期限： 服務期滿六個月，經考核服務質量達到雙方約定要求，7個工作日內支付到總價款的 40 % ;服務期滿十二個月，經考核服務質量達到雙方約定要求，
7個工作日內支付到總價款的 100 %。
十、優先原則：在乙方嚴格履行合同條款，提供優質服務，甲乙雙方合作愉快的前提下，甲方承諾在下一個維保週期選擇乙方時，一年一評估適當優先選擇乙方。
十一、違約責任：
1、乙方被投訴，不能在規定時間內修復故障或提供備機的，(經查情況屬實的)或推遲服務24小時以上，每發生一次甲方在乙方維保包乾費中扣減200元/次，同時甲方可以直接尋求其他途徑解決問題，所需費用按實際發生金額(以票據為準)在乙方維保費中扣減。
2、乙方一個付費期(每六個月為一個付費期)內累計三次以上被投訴，經查情況屬實，造成惡劣影響的。甲方有權止付全部或部份服務費並終止服務合同。
3、甲方按合同規定期限按時支付服務費，逾期按應付款項的0.1%/天，向乙方支付違約金。
4、甲方報修人員報修時與接報人另行約定上門維修的服務時間，及甲方報修人員報修後，在約定時間內不派人到現場開門，又無法聯絡，造成乙方服務不及時的，不得視為乙方違約行為扣減服務費。
十二、免責條款
1、因自然災害、戰爭、特別惡劣天氣等原因造成乙方維修人員不能按承諾時限到達現場，甲方對乙方不予處罰。
2、因雷擊、火災、供電事故、人為因素造成裝置損壞，甲方另行按實支付維修費。
3、監控系統UPS後備電源電池更換費用，甲方另行按實支付費用。
十三、維護保養安全
1、 乙方工程師在維護操作過程中嚴格按照安全規範操作，注意裝置安全、人身安全和環境安全;未經學校同意，嚴禁操作其它裝置。
2、 未經學校保衛處同意，乙方工程師不得在校內進行動火、電焊等操作。如確實需要，經校保衛處同意，並由學校派員在場地內做好相應的安全措施後，方可施工。
十四、解決合同糾紛的方式：本合同在履行過程中發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，當事人雙方同意由經濟仲裁委員會仲裁。
十五、甲方的上一期的邀標檔案及賣方的投標檔案作為合同的要件，與本合同具有同等法律效力，與本合同不符的以本合同為準。
十六、乙方賬號資訊
公司名稱：
甲方簽字： 聯絡電話：
乙方簽字： 聯絡電話：
合同簽訂日期： 年 月 日
甲方；
乙方；
一；合同雙方按照【中華人民共和國合同法】及相應的法律法規規定結合本合同的情況，甲乙雙方在充分理解和信任的基礎上經過友好協商達成如下協議。
二；此次保養裝置名稱及專案；
1.電動雙樑門式起重機32噸 1套/3000元
2.電動雙樑橋式起重機20噸 1套/3000元
3.電動單樑橋式起重機10噸 1套/1800元
三；此次保養費共合計（大寫）；柒仟捌佰元整￥；7800元（不含稅票） 四；服務保養檢查專案及乙方責任；
a電器電路部分是否正常運轉聲音是否正常；相關裝置是否安全；
b.主電動葫蘆轉動鋼絲繩導繩器部分電機限位等是否正常執行；
c.天車道軌調整緊固道軌壓板螺絲；
d.對安全滑線滑塊進行檢測連線片螺絲緊固；
e.主葫蘆注潤滑油各部分鎖緊螺絲緊固；
＼QK箱電路檢測手柄靈敏度檢測按鍵操作是否操作靈活有無接觸不良失靈現象大線及附線等是否安全可靠；
主樑螺絲緊固、主動輪齒圈、減速機、齒輪油等檢查ZD電機制動環除錯；
五.服務時間
1、本合同規定的服務一般在乙方的工作時間內進行，若有特殊需要，乙方可在任何時間提供服務，並接到對方電話12小時到達貴公司，只需另行計費。
六.服務期限
自______年___月___日起至_______年___月___日止，為期 壹 年服務期限
七.甲方責任；
a.負責裝置的日常管理，對乙方的服務質量和服務專案進行考核和確認。 b.保養時，給予乙方合理充分的停工時間並在顯眼處設定標貼安全警示標誌。 c.使用乙方提供的或經乙方認可的備品配件，以確保整機效能的正常和安全。 d.為維護乙方的技術權益，以壞換新的方式購買乙方的專用部件。
e.負責支付非乙方保養所更換的起重機零部件材料費。
f.因管理、使用不當或人為損壞而需要修理和更換的，需與乙方簽訂修理合同。 g.服務期內，第三方若對本合同裝置實施改造、修理、裝飾、更換的，應在實施前書面通知和徵得乙方的同意，並在工程結束時通知乙方對裝置進行檢查，因工程實施而影響裝置效能和非經乙方同意的專案所產生的後果，由甲方自理。
七.質量保證：所更換配件保修三個月（易壎件除外如、導繩器、斷火、接觸器）
八.付款方式：
1.甲方在合同生效之日起應支付乙方本合同服務費用總額的50%，共計人民幣（大寫）_叄仟玖佰元 ；餘下款項在服務期結束前一次性付清。
九.本合同不承擔專案
1、土建工程中的起重機附載、， 等工作。
2、因乙方使用管理不當或人為損壞，或因不可抗力所造成的修理和更換工程。
十.其他事項；
1、甲方要求乙方提供本合同及附件所規定之外的服務專案時，乙方以報價單形式交甲方確認，經雙方另行簽訂協議後由乙方提供服務。
2、在保養或維修前應事先通知給甲方，並在服務專案結束後必須由甲方代表簽字認可，並將更換下的廢舊零件給甲方，如沒有得到甲方代表簽字認可，甲方有權視本次服務無效。
3、甲方要求提供超越本合同所列的服務內容時，所支出的費用由甲方承擔，乙方以報價單的形式報甲方同意後實施服務。
4、因國家頒佈或修訂有關標準而需要增加裝置功能時，雙方應另行簽訂修理合同，乙方給予價格優惠。
5、乙方在實施服務後，甲方若未及時支付應付的費用，乙方有權按銀行貸款利息向甲方索取違約金。
6、保養中產生的各類廢棄物，由甲方按照當地損失管理法律法規及有關規定予以處理。
7、本合同如有未盡事宜，雙方需另簽訂一份《另行約定》，作為本合同附件二。
8、本合同以外經雙方確認的附件、協議均視為本合同的組成部分，具有同等效力。
9、雙方發生爭議時，應先協商，如協商不成，任何一方可依法向原告所在地人民法院起訴。
10、乙方的工作內容和其它約定事項皆按原合同實行。
11、任何一方若需終止合同，必須提前書面通知對方，在結清所有費用後辦理終止事宜。
12.本合同一式肆份，雙方各執貳份，簽署蓋章後生效。
甲方； 乙方；
法定代理人； 法定代理人；
電話； 電話；
日期； 日期；
甲方(需方)：
乙方(供方)：
甲、乙雙方經過友好協商，根據《中華人民共和國合同法》以及相關法律法規，遵照平等、自願、公平的原則，訂立本合同。
一、 合同工作內容
1、合同範圍：
2、工作內容：
甲方機房裝置的日常點巡檢、維護保養、除錯、操作、突發故障維修等工作。
二、 合同金額及付款方式
合同總金額為人民幣： 元，大寫： 圓整。
付款方式：合同簽訂後三日內一次性付清。
二、服務內容
第一條：可用性保證
3、“可用性”是指甲方所外包服務內的伺服器能正常運轉，正常為甲方提供不間斷的應用服務。
4、乙方保證甲方的系統可用度為99%，即每月的“不可用”時間不能超過8個小時
5、乙方如果在任何一個月不能達到第一條第二款規定的服務品質，同時經證明責任不屬於甲方非違規操作，乙方將免收甲方一個月費用。
6、乙方可根據甲方要求，為其計算每月的系統“不可用”時間，但不包括以及以下情況導致甲方系統“不可用”的情況。
4.1 乙方經甲方的同意進行系統維護所引起的;
4.2 任何由甲方的電路或裝置所引起的;
4.3 甲方的應用程式或錯誤操作引起的;
4.4 甲方的疏忽或由甲方授權乙方操作所引起的;
4.5 由不可抗力的情況引起的。
第二條：安全性保證
乙方從以下幾個方面體現安全性保證的品質。
1、員工管理：乙方和每位員工簽訂正規的勞動保密協議，根據甲方的機房系統特點，指定經驗豐富資深的技術工程師為其長期服務，以保證資訊管理上的安全。
2、系統管理：乙方將根據甲方的機房系統，進行安全系統評估，提供量身定做的安全管理建議。根據甲方使用者的不同給出分等級的操作許可權，其中包括裝置安臵、機房出入、帳號管理、報警機制、歷史記錄管理等措施。
3、安全維護：乙方有責任對甲方的系統安全進行維護，保證安全系統的正常運轉。
4、以上向甲方提交的相關文件除維護日誌外，其他的將在10個工作日內提交給甲方。
第三條：客戶服務代表保證
1、 乙方向甲方指定一名常駐服務代表，所有相關事宜由服務代表代為聯絡，服務代表向甲方提供如下服務：
1.1 服務諮詢;
1.2 外包服務工作受理及工作情況彙報;
1.3 幫助甲方協調乙方人員調動或廠商關係;
1.4 服務變更及工作情況彙報;
1.5 服務請求受理;
1.6 乙方的優惠政策及最新訊息通報;
2、 乙方服務代表提供每個工作日8個小時的服務，自早9點-17點。
第四條：技術支援保證
1、 乙方保證自始至終將為甲方提供技術經驗豐富，具有良好職業道德的技術服務工程師;
2、 乙方技術支援每天24個小時，每週7天，每年365日受理服務;
3、 乙方響應服務時間2個小時，技術支援為遠端支援和現場支援兩種模式;
4、 解決甲方問題時間根據第一條“可用性”而定，但每次不應超過8個小時;
5、 方將為甲方開通一條免費技術服務熱線，並保證該熱線有專人接聽;
第五條：意見反饋、投訴
1、 乙方開通總經理投訴熱線和郵箱，甲方可以電話或書面形式對乙方某個員工就如下問題進行投訴：服務態度; 技術服務能力; 工作完成質量;
2、 乙方設立投訴專線( )，投訴郵箱( )。
3、 乙方在受理甲方投訴後的8個小時內向甲方提供一份書面形式的投訴處理情況報告。
第六條：不可抗力因素
1、本協議中規定的不可抗力包括：地震、颱風、洪水等自然災害; 戰爭、罷工、停電、政府行為; 裝置停產而廠家無法提供替換裝置; 裝置被人為破壞或裝置因除錯、擴容而引起的中斷;
2、當由於上述不可抗力因素而使乙方無法履行保證時，乙方不承擔責任。
第七條：違規懲罰
1、當乙方無法完成上述所承諾的服務品質時，甲方可對乙方進行違約懲罰，同時經驗證責任屬於乙方，乙方應對甲方免除一個月服務費用。
2、由於乙方服務人員的責任而導致甲方資訊洩密，乙方將在驗證後，給予甲方免收3個月服務費用的懲罰。
3、由於乙方技術人員的事故，導致甲方重要資料丟失，甲方可申請乙方賠償不超過6個月的服務費用。
第八條：其他
1、本合同有效期至20xx年12月。
2、 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方： 乙方：
地址： 地址：
聯絡人： 聯絡人：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
年月日：年月日：
建設單位： (以下簡稱甲方)
施工單位： (以下簡稱乙方)
按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及相關法律、法規，甲乙雙方本著平等、自願、公平、誠實守信和互惠互利的原則，針對瀋陽萬維物業服務有限公司所屬的光大大廈消防系統檢修維保專案的具體情況，為進一步明確甲乙雙方的權利、責任、義務和協調配合，確保本工程能夠按期保質保量順利完成，甲乙雙方在完全清楚和理解本合同條款的基礎上，在自覺、自願的前提下及乙方完全清楚施工現場的實際安裝情況、場地條件、承包範圍等，經友好協商達成一致，特簽訂本施工合同，以資共同遵守.
第一章 工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程內容：
A、火災自動報警系統：主機、探測器、按鈕、模組、層顯、聲光報警器等達到正常工作狀態。無誤報達到與各個系統聯動狀態正常執行。
B、消防廣播系統：音源、前置、功放、揚聲器等達到正常使用工作狀態並達到聯動啟動狀態。
C、自動噴水滅火系統：噴淋泵、壓力開關、水流指示器、溼式報警閥等達到正常工作狀態並達到聯動手動正常。
D、室內消火栓給水系統：消火栓、消防泵等達到正常工作狀態並達到聯動手動狀態正常。
3、承包方式：包工
4、質量標準：達到優良標準.
第二章 工程監督
1、甲方委派 為本工程的專人監督員，乙方自覺接受監督人員的監督、檢查.
2、甲方委派專職監督人員的許可權範圍為：本合同所涉及的維保工程.全面負責工程的質量、進度、安全監督、檢查和驗收等工作.
第三章 工程驗收標準
1、每月對此工程按系統進行試驗，乙方應按國家規範有關規定要求，向甲方提交完整的除錯記錄及存在問題說明和相應解決辦法。.
2、當維保例行需要定期檢測時，其檢測費用由甲方承擔,乙方協調辦理相關手續。
3、每年工程維保結束後，乙方將維保記錄及相關技術資料和消防定期檢測報告全部移交甲方備檔。
4、在維保合同期內此工程乙方負責維護和管理.
5、每次除錯檢查結束後，乙方寫出詳細的檢查報告並交甲方一份存檔。
6、日檢記錄由建設單位監控人員負責填寫，乙方負責指導。 7、乙方保證每月兩次到現場進行檢查、維護。
8、乙方接到甲方緊急通知後保證在2小時內到達現場處理出現的緊急情況。
9、乙方必須保證裝置完好率達到100%，如達不到消防規定由乙方負責。
第四章 工程保修
保修範圍：
由於乙方施工質量問題和所選用材料、裝置等質量問題，均屬乙方保修範圍.但由不可抗力原因造成的損失除外，如雷擊等。
第五章 現場變更及現場簽證
本工程範圍以外，由於甲方原因增加的工作量進行現場簽證.
第六章 雙方責任和義務：
甲方：
1、按協議要求及時支付維保款。
2、建設單位及時協調施工中各個辦公室開關門等。 乙方：
1、接受甲方各職能部門及專案經理的管理。嚴格按照甲方的技術要求、工程質量和進度要求文明施工，接受建設單位《施工現場安全管理責任書》和《施工現場安全管理規定》。
2、按甲方要求及時施工。
3、維保期內出現緊急情況，但消防裝置不能正常運轉而產生的後果由乙方負責。
4、負責為建設單位辦理自動噴水滅火系統、火災自動報警系統、消防廣播系統、室內消火栓給水系統等系統消防定期檢測合格手續(含政府職能要求變更的檢測專案也包含在此合同範圍內)。
第七章 工程造價及付款方式
1、總金額：此專案總金額為(大寫)： (小寫)： 元整人民幣。
2、付款方式： 第八章 第九章
合同期限 合同份數
合同期限一年( )
本合同內容有塗改或手寫修改的一律無效.
一、本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份正本.
二、本合同附件，是本合同的組成部分.
三、本合同未盡事宜，雙方協商解決.
第十章違約責任
單方違約要向另一方按《合同法》規定承擔賠償責任。由於維護不及時造成甲方人員、財產的損失按實際賠償。
第十一章 附表
具體見後各個系統維保內容附表(附表內容均為國家有關驗收規範規定的維護保養內容)
甲方：(發包方公章) 乙方：(承包方公章) 地址： 地址： 電話： 電話： 負責人(簽字)： 負責人(簽字)：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
(以下簡稱甲方)(以下簡稱乙方)
甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》和《山東省消防條例》，結合具體情況，經協商達成如下協議，共同遵守。
一、維修保養建築名稱： 人文嘉園居住小區
二、維修保養範圍：乙方負責下列建築消防設施中的第 1,2,3,4,6,10,11,12,14,15項等小區內所有建築消防設施的維修保養。
1.建築防火分隔和安全疏散設施;
2.火災自動報警系統;
3.消防給水設施;
4.消火栓系統;
5.消防水炮系統;
6.自動噴水滅火系統;
7.氣體滅火系統;
8.水噴霧自動滅火系統;
9.泡沫滅火系統;
10.防煙、排煙設施;
11.消防電氣和通訊設施;
12.消防電梯;
13.乾粉滅火設施;
14.移動式滅火器材;
15.其他設施。(詳見建築消防設施名錄)
三、維修保養期限：自 20xx 年 2 月 10 日 0 時起至20xx年 4 月 30 日 24 時止。維修保養期限屆滿前 30 日內，雙方如願意延長維修保養期，應重新簽訂合同。
四、甲方的權利、義務：
1.認真遵守有關消防法律、法規和標準規範，明確建築消防設施的維護管理歸口部門、管理人員及其工作職責，建立建築消防設施值班、巡查、檢測、維修保養、建檔等制度;
2.制定消防設施操作規程，明確操作人員。負責消防設施操作的人員通過消防行業特有工種職業技能鑑定，持有初級技能以上等級的職業資格證書，能熟練操作消防設施;
3.消防控制室實行24小時值班制度，值班人員不少於6人，每班工作時間不大於8小時，每班人員不少於2人，且均通過消防行業特有工種職業技能鑑定，持有初級技能以上等級的職業資格證書;
4.按照有關規定對消防設施進行值班檢查、巡查、檢測，每年委託具備資質的機構對消防設施至少進行一次全面檢測;
5.發現消防設施存在問題和故障及時通知乙方修復，並承擔違規操作造成故障和不及時通知維修發生的責任;
6.不應擅自關停消防設施。因故障維修等原因需要暫時停用消防系統的，需經單位消防安全責任人批准，並有確保消防安全的有效措施;
7.儲備一定數量的建築消防設施易損件或與有關產品廠家、供應商簽訂相關合同，以保證供應。根據需要及時更換配件，承擔建築消防設施換件和維修保養費用。
8.乙方不按規定履行維修保養職責、出具虛假維修保養報告的，甲方有權解除維修保養合同。
五、乙方的權利、義務：
1.依法取得建築消防設施維修保養資質並保證合同期內資質的有效性;
2.認真貫徹執行有關消防法律、法規和技術規範，遵守科學和職業道德規範，依法開展建築消防設施維修保養業務，保證維修保養後的建築消防設施質量滿足相關標準要求;
3. 制定建築消防設施維護保養計劃，派遣已通過消防行業特有工種職業技能鑑定，持有高階技能以上等級職業資格證書的保養人員(每次至少2人)每月定期維護保養本合同約定的建築消防設施，如實出具《建築消防設施維修保養報告書》，並抄送當地公安消防機構備案;
4. 接到甲方故障報告後，派遣已通過消防行業特有工種職業技能鑑定，持有技師以上等級職業資格證書的維修人員(每次至少2人)24小時內到現場修復存在問題和故障的消防設施，並承擔不及時維修發生的責任;
5.維修期間確需暫時停用消防系統的，必須報經甲方消防安全責任人批准;故障排除後要進行相應功能試驗並報經甲方消防安全管理人檢查確認;維修情況要如實記入《建築消防設施故障維修記錄表》;
6. 對消防設施故障零部件提供臨時備件;確需更換的，向甲方提出建議，並出示更換部件報廢證明;
7. 對甲方值班檢查、巡查或管理人員進行專業技術指導。
六、酬金和付款方式及期限：
1、合同總價款為116000元
2、撥款節點及額度：20xx年4月30日支付合同總額的45%;20xx年4月30日支付合同總額的45%;合同期滿3個月後支付合同總額的10%。
3、每次付款，乙方均應向甲方提供同等額度的發票。
七、違約責任：
1、乙方應固定人員對甲方消防設施進行維護，並將其資格證書影印件交與甲方，若乙方聘用無資格證書的人員進入人文嘉園小區維保，則每次罰款壹萬元
2、乙方保證合同期內消防系統的正常執行，保證消防部門的驗收通過，如消防系統失靈造成的所有損失由乙方承擔。
八、解決合同糾紛的方式：本合同履行過程中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，採用下列方式中的 1 解決。
1.由 濟寧市 仲裁機關仲裁;
2.向 專案所在地人民 法院起訴。
九、雙方協商的其他事項：
1、本合同價款不含消防裝置器件的購買費用，但合同期內乙方承諾更換裝置器件壹萬元內免費贈送，超出部分按市場價收費，合同期滿後按實際簽證撥付裝置器件費用
2、乙方應根據甲方要求，每年義務對甲方工作人員至少進行一次消防知識培訓及演練。
十、合同份數：本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，送當地公安消防部門備案一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委託方(以下簡稱甲方)：
服務方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》，經雙方友好協商，就甲方的消防裝置委託乙方進行維護保養，達成如下協議條款，共同遵守。
一、專案名稱;
二、專案地點：
三、委託內容：
1 、甲方委託乙方保修服務的消防裝置共有3個系統：包括
(1)火災自動報警/消防聯動控制系統
(2、)消火栓系統
(3、)自動噴淋滅火系統
2、 消防系統的維護保養：面積為 ㎡。
3、消防系統的維護保養：共 個月
四、協議起止日期：
本協議自雙方簽字、蓋章之日起即為生效，有效期為___年__月 日 至 __年_ __月 日。
五、雙方義務和責任：
甲方：
1、甲方需提供消防系統的全套竣工資料，如果竣工資料不全，應提供消防平面圖或建築結構圖，以保證乙方的維護保養工作能得到順利進行，其中包括消防水系統、電系統的系統圖及平面圖，主要消防產品資料等。在維護過程中，乙方如需原設計、施工單位提供有關資料，甲方應牽頭做好協調工作。
2、甲方應安排專職值班員24小時值班，值班員能夠正確操作裝置，遇有故障情況及時通知乙方。
3、值班員對裝置執行情況做好日常記錄，認真填寫故障報修單並及時報修，對重大修理專案積極組織協調。
4、甲方如進行裝修，必須事前通知乙方，不經乙方同意，裝修方不得隨意打斷、更改消防線路;移動或拆除探測器。裝修改造期間現場的消防安全工作由甲方負責。
5、保養期間甲方應派相關人員並提供便利條件，協助乙方的工作。
乙方：
乙方承接消防系統的維護保養任務後，對該工程消防系統做到精心維護，科學檢修。
1、在對某些隱蔽工程進行維修時，乙方應儘量保護原設施，若不可避免要對原裝修進行改動，由甲乙雙方協商解決。
2、乙方應嚴格執行定期檢修和緊急排故等維護保養工作。每次保養後，乙方應向甲方提供一份由乙方技術人員簽名的保養記錄，並由甲方主管領導或指定代表簽字確認。
2、乙方在維護保養期間負責各消防裝置的清潔工作
3、消防裝置在使用過程中如有損壞乙方負責維修，如果裝置嚴重損壞至無法修復需要更換時，裝置金額達到人民幣100元以上的，乙方需向甲方主管部門提出，經甲方同意後再行更換，更換費用由甲方承擔，並按裝置報價合理收取。
六、維修費用及其付款結算辦法：
1、經雙方協商，該項工作每年的維護保養費 元。(大寫： 元整)。
2、協議雙方簽字蓋章生效後支付協議額的50%的維護費，即： 元。(大寫： 元整)，剩餘50%的維護費半年時付清。
3、需維修更換的故障裝置，100元以下費用，由乙方承擔，包括列印紙、色帶、濾波器、二極體、三極體等維修配件;100元以上費用或非自動報警系統裝置時，由甲方承擔。
七、維修方案:
乙方應根據甲方公司維保標準開展相應的維護保養工作，保證系統的正常執行。
八、違約責任及糾紛解決方式：
1、雙方應嚴格遵守自己的責任條款，不遵守條款方承擔相應責任。
2、本協議一式2份，協議未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協議。
3、本協議及附件均為本協議不可分割的部分，同具法律效力。本協議及附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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