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商品住宅包工包料施工合同(通用17篇)

欄目: 施工合同 / 釋出於: / 人氣:2.16W

商品住宅包工包料施工合同 篇1

甲方:_____

商品住宅包工包料施工合同(通用17篇)

乙方:_____

甲方將“杭政儲出【20__】9號地塊商品住宅”防水工程發包給乙方施工,根據《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國民法典》甲方與發包方簽訂的《建設工程施工合同》以及相關工程補充協議和經濟檔案的約定,結合本工程具體情況,雙方協商達成如下協議:

第一條 工程概況

1、承包範圍:包工包料

2、防水工程報價

地下室底板1.2厚JS(Ⅱ)聚合物水泥防水塗料,單價按18元/㎡。地下室側板1.2厚JS(Ⅱ)聚合物水泥防水塗料,單價按18元/㎡。屋面及衛生間防水具體施工方案及價格由甲乙雙方另行協商。

以上防水工程完工驗收合格後,工程量按以實際完成的平方數為準,工程總價以實際完成的平方數_單價。

第二條 甲方工作責任

2.1開工前,甲方向乙方提供原設計圖紙、變更通知及發包方要求說明,並向乙方作現場交底;基層要平整、乾淨、牢固、無空鼓、無鬆動、不得有起砂、開裂等缺陷,符合防水施工規範要求;清除影響施工的障礙物。

2.2合同簽訂後,甲方做好施工組織設計,各分部門分項開工前要有具體的施工方案、方法、質量保證措施和技術交底工作。

2.3甲方向乙方免費提供施工用水、電源、垂直運輸機械,以及乙方施工管理人員住宿場所等,並說明使用注意事項。

2.4甲方協助乙方做好現場成品的保護、防盜等工作。

2.5甲方負責該防水工程專案的質量、安全、進度、文明施工和技術的檢查和監督,組織工程質量的檢查、驗收。

2.7甲方對乙方交接的防水層成品有保護的責任。

第三條 乙方工作責任

3.1嚴格執行施工規範、工地安全規程、防火安全規定,按圖紙或雙方協定方案施工,參加驗收。

3.2工程完工未移交甲方前,負責對現場成品進行保護。

3.3施工中未經甲方同意或有關部門批准,不得隨意拆改原建築物結構及各種裝置管線。

3.4乙方負責提供產品出廠檢驗報告、出廠合格證、現場抽樣檢驗報告、產品施工工藝並按時提供給甲方。

第四條 關於工程質量及驗收的約定

4.1本工程按施工圖紙或雙方協定方案、做法說明、設計變更及國家制度的施工規範組織施工、驗收。

4.2採用合格的防水材料,進場施工。

第五條 關於工程款支付的約定

5.1防水工程施工完畢、防水工程驗收合格後15天內,甲方將工程款付至工程總造價_80_%(除5%做質量保證金外),其餘款甲方在兩個月內需全部付清給乙方。

5.2保修期滿甲方在一個星期內將保脩金一次性支付給乙方。

第六條 工程保修

6.1工程質量保修期為三個月,質量保修期從該分項工程實際驗收合格之日算起。甲方扣除相應保脩金時給乙方辦理保脩金欠條,保修期滿甲方將保脩金本金付還乙方。

6.2保修範圍:材料老化、搭接開裂、材料脫落造成漏水屬於保修範圍。找平層開裂、基層裂縫、基層沉陷而造成材料斷裂或人為損害造成漏水不屬於保修範圍。

6.3屬於保修範圍和內容的專案,乙方應在接到保修通知之日後3個工作日內派人修理。乙方不在約定期限內派人修理,甲方可委託其他人修理,保修費從質量保脩金內扣除。

第七條 違約責任

7.1甲方未按合同支付工程款,乙方有權停止施工,所造成的工期延誤由甲方負責。停工期間給乙方造成的誤工費用由甲方承擔。

7.2方必須確保工程工期和施工質量及防水工程順利進行。如果基層達不到防水施工規範要求,甲方要求乙方施工,其施工費用由甲方負責補給乙方。

7.3乙方在施工過程中,嚴格按圖紙或按雙方協定方案及甲方技術交底施工達到保質保量。

7.4方在施工中,甲方注意對成品進行保護,如因甲方在施工中對防水成品損壞或汙染,經甲乙雙方確認,由甲方負責處理。需要返工的由甲方負責費用。

第八條 爭議糾紛

8.1合同在履行期間,雙方發生爭議時,在不影響工程進度的前提下,雙方可採取協商解決或有關部門進行調解。

8.2未盡事宜,雙方共同協商,補充協議與本合同同具法律效力。

8.3本合同的執行中發生爭議,當事人不願通過協商時,應向甲方所在的人民法院起訴。

第九條 本合同一式貳份,雙方各執壹份,經雙方簽字蓋章之日起生效。在本合同專案工程竣工驗收合格,保修期滿甲方付清乙方保脩金,該合同全失效。

甲方:_____乙方:_____

_____年_____月_____日   _____年_____月_____日 

商品住宅包工包料施工合同 篇2

甲方:

乙方:

依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建築法》及相有關法律、行政法規,遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則,為保護雙方的合法權益,結合本工程的具體情況,雙方就實訓、培訓樓裝修工程施工事宜協商一致,訂立本合同,以資共同嚴格遵守。

第一條 工程概況

1、工程名稱:

2、工程地點:第二條 工程承包範圍

第三條 合同工期

開工日期: 年 月 日;

竣工日期: 年 月 日;

合同工期:總日曆天數 天(含法定節假日)。

第四條 工程質量標準

本工程參照:建築電氣工程施工質量標準、建築給水排水施工質量標準、牆地磚工程施工質量標準、弱電工程施工質量標準、監控工程施工質量標準,按國家標準規範進行驗收本工程所有專案。

第五條 預算、合同金額

預算金額:

合同金額:

第六條 付款方式:

1、合同生效後並進場 日內預付工程暫定總造價的30%;

2、主材進場後 日內支付工程暫定總造價的35%;

3、工程完工後,乙方提供竣工報告(加蓋單位公章)、監理驗收意見書並簽字蓋章和設計院藍圖,經甲方驗收合格後,我部門上報審批簽字完成後日內支付總造價的30%;

4、留工程總造價的5%作為質保金,質保期為一年,且乙方向甲方承諾按照合同約定進行維修、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。甲方向乙方承諾若驗收合格後滿一年且無任何質量問題時,按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

5、工程結算方式:以實際平米結算,雙方確認簽字後支付;

6、工程結算內容:按雙方簽字確認的平米進行結算;

7、每付一次工程款,收款單位需開本次發票,付款單位依據發票進行付款。

第七條 承包方式:

本工程裝修採用甲方提供面層材料,乙方包工包基層料及附材的形式。

第八條 工程質量

1、工程材料規格、質量必需嚴格按照雙方約定、並由甲方代表簽字認可方可進場;工程質量標準按照國家標準驗收及雙方簽字確認的品牌、質量、規格標準執行和執行國家標準;

2、如乙方提供的材料、裝置系偽劣商品,應按材料、裝置價款的雙倍補償給甲方,還應承擔由此給甲方造成的實際損失。

第九條 組成合同的檔案

1、本合同協議書;

2、施工進度表及施工組織計劃;

3、施工圖紙;

4、專案明細表;

5、材料明細表;

6、標準、規範及有關技術檔案;

7、工程量清單、報價單或預算書;

8、雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或檔案視為本合同的組成部分;

9、施工現場管理責任書;

10、工程消防安全責任書;

11、動火許可證;

12、特殊工種上崗證;

13、竣工決算書;

第十條 工期延誤責任:

若由於乙方因工程質量問題或不能按期完工,由此造成的責任由乙方承擔。工程每延誤一天,按日承擔合同總造價百分之五的違約金,逾期15日時,甲方有權解除合同,乙方除承擔違約金外,還應承擔由此給甲方造成的實際損失。

第十一條 施工圖紙的變更

1、乙方應嚴格按圖施工,不得隨意更改施工圖紙。

2、當施工圖紙確需變更時,由乙方申請變更報告給甲方和設計單 位,並經甲方簽字確認後,設計單位才能變更設計圖紙。

3、當施工圖紙確需變更時,甲方或乙方應提前五天向對方提出變 更意圖及說明書。

4、如乙方原因造成的工程變更所造成的經濟損失由乙方承擔,工期不予順延。

5、如甲方原因進行的設計變更,所造成的經濟損失由甲方承擔,工期順延。

第十二條 乙方責任和義務

1、負責提供公司營業執照、稅務登記證、資質證及影印件加蓋公章。

2、對甲方提供的原建築物的技術資料進行保護工作,並承擔由此發生的費用。

3、文明施工,保質保量如期完成施工內容。

4、工程竣工後負責編制竣工資料、竣工圖和竣工結算。

5、組織安全生產,搞好施工場區內的治安保衛工作,發生安全事故由乙方承擔。

6、工程交付甲方後,由乙方施工質量方面的原因引起的質量維修由乙方負責。

第十三條 工程驗收

1、工程完工後,乙方以書面形式通知甲方、設計單位進行驗收,由甲方按計劃組織竣工驗收。

2、竣工日期為竣工驗收達到本合同規定的質量要求,也就是竣工驗收完成之日。如竣工驗收不合格,乙方應無條件進行整改。因驗收不合格造成逾期的,雙方應協商解決。

第十四條 檢查和返工

1、乙方嚴格按照有關標準,規範和設計要求組織施工;每一部分項工程必須經甲方代表簽證確認後方可繼續施工,隨時接受甲方代表的檢查,併為此提供便利條件。若發生質量問題,乙方負責整改直至返工,並承擔由此而發生的費用,工期不順延。

2、乙方做好工程技術資料的收集整理工作,做好工程施工的原始記錄,隱蔽工程記錄,按規定將工程必備的技術、質檢、竣工資料整理成冊,交甲方歸檔。

第十五條 竣工決算

1、工程決算書:工程竣工驗收合格後3日內,乙方向甲方提供工程決算書。

2、本工程決算書的稽核:甲方收到乙方工程決算書後,依據施工圖紙及現場實際施工平米數進行核准,確認無誤後由甲方簽字。

3、本工程決算書的付款:依據第六條第三項執行。

第十六條 安全文明施工

乙方負責本工程的施工安全,嚴格按照國家、省、市有關施工標準規範施工,接受甲方的監督,以確保施工現場人員及機械裝置安全,做到:

1、做好本工程有關的所有保險,努力杜絕施工中的安全事故,如發生一切損失和責任由乙方承擔。

2、在工地進出口及現場內,乙方負責交接後的材料、裝置以及現場人員的安全。

3、按文明施工組織生產,負責本施工現場的整潔,合理佈置施工現場,及時清除施工和生活垃圾,爭創安全文明工地。

4、乙方負責做好本工程的施工過程中的消防安全工作,如發生一切損失和責任由乙方承擔。

5、因責任人(方)的原因造成火災事故或人生安全事故,導致我方或第三方人生傷亡和經濟損失的,責任人方承擔全部經濟損失和法律責任。

第十七條 工程停建或緩建

由於意外原因,導致本工程停建或緩建,使合同無法履行時,甲、乙雙方應通力合作,協商處理,以減少甲、乙雙方損失,有關處理事宜形成檔案,甲、乙雙方簽字存檔。

第十八條 違約

該工程開工後,若乙方違背本合同條款中的任何一條或一款,均視為違約,由違約方支付工程總造價的5%人民幣給甲方。

第十九條 補充條款

因合同履行發生的糾紛,雙方應友好協商。協商不成時,任何一方均可向工程所在地有轄權的人民法院提起訴訟。

第二十條 其他

本合同一式四份,自雙方簽字、蓋章之日起生效,雙方各執二份,具有同等法律效力。

甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日       _________年____月____日

商品住宅包工包料施工合同 篇3

發包方: (以下簡稱甲方)

承包方: (以下簡稱乙方)

經雙方友好協商,甲方同意將 西鄉商會大廈 專案工程的通風及消防給水分項工程委託給乙方施工,雙方本著平等互利、友好合作、保質高效的原則,特訂立本協議,以資雙方共同遵守執行。

一、工程概況:

1、 工程名稱:西鄉商會大廈通風工程安裝施工

2、 工程地點:深圳市寶安區西鄉興業路與共樂路交匯處

3、 承包範圍:

西鄉商會大廈樓體內除空調風管以外所有設計範圍內的通風及消防給水工程安裝施工。具體見附後的工程預算清單。

4、 質量等級:按相關設計及施工規範要求施工 ,達到國家有關消防通風質量驗收合格標準。

二、承包方式:

乙方以包工包料包施工機具的方式進行承包(甲方只提供材料垂直運輸機械及臨時水電接駁口)。

三、工程款支付及結算方式

1、 乙方進度款支付如下:在完成地下室通風裝置及風管安裝與消防給水工程經我方初驗合格後支付總款項的20%,款項為 萬元,在主題結構封頂後完成樓宇內所有風管及通風裝置設施安裝後支付總款項的40%,款項為 萬元,在完成通風設施與消防聯動測試合格後支付總款項的20%,剩餘款項在發包人辦理審計結算後28天內付清餘款(扣除工程質量保證金4%)。質量保證金在工程竣工驗收合格滿一年後,無質量問題時在一個月內退還50%(無息);滿兩年且無質量問題時在一個月內再退還50%(無息);

四、工期要求

乙方必須配置足夠數量的技術工人及1人以上的管理人員在現場作業。在施工過程中,乙方必須接受我方專案經理部統一制定的工期進度安排,滿足和服從我方總體進度要求和進度計劃,不得延誤。若超工期每一天賠償甲方500元,以此類推,在乙方工程款中扣除。若乙方因人員、裝置或技術力量不足造成進度或質量達不到要求的,甲方有權另聘班組進行趕工,其趕工的費用按本合同承包單價的兩倍付給另聘班組,分割專案結算價款做為乙方借支工程款,乙方應無條件予以簽字認可。

五、施工質量

1、 乙方應保證按施工圖、會審紀要、設計變更、施工組織設計、施工方案、技術交底及規範等組織施工,若有臨時更改,以甲方的水、電技術負責人書面通知或在施工圖上簽字為準,方可施工。

2、 乙方施工的分部分項工程驗收必須一次性合格,如驗收不合格造成返工及工期延誤所產生的費用將由乙方負責,每延誤一天罰款1000元。

3、 乙方對甲方專案部的技術、安全交底要認真及時執行。

4、 乙方完成的成品專案經有關部門檢查及驗收後,若發現存在質量問題,乙方應無條件及時無償修復至規定的驗收標準,同時甲方專案部可根據實際情況進行經濟處罰,具體整改期限:分項驗收前,在發出通知的2小時內;分項驗收後,在發出通知的半天時間內。若乙方不執行整改,甲方將派他人進行修復,所產生相關費用均由乙方負責。

5、 所有質量驗收及工期要求按業主方與甲方所籤合同要求同步進行。

6、 水電施工時半成品及成品保護工作由乙方自負。

六、安全生產文明施工

1、 乙方必須嚴格遵守國家安全生產法規,遵守公司有關規章制度。確保現場安全生產文明施工,確保施工安全,如安全事故或被有關部門處罰的,其經濟和法律責任概由乙方負責,與甲方無關。

2、 一切服從現場管理人員指揮,不得任意盲目生產,若不按操作規程作業,導致事故發生,其所有費用均由乙方字元,並承擔應有的法律責任。

3、 應保護施工現場的各類防護設施,不得私自亂拆亂搭,如發現每處罰300元,如施工需要須向專案部彙報後再實施。

4、 乙方所有現場施工管理人員的安全文明防護用品(如安全帽、安全帶、胸卡及其它防護用品)由甲方負責提供,費用由乙方承擔。

5、 各種機具電纜必須合格,禁止私拉亂接,絕對禁止使用防護措施不合格的機具和漏電安全保護系統不全的電器、機具。

6、 嚴禁拋擲材料、工具及其他物品,避免墮物傷人。

7、 乙方按照江西省文明工地標準管理施工現場,若乙方範圍內工作達不到文明工地要求,結算單價按達不到優良標準的約定執行。

8、 各種電動工具應保證有完好的防護罩,電線應用電纜線,不得使用護套線、花線,電線應架空,否則發生事故由乙方負責。電動工具要有專人使用,特殊工種應持證上崗。

9、 所有現場材料必須按規定分類整齊堆碼,餘材廢料必須清撿,外架上不能堆碼材料,掉至水平網、硬防護的材料必須按要求定期清理。

七、甲、乙雙方的職責

(一)、甲方責任

1、甲方應於施工前向乙方提供施工圖紙兩套並進行安全技術交底,監督乙方按照施工方案或單項作業計劃進行施工。

2、甲方應根據工程特特點與有關規定製定技術安全保證措施,以保證工人的施工安全。

3、甲方應提供水源、電源及材料機具維修場所、修補孔洞所需的水泥砂石。

4、協助乙方解決進退場時的運輸及吊裝。

(二)、乙方責任

1、嚴格按照設計圖紙、施工規範、有關技術要求及其施工組織設計組織施工,確保工程質量達到約定的標準,合理安排作業計劃,投入足夠的人力保證工期,並做好相關工程資料以滿足驗收所需要。

2、自覺遵守法律法規有關規章制度,自覺接受甲方及有關部門的管理、監督和檢查,接受甲方隨時檢查其裝置及使用情況。

3、乙方應教育工人嚴禁偷盜行為,若發現乙方工人偷盜甲方專案部或其他班組材料、機具等,每人次罰款乙方1000~3000元,直接從進度款中扣除,並將當事人送交當地公安機關處理。

4、甲方委派的一名水、電技術負責人(負責技術指導,協助與各方溝通及簽證工作),其工資費用(工資6000元/月)由乙方負擔(兩年24個月),在每次支付進度款時扣回。

5、保修期為竣工驗收合格交付使用日起算兩年內,在保修期內出現的質量問題由乙方負責。

6、所有水電材料須有正式完稅發票(達到結算總額的50%以上)。

八、主要規章制度及違規處罰

1、乙方進場的施工工作人員身體應健康強壯、素質高、不得出現各種疑難病症病人和傳染病人,以及犯罪人員,否則一經發現立即清出工地或送交當地公安機關處理。

2、嚴禁包庇窩藏各類違法犯罪分子,如違反本規定的班組長承擔主要責任。不準聚眾賭博、打架鬥毆、在本工地如發生打架鬥毆應及時制止並報專案經理部處理,情節嚴重者交送公安部門處理;乙方施工人員若在工地賭博及鬥毆,每次處罰1000~3000元,從乙方進度款直接扣除,參與人員無條件退場。

3、不得使用電爐、電炒鍋、電飯煲、電熱棒等大功率電器及煤油爐、液化汽等易燃易爆物品呢,否則發現沒收,並每次處罰200元,從乙方進度款直接扣除。

4、乙方工人進場應持進場勞務證、身份證、計劃生育證、當地派出所暫住證、職業資格證、並持證上崗。工人進場應上交一寸免冠彩色相片兩張,身份證影印件兩份。

5、乙方應定期組織工人做好安全教育及培訓,並向甲方提供每次培訓活動的專業資料,無提供資料者每次罰款100~200元。

6、乙方嚴禁聘用18週歲以下55週歲以上(女工50週歲以上)的作業人員,乙方工人不得帶家屬和小孩進入工地,否則發生事故由乙方負責。

7、乙方不得穿“三鞋”、打赤腳上班,並正確佩戴好安全防護用品,否則每次罰款50元,由乙方進度款中扣除。

8、密切配合好兄弟班組的施工,以免耽誤工期。 9、不能隨意拆除或挪動工地安全防護設施,否則將給予嚴厲的經濟處罰並追究責任。

九、違約

在乙方發生下列情況之一時,甲方可以隨時解除合同並將乙方清退出場,乙方必須自行退場並付清所屬人員的勞務工資,甲方按乙方所完成量的60%給予結算,同時本合同終止,乙方應在甲方退場通知後叄天內無條件退場,藉口拖延每天罰款壹仟元;

1、 違反法律、法規和治安管理條例的;

2、 嚴重違反甲方的規章制度、違反勞動紀律且屢教不改的;

3、 施工過程中,經相關人員連續叄次檢查達不到甲方對工期、質量、安全生產的要求的;

4、 違反操作規程,經教育不改的;

5、 乙方因技術力量。機械裝置或勞動力不足導致進度嚴重滯後的;中途發生較大的質量事故及乙方技術力量不足,施工質量差的;

6、 多次不服從甲方管理人員合理指揮調配的;

7、 乙方現場管理人員未經請假連續三天不在工地,或把該工程再次進行轉包的。

十、其他

1乙方支付給甲方合同履約保證金30萬元,在工程完成至正負零(基礎)後七日內退還履約保證金20萬,主體封頂後七日內退還履約保證金10萬。履約保證金均不計利息。

2、甲方臨時需要乙方工人時,雜工按80元/工日、技工按120元/工日計算人工費,該費用當月進行結算,若甲方使用乙方材料應予以簽證。

3、乙方每次進度款,須現場專案經理、預算、技術、質量、安全人員簽字後以轉賬形式支付。

4、若甲方未能按時付清尾款,則欠款部分按銀行同期利息補償乙方。 5、本合同條款如有與甲方和業主方所籤合同條款想矛盾(或衝突)之處,則按甲方和業主方所籤合同條款內容執行(專指施工質量、進度、安全及材料要求等)。

6、若因業主方原因造成的可索賠工期及費用,乙方提供資料甲方協助配合。

7、本合同未盡事宜,雙方另行協商訂立補充協議,作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。爭議解決方式參照甲方與業主所籤合約。

8、本合同一式肆份,甲方執叄份、乙方執壹份,本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,工程完工,付清尾款後自然失效。

甲方代表:(蓋章)年 月 日

乙方代表:(蓋章) 身份證號碼: 年 月 日

商品住宅包工包料施工合同 篇4

甲方:

乙方:

甲方:

乙方:

甲、乙雙方本著平等、互利、公平、公正、誠實信用的原則,就甲方承建的私宅施工、材料及作業用工事宜,為明確雙方責任、義務和權利,經雙方友好協商,願意達成如下條款,以期共同遵守。

一、工程概況:

1、工程名稱:私宅

2、結構層次:

3、施工地點:下蜀鎮西謝村

4、建築面積: 平方米

二、承包方式:

包清工、包機械、包裝置材料、建築材料。

三、工程作業範圍及其內容:

1、墊層、牆角、基礎、主體、屋面,室內外裝飾粉刷,樓上下水泥地面。

2、所有材料搬運。

四、建房材料要求:

1、多孔磚:

2、水泥:

3、鋼筋:

五、質量管理:

質量標準:乙方施工的工程質量,應當符合國家和地方有關的施工及驗收標準及甲方的要求。

六、工程進度:

合同工期:自 年 月 日至 年 月 日,總日曆天數為 天。

七、安全、文明施工:

在施工過程中,乙方施工人員所發生的安全事故,乙方自理與甲方無關。(工程造價包含乙方工人的保險費。)

八、結算價格及方式:

1、固定單價包乾: 元/平方米,按建築面積實算(建築面積按國家規範標準計算)

2、工程完工後,留工程造價 為工程質保金,工程竣工驗收後無維修等質量、安全問題一年內全部付清。

九、付款方式:

甲方根據工程進度付款,基礎結束付 ,主體結束付 ,粉刷結束付 ,工程竣工驗收付 ,無質量問題一年後付清。

十、現場用電:

費用有甲方負責。

十一、施工用水:

費用有甲方負責。

十二、合同的解除、終止:

1、解除合同:乙方的勞動力安排和施工的工程質量、進度、安全不能滿足甲方,經甲方書面通知,仍不能滿足要求的,甲方有權向乙方發出通知解除合同,責令乙方退場,已完工程量按70%結算。年底結清。

2、合同的終止:甲、乙雙方根據合同條款,事理行使了自己的權利,合理履行了各自的義務後,本合同終止。

3、以上合同條款未盡事宜雙方可另行增加補充協議,補充協議與該協議具有同等效力。

4、本合同一式二份,甲方執一份,乙方執一份,甲、乙雙方簽字後生效。

甲方: 乙方:

負責人: 負責人:

電話: 電話:

日期: 日期:

商品住宅包工包料施工合同 篇5

甲方:

乙方:

工程地點:甲方在南莊村處建房屋兩層,建築面積為 平方米。由乙方承包施工。經雙方協商同意,特簽訂如下合同:

一、承包方式

採用包工包料方式承包,面積價格一次性包死,工程面積必須嚴格按圖紙設計施工,乙方不得隨意改變圖紙設計,未經甲方同意不得隨便增加面積,不得偷工減料,使用劣質材料,因施工過程中發現設計問題,確實需要變更的,需雙方協商一致,乙方在施工中必須接受甲方的監工,並接受合理化建議並採納。

乙方自帶建築所需一切工具,包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板,搭架用的竹木等,費用由乙方自理,乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決,費用由乙方自理。

二、承建專案

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築,包括樓頂頂層層面加漿磨光,同時作好防滲處理。

三、承包價格及付款方式

經甲乙雙方協商,建築面積按相關民俗按樓面平方米計算,屋簷滴水處每平方米按每樓面平方米1/2費計算,即樓面平方米是 元/平方米,屋簷滴水處是(貳佰元)/平方米。

先預付 元整(大寫: )。工程如在農曆 年 月 日完成外牆磚、屋內格牆及屋頂樓平完工。付款 元整(大寫: )。內牆及地平及外牆磚完工付款 元整(大寫: )。剩餘部分經甲方驗收合格後。

四、雙方責任

甲方提供施工的水電,乙方必須保證工程質量,按設計圖紙和甲方要求施工。

五、質量要求

1、乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工,不合格由乙方負責返工,返工費由乙方負責。

2、甲方發現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為時,有權要求乙方停工或整改。

3、房屋建成後甲方發現質量問題的,如:

1)所進材料一定確保質量,包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、樓板,鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲等。

2)主體牆與水平地面不垂直、牆壁凹凸不平、開裂;主體柱地面不垂直、斷裂、露筋:橫樑斷裂、露筋;天板或地板開裂、塌陷、露筋等等),由乙方承擔賠償一切損失,乙方必須進行免費維修。

4、主體四角端正、牆面、地面平,牆體粉刷平整,杜絕空鼓,符合相關標準。門面貼瓷磚。

六、注意安全

乙方必須按照安全規範和技術要求,採取嚴格的安全防護措施,文明施工,在施工過程中要特別注意安全施工,確保人身和財產安全,杜絕一切事故發生,因施工裝置的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故,由乙方負全部責任。乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以及第三人人身傷亡及財產損害的乙方應當負全部責任。如果乙方施工人員出現工傷、因施工造成他人損傷等事故的一切事故,一切由乙方負全部負責,甲方不負擔任何責任和費用。

七、工期要求

主體工程工期為 天,從簽訂合同之日起計算,乙方必須在 年 月 日前完成主體工程,完工時間不能超過 天,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。如因乙方的原因造成工期延誤的,每拖延一天,每平方米減少工錢 元,因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期延誤除外。乙方所需材料,應在年前籌備齊,以便年初好施工。

八、其它未盡事宜,由甲乙雙方協商解決。

本合同一式三份,甲乙雙方各執一份,在證人執一份,從簽字之日起生效。

甲方簽字(章):

農曆日期:

乙方簽字(章):

農曆日期:

在證人簽字(章)

農曆日期:

農曆日期:

商品住宅包工包料施工合同 篇6

通訊工程包工包料施工合同

甲方:___

乙方:___

依照國家相關法律法規,結合本工程的具體情況,甲乙雙方經友好協商,就甲方委託乙方承包工程施工的事宜,簽訂如下合同,共同遵守執行。

一、工程專案 

1.工程名稱:

2.建設單位:

3.工程地點:___市

4.本合同價款:¥元。

5.工程分包形式:包工包料

二、甲方責任 

1.甲方負責協調乙方工程結算工作。

2.負責監督工程實施的管理工作,負責稽核工程實施計劃。

3.指定工程專案負責人,協助辦理工程變更、驗收和工程實施的其他事宜。

4.甲方有權監督乙方施工質量,甲方代表可對正在施工和已施工完的部分進行質量檢查。

三、乙方責任 

1.乙方不得將所承擔的專案部分或全部轉包第三方。

2.參加甲方組織的現場技術交底,及時向甲方提供施工方案和進度計劃。

3.負責工程材料管理工作,嚴格按質量要求和材料配比進行施工,乙方施工中用料浪費及不合理的超出限額部分,由乙方負擔。

由於客觀原因造成甲方提供的工程材料的剩餘,剩餘部分須在工程結束後退回甲方倉庫並雙方簽署工餘料簽收證明。

4.嚴格按照施工圖及其說明組織施工,出現工程變更時,必須由甲方、監理單位和建設單位確認。

5.如出現工程質量問題,乙方必須無條件返工,直至工程質量良好為止,甲方不承擔返工費用。

6.乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定,嚴格按安全標準組織施工,杜絕發生施工安全事故,妥善處理施工中發生的爭議。

7.工程竣工未移交建設單位之前,負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

8.乙方須在施工前向甲方提供參與施工的人員名單及資料作備案,在施工人員發生變更時應及報甲方備案。

及時支付工人的工資,不得藉故拖欠,甲方有權檢查和監督工人工資的發放情況。

發生勞資糾紛時,由乙方承擔法律責任。

9.參加驗收,編制結算和竣工檔案,配合甲方進行相關驗收移交工作。

四、工程工期 

1.本工程施工日期為。

2.因甲方原因影響工期,工期順延。

3.因設計變更及不可抗力因素等非乙方原因,影響工期,工期順延。

4.因乙方責任不能按期開工或中途停工,影響工期,工期不順延。

五、質量保證 

1.本工程必須通過建設單位的初驗、試執行、終驗。

2.乙方必須健全質量檢驗制度和質量控制體系,現場設質量安全檢驗員,做好自檢記錄。

3.乙方必須按照國家規定的質量檢驗標準、施工驗收規範和施工圖紙組織施工。

六、安全施工 

1.乙方必須貫徹執行國家及行業的安全生產法律、法規及規範和標準。

2.必須遵守甲方安全生產規章制度,嚴格遵守操作規程,不得違章操作、違章指揮、野蠻施工。

3.乙方原因所造成的安全事故,由乙方承擔全部責任、損失和費用。

4.乙方必須嚴格按要求施工,杜絕亡人事故,否則相應責任自負。

七、工程驗收 

1.驗收必須按資訊產業部頒施工及驗收規範要求進行。

2.工程質量經驗收評定為不合格工程,乙方需無條件返工,返工費用由乙方承擔。

八、竣工結算和付款方式 

1.甲方收到建設方關於本專案的工程款項後,在15個工作日內向乙方支付相應的款項。

2.付款程式:乙方應遵守甲方的'付款程式,甲方有義務向乙方介紹甲方財務部的付款流程。

工程款支付以銀行轉帳方式進行支付

九、違約責任 

1.合同履行中任何一方無正當理由而單方提出終止合同,均屬單方違約,毀約方承擔賠償因此造成各方的全部經濟損失。

2.除非雙方協議將合同終止,或因一方違約使合同無法履行,違約方承擔違約責任後仍必須繼續履行合同。

3.因工程質量造成的損失,乙方承擔全部責任並賠償全部經濟損失。

十、仲裁條款 甲方和乙方在履行合同時發生爭議,可以自行和解或要求有關主管部門調解,任何一方不願和解、調解或和解、調解不成的,向有管轄權的人民法院起訴。

十一、其它約定 

1.本合同未盡事宜,由雙方友好協商解決。

2.本合同經簽字蓋章後生效,工程驗收合格並全部付清工程款後失效。

3.本合同一式四份,甲方執二份,乙方執二份,,具同等效力。

甲方:乙方:

單位名稱:___公司單位名稱:

法定代表人:法定代表人:

委託代理人:委託代理人:

電話:電話:

合同簽署日期:____年__月__日

商品住宅包工包料施工合同 篇7

發包方(簡稱甲方):

承包方(簡稱乙方):

根據《中華人民共和國建築法》及其他有關法律規定,經甲、乙雙方協商同意,達成協議如下:

一、工程範圍

1、工程名稱:

2、工程地點:

3、工程內容:

4、承包方式:

二、工期要求:

1、自 年 月 日,從開工之日,樓房具備作業面後開工 個月交工。

2、承包人應按甲方設計的要求進行施工進度安排,必須無條件服從管理,不得以任何理由拖延工期,若因各種原因引起的工期順延或暫停施工須經甲方同意。

3、承包人必須有采取足夠的措施保證按時、按質、按量完成承包內容。否則,工期拖延一切直接或間接的後果自負。(注:施工中陰、雨天工期可順延,5℃以下溫度禁止施工,工期可順延。)

三、施工質量要求:

四、工程驗收:

此工程經甲方驗收合格即視為合格。

五、合同價款與支付方式:

合同單價: /㎡,施工面積約 ㎡。合同總價款:工程款待工程竣工甲方驗收後一次性給付總額工程款。

六、其他約定:由於任何一方的原因導致施工不能進行或不能順利進行,人為不可抗力除外,責任一方應賠償對方相應損失。

七、爭議的處理:執行本合同中發生的問題,雙方可協商解決,協商不成可訴訟至工程所在地法院。

八、本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同一式貳份,甲方壹份,乙方壹份,具有同等法律簽字蓋章後生效。

甲方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日

乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日

商品住宅包工包料施工合同 篇8

甲方:

乙方:

甲、乙雙方本著平等、互利、公平、公正、誠實信用的原則,就甲方承建的私宅施工、材料及作業用工事宜,為明確雙方責任、義務和權利,經雙方友好協商,願意達成如下條款,以期共同遵守。

一、工程概況:

1、工程名稱:私宅

2、結構層次:

3、施工地點:下蜀鎮西謝村

4、建築面積: 平方米

二、承包方式:

包清工、包機械、包裝置材料、建築材料。

三、工程作業範圍及其內容:

1、墊層、牆角、基礎、主體、屋面,室內外裝飾粉刷,樓上下水泥地面。

2、所有材料搬運。

四、建房材料要求:

1、多孔磚:

2、水泥:

3、鋼筋:

五、質量管理:

質量標準:乙方施工的工程質量,應當符合國家和地方有關的施工及驗收標準及甲方的要求。

六、工程進度:

合同工期:自 年 月 日至 年 月 日,總日曆天數為 天。

七、安全、文明施工:

在施工過程中,乙方施工人員所發生的安全事故,乙方自理與甲方無關。(工程造價包含乙方工人的保險費。)

八、結算價格及方式:

1、固定單價包乾: 元/平方米,按建築面積實算(建築面積按國家規範標準計算)

2、工程完工後,留工程造價 為工程質保金,工程竣工驗收後無維修等質量、安全問題一年內全部付清。

九、付款方式:

甲方根據工程進度付款,基礎結束付 ,主體結束付 ,粉刷結束付 ,工程竣工驗收付 ,無質量問題一年後付清。

十、現場用電:

費用有甲方負責。

十一、施工用水:

費用有甲方負責。

十二、合同的解除、終止:

1、解除合同:乙方的勞動力安排和施工的工程質量、進度、安全不能滿足甲方,經甲方書面通知,仍不能滿足要求的,甲方有權向乙方發出通知解除合同,責令乙方退場,已完工程量按70%結算。年底結清。

2、合同的終止:甲、乙雙方根據合同條款,事理行使了自己的權利,合理履行了各自的義務後,本合同終止。

3、以上合同條款未盡事宜雙方可另行增加補充協議,補充協議與該協議具有同等效力。

4、本合同一式二份,甲方執一份,乙方執一份,甲、乙雙方簽字後生效。

甲方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日

乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日

商品住宅包工包料施工合同 篇9

甲方:乙方:

甲方將位於臺子上的擬建房屋幢承包給乙方施工修建。

本著雙方平等自願的原則,公平、公正,就有關事項協議如下,望雙方共同遵守執行。

一、承包方式:採用包工包料的方法。

二、甲方的責任:

1、負責三通一平水電費用。

2、採購運輸合格建築材料到工地現場。

3、看守保管乙方運入工地的架料、建築機具。

4、現澆樓板當天負責伙食供應。

5、及時足額付工程進度款。

三、乙方的責任:

1、負責整個工程所有的泥工工藝,直至交付合格工程。

2、工程內容:從地圈樑以上施工直至屋面工程。

3、裝飾工程要求:

①外牆面四周貼瓷磚,包括琉璃瓦;

②內裝飾:樓梯間貼牆裙1.00高,踏步、休息平臺貼磚。內牆除貼磚外全部清光。廚房、衛生間、地面、牆面滿貼瓷磚;

③樓地面全部貼地板磚、地腳線,另外底層砌梯坎。

4、安全施工防護措施:

乙方必須加強安全防護措施有效,嚴禁出現一切工傷事故,如出現意外一切責任由乙方負責,甲方不承擔任何經濟補償。

四、控制質量要求:

1、乙方必須按甲方提供的圖紙進行施工,如有變更必須經甲方同意。

2、乙方必須按照有關現行施工規範、規程施工,如出現工程質量事故所造成的經濟損失一概由乙方負責。如乙方施工中途毀約甲方不予結算並給予一定數額違約金罰款最低元。

五、工程量計算方法:

按定額規定計算建築面積。

六、工程款支付方法、時間、結算:

1、原則上按形象進度付款,每層澆築樓板後支付

2、內裝飾元,外裝飾元,元,餘款待工程完工經有關人員驗收合格後一月內付清。

七、工期:開工日期年月日至年月日竣工。

八、其他:本協議未盡事宜,甲、乙雙方共同協商。

九、本協議一式二份,甲、乙雙方各執一份,自簽字之日起生效。直至工程完工,自然失效。

甲方:乙方:

聯絡電話:聯絡電話:

年月日

商品住宅包工包料施工合同 篇10

甲方:

乙方:

甲、乙雙方本著平等、互利、公平、公正、誠實信用的原則,就甲方承建的私宅施工、材料及作業用工事宜,為明確雙方責任、義務和權利,經雙方友好協商,願意達成如下條款,以期共同遵守。

一、工程概況:

1、工程名稱:私宅

2、結構層次:

3、施工地點:下蜀鎮西謝村

4、建築面積: 平方米

二、承包方式:

包清工、包機械、包裝置材料、建築材料。

三、工程作業範圍及其內容:

1、墊層、牆角、基礎、主體、屋面,室內外裝飾粉刷,樓上下水泥地面。

2、所有材料搬運。

四、建房材料要求:

1、多孔磚:

2、水泥:

3、鋼筋:

五、質量管理:

質量標準:乙方施工的工程質量,應當符合國家和地方有關的施工及驗收標準及甲方的要求。

六、工程進度:

合同工期:自 年 月 日至 年 月 日,總日曆天數為 天。

七、安全、文明施工:

在施工過程中,乙方施工人員所發生的安全事故,乙方自理與甲方無關。(工程造價包含乙方工人的保險費。)

八、結算價格及方式:

1、固定單價包乾: 元/平方米,按建築面積實算(建築面積按國家規範標準計算)

2、工程完工後,留工程造價 為工程質保金,工程竣工驗收後無維修等質量、安全問題一年內全部付清。

九、付款方式:

甲方根據工程進度付款,基礎結束付 ,主體結束付 ,粉刷結束付 ,工程竣工驗收付 ,無質量問題一年後付清。

十、現場用電:

費用有甲方負責。

十一、施工用水:

費用有甲方負責。

十二、合同的解除、終止:

1、解除合同:乙方的勞動力安排和施工的工程質量、進度、安全不能滿足甲方,經甲方書面通知,仍不能滿足要求的,甲方有權向乙方發出通知解除合同,責令乙方退場,已完工程量按70%結算。年底結清。

2、合同的終止:甲、乙雙方根據合同條款,事理行使了自己的權利,合理履行了各自的義務後,本合同終止。

3、以上合同條款未盡事宜雙方可另行增加補充協議,補充協議與該協議具有同等效力。

4、本合同一式二份,甲方執一份,乙方執一份,甲、乙雙方簽字後生效。

甲方: 乙方:

負責人: 負責人:

電話: 電話:

日期: 日期:

商品住宅包工包料施工合同 篇11

甲方:

乙方:

根據《中華人民共和國民典法》、《建築法》、《建築安裝工程承包合同條例》和《建築工程施工合同》有關規定,為明確雙方責任義務,經協商同意,簽訂本合同。

第一條:工程概況

1、工程名稱:

2、工程地點:

3、工程內容:

4、承包方式:包工包料一次性包乾使用

5、工期:

6、工程承包價款:

(1)、本工程維修費暫定價為人民幣大寫: 最終結算價以雙方協商一致委託有資質的工程造價諮詢機構稽核的結果作為結算依據。

(2)、結算方式:工程竣工後工程量由甲、乙雙方現場測量確認,乙方提交結算資料,由雙方協商一致聘請有資質的第三方稽核單位審定工程結算價,以工程結算價下浮2%後作為工程款項的最終結算數額,同時以此數額為基數納稅,並須出具等值有效的稅務發票。

第二條、雙方責任

甲方責任:

1、甲方協同乙方共同制定維修施工方案,若有變動及時通知向乙方。

2、工程未經驗收而甲方提前使用的,由此發生的質量或其他問題,由甲方承擔責任,並將工程視為合格。

3、甲方負責提供施工場地,負責協調場地使用和外聯部分,協調風景區需要修砍樹障事宜,維護乙方施工。

4、甲方必須做好施工前的準備工作。

乙方責任:

1、協同甲方共同制定維修施工方案,自行制定施工方案,負責本合同範圍內的維修施工任務,負責施工期間的安全責任,並自行組織施工。

2、嚴格按照合同工期完成施工任務,如因乙方造成工期延誤責任自負。

3、嚴格按照國家標準要求組織施工,在保證工程主體質量的前提下,還要保證對鐵路的各項限界滿足鐵路規範要求。

4、採購工程需要材料、裝置必須有產品質量合格證書,配製加工非標準裝置,,必須滿足武鳴供電局有關技術規範要求。

5、收集完善竣工資料。

6、堅持文明施工,做好現場的環境保護,因施工需砍伐風景區內的樹木,應風景區要求需要補種的,乙方應該及時補種並確保成活率。

第三條、工程質量

1、乙方交付合格的工程,如因乙方自身原因發生責任質量事故,乙方承擔全部經濟損失。

2、工程質量達不到要求的,必須立即返工,返工費用及造成工期延誤的損失均由乙方負責。

3、驗收合格後,工程質保期為1年。

第四條、工程款支付

甲方在合同蓋章生效後預付 工程款即人民幣 ;工程竣工驗收合格後,並在10個工作日內支付經第三方稽核單位審定的最終工程結算價的95%,餘款5%待保質期滿後5個工作日內一次付清,乙方向甲方出具等值有效的稅務發票。

第五條、違約責任

甲、乙雙方應認真履行合同,如一方違約,違約方除賠償給對方造成的一切損失外,還應支付合同總價款的2%作為違約金。

第六條、合同爭端

甲乙雙方均同意,如在合同執行過程中發生合同爭端,由雙方協商解決;如協商不成,提交市中級人民法院裁決。

第七條、附則

1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,工程結束費用結清自行終止。

2、合同未盡事宜,雙方另行簽定補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式陸份,甲方叄份,乙方叄份。

甲方:

法人代表:

納稅人識別號:

地址:

開戶行:

銀行賬號:

聯絡電話:

乙方:

法人代表:

納稅人識別號:

地址:

開戶行:

銀行賬號:

電話:

聯絡電話:

年 月 日

商品住宅包工包料施工合同 篇12

甲方:

乙方:

依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、法規,遵循平等、自願、公平和誠信的原則,甲方將 樓不鏽鋼欄杆製作、安裝工程承包與乙方,經雙方協商一致,特訂立本合同。

一、承包方式及價款:

1、包工包料,承擔技術、質量、安全、文明施工及工期全過程施工管理。

2、合同價款,單價包乾分別計算 :窗臺欄杆(高300) 元/m:陽臺欄杆(高500元/m;樓梯欄杆元/m;屋面欄杆(高700)元/m;高護欄(高900~1100)元/m;

3、甲方供應各種管材,根據乙方領料數量,材料款在乙方工程款中扣除。

4、甲方供材外的其他材料均有乙方自行採購(如彎頭、埋件、膨脹螺栓、飾蓋、焊絲、密封膠等零星材料),材料質量必須符合國家標準要求,並且提供相應資料。

二、承包範圍: 樓設計圖紙範圍內的欄杆工程。包括製作、安裝,密封膠的封打、竣工清理等全部內容。

三、工程質量:符合現行國家驗收規範及相關標準,質量標準為精品優良。標準確定以濟南市質量監督站備案為準,達不到質量標準,按施工總額的10% 扣除。施工過程中由於質量問題和進度失控引起的經濟損失,由乙方全部承擔,工程付款中扣除。

四、工程工期:

1、自20x年 月 日至20x年 月 日竣工,並通過驗收。

2、乙方按甲方的進度計劃和質量要求,保證施工人員數量,隨時接受甲方的核查和監督。無故拖延工期每一天罰款1000元,並承擔給甲方造成的相應經濟損失和有關支出。

五、結算、付款方式:

1、工程結算,按實際長度延長米計算。

2、工程付款,竣工驗收達到精品標準付總工程款的80%,剩餘工程款質保期滿付清(質保期二年)。

3、乙方出具工資表,領取工程款。

六、違約責任:

1、如中途出現停工造成的一切經濟損失由乙方承擔,所發生費用甲方概不負責。

2、如工程質量低劣,甲方有權更換乙方,所發生費用由乙方全部承擔。

3、甲方如不能及時提供材料,造成工期延誤,工期相應順延,造成損失甲方承擔,

七、其他:

1、乙方根據大樣圖編制材料計劃,提前3天上報甲方材料處,以便甲方及時組織貨源到場。

2、乙方施工嚴格操作規程,出現安全事故均由乙方自行承擔。

3、乙方施工嚴格注意成品保護工作,每發現損壞一處罰款500元,工程款中扣除。

4、主要受力杆件,預埋鋼板厚度不應小於4㎜,且有兩個螺栓固定,並前後佈置,螺栓直徑不小於10mm,埋件必須直接安裝在混凝土構件上。

5、幼兒園欄杆工程滿足設計要求。

八、本合同雙方簽字後生效,工程款付清,合同自行作廢。

甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日       _________年____月____日

商品住宅包工包料施工合同 篇13

發包單位:

承包人:

依照《中華人民共和國民法典》及其它有關法律、法規,遵循平等自願、公平和誠實信用的原則,雙方就本工程承包事項協商一致,簽訂本合同。

第一條:工程概況

湖畔護坡工程承包專案發包給乙方,包工包料施工,湖畔護坡全長按_____米計算。

第二條:施工方案

1、護坡

2、基底寬_____米,厚_____米,自下而上慢慢收至高度為_____米,受力部分需冷拉絲磚帶,外牆做磋沙。

3、拆除廁所旁房屋三間,作進出路。

4、工後做圍牆10米左右。

5、與岸間的空隙用泥土夯實,並在牆上加適量的漏水管。

第三條:合同工期

1、經雙方協商確定,工程期為_____日,暫定於自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,具體開工時間由甲方下達開工令後方可開始施工。

2、若施工過程中發生人力不可抗拒的情形,或甲方要求乙方暫停工作,工期相應順延。

第四條:價格及付款方式

1、工程總承包價為_____元。

2、上述總承包價為包乾價,包含本合同所有工作內容,包工包料及其它一切費用,甲方無需再向乙方支付任何費用。

3、付款方式:竣工驗收後付_____元,除總金額的百分之五質保金外,剩餘部分_____付,質保金一年滿後付清。

2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因,乙方未按期完成工程內容,每逾期一日,乙方應向甲方支付本工程總金額百分之一的違約金;逾期超過十天,甲方有權單方面解除合同。

第十條:其它

本合同於_____年_____月_____日由雙方在_____簽訂,自雙方簽字或蓋章後生效,一式_____份,上方各執一份,上交_____份。

發包單位

發包方:

日期:

商品住宅包工包料施工合同 篇14

甲方(發包人):

乙方(承包人):

甲方位於 擋土牆人工挖孔樁基工程,經雙方面議協商甲方決定以包工、包施工機械用具的方式承包給乙方施工,並訂立合同條款如下:

一、承包範圍

平面佈置圖的所有人工挖孔樁灌注樁,按圖施工,樁徑含護壁在內1500mm,深度至甲方認可內所需的一切施工過程用工和需施工機械,其中無論挖到石頭、岩層或出現其他情況,都以每米按290元計算,甲方只提供電源、電錶開關箱及水泵。因本次合同為修改合同,如乙方再次無理要求甲方加價或罷工,甲方有權把承包權收回並拒付工程款。

二、施工機械及用具

本工地挖孔樁所需的機械裝置,風壓機、電機等全部由乙方負責提供。

三、承包價格及付款方式

本工地採用人工挖孔樁基包護壁在內直徑1500mm壹米,1500mm每米按290元計算,包乾結算的方式。乙方每組人員可支借一百元伙食費每天,其餘部分待工程完工竣工驗收後一次性付清。

四、工期及安全

本工程初定於20__年8月9日正式開工,乙方必須嚴格按照國家施工操作規程辦事,作好安全生產的防範措施,用電要有嚴格的漏電保護措施,井下作業要帶安全帽。如出現一切事故概由乙方承擔全部責任,與甲方毫不相干。

五、質量要求

挖孔樁的垂直度樁徑偏差在3cm內,鋼筋籠製作安裝位置正確、混凝土的澆築應符合國家施工及驗收規範的要求,分層振搗密實,如出現不聽從甲方現場人員的指導一次罰款貳佰元。

六、其它條款

本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,雙方簽字後生效,任何一方不得違約,空口無憑立字為據。雙方按圖施工,未盡事宜,雙方協商處理。

甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日       _________年____月____日

商品住宅包工包料施工合同 篇15

發包方: (以下簡稱甲方) 承包方: (以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》及裝飾行業有關法律法規的規定,經雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就甲方裝飾裝修工程的有關事宜,達成如下協議:

第一條:工程概況

1、工程名稱:

2、工程地址:

3、工程內容:以預算書工程專案為準。

4、承包方式:

5、工程造價 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整;

6、合同工期從 年 月 日至 年 月 日竣工,共計 天。凡發生下列情況之一者,工期順延。 ①遇到人力不可抗拒的自然因素;

②施工過程中停電、停水;

③甲方要求變更設計方案及工程內容,增加專案。

第二條:合同價款的支付和調整

1、合同價款是經雙方協商一致的結算價款,合同生效後,發包方按下列表中的約定直接向承包方支付工程款;

2、在發生下列情況時價款可作調整

①在原預算專案新增加的應在決算時追加價款;

②甲方確認的工藝標準變更或材料變更;

③甲方確認的設計方案變更;

④市場材料價格的變化超過10%。

第三條:甲方的義務

1、開工前三天,為承包方入場施工創造條件:包括搬清室內傢俱、陳設或將室內不易搬動的傢俱、陳設歸堆遮蓋、以不影響施工為原則。

2、提供電源、水源。

3、負責協調施工隊與鄰里之間的關係及相關裝修手續(物管等),並承擔相關費用。

4、施工期間發包方需要部分地方使用時負責做好施工現場的保衛及消防等項工作。

第四條:乙方的義務

1、施工中嚴格執行安全施工操作準則,防火規定,施工規範及質量標準,按期保質完成工程。

2、嚴格執行有關施工現場管理的規定,不得擾民及汙染環境。

3、保護原有室內的傢俱和陳設,保證室內上、下水管道的暢通。

4、保證施工現場的整潔,工程完工後負責清掃施工現場。

第五條:工程的質量標準

1、雙方約定本工程施工質量標準為現行裝飾裝修驗收標準。

2、施工過程中雙方對工程質量發生爭議,由發包方指定擁有質量認證資質的有關部門對工程質量予以認證,經認證工程質量不符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由承包方承擔,經認證工程質量符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由發包方承擔。

第六條:工程驗收

1、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收:

(1)隱蔽工程驗收;

(2)水電工程驗收;

(3)瓦作工程驗收;

(4)木作工程驗收;

(5)油漆工程完工驗收。

2、工程竣工後,承包方通知發包方進行驗收,發包方應自接到驗收通知後兩天內組織驗收(否則視為工程合格)在工程款結清後,辦理移交手續。

第七條:違約責任

1、合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定,將受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任並賠償給對方造成的經濟損失。

2、因一方的原因,造成合同無法繼續履行時,終止方應提前5天通知另一方辦理合同終止手續,並由責任方賠償對方相應的經濟損失。

第八條:合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生爭議,當事人雙方應協商解決,也可由有關部門協調解決,協商調解不成的可依法向人民法院提起訴訟。

第九條:合同一式兩份,自蓋章之日起生效,本合同履行完成後自行終止。

甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日       _________年____月____日

商品住宅包工包料施工合同 篇16

甲方:

乙方:

甲、乙雙方本著平等、互利、公平、公正、誠實信用的原則,就甲方承建的私宅施工、材料及作業用工事宜,為明確雙方責任、義務和權利,經雙方友好協商,願意達成如下條款,以期共同遵守。

一、工程概況:

1、工程名稱:私宅

2、結構層次:

3、施工地點:下蜀鎮西謝村

4、建築面積: 平方米

二、承包方式:

包清工、包機械、包裝置材料、建築材料。

三、工程作業範圍及其內容:

1、墊層、牆角、基礎、主體、屋面,室內外裝飾粉刷,樓上下水泥地面。

2、所有材料搬運。

四、建房材料要求:

1、多孔磚:

2、水泥:

3、鋼筋:

五、質量管理:

質量標準:乙方施工的工程質量,應當符合國家和地方有關的施工及驗收標準及甲方的要求。

六、工程進度:

合同工期:自 年 月 日至 年 月 日,總日曆天數為 天。

七、安全、文明施工:

在施工過程中,乙方施工人員所發生的安全事故,乙方自理與甲方無關。(工程造價包含乙方工人的保險費。)

八、結算價格及方式:

1、固定單價包乾: 元/平方米,按建築面積實算(建築面積按國家規範標準計算)

2、工程完工後,留工程造價 為工程質保金,工程竣工驗收後無維修等質量、安全問題一年內全部付清。

九、付款方式:

甲方根據工程進度付款,基礎結束付 ,主體結束付 ,粉刷結束付 ,工程竣工驗收付 ,無質量問題一年後付清。

十、現場用電:

費用有甲方負責。

十一、施工用水:

費用有甲方負責。

十二、合同的解除、終止:

1、解除合同:乙方的勞動力安排和施工的工程質量、進度、安全不能滿足甲方,經甲方書面通知,仍不能滿足要求的,甲方有權向乙方發出通知解除合同,責令乙方退場,已完工程量按70%結算。年底結清。

2、合同的終止:甲、乙雙方根據合同條款,事理行使了自己的權利,合理履行了各自的義務後,本合同終止。

3、以上合同條款未盡事宜雙方可另行增加補充協議,補充協議與該協議具有同等效力。

4、本合同一式二份,甲方執一份,乙方執一份,甲、乙雙方簽字後生效。

甲方: 乙方:

負責人: 負責人:

電話: 電話:

商品住宅包工包料施工合同 篇17

甲方:

乙方:

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及有關法律規定,遵循平等、自願、公平和誠信的原則,經甲、乙雙方友好協商共同達成以下協議,望雙方共同遵守執行:

一、工程名稱:

二、工程地點:

三、承包範圍:

(具體以附件施工藍圖為準)。

四、承包方式:

五、質量要求:本工程質量必須符合國家或行業標準。

必須嚴格按照現行的施工及驗收規範和有關標準施工,必須達到一次交驗合格。

乙方在施工過程中保質保量,應隨時接受甲方或業主、監理的監查,如出現質量不合格要求返工一概由乙方負責,甲方不承擔其相應費用。

質保期年,從工程驗收合格之日起計算。

質保期內有質量問題,乙方在接到甲方通知後24小時內派人到現場維修,逾期,甲方自行維修,費用由乙方承擔。

六、安全:乙方應做到質量第一、安全第一、文明施工,乙方在施工過程中必須配合好安全防護措施才能施工,萬一出現大小安全事故,一切責任由乙方承擔,甲方不承擔任何費用。

七、結算方式:

八、付款方式:

九、工期:

十、乙方在施工過程中,必須保護好原有的構築物、公共部分物件、小區內的配套設施及居民財務等等,如有損壞乙方須按實賠償。

施工方案、技術方案必須先提交甲方。

隱蔽工程覆蓋前,必須經甲方代表簽字認可,否則,一切後果由乙方承擔。

乙方不得轉包或分包本工程。

乙方使用的產品或材料必須是正規、合法廠家生產的符合設計要求,並附有質量合格證書、檢驗報告,不得使用假冒偽劣或“三無”產品或材料,一經發現,每次罰款20元,且必須無條件整改至符合要求。

拒不整改,甲方可解除本合同。

十一、乙方在進場施工前必須提交所有施工操作人員的身份證及保險單影印件。

十二、乙方在施工期間應做好與住戶的協調工作,在施工場地不得出現打架、鬥毆、偷盜等事件。

如有發生上述事件,甲方有權終止合同並作出相應處罰。

十三、工程竣工驗收。

工程驗收前,乙方應向甲方提交完整的驗收資料三套,提前7天通知甲方驗收,否則,甲方可拒絕驗收,驗收不合格的,乙方立即整改,工期不予順延。

十四、違約責任。

因乙方原因逾期竣工,每逾期1日,按工程總價款的萬分之五向甲方支付違約金,逾期5日以上的或二次驗收不合格,甲方可解除本合同,乙方無條件自行清場撤離。

乙方轉包或分包本工程,拒不整改的,甲方可解除本合同。

如一方違約應承擔由此造成的一切經濟損失並對另一方作出相應賠償。

十五、本合同未盡事宜及發生爭議,由雙方共同協商解決,協商不成,由甲方所在地人民法院裁決。

十六、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,經甲、乙雙方授權代表簽訂後即刻生效,具有法律效力。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日