甲方：__市__區__小區業主委員會
乙方：__廣告有限公司
根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規和規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的'基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方的樓道牆面放置60_90超薄燈箱公告欄經營商業廣告事宜，訂立本合同。
一、租用地點：
乙方租用甲方__小區單元樓牆面，共計__塊，作為乙方經營商業廣告的場地。
二、租賃期限：
__年____月____日至__年____月____日止，為期叄年。合同滿期後，若甲方繼續對外租賃，乙方在同等條件下享有優先租賃權。
三、收費標準及費用支付：
1、租金由甲方公司收取。甲方必須向乙方提供合法的場地租賃費發票。
2、收費標準：100元/塊/年,共計__塊,總計人民幣__元,大寫:捌仟肆佰元整.乙方每年需付甲方租金人民幣__元,叄年總計人民幣__元.租金以先付後用的原則按半年4200元支付，乙方在合同簽訂後的一個月內向甲方支付，第二期費用提前一個月支付，以後各期以此類推。乙方若逾期不交，每日加收月租金的20%違約金;逾期超過一個月，甲方有權終止本合同。
3、付款方式：銀行轉帳。甲方指定賬戶資訊如下：
3.1賬戶名稱：____
3.2開戶行：____
3.3賬號：____
4、本合同涉及的所有金額，均以人民幣作為貨幣單位計算。
四、雙方責任
甲方權利與義務
1、甲方權利
1)甲方有權對乙方的安裝過程進行監督，如發現乙方違反安裝規定，有可能影響甲方設施安全的，甲方有權要求乙方立即停止安裝並限期改正，乙方應在合理期限內予以改正;
2)甲方有權要求乙方按時足額支付約定的相關費用。
2、甲方義務
1)甲方應協助乙方做好廣告安裝、執行前的協調、準備工作，確保安裝、執行工作的順利進行;
2)任何與限定範圍內的畫面有意外情況發生及時通知乙方;
3)甲方尊重乙方的付出及收益，不干涉乙方的正常經營;
4)甲方在未書面通知並徵得乙方同意之前，不得以任何藉口擅自拆除、移位或毀壞乙方所投放的廣告;或擅自更換畫面;由此造成乙方損失的，甲方應負全部責任;
5)甲方如實向乙方反饋業主對廣告以及畫面的意見和建議，協助乙方改進工作;
6)日常使用造成的損耗風險由乙方承擔，但甲方有責任儘快通知乙方重新安裝或維修。
7)甲方保證傾城之戀小區專案管理或監管單位一致認可並同意此廣告位租賃事宜，若由此造成乙方損失，甲方承擔全部賠償責任。
乙方權利與義務
1、乙方權利
1)乙方有權要求甲方為安裝廣告提供協助;
2)乙方有權派員定期或不定期進入物業進行資訊畫面、廣告更換、維護、實景拍照存檔等，甲方應給予必要的配合;
3)乙方有權進行所投放廣告專案的自主經營，自負盈虧。專案經營的商業風險與甲方無關;
4)乙方有權進行所投放廣告所有專案全部或部分內容更新。
5)乙方實際安裝廣告前，必須與甲方負責人對接洽談具體事宜，
2、乙方義務
1)乙方所釋出的商業廣告內容應符合《中華人民共和國廣告法》的要求，並滿足本小區要求：廣告內容不涉及色情、暴力等少兒不宜內容，廣告內容釋出前應甲方審查同意。
2)負責經營廣告的設計、製作、安裝和維護等的實施和費用。
3)乙方負責廣告載體的維修、保養，如因廣告載體脫落等原因損害第三人利益的，由乙方負責處理並承擔費用。如有損壞和安全隱患的地方，由乙方及時負責修復，費用由乙方承擔。
4)廣告施工完工後乙方負責廣告位所處環境設施的整潔完好。
5)乙方負責所投放廣告的日常維護，根據甲方的通知及時、妥善處理意外損壞等情況。
6)乙方人員在物業內進行任何活動前需主動向甲方表明身份，並說明目的。
8)無論乙方運營盈虧情況如何，應向甲方按時足額交納租金費用。
五、約定事宜
1、如一方通訊資料變更，應及時通知另一方，否則對方按本合同約定的通訊資料傳送即視為送達，不利後果由變更方承擔。
2、因不可抗力造成雙方不能正常履行合同，雙方互不承擔責任，甲方應退還乙方剩餘費用。
3、合同期滿後15日內，由乙方投資的廣告設施由乙方負責完成拆除。
4、在合同期內，甲方應保證乙方獨家性，不得引進與乙方同類似廣告形式，乙方是該專案此類廣告唯一運營商，若由此造成乙方損失，甲方承擔全部賠償責任。
六、合同續簽與解除
1、乙方未按合同規定的租金和時間向甲方支付費用，甲方有權解除本合同。
2、如乙方違反合同約定義務，甲方有權發出書面通知要求其糾正違約行為，自書面通知發出後15日內乙方仍沒有糾正其違約行為的，甲方有權解除合同並要求乙方賠償損失。
3、乙方承攬違反有關規定的商業廣告，甲方有權要乙方限期整改。
4、在租賃期內任何一方如需解除合同，均須提前一個月書面告之對方，經雙方協商同意後方可解除合同，甲方無正當理由解除合同，應退還乙方所繳的租金，並賠償乙方全部損失。
6、如甲方仍繼續出租該廣告位，同等條件下乙方有優先承租權。
七、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，如雙方協商不成，可向合同簽署所在地人民法院起訴。
八、本合同自雙方簽訂之日起生效，本合同一式貳份，甲方執壹份、乙方執壹份，各份具同等法律效力。
甲方：乙方：
法定代表：法定代表：
地址：地址：
電話：電話：
簽訂日期：
甲方：
法定代表人：
地址：
聯絡電話： 傳真：
乙方：
負責人：
地址：
聯絡電話： 傳真：
甲、乙雙方經友好協商，就甲方在乙方[ ]樓宇內的電梯廂內安裝裝飾鏡框，用於環境裝飾及刊登商業廣告等事宜達成如下協議。
小區基本情況：
專案名稱：
樓宇性質：公寓
地址： 郵編：
電梯數量： 部
一、使用範圍及安裝數量
1、乙方可以安裝裝飾鏡框用於刊登商業廣告的範圍為： 小區樓宇內的 部電梯的電梯廂。
2、安裝數量：每部電梯廂內安裝 塊，共計 塊。
二、鏡框規格及材質要求
1、鏡框規格：長 、寬 、厚度 ;
2、鏡框材質要求：環保人造大理石。
三、費用及支付方式
甲、乙雙方商定裝飾鏡框的維護保潔費為：每部電梯廂 元/年，共 部電梯，每部電梯共安裝 塊裝飾鏡框，全部電梯廂合計每年支付 元/年。
2、支付方式：
具體交納時間為：
3、如由於乙方原因致使甲方未能按本協議約定的數量安裝，則維護保潔費按實際可以安裝的數量計付。
4、如由於甲方自身原因，未能按本協議約定的數量安裝，則維護保潔費按本協議的約定計付。
四、合作期限
1、甲、乙雙方合作期限為 年。自 年 月 日至 年 月 日，含免費安裝期一個月，該免費安裝期自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、本協議期滿後，甲、乙雙方如想繼續合作，則需另行簽訂協議。
3、無論裝飾鏡框內刊登的商業廣告是否到期，本協議到期後，甲、乙雙方的合作終止，甲方不得繼續使用電梯廂，並應將裝飾鏡框及鏡框中的內容進行清除。
五、履約保證金
甲方應在本合同正式簽訂日，向乙方支付保證金 元，用於保證甲方按本協議約定履行義務。本協議期限期滿時，甲方如無違反本協議之行為，且在合同期滿後10日內完成將裝飾鏡框及鏡框中的內容進行清除等工作，則該保證金予以返還，但不計利息。
六、甲方的權利和義務
(一)甲方權利
1、甲方負責裝飾鏡框的製作，並按雙方認定的安裝方式及位置進行安裝(見附件2)，裝飾鏡框的產權歸甲方所有。
2、本協議有效期內，甲方對電梯廂有獨家裝飾鏡框廣告發布權。對裝飾鏡框內釋出資訊的客戶數量、畫面佈置形式、內容享有決定權。
3、為保證裝飾鏡框裝飾效果，甲方將定期派員工進入電梯廂更換畫面，以及對裝飾鏡框進行維護與保養，乙方應對甲方人員出入小區提供便利。
4、本協議期滿後，乙方如想繼續和他方開展此項合作，在同等條件下，甲方有優先權。
(二)甲方義務
1、甲方保證裝飾鏡框安裝方式具備安全性，不對乘客或電梯廂本身構成不當損壞。
2、甲方保證裝飾材料符合人體健康要求，不對電梯使用者構成不良影響。
3、甲方刊登的廣告內容必須符合有關廣告的法律法規，廣告刊登的界定及承諾(見附件1)
4、甲方保證裝飾材料及畫面在視覺上具備合理的美觀性。
5、裝飾鏡框內沒有刊登商業廣告時，甲方應在裝飾鏡框內做公益宣傳，以美化環境。
6、甲方應按本協議約定支付維護保潔費。
7、如因甲方的原因造成小區內的人員、建築物及其他財產遭受損失，甲方應負賠償責任。如乙方賠償損失後，有權向甲方追償全部賠償額。
七、乙方的權利和義務
(一)乙方權利
1、甲方安裝裝飾鏡框時，乙方有權要求甲方提供保障電梯乘客安全的安裝模式和符合健康要求的裝飾材料。
2、在甲方安裝過程中，乙方有權對甲方安裝進行監督，如發現甲方安裝方式違反本協議的，乙方有權責成甲方修改安裝方案。
3、甲方對裝飾鏡框及畫面材料進行更換或保養，違反本協議規定的，不符合人體健康要求的，乙方有權責成甲方限期改正。
4、為更好地美化電梯廂內環境，乙方有權為甲方提供合理化建議，經甲、乙雙方協商後由甲方實施改進方案。
5、乙方有權要求甲方按本協議約定支付維護保潔費。
(二)乙方義務
1、在本協議有效期內，乙方承諾不與任何第三方在太陽園小區進行相同或類似的合作，乙方授權甲方獨家享有電梯廂鏡框廣告發布權。
2、乙方如發現裝飾鏡框出現問題，如遺失、掉落、毀損，應及時通知甲方，由甲方負責維修或重新安裝。乙方不承擔任何責任。
3、乙方在與甲方合作期間，如遇電梯廂改建、翻建不能正常使用時，應提前通知甲方，由雙方共同協商解決方案。
4、乙方應向甲方提供授權書(見附件3)。
八、違約金
甲、乙雙方應按本合同約定履行義務，任何一方有違反本協議約定之行為，應支付違約金，違約金為 元。
九、爭議解決
甲、乙雙方如有爭議，應友好協商解決，協商不成，任何一方均有權向 人民法院提起訴訟。
十、本協議未盡事宜，甲、乙雙方另行簽訂補充協議。
十一、本協議的附件與本協議具有同等法律效力，經雙方簽字、蓋章後生效。
十二、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲 方：乙 方：
法定代表人：法定代表人：
經辦人：經辦人：
年 月 日年 月 日
協議號：_____________
供貨人(以下稱甲方)：
銷售代理 人(以下稱乙方)：
甲乙雙方本著互惠互利的原則，經友好協商就合作經銷甲方產品及對其產品提供技術服務等事宜達成如下協議：
1.0 合作範圍
1.1 甲方授權乙方在指定區域內作為甲方的代理商，銷售 (品牌)商務通訊產品如下;
i) 授權代理產品： (以下簡稱“產品”);
ii) 授權區域包括： (以下簡稱“指定區域”)。
1.2 以上指定區域非乙方專享的，甲方有權發展其他代理商。
1.3 未經甲方批准，乙方不能授權下級的代理商。
2.0 銷售指標及合作期限
2.1 乙方同意在簽署本協議後的首批定貨金額為人民幣五萬元正(RMB50,000)，需全款付給甲方)。其後在每季度的定貨金額不低於人民幣五萬元正(RMB50,000)。
2.2 本協議自簽字後生效，至200 年 月 日終止，經考核可轉為一級代理商。
3.0 合作原則及規定
3.1 乙方作為甲方的代理商，應在指定區域內積極銷售甲方的產品，發展潛在客戶和擴大市場佔有率。在銷售代理產品的範圍內，應以甲方的產品為主。
3.2 乙方在進行銷售工作時，不應低價競爭，不可越區銷售，不可蓄意詆譭甲方和/或其他代理商的名聲。如有關不當行為最終導致使用者終止採購、取消合同或轉用其他品牌產品時，甲方有權立即取消本協議。
4.0 甲方的權利和義務
4.1 甲方應以公平合理的統一價格向乙方供應質量合格的產品，提供產品銷售資料和市場資訊，籌劃產品的宣傳廣告、產品演示和市場推廣等。
4.2 甲方應對乙方進行商務和工程技術培訓和支援，並與代理商一起組建全國性的銷售和售後服務網路。甲方作為華北，西北區總代，在所管區域內不對終端使用者銷售。
4.3 甲方有權要求乙方提供庫存量、產品流向、銷售定單和其下級代理商的明細/銷售網點等，以供甲方審查備案，同時甲方向乙方銷售情況和庫存。
4.4 甲方應對乙方提供的商務資訊嚴格保密，未經乙方同意，不可將其洩露給第三方。
4.5 甲乙雙方將按約定的銷售指標，在每季度考核進度和表現。如不能達標時，甲方可提前1個月以書面通知乙方取銷個別或全部指定區域的代理權直至終止本協議。
5.0 乙方的權利和義務
5.1 乙方應在指定區域內須按照甲方擬訂的價格規定銷售產品，不可以跨區竄貨和/或低價傾銷，如有跨區銷售，須與所管區域總代協商聯絡進貨。
5.2 乙方不可在指定區域外與其他代理商競爭客戶。對於 (品牌)內部客戶和其關聯企業和甲方的主要客戶，乙方不可以使用本協議的產品與甲方或 (品牌)的 系列交換機競爭業務。
5.3 乙方可要求甲方給予市場銷售和技術服務支援，以及要求甲方共同參於在指定區域內開展的產品宣傳和召開演示會。
5.4 為了保障使用者的利益和 (品牌)的品牌形象，乙方應從甲方直接採購所有產品和相關配套裝置/軟體，以保證產品的技術質量和正常使用。未經甲方批准，不可從第三方進行採購。
5.5 乙方應配合甲方建立全國市場資訊網，及時提供準確的市場和競爭對手的資訊給甲方，在商務活動中積極配合甲方推廣和銷售飛利浦通訊產品及服務。
6.0 銷售行為規定
6.1 產品價格
6.1.1 乙方必須遵守甲方的價格規定，詳細價格請參見附件一。
6.1.2 (品牌)將在每年初複議價格規定，甲方將按照 (品牌)的最新價格規定以書面通知乙方。對於在價格調整前已確認的銷售定單，其單價將不於調整。
6.2 定貨流程
6.2.1 在每月度或季度初，乙方必以格式採購單的形式發給甲方。每個採購單必須列明數量、產品型別和交貨時間。採購單可能還會附有關於採購、運輸的其他條款以及其他事先書面約定的條件。
6.3 付款條件
6.3.1 乙方應在採購單確認後的三(3)天內把總價百分之三十(30%)的定金匯到甲方指定帳戶，並將匯款單傳真給甲方，餘下百分之七十(70%)的餘款應在發貨前一次付請，甲方在收到全額貨款後安排發貨。如乙方不按本付款條件支付定金和餘款，甲方有權把約定的發貨期順延。
6.4 交貨期
6.4.1 甲方應在收到合同定金後的三十(30)天內安排發貨，如對交貨安排有特殊要求，甲乙雙方可以協商解決。在運輸途中如發生貨物丟失和損壞的情況，將由甲方負責。
6.5 保質和售後服務
6.5.1 甲方對售出產品提供十五個月(15)的保質期，從貨物發出當天始算。在保質期內，如產品在正常工作下發生故障，甲方將免費對產品提供維修服務，乙方須負責送修一程的運輸費用。如由於人為或者是操作不當或自然損耗/災害而產生的故障，乙方須負責全部的維修費用，並支付由此而產生的一切運輸費用。
6.5.2 如由於產品的設計和/或製造缺陷和/或軟體瑕疵而發生的產品故障，甲方將負責免費維修，乙方須負責送修一程的運輸費用。
6.5.3 在保質外，甲方將收取不高於產品代理價格百分之二十(20%)的維修費用和相關的運輸費用等，維修後的硬體將享有六(6)個月的保質期。
6.5.4 乙方須把需要維修的板子集中並按保質期分類，在每月初批量送往甲方。甲方將在收到板子後檢查損壞情況，在三十天(30)天內完成維修並通知乙方，乙方須在收到通知後的七(7)天內支付相關的維修費用。在維修費用尚未清付前，甲方有權不於退還有關板子。如乙方在收到通知後的三十(30)天內尚不能支付相關的維修費用，甲方有權自行對送修的板子作出處理，以補償甲方的維修費用和相關支出等。
6.5.5 對於不能修復的板子，甲方將通知乙方徵求處理意見，如乙方未能在通知發出後的三十天(30)內作出回覆，甲方有權自行處理不能修復的板子，乙方無權追究。
6.5.6 乙方需為使用者提供良好的銷售和技術服務，培訓足夠的合格工程人員提供現場的產品安裝和維修服務，並貯備足量的備品備件以滿足客戶的維修和更換需要。
6.6 反竄貨、反低價管理
6.6.1 乙方將甲方的產品發往指定區域以外的地區和接受外地定單的行為稱之為竄貨。
6.6.2 甲乙雙方應詳細記錄產品的序列號及收貨單位/代理商，以便跟蹤產品的流向和監督竄貨行為。
6.6.3 甲方有權監督乙方並審查銷售定單和發貨記錄，如發現任何竄貨行為，甲方可以處罰乙方以補償受到侵害的代理商。
6.6.4 竄貨賠償金將以竄貨價款的100%作為罰金，以代理價計算，其中罰金的50%將直接支付給被竄貨方，作為對被竄貨方的補償。如乙方在受到外地貨源衝擊時，有權根據甲方的規定從竄貨方獲得同等的賠償。
6.6.5 乙方在舉證他人竄貨行為時，應提供產品購物發票、序列號和其他有效證明，並以客觀誠實的態度進行舉證。
6.6.6 乙方應按照甲方的價格體系在指定區域內進行銷售，防範和制止任何低價傾銷行為。
6.6.7 如遇嚴重的竄貨行為和低價傾銷，甲方有權立即取消乙方的代理商資格，並追究其經濟責任。
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