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花園洋房抵押擔保合同(精選12篇)

欄目: 擔保合同 / 釋出於: / 人氣:1.09W

花園洋房抵押擔保合同 篇1

抵押權人:_________住所:_________法定代表人:_________聯絡電話:_________

花園洋房抵押擔保合同(精選12篇)

抵押人:_________住所:_________法定代表人:_________聯絡電話:_________

乙方為擔保甲方與乙方之間於_____年____月____日所簽訂的借款合同的履行,在公平、自願、平等協商的基礎上乙方以自己享有相關處分權的財產為甲方提供抵押擔保。

第一條抵押擔保的債權

乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂的協議書規定的____有限總公司應支付的___萬元補償款,其支付期限分別為_____年___月___日支付___萬元;_____年_____月___日支付_____萬元。

第二條抵押物

乙方願提供座落於____市___路___號的_____大廈的房產作____有限總公司履行義務的抵押擔保,該房產面積____平方米,屬框架結構,屬乙方所有,其房產權證號為_______;土地使用證號_______。

第三條抵押物擔保範圍

雙方同意抵押擔保的範圍與____有限總公司履行義務承擔責任的範圍相同,包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。

第四條抵押權人的義務抵押期間,乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的,抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為並有權要求再提供擔保。

第五條本抵押協議簽訂後,乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號,由甲方負責辦理抵押物的評估並向有關登記相關辦理抵押物登記,評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。

第六條爭議解決因本抵押協議履行過程中發生爭議的,由抵押物所在地人民法院管轄。

第七條本協議一式三份,甲乙雙方各執一份,另一份送有關機關登記備案。

甲方:____________代表:___________________

乙方:____________代表:__________

年月日:

花園洋房抵押擔保合同 篇2

合同編號:

抵押權人(甲方):

住所:

法定代表人:

聯絡電話:

抵押人(乙方):

住所:

法定代表人:

聯絡電話:

債務人(乙方或者丙方):

住所:

法定代表人:

聯絡電話:

乙方為擔保甲方與乙方/丙方之間於_________年_________月_________日所簽訂_________合同的履行,在公平、自願、平等協商的基礎上乙方以自己享有相關處分權的財產為甲方提供抵押擔保。

第一條 乙方擔保的主債務為_________年_________月_________日甲方與_________方簽訂的_________合同項下的以下債務:

1、_________

2、_________

以上約定的擔保債務外的其他債務均不進入擔保範圍。

第二條 雙方約定乙方擔保的範圍包含以下各項中的第_________項、第_________項、第_________項、第_________項、第_________項、第_________項,未選中的不包括在擔保範圍中選中。

1、主債權

2、主債權利息

3、乙方/丙方違約計收的複利和加收的利息

4、乙方/丙方違約金

5、實現抵押權的費用

6、乙方/丙方對甲方的損害賠償金

第三條 乙方以以下有權設定抵押權的財產的所有權、使用權以及其他可以處分的權利提供抵押擔保:_________。

1、其中法律規定需要辦理抵押登記始設立抵押權的財產為:

財產a:_________

財產b:_________

……

其中財產_________在此之前已經設有_________擔保物權,擔保金額為:_________,擔保方式為:_________元人民幣,除此之外沒有其他第三人可以主張的物權存在。

2、法律規定不需辦理抵押登記抵押權自抵押合同生效即設立的財產為:

財產a:_________

財產b:_________

……

其中財產_________在此之前已經設有_________擔保物權,擔保金額為:_________,擔保方式為:_________元人民幣,除此之外沒有其他第三人可以主張的物權存在。

以上財產名稱、權屬證書編號、基本狀況描述、價值評估等基本資訊由乙方提供清單作為本合同的附件。若乙方所提供的以上抵押財產與清單不符,低於清單所描述的價值致使擔保債權不能完全實現則乙方當承擔違約責任。

3、甲方有權隨時對抵押財產狀況進行檢查,若遇抵押人不當使用或者保管將可能致抵押物價值減損,甲方有權制止不當使用或者使用有利於保護抵押物的方式保管,必要時可以要求抵押人維修,抵押人不維修的則甲方可以自己維修,保管費用和維修費用由抵押人負擔。但抵押人提供其他等額的物的擔保則甲方不再享有前項權利。

4、抵押物上如果存在賦稅事項則甲方有權隨時監督抵押人繳納賦稅。

第四條 雙方約定在抵押權設立前由_________方對第三條約定的以下抵押財產向保險公司上_________保險,保險金額為:_________元人民幣,保險期間為_________,保險費由_________方負擔,續保由_________方及時辦理。

財產a:_________

財產b:_________

……

辦理保險事務乙方應當提供協助義務。

若乙方或者丙方違反前款約定致使抵押權設立後保險事務尚未辦理完畢而導致抵押財產價值減損不能完全清償債務或者抵押財產毀損滅失,乙方或者丙方應當另行提供擔保。

若約定甲方辦理保險,在抵押權設立前甲方沒有辦理完畢致使抵押財產價值減損或者毀損滅失後無法主張保險理賠則乙方有權以該抵押財產清單上所載明的評估價值抵消主債權。

第五條 抵押財產價值減損或者毀損滅失所獲得的保險賠償金由保險人向_________提存以擔保債權的履行,提存費用的負擔依法律法規規定。

抵押財產被第三人侵權所獲得的賠償金由乙方向_________提存以擔保債權的履行,提存費用的負擔依法律法規定。

發生前兩款情形債務人要求提前履行債務,甲方不得拒絕。

第六條 以下抵押財產由抵押人協同甲方辦理登記,法律法規規定須由抵押人和抵押權人一起辦理登記的,則甲方和抵押人一起去登記單位辦理。

1、法律規定辦理登記後抵押權始設立的財產:

財產a:_________

登記單位:_________

財產b:_________

登記單位:_________

………

2、法律規定不需辦理抵押登記抵押權自抵押合同生效即設立的財產為:

財產a:_________

登記單位:_________

財產b:_________

登記單位:_________

3、登記於_________年_________月_________日前完成。

4、登記機關要求填寫的擔保登記期間屆滿由_________方辦理延續登記。

5、登記需要繳納的費用由_________方負擔。

6、登記事項需要變更的由雙方協商辦理。

第七條 主債務人違約或者侵權給甲方造成損失,甲方有權以以下方式處理下列財產,抵押1、1、人可以監督甲方處理:

2、以下財產折價處理:

財產a:_________

財產b:_________

……

3、以下財產變賣:

財產a:_________

財產b:_________

……

4、以下財產拍賣:

財產a:_________

財產b:_________

………

折價、變賣、拍賣的各財產所得價款按照以下順序實現甲方的債權,實現全部擔保債權後剩餘款項歸還抵押人。

(1)實現抵押權的費用,即折價、拍賣、變賣這些財產所合理支出的費用

(2)罰息或者複利

(3)主債權利息

(4)主債權

第八條 主合同效力不影響本擔保合同的效力。

1、依據法律規定本合同經_________審查批准後生效,由_________方於_________年_________月_________日前向_________提出申請。

2、依據法律規定本合同不需經過國家行政審批則本合同生效採以下第_________種方式:

(1)抵押人和甲方簽字蓋章則生效。

(2)本合同自向_________公證處公證後生效。公證費由_________方承擔。

(3)本合同自_________年_________月_________日生效。

(4)本合同自_________(附某一種或者多種條件)成就時生效。

3、本合同一式_________份,當事人各方各執一份,經公證的公證機關執一份,各分均具有相同的法律效力。

第九條 各方以本合同書上載明的通訊地址和電話送達檔案和口頭通知,若有變動當及時通知各方。

第十條 未經乙方書面同意主合同債權和債務都不得轉讓,否則乙方有權撤銷本擔保合同;未經乙方同意不得變更主合同,否則乙方不承擔擔保責任;若主合同雙方均未按主合同的約定實際履行主合同則乙方免除擔保責任。

第十一條 若因本合同發生爭議各方經協商不成選擇以下第_________種方式解決。

1、向_________仲裁委員會申請仲裁

2、向_________人民法院起訴

本合同簽訂地點是:

甲方(公章或者私章、手印):

乙方(公章或者私章、手印):

丙方(公章或者私章、手印):

____年____月____日

花園洋房抵押擔保合同 篇3

抵押人(甲方):_______________

抵押權人(乙方):_______________

甲乙雙方為保護各方合法權益,本著誠實信用原則,經協商一致,就甲方欠乙方人民幣一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔保,具體內容如下:

第一條、甲方所有的位於的一處房產。(面積:_______________產權證號:_______________土地使用權證號:_______________)

第二條、抵押擔保範圍:甲方欠乙方款總額人民幣元。

第三條、抵押房產的保管方式和保管責任如下:抵押房屋由甲方自行保管並使用。

第四條、在本合同有效期內,甲方不得出售和饋贈抵押房產;甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產的,應取得乙方書面同意。

第五條、任何一次約定的還款期限已到,欠款人未依約歸還款,房屋即作為餘下欠款數額的價格抵押,房屋無條、件歸乙方所有。

第六條、甲方按合同約定的期限歸還欠款本息或者提前歸還借款本息的,抵押協議終止。

第七條、本協議經雙方簽字生效後,甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時,應經雙方協商一致,達成書面協議。協議未達成前,本合同各條款仍然有效。

甲方:_______________乙方:_______________

____ 年 _____ 月 _____ 日____ 年 _____ 月 _____ 日

花園洋房抵押擔保合同 篇4

合同編號:

出質人(甲方):__________________________________ 電話:__________________

住所:___________________________________________ 傳真:__________________

負責人:_____________________________________ 郵政編碼:__________________

開戶銀行:_______________________________________ 帳號:__________________

質權人(乙方):__________________________________ 電話:__________________

住所:___________________________________________ 傳真:__________________

負責人:_____________________________________ 郵政編碼:__________________

為保障實現編號為______________ 的借款合同(以下簡稱借款合同)項下債權,甲方願意以其有權處分的單位定期存單(以下簡稱存單)項下權利作質押,乙方經審查同意接受甲方的質押擔保。甲乙雙方依照我國有關法律、法規,經協商一致,訂立本合同。

1、被擔保債權的種類、金額、利率和期限

1.1、被擔保債權為借款合同項下_______(短期/中期/長期)貸款,本金為(幣種) _______(大寫) _______ (小寫)_______,利率為_______,期限自_______年_______月_______日始至_______年_____月_____日止。

1.2、借款合同上述情況有變化的,以借款憑證為準。

2、質物

2.1、甲方保證:

2.1.1、本存單項下權利為甲方合法所有或依法享有處分權;

2.1.2、本存單不存在瑕疵、爭議、轉質、申請掛失、提起公示程式或涉及訴訟、仲裁等情況;

2.1.3、本存單上設定的質權未超出存單的現值;

2.1.4、已完成與質押有關的審批手續,並取得所有必要的授權;

2.1.5、提供與質押有關的所有檔案、材料、均真實、準確、合法、有效。

2.2、存單情況

2.2.1、存單種類___________,號碼___________,數量___________(質物清單及存單原件附後)。

2.2.2、存單戶名:______________________。

2.2.3、存單期限:______________________。

2.2.4、存單現值為人民幣(大寫)______________________(小寫)_____________。

2.3、存單現值由甲乙雙方商定。如有爭議,由乙方指定的法定評估機構進行評估。

2.4、質押率為百分之___________,存單現值與質押率的乘積不得小於擔保債權。

3、質押擔保的範圍

甲方質押擔保的範圍為借款合同項下貸款本金、利息、複利、罰息、違約金、損害賠償金和乙方為實現質權而發生的費用(含乙方律師費等)以及所有其他應付費用(以下簡稱擔保債權)。

4、存單的開立與確認

4.1、甲方於本合同簽訂前,向乙方提前交開戶證實書、預留印鑑或密碼、委託乙方開具或申請開具存單的委託書等有關檔案;

4.2、乙方憑上述檔案負責開具或申請開具存單和單位定期存單確認書;

4.3、存單簽發行出具單位定期存單確認書時,應確認存單真實有效,並保證在質押期間除乙方外不接受其他各方存單掛失或提前支取的申請,同時,應保證乙方質權的實現及承擔相應的責任。

5、存單的移交與保管

5.1、甲方應將存單和單位定期存單確認書等權利憑證於本合同簽訂之日交由乙方保管,保管期限至本合同終止時。

5.2、乙方應妥善保管存單及預留印鑑和密碼。因保管不善致使其滅失、毀損或洩密的,乙方承擔相應責任。

6、質押的費用

質物的評估、保管、提存和質押公證、鑑定等質押費用及實現質權的費用由甲方或借款合同項下借款人承擔。由乙方代繳的,甲方授權乙方從其賬戶直接扣收。

7、質押的效力

7.1、質押期間,甲乙雙方及有關第三方不得以任何方式處分存單,除乙方外的其他各方不得申請掛失、提前支取或提起公示催告程式。

7.2、質押期間,甲方必須處分存單的,經乙方書面同意後,其所得價款應向乙方提前清償擔保債權或向與乙方約定的第三人提存,不足部分由甲方和/或借款合同項下借款人繼續清償。甲方也可以提供乙方認可的新的擔保,以保證乙方債權的實現。

7.3、質押期間,存單所產生的法定利息作為質物的組成部分,乙方可以直接用於清償擔保債權或向與甲方約定的第三人提存。

7.4、存單有價值明顯減少的可能,足以危害乙方權利的,乙方有權要求甲方提供新的擔保。甲方不提供的,乙方可以依法處分存單,將所得價款用於提前清償擔保債權或向與甲方約定的第三人提存。

7.5、存單期限先於貸款期限屆滿的,乙方可以在貸款期限屆滿前提前兌現,並與甲方協議將兌現的價款用於提前清償擔保債權或者向與甲方約定的第三人提存。

7.6、甲方和/或借款合同項下借款人以質押方式提供新的擔保的,按照本合同的約定執行。

7.7、因存單所徵收的存款利息稅由甲方承擔。

8、質權的實現

8.1、質押期間,甲方和/或借款合同項下借款人可能或已經發生停業整頓、解散(撤銷)、破產、關閉等情況時,應及時通知乙方。乙方有權要求甲方和/或代借款合同項下借款人提供由乙方認可的新的擔保,或採取停止發放貸款,並/或提前收回貸款等措施,或將存單兌現或提前支取從而提前實現質權。

8.2、貸款期間,借款合同項下的借款人未履行合同義務,乙方按照合同約定採取停止發放貸款,並/或提前收回貸款措施時,乙方有權在債權未受到清償時提前實現質權。

8.3、貸款期限(含展期)屆滿,乙方債權未受清償的,乙方有權將存單兌現或提前支取,從而實現質權。所得價款不足清償的,由甲方和/或借款合同項下借款人繼續清償。

8.4、貸款按次分期歸還的,如果某期應還款項已屆清償期而未受清償的,乙方有權將存單兌現或提前支取,所得價款直接用於清償該期應還款項,剩餘部分可用於提前清償所擔保債權或向與乙方約定的第三人提存。

8.5、乙方對存單享有優於其他任何債權人的受償權。

8.6、甲方採取其他方式清償擔保債權的,須經乙方書面同意。

9、質物的返還

貸款期限(含展期)屆滿,借款合同項下借款人履行還款義務或者甲方提前清償擔保債權的,乙方應當返還存單。

10、違約責任

10.1、甲方隱瞞存單爭議、申請掛失、提起公示催告程式或提前支取,或偽造、變造權利憑證,或涉及訴訟、仲裁等其他嚴重情況危害質權實現時,應向乙方支付擔保債權數額百分之_____的違約金。並且,乙方有權採取停止發放貸款,並/或提前收回貸款等措施從而提前實現質權,或由甲方提供乙方認可的新的擔保等其他補救措施。

10.2、發生存單毀損或滅失,乙方應及時申請補辦或申請掛失,否則應承擔相應責任。

10.3、由於甲方的原因,致使乙方不能及時實現質權的,甲方應承擔妨礙清除前擔保債權數額每日萬分之_______的違約金。

11、甲方和/或借款合同項下借款人違約給乙方造成經濟損失超過違約金的,應就超過部分向乙方支付損害賠償金。

12、甲方不是借款合同項下當事人的,甲方保證,發生存單不足以清償擔保債權時,由其承擔連帶賠償責任。

13、本合同項下違約金、損害賠償金的支付方式為甲方主動支付乙方賬戶,乙方有權從甲方賬戶直接扣收。

14、甲乙雙方或/和借款合同項下借款人等有關各方發生合併、分立、股份制改造等體制變更時,本合同對其繼受人仍具有法律約束力。

15、借款合同項下貸款展期或債權轉讓,無需經過甲方同意;甲方繼續承擔本合同項下擔保責任。

16、借款合同項下債務轉讓,須經甲方同意,否則甲方免除債務轉讓後的擔保責任。

17、甲方不是借款合同項下當事人,在乙方實現質權後,有權向借款合同項下借款人追償。

18、本合同不因借款合同的無效或解除、甲方財務狀況發生變化、經營方式、自身體制或法律地位等發生變化或甲方簽訂的其他任何協議或檔案而無效。

19、質押期間,甲方法人名稱、法定代表人、法定住所等發生變更而未書面通知乙方時,乙方按本合同所載資料向甲方傳送的所有文書,視同送達。

20、本合同自存單移交乙方佔有,甲乙雙方法定代表人或其授權代表簽字並加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,至擔保債權全部清償之日終止。

21、其他約定

本合同未盡事宜,依照有關法律、法規執行,法律、法規未作規定的,甲乙雙方可以達成書面補充協議,作為本合同附件,與本合同具有同等法律效力。

22、爭議解決方式

22.1、甲乙雙方在本合同履行中發生爭議,應協商解決;協商不成的,任何一方在不違背專屬管轄或國際慣例的情況下,應向_____________(乙方住所地人民法院)起訴/_______________仲裁委員會申請仲裁。

22.2、甲乙雙方在協商、訴訟或仲裁期間,對不涉及爭議的本合同項下其他條款,仍須執行。

23、本合同一式_______份,甲乙雙方各執_______份,具有同等法律效力。

24、乙方已採取合理方式提請甲方注意本合同項下免除或限制其責任的條款,並按甲方要求對有關條款予以充分說明,甲乙雙方對本合同所有條款內容的理解不存在異議。

25、本合同項下有關附件為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

(以下無正文內容)

甲方(公章):_____________________      乙方(公章):_____________________

法定代表人(簽字):_______________     法定代表人(簽字):_______________

____________年_______月_______日       ____________年_______月_______日

花園洋房抵押擔保合同 篇5

________________________(受益人):

鑑於貴方與買方________________________於______年___月____日簽訂的編號為________的_________合同(下稱主合同)履行需要,應買方申請,我行特開立以貴方為受益人、金額不超過________(幣種)_____________________(大寫)萬元的付款保函:

一、我行保證,買方將在貴方按照主合同的約定交付貨物後,向貴方付款。

如果買方未按照主合同的約定向貴方支付全部或部分貨款,我行將在收到貴方書面索賠通知及買方具有上述違約事實的書面證明後,以保函金額為限向貴方支付買方未付貨款。

二、本保函的擔保金額將隨買方或我方已支付的金額遞減。

三、如果貴方與買方協商變更主合同,應事先徵得我行書面認可,否則本保函即行失效。

四、本保函不得轉讓。我行對除貴方以外的任何組織或個人不承擔擔保責任。

五、本保函自開立之日起生效,有效期至________(日期)止。書面索賠通知和有關證明檔案必須在上述期限內送達我行,否則我行在該保函項下的責任自動解除。

買方按約履行付款義務、保函超過有效期或我行的擔保義務履行完畢,保函即行失效,請將本保函退回我行登出。

_________銀行__________________(公章):

負責人(簽字):

_______年_____月_____日

編號:

預付款保函

______________________(受益人):

鑑於貴方與賣方________________________於______年___月____日簽訂了編號為________的_________合同(下稱主合同),且貴方同意依約定向賣方支付預付貨款。我方應賣方的申請,特開立以貴方為受益人、金額不超過________(幣種)_____________________(大寫)元的預付款保函:

一、我行保證,賣方按主合同的約定履行供貨義務。如果賣方違反上述義務,我行在收到貴方的書面索賠通知及賣方具有上述違約事實的書面證明檔案後,向貴方承擔退還預付款的擔保責任。

二、擔保金額以被保證人實際收到的預付款金額為準,並隨賣方或我方向貴方退還的金額增加而遞減。

三、如果貴方與賣方協商變更主合同,應事先徵得我行書面認可,否則本保函即行失效。

四、本保函不得轉讓,我行對除貴方以外的任何組織或個人不承擔擔保責任。

五、本保函自賣方收到預付款之日起生效,有效期至________(日期)止。書面索賠通知和有關證明檔案必須在上述期限內送達我行,否則我行在該保函項下的責任自動解除。

賣方已履行供貨義務、保函超過有效期或我行的擔保義務履行完畢,保函即行失效,請將本保函退回我行登出。

_________銀行__________________(公章):

負責人(簽字):

______年_____月_____日

編號:

投標保函

________________________(受益人):

鑑於貴方對_________________專案進行招標,投標人____ ______正按照招標檔案的要求提交投標書。應投標人申請,我行特開出以貴方為受益人、金額不超過_____(幣種)__________________(大寫)萬元的投標保函。

一、我行承諾,如果投標人在收到貴方發出的中標通知書後__________日內,未按規定與貴方簽訂合同,我行將在收到貴方書面索賠通知後,以保函金額為限向貴方承擔擔保責任:

二、本保函不得轉讓,我行對除貴方以外的任何組織或個人不承擔擔保責任。

三、本保函自開立之日起生效,有效期至______(日期)止。書面索賠通知必須在上述期限內送達我行,否則我行在該保函項下的責任自動解除。

投標人中標後按約與貴方簽訂合同、保函超過有效期或我行的擔保義務履行完畢,保函即行失效,請將本保函退回我行登出。

_________銀行__________________(公章):

負責人(簽字):

______年_____月_____日

編號:

建設工程履約保函

________________________(受益人):

鑑於貴方與承包人________________________於______年___月____日就______________________專案簽訂的編號為________的建設工程承包合同(下稱主合同)履行需要,應承包人的申請,我行特開立以貴方為受益人、金額不超過________(幣種)___________________(大寫)萬元的履約保函:

一、我行承諾,如果承包人未按照主合同的約定按期完工,我行將在收到貴方提交的書面索賠通知和該專案監理工程師的書面證明檔案後,以保函金額為限向貴方承擔擔保責任。

二、如果貴方與承包人協商變更主合同,應事先徵得我行書面認可,否則本保函即行失效。

三、本保函不得轉讓,我行對除貴方以外的任何組織或個人不承擔擔保責任。

四、本保函自主合同生效之日起生效,有效期至______(日期)止。書面索賠通知和有關證明檔案必須在上述期限內送達我行,否則我行在該保函項下的責任自動解除。

工程承包合同按期履行完畢、保函超過有效期或我行的擔保義務履行完畢,保函即行失效,請將本保函退回我行登出。

_________銀行__________________(公章):

負責人(簽字):

______年_____月_____日

編號:

借款保函

______________________________(受益人):

根據貴方與________________________(借款人)於______年___月____日簽訂的編號為________的借款合同(下稱主合同),我行應借款人的要求,特開立以貴方為受益人、金額不超過(幣種)_________________(大寫)萬元的借款保函:

一、我行保證,在貴方按主合同的約定向借款人提供貸款後,借款人將按照主合同的約定向貴方償還貸款本金及利息。如果借款人未按照主合同的約定償還貸款本息,我行將在收到貴方的書面索賠通知和借款人具有上述違約事實的證明材料後,以保函金額為限向貴方支付貸款本息。

二、本保函的擔保金額將隨借款人或我方已支付的金額遞減。

三、如果貴方與借款人協商變更主合同,應事先徵得我行書面認可,否則本保函即行失效。

四、本保函不得轉讓。我行對除貴方以外的任何組織或個人不承擔擔保責任。

五、本保函自開立之日起生效,有效期至(日期)止。書面索賠通知和有關證明檔案必須在上述期限內送達我行,否則我行在該保函項下的責任自動解除。

借款人按約履行付款義務、保函超過有效期或我行的擔保義務履行完畢,保函即行失效,請將本保函退回我行登出。

_________銀行__________________(公章):

負責人(簽字):

_______年_____月_____日

編號:

延期付款保函

______________________________(受益人):

根據貴方與________________________(申請人)於____年___月___日簽訂的編號為________的合同(下稱主合同),我行應申請人的要求,特開立以貴方為受益人、金額不超過(幣種)________________(大寫)萬元的延期付款保函:

一、我行保證申請人將按照主合同的約定向貴方支付合同價款。如果申請人未按照主合同的約定向貴方付款,我行將在收到貴方的書面索賠通知和申請人具有上述違約事實的證明材料後,以保函金額為限向貴方支付上述款項。

二、本保函的擔保金額將隨申請人或我方已支付的金額遞減。

三、如果貴方與申請人協商變更主合同,應事先徵得我行書面認可,否則本保函即行失效。

四、本保函不得轉讓。我行對除貴方以外的任何組織或個人不承擔擔保責任。

五、本保函自開立之日起生效,有效期至 (日期)止。書面索賠通知和有關證明檔案必須在上述期限內送達我行,否則我行在該保函項下的責任自動解除。

申請人按約履行付款義務、保函超過有效期或我行的擔保義務履行完畢,保函即行失效,請將本保函退回我行登出。

_________銀行__________________(公章):

負責人(簽字):

_______年_____月_____日

編號:

融資租賃保函

______________________________(受益人):

根據貴方與________________________(申請人)於____年___月___日簽訂的編號為________的合同(下稱主合同),我行應申請人的要求,特開立以貴方為受益人、金額不超過(幣種)________________(大寫)萬元的延期付款保函:

一、我行保證申請人將按照主合同的約定向貴方支付合同價款。如果申請人未按照主合同的約定向貴方付款,我行將在收到貴方的書面索賠通知和申請人具有上述違約事實的證明材料後,以保函金額為限向貴方支付上述款項。

二、本保函的擔保金額將隨申請人或我方已支付的金額遞減。

三、如果貴方與申請人協商變更主合同,應事先徵得我行書面認可,否則本保函即行失效。

四、本保函不得轉讓。我行對除貴方以外的任何組織或個人不承擔擔保責任。

五、本保函自開立之日起生效,有效期至(日期)止。書面索賠通知和有關證明檔案必須在上述期限內送達我行,否則我行在該保函項下的責任自動解除。

申請人按約履行付款義務、保函超過有效期或我行的擔保義務履行完畢,保函即行失效,請將本保函退回我行登出。

_________銀行__________________(公章):

負責人(簽字):

_______年_____月_____日

電放保函

TO:

MV(船名): VOY(航次):

B/L(提單號):

POL(裝貨港)/POD(卸貨港):

For the above goods shipped by you,please arrange for telex release against out request and the consignee is as follows: (上述貨物請根據我司要求辦理電報放貨,收貨人如下:)

And we undertake and guarantee that: (我們承擔何保證:)

1、 To indemnify you and hold you harmless in respect of any liability, loss or damages of whatsoever nature which you may sustain by reason of delivering the goods to consignee in accordance with our request. (向貴公司保證對於根據我們的要求向收貨人交貨時貴公司可能承受的無論何種性質的滅失或損害及任何賠償責任貴公司概不負責。)

2、 To pay you on demand the amount of any loss or damages which the master and/or agents of the vessel or any other servants or agents whatsoever may incur as a result of delivering the goods as aforesaid.(由於如上述般的交貨船長或船舶的代理人或貴方僱傭其他任何僱員或代理人可能承受的任何滅失或損壞的賠款,一經貴公司提出即向貴公司支付。)

3、 In the event of any proceeding being commenced against you or any of you servants of agents in connection with the delivery of the goods as aforesaid, to provide you or them from time to time on demand with sufficient funds to defend the same.(一旦有關題述事由向貴公司或貴公司的僱員或代理人提出訴訟,一經提出即時向貴公司的僱員提供足夠的訴訟辯護費。)

4、 If the vessel or any other vessel or property belong to you should be arrested or detained or if the arrest or detention thereof should threatened by reason of aforesaid request to provide on demand such bail or other security as may be required to prevent such arrest or detention or to secure the release of such vessel or property and indemnify you in respect of any loss, damage ,or expenses caused by such arrest of detention whether or not the same may be justified.(如果該輪或屬於貴公司的其他任何船舶或財產由於題述事由被扣押或拘留或受到這種扣押或拘留的威脅,為預防這種扣押或拘留或為這種船舶或財產獲釋可能需要的保釋金或其他擔保金一經公司提出,即予以提供並且由於這種扣押或拘留所造成的任何滅失損害或費用,保證向貴公司賠償不管這種扣押或拘留可被證明為合法與否。)

5、 This indemnity shall be construed in accordance with Chinese law.(本保函將根據中國法律來解釋。)

Dated this

Signature of authorized signatory & company chop

(負責人簽名&公司簽章)

倒籤提單保函

致物流公司:

現在我們請求貴公司簽發下面所列的有關提單:

船名/航次:

提單號:

起運港:

目的港:

船期:

貨名:_____________________

數量:__________

集裝箱號/箱封號:______________

我司將以上貨物委託貴司出運,但由於信用證的裝船期是___年__月__日,我們要求貴司簽發倒籤提單,以使裝船日期與信用證上的裝船日期相符。

鑑於貴司按我們要求籤發了倒籤提單,在此我司做如下承諾:

1、由於貴司是按照我們請求籤發了倒籤提單,對於貴司、貴司僱員及代理由此可能承擔的責任、承受的任何性質的損失或損害,我公司都將予以賠償,並保證你們不受任何損失。

2、若由於我們的請求,貴司、貴司僱員及代理受理任何起訴,我司將隨時向貴司提供足夠的資金以對抗該起訴。

3、如果貴司所有的該船舶或其他任何船舶及財產由此而受到扣留或扣押或者受到這種威脅,我司保證在被請求時,即時提供保釋金或其他擔保以解除對該船舶或財產的扣留或扣押。

4、一旦發生索賠,我司將完全不涉及貴司而直接與索賠人解決該項索賠,並且賠償貴司由此所支付的任何款項以及所產生的任何費用。

5、該保函應由中國法律解釋,由海事法院管轄。

________________________________公司 (企業蓋章)

(企業法人或授權人簽字):

日期: 年 月 日

花園洋房抵押擔保合同 篇6

抵押人:

地址:

法定代表人:

聯絡電話:

擔保人自願為出借人給予借款人 之借款提供抵押擔保。為明確各方權利義務,立約各方依法簽訂本合同,以資共同遵守。

第一條 主合同

本合同的主合同是出借人與借款人簽訂的編號 的《借款合同》,貸款金額為 人民幣,貸款期限為 個月,自 年 月 日至 年 月 日。

第二條 抵押物:

抵押人自願提供自有的 (抵押物名稱)為主合同項下借款人債務提供抵押擔保,抵押物詳情見本合同之附件《抵押物清單》。

第三條 擔保範圍

抵押擔保範圍具體包括:借款合同及本合同項下借款本金、利息(含複利及罰息)、違約金、損害賠償金及出借人實現債權的費用等。出借人實現債權的費用包括但不限於訴訟費、財產保全費、申請執行費、律師費、辦案費用、公告費、評估費及拍賣費用等。

第四條 擔保期間

抵押權與主合同項下借款人債務同時存在;債務消滅後,抵押權才消滅。

第五條 抵押物的佔有

1、 抵押財產由抵押人佔有和保管,但抵押物的權利憑證應由出借人保管。抵押人同意隨時接受出借人對抵押物的檢查。

2、 抵押人應妥善保管抵押物,採取有效措施保障抵押物的安全完整,如抵押物需要維修,抵押人應及時進行並自行承擔維修費用。

第六條 抵押物保險

1、 抵押人將抵押物權利憑證移交出借人之前應當按照出借人要求的險別投足額保險,出借人另有要求的除外。

2、 抵押物需要保險的,本合同有效期內,抵押人保證保險的連續性。如抵押人中斷保險,出借人有權代為續保,並由抵押人承擔保險費用。抵押人對出借人因保險中斷而蒙受的一切損失承擔賠償責任。

3、 出借人為抵押物保險的第一受益人。

第七條 抵押登記

1、 本合同簽訂後,抵押人應會同出借人依法持本合同到有關機關辦理抵押登記手續。

2、 抵押人辦理抵押財產登記手續後,應將有關登記檔案送交出借人。

第八條 費用

與本合同及本合同項下抵押財產有關的一切費用,均由抵押人承擔。

第九條 抵押權的實現

借款人無論何種原因未按合同約定履行到期應付債務(包括因借款人違約或擔保人違約而由出借人宣佈提前到期的債務),擔保人均在此不可撤銷地授權出借人有權直接處分抵押物,並以所得款項償還債務。

抵押人承諾:當出借人就借款人提供的抵押物放棄擔保物權、擔保物權順位或者變更該擔保物權時,抵押人承諾仍以其提供的抵押物就出借人在主合同項下全部債權承擔擔保責任。

第十條 宣告與保證

(一) 抵押人宣告:

1、 抵押人向出借人提供的所有檔案、資料和憑證等均是準確真實的,如有虛假,一切責任由抵押人承擔。

2、 抵押人對抵押物擁有完成的所有權,如抵押物為共有財產,則共有人已書面同意以抵押物為主合同項下債務提供擔保。因抵押物權利存在爭議所導致的一切法律責任均由抵押人承擔。

3、 本合同生效前抵押物上未設定任何租賃、抵押或其他權利限制,抵押物流通不存在任何法律上或契約上的障礙。

4、 抵押物不存在為出借人所不知的質量瑕疵。如抵押物存在隱藏的質量瑕疵,致使出借人債權未完全受清償的,一切後果與責任由抵押人承擔。

5、 抵押人承諾,當借款人未依約履行本合同項下債務時,無論其他擔保是否有效,抵押人均無條件的承擔擔保責任。

(二) 抵押人保證:

1、 抵押人在承擔擔保責任後,在不影響出借人實現債權的前提下,有權向借款人追償款項。如借款人同時面臨出借人在主合同項下任何支付要求和抵押人的追償時,抵押人同意借款人優先償付其對出借人的債務。

2、 如果借款人與抵押人已經或將要就本合同項下的擔保義務簽訂反擔保合同,則該反擔保合同不得在法律上或事實上損害出借人在主合同及本合同項下的任何權利。

3、 如因為自然災害、意外事件、侵權行為及其他原因導致抵押物滅失或財產價值明顯減少,抵押人應立即書面通知出借人,並採取一切措施防止損失進一步擴大。

4、 本合同擔保的債務清償完畢前,無論何種原因致使抵押物價值減少致使不足以擔保主債務的,抵押人應恢復抵押物價值或提供新的足額、有效擔保。

5、 本合同擔保的債務清償完畢前,抵押人保證妥善保管抵押物,未經出借人同意,抵押人不得出租、再抵押、質押、出售抵押物。

第十一條 違約事件

(一) 下列任一情形視為擔保人違約:

1、 抵押人未履行本合同第十條中的宣告與保證;

2、 擔保人未履行本合同其他條款規定的義務。

(二) 擔保人違約,貸款人有權採取下列一項或幾項措施:

1、 限期要求抵押人糾正違約;

2、 要求抵押人提供新的足額有效擔保;

3、 直接處分抵押物並以所得價款優先受償;

4、 要求抵押人賠償損失;

5、 宣佈主合同項下借款人債務提前到期;

6、 要求抵押人支付總額不超過主債務餘額10%的違約金。

第十二條 獨立擔保

本合同所設的抵押擔保具有獨立性,不論何種情況,本合同不因主合同無效、被撤銷或變更而無效。

抵押人保證借款人履行主合同規定的各項義務,借款人違約與否,均不影響抵押人履行本合同項下擔保義務。

第十三條 爭議解決

本合同履行中發生爭議,各方可協商解決,也可按以下第 (1) 種方式解決:

(1)訴訟。由出借人所在地人民法院管轄。

(2)仲裁。提交 (仲裁機構全稱)按其仲裁規則進行仲裁。

在訴訟或者仲裁期間,本合同不涉及爭議的條款仍須履行。

第十四條 通知

住所、通訊地址、聯絡電話等發生變動時,應及時書面通知出借人。否則,當抵押人聯絡障礙時,出借人以本合同抵押人的地址發出特快專遞郵件三日後,即視為送達。

第十五條 其他約定

1、 本合同自簽訂之日起生效。

2、 本合同一式 份,立約方各執一份,提交抵押財產登記管理機關一份,各份均有同等法律效力。

出借人(抵押權人): 抵押人及共有人:

(蓋章) (簽字、蓋章)

日期: 日期:

簽約地點:

花園洋房抵押擔保合同 篇7

合同編號:_________  抵押權人(甲方):_________  住所:_________  法定代表人:_________  聯絡電話:_________  抵押人(乙方):_________  住所:_________  法定代表人:_________  聯絡電話:_________  債務人(乙方或者丙方):_________  住所:_________  法定代表人:_________  聯絡電話:_________  乙方為擔保甲方與乙方丙方之間於________年____月____日所簽訂_________合同的履行,在公平、自願、平等協商的基礎上乙方以自己享有相關處分權的財產為甲方提供抵押擔保。  

第一條 乙方擔保的主債務為________年____月____日甲方與_________方簽訂的_________合同項下的以下債務:  

 

 以上約定的擔保債務外的其他債務均不進入擔保範圍。  

第二條 雙方約定乙方擔保的範圍包含以下各項中的第_________項、第_________項、第_________項、第_________項、第_________項、第_________項,未選中的不包括在擔保範圍中選中。  

1.主債權  

2.主債權利息  

3.乙方丙方違約計收的複利和加收的利息  

3、抵押物沒有被查封、被扣押或重複抵押等情況。  

4、抵押人沒有隱瞞抵押物項下拖欠稅款、工程款等款項及抵押物出租的情況。  

5、抵押人已就本合同項下抵押事宜徵得抵押物共有人同意。  

6、抵押物不存在其他影響抵押權人實現抵押權的情形。  

第五條 抵押權的效力  抵押權的效力及於抵押物的從物、從權利、代位權、附合物、混合物、加工物和孳息。  

第六條 抵押物的佔管  

1、本合同項下抵押物由抵押人佔管,抵押人對抵押物負有妥善管理的義務。抵押權人有權監督和檢查抵押物的管理情況。  

2、在本合同有效期內,未經抵押權人書面同意,抵押人不得對抵押物做出贈與、轉讓、出售、出租、再抵押或其他任何方式的處分。經抵押權人書面同意,抵押人轉讓、出租、出售抵押物所得價款,應用於提前清償所擔保的主合同項下債務,或向抵押人與抵押權人商定的

第三人提存。  

3、本合同有效期內,抵押物毀損、滅失或被徵用的,抵押人應及時採取有效措施防止損失擴大,同時立即書面通知抵押權人。抵押人由此所獲得的保險金、賠償金、補償金等優先用於償還主合同項下的債務。  

4、本合同有效期內,抵押物價值減少的,抵押權人有權要求抵押人恢復抵押物的價值或提供抵押權人認可的擔保;抵押人拒絕恢復或者不提供擔保的,抵押權人有權宣佈主合同項下債務提前到期,可以要求債務人履行債務,也可以提前行使抵押權。  

第七條 抵押物的保險  

1、抵押人須根據抵押權人的要求辦理有關保險,抵押權人為該項保險的

第一受益人。  

2、抵押人應將抵押物的保險單據原件交與抵押權人保管。  

3、在本合同有效期內,抵押人不得以任何理由中斷或撤銷保險。如保險中斷,抵押權人有權代為辦理保險手續,一切費用由抵押人承擔。抵押權人有權直接從抵押人的任何賬戶中劃收上述費用。  

4、抵押物發生保險事故的,保險金應優先用於償還主合同項下債務及相關費用。  

第八條 抵押登記  抵押人應在本合同簽訂後____日內到有關登記機關申辦抵押登記手續,並將抵押物的他項權利證書、抵押登記檔案的正本原件及其他權利證書交抵押權人保管。  

第九條 抵押權的實現  

1、主合同項下債務履行期限屆滿,抵押權人未受清償的,抵押權人有權依法以抵押物折價,或者以拍賣、變賣抵押物的價款優先受償。上述“期限屆滿”包括抵押權人依照國家法律、法規規定或主合同的約定宣佈主合同項下債務提前到期的情形。  

2、抵押人為兩人以上的,抵押權人行使抵押權時有權處置任一或各個抵押人的抵押物。  

第十條 違約責任  

1、本合同生效後,抵押權人和抵押人均應履行本合同約定的義務,任何一方不履行約定義務的,應當承擔相應的違約責任,並賠償由此給對方造成的損失。  

2、抵押人如有下列行為之一,給抵押權人造成損失,應給予全額賠償;  

(1)隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被監管、被扣押、重複抵押、出租、拖欠稅款或工程款等情況。  

(2)未經抵押權人書面同意擅自處理抵押物。  

(3)其他違反本合同約定或影響抵押權人實現抵押權的行為。  

第十一條 費用承擔  本合同項下抵押的登記、評估、保險、鑑定、公證、提存等費用由抵押人承擔。  

第十二條 爭議解決  本合同履行中發生爭議,可由各方協商解決,也可按以下第 種方式解決:  

1、訴訟。由抵押權人住所地人民法院管轄。  

2、仲裁。提交裁規則進行仲裁。  

第十三條 其他事項  

1、抵押人已收到並閱知所擔保的主合同。  

第十四條 合同的生效  本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。依法需辦理抵押登記的,自登記之日起生效。  

第十五條 本合同一式 份,各方各持一份,  

第十一條 提示  抵押權人已提請保證人注意對本合同各印就條款作全面、準確的理解,並應抵押人  的要求做了相應的條款說明。簽約各方對本合同含義認識一致。  抵押權人(簽章) 抵押人(簽章)  負責人 法定代表人  或授權代理人 或授權代理人  抵押人(簽章) 抵押人(簽章)  法定代表人 法定代表人  或授權代理人 或授權代理人  簽約日期________年____月____日  簽約地點

花園洋房抵押擔保合同 篇8

股票抵押擔保合同範文

甲方(債權人、質押權人):_________

乙方(債務人、質押人):_________

甲乙雙方經協商,就乙方提供記名股票設定質押權達成協議如下:

一、甲方借給乙方人民幣_________元,借期_________年,年利率_________%,到期本利一併還清。

二、乙方向甲方提供歸自己所有的_________股份有限公司記名股票_________張(編號_________至_________,每張面值_________元,面值總額_________元)作為質押標的,設定質押權。

三、甲方於_________年_________月_________日將借款人民幣_________元交付於乙方,乙方於同月_________日在第二項所載股票上作轉讓背書,並將作成轉讓背書的股票交付於甲方。

四、甲方在乙方清償前,代位乙方享有自_________股份有限公司接受股息的權利,所受股息計入乙方償還額。乙方就股票享有的其他權利,甲方不得代位行使。

五、債權屆期,乙方不能清償債務時,甲方有權拍賣第二項所載股票,並從拍賣價金中優先受償。

六、乙方屆期或提前清償時,甲方應在清償日將質押股票全部交還乙方,質押權自交還日起失效。

甲方(簽字):_________乙方(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點:_________簽訂地點:_________

花園洋房抵押擔保合同 篇9

合同編號:  抵押權人(甲方):  住所:  法定代表人:  聯絡電話:  抵押人(乙方):  住所:  法定代表人:  聯絡電話:  債務人(乙方或者丙方):  住所:  法定代表人:  聯絡電話:  乙方為擔保甲方與乙方丙方之間於________年____月____日所簽訂合同的履行,在公平、自願、平等協商的基礎上乙方以自己享有相關處分權的財產為甲方提供抵押擔保。  

第一條 乙方擔保的主債務為________年____月____日甲方與方簽訂的合同項下的以下債務:  

 

 ……  以上約定的擔保債務外的其他債務均不進入擔保範圍。  

第二條 雙方約定乙方擔保的範圍包含以下各項中的第X項、第X項、第X項、第X項、第X項、第X項,未選中的不包括在擔保範圍中選中。  

1.主債權  

2.主債權利息  

3.乙方丙方違約計收的複利和加收的利息  

4.乙方丙方違約金  

5.實現抵押權的費用  

6.乙方丙方對甲方的損害賠償金  

第三條 乙方以以下有權設定抵押權的財產的所有權、使用權以及其他可以處分的權利提供抵押擔保:。  

1.其中法律規定需要辦理抵押登記始設立抵押權的財產為:  財產a:  財產b:  ……  其中財產在此之前已經設有擔保物權,擔保金額為:,擔保方式為:X元人民幣,除此之外沒有其他

第三人可以主張的物權存在。  

2.法律規定不需辦理抵押登記抵押權自抵押合同生效即設立的財產為:  財產a:  財產b:  ……  其中財產在此之前已經設有擔保物權,擔保金額為:,擔保方式為: 元人民幣,除此之外沒有其他

第三人可以主張的物權存在。  以上財產名稱、權屬證書編號、基本狀況描述、價值評估等基本資訊由乙方提供清單作為本合同的附件。若乙方所提供的以上抵押財產與清單不符,低於清單所描述的價值致使擔保債權不能完全實現則乙方當承擔違約責任。  

3.甲方有權隨時對抵押財產狀況進行檢查,若遇抵押人不當使用或者保管將可能致抵押物價值減損,甲方有權制止不當使用或者使用有利於保護抵押物的方式保管,必要時可以要求抵押人維修,抵押人不維修的則甲方可以自己維修,保管費用和維修費用由抵押人負擔。但抵押人提供其他等額的物的擔保則甲方不再享有前項權利。  

4.抵押物上如果存在賦稅事項則甲方有權隨時監督抵押人繳納賦稅。  

第四條 雙方約定在抵押權設立前由方對

第三條約定的以下抵押財產向保險公司上保險,保險金額為:X元人民幣,保險期間為,保險費由方負擔,續保由方及時辦理。  財產a:  財產b:  ……  辦理保險事務乙方應當提供協助義務。  若乙方或者丙方違反前款約定致使抵押權設立後保險事務尚未辦理完畢而導致抵押財產價值減損不能完全清償債務或者抵押財產毀損滅失,乙方或者丙方應當另  若約定甲方辦理保險,在抵押權設立前甲方沒有辦理完畢致使抵押財產價值減損或者毀損滅失後無法主張保險理賠則乙方有權以該抵押財產清單上所載明的評估價值抵消主債權。  

第五條 抵押財產價值減損或者毀損滅失所獲得的保險賠償金由保險人向提存以擔保債權的履行,提存費用的負擔依法律法規規定。  抵押財產被

第三人侵權所獲得的賠償金由乙方向提存以擔保債權的履行,提存費用的負擔依法律法規定。  發生前兩款情形債務人要求提前履行債務,甲方不得拒絕。  

第六條 以下抵押財產由抵押人協同甲方辦理登記,法律法規規定須由抵押人和抵押權人一起辦理登記的,則甲方和抵押人一起去登記單位辦理。  

1.法律規定辦理登記後抵押權始設立的財產:  財產a:  登記單位:  財產b:  登記單位:  ……  

2.法律規定不需辦理抵押登記抵押權自抵押合同生效即設立的財產為:  財產a:  登記單位:  財產b:  登記單位:  

3.登記於________年 ____月____日前完成。  

4.登記機關要求填寫的擔保登記期間屆滿由方辦理延續登記。  

5.登記需要繳納的費用由方負擔。  

6.登記事項需要變更的由雙方協商辦理。  

第七條 主債務人違約或者侵權給甲方造成損失,甲方有權以以下方式處理下列財產,抵押人可以監督甲方處理:  

1.以下財產折價處理:  財產a:  財產b:  ……  

2.以下財產變賣:  財產a:  財產b:  ……  

3.以下財產拍賣:  財產a:  財產b:  ……  

4.折價、變賣、拍賣的各財產所得價款按照以下順序實現甲方的債權,實現全部擔保債權後剩餘款項歸還抵押人。  A 實現抵押權的費用,即折價、拍賣、變賣這些財產所合理支出的費用  B 罰息或者複利  C 主債權利息  D 主債權  

第八條 主合同效力不影響本擔保合同的效力。  依據法律規定本合同經審查批准後生效,由方於________年____月____日前向提出申請。  依據法律規定本合同不需經過國家行政審批則本合同生效採以下第種方式:  

(1)抵押人和甲方簽字蓋生效。  

(2)本合同自向 公證處公證後生效。公證費由方承擔。  

(3)本合同自________年____月____日生效。  

(4)本合同自(附某一種或者多種條件)成就時生效。  本合同一式份,當事人各方各執一份,經公證的公證機關執一份,各分均具有相同的法律效力。  

第九條 各方以本合同書上載明的通訊地址和電話送達檔案和口頭通知,若有變動當及時通知各方。  

第十條 未經乙方書面同意主合同債權和債務都不得轉讓,否則乙方有權撤銷本擔保合同;未經乙方同意不得變更主合同,否則乙方不承擔擔保責任;若主合同雙方均未按主合同的約定實際履行主合同則乙方免除擔保責任。  

第十一條 若因本合同發生爭議各方經協商不成選擇以下第種方式解決。  

1.向仲裁委員會申請仲裁  

2.向X人民法院起訴  本合同簽訂地點是:  甲方(公章或者私章、手印):  住所:  法定代表人(公章或者私章、手印):  聯絡電話:  授權代理人:  身份證號碼:  乙方(公章或者私章、手印):  住所:  法定代表人(公章或者私章、手印):  授權代理人:  身份證號碼:  聯絡電話:  丙方(公章或者私章、手印):  住所:  法定代表人(公章或者私章、手印):  聯絡電話:  授權代理人:  身份證號碼:  聯絡電話:  合同簽訂時間:________年____月

花園洋房抵押擔保合同 篇10

合同編號:抵押權人(甲方):  住所:  法定代表人:  聯絡電話:抵押人(乙方):  住所:  法定代表人:  聯絡電話:債務人(乙方或者丙方):  住所:  法定代表人:  聯絡電話:乙方為擔保甲方與乙方丙方之間於________年____月____日所簽訂合同的履行,在公平、自願、平等協商的基礎上乙方以自己享有相關處分權的財產為甲方提供抵押擔保。

第一條 乙方擔保的主債務為________年____月____日甲方與方簽訂的合同項下的以下債務:  

1.  

2.    以上約定的擔保債務外的其他債務均不進入擔保範圍。

第二條 雙方約定乙方擔保的範圍包含以下各項中的第X項、第X項、第X項、第X項、第X項、第X項,未選中的不包括在擔保範圍中選中。  

1.主債權  

2.主債權利息  

3.乙方丙方違約計收的複利和加收的利息  

4.乙方丙方違約金  

5.實現抵押權的費用  

6.乙方丙方對甲方的損害賠償金

第三條 乙方以以下有權設定抵押權的財產的所有權、使用權以及其他可以處分的權利提供抵押擔保:。  

1.其中法律規定需要辦理抵押登記始設立抵押權的財產為:    財產a:    財產b:      其中財產在此之前已經設有擔保物權,擔保金額為:,擔保方式為:X元人民幣,除此之外沒有其他

第三人可以主張的物權存在。  

2.法律規定不需辦理抵押登記抵押權自抵押合同生效即設立的財產為:    財產a:    財產b:      其中財產在此之前已經設有擔保物權,擔保金額為:,擔保方式為: 元人民幣,除此之外沒有其他

第三人可以主張的物權存在。  以上財產名稱、權屬證書編號、基本狀況描述、價值評估等基本資訊由乙方提供清單作為本合同的附件。若乙方所提供的以上抵押財產與清單不符,低於清單所描述的價值致使擔保債權不能完全實現則乙方當承擔違約責任。  

3.甲方有權隨時對抵押財產狀況進行檢查,若遇抵押人不當使用或者保管將可能致抵押物價值減損,甲方有權制止不當使用或者使用有利於保護抵押物的方式保管,必要時可以要求抵押人維修,抵押人不維修的則甲方可以自己維修,保管費用和維修費用由抵押人負擔。但抵押人提供其他等額的物的擔保則甲方不再享有前項權利。  

4.抵押物上如果存在賦稅事項則甲方有權隨時監督抵押人繳納賦稅。

第四條 雙方約定在抵押權設立前由方對

第三條約定的以下抵押財產向保險公司上保險,保險金額為:X元人民幣,保險期間為,保險費由方負擔,續保由方及時辦理。    財產a:    財產b:      辦理保險事務乙方應當提供協助義務。  若乙方或者丙方違反前款約定致使抵押權設立後保險事務尚未辦理完畢而導致抵押財產價值減損不能完全清償債務或者抵押財產毀損滅失,乙方或者丙方應當另行提供擔保。  若約定甲方辦理保險,在抵押權設立前甲方沒有辦理完畢致使抵押財產價值減損或者毀損滅失後無法主張保險理賠則乙方有權以該抵押財產清單上所載明的評估價值抵消主債權。

第五條 抵押財產價值減損或者毀損滅失所獲得的保險賠償金由保險人向提存以擔保債權的履行,提存費用的負擔依法律法規規定。  抵押財產被

第三人侵權所獲得的賠償金由乙方向提存以擔保債權的履行,提存費用的負擔依法律法規定。  發生前兩款情形債務人要求提前履行債務,甲方不得拒絕。

第六條 以下抵押財產由抵押人協同甲方辦理登記,法律法規規定須由抵押人和抵押權人一起辦理登記的,則甲方和抵押人一起去登記單位辦理。  

1.法律規定辦理登記後抵押權始設立的財產:    財產a:    登記單位:    財產b:    登記單位:      

2.法律規定不需辦理抵押登記抵押權自抵押合同生效即設立的財產為:    財產a:     登記單位:    財產b:     登記單位:  

3.登記於________年 ____月____日前完成。  

4.登記機關要求填寫的擔保登記期間屆滿由方辦理延續登記。  

5.登記需要繳納的費用由方負擔。  

6.登記事項需要變更的由雙方協商辦理。

第七條 主債務人違約或者侵權給甲方造成損失,甲方有權以以下方式處理下列財產,抵押人可以監督甲方處理:  

1.以下財產折價處理:     財產a:    財產b:      

2.以下財產變賣:    財產a:    財產b:      

3.以下財產拍賣:    財產a:    財產b:      

4.折價、變賣、拍賣的各財產所得價款按照以下順序實現甲方的債權,實現全部擔保債權後剩餘款項歸還抵押人。    a 實現抵押權的費用,即折價、拍賣、變賣這些財產所合理支出的費用    b 罰息或者複利    c 主債權利息    d 主債權

第八條 主合同效力不影響本擔保合同的效力。  依據法律規定本合同經審查批准後生效,由方於________年____月____日前向提出申請。  依據法律規定本合同不需經過國家行政審批則本合同生效採以下第種方式:    

(1)抵押人和甲方簽字蓋生效。    

(2)本合同自向 公證處公證後生效。公證費由方承擔。    

(3)本合同自________年____月____日生效。    

(4)本合同自(附某一種或者多種條件)成就時生效。  本合同一式份,當事人各方各執一份,經公證的公證機關執一份,各分均具有相同的法律效力。

第九條 各方以本合同書上載明的通訊地址和電話送達檔案和口頭通知,若有變動當及時通知各方。

第十條 未經乙方書面同意主合同債權和債務都不得轉讓,否則乙方有權撤銷本擔保合同;未經乙方同意不得變更主合同,否則乙方不承擔擔保責任;若主合同雙方均未按主合同的約定實際履行主合同則乙方免除擔保責任。

第十一條 若因本合同發生爭議各方經協商不成選擇以下第種方式解決。  

1.向仲裁委員會申請仲裁  

2.向X人民法院起訴本合同簽訂地點是:甲方(公章或者私章、手印):住所:法定代表人(公章或者私章、手印):聯絡電話:授權代理人:身份證號碼:乙方(公章或者私章、手印):住所:法定代表人(公章或者私章、手印):授權代理人:身份證號碼:聯絡電話:丙方(公章或者私章、手印):住所:法定代表人(公章或者私章、手印):聯絡電話:授權代理人:身份證號碼:聯絡電話:合同簽訂時間:________年____月____日

花園洋房抵押擔保合同 篇11

抵押人:_____,以下簡稱甲方:

抵押權人:____,以下簡稱乙方。

鑑於甲方欠乙方貨款____元暫時不能償還,甲方為擔保還款,經與乙方協商一致,特訂立本抵押合同。

第一條 抵押物的名稱、數量和價值

1、名稱:_____。

2、數量:_____。

3、價值:_____。

第二條 抵押期限為____年,自____年__月__日起,至____年__月__日止。

第三條 抵押物的清點、暫管和保險

1、清點:本合同生效後五天內,甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數量、質量,並列出清單,經核實無誤後雙方在清單上簽名,加蓋公章,以示認可。

2、暫管:抵押物仍由甲方負責暫管完整無損,一切倉儲及其它管理費用均由甲方承擔。

3、保險:在合同生效後五天內,甲方應向保險公司投保倉庫財產保險,並將保險後的財產過戶給乙方。投保的抵押物由於不可抗力遭受損失,乙方則從保險公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。

第四條 抵押物在抵押期限內的銷售和監督

1、抵押物的銷售,仍由甲方負責,甲方應組織人員積極推銷,並將所銷售的貨款直接交入乙方指定的戶,作為償還欠款本息的資金來源之一。

2、甲方在與需方簽訂供銷合同時,應在合同中寫明款項匯入___銀行___分行___戶,即乙方指定的戶。甲方在發貨之前,應提前三個工作日將銷售合同提交乙方審,在外地簽訂的銷售合同,應及時將合同副本或影印件提交甲方審定後方可發貨。

3、甲方每月應向乙方提供財務計劃、物資庫存、財務會計報表及有關經濟資料,乙方認為必要時,有權進行檢查抵押物的庫存,銷售情況以及與抵押物有關的帳目資料,甲方應給予協助。

第五條 甲方的義務及違約責任

1、甲方應保證是該抵押的合法所有權人,今後如因該抵押物的所有權歸屬問題發生糾紛,並因此而引起乙方的損失時,甲方應負責賠償。

2、在本合同簽訂之後,甲方應將與抵押物有關的一切原始單證、票據交給乙方。

3、甲方應妥善保管抵押物,不得遺失、毀損,甲方如因故意或過失造成抵押物毀損,應在十五天內向乙方提供新的抵押物。

4、甲方未經乙方同意,不得將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。

甲方如違反前款規定,乙方有權立即暫管抵押物,並書面通知甲方。甲方應在接到通知書後三天內,將抵押物交給乙方,逾期不交者,乙方可依法向___人民法院申請強制執行。乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。

5、甲方如違反本合同第四條第二項之規定,處分抵押物的行為無效,乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。

第六條 抵押物的處分、處分方式和還款項的使用順序

1、本合同期滿,甲方尚不能還清欠款本息者,乙方有權向___人民法院申請處分抵押物。

2、抵押物處分方式和程式由____人民法院裁定。

3、抵押物的價格由___市物價局作價。

4、處分抵押物所得的款項,接下列順序使用。

第一:支付處分抵押物的費用。

第二:繳納抵押物的稅金。

第三:償還欠乙方貸款的稅金。

如扣除以上款項,尚有餘額,應全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據原借款合同向債務人追索欠款。

第七條 其它

1、本合同經甲、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章並經___市公證處公證後生效,公證費用由甲方承擔。

2、當甲方抵押期限到期,仍因實際困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者,經甲方提出書面申請,乙方審查同意並簽訂補充協議和作為本合同書的附件,可以延長抵押期限。

3、本合同系經___市公證處依法賦予強制執行力的債權文書。任何一方當事人如不履行合同,對方當事人可根據《民事訴訟法》第一百八十六條之規定,直接向___人民法院申請強制執行。

4、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行協商,簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

本合同正本一式三份,甲乙雙方各執一份,公證處存檔一份。副本一式__份,送___等有關單位各留存一份。

抵押人:______

抵押權人:______

日期:___________

花園洋房抵押擔保合同 篇12

合同編號:

抵押權人(甲方):

住所:

法定代表人:

聯絡電話:

抵押人(乙方):

住所:

法定代表人:

聯絡電話:

債務人(乙方或者丙方):

住所:

法定代表人:

聯絡電話:

乙方為擔保甲方與乙方/丙方之間於_________年_____月_____日所簽訂_________合同的履行,在公平、自願、平等協商的基礎上乙方以自己享有相關處分權的財產為甲方提供抵押擔保。

第一條 乙方擔保的主債務為_________年____月___日甲方與_________方簽訂的_________合同項下的以下債務:

1、_________

2、_________

以上約定的擔保債務外的其他債務均不進入擔保範圍。

第二條 雙方約定乙方擔保的範圍包含以下各項中的第_________項、第_________項、第_________項、第_________項、第_________項、第_________項,未選中的不包括在擔保範圍中選中。

1、主債權

2、主債權利息

3、乙方/丙方違約計收的複利和加收的利息

4、乙方/丙方違約金

5、實現抵押權的費用

6、乙方/丙方對甲方的損害賠償金

第三條 乙方以以下有權設定抵押權的財產的所有權、使用權以及其他可以處分的權利提供抵押擔保:_________

1、其中法律規定需要辦理抵押登記始設立抵押權的財產為:

財產a:_________

財產b:_________

其中財產_________在此之前已經設有_________擔保物權,擔保金額為:_________,擔保方式為:_________元人民幣,除此之外沒有其他第三人可以主張的物權存在。

2、法律規定不需辦理抵押登記抵押權自抵押合同生效即設立的財產為:

財產a:

財產b:

其中財產_________在此之前已經設有_________擔保物權,擔保金額為:_________,擔保方式為:_________元人民幣,除此之外沒有其他第三人可以主張的物權存在。

以上財產名稱、權屬證書編號、基本狀況描述、價值評估等基本資訊由乙方提供清單作為本合同的附件。若乙方所提供的以上抵押財產與清單不符,低於清單所描述的價值致使擔保債權不能完全實現則乙方當承擔違約責任。

3、甲方有權隨時對抵押財產狀況進行檢查,若遇抵押人不當使用或者保管將可能致抵押物價值減損,甲方有權制止不當使用或者使用有利於保護抵押物的方式保管,必要時可以要求抵押人維修,抵押人不維修的則甲方可以自己維修,保管費用和維修費用由抵押人負擔。但抵押人提供其他等額的物的擔保則甲方不再享有前項權利。

4、抵押物上如果存在賦稅事項則甲方有權隨時監督抵押人繳納賦稅。

第四條 雙方約定在抵押權設立前由_________方對第三條約定的以下抵押財產向保險公司上_________保險,保險金額為:_________元人民幣,保險期間為_________,保險費由_________方負擔,續保由_________方及時辦理。

財產a:_________

財產b:_________

辦理保險事務乙方應當提供協助義務。

若乙方或者丙方違反前款約定致使抵押權設立後保險事務尚未辦理完畢而導致抵押財產價值減損不能完全清償債務或者抵押財產毀損滅失,乙方或者丙方應當另行提供擔保。

若約定甲方辦理保險,在抵押權設立前甲方沒有辦理完畢致使抵押財產價值減損或者毀損滅失後無法主張保險理賠則乙方有權以該抵押財產清單上所載明的評估價值抵消主債權。

第五條 抵押財產價值減損或者毀損滅失所獲得的保險賠償金由保險人向_________提存以擔保債權的履行,提存費用的負擔依法律法規規定。

抵押財產被第三人侵權所獲得的賠償金由乙方向_________提存以擔保債權的履行,提存費用的負擔依法律法規定。

發生前兩款情形債務人要求提前履行債務,甲方不得拒絕。

第六條 以下抵押財產由抵押人協同甲方辦理登記,法律法規規定須由抵押人和抵押權人一起辦理登記的,則甲方和抵押人一起去登記單位辦理。

1、法律規定辦理登記後抵押權始設立的財產:

財產a:_________

登記單位:_________

財產b:_________

登記單位:_________

2、法律規定不需辦理抵押登記抵押權自抵押合同生效即設立的財產為:

財產a:_________

登記單位:_________

財產b:_________

登記單位:_________

3、登記於_________年______月______日前完成。

4、登記機關要求填寫的擔保登記期間屆滿由_________方辦理延續登記。

5、登記需要繳納的費用由_________方負擔。

6、登記事項需要變更的由雙方協商辦理。

第七條 主債務人違約或者侵權給甲方造成損失,甲方有權以以下方式處理下列財產,抵押人可以監督甲方處理:

2、以下財產折價處理:

財產a:_________

財產b:_________

3、以下財產變賣:

財產a:_________

財產b:_________

4、以下財產拍賣:

財產a:_________

財產b:_________

折價、變賣、拍賣的各財產所得價款按照以下順序實現甲方的債權,實現全部擔保債權後剩餘款項歸還抵押人。

(1)實現抵押權的費用,即折價、拍賣、變賣這些財產所合理支出的費用

(2)罰息或者複利

(3)主債權利息

(4)主債權

第八條 主合同效力不影響本擔保合同的效力。

1、依據法律規定本合同經_________審查批准後生效,由_________方於_________年______月_____日前向_________提出申請。

2、依據法律規定本合同不需經過國家行政審批則本合同生效採以下第_________種方式:

(1)抵押人和甲方簽字蓋章則生效。

(2)本合同自向_________公證處公證後生效。公證費由_________方承擔。

(3)本合同自_________年_____月_____日生效。

(4)本合同自_________(附某一種或者多種條件)成就時生效。

3、本合同一式_________份,當事人各方各執一份,經公證的公證機關執一份,各分均具有相同的法律效力。

第九條 各方以本合同書上載明的通訊地址和電話送達檔案和口頭通知,若有變動當及時通知各方。

第十條 未經乙方書面同意主合同債權和債務都不得轉讓,否則乙方有權撤銷本擔保合同;未經乙方同意不得變更主合同,否則乙方不承擔擔保責任;若主合同雙方均未按主合同的約定實際履行主合同則乙方免除擔保責任。

第十一條 若因本合同發生爭議各方經協商不成選擇以下第_________種方式解決。

1、向_________仲裁委員會申請仲裁

2、向_________人民法院起訴

本合同簽訂地點是:

甲方(公章或者私章、手印):

乙方(公章或者私章、手印):

丙方(公章或者私章、手印):

日期: