甲方(承建方)： 住址： 身份證號： 乙方(集資方)： 住址： 身份證號：
在甲方保證該土地為甲方所有前提下，為解決住房問題甲乙雙方自願合夥修建位於 右鄰經甲乙雙方在平等、自願共同協商一致的基礎上，簽訂以下合同：
一、 所有建房手續及完工後的新證件辦理，(大證)由甲方負責，如可以辦小證(分戶)由甲方負責辦理相關手續，所需相關費用甲乙雙方按規定各自承擔。如遇拆遷，乙方享有按產權比例應有各項權利。
二、 甲方保證不能因產權爭議和乙方有任何衝突，甲方不能因房價上漲反悔，乙方也不能因房價下跌反悔。
三、 該房由甲方按國家建築規範施工完成，包括所有窗戶、入戶門安裝，廁所、廚房防水處理，水、電、閉路線入戶(不含閉路線的入戶費用，甲方須代手續)，以及公共樓頂永久防水處理和公共樓梯使用協調共有使用人。
四、 付款方式：總房款為 元。
1、第一次付款
2、第二次籤合同時付款
3、餘款在甲方如不能如期交房，餘款抵違約金，乙方直接裝修房屋甲方不能干涉。
五、房屋面積約為，為該房鄰 六樓，如能辦小證時(分戶)，以測繪面積為準。
六、除辦理產權證小證(分戶)和以後處理樓頂按比例應分擔費用外甲方不得加收其他任何費用。
七、和甲方有共有產權人以戶口本人數為準，必須簽字同意並承諾不反悔。
八、如乙方因故賣房時，甲方須配合辦理相關手續(簽訂新合約時須簽字和代辦手續不承擔任何費用)。
九、乙方如不能按時交納餘款甲方有權拒絕交房。
十、乙方裝修房屋時不能擅自拆牆改變房屋結構。
十一、本合同簽字後生效，合同雙方必須嚴格履行，均不能單方面終止合同，如有違約按現行《合同法》相關條款解決。履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成時依法起訴或提交當地仲裁委員會仲裁。
十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
十三、本合同未盡事宜由雙方另行協商解決，以上各項具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
年 月 日
發包人： (以下簡稱甲方) 承包人： (以下簡稱乙方)
經甲、乙雙方協定和誠實信用原則，就本建設工程施工事項甲、乙雙方達成以下協議，特訂立本合同，望雙方共同遵守執行。
一、承包方式：甲方建房工程以包工不包料的方式承包給乙方修建，按實際施工建築面積以每平方米壹佰叄拾元整(130元/㎡)計價。坡屋面和陽臺根據國家建築面積計算規則按半價計算，即每平方米陸拾伍元整(65元/㎡)。
二、工程內容：工程施工內容為基礎、主體、屋面和內外裝飾。超深部分按每立方米陸拾伍元(65元/m³)元計價。一層和二層層高淨空 米。樓梯施工至頂。內牆為水泥砂漿打底，地坪為普通清光，外牆前面貼磚、背面和兩側清光。衛生間牆磚、室內地板磚、樓梯扶手由甲方自行貼上，
三、在基礎開挖完成和每層樑、板布筋均由甲方組織有關人員進行質量監督和驗收。如因乙方原因造成返工，材料由乙方負責。
四、乙方負責施工期間的安全生產責任，從工程開工到工程竣工驗收合格為止，所發生的一切安全事故均由乙方全部負責，與甲方無關。
五、化糞池容量為 立方米，具體位置和尺寸由甲方指定。
六、付款方式：
1、每層封頂後各支付元;
2、內牆粉刷過半支付元。
工程完工後一個月內驗收，驗收合格後 天內結算付清餘款，並扣除 元保脩金，保脩金在竣工驗收合格起滿一年內付清。
七、保修範圍和期限：屋面防滲和裝修保修兩年，其他保修按國家相關保修條例執行。
八、工程工期：
1、開工日期： 年 月 日
2、竣工日期： 年 月 日
九、工程結束後，乙方負責把周邊及室內所有建築垃圾清運乾淨。
十、未盡事宜，甲、乙雙方共同協商解決。
十一、本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份。此合同自簽字之日起生效，保修期滿後實效。
甲方： 乙方：
年 月 日
甲方：__________________ 身份證號碼：__________
乙方：__________________ 身份證號碼：__________
丙方：__________________ 身份證號碼：__________
丁方：__________ ________身份證號碼：__________
甲、乙、丙、丁四方經友好協商，就共同經營 店事宜達成如下合作協議：__________
第一條 合作宗旨
利用合作人自身具備的資金管理優勢和獨特風味，使合作人通過合法的手段，創造勞動成果，分享經濟利益。
第二條 合作名稱 、主要經營地、法人：__________
合作經營的飯店名為：__________ 經營場所位於：__________法定代表人：__________
第三條 合作經營專案和範圍
經營專案為__________ ，範圍包括 等。
第四條 合作期限
本次合作由合作人四方均同意終止合作，視為終止。
第五條 出資額、方式、期限
1.甲方____________以方式出資，計人民幣______元(人民幣大寫：__________伍萬圓整)，佔總股份的四分之一;
乙方____________以方式出資，計人民幣______元(人民幣大寫：__________伍萬圓整)，佔總股份的四分之一;
丙方____________以 方式出資， 計人民幣 ______元(人民幣
大寫：__________伍萬圓整)，佔總股份的四分之一。
丁方____________以方式出資，計人民幣 ______元(人民幣
大寫：__________伍萬圓整)，佔總股份的四分之一。
2.各合作人的出資，於______年______月 ______日以前交齊，匯到銀行卡上，卡和密碼由甲、乙、丙、丁四方認同的指定人持有，使用股份資金時，需至少兩人同時在場。其他合作人有監督和核查權。
3.本合作出資共計人民幣______元(人民幣大寫 整)。合作期間各合作人的出資為共有財產，不得隨意請求分割，合作終止後，各合作人的出資仍為個人所有，協議終止當天或按合作人約定的時間予以返還。
第六條 盈餘、工資分配與債務承擔
1、盈餘分配：__________除去經營成本、日常開支、工資、獎金、需繳納的稅費等的收入為淨利潤，即合作創收盈餘，此為合作分配的重點，將以合作人出資為依據，按比例分配。
2、債務承擔：__________如在合作經營過程中有債務產生，合作債務先由合夥財產償還，合作財產不足清償時，以各合作人的出資為據，按比例承擔。
第七條 合作人簽單事項
合作人到店簽單事項由合作人四方決定後另行約定。
第八條 入資、退資、出資的轉讓
(一)入資
1. 新合作人入資，必須經全體合作人同意;2. 新合作人須承認並簽署本合作協議;
3. 除入資協議另有約定外，入資的新合作人與原合作人享有同等權利，承擔同等責任;入資的新合作人對入資前合作企業的債務承擔連帶責任。
(二)退資
1. 自願退資。在經營期限內，有下列情形之一時，合作人可以退資：__________ ①合作協議約定的退資事由出現; ②經全體合作人書面同意退資;
③發生合作人難以繼續參加合作企業的法定事由。
合作人擅自退資給合作造成損失的，應當賠償其他合作人的全部損失。 2. 當
然退資。合作人有下列情形之一的，當然退資：__________①死亡或者被依法宣告死亡; ②被依法宣告為無民事行為能力人; ③個人喪失償債能力;
④被人民法院強制執行在合作企業中的全部財產份額。 以上情形的退資以實際發生之日為退資生效日。
3. 除名退資。合作人有下列情形之一的，經其他合作人一致同意，可以決議將其除名：__________
①未履行出資義務;
②因故意或重大過失給合作企業造成經濟損失; ③執行合作企業事務時有不正當行為; ④合作協議約定的其他事由。
對合作人的除名決議應當書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退資。被除名人對除名決議有異議的，可以在接到除名通知之日起30日內，向人民法院起訴。
合作人退資後，其他合作人與該退資人按退資時的合作企業的財產狀況進行結算。
(三) 出資的轉讓
允許合作人轉讓其在合作中的全部或部分財產份額。在同等條件下，其他合作人有優先受讓權。如向合作人以外的第三人轉讓，第三人應按新入資對待，否則以退資對待轉讓人。合作人以外的第三人受讓合作企業財產份額的，經修改合作協議即成為合作企業的合作人。
第九條 合作人的權利和義務
(一)合作人的權利：__________
1. 合作事務的決定權、監督權和具體的經營活動，以及重要事項須由合夥人甲、乙、丙、丁四方共同決定;
2. 合作人享有合作利益的分配權;
3. 合作人分配合作利益應以出資額比例或者按協議的約定進行，合作經營積累的財產歸合作人共有;
4. 合作人有退資的權利。
(二)合作人的義務：__________
1. 按照合作協議的約定維護合夥財產的統一;
2. 分擔合作的經營損失的債務;
3. 為合作債務承擔連帶責任。
第十條 禁止行為__________
(一) 未經全體合作人同意，禁止任何合作人私自以合作名義進行業務活動;如其業務獲得利益歸全體合作人，造成的損失由該合作人個人全額進行賠償;
(二) 禁止合作人蔘與經營與本合作專案相似或有競爭的業務;
(三) 除合作協議另有約定或者經全體合作人同意外，合作人不得同本合作企業進行交易;
(四)合作人不得從事損害本合作企業利益的活動。
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