合同編號：_______________
發包方：__________________
地址：____________________
郵碼：____________________
電話：____________________
法定代表人：______________
職務：____________________
承包方：__________________
地址：____________________
郵碼：____________________
電話：____________________
法定代表人：______________
職務：____________________
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方協商同意簽訂本合同。
第一條工程專案
1. 工程名稱：_____________________
2. 工程地點：_____________________
3. 工程專案批准單位：___________批准文號__________（指對此工程立項有權批准機關的文號）
4. 專案主管單位：___________________________
5. 承包範圍和內容（詳見工程專案一覽表）；工程建築面積__________（平方米）；其他___________________________________
6. 工程造價__________（萬元），其中土建：___________（萬元），安裝：_________（萬元）
第二條施工準備
1.（發包方）
（1）_______月______日前做好建築紅線以外的“三通”，負責紅線外進場道路維修。
（2）_______月______日前，負責接通施工現場總的施工用水源、電源、變壓器（包括水錶、配電板），以滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內場地平整，拆遷清除全部障礙物（包括架空的、隱蔽的），並提供有關隱蔽障礙物的資料。
（3）本合同簽訂後_______天內提交建築許可證。
（4）合同簽訂後_________天內（以收籤最後一張圖紙為準）提供完整的建築安裝施工圖_______份，施工技術資料（包括地質及水準點座標控制點）_______份。
（5）組織承、發包雙方和設計單位及有關部門參加施工圖交底會審，並做好三方簽署的交底會審紀要，在________天內分送有關單位，________天內提供會審紀要和修改施工圖_________份。
2.承包方：
（1）負責施工區域的臨時道路、臨時設施、水電管線的鋪設、管理、使用和維修工作；
（2）組織施工管理人員和材料、施工機械進場；
（3）編制施工管理人員的材料、施工機械進場；
第三條 工程期限、
1.根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為_______天（日曆天），自_______年_______月_______日竣工驗收（附各單位工程開竣工日期，見附表一）。
2.開工前_______天，承包方向發包現場代表簽證後，工期相應順延：
（1）按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源、道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工。
（2）凡發包方負責供應的材料、裝置、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發現缺陷需要修、配、代、換而影響進度；
（3）在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上（每次連續4小時以上），影響正常施工；
（4）非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工。
（5）未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工；
（6）人力不可抗拒的因素而延誤工期。
第四條 工程質量
1. 本工程質量經雙方研究要求達到：__________________________________
2. 承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明檔案和國家頒發的建築工程規範、規格和標準進行施工，並接受發包方派駐代表的監督。
3. 承包方在施工過程中必須遵守下列規定：
（1）由承包方提供的主要原材料、裝置、構配件、半成品必須按有關規定提供質量合格證，或進行檢驗合格後方可用於工程；
（2）由承包方提供的主要原材料、裝置、構配件、半成品必須有質量合格證方可用於工程。對材料改變或借用必須經原設計單位同意併發正式書面通知和發包方派駐代表簽證後，方可用於工程；
（3）隱蔽工程必須經發包方派駐代表檢查、驗收簽章後，方可進行下一道工序；
（4）承包方應按質量驗評標準對工程進行分項、分部和單位工程質量進行評定，並及時將單位工程質量評定結果送發包方和質量監督站。單位工程結構完工時，應會同發包方、質量監督站進行結構中間驗收；
（5）承包方在施工中發生質量事故，應及時報告發包方派駐代表和當地建築工程質量監督站，一般質量事故的處理結果應送發包方和質量監督站備案；重大質量事故的處理方案，應經設計單位、質量監督站、發包方等單位共同研究，並經設計建設單位簽證後實施；
（6）工程竣工後，承包方按規定對工程實行保修，保修時間自通過竣工驗收之日算起。
第五條 建築材料、裝置的供應、驗收和差價處理
合同編號：_______________
發包方：__________________
地址：____________________
郵碼：____________________
電話：____________________
法定代表人：______________
職務：____________________
承包方：__________________
地址：____________________
郵碼：____________________
電話：____________________
法定代表人：______________
職務：____________________
根據《_____》及有關規定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方協商同意簽訂本合同。
第一條工程專案
1. 工程名稱：_____________________
2. 工程地點：_____________________
3. 工程專案批准單位：___________批准文號__________（指對此工程立項有權批准機關的文號）
4. 專案主管單位：___________________________
5. 承包範圍和內容（詳見工程專案一覽表）；工程建築面積__________（平方米）；其他___________________________________
6. 工程造價__________（萬元），其中土建：___________（萬元），安裝：_________（萬元）
第二條施工準備
1.（發包方）
（1）_______月______日前做好建築紅線以外的“三通”，負責紅線外進場道路維修。
（2）_______月______日前，負責接通施工現場總的施工用水源、電源、變壓器（包括水錶、配電板），以滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內場地平整，拆遷清除全部障礙物（包括架空的、隱蔽的），並提供有關隱蔽障礙物的資料。
（3）本合同簽訂後_______天內提交建築許可證。
（4）合同簽訂後_________天內（以收籤最後一張圖紙為準）提供完整的建築安裝施工圖_______份，施工技術資料（包括地質及水準點座標控制點）_______份。
（5）組織承、發包雙方和設計單位及有關部門參加施工圖交底會審，並做好三方簽署的交底會審紀要，在________天內分送有關單位，________天內提供會審紀要和修改施工圖_________份。
2.承包方：
（1）負責施工區域的臨時道路、臨時設施、水電管線的鋪設、管理、使用和維修工作；
（2）組織施工管理人員和材料、施工機械進場；
（3）編制施工管理人員的材料、施工機械進場；
第三條 工程期限、
1.根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為_______天（日曆天），自_______年_______月_______日竣工驗收（附各單位工程開竣工日期，見附表一）。
2.開工前_______天，承包方向發包現場代表簽證後，工期相應順延：
（1）按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源、道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工。
（2）凡發包方負責供應的材料、裝置、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發現缺陷需要修、配、代、換而影響進度；
（3）在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上（每次連續4小時以上），影響正常施工；
（4）非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工。
（5）未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工；
（6）人力不可抗拒的因素而延誤工期。
第四條 工程質量
1. 本工程質量經雙方研究要求達到：__________________________________
2. 承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明檔案和國家頒發的建築工程規範、規格和標準進行施工，並接受發包方派駐代表的監督。
3. 承包方在施工過程中必須遵守下列規定：
（1）由承包方提供的主要原材料、裝置、構配件、半成品必須按有關規定提供質量合格證，或進行檢驗合格後方可用於工程；
（2）由承包方提供的主要原材料、裝置、構配件、半成品必須有質量合格證方可用於工程。對材料改變或借用必須經原設計單位同意併發正式書面通知和發包方派駐代表簽證後，方可用於工程；
（3）隱蔽工程必須經發包方派駐代表檢查、驗收簽章後，方可進行下一道工序；
（4）承包方應按質量驗評標準對工程進行分項、分部和單位工程質量進行評定，並及時將單位工程質量評定結果送發包方和質量監督站。單位工程結構完工時，應會同發包方、質量監督站進行結構中間驗收；
（5）承包方在施工中發生質量事故，應及時報告發包方派駐代表和當地建築工程質量監督站，一般質量事故的處理結果應送發包方和質量監督站備案；重大質量事故的處理方案，應經設計單位、質量監督站、發包方等單位共同研究，並經設計建設單位簽證後實施；
（6）工程竣工後，承包方按規定對工程實行保修，保修時間自通過竣工驗收之日算起。
第五條 建築材料、裝置的供應、驗收和差價處理
1. 由發包方供應以下材料、裝置的實物或指標：_________________________
2. 除發包方供應以外的其他材料、裝置由承包方採購；
3. 發包方供應、承包方採購的材料、裝置，必須附有產品合格證才能用於工程，任何一方認為對方提供材料需要複驗的，應允許複驗。經複驗符合質量要求的，方可用於工程其複驗方承擔；不符合質量要求的，應按有關規定處理，其複驗費由要求複驗方承擔；不符合質量要求的，應按有關規定處理，其複驗費由提供材料、裝置方承擔。
4. 本工程材料和裝置差價的處理辦法：__________________________________
第六條 工程價款的支付和結算
工程價款的支付和結算，應根據中國人民建設銀行制定的《基本建設工程價款結算辦法》執行。
1. 本合同簽訂後________日內，發包方支付不少於合同總價（或當年投資額）的_______%備料款，計人民幣________萬元；臨時設施費，按土建工程合同總造價的______%，計人民幣_______萬元，安裝工程按人工費的_____%，計人民幣________萬元；材料裝置差價______萬元，分_______次支付，每次支付時間為_______，金額_______。
2. 發包方收到承包方的工程進度月報後必須在_______日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的_______ %時，按規定比例逐步開始扣回備料款。
3. 工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收後，待保修期滿連本息（財政撥款不計息）一次支付給承包方。
4. 如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之_______的違約金。
5. 確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的應由發包方承擔。
6. 本合同造價結算方式：
7. 承包方在單項工程竣工驗收後_______天內，將竣工結算檔案送交發包方和經辦銀行審查，發包方在接到結算檔案_________天內審查完畢，如到期未提出書面異議，承包方可請示經辦銀行審定後撥款。
第七條 施工與設計變更
1. 發包方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，作為施工的有效依據，開工前由發包方組織設計交底和三方會審作出會審紀要，作為施工的補充依據，承、發包雙方均不得擅自修改。
2. 施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，承包方及時以書面形式通知發包方，由發包方及時會同設計等有關單位研究確定修改意見或變更設計檔案，承包方按修改或變更的設計檔案進行施工。若發生增加費用（包括返工損失、停工、窩工、人員和機械裝置調遷、材料構配件積壓的實際損失）由發包方負責，並調整合同造價。
3. 承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計、修改工藝的合理化建議，經發包方、設計單位或有關技術部門同意後採取實施，其節約的價值按國家規定分配。
4. 發包方如需設計變更，必須由原設計單位作出正式修改通知書和修改圖紙，承包方才予以實施。重大修改或增加造價時，必須另行協商，在取得投資落實證明，技術資料設計圖紙齊全，承包方才予以實施。
第八條 工程驗收
1. 竣工工程驗收，以國家頒發的《關於基本建設專案竣工驗收暫行規定》、《工程施工及驗收規範》、《建築安裝工程質量檢驗評定標準》和_____有關部門制訂的竣工驗收規定及施工圖紙及說明書、施工技術檔案為依據。
2. 工程施工地下工程、結構工程必須具有隱蔽驗收簽證、試壓、試水、抗滲等記錄。工程竣工質量經當地質量監督部門檢驗合格後，發包方須及時辦理驗收簽證手續。
3. 工程竣工驗收後，發包方方可使用。
在規定的保修期內，凡因施工造成的質量事故和質量缺陷應由承包方無償保修。其保修條件、範圍和期限按建設部有關規定執行。
第九條 違約責任
承包方的責任：
1. 工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。由於修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。
2. 工程不能按合同規定的工期交付使用的，按本合同關於建設工期提前或拖後的獎罰規定償付逾期罰款。
發包方的責任：
1. 未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。
2. 工程中途停建、緩建或由於設計變更以及設計錯誤造成的返工，應採取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械裝置調遷、材料和構件積壓的實際損失。
3. 工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，因此而發生的質量或其他問題由發包方承擔責任。
4. 承包方驗收通知書送達________日後不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。
5. 不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。
第十條 糾紛解決辦法
任何一方違反合同規定，雙方協商不成，按以下第（ ）項方式解決：
1. 向經濟合同_____機關申請_____；
2. 向人民法院起訴。
第十一條 附則
1. 本合同一式_______份，合同附件_______份。甲、乙雙方各執正本一份。其餘副本由發包方報送經辦銀行、當地工商行政管理機關、建設主管部門備案。
2. 本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效，需辦理鑑（公）證的，自辦畢鑑（公）證之日直生效；工程竣工驗收符合要求，結清工程款後終止。
3. 本合同簽訂後，承、發包方如需要提出修改時，經雙方協商一致後，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。
發包方（蓋章）：______________
法定代表人：__________________
委託代理人：__________________
________年________月________日
承包方（蓋章）：______________
法定代表人：__________________
委託代理人：__________________
________年________月________日
工程名稱：___________________
建設單位：___________________
施工單位：___________________
審查單位：___________________
工程編號：___________________
______年_____月_____日
建築安裝工程承包合同
簽訂合同雙方：___________________
建設單位：___________________ ，以下簡稱甲方;
施工單位：___________________ ，以下簡稱乙方。
為明確甲乙雙方在施工過程中的權利義務，促使雙方互相創造條件，搞好配合協作，多快好省地完成國家的基本建設任務，經甲乙雙方充分協商，特簽訂本合同，以便共同遵守
第一條：___________________ 總則
一，工程名稱：___________________ 。
二，國家(或各部委，或省，自治區，市政府，計委，建委等有關單位)對工程的批准投資計劃，工程專案表，申請建築許可執照，計劃任務書，初步設計，總概算等檔案號。
三，工程編號：___________________ 。
四，工程地點：___________________ 。
五，工程範圍：___________________本合同全部工程建築安裝面積共計______________平方米(各單項工程建築安裝面積詳見工程專案-覽表)。
六，工程造價，本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣____________元(各單項工程造價詳見工程專案-覽表)。
第二條：___________________ 工程期限
本合同全部工程自 ______年_____月_____日開工至 ______年_____月_____日竣工(各單項工程，中間交工工程開、竣工日期詳見工程專案-覽表)。
在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協商，並通過書面形式確定順延期限：___________________
一，因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;
二，因甲方提出更變計劃或變更施工圖而不能繼續施工者;
三，因甲方不能按期供圖，供料，供裝置或其所供材料，以及裝置不合規格要求，被迫停工或不能順利施工者。
第三條：___________________ 施工準備
一，甲方在開工前應辦妥徵地拆遷;申請領取建築執照;清除施工場地範圍內影響施工的原有管線，綠化等障礙物;解決施工用地(包括材料，構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源，電源和運輸道路的接通;向乙方提供所有工程設計圖紙;組織設計、施工單位進行工程設計交底。
二， 乙方在開工前應組織有關人員學習和熟悉圖紙，參與設計交底，編好施工圖預算，負責編制施工組織設計或施工方案，進行現場平面佈置，搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。
第四條：___________________ 物資供應
一，本合同全部所需材料按下列第( )項供應方式辦理：___________________
1，特殊材料，統配部管材料及統配部管機電產品，均由甲方負責採購供應至乙方指定地點，其它材料均由乙方負責採購供應;
2，統配部管材料由乙方負責辦理申請，訂貨，調劑使用。特殊材料及統配部管的機電產品由甲方負責採購供應至乙方指定地點，其它材料均由乙方負責採購供應;
3，包工不包料工程，全部材料由甲方採購供應到現場或指定的加工地點。
4，......
二，成套裝置和非標準裝置，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工，引進成套裝置在交付乙方前，甲方應負責商品檢驗。在施工現場加工的非標準裝置，甲方可委託有條件的乙方加工。
三，工程所需材料如因供應部門的規格品種或材質不能滿足工程所需要求，必須以其它規格品種代替或加工處理時，應事先取得原設計單位和甲乙雙方的同意，在辦理有關手續後實行，由於代用或加工而發生的量差、價差及加工費，由負責供應之一方負擔。
四，凡應附有合格證明的材料，在進入施工現場時必須驗證，如無證明，須經試驗合格方準使用，其試驗費應由負責供應之一方負擔。
五，由甲方負責供應的材料和裝置，如未按期供應或規格質量不符要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，由甲方負擔。
第五條：___________________工程款結算
一，本合同全部工程造價的結算方式，按下列第( )項辦理：___________________
1.以施工圖預算加增減變更預算進行結算;
2.按施工圖預算加係數包乾確定包乾造價，包乾範圍以外的費用，另按有關規定調整包乾造價;
3.按標準施工圖單方造價包乾，包乾範圍以外的費用另按有關規定調整包乾造價;
4.包工不包料工程，按包工預算定額或人工費包乾辦法結算。
5.......
二，本合同自簽訂生效之日起，甲方應在________日內按工程造價總數__________元的百分之______一次撥給乙方備料及施工費。工程進行期間，甲方應審查乙方提供的完成工作量統計月(季)報表，並據此撥給工程進度款。工程未竣工驗收前，可預留工程總造價的百分之_______的尾款，待工程竣工驗收後全部付清。(基本建設投資撥款改貸款之後，貸款辦法按主管部門的規定辦理。)
第六條：___________________ 施工與設計變更
一，乙方在組織施工中必須堅持"百年大計，質量第一"的方針，要根據國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準，以及設計要求組織施工，要求全部工程達到合格標準。
二，在組織施工中，要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計，如遇下列情況造成乙方窩工、返工和材料、構件的積壓倒運，勞動力，機械調遷等損失，應由甲方負擔：___________________
1.施工中發現設計有錯誤或有嚴重不合理的地方，乙方應以書面通知甲方，由甲方在七天內與原設計單位商定提出修改或變更設計檔案，經甲乙雙方辦理有關手續後方準繼續施工;
2.施工中如遇設計變更後超出原設計標準或規模時，須經原批准單位審批同意，甲乙雙方辦理有關手續後方可施工。在設計變更尚未批准前，任何一方不得強行施工;
3.在施工中如遇中途停建，緩建，甲乙雙方對在建工程應商定做到安全部位。
三，在施工中由於乙方本身原因造成的停工，返工，材料，構件的倒運，機械二次進場等損失，均由乙方自行負擔。
四，乙方要嚴格執行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成後，必須經過驗收作出記錄方能進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，並作好記錄;重大或複雜隱蔽工程應由乙方書面通知甲方和設計單位共同進行驗收，並辦理隱蔽驗收手續。如甲方與設計單位屆時未參加，乙方可自行檢查驗收，並應作好記錄，甲方應予承認。如甲方以後提出檢查時，檢查結果不符合要求者，其檢查費用由乙方負責;符合要求者，其檢查費用由甲方負責。
五，在組織施工過程中，如遇特殊情況甲方對某個單項工程提出加快提前完成而採取特殊施工方法時，因此所增加的各項施工費用，應由甲方負擔。在組織施工前，甲乙雙方應辦妥改變施工方法的手續。
第七條：___________________ 竣工驗收，結算與保修
一，乙方在單項工程竣工前________日，應將驗收日期以書面形式通知甲方屆時驗收，如甲方不能按期參加驗收，須提前通知乙方，並與乙方另行商定驗收日期，但甲方必須承認乙方的竣工時間。甲方推遲驗收，其間所發生的管理費和各項損失均由甲方負擔。
二，竣工工程經檢驗合格，從驗收之日起_________天內乙方向甲方移交完畢，如甲方不按期接管, 致使已驗收工程發生損失, 應由甲方負擔.
三，某項工程中之單項工程如需單獨移交甲方，以便由另一施工單位進行施工，在移交時甲乙雙方應辦理中間驗收手續，作為竣工工程驗收之依據。
四，在進行竣工工程驗收中，如發現不合格須返工或修理補做的部分，雙方在驗收時應議定修補措施和期限，由乙方在規定期限內完成，完成後經驗收合格再行移交，因此而發生的各項費用由乙方承擔。
五，工程已基本竣工，如遇某種材料或裝置雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經雙方研究同意，可作減項竣工，並對已完成工程進行竣工驗收和辦理移交手續。
六，竣工工程驗收以國家頒發的施工驗收規範，質量檢驗標準及施工圖為依據。在進行竣工驗收時，乙方應向甲方提供以下條件：___________________
1.增減工程變更的有關手續和其它洽商記錄;
2.隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;
3.提供竣工圖的工程，如工程變更不大，施工單位應儘量在原施工圖上加以註明，提交甲方存檔。工程變更較大的，由甲方自繪或委託設計單位繪製竣工圖。
七，乙方在單項工程竣工驗收_______天內，應將竣工工程結算件送交甲方進行審定，甲方接到竣工結算件後應在________天內審定完畢，如到期未審定完或未提出異議，即視同同意結算，XX銀行據以撥款。
八，工程竣工驗收後，乙方對施工的土建工程質量負責保修一年，採暖工程保修第一個採暖期。在保修期間，確因施工責任造成的屋面漏雨，管道漏水，漏氣，堵塞等質量事故，應由乙方負責修理，並負擔全部修理費用。
第八條：___________________ 獎勵，懲罰與仲裁
一，乙方在保證工程質量的前提下提出修改設計的合理化建議，經甲方和原設計單位同意方可施工，由此而節藥的工程投資，百分之_______歸乙方，百分之_______歸設計單位。
二，由於乙方責任未按本合同規定的日期竣工，以竣工驗收合格日期計算，每逾期一天，應按該項工程的預算造價(包工不包料工程按預算人工費計算)，由乙方償付給甲方萬分之________的違約金。如乙方採取措施提前竣工，每提前一天，由甲方付給乙方萬分之_________的獎勵。獎金由甲方收益中開支或從甲方節藥的投資中支付。如甲方確無資金來源，可不實行獎罰條款，乙方應從全域性出發，不因此推遲交工。
三，甲乙雙方不得藉故拖欠各種應付款項，如逾期不付，則視同貸款，拖延方應增付應付而未付款項的利息。
四，施工合同由各級XX銀行監督執行。施工中的經濟糾紛，應本著實事求是的原則，協商解決，如雙方協商不能解決時，根據一方當事人的請求，可以提交有管轄權的工商行政管理部門仲裁。
第九條：___________________ 工程負責人和工傷事故
一，甲方派_____________同志為駐現場負責人，乙方派_____________同志為現場施工負責人，共同履行本合同的各項規定。
二，乙方有責任教育工人嚴格執行操作規程，安全施工，防火防盜。在施工中發生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責，乙方不得因此影響工程進度。
第十條：___________________ 合同份數及有效期
一，本合同一式________份。其中正本兩份，甲乙雙方各執一份; 副本一式_________份，報送甲乙雙方的主管部門，工商行政管理機關和XX銀行各一份存留備案。
二，本合同自雙方簽訂之日生效，在本合同全部工程竣工驗收並結清尾款後失效。
第十一條：___________________ 附則
一，本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關規定議定附則條款，作為本合同之附件，與本合同具有同等效力，但不得與本合同牴觸。
二，本合同訂立之前雙方簽訂的工程協議書，在簽訂本合同後，可作為本合同之附件，與本合同牴觸之處，以本合同為準。
第十二條：___________________ 合同附件(均略)
一，工程專案-覽表
二，全部施工圖紙
三，施工圖預算表
四，甲方負責供應材料，裝置-覽表
五，國家(或省，自治區，市政府，計委，建委等有關單位)對工程的批准投資計劃，計劃任務書等 份檔案。
第十三條：___________________ 其它條款
____________________________________________________________。
建設單位(甲方)：___________________ (蓋章)
代表人：___________________ (蓋章)
地址：___________________
電話：___________________
聯絡人：___________________
銀行帳號：___________________
施工單位(甲方)：___________________ (蓋章)
代表人：___________________ (蓋章)
地址：___________________
電話：___________________
聯絡人：___________________
銀行帳號：___________________
______年_____月_____日
工程名稱：______
工程編號：______
發包方：______
承包方：______
簽訂時間：______
簽訂地點：______
根據《中華人民共和國民法典》和《建築安裝工程承包合同條例》及有關規定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方協商同意簽訂本合同。
第一條 工程專案
一、工程名稱：______
二、工程地點：______
三、工程專案批准單位：______
專案主管單位：______
四、承包範圍和內容：(詳見工程專案一覽表);工程建築面積____________ (平方米);其它：______
五、工程造價：______(萬元)，其中土建：______ (萬元)，安裝：______ (萬元)。
第二條 施工準備
一、發包方：
1._______月________日前做好建築紅線以外的"三通"，負責紅線外進場道路的維修。
2.________月________日前，負責接通施工現場總的施工用水源、電源、變壓器(包括水錶、配電板)，應滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內場地平整，拆遷障礙物的資料。
3.本合同簽訂後______天內提交建築許可證。
4.合同簽訂後______天內(以收籤最後一張圖紙為準)提供完整的建築安裝施工圖_份，施工技術資料(包括地質及水準點座標控制點) 份。
5.組織承、發包雙方和設計單位及有關部門參加施工圖交底會審，並做好三方簽署的交底會審紀要，在_______天內分送有關單位，_______天內提供會審紀要和修改施工圖______份。
二、承包方：
1.負責施工區域的臨時道路、臨時設施、水電管線的鋪設、管理、使用和維修工作;
2.組織施工管理人員和材料、施工機械進場;
3.編制施工組織設計或施工方案、施工預算、施工總進度計劃，材料裝置、成品、半成品等進場計劃(包括月計劃)，用水、用電計劃，送發包方。
第三條 工程期限
一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程工期為______天(日曆天)，自 ________年 ________月 ________日開工至 ________年 ________月 ________日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。
二、開工前 天，承包方向發包方發出開工通知書。
三、如遇下列情況，經發包方現場代表簽證後，工期相應順延：
1.按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工;
2.凡發包方負責供應的材料、裝置、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發現缺陷需要修、配、代、換而影響進度;
3.不屬包乾係數範圍內的重大設計變更，提供的工程地質資料不準，致使設計方案改變或由於施工無法進行的原因而影響進度;
4.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時以上)，影響正常施工;
5.非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;
6.未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;
7.人力不可抗拒的因素而延誤工期。
第四條 工程質量
一、本工程質量經雙方研究要求達到：______
二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明檔案和國家頒發的建築工程規範、規程和標準進行施工，並接受發包方派駐代表的監督。
三、承包方在施工過程中必須遵守下列規定：
1.由承包方提供的主要原材料、裝置、構配件、半成品必須按有關規定提供質量合格證，或進行檢驗合格後方可用於工程;
2.由發包方提供的主要原材料、裝置、構配件、半成品也必須有質量合格證方可用於工程。對材料改變或代用必須經原設計單位同意併發正式書面通知和發包方派駐代表簽證後，方可用於工程;
3.隱蔽工程必須經發包方派駐代表檢查、驗收簽章後，方可進行下一道工序;
4.承包方應按質量驗評標準對工程進行分項、分部和單位工程質量進行評定，並及時將單位工程質量評定結果送發包方和質量監督站。單位工程結構完工時，應會同發包方、質量監督站進行結構中間驗收;
5.承包方在施工中發生質量事故，應及時報告發包方派駐代表和當地建築工程質量監督站。一般質量事故的處理結果應送發包方和質量監督站備案;重大質量事故的處理方案，應經設計單位、質量監督站、發包方等單位共同研究，並經設計建設單位簽證後實施;
6.工程竣工後，承包方按規定對工程實行保修，保修時間自通過竣工驗收之日算起。
第五條 建築材料、裝置的供應、驗收和差價處理
一、由發包方供應以下材料、裝置的實物或指標(詳見附表二);
二、除發包方供應以外的其他材料、裝置由承包方採購;
三、發包方供應、承包方採購的材料、裝置，必須附有產品合格證才能用於工程，任何一方認為對方提供的材料需要複驗的，應允許複驗。經複驗符合質量要求的，方可用於工程，其複驗費由要求複驗方承擔;不符合質量要求的，應按有關規定處理，其複驗費由提供材料、裝置方承擔。
四、本工程材料和裝置差價的處理辦法：______
第六條 工程價款的支付與結算
工程價款的支付和結算，應根據中國人民建設銀行制定的"基本建設工程價款結算辦法"執行。
一、本合同簽訂後__日內，發包方支付不少於合同總價(或當年投資額)的______%備料款，計人民幣______________萬元;臨時設施費，按土建工程合同總造價的______%計人民幣 ________萬元，安裝工程按人工費的______%計人民幣______ ________萬元;材料裝置差價 ________萬元，分______次支付，每次支付時間、金額
二、發包方收到承包方的工程進度月報後必須在 ________日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的 %時，按規定比例逐步開始扣回備料款。
三、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收後，待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。
四、如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之 的違約金。
五、確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。
六、本合同造價結算方式：______
七、承包方在單項工程竣工驗收後______天內，將竣工結算檔案送交發包方和經辦銀行審查，發包方在接到結算檔案 天內審查完畢，如到期未提出書面異議，承包方可請求經辦銀行審定後撥款。
第七條 施工與設計變更
一、發包方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，作為施工的有效依據，開工前由發包方組織設計交底和三方會審作出會審紀要，作為施工的補充依據，承、發包雙方均不得擅自修改。
二、施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，承包方及時以書面形式通知發包方，由發包方及時會同設計等有關單位研究確定修改意見或變更設計檔案，承包方按修改或變更的設計檔案進行施工。若發生增加費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械裝置調遷、材料構配件積壓的實際損失)由發包方負責，並調整合同造價。
三、承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計、修改工藝的合理化建議，經發包方、設計單位或有關技術部門同意後採取實施，其節約的價值按國家規定分配。
四、發包方如需設計變更，必須由原設計單位作出正式修改通知書和修改圖紙，承包方才予實施。重大修改或增加造價時，必須另行協商，在取得投資落實證明，技術資料設計圖紙齊全時，承包方才予實施。
第八條 工程驗收
一、竣工工程驗收，以國家頒發的《關於基本建設專案竣工驗收暫行規定》、《工程施工及驗收規範》、《建築安裝工程質量檢驗評定標準》和國務院有關部門制訂的竣工驗收規定及施工圖紙及說明書、施工技術檔案為依據。
二、工程施工中地下工程、結構工程必須具有隱蔽驗收簽證、試壓、試水、抗滲等記錄。工程竣工質量經當地質量監督部門檢驗合格後，發包方須及時辦理驗收簽證手續。
三、工程竣工驗收後，方包方方可使用。
在規定的保修期內，凡因施工造成的質量事故和質量缺陷應由承包方無償保修。其保修條件、範圍和期限按城鄉建設環境保護部(84)城建字第79號通知印發的《建築工程保修辦法(試行)》執行。
第九條 違約責任
承包方的責任：
一、工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。由於修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。
二、工程不能按合同規定的工期交付使用的，按合同中第九條關於建設工期提前或拖後的獎罰規定償付逾期罰款。
發包方的責任：
一、未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。
二、工程中途停建、緩建或由於設計變更以及設計錯誤造成的返工，應採取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械裝置調遷、材料和構件積壓的實際損失。
三、工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。
四、承包方驗收通知書送達 ________日後不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。
五、不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。
第十條 糾紛解決辦法
任何一方違反合同規定，雙方協商不成，按以下第( )項方式解決：
一、向經濟合同仲裁機關申請仲裁;
二、向人民法院起訴。
第十一條 附 則
一、本合同一式 份，合同附件 份。甲乙雙方各執正本一份，其餘副本由發包方報送經辦銀行，當地工商行政管理機關、建設主管部門備案。按規定必須辦理鑑(公)證的合同，送建築的所在地工商、公證部門辦理鑑(公)證。
二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效，需辦理鑑(公)證的，自辦畢鑑(公)證之日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款後終止。
三、本合同簽訂後，承、發包雙方如需提出修改時，經雙方協商一致後，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。
發包方(蓋章)：______ 承包方(蓋章)：______
法定代表人(簽章)：______ 法定代表人(簽章)：______
委託代理人(簽章)：______ 委託代理人(簽章)：______
單位地址：______ 單位地址：______
開戶銀行：______ 開戶銀行：______
帳 號：______ 帳 號：______
電 話：______ 電 話：______
________年____月____日 _____年______月_______日
甲方：_________
乙方：_________
經甲乙雙方友好協商，甲方同意將_________工程的_________施工專案交由乙方負責施工。根據《_____》和《建築安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況雙方達成以下協議：
一.工程概況
1.工程名稱：_________
2.工程地點：_________
3.承包範圍：_________
4.承包方式：包工、包料、包費用
5.工期：按照甲方書面通知乙方開工進場之日起_________個日曆天。
6.工程質量：本工程為合格工程(具體要求詳見第三條)
二.合同單價和付款方式
1.合同單價：_________
2、實際結算價款以甲乙雙方簽字確認的工程量乘以單價為準。以上價格包括含稅價，材料及其運輸費，人工費，裝卸費，裝置費等一切費用。合同價款一經確定，不作任何調整。
4、該專案合同約定的款項由_________有限公司按照本合同約定支付，專案的發票及合格證開具給_________有限公司。乙方應向甲方提供稅務部門認可的票據，如乙方提供假票據則應賠償甲方所有損失及承擔一切法律責任。
三.技術要求和質量標準___________________________
四.違約責任和安全責任
1.因乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方支付給甲方合同價款_________%的違約金。乙方質量標準達不到甲方要求則乙方承擔合同價款的_________%違約金支付給甲方，並承擔由此對甲方造成的一切經濟損失。
2.乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，並隨時接受行業安全監察人員依法實施的監督監察。乙方必須採取必要的安全防護措施，消除事故隱患，由於乙方安全措施不力、管理不到位等原因造成事故責任的，因此發生的所有賠償費用、包括給施工人員或第三方人員造成財產或人身損害的，均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。
五.爭議或糾紛處理
1.本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可協商解決。
2.當事人不願通過協商調解解決，或協商調解不成時，本合同在執行中發生的爭議，雙方同意可向甲方所在地法院提出訴訟解決。
六.保修
1.本工程保修期為_________年
七.本合同未盡事宜，甲乙雙方協商解決。本合同經雙方簽字和蓋章後生效。本合同一式四份，甲方執份，乙方執份
甲方：_________
電話：_________
甲方駐工地代表：_________
電話：_________
乙方：_________
電話_________
日期_________
發包方：_________________________(以下簡稱甲方)
承包方：_________________________(以下簡稱乙方)
依照《_____》經雙方協商一致，簽訂本合同，並嚴肅履行。
第一條工程專案
1.工程名稱：____________________________________
2.工程地點：____________________________________
3.工程編號：____________________________________
4.工程範圍和內容：全部工程建築面積_________平方米。
5.工程造價：全部工程施工圖預算造價人民幣_________元，其中：人工費_________元。(各單項工程詳見工程專案一覽表)
第二條工程期限
1.開竣工日期：依照國家頒佈的工期定額，經雙方商定，本合同工程開竣工日期如下：
全部工程自______年_____月_____日開工，至______年_____月_____日竣工(各單項工程開、竣工日期詳見工程專案一覽表)
2.施工前各項準備工作，雙方應根據工程協議書中第三條規定，分別負責按照完成。
3.在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應由雙方及時協商，簽訂協議，並報有關部門備案。
(1)由於人力不可抗拒的災害，而被迫停工者;
(2)因甲方變更計劃或變更施工圖，而不能繼續施工者;
(3)因甲方不能按期供圖、供料、供裝置或所需之材料、裝置不合要求，而被迫停工不能順利施工者。
第三條物資供應
1.全部工程所需的物資按下列第(_________)項供應方式辦理。
(1)特殊材料、統配、部管材料及統配、部管的機電產品，均由甲方負責採購，供應至乙方指定地點。其他材料由乙方負責採購供應。
(2)統配、部管材料，由乙方負責辦理申請、訂貨、調劑使用，特殊材料及統配、部管的機電產品，由甲方負責採購供應至乙方指定地點，其他材料均由乙方負責採購供應。
(3)包工不包料工程，全部材料、裝置由甲方採購供應到現場或指定的加工地點。
(4)其他方式：____________________________________
2.由甲方負責供應的材料和裝置的品種、規格、數量及進場期限(詳見甲方供應材料、裝置一覽表)。
3.成套裝置和非標準裝置，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工，引進成立裝置在交付乙方前，由甲方負責檢驗。甲方委託乙方總包承辦裝置訂貨及非標準裝置加工，應另簽訂協議。
4.工程所需材料，如因供應部門的規格、品種或材質不能滿足工程要求，必須以其他規格、品種代替或加工處理時，應事先取得原設計單位和甲方同意，並由三方簽訂協議後實行。由於代用或加工而發生的量差、價差及加工費，應按現行規定辦理結算。
5.凡應附有合格證明的材料，在進場時必須由供應方負責驗證;如無合格證明，必須經供應方試驗合格後方準使用，其試驗費用，應由供應方負擔。因建設單位或設計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗，其試驗費用，應由甲方負擔。
6.由甲方負責供應的材料和裝置，如未按時供應、或規格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決、因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。
第四條工程款結算
1.全部工程造價的結算方式按下列第(_________)項規定辦理。
(1)以審查後的施工圖預算加增減變更預算進行結算。
(2)按施工圖預算加包乾係數確定的包乾造價結算，包乾範圍以外的費用，另按有關規定付款。
(3)按標準施工圖單方造價包乾結算，包乾範圍以外的費用，另按有關規定付款。
(4)包工不包料工程，按預算定額規定的人工費結算。
(5)招標的工程，按中標的價款結算。
2.工程款撥付與結算辦法，按現行規定辦理(詳見附件)。
第五條施工與設計變更
1.乙方要依據國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準以及裝置要求組織施工，要全部達到合格。
2.要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方造成窩工、返工，材料、構件的積壓，施工力量和機構調遷等損失，應由責任方負擔。
(1)施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在七天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計檔案，經甲乙雙方簽訂協議後，方準施工。
(2)在施工中，如遇設計變更超出原設計標準或規模時，應在施工前，按審批程式重新報批，經審查處稽核工程預算，經辦銀行審查投資後，並由甲乙雙方簽訂協議，方可施工。否則，任何一方不得強行施工。
(3)在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。
(4)在施工中，如發現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。
3.乙方應嚴格執行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成後，必須經過驗收作出記錄，方能繼續進行下一工序的施工。隱蔽工程在隱蔽以前，乙方應當通知甲方檢查。甲方沒有及時檢查的，乙方可以自行檢查，填寫隱蔽工程檢查記錄，並將該記錄送交甲方。事後甲方對該隱蔽工程進行檢查，符合質量標準的，檢查費用由甲方負擔;不符合質量標準的，檢查費用由乙方負擔。乙方沒有通知甲方檢查，自行隱蔽工程的，檢查費用由乙方負擔。
4.甲乙雙方在施工中遇到工程生項，應按定額管理辦法報批。變更工程協議所附的變更預算，應在施工前及時送經辦銀行，做為結算工程款之依據。
第六條竣工驗收、結算與保修
1.乙方在單項工程竣工前五日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收，如甲方不能按時參加驗收，須提前通知乙方取得乙方同意後，另訂驗收日期，但甲方須承認竣工日期，如再不按時參加驗收，其所發生的管理費和各項損失均由甲方承擔。並償付給乙方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。
2.竣工工程驗收合格，從驗收之日起三天內，乙方向甲方移交完畢，如甲方不能按期接管，致使驗收後的工程發生損失，應由甲方承擔。
3.某項工程中的單位工程，如需單獨移交甲方，在移交時，雙方應辦理中間驗收手續，作為該單位竣工工程驗收之依據。
4.在進行竣工工程驗收中，如發現工程質量不符合規定，乙方應負責無償修理或返工，並在雙方議定的措施和期限內完成。經驗收合格後，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應償付給甲方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。
5.工程已基本竣工，如遇某種材料或裝置雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經雙方研究同意，可做減項竣工，並對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續。
6.竣工工程驗收，以國家頒發的施工驗收規範、質量檢驗標準及施工圖為依據。在進行竣工驗收時，乙方應在驗收前十天向甲方提供以下檔案：
(1)增減變更檔案和其他洽商記錄;
(2)隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;
(3)工程竣工後，應繪製竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設單位存檔。工程變更較大的，可以由建設單位自繪或委託設計單位、施工單位繪製竣工圖。
7.乙方在單項工程竣工驗收後，屬於民用建設專案應於竣工驗收後十五天內，屬於工業建設專案，應於竣工驗收後三十天內，將竣工結算件送交甲方進行審查。甲方應在接到竣工結算件後，民用建設十五天內，工業建設二十天內審查完畢，如到期未提出異議，由經辦銀行審定撥款。
8.工程竣工驗收後，乙方對施工的土建工程質量負責保修一年(採暖工程在第一暖期內)。在保修期內，確由施工單位責任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質量事故，乙方應負責無償修理(屬於專業性建築安裝工程按_____各有關主管部門的特殊規定辦理。)
9.工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由甲方承擔責任。
第七條違約責任和_____
1.由於乙方責任未按本合同規定的日期竣工，(以竣工驗收合格日期計算)每逾期一天，應償付給甲方按預算造價萬分之一的逾期違約金;屬於包工不包料的，每逾期一天，應償付給甲方按預算人工費千分之_________的逾期違約金。
2.甲乙雙方不得藉故拖欠各種應付款項，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。
3.實行合理化建議獎和提前竣工獎的，甲乙雙方應根據有關政策的規定，另訂協議。
4.建築安裝工程承包發生合同糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解;解決不了的，可向建築物或者直接向人民法院起訴。
第八條附則
1.預算審查手續，由建設單位將建築安裝工程承包合同(附施工圖預算)送市建設工程合同預算審查處審查。要求鑑證的，可到建築物所在地的區、縣工商行政管理局進行鑑證。
2.在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準備合同(工程協議書)，可做為本合同之附件。雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。
3.招標工程，按《_________市建設工程招標、投標暫行辦法》簽訂合同。
4.雙方商定的其他事項：________________________________________
第九條合同份數及有效期限。
1.本合同一式_________份。甲乙雙方各執正本一份，並分別報送雙方業務主管部門副本一份;其餘副本，由甲方送經辦銀行、建築物所在地的區、縣工商行政管理局各一份備案。
2.本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗收並結清尾款後失效。
甲方(發包方)(蓋章)：_______________
代理人(簽字)：_______________________
工程負責人(簽字)：___________________
單位地址：_____________________________
開戶銀行：_____________________________
帳號：_________________________________
電話：_________________________________
_________________年________月________日
簽訂地點：_____________________________
乙方(承包方)(蓋章)：_______________
代理人(簽字)：_______________________
工程負責人(簽字)：___________________
單位地址：_____________________________
開戶銀行：_____________________________
帳號：_________________________________
電話：_________________________________
_________________年________月________日
簽訂地點：_____________________________
附件
1.工程專案一覽表。
2.全部施工圖紙。(合同正本有此件)
3.施工圖預算。(合同正本及建設銀行有此附件)
4.甲方負責供應的材料、裝置一覽表。
5.有關協議：_______________________________。
6.有關補充合同：___________________________。
訂立合同雙方：___________________
建設單位：___________________(以下簡稱發包方)
施工單位：___________________(以下簡稱承包方)
雙方經充分協商，達成如下協議：___________________
第一條：___________________工程名稱：___________________
第二條：___________________工程地點：___________________
第三條：___________________建築面積：___________________
第四條：___________________工程價款及付款方法：___________________
第五條：___________________工程期限(開工、竣工時間)
第六條：___________________工程質量標準
第七條：___________________承包形式及材料裝置供應
第八條：___________________發包方義務：___________________
1.開工前天，甲方給乙方施工圖一式份，並做到”三通一平”;辦好施工許可證。
(甲方可委託乙方做”三通一平”工作，另行簽訂協議執行)
2.按協議分工，開工前天甲方辦好材料供應並交乙方籤認。
3.負責組織設計、施工單位，共同審查施工組織設計，負責組織驗收工作，負責監督工程質量。
4.按協議負責按期撥款。
第九條：___________________
乙方負責：___________________
1.按協議分工負責材料供應。
2.編制施工組織設計和施工形象進度表。
開工前天交甲方一式二份。
3.按施工圖負責組織施工，按期竣工。
4.竣工後，5天內按規定將竣工資料整理好交甲方。
5.保證施工質量，嚴格按照國家施工驗收規範進行。
第十條：___________________違約責任及獎勵條款
第十一條：___________________其他協助條款。
第十二條：___________________本合同正本份，承包方、發包方各一份，報送、各一份。
第十三條：___________________合同有效期及合同爭議解決。
第十四條：___________________附表及其他具有合同效力的檔案。
發包方：_________________(蓋章) 承包方：_____________(蓋章)
法定代表人：_________________ 法定代表人：______________
地址：______________________ 地址：__________________
開戶銀行：___________________ 開戶銀行：_______________
帳號：______________________ 帳號：__________________
簽約日期：____年___月___日 簽約日期：____年___月___日
建設單位： (以下簡稱甲方)
施工單位： (以下簡稱乙方)
依據《中華人民共和國民法典》《建築安裝工程承包合同條例》及有關規定，經甲乙雙方協商一致，甲方願把 改造工程承包給乙方施工，為明確雙方責任，確保工程順利完成，特訂立如下合同條款，以致共同遵守：
1、工程名稱：
2、工程地址：
3、工程範圍：
4、承包方式：包工包料。
5、承包造價： 元(大寫： )。
二、工程期限
根據本工程，經甲乙雙方協商一致，總工期 天。(雨天及人力不可抗拒特殊情況需經甲方代表簽證後，工期相應順延)
開工日期為 年 月 日至 年 月 日，總工期 天。
三、本工程竣工質量為一次性合格工程
1、乙方必須嚴格按照國家頒發的建築工程規範、規程施工和標準進行施工;
四、工程價款支付及結算
本工程按進度付款，具體金額由雙方協商為準。
五、其它約定
1：甲方承擔的安全責任、權利
(一)甲方負責制訂施工現場的安全生產規章制度和操作規程;
(二)甲方有權要求乙方必須嚴格遵守安全生產法律、法規、標準、安全 生產規章制度和操作規程，熟練掌握事故防範措施和事故應急處理預案;
(三)甲方管理人員有權制止乙方人員違章作業，並按規定給予處罰;
(四)甲方有權對安全意識差、不聽安全生產指揮的乙方人員責令退場。 2：乙方的責任、權利
(一)乙方施工時是安全生產的直接責任人，必須嚴格執行甲方的有關安 全生產的規定、制度;
(二)乙方負責為所有乙方安裝施工人員辦理醫療及工傷社會保險，並根 據需要為從事高度危險工作的人員購買適當的人身意外傷害保險，在施工過程中如發生的違章作業而造成的人身傷亡事故，由乙方承擔全部負責;
(三)乙方應對現場安裝施工的行為完全負責，乙方安裝施工人員不得違 章作業，不得冒險作業，不能疲勞作業，並按規定做好防護工作;
(四)乙方在施工現場人員必須有配備齊全的安全防護用品，不能滿足安 全施工需要時，人員不得進入施工現場。
六、其它未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
甲方：
代表人：
身份證號：
公章
年 月 日
乙方： 代表人： 身份證號：公章
年 月 日
建築安裝工程承包合同
合同編號
工程名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
工程編號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
發包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
承包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
簽訂時間：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
簽訂地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
根據《中華人民共和國民法典》和《建築安裝工程承包合同條例》及有關規定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方協商同意簽訂本合同。
第一條 工程專案
一、工程名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
二、工程地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
三、工程專案批准單位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿批准文號＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（指此工程立項有權批准機關的文號）專案主管單位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
四、承包範圍和內容：（詳見工程專案一覽表）；工程建築面積＿＿＿（平方米）；其它：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
五、工程造價：＿＿＿＿＿＿（萬元），其中土建：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（萬元），安裝：＿＿＿＿＿＿（萬元）。
第二條 施工準備
一、發包方：
1.＿月＿日前做好建築紅線以外的“三通”，負責紅線外進場道路的維修。
2.＿月＿日前，負責接通施工現場總的施工用水源、電源、變壓器（包括水錶、配電板），應滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內場地平整，拆遷障礙物的資料。
3.本合同簽訂後＿＿天內提交建築許可證。
4.合同簽訂後＿＿天內（以收籤最後一張圖紙為準）提供完整的建築安裝施工圖＿份，施工技術資料（包括地質及水準點座標控制點）＿＿＿份。
5.組織承、發包雙方和設計單位及有關部門參加施工圖交底會審，並做好三方簽署的交底會審紀要，在＿天內分送有關單位，＿天內提供會審紀要和修改施工圖＿＿份。
二、承包方：
1.負責施工區域的臨時道路、臨時設施、水電管線的鋪設、管理、使用和維修工作；
2.組織施工管理人員和材料、施工機械進場；
3.編制施工組織設計或施工方案、施工預算、施工總進度計劃，材料裝置、成品、半成品等進場計劃（包括月計劃），用水、用電計劃，送發包方。
第三條 工程期限
一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程工期為＿＿＿天（日曆天），自＿＿年＿月＿日開工至＿＿年＿月＿日竣工驗收（附各單位工程開竣工日期，見附表一）。
二、開工前＿＿天，承包方向發包方發出開工通知書。
三、如遇下列情況，經發包方現場代表簽證後，工期相應順延：
1.按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工；
2.凡發包方負責供應的材料、裝置、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發現缺陷需要修、配、代、換而影響進度；
3.不屬包乾係數範圍內的重大設計變更，提供的工程地質資料不準，致使設計方案改變或由於施工無法進行的原因而影響進度；
4.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上（每次連續4小時以上），影響正常施工；
5.非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工；
6.未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工；
7.人力不可抗拒的因素而延誤工期。
第四條 工程質量
一、本工程質量經雙方研究要求達到：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明檔案和國家頒發的建築工程規範、規程和標準進行施工，並接受發包方派駐代表的監督。
三、承包方在施工過程中必須遵守下列規定：
1.由承包方提供的主要原材料、裝置、構配件、半成品必須按有關規定提供質量合格證，或進行檢驗合格後方可用於工程；
2.由發包方提供的主要原材料、裝置、構配件、半成品也必須有質量合格證方可用於工程。對材料改變或代用必須經原設計單位同意併發正式書面通知和發包方派駐代表簽證後，方可用於工程；
3.隱蔽工程必須經發包方派駐代表檢查、驗收簽章後，方可進行下一道工序；
4.承包方應按質量驗評標準對工程進行分項、分部和單位工程質量進行評定，並及時將單位工程質量評定結果送發包方和質量監督站。單位工程結構完工時，應會同發包方、質量監督站進行結構中間驗收；
5.承包方在施工中發生質量事故，應及時報告發包方派駐代表和當地建築工程質量監督站。一般質量事故的處理結果應送發包方和質量監督站備案；重大質量事故的處理方案，應經設計單位、質量監督站、發包方等單位共同研究，並經設計建設單位簽證後實施；
6.工程竣工後，承包方按規定對工程實行保修，保修時間自通過竣工驗收之日算起。
第五條 建築材料、裝置的供應、驗收和差價處理
一、由發包方供應以下材料、裝置的實物或指標（詳見附表二）；
二、除發包方供應以外的其他材料、裝置由承包方採購；
三、發包方供應、承包方採購的材料、裝置，必須附有產品合格證才能用於工程，任何一方認為對方提供的材料需要複驗的，應允許複驗。經複驗符合質量要求的，方可用於工程，其複驗費由要求複驗方承擔；不符合質量要求的，應按有關規定處理，其複驗費由提供材料、裝置方承擔。
四、本工程材料和裝置差價的處理辦法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第六條 工程價款的支付與結算
工程價款的支付和結算，應根據中國人民建設銀行制定的“基本建設工程價款結算辦法”執行。
一、本合同簽訂後＿＿日內，發包方支付不少於合同總價（或當年投資額）的％備料款，計人民幣＿＿萬元；臨時設施費，按土建工程合同總造價的＿＿％計人民幣＿＿萬元，安裝工程按人工費的＿＿％計人民幣＿＿萬元；材料裝置差價＿＿萬元，分＿＿次支付，每次支付時間、金額＿＿＿＿＿＿＿
二、發包方收到承包方的工程進度月報後必須在＿＿日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的＿＿％時，按規定比例逐步開始扣回備料款。
三、工程價款支付達到合同總價款的95％時，不再按進度付款，辦完交工驗收後，待保修期滿連本息（財政撥款不計息）一次支付給承包方。
四、如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之＿＿的違約金。
五、確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。
六、本合同造價結算方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
七、承包方在單項工程竣工驗收後＿＿天內，將竣工結算檔案送交發包方和經辦銀行審查，發包方在接到結算檔案＿＿天內審查完畢，如到期未提出書面異議，承包方可請求經辦銀行審定後撥款。
第七條 施工與設計變更
一、發包方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，作為施工的有效依據，開工前由發包方組織設計交底和三方會審作出會審紀要，作為施工的補充依據，承、發包雙方均不得擅自修改。
二、施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，承包方及時以書面形式通知發包方，由發包方及時會同設計等有關單位研究確定修改意見或變更設計檔案，承包方按修改或變更的設計檔案進行施工。若發生增加費用（包括返工損失、停工、窩工、人員和機械裝置調遷、材料構配件積壓的實際損失）由發包方負責，並調整合同造價。
三、承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計、修改工藝的合理化建議，經發包方、設計單位或有關技術部門同意後採取實施，其節約的價值按國家規定分配。
四、發包方如需設計變更，必須由原設計單位作出正式修改通知書和修改圖紙，承包方才予實施。重大修改或增加造價時，必須另行協商，在取得投資落實證明，技術資料設計圖紙齊全時，承包方才予實施。
第八條 工程驗收
一、竣工工程驗收，以國家頒發的《關於基本建設專案竣工驗收暫行規定》、《工程施工及驗收規範》、《建築安裝工程質量檢驗評定標準》和國務院有關部門制訂的竣工驗收規定及施工圖紙及說明書、施工技術檔案為依據。
二、工程施工中地下工程、結構工程必須具有隱蔽驗收簽證、試壓、試水、抗滲等記錄。工程竣工質量經當地質量監督部門檢驗合格後，發包方須及時辦理驗收簽證手續。
三、工程竣工驗收後，方包方方可使用。
在規定的保修期內，凡因施工造成的質量事故和質量缺陷應由承包方無償保修。其保修條件、範圍和期限按城鄉建設環境保護部（84）城建字第79號通知印發的《建築工程保修辦法（試行）》執行。
第九條 違約責任
承包方的責任：
一、工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。由於修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。
二、工程不能按合同規定的工期交付使用的，按合同中第九條關於建設工期提前或拖後的獎罰規定償付逾期罰款。
發包方的責任：
一、未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。
二、工程中途停建、緩建或由於設計變更以及設計錯誤造成的返工，應採取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械裝置調遷、材料和構件積壓的實際損失。
三、工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。
四、承包方驗收通知書送達＿＿＿＿＿＿＿＿日後不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。
五、不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。
第十條 糾紛解決辦法
任何一方違反合同規定，雙方協商不成，按以下第（
）項方式解決：
一、向經濟合同仲裁機關申請仲裁；
二、向人民法院起訴。
第十一條 附 則
一、本合同一式＿＿份，合同附件＿＿份。甲乙雙方各執正本一份，其餘副本由發包方報送經辦銀行，當地工商行政管理機關、建設主管部門備案。按規定必須辦理鑑（公）證的合同，送建築的所在地工商、公證部門辦理鑑（公）證。
二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效，需辦理鑑（公）證的，自辦畢鑑（公）證之日起生效；工程竣工驗收符合要求，結清工程款後終止。
三、本合同簽訂後，承、發包雙方如需提出修改時，經雙方協商一致後，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。
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│ 發包方（蓋章）：
│ 承包方（蓋章）：
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│ 法定代表人（簽章）：
│ 法定代表人（簽章）：
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│ 委託代理人（簽章）：
│ 委託代理人（簽章）：
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│ 單位地址：
│ 單位地址：
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│ 開戶銀行：
│ 開戶銀行：
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│ 帳
號：
│ 帳
號：
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│ 電
話：
│ 電
話：
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│ 電
掛：
│ 電
掛：
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│ 郵政編碼：
│ 郵政編碼：
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年
月
日 │
年
月
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經辦建設銀行 │
建築管理部門
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鑑（公）證機關 │
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（蓋章）
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（蓋章）
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（蓋章）
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鑑（公）證意見 │
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經辦人：
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年 月 日 │
年 月 日 │
年 月 日 │
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工 程 項 目 一 覽 表
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附表一：
建設單位：
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│序│工│設│棟│結│層│面│資│批准│投資 │工程總│開工│竣工│備│
│ │程│計│ │ │ │ │金│
│總額 │造價 │
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│號│名│單│數│構│數│積│來│文號│(萬元)│(萬元)│時間│時間│注│
│ │稱│位│ │ │ │ │源│
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注：維修、屋外、管道、給排水等專案也應按此表逐項填寫。
由甲方負責供應裝置和材料表
附表二：
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│ 材料名稱 │規格│單位│ 數量 │ 交料地點 │ 到場日期 │ 備 注 │
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工程名稱：_______________________
審查單位：_______________________
工程編號：_______________________
_________年_________月_________日
簽訂合同雙方：
建設單位：_______________________，以下簡稱甲方
施工單位：_______________________，以下簡稱乙方
為明確甲乙雙方在施工過程中的權利義務，促使雙方互相創造條件，搞好配合協作，多快好省地完成國家的基本建設任務，經甲乙雙方充分協商，特簽訂本合同，以便共同遵守
第一條 總則
一、工程名稱：________________________________。
二、國家(或各部委，或省，自治區，市政府，計委，建委等有關單位)對工程的批准投資計劃，工程專案表，申請建築許可執照，計劃任務書，初步設計，總概算等檔案號。
三、工程編號：________________________________。
四、工程地點：________________________________。
五、工程範圍：本合同全部工程建築安裝面積共計_________平方米(各單項工程建築安裝面積詳見工程專案一覽表)。
六、工程造價：本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣_________元(各單項工程造價詳見工程專案一覽表)。
第二條 工程期限
本合同全部工程自_________年_________月_________日開工至_________年_________月_________日竣工(各單項工程，中間交工工程開、竣工日期詳見工程專案一覽表)。
在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協商，並通過書面形式確定順延期限：
一、因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;
二、因甲方提出更變計劃或變更施工圖而不能繼續施工者;
三、因甲方不能按期供圖，供料，供裝置或其所供材料，以及裝置不合規格要求，被迫停工或不能順利施工者。
第三條 施工準備
一、甲方在開工前應辦妥徵地拆遷;申請領取建築執照;清除施工場地範圍內影響施工的原有管線，綠化等障礙物;解決施工用地(包括材料，構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源，電源和運輸道路的接通;向乙方提供所有工程設計圖紙;組織設計、施工單位進行工程設計交底。
二、乙方在開工前應組織有關人員學習和熟悉圖紙，參與設計交底，編好施工圖預算，負責編制施工組織設計或施工方案，進行現場平面佈置，搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。
第四條 物資供應
一、本合同全部所需材料按下列第_________項供應方式辦理：
1.特殊材料，統配部管材料及統配部管機電產品，均由甲方負責採購供應至乙方指定地點，其它材料均由乙方負責採購供應;
2.統配部管材料由乙方負責辦理申請，訂貨，調劑使用。特殊材料及統配部管的機電產品由甲方負責採購供應至乙方指定地點，其它材料均由乙方負責採購供應;
3.包工不包料工程，全部材料由甲方採購供應到現場或指定的加工地點。
4._______________________________________________。
二、成套裝置和非標準裝置，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工，引進成套裝置在交付乙方前，甲方應負責商品檢驗。在施工現場加工的非標準裝置，甲方可委託有條件的乙方加工。
三、工程所需材料如因供應部門的規格品種或材質不能滿足工程所需要求，必須以其它規格品種代替或加工處理時，應事先取得原設計單位和甲乙雙方的同意，在辦理有關手續後實行，由於代用或加工而發生的量差、價差及加工費，由負責供應之一方負擔。
四、凡應附有合格證明的材料，在進入施工現場時必須驗證，如無證明，須經試驗合格方準使用，其試驗費應由負責供應之一方負擔。
五、由甲方負責供應的材料和裝置，如未按期供應或規格質量不符要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，由甲方負擔。
第五條 工程款結算
一、本合同全部工程造價的結算方式，按下列第_________項辦理：
1.以施工圖預算加增減變更預算進行結算;
2.按施工圖預算加係數包乾確定包乾造價，包乾範圍以外的費用，另按有關規定調整包乾造價;
3.按標準施工圖單方造價包乾，包乾範圍以外的費用另按有關規定調整包乾造價;
4.包工不包料工程，按包工預算定額或人工費包乾辦法結算。
5._______________________________________________。
二、本合同自簽訂生效之日起，甲方應在_________日內按工程造價總數_________元的百分之_________一次撥給乙方備料及施工費。工程進行期間，甲方應審查乙方提供的完成工作量統計月(季)報表，並據此撥給工程進度款。工程未竣工驗收前，可預留工程總造價的百分之_________的尾款，待工程竣工驗收後全部付清。(基本建設投資撥款改貸款之後，貸款辦法按主管部門的規定辦理。)
第六條 施工與設計變更
一、乙方在組織施工中必須堅持“百年大計，質量第一”的方針，要根據國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準，以及設計要求組織施工，要求全部工程達到合格標準。
二、在組織施工中，要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計，如遇下列情況造成乙方窩工、返工和材料、構件的積壓倒運，勞動力，機械調遷等損失，應由甲方負擔：
1.施工中發現設計有錯誤或有嚴重不合理的地方，乙方應以書面通知甲方，由甲方在七天內與原設計單位商定提出修改或變更設計檔案，經甲乙雙方辦理有關手續後方準繼續施工;
2.施工中如遇設計變更後超出原設計標準或規模時，須經原批准單位審批同意，甲乙雙方辦理有關手續後方可施工。在設計變更尚未批准前，任何一方不得強行施工;
3.在施工中如遇中途停建，緩建，甲乙雙方對在建工程應商定做到安全部位。
三、在施工中由於乙方本身原因造成的停工，返工，材料，構件的倒運，機械二次進場等損失，均由乙方自行負擔。
四、乙方要嚴格執行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成後，必須經過驗收作出記錄方能進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，並作好記錄;重大或複雜隱蔽工程應由乙方書面通知甲方和設計單位共同進行驗收，並辦理隱蔽驗收手續。如甲方與設計單位屆時未參加，乙方可自行檢查驗收，並應作好記錄，甲方應予承認。如甲方以後提出檢查時，檢查結果不符合要求者，其檢查費用由乙方負責;符合要求者，其檢查費用由甲方負責。
五、在組織施工過程中，如遇特殊情況甲方對某個單項工程提出加快提前完成而採取特殊施工方法時，因此所增加的各項施工費用，應由甲方負擔。在組織施工前，甲乙雙方應辦妥改變施工方法的手續。
第七條 竣工驗收，結算與保修
一、乙方在單項工程竣工前_______日，應將驗收日期以書面形式通知甲方屆時驗收，如甲方不能按期參加驗收，須提前通知乙方，並與乙方另行商定驗收日期，但甲方必須承認乙方的竣工時間。甲方推遲驗收，其間所發生的管理費和各項損失均由甲方負擔。
二、竣工工程經檢驗合格，從驗收之日起_________天內乙方向甲方移交完畢，如甲方不按期接管， 致使已驗收工程發生損失， 應由甲方負擔。
三、某項工程中之單項工程如需單獨移交甲方，以便由另一施工單位進行施工，在移交時甲乙雙方應辦理中間驗收手續，作為竣工工程驗收之依據。
四、在進行竣工工程驗收中，如發現不合格須返工或修理補做的部分，雙方在驗收時應議定修補措施和期限，由乙方在規定期限內完成，完成後經驗收合格再行移交，因此而發生的各項費用由乙方承擔。
五、工程已基本竣工，如遇某種材料或裝置雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經雙方研究同意，可作減項竣工，並對已完成工程進行竣工驗收和辦理移交手續。
六、竣工工程驗收以國家頒發的施工驗收規範，質量檢驗標準及施工圖為依據。在進行竣工驗收時，乙方應向甲方提供以下條件：
1.增減工程變更的有關手續和其它洽商記錄;
2.隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;
3.提供竣工圖的工程，如工程變更不大，施工單位應儘量在原施工圖上加以註明，提交甲方存檔。工程變更較大的，由甲方自繪或委託設計單位繪製竣工圖。
七、乙方在單項工程竣工驗收________天內，應將竣工工程結算件送交甲方進行審定，甲方接到竣工結算件後應在_________天內審定完畢，如到期未審定完或未提出異議，即視同同意結算，建設銀行據以撥款。
八、工程竣工驗收後，乙方對施工的土建工程質量負責保修一年，採暖工程保修第一個採暖期。在保修期間，確因施工責任造成的屋面漏雨，管道漏水，漏氣，堵塞等質量事故，應由乙方負責修理，並負擔全部修理費用。
第八條 獎勵、懲罰與仲裁
一、乙方在保證工程質量的前提下提出修改設計的合理化建議，經甲方和原設計單位同意方可施工，由此而節藥的工程投資，百分之_________歸乙方，百分之_________歸設計單位。
二、由於乙方責任未按本合同規定的日期竣工，以竣工驗收合格日期計算，每逾期一天，應按該項工程的預算造價(包工不包料工程按預算人工費計算)，由乙方償付給甲方萬分之_________的違約金。如乙方採取措施提前竣工，每提前一天，由甲方付給乙方萬分之_______的獎勵。獎金由甲方收益中開支或從甲方節藥的投資中支付。如甲方確無資金來源，可不實行獎罰條款，乙方應從全域性出發，不因此推遲交工。
三、甲乙雙方不得藉故拖欠各種應付款項，如逾期不付，則視同貸款，拖延方應增付應付而未付款項的利息。
四、施工合同由各級建設銀行監督執行。施工中的經濟糾紛，應本著實事求是的原則，協商解決，如雙方協商不能解決時，根據一方當事人的請求，可以提交有管轄權的工商行政管理部門仲裁。
第九條 工程負責人和工傷事故
一、甲方派_________同志為駐現場負責人，乙方派_________同志為現場施工負責人，共同履行本合同的各項規定。
二、乙方有責任教育工人嚴格執行操作規程，安全施工，防火防盜。在施工中發生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責，乙方不得因此影響工程進度。
第十條 合同份數及有效期
一、本合同一式_________份。其中正本兩份，甲乙雙方各執一份;副本一式_________份，報送甲乙雙方的主管部門，工商行政管理機關和建設銀行各一份存留備案。
二、本合同自雙方簽訂之日生效，在本合同全部工程竣工驗收並結清尾款後失效。
第十一條 附則
一、本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關規定議定附則條款，作為本合同之附件，與本合同具有同等效力，但不得與本合同牴觸。
二、本合同訂立之前雙方簽訂的工程協議書，在簽訂本合同後，可作為本合同之附件，與本合同牴觸之處，以本合同為準。
第十二條 合同附件(均略)
一、工程專案一覽表
二、全部施工圖紙
三、施工圖預算表
四、甲方負責供應材料，裝置一覽表
五、國家(或省，自治區，市政府，計委，建委等有關單位)對工程的批准投資計劃，計劃任務書等________份檔案。
第十三條 其它條款__________________________________________________________________。
建設單位(甲方)(蓋章)：____________
代表人(簽字)：______________________
地址：________________________________
電話：________________________________
聯絡人：______________________________
銀行帳號：____________________________
______________年_________月_________日
施工單位(蓋章)：____________________
代表人(簽字)：______________________
地址：________________________________
電話：________________________________
聯絡人：______________________________
銀行帳號：____________________________
______________年_________月_________日
發包人：_____________________（以下簡稱甲方）
承包人：_____________________（以下簡稱乙方）
依照《_____》及其他有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，並嚴肅履行。
第一條 工程專案
—、工程名稱：_____________________
二、工程地點：_____________________
三、工程編號： _____________________
四、工程範圍和內容：全部工程建築面積______________平方米（各單項工程詳見工程專案一覽表略）。
五、工程造價：全部工程施工圖預算造價人民幣_______元，其中：人工費_______元（各單項工程詳見工程專案一覽表略）。
第二條 工程期限
一、開竣工日期：依照國家頒佈的工期定額，經雙方商定，本合同工程開竣工日期如下：
全部工程自_____年_____月_____日開工，至_____年_____月_____日竣工（各單項工程開、竣工日期詳見工程專案一覽表略）。
二、施工前各項準備工作，雙方應根據工程協議書中第三條規定，別負責按時完成。
三、在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應由雙方及時協商，簽訂協議，並報有關部門備案。
1.由於人力不可抗拒的災害，而被迫停工者；
2.因甲方變更計劃或變更施工圖，而不能繼續施工者；
3.因甲方不能按期供圖、供料、供裝置或所需之材料、裝置不合要求，而被迫停工不能順利施工者。
第三條 物資供應
一、全部工程所需的物資按下列第（ ）項供應方式辦理。
1.特殊材料、統配部管材料及統配部管的機電產品，均由甲方負責採購，供應至乙方指定地點。其他材料由乙方負責採購供應。
2.統配部管材料，由乙方負責辦理申請、訂貨、調劑使用，特殊材料及統配部管的機電產品，由甲方負責採購供應至乙方指定地點，其他材料均由乙方負責採購供應。
3.包工不包料工程，全部材料、裝置由甲方採購供應到現場或指定的加工地點。
4.其他方式：___________________________________
二、由甲方負責供應的材料和裝置的品種、規格、數量及進場期限（詳見甲方供應材料、裝置一覽表略）。
三、成套裝置和非標準裝置，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工，引進成套裝置在交付乙方前，由甲方負責檢驗。甲方委託乙方總包承辦裝置訂貨及非標準裝置加工，應另簽訂協議。
四、工程所需材料，如因供應部門的規格、品種或材質不能滿足工程要求，必須以其他規格、品種代替或加工處理時，應事先取得原設計單位和甲方同意，並由三方簽訂協議後實行。由於代用或加工而發生的量差、價差及加工費，應按現行規定辦理結算。
五、凡應附有合格證明的材料，在進場時必須由供應方負責驗證；如無合格證明，必須經供應方試驗合格後方準使用，其試驗費用，應由供應方負擔。因建設單位或設計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗，其試驗費用，應由甲方負擔。
六、由甲方負責供應的材料和裝置，如未按期供應、或規格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。
第四條 工程款結算
一、全部工程造價的結算方式按下列第（ ）項規定辦理。
1.以審查後的施工圖預算加增減變更預算進行結算。
2.按施工圖預算加包乾係數確定的包乾造價結算，包乾範圍以外的費用，另按有關規定付款。
3.按標準施工圖單方造價包乾結算，包乾範圍以外的費用，另按有關規定付款。
4.包工不包料工程，按預算定額規定的人工費結算。
5.招標的工程，按中標的價款結算。
二、工程款撥付與結算辦法，按現行規定辦理（詳見附件略）。
第五條 施工與設計變更
一、乙方要依據國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。
二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方造成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機構調遷等損失，應由責任方負擔。
1.施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在七天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計檔案，經甲乙雙方簽訂協議後，方準施工。
2.在施工中，如遇設計變更超出原設計標準或規模時，應在施工前，按審批程式重新報批，經審查處稽核工程預算，經辦銀行審查投資後，並由甲乙雙方簽訂協議，方可施工。否則，任何一方不得強行施工。
3.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。
4.在施工中，如發現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。
三、乙方應嚴格執行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成後，必須經過驗收作出記錄，方能繼續進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，並作好記錄，重大或複雜隱蔽工程，應由乙方書面通知甲方和設計單位共同進行驗收，並辦理隱蔽工程驗收
手續。如甲方未屆時參加，乙方可自行檢查驗收，甲方應予承認。
四、甲乙雙方在施工中遇到工程增項，應按定額管理辦法報批。變更工程協議所附的變更預算，應在施工前及時送經辦銀行，作為結算工程款之依據。
第六條 竣工驗收、結算與保修
一、乙方在單項工程竣工前五日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收，如甲方不能按時參加驗收，須提前通知乙方取得乙方同意後，另訂驗收日期，但甲方須承認竣工日期，如再不按時參加驗收，其所發生的管理費和各項損失均由甲方承擔。並償付給乙方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。
二、竣工工程驗收合格，從驗收之日起三天內，乙方向甲方移交完畢，如甲方不能按期接管，致使驗收後的工程發生損失，應由甲方承擔。
三、某項工程中的單位工程，如需單獨移交甲方，在移交時，雙方應辦理中間驗收手續，作為該單位竣工工程驗收之依據。
四、在進行竣工工程驗收中，如發現工程質量不符合規定，乙方應負責無償修理或返工，並在雙方議定的措施和期限內完成。經驗收合格後，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應償付給甲方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。
五、工程已基本竣工，如遇某種材料或裝置雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經雙方研究同意，可做減項竣工，並對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續。
六、竣工工程驗收，以國家頒發的施工驗收規範、質量檢驗標準及施工圖為依據。在進行竣工驗收時，乙方應在驗收前十天向甲方提供以下檔案：
1.增減變更檔案和其他洽商記錄；
2.隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄；
3.工程竣工後，應繪製竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設單位存檔。工程變更較大的，可以由建設單位自繪或委託設計單位、施工單位繪製竣工圖。
七、乙方在單項工程竣工驗收後，屬於民用建設專案應於竣工驗收後十五天內，屬於工業建設專案，應於竣工驗收後三十天內，將竣工結算件送交甲方進行審查。甲方應在接到竣工結算件後，民用‘建設十五天內，工業建設二十天內審查完畢，如到期未提出異議，由經辦銀行審定撥款。
八、工程竣工驗收後，乙方對施工的土建工程質量負責保修一年（採暖工程在第一個採暖期內）。在保修期內，確由施工單位責任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質量事故，乙方應負責無償修理（屬於專業性建築安裝工程按_____各有關部門的特殊規定辦理）。
九、工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由甲方承擔責任。
第七條 違約責任和_____
一、由於乙方責任未按本合同規定的日期竣工（以竣工驗收合格日期計算），每逾期一天，應當給甲方按預算造價萬分之一的逾期違約金；屬於包工不包料的，每逾期一天，應償付給甲方按預算人工費千分之二的逾期違約金。
二、甲乙雙方不得藉故拖欠各種應付款項，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。
三、實行合理化建議獎和提前竣工獎的，甲乙雙方應根據有關政策的規定，另訂協議。
四、建築安裝工程承包發生合同糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解；解決不了的，可向建築物所在地的區、縣工商行政管理局經濟合同_____委員會申請_____，或者直接向人民法院起訴。
第八條 附則
一、預算審查手續，由建設單位將建築安裝工程承包合同（附施工圖預算）送市建設工程合同預算審查處審查。要求鑑證的，可到建築物所在地的區、縣工商行政管理局進行鑑證。
二、在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準備合同（工程協議書），可作為本合同之附件。
三、招標工程，按《_________市建設工程招標、投標暫行辦法》簽訂合同。
四、雙方商定的其他事項。
1. ___________________________________
2. ___________________________________
3. ___________________________________
4. ___________________________________
第九條 合同附件
一、工程專案一覽表。
二、全部施工圖紙（合同正本有此附件）；
三、施工圖預算（合同正本及建設銀行有此附件）；
四、甲方負責供應的材料、裝置一覽表。
五、有關協議：
1.____________________________
2.____________________________
3.____________________________
4.____________________________
六、有關補充合同：
1.____________________________
2.____________________________
第十條 合同份數及有效期
一、本合同一式_______份。甲乙雙方各執正本一份，並分別報送雙方業務主管部門副本一份；其餘副本，由甲方送經辦銀行、建築物所在地的區、縣工商管理局各一份備案。
二、本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗收並結清尾款後失效。
建設單位（發包人）（蓋章）_____________
工程負責人：（蓋章）___________________
單位地址：_____________________________
開戶銀行：_____________________________
帳號：_________________________________
電話：_________________________________
建設單位：（承包人）（蓋章）___________
工程負責人：（蓋章）___________________
單位地址：_____________________________
開戶銀行：_____________________________
帳號：_________________________________
電話：_________________________________
市建設工程合同預算審查處（蓋章）_______
編號： ________________________________
___________年___________月___________日
發包人：________
承攬人：________
根據《中華人民共和國民法典》和《建築安裝工程承包合同條款》及國家建築施工合同文字的規定，結合本工程具體情況，雙方達成以下合同條款內容：
一、承包專案：甲方有工程，地址承包給乙方施工，工程專案________，工程價格________，其中單價內容有一切輔助用工及圖紙範圍內一切相應工作內容等。
二、工程質量：乙方必須嚴格遵守建築工程施工質量驗收標準，按甲方提供的圖紙施工，確保質量，達到優質工程，所有施工程式必須按有關規定標準要求執行，如乙方出現質量問題而造成返工的，工料損失均由乙方自身承擔，在各項施工內容的間接或隱蔽施工之前，必須經甲方驗收合格後方可進行下道工序施工。
三、施工程式：工程所需的原材料由乙方自行採購，甲方要求檢測的材料需現場取樣檢測合格後方可使用。如因設計方案或甲方方案變更，乙方必須無條件服從甲方及業主安排。乙方必須按照甲方規定的施工進度計劃如期完成，不準找任何藉口拖延工期或因短時間的下雨而拖延工期。
四、施工期限：總工期天，要求乙方在所限施工期間合理安排穿插作業，從____年____月____日至____年____月____日竣工，乙方必須在規定期限內完成圖紙上的所有工作量，如在規定期限內沒有完成，造成工期拖延的，將以合同總價的___‰每天進行罰款，罰款在合同總價中直接扣除。
五、安全責任：乙方在施工期間要嚴格遵守《建築安裝工人程安全生產基本規定》，盡心盡責做好安全工作，不準做對各工種有危害的存在隱患的事情或現象。不準無理取鬧、打架鬥毆及拋物等現象，出現一次均處____元罰款，並要求肇事者從事發日至工程結束不準進入工地，罰金在合同總價中直接扣除。由於乙方所造成的一切安全事故均由乙方承擔後果，甲方概不負責。施工現場乙方不準帶小孩、閒雜人員進入。
六、文明施工：乙方必須達到市級文明施工工地要求。
七、施工材料、機械及用具事項：所有材料、施工機械、用具及施工輔料均由乙方自理。甲方不負責機械的運輸及保管工作，只負責圖紙和技術服務。
八、付款方式：根據所做工作量按期付款___%，按要求將圖紙範圍內合同內的所有工作量全部做完並驗收合格後付至總價的___%，留___%作為工程質保金在交付後一年內付清。
九、備註：本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，字雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
甲方：__________________
乙方：__________________
經甲乙雙方協商，本著互惠互利的原則，承包事宜，達成如下條款，以便共同遵守。
(一)工程概況
工程名稱：__________________
工程地點：__________________
工程內容：__________________
(二)工程造價
工程款總額約為__________________元整，(大寫)__________________
(三)工程質量
乙方接受該專案後必須嚴格按照施工及轉讓合同的約定和國家有關工程的法律法規進行施工，承擔質量、安全及其他施工中存在的一切風險責任，嚴格履行原施工合同。
認真負責進行施工專案的質量和安全，對發生的質量問題和事故乙方負完全責任。
(四)工程內容
具體裝置要求要求乙方響應投標檔案要求，達到招標檔案所附要求，如因乙方所購物品沒達到實際要求，致使審計出現偏差，責任由乙方負責。
(五)工期
本工程自__________年__________月__________日開工，於__________年__________月
__________日竣工。
如有逾期，責任由乙方承擔。
(六)材料供應
材料供應由乙方全額承包，要求符合投標檔案中材料報表，不做任何假冒、欺詐、侵權、損譽的事情，若發生此類事件，則甲方有權追究乙方的法律責任，並要求進行相關經濟賠償和處罰。
(七)付款辦法
乙方先行支付甲方__________元整，大寫
__________，工程驗收合格，建設單位審計後，甲方負責向建設單位追要工程款，工程款到賬後，由甲方向乙方支付剩餘款項，如最後價格出現偏差，乙方自負盈虧。
(八)裝置保修
1、出現簡單技術問題時，乙方應提供電話諮詢。
2、電話諮詢無法解決的，對複雜技術問題，乙方應24小時內到現場服務。
3、監控保質期為五年，整體質保為兩年，系統開通後保期內如出現使用故障，乙方負責免費維修，如故障是因人為或意外引起的，需調換的裝置或零件的費用由甲方向建設單位追要，乙方負責免費維修。
(九)工傷事故
甲方參與投標，投標檔案中所規定的義務轉由乙方向建設單位履行，乙方在經營活動中，若出項安全事故等重大意外，均由乙方獨立承擔，甲方不承擔一切責任，特此提出免責
甲方：__________________
乙方：_______________
時間：
時間：
合同編號
發包方：______________
承包方：______________
根據《中華人民共和國民法典》和《建築安裝工程承包合同條例》及有關規定，結合本工程的具體情況，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條 工程概況
1.工程名稱________________;
2.工程地點________________;
3.工程計劃批准單位及文號______________;
4.工程範圍和內容：全部工程建築面積______平方米。(各單項工程詳見工程專案一覽表)
第二條 工程期限
1.本工程合同總工期為___天(日曆天從開工之日算起)。
2.本工程開工日期___年__月__日，竣工日期___年__月__日。
3.如遇下列情況，經發包方現場監理工程師或工程師代表簽證後，工期作相應順延，並用書面形式確定順延期限。
(1)發包方在合同規定開工日期前__天，不能交承包方施工場地、進場道路、施工用水，或電源未按規定接通，影響承包方進場施工者。
(2)明確由發包方負責供應的材料、裝置、成品或半成品等未能按雙方認定的時間進場，或進場的材料、裝置、成品或半成品等向承包方交驗時發現有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進度者。
(3)不屬包乾係數範圍內的重大設計變更;提供的工程地質資料不準，使基礎超深;施工方法與設計規定不符而增加工程量影響進度者。
(4)在施工中因停水、停電連續影響8小時以上者。
(5)發包方現場監理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續而影響下一工序施工者。
(6)未按合同規定撥付預付款、工程進度款、代購材料價差款而影響施工進度者。
(7)因遇人力不可抗拒的自然災害(如颱風、水災、自然原因發生的火災、地震等)而影響工程進度者。
第三條 工程合同總價
1.本工程合同總價為人民幣______元。
2.如遇下列情況，合同總價作相應調整：
(1)合同總價內經雙方確認的暫估價變化;
(2)在合同工期內政策性調整所發生的材料差價、工資、費率及其它費用的變化;
(3)重大設計發生變更;
(4)基礎超過設計深度;
(5)在施工中新增加了工程專案;
(6)其它。
第四條 材料、裝置供應
1.本工程所需的全部建築材料、構配件、裝置等物資的供應方法，經雙方協商按附件第__辦理。
2.材料、裝置供應範圍的劃分和檢驗：
(1)進口特殊材料、有色金屬統配、部管物資和二、三類電機產品，由發包方組織供應到現場或指定地點。如在規定交貨地點之外交貨，其發生的超運距運費和其他費用由發包方負責。
(2)成套裝置和專用裝置，由發包方負責招標、定貨、供應和商品檢驗後交付承包方。對提前到貨的裝置應由發包方設庫儲存，安裝時交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。
(3)本工程所需材料、裝置除在“發包方供應的材料、裝置明細表”明確由發包方供應外，其餘材料均由承包方組織供應。
(4)所有材料裝置、成品、半成品均應附有合格證，都要檢查驗收，籤交物資驗收合格單方可進場，已進場的物資未經發包方許可簽署出場證書，不得運出場外。
(5)已進場的物資，若發現有不合格者，供料一方必須迅速將其運出場外。
(6)具有合格證書的建築材料、裝置，任何一方如有異議要求檢驗時，可以重新檢驗，檢驗後如屬合格產品，其檢驗費用由要求檢驗的一方承擔;如屬不合格產品，檢驗費用由供料一方負擔。
(7)沒有合格證書，且未經試驗鑑定或經過試驗鑑定為不合格的建築材料、裝置、構配件等，雙方均不得用於本工程。若屬材料人員失職或其它原因造成不良後果，由責任一方負責。
(8)任何一方強迫對方使用不合格的建築材料、裝置和構配件於本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切後果由強迫一方負責。
3.材料價差及實物價格的結算。
(1)發包方提交的主要材料指標，由承包方採購供貨的，應根據指標的性質、發生的政策性調價等，以建築安裝材料預算價格為依據，逐項計算出原價價差或預算價差，均由發包方負責補差。此價差未包括在本合同承包造價之內的，不得列入工程直接費。
(2)發包方提供的主要材料實物，按發包方提供實物時建築安裝材料價格結算價款。
(3)除發包方供應的材料、裝置外，發包方指定廠家、品種讓承包方購買和供應其所指定的材料、裝置的，其價款按實結算。
(4)發包方委託承包方代購的材料、裝置，按雙方商定的價格，由承包方收取代購款包乾使用，發包方應於本合同簽訂後一天內一次付清。
(5)發包方提供的材料、裝置的指標或實物，必須是本合同工程用的材料和裝置，規格品種與實際需要不相符時，由承包方協助進行調劑串換使用，由發包方給付承包方勞務費___元(或承包方不收取勞務費)。
(6)發包方供應的木材、成材指標或實物、硬雜木均按有關規定辦理，其量差、價差由發包方承擔。
第五條 工程質量和檢查驗收
1.承包方必須嚴格按施工圖紙、說明檔案和國家頒發的有關規範、規程進行施工，並接受發包方現場監理工程師或工程師代表的監督檢查。
2.發包方聘用的現場監理工程師或工程師代表，必須以書面通知承包方其姓名、身份、所承擔的任務。
3.承包方確定的施工現場負責人及技術負責人、專門技術人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔的工作通知監理工程師或工程師代表。
4.承包方應按工程進度，及時提供關於工程質量的技術資料，如材料、裝置合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經過設計單位和發包方同意並簽證後，方可使用。
5.隱蔽工程由承包方自檢後，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現場監理工程師或工程師代表檢查驗收，監理工程師接到通知後__小時內應到現場檢驗，認可簽證後，方可進行下一工序施工。監理工程師未接的檢查驗收，承包方經質量檢查部門檢驗確認合格後，即可隱蔽繼續施工，發包方應予承認並辦理檢驗合格手續。如提出異議，經複查合格者，其費用由發包方負責;不合格者，由承包方負責，因此而造成工期損失由責任方負責。
6.電氣照明、通風、水暖、衛生工程和機電安裝工程竣工後，必須按照
(1)______;(2)______;(3)______等有關規定進行技術檢驗。屬於單體試車，由承包方負責進行。無論由誰負責試車，雙方均應相互配合，共同進行。
試車中需要的動力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術勞務費用等，由發包方提供。其費用包括在定額內的，由承包方負擔;定額中未包括的，由發包方負擔。
7.裝置安裝工程，由承包方會同發包方將已完工程(裝置基礎)向安裝單位辦理中間交工手續，並作為竣工驗收的依據。
8.工程竣工驗收，應以施工圖紙、圖說、技術交底紀要、設計更改通知、國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準為依據。
9.工程竣工後，承包方按規定整理提供完整的技術檔案資料，併發出竣工通知書，經雙方協商確定驗收時間，由發包方組織有關單位進行竣工驗收。
驗收合格後，雙方簽署交工驗收證書，並將工程移交給發包方管理，如發包方拖延接收，其保管費用和造成的損失由發包方承擔。
交工驗收中如發現有不符質量要求，需要返工的工程，應分清責任。屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間，由承包方負責修好再進行檢驗。竣工日期以最後檢驗合格的日期為準。
10.已竣工未驗收工程，在交工前由承包方負責保管，發包方不得動用，若發包方已經使用，即視同交驗。由於承包方原因，應交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，並賠償因此而造成的經濟損失。
11.工程交工驗收後，土建工程保修期為1年，採暖工程為一個採暖期，水電保修期為半年。保修證書在交工驗收後由承包方填寫交給發包方。
由施工造成的工程質量問題，發包方應書面通知承包方並約定時間進行修理。在保修期內承包方拒不修理時，發包方可動用預留保修款請人修理，超支部分應由承包方負擔。
第六條 施工設計變更
1.發包方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，均為施工的有效依據，發包方、承包方均不得擅自修改。
2.施工圖的重大修改變更，必須經原批准、設計單位同意，並於修改前__天辦理設計修改議定單。設計修改議定單經發包方簽證後，承包方才予實施。議定單和修改圖紙發出份數與施工圖份數相同，並作為合同的補充檔案。
3.當修改圖紙屬於設計錯誤、裝置變更、建築面積(容積)增加、結構改變、標準過高、工藝變化、地質條件與設計不符實際時，其增加的費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械裝置調遷，材料、構配件積壓的實際損失)由責任方負責並調整合同造價。
4.承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計的合理化建議，經發包方、設計單位或有關技術部門同意後實施，其節約的價值按國家有關規定分配。
5.在工程施工中發生下列各項事實之一時，承包方必須立即以書面通知發包方，要求確認：
(1)設計圖紙和說明檔案與工程現場狀況不一致，如地質、地下水情況等，設計檔案所標明的施工條件與實際不符;
(2)設計圖紙和設計檔案表示不明確或有錯誤及遺漏，圖紙與說明書不符;
(3)設計圖紙和說明檔案中未標明的施工條件發生了預料不到的特殊困難等。
確認的事實必須在限期內解決。不能如期解決而造成停工的，工期損失由發包方承擔。
第七條 雙方負責事項
1.發包方
(1)辦理土地徵用、青苗、樹木的賠償，墳地遷移、房屋拆遷、障礙物的拆除(包括架空及隱蔽的)，並提供有關隱蔽、障礙物資料;
(2)在開工前做好建築紅線以外的“三通”和紅線以內的場地平整;按審定的施工組織設計或施工方案，提供在紅線圖以內距建築物不大於___米的水、電源聯結點，並裝好水、電錶，以便承包方按表計費;負責紅線以外進場道路的維修;
(3)根據施工地區供水、供電、水壓、電壓情況，採取措施滿足施工用水、用電的需要;
(4)按規定提供不少於承包合同建築面積___%的施工用地，辦理紅線外的臨時用地及臨時佔用道路、爆破及臨時鐵道專用線接岔許可證，並承擔所發生的費用;
(5)合同簽訂後__天內(以收籤最後一張圖紙為準)向承包方提供完整的建築安裝施工技術資料__套;
(6)確定建築物(或構築物)道路、線路、上下水道的定位標樁、水準點和座標控制點;
(7)組織承發包雙方和設計單位參加的施工圖紙交底，並做好三方簽署的交底紀要，並在__天內分送有關單位;
(8)稽核承包方工程進度月報，及時向承包方支付工程進度款;
(9)按《發包方供應的材料、裝置明細表》確定的供應時間及時組織供應，應由發包方提供材料、裝置以滿足工程進度的需要;
(10)派駐施工現場的監理工程師或工程師代表，對工程進度、工程質量、隱蔽工程和合同執行進行監督檢查，負責設計圖紙問題的處理，設計變更的簽證，工程中間驗收、工程進度撥款簽證和其它必須的簽證;
(11)組織對工程的竣工驗收，並按合同規定日期配合承包方辦好決算工作，及時了結工程財務和工程尾款。
2.承包方
(1)施工場地的平整、施工界區以內的用水、用電、道路和臨時設施的施工; (2)編制施工組織設計(或施工方案)，施工總進度計劃、材料裝置、成品、半成品等進場計劃，用水、用電計劃、開竣工通知書、隱蔽工程驗收單等，並及時送發包方及有關單位;
(3)按雙方商定的分工範圍，做好材料和裝置的採購、供應和管理;
(4)於每月底前__天向發包方報送月度施工計劃，屬發包方供應的材料、裝置供應計劃和當月工程進度月報(包括工程量、工作量和形象進度等);
(5)嚴格按照施工圖與說明書進行施工，確保工程質量，按合同規定的時間如期完工和交付;
(6)已完工的房屋、構築物和安裝的裝置，在交工前應負責保管，並清理好場地;
(7)提供竣工驗收技術資料，辦理工程竣工結算，參加竣工驗收;
(8)在合同規定的保修期內，對屬於承包方負責的工作質量問題，負責無償修理。
第八條 工程價款的支付與結算
1.本合同簽訂後__日內，發包方支付不少於合同總價的(或當年投資的)__%的預付款，計人民幣___萬元。
2.發包方收到承包方工程進度月報後，必須在__日內按核實的工程進度支付工程進度款，工程進度款支付達到總合同總價的__%時，逐步按比例開始扣回預付款(或抵作工程進度款)。
3.工程進度款支付達到合同總價款的__%時，不再按進度付款。辦完工驗收後__天內支付__%的價款，留__%的價款存入建設銀行，待保修期滿後連本息一次支付給承包方。
4.如發包方拖欠工程進度款或尾款，應按銀行有關逾期付款辦法或“工程價款結算辦法”的有關規定處理。
5.確因發包方拖欠工程款、代購材料差款而影響工程進度、造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。
6.本工程造價結算方式按下列情況辦理：
(1)以審查後的施工圖預算加變更籤證進行結算;
(2)按施工圖預算加包乾係數確定的包乾造價結算，包乾範圍以內的費用，按__等有關規定結算;
(3)按標準施工圖單位造價包乾結算，包乾範圍以外的費用按__等有關規定結算;
(4)包乾不包料的工程，按預算定額規定的人工費和機械費及相應的管理費結算;
(5)招標工程按中標價款結算，中標範圍以外的工程費用，另按__等有關規定結算。
7.承包方在單項工程竣工驗收後__天內，將竣工結算檔案送交發包方和經辦銀行審查，發包方在接到結算檔案__天內審查完畢，如到期未提出異議，即由經辦銀行審定後撥款給承包方。
第九條 違約責任與獎勵規定
1.承包方的責任
(1)工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。由於修理返工造成逾期交付的，按合同總價的__%償付逾期違約金。
(2)工程交付時間不符合規定，按合同總價的__%償付逾期違約金。
2.承包方的責任
(1)未能按照承包合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方因此發生的實際損失。
(2)工程中途停建、緩建或由於設計變更以及設計錯誤造成的停工，應採取措施彌補或減少損失，同時，賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械裝置調遷、材料和構件積壓的實際損失。
(3)工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。
(4)超過合同規定日期驗收，按合同總價的__%償付逾期違約金。
3.發包方有提前工期要求的，可以實行提前竣工獎，按照合同工期，每提前一天由發包方按合同總價的__%獎給承包方。
優良工程每平方米獎__元。
第十條 爭議的解決方式
合同執行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決。協商不成時，如雙方屬於同一部門時，由上級主管部門調解;調解不成，或雙方不屬於同一個部門的，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。
第十一條 特殊條款
本合同條款如對特殊情況有未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關規定議定特殊條款。
第十二條 附則
其它本合同未言明事項，一律按《中華人民共和國民法典》和《建築安裝工程承包合同條例》規定執行。
合同附件：(1)工程專案一覽表(附表一);(2)全部施工圖紙;(3)施工圖預算;(4)發包方負責供應材料、裝置一覽表(附表二)：(5)國家(或省、自治區、市政府、計委、建委等有關單位)對工程的批准投資計劃、計劃任務書等__份檔案。上述附件均為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。
本合同經雙方簽字蓋章後生效，至合同工程竣工交驗，結清工程尾款，保修期滿後自然失效。
本合同正本__份，其中發包方執__份，承包方執__份，副本__份，分別報送業務主管部門、工商行政管理局和建設銀行備案。
發包方(蓋章)： 承包方(蓋章)： 鑑(公)證意見
地址： 地址： 經辦人
法定代表人(簽名)： 法定代表人(簽名)： 鑑(公)證機關(章)
委託代理人(簽名)： 委託代理人(簽名)：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
電掛： 電掛：
郵政編碼： 郵政編碼：
簽約日期： 年 月 日
簽約地點：_____
年 月 日
有效期限 至
年 月 日
起訴單位：_________________(全稱)：______________市_______________縣_______________建築公司
企業性質：_________________集體
經營範圍：_________________工業與民用建築.
流動資金：_________________169.5萬元
何時經何部門批准開業：______________年_______________月份經_______________縣基建局批准
地址：______________縣_______________鄉_______________電話：_____________
開戶銀行：______________工區歷下辦理處。帳號：_________________
法定代表人姓名：_________________職務：_________________
被告單位(全稱)：______________市職工教育培訓中心
地址：______________市________________-_______________路_____________號
事由：_________________建築安裝工程承包合同拖欠工程款糾紛
事實和理由：_________________
_______________年_______________月_______________日，_______________縣建築工程總公司_______________公司(原告，以下簡稱乙方)同_______________市職工教育培訓中心(被告，以下簡稱甲方)簽訂了《建築安裝工程合同》，標的是乙方為甲方修建教工宿舍樓兩幢。承包方式是“議標形式，也工包材料”。承包額為495125.74元。開工日期定為_______________年_______________月_______________日;竣工日期定為_______________年_______________月_______________日。合同簽定後，乙方按時將裝置機具等運進工地，但甲方因工地、圖紙等原因沒有同有關單位交涉好，直到_______________年_______________月_______________日乙方才正式開工。在長達一百七十七天之內，由於甲方的原因，造成乙方開進工地的70餘名職工無活可幹，機具裝置長期雙裡無用，給乙方經濟上造成損失達8059.73元。甲方雖然承擔了25611.43元的誤工費，但尚有57979.30元到今有承擔賠償損失的責任。
兩幢宿舍樓建築安裝工程竣工後：_________________，於_______________年_______________月_______________日，乙方又同甲方簽訂教學樓工程的施工合同書(附原印件)。教學樓工程於_______________年_______________月_______________日完工。三幢樓均經_______________市建築工程質童監督站校驗合格交付被告使用。
工程結算書經甲、乙雙方審定後，交_______________市建設銀行校準定這雜，雙方無任何爭議。甲方應依合同書之規定與乙方結清工程款，但至今甲方仍拖欠乙方工程款21793.06元。
從_______________年元月開始，甲方要求乙方為其零建工程拖工。經多次協商達成協議，乙方又為甲方修建了汽車房、鍋爐房、壩牆等多項零建工程。但價值174551.87元的工租款至今不與乙方結算。因甲方一再拖欠乙方工程款，致使乙方工人工資長期不能支付，被迫於_______________年_______________月底撤離甲方工地。
此致
_____________人民法院
上訴人：____________
上訴日期_：____________
發包方：___________________________
地址：_____________________________
郵碼_______________________________
電話_______________________________
法定代表人：_______________________
職務_______________________________
承包方：___________________________
地址：_____________________________
郵碼_______________________________
電話_______________________________
法定代表人：_______________________
職務_______________________________
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方協商同意簽訂本合同。
第一條 工程專案
一、工程名稱：____________
二、工程地點：____________
三、工程專案批准單位：____________批准文號________________（指此工程立項有權批准機關的文號）
專案主管單位：____________
四、承包範圍和內容（詳見工程專案一覽表）；工程建築面積________（平方米）；其他：____________
五、工程造價____ （萬元），其中土建：________（萬元），安裝：________（萬元）
第二條 施工準備
一、發包方：
1.____月____日前做好建築紅線以外的“三通”，負責紅線外進場道路維修。
2.____月____日前，負責接通施工現場總的施工用水源、電源、變壓器（包括水錶、配電板），應滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內場地平整，拆遷清除全部障礙物（包括架空的隱蔽的），並提供有關隱蔽障礙物的資料。
3.本合同簽訂後____天內提交建築許可證。
4.合同簽訂後____天內（以收籤最後一張圖紙為準）提供完整的建築安裝施工圖____份，施工技術資料（包括地質及水準點座標控制點）____份。
5.組織承、發包雙方和設計單位及有關部門參加施工圖交底會審，並做好三方簽署的交底會審紀要，在________天內分送有關單位，____天內提供會審紀要和修改施工圖____份。
二、承包方：
1.負責施工區域的臨時道路、臨時設施、水電管線的鋪設、管理、使用和維修工作；
2.組織施工管理人員和材料、施工機械進場；
3.編制施工組織設計或施工方案，施工預算，施工總進度計劃，材料裝置、成品、半成品等進場計劃（包括月計劃），用水、用電計劃，送發包方。
第三條 工程期限
一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天（日曆天），自____ 年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收（附各單位工程開竣工日期，見附表略）。
二、開工前____天，承包方向發包方發出開工通知書。
三、如遇下列情況，經發包方現場代表簽證後，工期相應順延：
1.按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工；
2.凡發包方負責供應的材料、裝置、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發現缺陷需要修、配、代、換而影響進度；
3.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上（每次連續4小時以上），影響正常施工；
4.非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工；
5.未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工；
6.人力不可抗拒的因素而延誤工期。
第四條 工程質量
一、本工程質量經雙方研究要求達到：____________
二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明檔案和國家頒發的建築工程規範、規格和標準進行施工，並接受發包方派駐代表的監督。
三、承包方在施工過程中必須遵守下列規定：
1.由承包方提供的主要原材料、裝置、構配件、半成品必須按有關規定提供質量合格證，或進行檢驗合格後方可用於工程；
2.由發包方提供的主要原材料、裝置、構配件、半成品也必須有質量合格證方可用於工程。對材料改變或代用必須經原設計單位同意併發正式書面通知和發包方派駐代表簽證後，方可用於工程
3.隱蔽工程必須經發包方派駐代表檢查、驗收簽章後，方可進行下一道工序；
4.承包方應按質量驗評標準對工程進行分項、分部和單位工程質量進行評定，並及時將單位工程質量評定結果送發包方和質量監督站。單位工程結構完工時，應會同發包方、質量監督站進行結構中間驗收；
5.承包方在施工中發生質量事故，應及時報告發包方派駐代表和當地建築工程質量監督站，一般質量事故的處理結果應送發包方和質量監督站備案；重大質量事故的處理方案，應經設計單位、質量監督站、發包方等單位共同研究，並經設計建設單位簽證後實施；
6.工程竣工後，承包方按規定對工程實行保修，保修時間自通過竣工驗收之日算起。
第五條 建築材料、裝置的供應、驗收和差價處理
一、由發包方供應以下材料、裝置的實物或指標：____________
二、除發包方供應以外的其他材料、裝置由承包方採購；
三、發包方供應、承包方採購的材料、裝置，必須附有產品合格證才能用於工程，任何一方認為對方提供材料需要複驗的，應允許複驗。經複驗符合質量要求的，方可用於工程，其複驗費由要求複驗方承擔；不符合質量要求的，應按有關規定處理，其複驗費由提供材料、裝置方承擔。
四、本工程材料和裝置差價的處理辦法：____________
第六條 工程價款的支付與結算
工程價款的支付和結算，應根據中國人民建設銀行制定的《基本建設工程價款結算辦法》執行。
一、本合同簽訂後____日內，發包方支付不少於合同總價（或當年投資額）的____%備料款，計人民幣________萬元；臨時設施費，按土建工程合同總造價的____%計人民幣________萬元，安裝工程按人工費的____%計人民幣________萬元；材料裝置差價________萬元，分____次支付，每次支付時間為____，金額________。
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