房產買賣合同（二）

出賣人：____________ ，以下簡稱甲方

買受人：_____________，以下簡稱乙方

根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條 乙方購買甲方坐落在_______市_______街_______巷_______號的房屋_______棟_______間，建築面積為 _______平方米。

第二條 上述房產的交易價格：__________________________________________

第三條 付款時間與辦法

1．乙方應於_______年_______月_______日前向甲方付清房產款項(交款日期以匯款時間為準）。

2．乙方面交給甲方現金_______元；其餘_______元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方。

第四條 甲方應於_______年_______月_______日前將交易的房產全部交付給乙方使用。

第五條 稅費分擔

1．甲方承擔房產交易中房產局應徵收甲方的交易額_____ ％的交易費；承擔公證費、協議公證費。

2．乙方承擔房產交易中房產局應徵收乙方的交易額 _____ ％的交易費，承擔房產交易中國家徵收的一切其他稅費。

第六條 違約責任

1．乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款_______％的違約金。

2．甲方必須按期將房產交付甲方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款_______％的違約金。

第七條 本合同主體

1．甲方是_______、_______、_______ 、_______，共 _______人，委託代理人_______即甲方代表人。

2．乙方是______________單位，代表人是_____________________

第八條 合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由當地工商行政管理部門調解；協商或調解不成的，按下列第_____種方式解決：

（一）提交______________仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

第九條 其他約定事項：__________________________________________

第十條 本合同經國家公證機關_______公證處公證。

第十一條 本合同一式_______份，甲方產權人各一份。乙方一份，_______房產管理局、_______公證處各一份。

甲方：______________________

代表：（簽名） _____________

地址：______________________

電話：______________________

乙方：______________________

代表：（簽名） _____________

地址：______________________

電話：______________________

________年_______月_______日