同
賣方(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _郵政編碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _職位:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
買方(乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _郵政編碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _職位:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
根據國家有關房地產的規定，甲乙雙方為共同遵守和執行本合同，經協商一致，特訂立本合同。
第一條乙方購買甲方位於_ _ _ _ _市_ _ _ _ _街_ _ _ _ _巷的建築面積為_ _ _ _ _平方米。
第二條上述房產的交易價格:
第三條付款時間和方式:
1。_ _ _ _ _ _ _
2。_ _ _ _ _ _ _
第四條甲方應在_ _ _ _ _ _日前將全部交易財產交付乙方使用。
第5條稅費分享
1。甲方承擔甲方交易金額的_ _ _%的交易費用，由房產局在房地產交易中收取;承擔公證費和
2。乙方應承擔房地產交易期間房地產管理局徵收的乙方交易金額的_ _ _%的交易費用，並承擔房地產交易期間中國徵收的所有其他稅費。
2。乙方應承擔房地產交易期間房地產管理局徵收的乙方交易金額的_ _ _%的交易費用，並承擔房地產交易期間中國徵收的所有其他稅費。
第6條違約責任
1。乙方必須按時向甲方付款。逾期的，每逾期一天，應向甲方支付違約金，違約金金額為違約財產的_ _ _ _%。
2。甲方必須按期向乙方交付該房地產，否則，每逾期一天，甲方應向乙方支付該房地產違約金的_ _%。
第7條本合同的主體
1。甲方共_ _ _ _ _ _ _ _ _人，委託代理人_ _ _ _ _ _ _ _ _為甲方代表。
2。乙方為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _單位，其代表為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第八條本合同經國家公證處公證處公證。
第九條本合同一式兩份。甲方房產所有人各一份。乙方一份，房地產管理局一份，公證處一份。
第十條因本合同引起的爭議的解決:
甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(日期)於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(日期)於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(日期)
存量房買賣合同說明
1.本合同文字為簽約使用文字。簽約之前，當事人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不一致的，可向當地房地產行政管理部門諮詢。
2.本合同所稱存量房，是指已被購買或自建並取得所有權證書的房屋。
3.本合同文字中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。
4.本合同文字中選擇內容，由買賣雙方協商確定後在空格部位填寫。
5.本合同相關條款後的空白行，供雙方自行約定或補充約定。對於實際情況未發生或買賣雙方不作約定的，應在空白行劃斜線，以示刪除，未刪除的印刷文字視為雙方同意內容。
6.在合同簽訂前，出賣人應當向買受人出示所售房屋的有關證書、證明檔案等資料。
存量房買賣合同
出賣人：
[本人][法定代表人]姓名：
國籍：
[身份證][護照][營業執照號]：
住址：
聯絡電話：
委託代理人：
聯絡電話：
[本人][法定代表人]姓名：
國籍：
[身份證][護照][營業執照號]：
買受人：
[本人][法定代表人]姓名：
國籍：
[身份證][護照][營業執照號]：
住址：
聯絡電話：
委託代理人：
聯絡電話：
[本人][法定代表人]姓名：
國籍：
[身份證][護照][營業執照號]：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產轉讓管理規定》之規定，經甲、乙雙方友好協商，在平等、自願、協商一致的基礎上，訂立本合同：
第一條房屋的基本情況
甲方自願將其所有的座落於市區路號棟單元層號的房屋出售給乙方，該房屋的《房屋所有權證》證號為，房屋建築面積平方米，屬結構，用途為，乙方已對該房屋狀況作了瞭解，願意購買該房。
第二條土地使用權情況
該房屋的土地宗地號為，土地使用權初始取得方式為[出讓][劃撥]，《土地使用證》證號為，使用面積為平方米，土地使用年限自至止。
第三條計價方式及成交價格
甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為：按[套][建築面積]計算，單價為每平方米人民幣元;房屋總價款為人民幣大寫元。
第四條付款方式及付款期限
甲、乙雙方約定付款方式為：
一次性付款：乙方應於前將購房款人民幣大寫元一次性支付給甲方。
分期付款：乙方應於預付購房款人民幣大寫元給甲方，並於支付購房款人民幣大寫元給甲方，餘款於結清。
其他方式：
第五條甲方的義務
甲方應保證所提供的上述房屋的權屬證書及相關證明材料的真實、合法、有效。如甲方提供虛假證件的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方全部已付款，並按已付款的%支付違約金;給乙方造成損失的，並應支付相應的賠償金。
甲方不得對下列房屋進行交易：
司法機關、行政機關依法裁定、決定或者以其他方式限制房地產權利的;
依法收回土地使用權的;
共有房地產，未經其他共有人書面同意的;
權屬有爭議的;
未依法登記領取權屬證書的;
未經抵押權人同意，轉讓或者出租抵押房地產的;
法律、行政法規禁止轉讓的其他情形。
如出售的房屋有產權糾紛或債務糾紛，由甲方負責處理並承擔相應責任。如出售的房屋有設定抵押、出租等情況，甲方應告知乙方，並自行約定解決。如因甲方原因不能實現本合同目的，乙方有權解除本合同，甲方應按已付款的%支付違約金給乙方。
甲方在辦理房屋產權轉移登記申請時，應按房地產行政管理部門的規定提供相關證明檔案及資料。
如甲方房屋附屬設施老化，存在安全隱患，甲方應在房屋交易前將情況如實告知乙方。
第六條房屋交付使用時間
時間完成售房套數完成售房面積完成售房金額
甲方應於年月日前將上述房屋交付給乙方使用，房屋附屬設施及室內裝飾等一併交付。
第七條甲方逾期交房的違約責任
如甲方不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方應按日向乙方支付已交付房款萬分之的違約金;逾期超過日的，乙方有權解除合同。乙方解除合同時，甲方應在接到解除合同通知之日起日內退還全部已付款，並按已付款的%向乙方支付違約金。
第八條乙方逾期付款的違約責任
如乙方不能按期向甲方支付購房款，每逾期一日，乙方應按日向甲方支付逾期應付款萬分之的違約金;逾期超過日的，甲方有權解除合同，乙方應按累計應付款的%向甲方支付違約金。
第九條房屋產權轉移登記
甲、乙雙方應當在本合同簽訂之日起日內向房地產行政管理部門提出申請，並如實申報成交價格，辦理房屋轉讓登記手續;如因甲方原因，導致不能在日內辦理房屋產權轉移登記手續的，乙方有權解除本合同，並要求甲方退還全部已付款，並支付已付款%的違約金及賠償損失。
第十條房屋交易稅費及其他費用的承擔
甲、乙雙方應按國家有關房屋交易應納稅費的規定，繳納各自應當承擔的稅費。
在上述房屋[權利轉移][交付使用]前，未支付的物業管理費、水、電、煤氣、電訊等其他費用，按本合同附件四約定支付;在[權利轉移][交付使用]後，使用該房屋所發生的費用，按本合同附件四約定支付。
第十一條本合同履行過程中發生爭議的，由當事人協商解決，協商不成，雙方約定：
提交貴陽仲裁委員會仲裁;
第十二條房屋平面圖、房屋四至範圍、房屋附屬設施狀況、物業管理費、水、電、煤氣、電訊等其他費用的支付情況作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
供方：____________________________
需方：____________________________
供需雙方經協商，就供方為需方提供辦公傢俱(見明細)業務，一致達成如下協議：
一、合同貨物
__________________________________________。
二、合同總價
合同總價為人民幣大寫：_____________________元，即RMB￥_______元;該合同總價已包括貨物設計、材料、製造、包裝、運輸、安裝、除錯、檢測、驗收合格交付使用之前及保修期內保修服務與備用物件等等所有其他有關各項的含稅費用。本合同執行期間合同總價不變，甲方無須另向乙方支付本合同規定之外的其他任何費用。
三、質量要求
1、 乙方須提供全新的貨物(含零部件、配件等)，表面無劃傷、無碰撞痕跡，且權屬清楚，不得侵害他人的智慧財產權。
2、 貨物必須符合或優於國家《室內裝飾裝修材料木傢俱中有害物質限量》的環保標準，以及本專案談判檔案的質量要求和技術指標與出廠標準。
3、乙方須在本合同簽訂之日起一週內送交貨物成品樣板給甲方確認，在甲方出具樣板確認書並封存成品樣辦外觀尺寸後，乙方才能按樣生產，並以此樣板作為驗收樣板;每臺貨物上均應有產品質量檢驗合格標誌。
4、 貨物製造質量出現問題，乙方應負責三包(包修、包換、包退)，費用由乙方負擔，甲方有權到乙方生產場地檢查貨物質量和生產進度。
5、 貨到現場後由於甲方保管不當造成的質量問題，乙方亦應負責修理，但費用由甲方負擔。
四、交貨及驗收
1、 乙方交貨期限為合同簽訂生效後的______個日曆天內，在合同簽訂生效之日起 天內交貨到甲方指定地點，隨即在天內全部完成安裝除錯驗收合格交付使用，並且最遲應在_________年________月______日前全部完成安裝除錯驗收合格交付使用(如由於採購人原因造成合同延遲簽定或驗收的，時間順延)。交貨驗收時須提供市級以上產品質檢部門從同類產品中抽樣檢查合格的檢測報告。
2、 驗收由甲方組織，乙方配合進行：
(1)貨物在乙方通知安裝除錯完畢後10個工作日內初步驗收。初步驗收合格後，進入三個月試用期;試用期間發生重大質量問題，修復後試用相應順延;試用期結束後5個工作日內完成最終驗收;
(2)驗收標準：按國家有關規定以及甲方招標談判檔案的質量要求和技術指標、乙方的報價檔案及承諾與本合同約定標準進行驗收;甲乙雙方如遇對質量要求和技術指標的約定標準有相互牴觸或異議的事項，由甲方在招標與投標檔案中按質量要求和技術指標比較優勝的原則確定該項的約定標準進行驗收;
(3)驗收時如發現所交付的貨物有短裝、次品、損壞或其它不符合標準及本合同規定之情形者，甲方應做出詳盡的現場記錄，或由甲乙雙方簽署備忘錄，此現場記錄或備忘錄可用作補充、缺失和更換損壞部件的有效證據，由此產生的時間延誤與有關費用由乙方承擔，驗收期限相應順延;
(4) 如質量驗收合格，雙方簽署質量驗收報告。
3、 貨物安裝完成後10個工作日內，甲方無故不進行驗收工作並已使用貨物的，視同已安裝除錯完成並驗收合格。
4、乙方應將所提供貨物的裝箱清單、配件、隨機工具、使用者使用手冊、原廠保修卡等資料交付給甲方;乙方不能完整交付貨物及本款規定的單證和工具的，必須負責補齊，否則視為未按合同約定交貨。
5、如貨物經乙方兩次維修仍不能達到合同約定的質量標準，甲方有權退貨，並視作乙方不能交付貨物而須支付違約賠償金給甲方，甲方還可依法追究乙方的違約責任。
五、付款方式
1、甲方在本合同簽訂生效之日起接到乙方通知和票據憑證資料以及乙方交給甲方的合同履約保證金(按合同總價的百分之五計算款額￥________元，人民幣大寫：________________________元整)後的十五個工作日內支付合同金額百分之三十的價款;
2、全部貨物安裝除錯完畢並驗收合格之日起，甲方接到乙方通知與票據憑證資料以後的十五個工作日內，提交支付憑證資料給廣州市財政國庫支付執行機構辦理財政國庫集中支付手續，並由其向乙方核撥合同總價的百分之柒拾款項：￥_______元，人民幣大寫_____________________元整;
3、合同履約保證金：在貨物驗收合格滿一年後，甲方財務部門接到乙方通知和支付憑證資料檔案，以及由甲方確認本合同貨物質量與服務等約定事項已經履行完畢的正式書面檔案後的十五個工作日內，遞交結算憑證資料給銀行並由其向乙方支付價款￥________元，人民幣大寫：______________________元整;
4、乙方須向甲方出具合法有效完整的完稅發票及憑證資料進行支付結算。
六、售後服務
1、質保期為驗收合格後年，質保期內出現質量問題，乙方在接到通知後4小時內響應到場，24小時內完成維修或更換，並承擔修理調換的費用;如貨物經乙方兩次維修仍不能達到本合同約定的質量標準，視作乙方未能按時交貨，甲方有權退貨並追究乙方的違約責任。貨到現場後由於甲方保管不當造成的問題，乙方亦應負責修復，但費用由甲方負擔。
2、乙方須指派專人負責與甲方聯絡售後服務事宜。
七、違約責任
1、甲方違約責任
(1) 甲方無正當理由拒收貨物的，甲方應償付合同總價百分之五的違約金;
(2) 甲方逾期支付貨款的，除應及時付足貨款外，每逾期1天應向乙方償付欠款總額萬分之五/天的違約金;逾期付款超過三十天的，乙方有權終止合同;
(3) 甲方償付的違約金不足以彌補乙方損失的，還應按乙方損失尚未彌補的部分，支付賠償金給乙方。
2、乙方違約責任
(1)乙方交付的貨物質量不符合合同規定的，乙方應向甲方支付合同總價的百分之五的違約金，並須在合同規定的交貨時間內更換合格的貨物給甲方，否則，視作乙方不能交付貨物而違約，按本條本款下述第“(2)”項規定由乙方償付違約賠償金給甲方。
(2)乙方不能交付貨物或逾期交付貨物而違約的，除應及時交足貨物外，每逾期1天應向甲方償付逾期交貨部分貨款總額的萬分之五/天的違約金;逾期交貨超過三十天，甲方有權終止合同，乙方則應按合同總價的百分之三十以下的款額向甲方償付賠償金，並須全額退還甲方已經付給乙方的貨款及其利息。
(3)乙方貨物經甲方送交具有法定資格條件的質量技術監督機構檢測後，如檢測結果認定貨物質量不符合本合同第三條第2款的國家規定環保標準，則視作乙方沒有按時交貨而違約，乙方須在30天內無條件更換合格的貨物，如逾期不能更換合格的貨物，甲方有權終止本合同，乙方應另付合同總價的百分之三十的賠償金給甲方。
(4)乙方保證本合同貨物的權利無瑕疵，包括貨物所有權及智慧財產權等權利無瑕疵。如任何第三方經法院(或仲裁機構)裁決有權對上述貨物主張權利或國家機關依法對貨物進行沒收查處的，乙方除應向甲方返還已收款項外，還應另按合同總價的百分之五向甲方支付違約金並賠償因此給甲方造成的一切損失。
(5)乙方償付的違約金不足以彌補甲方損失的，還應按甲方損失尚未彌補的部分，支付賠償金給甲方。
八、爭議解決辦法
1、因貨物的質量問題發生爭議，由廣州市質量技術監督局或其指定的質量鑑定單位進行質量鑑定。貨物符合標準的，鑑定費由甲方承擔;貨物不符合質量標準的，鑑定費由乙方承擔。
2、 合同履行期間，若雙方發生爭議，可協商或由市政府採購管理部門調解解決，協商或調解不成的，由____________仲裁委員會仲裁。
九、其他
1、 如有未盡事宜，由雙方依法訂立補充合同。
2、 本合同一式六份，自雙方簽章之日起生效。甲方三份，乙方、政府採購管理部門、招標代理機構各執一份。
甲方(蓋章)：___________________乙方(蓋章)：___________________
____________年_________月_______日____________年_________月_______日
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