房產售賣合同（精選3篇）

房產售賣合同 篇1

賣方：_______________身份證號碼：_____________________

買方：_______________身份證號碼：_____________________

根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在____________市_________區________________________擁有的房產，建築面積為_____平方米。

第二條上述房產的交易價格為：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣_____________萬元整給甲方，剩餘房款人民幣____________萬元整申請銀行按揭，並於銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____________元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。

第四條甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。

第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的_____倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委託代理人一份，乙方一份，房地產交易中心一份。

第八條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第九條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

出賣方(簽章)：_________________

身份證號碼：__________________

地址：___________________

郵編：___________________

電話：___________________

日期：_____年_____月_____日

購買方(簽章)：__________________

身份證號碼：__________________

地址：___________________

郵編：___________________

電話：___________________

日期：_____年_____月_____日

房產售賣合同 篇2

賣方：

買方：

甲乙雙方根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規和北京市有關規定，在平等、自願、友好協商的基礎上達成一致，簽訂本協議，以資共同信守執行。

第一條甲方自願將座落於_____________，產權登記建築面積共______平方米，______室______廳______廚______衛的房產售賣給乙方。

第二條房屋價款及支付方式：

1、甲方向乙方出售本協議第一條項下之房產的價款總金額為人民幣______元整

2、上述房產價款乙方按下列方式支付給甲方：

甲、乙雙方共同到____________房地產交易服務中心辦理本協議第一條項下之房產轉移登記，並經交易中心受理，甲方消戶當日，乙方一次性付清房產價款於甲方。

乙方於______年______月______日前向甲方付清房產價款。

乙方於______前向甲方支付人民幣______元整;剩餘房產價款人民幣______元，均由乙方______前支付給甲方。

其他方式：______________________________.

3、乙方向甲方支付房產價款，甲方應向乙方出具票據。

第三條甲、乙雙方應於本合同簽訂之日起______日內，共同到__________________房地產交易服務中心視窗辦理本協議第一條項下之房產轉移登記。如因一方原因，致影響產權過戶轉移登記，給另一方造成損失的，由造成損失的一方負賠償責任。

第四條稅費分擔

1、本合同簽訂之前，本協議第一條項下之房產如有應交納的一切稅費均由甲方負責交納。

2、本合同簽訂之後，本協議第一條項下之房產所發生的轉移過戶登記費、契稅、印花稅、估價費、服務費等費用，經雙方協商由_______________負擔。

3、其他：______________________________.

第五條甲方應於______前，將本協議第一條項下之房產全部交付給乙方。

第六條違約責任

1、因房管部門確認本協議第一條項下之房產不能辦理出售、過戶手續，甲方應在當日內向乙方退還所收的全部款項，本合同解除。

2、甲方如不按合同約定的日期交付本協議第一條項下之房產，每逾期一日按房價款總額的______計算違約金給付乙方。逾期超過______日時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除應將已收的房價款全部退還乙方外，並應支付元的違約金給付乙方。

3、乙方全部或部分不履行本合同第二條的約定，乙方應按房價款總額的______計算違約金給付於甲方。逾期超過______日時，甲方有權解除本合同。解約時，乙方應支付______元的違約金給付甲方。

4、甲方保證其出賣給乙方的房產，產權清楚，無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受後，如因買受前該房產產權有糾葛，致使影響乙方權利行使，由甲方承擔責任，並賠償乙方因此遭受的損失。

5、甲方因個人原因不再出售此房，應在三日內向乙方退還所收的款項，並付違約金___________人民幣給乙方。

第七條其他

1、因不可抗力使本合同不能履行的，甲方向乙方退還所收的全部款項，本合同解除。

2、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。

3、本合同一式叄份，甲乙雙方各執壹份，交______房屋土地管理局壹份。

賣方

身份證號∶

住所∶

郵編∶

_____年_____月_____日

房產售賣合同 篇3

立遺囑人：_________________姓名_______________，性別_____，_____年_____月_____日出生，民族：______________族，現住_______________，身份證號：__________________。

現因為立遺囑人年事已高，為避免後人因遺產繼承問題發生爭議，因此乘現在精神清醒特立以下遺囑：

一、關於本遺囑

1、訂立本遺囑時，立遺囑人身體狀況良好、精神狀況正常、具有完全民事行為能力;

2、本遺囑中的所有內容均為立遺囑人的真實意思表示，未受到脅迫、欺騙;

3、本遺囑所處分的財產為立遺囑人的部分財產，是立遺囑人合法取得的、有處分權的個人財產。

4、在本遺囑訂立前，立遺囑人沒有應本遺囑涉及的財產與他人簽訂遺贈撫養協議。

二、本遺囑所涉遺產

1、立遺囑人於_____年_____月取得了位於_______________房屋產權，房屋建築面積_______________平方米，房屋所有權證號：______________

2、自願將該房屋贈與_______________。

3、_______________必須對_______________盡到贍養義務，否則取消_______________對本房屋的繼承權。

三、其他：_________________

1、本遺囑一式三份，由__________、__________、公證處各執一份。

2、上述房屋按本遺囑所列明的方式進行處理，其他任何人不得有爭議。

立遺囑人：______________(簽字)

見證人：______________(簽字)