(以下簡稱甲方) 甲方:
乙方: (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》和《建築工程承包合同條例》的有關精神,經甲乙雙方協商,甲方同意將工程承包給乙方,為明確雙方權力與義務,特簽訂如下協議條款,供雙方共同遵守。
一、工程名稱: 地點:
二、承包方式
三、工程承包內容
四、合同價款
五、 付款方式
六、總工期要求 個工作日。
七、甲方責任
1.甲方在通知乙方進場時,施工場地應具備三通一平等開工條件。
2.甲方應按合同付款方式及時支付乙方工程款,若甲方不按合同約定支付工程款,導致施工無法進行,乙方可停止施工,由甲方承擔已完工程損失和乙方所有經濟損失。
八、乙方責任
1.乙方應按照合同約定工期內施工完畢,並符合驗收要求。
2.因乙方原因造成工程質量問題和工期延誤,由乙方承擔責任:質量問題由乙方維修解決至合格,延誤期每日罰款 元。
九、工程質量、安全及保修
1.乙方應按照圖紙精心施工,工程質量符合驗收標準。
2.凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方負責。甲方不承擔任何責任。
3.工程竣工驗收後,乙方對施工的工程質量負責保修一年。
十、爭議及解決辦法
未盡事宜,甲乙雙方協商解決。和解、調解不成的,按以下方式解決爭議:
第一種解決方式:雙方達成仲裁協議,向約定的仲裁委員會申請仲裁; 第二種解決方式:向有管轄權的人民法院起訴。
十一、本合同一式三份,甲方一份,乙方兩份,雙方簽字蓋章後生效。
甲方: 乙方:
代表: 代表:
年 月 日
建築工程施工合同 (以下簡稱甲方) 甲方: 乙方: (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》和《建築工程承包合同條例》的有關精神,經甲乙雙方協商,甲方同意將工程承包給乙方,為明確雙方權力與義務,特簽訂如下協議條款,供雙方共同遵守。
一、工程名稱: 地點:
二、承包方式
三、工程承包內容
四、合同價款
五、 付款方式
六、總工期要求 個工作日。
七、甲方責任1.甲方在通知乙方進場時,施工場地應具備三通一平等開工條件。
2.甲方應按合同付款方式及時支付乙方工程款,若甲方不按合同約定支付工程款,導致施工無法進行,乙方可停止施工,由甲方承擔已完工程損失和乙方所有經濟損失。
八、乙方責任
1.乙方應按照合同約定工期內施工完畢,並符合驗收要求。
2.因乙方原因造成工程質量問題和工期延誤,由乙方承擔責任:質量問題由乙方維修解決至合格,延誤期每日罰款 元。
九、工程質量、安全及保修
1.乙方應按照圖紙精心施工,工程質量符合驗收標準。
2.凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方負責。甲方不承擔任何責任。
3.工程竣工驗收後,乙方對施工的工程質量負責保修一年。
十、爭議及解決辦法
未盡事宜,甲乙雙方協商解決。和解、調解不成的,按以下方式解決爭議:
第一種解決方式:雙方達成仲裁協議,向約定的仲裁委員會申請仲裁; 第二種解決方式:向有管轄權的人民法院起訴。
十一、本合同一式三份,甲方一份,乙方兩份,雙方簽字蓋章後生效。
甲方: 乙方:
代表: 代表:
年 月 日
甲方:____________________________________
乙方:____________________________________
雙方遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則,就本建設工程施工專案協商一致,訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱:____________________________________
工程地點:____________________________________
工程內容:____________________________________
二、工程承包範圍
承包範圍:_____________________面積為準
三、合同工期
開工日期:_________年_________月________日
坯房竣工日期:_________年_________月________日(中途如有下雨一天則往後推遲一天)
竣工日期:______年______月______號
合同工期總日曆天數:_________年_________月________日
四、工期延誤
因以下原因造成工期延誤,經甲方確認,工期相應順延
1.設計變更和工程量增加;
2.一週內非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過______小時;
3.不可抗力自然條件;
五、工程竣工
乙方必須按照協議書約定的竣工日期竣工。因乙方原因不能按照協議書約定的竣工日期竣工的,乙方承擔違約責任。
六、工程質量標準:__________縣質量檢測局為準(不包括材料質量)。
七、合同價款
金額:建築面積每平方米¥____________元×建築面積的總平方米
工程預支款:¥____________萬元
竣工日付款:餘下總金額的____________%
工程款結算:檢測工程竣工日後____________個月內無任何施工質量問題則結清所欠佘款。
八、組成合同的檔案
1.本合同協議書
2.標準、規範及有關技術檔案
3.圖紙
雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或檔案視為本合同的組成部分。
乙方向甲方承諾按照合同約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
乙方在施工過程中所需用的建材必需提前______個工作日向甲方提出書面申請,甲方則需及時提供全部建築不得誤工,保證施工期間的暢通。乙方在施工過程中如有造成不必在的浪費則按照市價賠償。
甲方有權對乙方工程實施監督。在豬舍內部結構中乙方需按照甲方要求施工。甲方在乙方的施工過程中不得隨意調動乙方的施工人員。
本合同正本______份,具有同等效力,由甲方乙方分別儲存______份。
合同生效
合同訂立地點:_________________________________________
本合同雙方約定___________________________________後生效。
甲方(簽章):_________________________
乙方(簽章):_________________
日期:___________年________月________日
甲方(戶主):
乙方(承包人):
甲方私人居住樓委託給乙方承包施工,經雙方友好協商達成如下協議。
一、承包方式:
包工不包料。
二、承包價:
按每平方米元計算,本承包價格包括工人的務餐費、香菸費。
三、付款方法:
工程開工甲方預付元,結構結束(屋面蓋好)預付元,餘款年春節前結清。
四、工期:
開工日期為農曆____月____日(____月____日)開工,施工日曆天天即________年____月____日竣工。
五、質量:
乙方施工中應注重質量,施工存在質量問題甲方提出後乙方應立即整改,如堅持不整改甲方有權拒付工程款。
六、安全管理:
施工中乙方應加強安全管理確保施工人員的安全,如疏於管理髮生人身傷害事故一切費用和責任由乙方負責與甲方無關。
七、雙方責任和義務:
甲方:
①應保證建築材料及時到場不影響乙方使用。
乙方:
①負責建築施工的垂直運輸裝置、拌料機械、手推車、鋼筋切割用具、泥桶等。
②建築材料進場時間乙方應提前通知甲方提供,否則甲方不負有責任。
③承包範圍:按圖紙及施工說明施工。土建木模、屋面木基層、水電安裝甲方另行發包。
本合同一式叄份,雙方簽字後生效,工程款結清後失效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
________年____月____日
________年____月____日
發包人(全稱):
承包人(全稱):
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規,遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則,雙方就本建築工程施工事項協商一致,訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱:
工程地點:
工程內容:
工程立項批准文號:
資金來源:自籌
二、工程承包範圍
承包範圍:施工圖內除合同約定的發包人分包專案外的全部土建工程、安裝工程和預埋工程的施工和竣工所需的勞務、材料、裝置、施工機械和服務等全部內容(其中部分材料和鋼結構由發包人提供)
三、合同工期
開工日期:_____年____月___日(實際開工日期以發包人、監理人下達開工令為準);
竣工日期:_____年____月___日;
合同工期總日曆天數:______天。
四、質量標準
工程質量標準:合格(其中主體為優質結構)
五、合同價款
金額(大寫):________;預算價約計_______萬元。
六、組成合同文件
本合同檔案包括:
1、本合同協議書;
2、圖紙;
雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或檔案視為本合同的組成部分。
七、違約、索賠和爭議
1、發包方、承包方應當共同遵守上述約定,如果一方違反約定給另一方造成經濟損失,應當支付相應的賠償;
2、本合同在履行過程中發生爭議,由雙方當事人協商解決或邀請第三方調解。協商或調解不成的,雙方約定:向_____________仲裁委員會申請仲裁。
八、工程結算
1、工程竣工驗收報告經發包方認可後____天內,承包方向發包方遞交竣工結算報告及完整的結算資料,雙方按照協議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價調整內容,進行工程竣工結算。
2、辦理工程價款竣工結算的一般公式為:
竣工結算工程款=預算(或概算)或合同價款+施工過程中預算或合同價款調整數額-預付及已結算工程價款-保脩金。
3、發包人與承包人在建設工程承包合同中約定質量保證金,發包人從應付的工程款中預留,用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金,質量保證金為___________________________________元(人民幣);:____________元(人民幣)。
九、合同生效合同訂立時間:__________年______月______日
1、合同訂立地點:________________________。
2、本合同雙方約定雙方簽字蓋章後生效。在滿足雙方簽訂的《工程質量保修書》各項條款之規定並無任何糾紛後合同自行解除。
發包人:
法定代表人:
_______年______月_____日
承包人:
法定代表人:
_______年______月_____日
發包方(簡稱甲方):
承包方(簡稱乙方): 身份證號碼:
根據《中華人民共和國合同法》、《建築安裝工程承包合同條例》以及其它有關法律法規規定的原則,為保護雙方的合法權益,結合本工程的具體情況,雙方達成如下協議,共同遵守。
一、概況
1、施工地點:鎮(鄉)(村) 組
2、住房結構: 平方米。
3、在修建過程中,甲方承擔供水、供電、浸磚、平屋、整地及清潔衛生,注意傢俱如有丟失,照價賠償。乙方負責帶圈樑模板,一切材料不得超過25米,腳子超過50公分另算工資。
4、生活:甲方負責。
5、承包方式:(只包人工費)。
6、工程價款的支付:但要按時支付工程款。
7、按圖施工,牆體偏差不得超過2公分。裝飾達到農村翻沙要求,砌磚、翻沙、屋內一概不貼磚,外磚前方貼磚。另三方水提提沙,貼磚另算工資,木工制模釘房蓋(不包括水電門窗)。
8、修建樓房包工不包料,只包人工費,每平方米際平方計算,滴水為界,房屋以施工面積計算。水波瓦以瓦平方計算。
9、付款方式:開工付元,二層蓋板付元,外牆完後付
10、本合同簽定後由甲方付乙方定金元;以保證確立為準。
11、施工裝置、工具由乙方自行提供,甲方提供施工材料,甲方對材料的質量負責,並應保證工程施工的順利進行。
二、甲、乙雙方責任
甲方提供標準的施工圖同時。必須按照施工圖紙、說明檔案和國家頒發的建築工程規範、規程和標準進行施工;隱蔽工程必須得到甲方認可(簽字),方可進行下一道工序;確保施工安全,承擔處理施工中發生的一切傷亡費用。
三、違約責任
由於甲方原因導致中途停工,甲方應補償乙方因停工、誤工所造成的損失,每停工或誤工一天,甲方付乙方每人120元/天;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的5%支付違約金。
四、糾紛處理方式:
甲方不願意通過協商、調解解決或調解解決不成時,可以向人民法法院提起訴訟,但費用由甲方承擔。
五、合同的變更和解除
1、合同經雙方簽字生效後,雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容,應經協商一致後,重新簽訂補充協議。如要終止合同,提出終止合同一方,要以書面形式提出,應按合同總價款2%支付違約金,並辦理終止合同手續。
2、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協議,可視為本合解除。
六、其它約事事項:
乙方在修建過程中,如有不對之處,甲方及時提出,乙方及時糾正,否則後果自負。
本合同一式 份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部份。
甲方(簽章): 住址: 電話:
乙方(簽章): 住址: 電話:
簽訂日期: 年 月 日
委託方:_______________________________________________(以下簡稱甲方)
承攬方:_______________________________________________(以下簡稱乙方)
經友好協商,本著相互尊重原則,甲方委託乙方進行建築施工,為明確雙方責任,確保完成任務,共同信守合約,經雙方協商一致,特簽定如下協議,以供雙方共同遵守執行。
一、主要要求:
(一)工程專案名稱:______________________________________________
(二)承攬施工內容: ____________________________________________
(三)施工地點:_____________________________________________________
(四)樓層高度:一層_______米,二層_______米,三層_______米,四層_______米,五層_______米
(五)預算總造價:__________________________________________________
(六)技術資料及圖紙提供方法:_______________________________________
二、施工時間:
本合同內容從____年____月____日起執行,到樓層蓋頂施工完成後結束。
三、付款方式:
四、施工、拆除與設計變更:
1.乙方根據甲方提供的圖紙和要求組織施工。
2.施工過程中甲方應積極配合乙方現場的協調工作。
3.施工過程中,如因甲方的原因造成的停工,停工期間甲方應承擔乙方施工人員的生活費和誤工費。
4.施工圖紙發生技術變更應及時將變更後的圖紙交付乙方,如因變更圖紙交付滯後產生的返工、料損等費用,應由甲方承擔。
五、工程交驗與保修:
1.乙方在工程結束後通知甲方兩天內驗收。如逾期不驗收,甲方使用的,則乙方做驗收合格通過。
2.驗收時,如發現甲方責任而造成的質量問題,提出返工或補修意見時,乙方應收取相應人工費、材料費等實際發生的費用。如乙方造成質量問題,則由乙方免費處理。
六、工程負責人:
甲方委派 為駐現場負責人,並與乙方委派 的為現場負責人,共同履行本合同的各項規定。
七、特別說明:
該專案現場如需要用電源應安排在安全距離範圍內,並做好絕緣處理。現場安裝定位及其他涉及安裝需要協調之事由甲方解決。
八、其他條款:
1.委託方在審定承辦涉及內容時,請仔細稽核專案中的每一細節內容,審定後簽字或認可說明,經確認後發生差錯,由委託方承擔所有責任及全部內容。
2.合同簽定後,如有單方面違約,全部責任將由違約方承擔。任何一方
九、爭議解決:
本合同執行中,如發生爭議,雙方應盡力協商解決,如協商不成,任何一方都可向有管轄權的仲裁機構,進行仲裁或向法院提起申訴。
1.合同附件及補充合同與本合同具有法律同等效力。
2.本合同一式肆份,雙方簽字蓋章後生效。
甲方: 乙方:
地址: 地址:
聯絡電話: 聯絡電話:
業務代表: 業務代表:
簽訂日期: 年 月 日
甲方:________
乙方:________
甲方擬在東陽市千祥鎮村原老房基上建房一幢,並以包清工形式發包給乙方施工,現雙方在平等互利、協商一致的基礎上達成合同條款如下:
第一條:甲方擬建房坐北朝南,磚混結構,甲方現已基礎完工,鋪設好水泥板,交由乙方施工,房屋佔地面積平方米共層,房屋建成按實量面積計價。
第二條:凡甲方建房所需材料由其提供,根據施工進度乙方應提前天通知甲方承辦;乙方承攬施工(包建房)採用定額計價形式計價報酬:凡是泥水工、木工以及臨時工等工作全部發包給乙方管理施工。
第三條:乙方施工範圍房屋整體框架結構,落成後,裡外牆面粉刷完畢,房屋結構由甲方提供。計價價格為元/每平方米,其中磚匠工按層計算每平方米為元;木工按層計算,每平方米為元(第一層至第三層按實量面積計算,屋頂按第三層的一半計算)。
第四條:質量要求建築尺寸均勻整直,乙方應按甲方要求標準施工,如需改變結構或作修改,應經雙方協商一致後方可施工。
第五條:完工時間為本合同簽字後起________年________月________日前落成。
第六條:付款方法按施工進度計算,第一層至第三層付人民幣________元(大寫萬千百元整),房屋落成完工驗收合格後付人民幣________元(大寫萬千百元整),餘人民幣________元(大寫萬千百元整)作為房屋質量保證金,至________年________月________日止,如無質量問題即付清餘款。
第七條:甲方要求乙方對所有施工人員(包括磚匠工、木工)等技工人員一律持證上崗,並對所有施工人員參加人生安全保險,施工中應積極採取安全措施,確實抓好安全生產,施工中如發生安全事故,所造成的傷害均由乙方承擔。
第八條:如未盡事宜由雙方協商解決。
第九條:本合同一式二份,雙方各執一份。
甲方簽字(手印):________乙方簽字(手印):________
________年________月________日________年________月________日
甲方:_________________
乙方:_________________
本著平等、自願、公平、公正的原則,經甲、乙雙方共同協商一致,甲方自願將位於建築工程承包給乙方施工,特訂立本合同如下:
一、工程名稱:
二、工程地點:
三、承包工程內容:除本工程所需的商砼及鋼材兩項材料由甲方自行採購至工地外,其餘所有本工程施工圖中包含的內容由乙方包工、包料、包質量、包安全、包衛生承包施工。(但甲方採購的商砼及鋼材質量由甲方負責)。
四、工程造價:本工程建築面積共計平方米單價元,工程總造價。
五、付款方式:甲方按工程進度,在每月底按已完成工程量的80%支付乙方工程進度款,餘款在本工程全面竣工並做好衛生清理後,再經甲方驗收合格後,(除扣留2%的工程質保金外)一次性結清,保修期滿後,退還質保金。
六、甲、乙雙方的權利和義務:甲方有權監督乙方的工程質量並負責工地上與周邊的一切協調工作。本工程在施工合同簽訂後,本工程的工傷保險由乙方自行購買,在施工期間,乙方必須做到安全文明施工,如出現任何安全事故,一切後果由乙方承擔。在施工期間,甲方必須保證工程款的`按時支付,如果由於工程款的拖欠,造成的一切後果及損失,由甲方承擔。
七、合同工期:有效天氣為能超出陸個月,如在超期陸個月後再超期,每超期一天,甲方懲罰乙方壹仟元人民幣,以此類推。
八、保修責任:按國家規定執行,在保修期內,乙方在接到甲方通知後24小時內,必須派人到場維修,否則甲方有權自行維修,所產生的費用從乙方保脩金中扣除,不足部分由乙方補足。
九、未盡事宜,雙方協商解決,本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
甲方:_________________乙方:_________________
_____年_____月_____日
(以下簡稱甲方)發包方:
(以下簡稱乙方)承包方:
一、甲方責任
1 、負責三通一平,場地須保證樁機作業的條件及順利進出場。
2、乙周邊關係的處理及因樁機施工造成的周邊居民的損壞由甲方處理,乙方概不負責.
3、派施工員一名參與現場質量管理及數量簽證,並負責放樣及抽鑑工作。
4、施壓由甲方負責,協調各相關單位之間和周邊的關係
二、乙方責任
1 、乙方根據地質資料及現場出現異常,應及時通知監理及甲方等待處理。
2 、施工作業時聽從甲方指揮,按時填寫記錄,並保證施工安全。
3、乙方工程完工後,負責向申方提供現場打樁記錄。
三、工程款的支付
1、此工程為包工包料,打樁單價C-300215;75A樁,單價為 元米,如需配送8米以下(含8米)短樁,按實際配置的短樁工程量加10%的短樁費,此單價不含樁尖,不含稅,不開發票。
2、如需送樁,只計取送樁費30元米計算。
3、冒樁計算:如超過1米,歸乙方負責。如未超過,則由甲方負責。
4、進場付10萬元,打完20米付清80%,樁打完全部付清。
5、樁基驗收的檢測費由甲方負擔,乙方協助施壓、測壓。
6、如因甲方原因造成工地停工,超過三天,則由甲方負責工人的生活費和工資500元天。
四、解決合同糾紛的方式 甲、乙雙方在履行合同時發生的糾紛,雙方可通過協商或協調解決,協商或協調不成的,向仲裁部門申請仲裁或向人民法院起訴。
五、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
六、本合同甲、乙雙方簽字生效。
甲方:
乙方:
20__年__月__日
甲方:__________________
乙方:__________________
依照《中華人民共和國民法典》及國家相關法律、法規和公司檔案相關規定,遵循平等、自願、公平和誠信的原則,甲、乙雙方就_______(工程)勞力施工承包事宜協商達成一致。訂立本合同。
第一條工程概況
工程名稱:______________
工程地點:______________
第二條工程承包範圍
第三條工程工期
1.計劃開工日期:________年____月____日,計劃完工日期:________年____月____日,總日曆天數_______天;
2.主要節點工期:___________________________________
3.乙方應無條件執行甲方的進度計劃安排(包括新調整的進度計劃)。
第四條工程質量標準
所承包工程範圍內的工程質量必須達到_____________________
第五條組成合同文件及解釋順序
組成本合同的檔案及優先解釋順序如下:
1.本合同;
2.本合同附件;
3.招投標檔案;
4.本工程施工圖紙及國家現行或行業標準規範;
第六條標準規範
本合同適用標準規範:____________________________
第七條甲方責任和義務
1.負責統一制定各項管理目標,組織編制施工計劃、物資需用量計劃表,實施對工程質量、工期、安全生產、文明施工、計量檢測、實驗化驗的控制、監督、檢查和驗收。
2.負責與業主、監理、設計及有關部門工作聯絡,協調現場工作關係。
3.根據工程情況要求乙方增減施工人數,滿足施工生產需要。對施工質量底劣、技術差、不服從指揮、有違法亂紀行為的人員予以清退。
4.及時提供由甲方供應的施工機械裝置、週轉材料。
5.按本合同約定,向乙方支付勞動報酬。
6.統籌安排、協調解決乙方施工人員生活臨時設施、用水、用______________其費用:
7.協助乙方辦理現場施工人員出入證件,其費用由乙方自理。
第八條乙方責任和義務
1.遵守國家政策和法律法規;遵守業主和甲方企業的相關規章制度,做好安全、文明施工、環境和職業健康安全、勞動保護等工作。
2.嚴格按照設計圖紙、施工驗收規範、有關技術要求及施工組織設計精心組織施工,確保工程質量達到約定的標準,對本合同勞務承包範圍內的工程質量向甲方負責;根據業主或甲方的計劃要求(包括調整後的計劃),合理組織,科學安排作業計劃,投入足夠的人力、物力、保證工期;承擔由於自身責任造成的質量返修、工期拖延損失及各種罰款。
3.應按招標檔案要求和承諾的管理人員、安全員(持證)保質保量到位。技術工人必須按國家規定持上崗,技工必須有職業技能操作證,持證率達到100%.特殊工種必須有特種作業操作證,持證率達到100%
4.服從甲方和業主的監督、檢查、管理;接受甲方和業主有關人員對質量、進度、技術、安全生產、文明施工、環境保護等方面的管理:接受甲方隨時檢查其裝置、材料保管、使用情況及其操作人員的有效證件、持證上崗情況;
5.做好施工場地周圍建築物、構築物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作。因乙方責任發生損壞,應自行承擔由此引起的一切經濟損失及各種罰款:
6.按甲方統一規劃堆放材料、機具;妥善保管、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機具、週轉材料及其他設施:
7.按國家政策規定與每個務工人員簽訂《勞動合同》並按合同所約定的條款支付務工人員工資(務工人員工資每月造冊備案),承擔因此項工作不到位而引起的糾紛或當地相關行政部門的處罰及責任後果;
8.為其施工人配備必要的勞動保護和安全防護用品(如安全帽、安全帶、工作服、手套及其它相關的防護用品);
9.進場施工人員要求具備思想素質好、身體健康、技術熟練等條件;禁止18歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員;禁止使用不法人員,乙方應承擔因使用以上不合格人員而引起的責任和後果。
10.甲方在資金暫時不到位,業主未能按時拔付工程款的情況下,乙方不得因此而影響正常施工,不得聚眾鬧事,做到對甲方的諒解。
第九條環境保護、安全生產和文明施工
1.甲方應集中組織對乙方進場施工人員進行安全生產、文明施工、環境保護以及公司相關制度等方面的教育;依據國家法律法規及公司相關規章制度、監督、監控乙方的相關工作實施情況,使其體系有效執行。
2.乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定,嚴格按安全施工標準進行施工;加強對現場操作工人的安全教育;認真落實安全措施,採取必要的安全防護措施,消除事故隱患,確保安全生產;隨時接受安全檢查人員依法實施的監督檢查。由於自身安全措施不力及違章操作造成事故,承擔一切責任後果和經濟費用。
發生安全事故,乙方應按有關規定立即上報甲方有關部門,同時按國家有關法律規定對事故進行處理。
3.乙方就嚴格執行建設主管部門及環保、消防、環衛等到有關部門對施工現場的管理規定,做到文明施工;保證施工現場整潔有序,符合文明施工的有關規定和要求,維護甲方良好的企業形象,並承擔因違反有關規定造成的損失和罰款。
加強現場管理,採取一切適當的措施,保護現場內外環境,限制由施工作業引起的噪音或其它汙染;避免對公眾和第三方財產造成損害和妨礙。
第十條材料、裝置供應與管理
1.甲方提供給乙方使用的週轉材料實行調拔制,根據工程計劃需要向乙方提供。
2.乙方就妥善保管、合理使用甲方供應的材料、裝置(包括領用、保管、裝卸、退庫、辦理相關手續、按甲方指定的場內地點歸類堆放);因保管和使用不善發生丟失、損壞,乙方應按領用時的價格賠償。
3.材料按預算分折量對乙方實行限額領料,乙方應合理用料、注重節約。如材料使用超出預算用量,則超出部分的費用由乙方承擔;材料節約部分,由甲乙雙方按_______比例分成。
第十一條承包方式、價格及包含的內容
1.承包方式及單價
2.承包價格所包含的內容:
承包價格包括施工期間乙方的各類風險及施工人員工資和調遣費:小型機具費用;各類材料的場內二次倒運;自然氣候影響停水、停電、待料等不可預見工日費用;包括週轉材料的領用、裝卸、看護、保管、退庫;勞動保護用品費用(安全帽、安全帶、手套等);安全防護設施的搭拆(安全網、防護欄杆、防護棚等);文明施工費用(包括上級部門對現場的各類檢查所發生的臨時用工);承包工程範圍內的配合測量放線、材料試驗、電工、機械裝置維修和安裝拆卸配合用工;預防一般性自然災害所採取的措施用工費用;
3.本合同單價為一次包死價格,在合同實施期間不因其它因素變化而調整變動。
第十二條結算辦法及付款方式
1.每月____日由甲方按乙方實際完成工程量(或按工程進度節點)結算勞務承包費,____日按合同價款結算完畢,交甲方財務部門作為支付勞務承包費用的依據。
2.甲方不預付乙方生活費用,勞務承包費用按月支付(或按工程進度節點),付款時間為業主付款後,支付上月結算款的_______%.所承包工程完工後付結算款的_______%,餘款_______%待所承包承包工程完工驗收達到合同要求後付清。(結算款支付額以扣除勞務管理費後的數額為基數)
3.在每月的承包費結算中,應扣除乙方向甲方勞務公司應繳納_______%的勞務管理費。
第十三條施工驗收
1.乙方應按本合同約定的質量標準組織施工,確保施工質量。施工完畢,乙方應及時向甲方提交自檢報告,通知驗收;甲方應當及時對乙方施工成果組織有關部門進行初步驗收,驗收合格後再進入下道工序施工作業;驗收結果表明乙方施工質量不合格時,乙方應負責無償修復,不延長工期,並承擔由此導致的甲方的相關損失。
竣工驗收時,業主、監理等相關方提出的工程質量缺陷,乙方應無償維修,並承擔由此導致甲方相關損失,不因先期已經甲方驗收而減輕乙方責任。
2.乙方應配合甲方對其工作進行的初步驗收及工程竣工驗收;甲方或施工場地內第三方的工作必須乙方配合時,乙方應按甲方的指令予以配合。(配合第三方工作的費用另外協商)
第十四條工程保修
1.保修範圍、期限:______________
2.保修期間,乙方應在接到維修通知後按甲方要求內容和時間派人維修,若乙方未按甲方要求執行,甲方可委託其它單位或人員修理,其費用由乙方承擔。
第十五條保險
1.乙方負責人必須為從事危險作業的人員辦理意外傷害保險,併為施工場地內自有人員生命財產和施工機械裝置辦理保險,支付保險費用。
2.保險事故發生時,甲、乙雙方有責任採取必要的措施減少損失。
第十六條爭議
1.甲、乙雙方在履行合同時發生爭議,可以自行協商解決;否則,雙方應在合同簽訂所在地勞動仲裁部門或人民法院解決。
2.發生爭議後,除非出現下列情況,雙方都應繼續履行合同,保持工作連續,保護好已完工作成果;
2.1單方違約導致合同確已無法履行,雙方協議終止合同;
2.2調解要求停止合同工作,且為雙方接受;
2.3仲裁機構要求停止合同工作;
2.4法院要求停止合同工作。
第十七條合同履約保證金
1.乙方向甲方繳納合同履約保證金_______元。
2.合同履約保證金所含內容應包括本合同內所定的各項批標及投標檔案內的承諾條件,如:工期、質量、安全、環境保護、文明施工、施工高峰期所到位人員數,農忙季節的人員數量,支付農民工資,遵紀守法等。若達不到以上內容所規定的要求,則從履約保證金中扣除一定的金額;若發生嚴重違約或給甲方造成無法挽回損失的,沒收全部保證金,並賠償由此給甲方造成果。
3.本工程完工後,乙方按雙方所簽訂合同的內容完成,經有關部門驗收符合本合同規定的要求,則甲方在一月內返還乙方的履約保證金(不計利息)。
第十八條不可抗力
1.不可抗力的標準執行甲方與業主簽訂的合同,當甲方與業主簽訂的合同沒有相應標準時,執行國家或地方政府規定。
2.不可抗力事件發生後,乙方應立即通知甲方專案經理,並在力所能及的條件下迅速採取措施,盡力減少損失,甲方應協助乙方採取措施。
3.因不可抗力事件延誤的工作時間相就順延。
4.因合同一方遲延履行合同後發生不可抗力的,不能免除遲延履行方的相應責任。
第十九條合同解除
1.如因不可抗力致使本合同無法履行、或因一方違約或因業主方原因造成工程停建或緩建,致使合同無法履行的,可以解除合同。
2.因不可抗力或業主原因造成合同解除,乙方就妥善做好已完工程和剩餘材料、裝置的保護和移交工作,按要求撤出施工場地;甲方按合同約定支付已完工作勞務報酬。
第二十條合同終止
雙方履行合同全部義務;勞務報酬價款支付完畢;乙方向甲方交付本合同承包工程作業成果,並經竣工驗收合格後;保修期滿未發生質量問題,本合同即告終止。
第二十一條合同份數
本合同一式_______份,甲方_______份;乙方_______份。
第二十二條補充條款
第二十三條合同生效
本合同雙方約定_______後生效。
合同簽訂時間:______________
合同簽訂地點:______________
甲方(蓋章):______________
乙方(蓋章):______________
甲方:
乙方:
根據《中華人民共和國合同法》和相關法律法規等規定,為明確雙方在工程承包中的權利、義務和責任,確保工程任務的全面完成,在自願、平等、互利的原則下,經甲乙雙方協商同意簽訂本合同。
一、工程名稱:規模雞場糞便集中收集加工有機肥專案(浙江千島湖生態養殖場有機肥廠)平基土石方工程。
二、工程地點:莊口村下塢有機肥廠。
三、工程承包範圍:按甲方提供的施工開挖圖或現場指定標註區域內石方爆破,並運至渣場。本合同土石方工程量約為土方####m3、石方###m3。
四、工程單價:經雙方共同確定,本合同單價為土方##元/方、石方##元/方。
五、工程總造價:全部工程總造價暫定為人民幣###萬元(大寫陸萬陸仟元整),實際工程總造價以竣工結算為準。
六、合同工期:根據雙方協商,工程期限自####年##月##日至####年##月##日止。若發生了不可預見或不可抗力時,工期順延。
七、工程質量及技術要求:乙方根據甲方提供的圖紙及資料進行施工,確保工程質量,工程驗收時,應按圖紙和驗收標準執行。
八、工程價款結算
(一)本合同全部工程造價的結算按下列方式辦理:
本合同的工程量是暫定數量,待甲乙雙方共同校定後作為最終結算的依據。如甲方提供的圖紙和說明書與實際不符,按實際簽證結算。
(二)工程價款結算與撥付辦法:工程開工前一天預付工程款的10%即####元,開工5天后再付款40%即####元,其餘款項在工程竣工經甲方驗收合格後一次性付清。
九、雙方責任
(一)甲方責任
1、因甲方提供施工圖紙、地質勘察資料不詳、不及時或與實不符,除工期得以順延外,還應償付給乙方由此造成的誤工或停工的實際損失。
2、甲方派人在工地進行技術、質量監督、檢查、辦理有關施工簽證、驗收手續等,解決應由甲方解決的問題。
3、由於甲方原因造成乙方施工機械、運輸車輛誤工或停工,甲方應負責機械停置臺班費及相應的實際損失,並相應順延工期。
4、工程竣工後,甲方應組織專門人員在3日內進行驗收。
5、不按合同規定預付或結算工程款,除支付合同規定的預付或結算工程款外,還應按逾期天數,以每天按逾期款項的千分之五支付滯納金。
(二)乙方責任
1、乙方根據甲方提供的施工圖紙和地質勘查資料編制施工方案,並經甲方同意後施工。
2、乙方應按照編制的施工方案嚴格組織施工。
3、乙方應制定安全措施,加強對現場施工人員的安全教育,如發生事故應由責任方負擔。
4、乙方應合理組織施工和機械車輛調配,保證工程按期完成。
十、其他
1、本合同未盡事宜,雙方另行協商解決。
2、本合同一式二份,雙方各執一份,簽章生效。
甲方(簽字蓋章): 乙方(簽字蓋章):
簽訂日期:
發包方:_________建築施工有限責任公司(以下簡稱甲方)
承包方:_________(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及公司《關於工程專案勞務承包管理暫行規定》。甲方決定將××公司工程專案部的勞務分包給乙方,為規範管理,明確職責,經雙方協商一致,特簽訂本合同,以資共同遵守。
一、甲方發包給乙方的勞務施工專案內容範圍如下:
該工程專案施工藍圖中所有磚、石砌築及抹灰分項工程;鋼筋製作、綁紮分項工程;模板製作、安裝分項工程;腳手架搭設作業。
二、本合同期限:
從20___年__月__日起至20___年__月__日止。
三、工程質量標準:
所有分項工程質量確保優良
四、勞務管理費的上繳及付款方式:
1、上繳標準:該工程專案勞務管理費為人民幣壹拾萬元整,由乙方上繳,如乙方能達到按該專案部與建設方所簽訂的合同中的質量、進度要求,則甲方按管理費的返回乙方作為獎勵。
付款方式:上繳勞務管理費按兩次付清,即主體完工前付____,裝修完工前付____。
五、乙方的職責
1、乙方提供相關的證件及資質,配合乙方辦理相關手續。
協調處理施工過程中的勞務糾紛及工傷事故。
六、乙方的職責:
1、全面履行××公司與建築施工有限責任公司簽訂的專案施工合同。並承擔該合同條款中乙方應承擔的全部責任與義務。
2、確保所有分項工程的質量、進度、安全達到專案部與建設方簽訂的合同要求。如達不到則按管理費的50進行處罰。
七、本合同未盡事宜,雙方通過協商,可另簽訂補充條款,與本合同具有同等法律效力。
八、本合同一式六份,甲乙雙方各執三份,經雙方簽字生效,至工程完工,雙方結清勞務管理費後失效。
甲方:____乙方:____
甲方代表:____乙方代表:____
20___年__月__日 20___年__月__日
甲方:
乙方
依據國家法律、法規和有關規定,甲乙雙方在平等、自願和協商一致的基礎上,就甲方委託乙方,乙方按受甲方委託從事擔炭溝煤業有限公司地面建築的代理事項達成一致,特訂立本合同。
第一條 委託事項
甲方委託乙方承攬擔炭溝煤業有限公司礦區擴建地面建設工程專案。
第二條 委託代理期限
乙方自本合同訂立後的次日起_____個工作日完成全部代理事項,如因甲方原因耽誤,工作日相應順延。
第三條 付款時間、付款方式
甲乙雙方簽訂合同後由甲方付給乙方先期資金500萬元,後根據工程進度和決算付款。
第四條 甲乙雙方相互提供相應證件
1.營業執照 2.稅務登記證 3.組織機構程式碼證
4.礦建資格證 5.法定代表人身份證明 6. 銀行開戶證明
第五條 甲方義務
按時提供相關資料,依照合同約定的付款時間,方式支付乙方款項。
第六條 乙方的義務
乙方確保代理事項真實合法,按照甲方的委託和設計圖紙、按時、保質施工,竣工後按相關預算結算工程款項,並接受甲方的監督管理。
第七條 其它事項約定
本合同履行期間,甲乙雙方因履行本合同而簽署的補充協議和其它書面檔案,均為本協議不可分割的一部分,具有同等法律效力。
第八條 違約責任
1.甲乙雙方履行本合同期間,如因不可抗力,國家法律、法規、政策等原因致使本合同無法履行時,雙方均不承擔違約責任。
2.如一方違約,給對方造成的全部損失由違約方賠償給對方,同時解除委託合同。
第九條 合同爭議的解決辦法
本合同如發生爭議,由雙方協商解決,如協商不成,依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十條 合同生效日期
本合同經甲乙雙方簽字蓋章後即發生效力,合同文字一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
甲方(章) 法定代表人:
公司住址:
聯絡電話:
乙方(章) 法定代表人:
公司住址:
聯絡電話:
簽訂日期: 年 月
出租方:
承租方: 簽訂地點:
簽訂時間: 年 月 日
根據《民法典》及有關規定,按照平等互利的原則,為明確出租方與承租方的權利義務,經雙方協商一致,簽訂本合同。
第一條 租賃物資的品名、規格、數量、質量。詳見合同附件:
第二條 租賃期限
自 年 月 日至 年 月 日。共訂 天。承租方因工程需要延長租期,應在合同屆滿前 日內,重新簽訂合同。
第三條 租金
租金收取:
第四條 押金(保證金)
經雙方協商,出租方收取承租方押金 元。承租方交納後辦理提貨手續。租賃期間不得以押金抵作租金;租賃期滿,扣除應付租賃物資缺損賠償金後,押金餘額退還承租方。
第五條 租賃物資的維修保養
租賃期間,承租方對租用物資要妥善保管,並負擔維修保養費用。租賃物資退還時,雙方檢查驗收,如有損壞、缺少、保養不善等,要按雙方協商議定的《租賃物資缺損賠償及維修收費辦法》,由承租方向出租方償付賠償金、維修及保養費。
第六條 出租方變更
一、在租賃期間,出租方如將租憑物資所有權轉移給第三方,應正式通知承租方,租賃物資新的所有權方即成為本合同的當然出租方。
二、在租賃期間,承租方不得將租賃物資轉讓、轉租給第三方使用,也不得變賣或作抵押品。
第七條 違約責任:
1.未按時間提供租賃物資,應向承租方償付違約期租金 %的違約金。
2.未按質量提供租賃物資,應向承租方償付違約期租金 %的違約金。
3.未按數量提供租賃物資,致使承租方不能如期正常使用的,除按規定如數補齊外,還應償付違約期租金 %的違約金。
4.其它違約行為。
二、承租方違約責任:
1.不按時交納租金,應向出租方償付違約期租金 %違約金。
2.逾期不還租賃物資,應向出租方償付違約期租金 %的違約金。
3.如有轉讓、轉租或將租賃物資變賣、抵押等行為,除出租方有權解除合同,限期如數收回租賃物資外,承租方還應向出租方償付違約期租金 %的違約金。
4.其它違約行為。
第八條 爭議的解決方式
第九條 其它約定事項
第十條 本合同一式 份,合同雙方各執 份。本合同附件 份都是合同的組成部分,與合同具有同等效力。
出租方 (章) 承租方 (章)
單位地址: 單位地址:
法定代表人: 法定代表人:
(或委託代理人) (或委託代理人)
電話: 電話:
開戶行: 開戶行:
帳號: 帳號:
發包方:__________________有限責任公司
設計方:__________________設計研究院
本協議中的所有術語,除非另有說明,否則其定義與雙方於____________年____________ 月簽訂的《建設工程設計合同》(下稱“原合同”)中的定義相同 。 鑑於:發包方和設計方於____________年 ____________ 月共同簽署了《建設工程設計合同》,雙方本著互利互惠的原則,經友好協商,就《建設工程設計合同》中未盡事項特訂立以下補充協議:
1、所有單體工程施工圖必須在___________年 ____________ 月____________日前完成,以保證工程專案順利進行。
2、因功能改變等原因造成的設計變動,施工圖紙應保證不影響工程正常進行(包括地庫、地下室增層、閣樓、機房變動等)。
3、鋼結構的二次設計由發包方發包,並由設計方進行稽核。
4、設計方須派駐設計代表,保證及時、有效的解決施工過程中的一切設計問題。
5、因出圖時間延誤,施工過程中設計問題解決不及時等原因造成的一切損失,按工程實際發生的費用由設計方負責賠償。
6、本協議生效後,即成為《建設工程設計合同》不可分割的組成部分,與《建設工程設計合同》具有同等的法律效力。
7、除本協議中明確所作修改的條款之外,原協議的其餘部分應完全繼續有效。
發包人名稱:__________________ (蓋章)設計人名稱:__________________(蓋章)
法定代表人:__________________(簽字) 法定代表人:__________________(簽字)
委託代理人:__________________(簽字) 委託代理人:__________________(簽字)
郵政編碼:__________________ 郵政編碼:__________________
電話:__________________ 電話:__________________
傳真:__________________ 傳真:__________________
開戶銀行:__________________ 開戶銀行:__________________
銀行賬號:__________________ 銀行賬號:__________________
建設行政主管部門備案:__________________ 鑑定意見:__________________
___________年___________月_________日___________年___________月_________日
合同編號:
承租方:簽訂地點:
簽訂時間:年月日
根據《民法典》及有關規定,按照平等互利的原則,為明確出租方與承租方的權利義務,經雙方協商一致,簽訂本合同。
第一條租賃物資的品名、規格、數量、質量。詳見合同附件:
第二條租賃期限
自年月日至年月日。共訂天。承租方因工程需要延長租期,應在合同屆滿前日內,重新簽訂合同。
第三條租金
租金收取:
第四條押金(保證金)
經雙方協商,出租方收取承租方押金元。承租方交納後辦理提貨手續。租賃期間不得以押金抵作租金;租賃期滿,扣除應付租賃物資缺損賠償金後,押金餘額退還承租方。
第五條租賃物資的維修保養
租賃期間,承租方對租用物資要妥善保管,並負擔維修保養費用。租賃物資退還時,雙方檢查驗收,如有損壞、缺少、保養不善等,要按雙方協商議定的《租賃物資缺損賠償及維修收費辦法》,由承租方向出租方償付賠償金、維修及保養費。
第六條出租方變更
一、在租賃期間,出租方如將租憑物資所有權轉移給第三方,應正式通知承租方,租賃物資新的所有權方即成為本合同的當然出租方。
二、在租賃期間,承租方不得將租賃物資轉讓、轉租給第三方使用,也不得變賣或作抵押品。
第七條違約責任:
1.未按時間提供租賃物資,應向承租方償付違約期租金%的違約金。
2.未按質量提供租賃物資,應向承租方償付違約期租金%的違約金。
3.未按數量提供租賃物資,致使承租方不能如期正常使用的,除按規定如數補齊外,還應償付違約期租金%的違約金。
4.其它違約行為。
二、承租方違約責任:
1.不按時交納租金,應向出租方償付違約期租金%違約金。
2.逾期不還租賃物資,應向出租方償付違約期租金%的違約金。
3.如有轉讓、轉租或將租賃物資變賣、抵押等行為,除出租方有權解除合同,限期如數收回租賃物資外,承租方還應向出租方償付違約期租金%的違約金。
4.其它違約行為。
第八條爭議的解決方式
第九條其它約定事項
第十條本合同一式份,合同雙方各執份。本合同附件份都是合同的組成部分,與合同具有同等效力。
出租方(章)承租方(章)
單位地址:單位地址:
法定代表人:法定代表人:
(或委託代理人)(或委託代理人)
電話:電話:
電掛:電掛:
郵政編碼:郵政編碼:
開戶行:開戶行:
帳號:帳號:
發包方:(以下簡稱甲方)
法定代表人:
委託代理人:
承包方:(以下簡稱乙方)
依據有關法律、法規、遵循平等、自願、公平、誠信的原則,雙方就建築工程專案施工協商一致,訂立合同如下:
一、工程概況:
工程名稱:
工程地點:
工程內容:木工、瓦工、力工、鋼筋工、架子工。
二、工程約定:
1、工程面積以圖紙面積為準支付成包費,完工後按房產實測面積為準進行結算。
2、工程質量:乙方嚴格安裝設計圖紙和建築施工標準進行施工。
3、工程日期:開工日期: 年 月 日竣工日期: 年 月 日
4、工程安全:乙方必須嚴格按照操作規程施工,施工人員必須持證上崗並參加保險,接受甲方監理有關部門的檢查,發現問題立即整改。
5、工程進度:甲乙雙方嚴格執行施工組織設計,制定形象進度表上牆公示。
三、承包範圍及承包形式:
1、承包範圍:本工程承包範圍按施工設計的主體工程(木工、力工、瓦工、鋼筋工、架子工)如有建築圖紙變更,甲方按實際發生的人工費付給乙方。
2、承包形式:甲方以主體封頂支付給乙方承包費,工程完工後全部結清。
四、承包價格及付款方式:
1、承包價格:
2、付款方式:第一部份工程款,按以下工程進度進行支付。
1、基礎完成時,應付: ○
2、主體一層頂板完成時應付: ○
3、三層頂板完成時應付: ○
4、五層頂板完成時應付: ○
5、封頂時應全部結清工程款: ○
3、甲方應按工程進度撥付工程款,如到期後,甲方未及時撥付,乙方給予甲方三天寬限時間,如超期不付,對乙方造成的一切損失及費用,由甲方全部承擔。
4、乙方不負責任何稅費,(包括:住房、水費、電費、燒柴、保險等),以上所有費用均由甲方負責。
五、甲乙雙方權力和義務
1、開工之前,由甲方負責完成施工現場“三通一平”及前期報建。
2、乙方應按照合同圖紙及設計說明和有關建設工程技術要求,施工操作規程規範、標準施工,乙方不準擅自變更設計圖紙施工。
3、乙方應服從甲方的統一領導,遵守甲方對整個工程專案的要求和管理。
4、乙方按圖紙施工,圖紙外的工程量產生的費用,由甲方負責,按實際工程量支付給乙方施工費。
5、造成本合同違約,由違約一方承擔一切責任,本合同自簽字之日起生效,合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
6、補充條款:在施工過程中,出現工程質量問題,由甲乙雙方共同商議及時解決,完工後出現任何質量問題乙方不負責任。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
發包人(甲方):_____________(全稱)
承包人(乙方):_____________(全稱)
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國招標投標法》及其他有關規定,遵循平等、自願、公平、誠實信用的原則,甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發包與承包事項經協商一致,簽訂本合同。
1工程概況
1.1工程名稱:_____________。
1.2工程地點:_____________。
1.3工程內容:_____________。
1.4承包範圍:_____________。
1.5承包方式:
□乙方包工、包全部料□乙方包工、包部分料(見附件)
□乙方只包工
1.6工程結構:_____________。
1.7裝飾裝修施工面積:_____________。
2工程質量
2.1本工程質量應達到國家、北京或專業的質量檢驗標準、設計標準或雙方約定的其他標準。
2.2國家、北京或專業標準:《民用建築工程室內環境汙染控制規範》(GB50325-_______________)
2.3約定標準:_____________。
3工期
3.1總工期:_____________日(為日曆工期,幷包括法定節假日)。
3.2開工日期:_______年_______月_______日。
3.3竣工日期:_______年_______月_______日。
3.4延期開工:乙方不能按期開工的,應提前2日以書面形式通知甲方,如甲方2日內未做出答覆的,視為同意延期開工,具體開工日期將另行約定。
如甲方不同意延期開工的,則工期不順延;如因甲方原因需延期開工的,應徵得乙方同意,由此造成的損失由甲方承擔,並相應順延工期。
3.5暫停施工(停工):甲方要求乙方暫停施工的,應在24小時內向乙方提出處理意見,乙方應妥善保護已完工工程。
如甲方未能按時提出處理意見的,乙方可繼續施工,由此造成的損失由甲方承擔。
乙方要求復工的,甲方應在12小時內予以答覆。
甲方未能按時答覆的,乙方可自行復工。
3.6工期順延
3.6.1發生以下情況的,工期順延,乙方不承擔責任:
(1)甲方未能按合同約定提供開工條件的。
(2)工程量增加、設計變更的。
(3)甲方未按時驗收隱蔽工程的。
(4)甲方未按時供應合同約定的材料和裝置的。
(5)7日內由於非乙方原因停水停電累計8小時以上不能施工的。
(6)甲方未按時支付工程款的。
(7)因甲方或甲方代表堅持錯誤指令而導致工期延誤的。
(8)不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。
3.6.2出現以上情況時,乙方應及時以書面形式通知甲方。
因乙方原因導致工期延誤的,由乙方承擔責任,工期不順延。
3.7工期提前
3.7.1提前竣工的條件應是採取可行的新技術措施,任何違反工藝標準、偷工減料等行為不得作為提前竣工的手段。
雙方應簽訂提前竣工協議,且甲方應在3日內批准乙方修訂的進度計劃及新技術措施,併為趕工提供必要的條件。
3.7.2提前竣工協議應包含以下內容:
(1)提前的時間。
(2)乙方採取的技術措施。
(3)甲方為實行新技術措施提供的條件。
(4)實行新技術措施增加的費用。
4設計
4.1設計圖紙及技術檔案的提供方式
□由甲方於開工日前向乙方提供滿足施工需要的設計圖紙及技術檔案。
□由乙方於開工日前提供滿足施工需要的設計圖紙及技術檔案送甲方審批,甲方應於日內審批完畢並交還乙方。
□由甲方委託的專業設計公司於開工日前向乙方提供滿足施工需要的設計圖紙及技術檔案。
4.2設計變更
4.2.1甲方要求變更設計時,應在該分部或分項工程施工3日前通知乙方。
乙方應立即停止對涉及部分的施工及準備活動。
4.2.2由於設計變更造成乙方材料積壓,由甲方負責處理並承擔相應損失。
4.2.3已完工程設計變更造成乙方返工的損失,由甲方承擔。
4.2.4設計變更應由甲方代表辦理洽商確認手續,乙方應變更施工進度計劃,送甲方批准,同時調整工程價款。
4.2.5涉及設計變更的,設計圖紙提供方應給出變更設計圖紙及材料樣品,以作計價及施工依據。
5工程價款
5.1本工程價款:
□招標工程以中標價為準。
(應附中標通知書)
□非招標工程以審定的工程預(概)算書為準。
5.2本工程價款總計:人民幣_______元
5.3本工程價款可在出現下列情況時調整:
(1)甲方確認的工程量增減。
(2)甲方確認的設計變更或工程洽商。
(3)符合“3.6.1”約定的其他工期順延條件之一的。
(4)雙方約定的其他增減或調整。
5.4工程價款支付
5.4.1預付款為工程總價的%,支付時間為。
甲方未按約定支付預付款的,乙方可書面通知甲方,如甲方在接到通知後3日內仍不能支付,乙方可延期開工。
5.4.2工程進度款
乙方應在每月日向甲方提交已完工程量報告及相關質量驗收記錄,甲方應在3日內會同乙方核實計量並檢驗工程質量。
乙方無故不參加計量及質量驗收的,甲方計量視為有效並作為工程款支付依據;甲方逾期未作計量及質量驗收的,從第4日起乙方計量視為有效並作為工程款支付依據。
工程進度款的撥付應包括洽商款項(如設計變更、工程量增加等)。
乙方未經監理同意超出設計圖自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予計量。
經乙方書面同意並明確延期付款日期後,甲方可延期付款;甲方延期付款應計算自確認延期5日後起算的應付工程款利息(按同期銀行貸款利率計算)。
5.4.3工程進度款付至工程總價90%時停止支付,10%尾款待工程竣工驗收合格後按雙方約定的方式結清。
6材料裝置供應
6.1本工程由甲方供應主要材料裝置的,雙方約定編制甲方供應材料裝置一覽表作為本合同附件,一覽表中應準確寫明材料裝置的品種、規格、型號、數量、質量等級、提供時間和地點等。
6.2本工程由乙方採購材料裝置的,應按照設計說明、施工圖紙和有關技術資料標準要求進行採購,提供材料裝置產品的質量、環保合格證明,並對所購材料裝置質量負責。
6.3甲方提供和乙方採購的材料裝置按約定到達指定地點前應通知對方,雙方應對材料、裝置進行共同驗收。
甲方供應的材料裝置經驗收合格後,應移交給乙方管理、使用。
6.4本工程中的主要材料應由雙方選定樣品樣本。
樣品樣本應經雙方驗收後封存,作為材料供應和竣工驗收的實物標準。
6.5雙方所提供的工程主要材料應符合國家質檢總局釋出的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》。
7雙方派駐本工程專案的代表
7.1甲方派駐本工程專案的代表為職務:______________,
職稱:______________。
7.2本工程專案甲方委託公司依法對工程施工實施監理。
監理工程師:______________職務:______________職稱:______________
註冊證書號:______________。
7.3乙方派駐本工程的專案經理為,是乙方在本工程專案中的代表。
7.4雙方派駐本工程施工場地的代表,按照本合同約定行使各自派出方的權利,履行派出方的義務。
7.5甲方代表在授權範圍內向乙方專案經理髮出的任何書面形式的條件和指令,專案經理應予執行。
8雙方權利
8.1甲方權利
8.1.1有權根據工程需要撤換派駐施工場地的代表和監理工程師,但應提前7日書面通知乙方。
撤換後代表或監理工程師的權責不變。
8.1.2有權監督乙方履行各項合同義務。
8.1.3有權審批乙方編制的施工進度計劃。
8.1.4有權對工程質量、施工進度進行監督,參加材料、裝置驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。
8.2乙方權利
8.2.1有權根據工程需要撤換派駐本工程施工場地的代表,但應提前7日書面通知甲方,撤換後代表的權責不變。
8.2.2有權監督甲方履行各項合同義務。
8.2.3乙方代表認為甲方代表的指令不合理時,有權在收到甲方代表指令後24小時內向甲方代表提出修改指令的書面報告,如甲方代表堅持執行原指令的決定,乙方代表應予執行,但由於指令錯誤而發生的費用和給乙方造成的損失由甲方承擔。
9雙方義務
9.1甲方義務
9.1.1按約定向乙方支付工程款。
9.1.2辦理施工許可證及其他施工所需的審批證件。
9.1.3組織乙方和設計單位進行圖紙會審和技術交底工作。
9.1.4提供施工場地,並清除影響施工的障礙物及承擔乙方在不騰空場地條件下施工的相應措施費用。
9.1.5提供房屋主體結構,水、電、暖風機電裝置的技術資料。
9.1.6提供施工所需水、電、冬季供暖裝置,保證施工期間的需要。
9.1.7協調施工場地進行交叉作業的各專業施工單位間的關係,保證工程有序進行。
9.1.8嚴格執行國家安全生產和環境保護的有關規定。
9.1.9在原有建築物中進行裝飾裝修工程,要保證建築結構的安全,並不得有下列行為:
(1)隨意改動房屋主體和承重結構。
(2)在外牆上開窗、門或擴大原有門窗尺寸,拆除連線陽臺門窗的牆體。
(3)增加樓、地面荷載。
(4)破壞地面,層面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。
(5)強令乙方違章作業施工的其他行為。
凡必須涉及以上所列內容的,應有涉及改動方案的設計圖紙,並對安全使用性出具書面說明。
9.2乙方義務
9.2.1制定並組織落實施工進度計劃。
9.2.2遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音、環境保護和安全生產等管理規定。
9.2.3安全施工
應按有關規定,嚴格安全防護和防火措施,並承擔由於管理不善造成的人員及財產損失。
非乙方責任造成的損失,由相應責任人承擔。
發生傷亡事故,應在第一時間報有關部門及通知甲方,並按政府有關部門的要求處理。
甲方應提供搶救搶險的必要條件,協助處理事故。
事故引發的費用由責任方承擔。
按工程及安全需要提供看守和警衛、維修施工使用的照明、圍欄,在動力裝置、高壓線路、地下管線、易燃易爆、有毒有害地段以及臨時交通要道附近施工時,應與甲方協商安全防護措施,經甲方同意後實施,防護費用由甲方承擔。
在未騰空和繼續使用的建築物內施工的,應制定專用安全和防火措施,以確保建築物內財產和人身安全。
以上措施應報甲方同意,並由甲方承擔相應費用。
9.2.4已竣工工程在未正式交付甲方之前,應負責工程成品保護工作。
9.2.5負責施工場地的清潔,符合環境衛生管理的有關規定。
10工程驗收
10.1隱蔽工程驗收:具備隱蔽條件的工程部位,乙方應在自檢合格後48小時內以書面形式通知甲方代表(監理工程師)驗收,驗收合格並經甲方代表(監理工程師)在檢驗紀錄上簽字後,乙方才可進行隱蔽和繼續施工。
10.2竣工驗收
10.2.1工程具備竣工驗收條件的,乙方應按國家竣工驗收的有關規定向甲方提供竣工驗收報告、竣工資料、竣工圖紙。
甲方應在收到報告後7日內組織驗收,並在驗收後28日內書面通知乙方同意或提出修改意見,雙方根據修改工程量的多少約定修改期限。
乙方應按甲方意見進行修改並承擔因自身原因造成的修改費用。
10.2.2甲方逾期未組織驗收或提出修改意見的,視為工程合格同意驗收,應辦理竣工結算手續。
10.2.3竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期,需修改後達到竣工驗收標準的,竣工日期為修改後提請甲方驗收的日期。
竣工日期也視為保修起始日期。
10.2.4工程未經竣工驗收或竣工驗收未通過的工程,甲方不得使用;如甲方強行使用,則視為竣工驗收合格,由此發生的質量責任及其他責任均由甲方自行承擔。
10.2.5因特殊原因部分工程暫時不能竣工的,雙方可簽訂甩項竣工協議處理。
10.2.6竣工結算:竣工報告經甲方同意後,乙方按國家有關規定或合同約定向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料。
甲方自收到報告和結算資料之日起28日內進行稽核確認,按合同約定向乙方支付工程尾款,同時甲、乙雙方辦理工程交接手續。
甲方無正當理由逾期未辦理竣工結算的,應承擔乙方相應的保管費和利息損失。
11違約責任
11.1甲、乙方不能按合同約定履行自己的各項義務時應承擔相應的違約責任,包括支付違約金、賠償因違約給對方造成的經濟損失。
11.2甲方不能按時支付工程預付款、工程進度款、竣工結算款的,每延誤一日應向乙方支付遲延部分工程款‰的違約金。
11.3由於乙方責任延誤工期的,延誤一日乙方應向甲方按已付工程進度款之和的‰支付違約金。
11.4由於乙方責任導致工程質量和室內環境汙染控制不達標的工程,乙方對工程質量不合格的部位應進行徹底返工修理,對室內空氣質量不達標的應進行全面綜合治理,由於以上原因造成工程延期交付的視同延誤工期。
11.5違約方承擔違約責任後,除符合以下情況而中止合同外,雙方均應繼續履行合同,以保持工程的連續性和已施工程的完好:
(1)合同已無法履行。
(2)甲、乙方協議停止施工。
(3)調解要求停止施工。
(4)仲裁要求停止施工。
(5)法院要求停止施工。
12其他:有關保險、擔保、保修等內容,雙方可以書面形式另行約定,作為本合同附件。
13不可抗力:因不可抗力不能履行合同的,根據不可抗力的影響,部分或全部免除責任,但法律另有規定的除外。
一方因不可抗力不能履行合同時,應及時通知對方,以減輕可能給對方造成的損失,並應在合理期限內提供證明。
14爭議解決方式:本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解解決不成的,按下列第種方式解決:
(1)依法向人民法院提請訴訟。
(2)提交仲裁委員會仲裁。
15合同的生效:本合同經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
16本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執一份;副本份,甲方份,乙方份。
17補充約定:
甲方(簽章):______________乙方(簽章):____________________________
住所:______________住所:______________
法定代表人:______________法定代表人:______________
聯絡電話:______________聯絡電話:______________
委託代理人:______________委託代理人:______________
聯絡電話:______________聯絡電話:______________
開戶銀行:______________開戶銀行:______________
賬號:______________賬號:______________
簽訂時間:______________簽訂時間:______________
甲方:
乙方:
為實施好xx縣度大中型水庫庫區基金專案,解決、xx人飲問題,現將該專案發包給乙方實施。為保證工程能按期、保質、保量完成建設任務,經雙方協商同意,特簽訂合同如下:
一、工程名稱:度大中型水庫庫區基金專案。
二、建設內容和規模
1.內容:、xx人飲工程。
2.規模:按設計圖紙和預算。
三、工程造價
工程總造價總投資約合計人民幣叄拾肆萬元(¥34.00萬元),工程造價按實際驗收工程量審計結算為準。
四、承包方式:工程採取由乙方包工、包料、包質量。
五、工程日期:開工時間為________年____月____日,竣工時間為________年____月____日,工期為天。
六、甲乙雙方責任
甲方:按時提供施工設計圖紙,施工期間,甲方不定期派監理員到實地進行技術指導和質量監督。
乙方:按照《施工合同》及甲方提供的施工設計圖紙進行施
工,嚴格把好質量關,在施工期間要接受甲方質量檢查和監督,
凡工程質量不合格造成返工所發生的一切費用由乙方承擔。
七、搞好安全生產:乙方在施工中應注意安全,乙方人員在施工中出現的意外事故均與甲方無關,由乙方自行負責。
八、工程付款方式:工程竣工後,經甲方組織相關部門進行驗收合格後,付80%工程款。經審計部門出工程結算審計報告後,再付15%.提留5%作為工程質量保證金。如一年後工程無質量問題,保證金如數退還。
九、本合同經雙方法人親自籤蓋章即生效,至工程竣工驗收,並保證金退還清楚後自行終止。
十、本合同一式四份,甲方兩份,乙方一份,財政局一份。
甲方:
法人代表:
專案負責人:
乙方:
法人代表:
專案負責人:
簽訂日期:________年____月____日
甲方:
乙方:
雙方本著自願、互信互利的基礎上,____莊園生態農業旅遊有限公司(以下簡稱甲方)、伊川縣匯翔養殖有限公司(以下簡稱乙方),經雙方協商,達成如下協議:
一、合作養殖的約定
1、甲方給乙方提供符合養殖的地塊(按丈量為準)畝,地租為每年每畝400斤小麥和400斤玉米。
2、養殖區域水、電、路基本齊全,交通便利。
3、建設10個豬舍。每棟豬舍養豬500頭,由乙方出資建設,要按____縣新大牧業有限公司要求建築圖紙施工,專案建成後,符合新大牧業要求與驗收,豬苗飼養等其它養殖要求均要符合新大牧業有限公司的要求。
4、工程按圖紙建設要求建設到一半,甲方給乙方撥支援資金_____萬,待到乙方養豬出肥料時甲方一次性再支付給乙方肥料款50萬元。
5、乙方養殖戶產生的糞便、沼液、汙水不許自行銷售,統一給甲方使用、支配。
6、乙方有配合甲方專案驗收的義務,對外甲方可稱養殖廠是莊園的一分子。
7、關於養豬廠的國家扶持專案資金由乙方所有,甲方不得扣留。
8、雙方合作期間,任何一方不能私自解除約定和變更用途。
9、甲方與新大牧業有限公司簽訂的合同內容由乙方全部按合同內容要求實施,如未按甲方與新大牧業有限公司簽訂的合同內容要求實施,責任由乙方承擔。
二、甲方的權利和義務
1、甲方協助乙方建設豬場的水、電、路等生產要素符合要求,並保證保證車輛順利進出。
2、雙方共同負責建設期間和生產經營期間的地方治安、社群關係處理、地方各級政府各項檢查工作、關係協調等事宜,以保證乙方安心生豬養殖。
三、乙方的權利和義務
1、乙方負責養豬廠的建設,保證在合同期內按時完工。
2、乙方負責生豬飼養所產生的糞汙的環保處理,實現糞汙的資源化、無害化利用,乙方負責把肥水由一根主管道接入到園區主渠,所有肥料歸甲方所有且肥料出售收入由甲方所有。環評手續及評審費用由乙方承擔。
四、違約責任
1、非因法律、法規及相關性檔案之規定以及雙方合同的約定,任何一方不得單方面提出解除合同,否則,違約方應向守約方支付相應的違約金。違約金的數額為合同建築總成本的20%。
五、其他約定
1、本合同有效期為30年,本合同到期後,經雙方協商一致,可重新簽訂合同。
2、本合同未盡事宜,雙方協商解決,協商不成,可向人民法院提起訴訟。
甲方(簽字蓋章):
乙方(簽字蓋章):
年月日: