甲方(受讓方)：
住所地：
法定代表人：
乙方(轉讓方)：
住所地：
法定代表人：
鑑於：
A、甲方系一家在深圳證券交易所掛牌交易的上市公司;
B、乙方系國有獨資公司;
C、專案是經桂林市人民政府批准，與“兩江四湖”工程配套的房地產開發專案;
D、甲乙雙方擬就專案進行合作;
F、甲乙雙方已達成由甲方收購乙方有關資產的合意。
為了規範雙方行為的合法性，明確雙方的權利和義務。雙方在平等自願的基礎上，經過充分的協商，現就甲乙雙方合作事宜達成一致意見。根據我國有關的法律、法規的規定，特訂立本合同，供雙方共同遵照執行。
1、釋義
1.1在本合同中，除非文中另有所指，下列詞語具有如下含義：
本合同《關於福隆園專案合作合同書》;
關於專案合作合同書
資產轉讓合同指甲方與乙方簽訂的《關於轉讓桂林市環城水系建設開發有限公司資產合同書》;
有關資產指資產轉讓合同中的有關資產;
審計基準日指20xx年6月30日為審計基準日;
審計報告指以審計基準日，經大信會計師事務有限公司審計和驗證的乙方就擬轉讓的有關資產而編制的會計報表及乙方在福隆園專案的支出和收入(大信審字20__第0632號);
合作交接日指甲方按本合同第3.2條將9,147.47萬元匯入乙方銀行賬戶的次日;
交割審計：指資產轉讓合同中的交割審計;
增髮指甲方公開發行人民幣普通股募集資金的行為;
不可抗力指於發生前不可預料、發生時不能抗拒、對其結果亦不能避免從而導致合同一方不能按本合同之規定履行其義務的事件。
1.2除非文中另有說明，本合同書所提及的條款和附件僅指本合同書的條款和附件。
2、福隆園專案基本情況
福隆園專案經批准並已辦理由國有集體土地徵用為國有城市建設用地手續的土地面積共約487,606.9平方米，其中約141,993.4平方米為福隆園專案的拆遷回建安置用地，可供合作開發房地產用地約為345,606.83平方米(其中約有
14,000.007平方米土地為規劃城市道路用地)。
3、合作內容
3.1甲乙雙方同意：甲方承接福隆園專案的開發，與乙方進行合作。即：A、由乙方負責辦理相關手續;B、由甲方承擔開發土地徵用的前期費用，包括乙方已支付的前期開發的拆遷補償費、徵地費和乙方未支付的、福隆園專案將來發生
關於福隆園專案合作合同書的辦證費、報建費、三通一平費用、回建等費用;C、福隆園專案開發的所有收益歸甲方享有。
3.2依據大信會計師事務有限公司出具的審計報告，甲乙雙方確認：截止至審計基準日，乙方已支付的前期土地開發費用共計16,447.47萬元，乙方已預收的款項共計7,300萬元。甲乙雙方同意：甲方付給乙方已支付的前期土地開發費用暫按9,146.47萬元(乙方在審計基準日前已支付的前期土地開發費用與乙方已預收的款項相抵後的餘額：16,447.47—7,300=9,147.47)計算，該筆費用在甲方增發成功，募集資金全部匯入甲方銀行帳戶之次日起三個工作日內，匯入桂林市國有資產投資經營公司設立的國有資產收益專戶。
3.3由於審計基準日至合作交接日時間跨度比較長，期間乙方仍需支付前期土地開發費用及預收款項，因此，乙方已支付的前期土地開發費用及收取的款項可能發生變化。甲乙雙方同意：按資產轉讓合同的約定進行交割審計的同時對乙方在福隆園專案的支出和收入進行驗證;
3.4甲方應付給乙方支付的福隆園專案的前期土地開發費以交割審計中確定的乙方已支付的前期土地開發費用及收取的款項為準，確定甲方最終付給乙方已支付的前期土地開發費用為：乙方已支付的前期土地開發費用—乙方已收取的款項。扣減甲方按3.2條付給乙方的9,147.47萬元，甲方或乙方應在交割審計報告正式出具之日起30日內向對方支付補差或退款。
3.5乙方同意：在合作交接日向甲方移交福隆園專案的相關檔案。
4、違約責任
4.1甲方的責任
甲方如未按本合同第3.2條向乙方支付前期費用的，則每遲延一日，甲方應按未付金額萬分之三的比例向乙方支付遲延履行期間的違約金。
4.2乙方的責任
關於福隆園專案合作合同書
乙方未按本合同第3.1條約定履行導致甲方未能享有福隆園專案開發收益的，乙方應賠償甲方的損失。
4.3甲乙雙方均須嚴格遵守本合同之規定。任何一方違反本合同規定的，導致另一方之一切損失(包括但不限於經濟損失)，由違約方負責賠償(遇不可抗力情況者除外)。
4.4任何一方因不可抗力導致不能履行本合同之條款時，應立即書面通知對方。在不可抗力事件存續時，受影響一方可暫時不履行有關之本合同條款，在不可抗力事件解除後，有義務儘速重新履約。
5、通知
有關本合同履行的任何通知均須採用書面形式，並送達到有關各方的下列地址：
甲方：廣西桂林市翠竹路27-2號琴潭汽車客運站大樓
乙方：廣西桂林市麗君路2號麗澤苑
6、生效、期限及終止
6.1本合同在資產轉讓合同生效時同時生效。
6.2雙方同意本合同生效後，本合同將持續有效，直至其按第6.3條之規定被終止。
6.3本合同僅可在下列情況下終止或解除：
6.3.1乙方和甲方以書面形式同意終止本合同。
6.3.2因不可抗力致使本協議不可履行，經雙方書面確認後本合同終止。
6.3.3本合同的一方嚴重違反本合同，致使對方不能實現合同目的，對方有權解除本合同。
6.4除第6.3條所述的情況外，雙方均不得無故單方終止本合同。
7、爭議解決辦法
若甲方與乙方因履行本合同或與本合同有關的事項而發生爭議，雙方均應先通過友好協商解決;協商不成的，任何一方均可向桂林仲裁委員會申請仲裁。
關於福隆園專案合作合同書
8、簽署文字
本合同一式拾份，均具同等法律效力，雙方簽字蓋章後甲方執捌份，乙方執貳份。
9、其他
9.1本合同如有未盡事宜，雙方可另行協商解決，但不影響本合同之執行。
9.2對本合同的任何修改或補充，須由雙方以書面形式作出補充合同，否則修改或補充不具法律效力。
9.3如本合同部分條款依法或因其它原因終止或宣告無效，不影響其他條款的效力。
9.4非經對方事先書面同意，本合同或其項下的任何權利或義務概不可由任何一方轉讓予任何第三方。
10、本合同簽訂地點：廣西桂林市。
(此頁以下無正文，簽字頁見下頁)
甲方：(蓋章)
法定代表人或授權代表(簽字)：
年 月 日
乙方：(蓋章)
法定代表人或授權代表(簽字)：
年月日
甲方：________房地產開發有限公司
乙方：________廣告有限公司
經________房地產開發有限公司與________廣告有限公司雙方友好協商，就甲方授權乙方為甲方的________專案開盤活動提供公關服務的事宜簽訂本協議。
第一條服務專案
經甲乙雙方協商，乙方為甲方________年________月________日在________飯店舉行的________專案開盤儀式提供公關服務。
第二條服務內容
經甲乙雙方協商，乙方為甲方提供如下公關服務專案：
1、前期成立____人的專案組，負責活動前期策劃和媒體邀請。
2、現場與燈光裝置的安裝與除錯。
3、現場所有必須物品的事前準備。
4、負責開盤儀式形式的設計與執行。
5、活動現場安排____人現場服務：____人負責貴賓,作為嘉賓接待;____人負責媒體接待;____人負責場內與燈光裝置的正常運轉;____人負責會議流程監控、協調各方關係;____人負責攝影;____人負責攝像;____人負責維護會場秩序;____人負責演出的安排和監控，並隨時檢查場內的佈景和裝飾。
6、八名禮儀小姐的安排提供。
7、會後提供會議報告。
8、提供會議照片集、視訊光碟各一套。
9、監控媒體發稿情況，及時回收稿件，製作媒體簡報。
第三條甲方的義務
甲方將及時向乙方提供完成上述工作所需的基本素材以及相關素材的來源;對乙方提供的服務甲方及時確認以及根據本協議的第五條，按時向乙方支付活動費用。
第四條乙方的義務
委派具有豐富公關經驗和專業知識的工作人員組成公關活動專案組，依據公關傳播方案，提供各項公關服務;對公關服務的質量負責並能及時交付甲方所需的服務;為甲方成立專案組，專案組成員按照甲方的合理指示及時改進傳播方案，以確保服務質量。
第五條費用及付款方式
費用________元
其中有________元禮品費和________元酒店費用由甲方直接支付。
付款方式
甲方實際付乙方費用人民幣________元
合同簽訂之後2日內甲方將應付費用的30%暨________元以支票形式付給乙方;活動開始前一天甲方將應付費用的60%暨________元以支票形式付給乙方;其餘10%暨________元甲方在會議結束後3日內以支票形式付給乙方。
第六條智慧財產權保護以及祕密條款
乙方承諾，對甲方提供的一切資料、資訊履行保密業務，未經甲方同意，不同任何第三方以及個人洩漏。
第七條違約條款
甲方應按時支付乙方各項費用，逾期按照每日總費用1%的違約金，支付乙方;如乙方沒有依照雙方認可的時間進度表按時完成專案工作，以至影響會議進度，則乙方須賠償甲方由此產生的損失。
第八條附則本協議未盡事宜以及修改，由雙方友好協商，以簽署補充協議的方式確定;本協議一式兩份，由甲乙雙方各持一份，簽字蓋章有效。
甲方：________房地產開發有限公司乙方：________廣告有限公司
公司地址：________________公司地址：________________
電話：________________電話：________________
時間：________________時間：________________
負責人：________________負責人：________________
甲方：____________________________
乙方：____________________________
為了合作順利完成________________________________專案，經甲乙雙方友好協商簽訂協議如下：
一、雙方的權利與義務(據實修改)
1、甲方的權利與義務
1)為乙方提供________________，成立____________________________，限________________________專案;
2)為乙方提供________________，成立____________________________，代理______________________業務;
3)協助乙方____________________________;
4)提供乙方____________________________;
5)在協議期間內，甲方不得與________________機構進行以上專案的合作;
2、乙方的權利與義務
1)以甲方的名義進行專案宣傳，負責市場的策劃、宣傳、拓展以及培訓工作;
2)承擔合作專案運作過程中的所有費用;
3)在合同期內乙方不得和相關的外部培訓機構進行單獨合作;
4)甲方提供給乙方的發票必須由甲方指定的人員負責管理，同時承擔相應的報名諮詢及收費等工作。
二、利益分配與支付方式
甲方代表甲乙雙方收取諮詢費，諮詢費到達甲方賬戶後，乙方向甲方開具收據支取合作專案收入的________%(已含各種稅金)。甲方向諮詢方提供發票。
三、本協議自簽訂之日起生效。
四、本協議一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。
五、本協議未盡事宜，雙方應本著友好合作的原則協商解決。
甲方：____________________________乙方：__________________________
代表：____________________________代表：__________________________
地址：____________________________地址：__________________________
電話：____________________________電話：__________________________
____________年________月________日____________年________月________日
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