發包方：__________公司 (以下簡稱甲方)
承包方：__________ (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國民法典》和《建築工程安全生產管理條例》，本著平等、自願、公平和誠實信用原則，結合工程實際情況，通過甲乙雙方協商一致達成協議(合同)如下：
一、承包工程名稱及施工日期
工程名稱：__________。
承包工程：__________。
開工日期：_____________年 _____月 _____日。
竣工日期：_____________年 _____月 _____日。
二、協議(合同)價款
承包工程面積為：__________ ㎡。
清包人工費單價為：__________ _____元/㎡。
清包人工費總價為：__________(小寫) _____元(大寫) _____元。
獎勵方案見附件。
三、工程承包方式
承包方式：__________清包人工費，經濟獨立核算承包。執行各種施工規程、規範和業主方、甲方的現場指示。以現場樣板、核准的圖片為準。屬於乙方施工範圍而未按規範要求施工，甲方將扣除相應款項。
四、承包內容：
施工內容包括施工圖全部內容：負責給排水、採暖工程施工、給水採暖以進戶閥門(含)為界限、排水以排水井為界限。室內地熱管線分佈詳圖、分水器標籤。含工程內外臨時用水管線安拆，室內外管線挖填。下水管線砼墊層澆築，設定標準預留孔，管線安裝完畢後，吊盒支拆及細石砼澆築，作業現場工完場清，指定地點堆放材料。
五、工程撥款方式：按形象進度分期付款。
1、主體四層結束，經檢驗合格，撥工程清包人工費總價20%;
2、主體工程結束，經檢驗合格，撥工程清包人工費總價30%;
3、內外裝飾結束，經檢驗合格，撥工程清包人工費總價30%;
4、餘款在工程竣工驗收合格後支付，結算時依據施工圖紙面積，扣除保脩金、罰款金額和領取物品核銷款項後，一次結清。
5、為確保農民工工資發放，乙方應按工程進度每月將工人的工資表明細上報甲方專案部，專案部核實工程量依據形象進度發放承包人工程進度款。
六、甲乙雙方的義務和權利
(一)甲方的義務和權利：
1、協議(合同)價款支付。由工地施工員、專案工程負責人稽核簽字後支付。
2、負責質量及安全的指導。檢查工地各工種施工質量，督促施工進度，組織驗收工作。負責材料採購運輸供應，現場"三通一平"工作。
3、甲方負責內業資料整理及各種建築材料化驗送試工作及費用，負責施工組織設計及各種方案編制、技術交底和進度計劃編制。
4、乙方在施工中應嚴格執行甲方擬定的工程安全、質量、進度和文明施工等計劃，合理組織本工種人員和技術力量，如達不到施工要求，甲方有權組織人員施工，費用由乙方承擔，並按市場價格2倍予以扣除。
5、如嚴重違反上述幾條規定，乙方須無條件退場，按完成工作量的70%結算。如野蠻違章施工、浪費材料，甲方有權做罰款處理，嚴重者清除現場，乙方應無條件退出，一切損失有乙方負責。
(二)乙方的義務和權利：
1、做到文明施工，好料廢料分清堆放，包裝材料裝袋綁紮歸垛，節約用料不造成人為浪費。工完場清，工完料清，確保正常施工，如有浪費現象，發現後做罰款處理。應按需提料，多餘部分視情節處理。完工後按甲方指定地點運輸、堆放材料。
2、乙方必須服從甲方領導、工程技術人員、安全員的要求。服從上級質檢、安全、監理檢查指導，規範施工程式，堅持安全第一、文明施工。
3、提前7天報送材料採購計劃，報送甲方材料員，否則因材料影響工期及誤工，由乙方負責，追究責任並作罰款處理;甲方未能按約定時間供料影響工期，可以順延，材料不合格的有權拒絕使用。
4、由於現場情況的變化及複雜性、突發性等，各工種要承擔人工費總價的1%臨時用工費，由現場工程指揮人員臨時呼叫，費用超出部分，由甲方承擔，節餘歸各施工隊。
5、現場本工種工具、用具、個人防護用品、防雨用具乙方自備。
6、乙方在承包的工程施工範圍內，應按要求交納意外傷害保險。
7、合同簽訂後，各專業承包人必須堅守現場確保工期，堅持請銷假制度，並保持通訊通暢。
七、工具、機具使用及管理
甲方提供的現場施工所需用機械、裝置、工具，由乙方各工種負責人實行請領制度，用完後應及時歸還，如有破損應及時報告維修，以備利用。物品嚴禁亂扔亂放，如發現故意損壞的物品，處以十倍罰款。折舊工具使用應以舊換新，超出損耗物品應作價賠償。各工種施工完畢後，工具、機械應清理乾淨，完好入庫。
八、安全生產保證：
在施工中甲方雙方共同抓妤日常安全生產管理工作，認真貫徹和執行《安全生產法》和《建築工程安全生產管理條例》，及時解決施工管理中出現的問題，乙方不得違反操作規程施工，嚴禁違章作業，禁止野蠻施工，嚴格執行安全事故第一時間報告制。如乙方在施工中違反安全操作規程而發生安全事故，其責任和經濟損失由乙方負完全責任。
九、其他事項
1、加強對職工的教育，提高文明意識使之按《文明公約》的內容規範施工行為，愛護現場設施，自覺保護成品，防火防盜和防止人為浪費，否則根據情節輕重處以1-10倍罰款，特別嚴重者必須立即清除工地。
2、因設計變更造成的工程量增減，以實際情況現場簽證結算。
3、開工三天後，乙方人員嚴重不足，不能正常施工，甲方有權終止合同，乙方無條件撤出工地。
十、 違約、爭議解決處理：
由於承包人的原因，工期延誤五天，罰本工種責任人承包總額的4‰，超過五天，每延誤一天，罰責任人承包總額的1.5‰。
上述各條款，雙方簽字後生效，在施工過程中如遇未盡事宜雙方協商解決，因不可抗力致使協議(合同)無法履行，經雙方協商一致可以解除協議，特殊重大問題可通過法律部門處理。
本協議一式四份，甲方、乙方、財務、檔案各執一份。
甲 方(章)：__________ 乙 方(章)：__________
委託代理人：__________ 委託代理人：__________
聯絡電話：__________ 聯絡電話：__________
地 址：__________ 地 址：__________
日 期：__________ 日 期：__________
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用原則，雙方就本建築專案協商一致，訂定本合同以資雙方共同遵守。
一. 工程概況
1. 工程名稱：黑龍江食品有限責任公司新建辦公樓
2. 工程地點：*市開發區瀋陽大街
3. 工程內容：
施工圖紙範圍內所有工作內容，水暖安裝、給排水、管道系統安裝。
二. 工程承包性質;
包工包料，自負盈虧。
三. 合同工期
按專案部的計劃工期，與土建施工同步進行。同時配合建築裝飾工程同步施工。自20xx年 月 日至 月 日。
四. 合同價款及支付方式
按照施工圖紙或現場簽證單的實際完成工程量，按建築面積( )元/㎡的單價計算總價。每個月按工程量總價的80%支付工程款，在每個月的25日前將工程量上報公司經濟部稽核後雙方簽字為準。工程完成後再支付10%工程款，第二年支付剩餘的5%工程款，兩年後無任何質量問題結清所有剩餘工程款(工程款總價5%即質保金)。
五.工程質量標準
本工程執行要求按《建築給排水及採暖工程施工質量驗收規範GB50242—20xx》。《建築給水聚乙烯管道工程技術規範GB∕T50349—20xx》的質量標準施工驗收。進場所有材料經專案部質檢員及監理工程師確認質量合格後方可使用。如承包方(乙方)未達到質量驗收標準，即出現質量缺陷，造成返工、停工拖延工期，所造成的人工、材料浪費，均由乙方自己承擔。
六、乙方責任;
乙方對本合同承包範圍內的所以工程向甲方負責，全部施工任務由自主完成，不得轉包給第三方。乙方進場後必須服從專案部的領導，施工人員要滿足專案部的計劃工期要求。周密安排施工進度計劃，如不能按期完成施工任務，甲方有權單方解除合同，同時甲方有權採取相應的措施及罰款處理，一切費用由乙方承擔，並承擔給甲方造成的一切損失。乙方進場所有材料經專案部質檢員及監理工程師確認質量合格後方可使用。在施工過程中負責其已完成專案的成品保護工作，配合專案部參加辦理交工驗收工作。每項工作結束做到工完場清料淨，搞好文明施工。
七、甲方責任;
甲方為施工隊提供施工圖紙和技術資料，對內業資料統一管理。提供工人宿舍、食堂、廁所，宿舍管理按專案部的要求執行。提供施工用水、電等。
八、安全生產;
甲方負責對分包人員進行安全技術交底和安全教育，認真貫徹國家及地方政府頒發的安全生產、文明施工的相關法律、法規，嚴格遵守安全操作規程，杜絕死亡和重傷事故的發生，輕傷頻率不大於0.5%的目標。建立施工現場安全生產管理制度，有專人管理。乙方施工完必須做到工完場清料淨。承包期間因乙方原因違反安全操作規程造成人身傷亡事故由乙方自負，所造成的一切質量問題、安全事故，全部責任有乙方自行承擔。甲方不承擔任何責任。
九、補充協議
在保修期內如有質量問題，乙方無償維修所施工範圍內的全部工程，保修期限不得低於國家統一規定。工程款總價的5%作為質保金。工程竣工驗收合格兩年後付清後。本協議自行終止。
十、 本合同一式三份，雙方各執一份，公司經濟部一份。簽字或蓋章後生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方 ： 身份證號碼： 電話：
乙方：____________身份證號碼：_____________________電話：
根據«中華人民共和國合同法» «中華人民共和國建築法» «建設工程質量管理條例»及有關法規的規定，結合本工程具體情況，為明確雙方責任，經協商簽定本合同。
一 工程名稱：______________________________
二 工程地點：______________________________
三 承包方式：
四 承包方工程內容：
1、施工藍圖中所涵蓋的全部水暖工作業內容。
2、施工圖審查報告中的水暖工作業回執內容。
3、施工圖紙會審記錄的水暖工作業全部內容。
4、施工規範及國家地方主管部門頒佈的強制性條文所包含的水暖工作業全部內容。
5、場內水平運輸、垂直運輸、堆碼放平，水暖材料卸車。
五 工程量按實際建築面積計算，_______元∕平方米。
六 工期要求：乙方應根據甲方的月、周施工進度計劃和施工員下達的施工任務單所規定的期限內完成，如乙方逾期完成，每天罰款_____ ___元。如提前完成給予同等款項獎勵。
七 質量驗收與計價方式：甲方對乙方的工作質量按如下方式進行驗收與定價：甲方根據現行國家標準對乙方的施工質量進行實測、實量驗收，必須達到質監部門、開發公司、監理及甲方認定的標準，如達不到應整改或返工重做，整改與返工的工料費均由乙方自負。
八 乙方質量的基本要求是：
1、嚴格安照設計要求、圖集規範施工。
2、乙方在完成每一施工部位或工序後，必須經清理完畢並自檢互檢合格後，才可報甲方核驗，未經自檢合格甲方可拒絕驗收。
3、乙方對現場所有的施工成品負有保護的義務，如有損壞，均由乙方自費修復至原狀。 按照«建設工程質量管理條例»的規定，乙方對承包的工程向甲方承擔質量責任。
4、乙方必須遵照甲方技術、質量交底精心組織施工。出現問題必須服從甲方整改意見限期整改;如逾期整改，甲方有權對乙方照章罰款。因乙方施工質量低劣，且屢催無效而無法履行合同，甲方有權終止合同。並由乙方承擔由此而造成的損失。
九 付款方式：
1、施工階段： ，向乙方支付完成工程量應得工費的_______%。
2、乙方剩留的工程餘款，水暖工程完工後_______天內，由甲方向乙方全部付清。
十 限額用料：
乙方必須嚴格按照施工工序製作安裝，損耗量控制在定額測定的損耗內，嚴禁長料短用，大料小用，未經施工員的書面指令同意擅自肢解水暖材料，由乙方向甲方賠償所肢解材料三倍以上 價格的材料款。
十一 甲方的責任和義務：
1、向乙方提供施工圖、施工操作的工作面。
2、對乙方進行操作規程、質量標準、進度要求、安全與文明施工等內容交底。
3、負責對乙方的施工質量、進度、安全和文明衛生進行監督、檢查和驗收。
4、按合同規定，向乙方支付具備付款條件的承包工費。
十二 乙方的責任和義務：
1、本合同簽定後應及時與所屬成員簽定用工合同和安全責任書。
2、嚴格遵守專案部的各項規章制度，安全操作規程，文明施工和綜合治理規定。
3、必須堅持工前交底、工中監督和工後驗收。做好當日記錄。並在工前對施工現場所有的安全設施，機具電器進行先檢視，後啟用，如發現事故隱患，應及時向甲方報告。在安全沒有保障情況下，不準施工。杜絕違章指揮、違章作業和機械帶病運轉。凡違章、違規作業造成的安全事故，均由乙方及肇事者承擔全部責任。
4、服從甲方現場管理人員的監督檢查，接受整改意見，限時完成整改，確保施工質量。
5、負責保護各類預埋管線、預留孔洞的完好和位置準確，不得任意堵塞或移動。
6、做好施工人員現場的工後清理，每天打掃宿舍內外環境，保持現場整潔文明和生活幹淨衛生。
7、乙方負責本班組人員施工現場和生活區的安全管理，如發生安全事故由乙方自行承擔。
十三 違約責任：
1、乙方屢次不能如期完成施工任務而影響總體施工進度的。
2、乙方未能在甲方規定的時間內完成整改內容，並經一再催促無效的;
3、乙方施工質量低劣，造成甲方材料浪費、進度滯後和信譽損害的;
4、乙方中途放棄承包或將工程轉包給第三者;
5、乙方聚眾鬧事、哄抬工價、纏索工費，擾亂甲方正常工作秩序的;
6、乙方承包人常擅離工作崗位，或乙方施工人員嚴重影響甲方後續工序的。
7、對乙方的違約行為，甲方有權對乙方進行罰款、要求賠償損失、終止合同並不支付剩餘工程款等處罰。
十四 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字後生效。模板工程結束，款項結清時自行終止。
甲方：
負責人：
乙方：
負責人：
年 月 日
甲方：
乙方：
本著互相信任的原則，就甲方的水暖工程達成以下協議：
一、裝修施工的地點：
二、材料供應約實：
1、甲方提供材料，乙方必須至少提前三天向甲方提供下一工序需要購買的材料的清單，並註明所需要材料的數量。甲方應按時提供乙方需要的材料。
2、甲方負責採購供應的材料應符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。乙方如發現甲方提供的材料由質量問題或規格差異，應及時向甲方提出，甲方的表示使用時，由此造成工程損失，責任由甲方承擔。
三、乙方施工內容：
1、水暖工程圖紙和變更圖紙中的排水(不含消防、電氣)。
2、承包造價：根據建築面積實際工程量計算包工造價。 小寫： 元。
四、付款方式：
1、工程進度款：按進度款的批付90%，工人到現場開工時，應先預支生活費用。
2、工程完工後，付全額的95%保證金後，工程施工完畢滿6個月付清。
五、雙方責任：
1、甲方負責提供乙方施工人員住宿，指定生產加工區域。
2、本協議一式二份，雙方各執一份。本協議自簽訂之日起生效，付清全部工程款項後自行失效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
發包人：(甲方)
承包人： (乙方)
根據《中華人民共和國合同法》，本著遵循公平互利和誠實信用、等價有償的原則，經甲乙雙方友好協商，甲方將 2#樓、4#樓、6#樓、8#樓、10#樓水暖工程分包給乙方施工，為明確雙方責任和義務達成如下協議條款，以資共同遵守。
第一條：工程概況
一、工程名稱：
二、建設地點：
三、乙方施工範圍：2#樓、4#樓、6#樓、8#樓、10#樓施工圖以內的水暖工程全部工作內容
四、承包形式：包工包料、包工程質量、工期、進度、安全和文明施工
五、核算性質：獨立核算自負盈虧
六、合同工期要求：
開、竣工日期：按 專案施工總承包合同及關於大慶萬達廣場專案工期確定的有關協議執行
七、合同價款確定：
1、執行 專案施工總承包合同約定及合同清單中十二號清單
2、綜合單價工程量清單部分按乙方實際施工範圍與業主的最終結算額為準。
3、價格調整方式執行總承包合同約定
第二條：合同有效期限：
以 專案施工總承包合同日期起至業主履行完全部合同義務止。
第三條：雙方的責任和義務
一、甲方責任和義務
1、負責對本工程進行監督管理。
2、負責協調辦理與本工程有關的施工、竣工、保修、結算等手續。
3、根據乙方提交的工程款付款申請(工程付款節點結算書)甲方負責向萬達業主催款和辦理付款手續(包括進度款、竣工結算款、質量保證金等)。
4、負責協調施工中與業主的關係。
5、負責接待處理涉及到乙方施工範圍內有關部門的檢查，費用由乙方負責。
6、協助乙方進行工程竣工結算(包括提供結算所需原始資料)。
7、業主下發甲方的涉及乙方施工內容檔案和資料甲方均提供給乙方一份。
8、負責按乙方結算額向萬達業主提供足額有效發票。
9、甲方負責提供垂直運輸裝置、負責提供生產和生活所需的臨時設施，生活正常用電、用水費用由甲方負責
10、甲方負責繳納環境保護費;負責施工現場安全維護、夜間施工照明
二、乙方責任和義務
1、履行 專案施工總承包合同、補充合同、協議等經濟檔案的全部責任和義務，並完全接受《 目施工總承包議標承諾函》，自負盈虧，並承擔由此產生的全部經濟、民事及法律責任。
2、接受甲方現場管理人員的監督，配合甲方現場工程師的工作，甲方有權對現場的不符合要求的工作給予處罰。
3、為保證對本專案的實施進行控制，乙方代表人對本專案實施(包括質量、安全、C1、文明施工、成本控制、分包選擇、材料採購、工期、效益、工程款回收和保修責任等目標)承擔全面管理責任，執行甲方管理體系及各項管理要求，文明施工，安全生產，按當地政府規定，搞好環保和消防、保衛工作，如違反規定，由此造成的一切責任及損失均由乙方負擔。
4、必須挑選有豐富實踐經驗、責任心強和相應資質等級的專案管理人員負責本專案管理，由乙方直接任命，並報甲方備案。在施工中不得隨意更換上述管理人員。任何時候，甲方均有權責成乙方更換甲方認為工作不稱職的任何人員。
5、承擔所發生的安全事故責任以及由此產生的刑事及民事責任。
6、必須遵守施工所在地政府對外來施工企業的有關法律、法規及條例，施工人員就業證、暫住證和上崗證齊全。任何因違反上述規定造成的案件、事故、事件等的經濟責任及法律責任均由乙方承擔，因此造成的甲方的經濟損失由乙方承擔。
7、為保證乙方施工工程的實施，乙方應提供所有實施工程所必須的所有機械裝置和施工工具(不包括垂直運輸裝置)，乙方應採取有效措施保證其所有裝置及工具等處於良好的狀態，以利於施工。
8、不在總承包施工合同約束範圍內的，由乙方施工所用的材料、裝置、週轉材料由乙方自行採購。所有采購材料必須符合工程設計和施工規範及甲方、監理、業主的要求，嚴禁使用不合格材料，任何因為乙方違反此款的規定而導致或引致的所有損失由乙方承擔。
9、乙方按 專案施工總承包合同、補充合同約定每月申報月結算
第四條、工程師
1、甲方派駐的工程專案總負責
姓名： 職務：
2、乙方派駐的專案經理
姓名： 職務：
第五條：資金、結算、付款管理
1、如甲方向中國建築第二工程局大慶萬達專案經理部繳納管理費(約定造價2%)，則甲方按乙方完成工程結算總價的2%向乙方收取管理費;反之甲方不收。
2、甲方收取的管理費不含稅金，即營業稅、城建稅、教育附加費、印花稅及政府有關部門收取的費用。
3、乙方按工程所在地繳稅規定和率數依法納稅，每次付款時扣繳。
4、在施工過程中發生需要繳納的有些費用，由雙方協商,根據收費部門計算依據和標準繳納。對竣工結算之後發生的繳費, 如由萬達業主方代繳代扣，經雙方確認在工程款結算中扣除。政府退款部分按雙方交納額返給對方。
5、所有從業主處收取的工程款必須進入甲方銀行帳戶，業主將工程款支付給甲方後，甲方在扣劃管理費、稅費、及向政府繳納的費用後，剩餘資金3個工作日內付給乙方，乙方確保專款專用於本工程;
6、工程結算和付款方式及付款比例嚴格執行專案施工總承包合同約定。
7、乙方施工範圍內的工程如果出現索賠事項，乙方應積極承擔。
8、乙方應按本工程的施工合同規定，及時地向甲方提供本工程的竣工、結算等基礎材料，甲乙雙方與業主方辦理完竣工結算的15日內，甲方按專案施工總承包合同約定的結算辦法與乙方辦清結算，並按本合同約定為雙方出具有關檔案和資料。
9、涉及到乙方施工範圍的所有發票均由乙方按甲方要求提供，因此增加的費用由乙方承擔。
10、乙方施工範圍內的工程造價結算工作由乙方負責編制、洽談、簽字，甲方負責配合。
11、涉及需限價的材料和業主供應材料按專案施工總承包合同約定執行。
12、設計變更、現場簽證履行程式和時效性嚴格執行專案施工總承包合同約定。
第六條、工程質量、工程保修
1、本工程質量雙方約定為：乙方施工的工程質量等級達到合格標準。
2、工程驗收質量等級如低於合同規定的質量等級，若業主增加扣留甲方質保金，甲方才能增加扣留乙方的質量保證金，(業主和甲方不能重複扣留質保金)，除此之外業主為此處罰甲方，其費用由乙方承擔。
3、由乙方原因使乙方分項工程在規定時間一次驗收未通過而造成的工期、材料、機械臺班等損失均由乙方承擔。
4、工程保修期執行專案施工總承包合同約定
第七條、工期延誤
因不可抗力因素造成竣工日期推遲的延誤，經業主確認後，甲方將通知乙方工期相應順延。若非上述原因，乙方未按合同工期(包括合同規定可順延的工期)竣工，每延期竣工一天，如業主要求甲方承擔違約金，乙方才能向甲方承擔違約金，(業主和甲方違約金不重複計算)。除此之外業主為此處罰甲方費用由乙方承擔。
第八條、安全管理
1、乙方應熟悉並能自覺遵守執行建設部及其他政府部門、當地政府頒佈實施的有關安全生產的法律、法規及各項規定，以及甲方對施工現場的管理實施細則、安全標準;必須自行建立安全生產定期檢查制度並嚴格貫徹實行;必須對其施工人員進行上崗培訓和考核，持證上崗。
2、 乙方必須嚴肅執行員工安全事故報告制度，如發生安全事故，不得提供偽證，不準隱瞞不報。
3、凡由於乙方管理及自身防範措施不力或乙方工人責任造成的安全事故、交通事故(含施工現場內外)、火災等災害，事故經濟責任、事故法律責任及事故善後處理由乙方獨自承擔，因此給甲方造成的損失由乙方負責賠償。
第九條、財務管理、合同管理、公章使用管理
1、乙方為完成本工程的結算付款向甲方提供三種發票：①勞務發票、②分包工程發票、③鋼材發票;其中：勞務發票、分包工程發票開具目經理部】單位名頭，如乙方出具工程款發票已納稅，甲方不再重複扣繳任何稅費，已扣繳部分在甲方與專案經理部】核定完後退還乙方。
2、嚴格按甲方的規章制度及管理辦法執行，以甲方的會計制度進行會計核算，會計資料的所有權歸甲方。
3、工程結算後10天內，乙方將結算檔案原件交甲方一份。
4、乙方不得轉包工程，如需分包部分工程，其分包合同由乙方與分包單位簽訂，由於分包產生的所有責任均由乙方承擔。
第十條、補充條款
工程竣工後乙方向甲方提供肆套竣工資料(包括竣工圖)以及相應的電子檔案。工程竣工後所有乙方施工範圍內的工程保修由乙方負責
第十一條、其他
1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方完成本合同約定的工作內容並辦理完工程結算，業主付清工程款(含質保金)後失效。
2、專案施工總承包合同及補充合同是本合同的組成部分，具有同等法律效力。
3、甲乙雙方之間產生糾紛，或與業主之間產生糾紛應協商解決，協商不成由工程所在地法院管轄。
4、本合同一式肆份，雙方各執貳份，
5、本合同訂立日期：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：代表(以下簡稱甲方)
乙方：代表(以下簡稱乙方)
依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》的相關規定，結合本工程具體情況，雙方本著友好、誠信、自願的原則，經甲乙雙方協商同意，達成如下協議：
一、工程名稱：
二、工程地點：
三、工程承包範圍工程範圍與內容：
施工圖內所有的水電暖及弱電安裝工程(施工圖重大改變後工程量另行計算)。
1、室內電氣照明線路、電纜、橋架、盤箱櫃預埋及安裝;
2、室內照明燈具及開關預埋及安裝;
3、從專變、發電機低壓屏至用電裝置的所有線路、裝置安裝;
4、防雷接地安裝;
5、弱電預埋及裝置安裝。
四、工程承包方式：
依據河南省(20xx)國家定額下浮7%預以結算，以實際工程量為依據。材料價格按施工時的河南省三門峽市價格資訊為依據(建委定額站材料價格資訊)，材料購買後需甲方認可方可施工。
五、工期要求：
乙方必須在 年 月 日前竣工。甲方預驗收前完成所有施工任務，經除錯並自檢合格，甲方要求的竣工是指該工程全部完成，驗收合格。
六、質量標準工程質量：
按總(分)包合同有關質量的約定、國家現行的《建築安裝工程施工及驗收規範》和《建築安裝工程質量評定標準》，本工程必須達到質量評定合格等級。
七、工程造價、付款方式及價款：
工程造價：預計 元
付款方式：前期五層完工後付五層總造價的60%，以後每施工完五層後付五層總造價的100%，最後施工完成，除錯完畢驗收合格付款至工程款結算價的97%，餘3%作為保脩金，按國家有關規定退還。
八、雙方責任：
甲方責任
1、按時甲方提供的給排水、電氣及弱電安裝圖紙、圖說、圖紙會審、設計變更、設計通知、設計變更中涉及的工作內。
2、甲方指定現場負責，負責協調配合管理施工現場，負責有關簽證。
3、甲方提供施工用水、電源連線點及施工現場材料保管場所。
4、甲方隨時檢查乙方施工質量、進度、安全、材料使用保管情況，檢查乙方操作人員的有效證件和持證上崗情況。乙方如違反規定或工作達不到要求的標準時，有權要求乙方進行整改、返修，相應費用由乙方承擔。
5、按工程進度和合同約定，及時支付乙方的工程款。甲方不能按合同支付乙方工程款造成的工期貽誤及由此造成的所有損失由甲方負責。
乙方責任
1、土建面積、施工圖內所有的水電及弱電安裝工程。
2、應按照設計圖的要求及施工規範施工，達到國家驗收標準。
3、施工現場水、電材料上下車及現場轉運。
4、乙方進場人員需無條件服從甲方的管理、排程，特別是質量、安全、進度、現場文明施工方面的管理及排程。
5、現場由甲方提供的原材料嚴禁浪費或用在非本專案上，否則，甲方有權要求乙方按原值賠償。
6、在沒有交付甲方前必須保護裝置設施，做好成品保護。
7、乙方食宿自理。
8、乙方提前7天提出一般材料計劃，由甲方稽核購買，外購裝置需提前報計劃。
九、違約責任：
1、甲方違約責任：如甲方違約，必須按時足額付清乙方所完成工程量。
2、乙方違約責任：
(1)如乙方違約，造成甲方損失由乙方負責賠償。
(2)如乙方在生產工程中，人員不夠，工期延誤，由乙方負責。
(3)雙方約定的工期不論任何原因均不得延長，如未按規定時間完成該分項工作，甲方對乙方的工期延誤向乙方收取違約金。在結算時扣除。
(4)在施工中如乙方因施工質量低劣造成返工損失的均由乙方自行承擔。
(5)乙方必須做到工完場清，否則甲方按200元/次向乙方收取違約金。
(6)乙方必須服從甲方及建設單位、總包單位、監理單位管理人員的指揮、安排、調派。
(7)乙方必須按甲方要求做好各項工作，進行工程質量與施工安全技術交底，認真完成甲方下達的各項指標任務。
十、安全文明施工：
1、乙方在施工作業中要文明施工，不出安全事故，必須服從甲方管理人員的安排和管理，如不服從管理和安排，後果由乙方自行負責。
2、乙方在施工作業中凡因錯誤造成的一切經濟損失，均由乙方自行負責，甲方不承擔任何費用。
3、乙方在施工作業中必須安全保護好甲方提供的水電材料，如發現浪費材料和不保護材料，甲方有權對乙方做出罰款。
4、乙方在施工中必須注意安全，杜絕安全事故發生。如因乙方違章操作造成的安全事故由乙方自行負責與甲方無關，乙方工作自身不安全行為發生的意外傷害，甲方概不負責。
5、負責對該工程合同範圍內的施工現場內的防火、防盜、安全工作。
十一、其它管理制度：
乙方進場工人如有偷盜、損毀甲方財物行為的一經發現，除退賠原物外，處以100——1000元的罰金，並依法追究其法律責任。
十二、未盡事宜，由甲方和乙方共同協商
1、本合同經雙方簽字蓋章後生效，本合同承包範圍內任務完成，結清餘款後本合同即告終止。
2、本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，均具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
身份證號碼： 身份證號碼：
聯絡電話： 聯絡電話：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
發包方： 建築工程有限公司 (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國民法典》和《建築工程安全生產管理條例》，本著平等、自願、公平和誠實信用原則，結合工程實際情況，通過甲乙雙方協商一致達成協議(合同)如下：
一、承包工程名稱及施工日期
工程名稱：
承包工程： 住宅樓。
開工日期： 年 月 日。
竣工日期： 年 月 日。
二、協議(合同)價款
承包工程面積為： ㎡。
清包人工費單價為： 元/㎡。
清包人工費總價為：(小寫) 元(大寫) 元。
獎勵方案見附件。
三、工程承包方式
承包方式：清包人工費，經濟獨立核算承包。執行各種施工規程、規範和業主方、甲方的現場指示。以現場樣板、核准的圖片為準。屬於乙方施工範圍而未按規範要求施工，甲方將扣除相應款項。
四、承包內容：
施工內容包括施工圖全部內容：負責給排水、採暖工程施工、給水採暖以進戶閥門(含)為界限、排水以排水井為界限。室內地熱管線分佈詳圖、分水器標籤。含工程內外臨時用水管線安拆，室內外管線挖填。下水管線砼墊層澆築，設定標準預留孔，管線安裝完畢後，吊盒支拆及細石砼澆築，作業現場工完場清，指定地點堆放材料。
五、工程撥款方式：按形象進度分期付款。
1、主體四層結束，經檢驗合格，撥工程清包人工費總價20%;
2、主體工程結束，經檢驗合格，撥工程清包人工費總價30%;
3、內外裝飾結束，經檢驗合格，撥工程清包人工費總價30%;
4、餘款在工程竣工驗收合格後支付，結算時依據施工圖紙面積，扣除保脩金、罰款金額和領取物品核銷款項後，一次結清。
5、為確保農民工工資發放，乙方應按工程進度每月將工人的工資表明細上報甲方專案部，專案部核實工程量依據形象進度發放承包人工程進度款。
六、甲乙雙方的義務和權利
(一)甲方的義務和權利：
1、協議(合同)價款支付。由工地施工員、專案工程負責人稽核簽字後支付。
2、負責質量及安全的指導。檢查工地各工種施工質量，督促施工進度，組織驗收工作。負責材料採購運輸供應，現場“三通一平”工作。
3、甲方負責內業資料整理及各種建築材料化驗送試工作及費用，負責施工組織設計及各種方案編制、技術交底和進度計劃編制。
4、乙方在施工中應嚴格執行甲方擬定的工程安全、質量、進度和文明施工等計劃，合理組織本工種人員和技術力量，如達不到施工要求，甲方有權組織人員施工，費用由乙方承擔，並按市場價格2倍予以扣除。
5、如嚴重違反上述幾條規定，乙方須無條件退場，按完成工作量的70%結算。如野蠻違章施工、浪費材料，甲方有權做罰款處理，嚴重者清除現場，乙方應無條件退出，一切損失有乙方負責。
(二)乙方的義務和權利：
1、做到文明施工，好料廢料分清堆放，包裝材料裝袋綁紮歸垛，節約用料不造成人為浪費。工完場清，工完料清，確保正常施工，如有浪費現象，發現後做罰款處理。應按需提料，多餘部分視情節處理。完工後按甲方指定地點運輸、堆放材料。
2、乙方必須服從甲方領導、工程技術人員、安全員的要求。服從上級質檢、安全、監理檢查指導，規範施工程式，堅持安全第一、文明施工。
3、提前7天報送材料採購計劃，報送甲方材料員，否則因材料影響工期及誤工，由乙方負責，追究責任並作罰款處理;甲方未能按約定時間供料影響工期，可以順延，材料不合格的有權拒絕使用。
4、由於現場情況的變化及複雜性、突發性等，各工種要承擔人工費總價的1%臨時用工費，由現場工程指揮人員臨時呼叫，費用超出部分，由甲方承擔，節餘歸各施工隊。
5、現場本工種工具、用具、個人防護用品、防雨用具乙方自備。
6、乙方在承包的工程施工範圍內，應按要求交納意外傷害保險。
7、合同簽訂後，各專業承包人必須堅守現場確保工期，堅持請銷假制度，並保持通訊通暢。
七、工具、機具使用及管理
甲方提供的現場施工所需用機械、裝置、工具，由乙方各工種負責人實行請領制度，用完後應及時歸還，如有破損應及時報告維修，以備利用。物品嚴禁亂扔亂放，如發現故意損壞的物品，處以十倍罰款。折舊工具使用應以舊換新，超出損耗物品應作價賠償。各工種施工完畢後，工具、機械應清理乾淨，完好入庫。
八、安全生產保證：
在施工中甲方雙方共同抓妤日常安全生產管理工作，認真貫徹和執行《安全生產法》和《建築工程安全生產管理條例》，及時解決施工管理中出現的問題，乙方不得違反操作規程施工，嚴禁違章作業，禁止野蠻施工，嚴格執行安全事故第一時間報告制。如乙方在施工中違反安全操作規程而發生安全事故，其責任和經濟損失由乙方負完全責任。
九、其他事項
1、加強對職工的教育，提高文明意識使之按《文明公約》的內容規範施工行為，愛護現場設施，自覺保護成品，防火防盜和防止人為浪費，否則根據情節輕重處以1-10倍罰款，特別嚴重者必須立即清除工地。
2、因設計變更造成的工程量增減，以實際情況現場簽證結算。
3、開工三天後，乙方人員嚴重不足，不能正常施工，甲方有權終止合同，乙方無條件撤出工地。
違約、爭議解決處理：
由於承包人的原因，工期延誤五天，罰本工種責任人承包總額的4‰，超過五天，每延誤一天，罰責任人承包總額的1.5‰。
上述各條款，雙方簽字後生效，在施工過程中如遇未盡事宜雙方協商解決，因不可抗力致使協議(合同)無法履行，經雙方協商一致可以解除協議，特殊重大問題可通過法律部門處理。
本協議一式四份，甲方、乙方、財務、檔案各執一份。
甲 方(章)： 乙 方(章)：
委託代理人： 委託代理人：
聯絡電話： 聯絡電話：
地 址： 地 址：
日 期： 日 期：
三優範文網