維修房屋合同

房屋維修是一項基礎性工作。那麼對於維修房屋合同你是怎樣理解的呢?以下是在本站小編為大家整理的維修房屋合同範文，感謝您的欣賞。

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》、《建設工程質量管理條例》及其它有關法律、法規，遵循平等、自願、公平和誠實守信的原則，雙方就消防中隊房屋維修事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

1、工程名稱：消防中隊房屋維修

2、工程地點：消防中隊院內及圍牆

3、工程範圍：屋頂換瓦、門刷漆、修補圍牆等

二、工程服務形式

乙方包工、包料、包工期、包質量。

三、維修時間：20xx年10月1日——10月15日。

四、維修金額及專案

總金額：20529元。專案如下：

1、森防庫瓦屋面維修138.4平方米，更換瓦屋面-掛瓦條-油氈、粘土瓦鋪設(舊瓦利用80%)、封簷板刷漆。

2、雜物庫及種子庫瓦屋面維修142.3平方米，更換瓦屋面-掛瓦條-油氈、粘土瓦鋪設(舊瓦利用80%)、封簷板刷漆。

3、5間宿舍瓦屋面維修85.0平方米，更換瓦屋面-掛瓦條-油氈、粘土瓦鋪設(舊瓦利用80%)、封簷板刷漆。第6間辦公室房後更換3米封簷板，正面牆面補批石膏灰漿後刷白，辦公室外門重新刷漆。

4、院內室外水龍頭重砌保溫臺

5、大門以東風化圍牆用草泥漿補平。

6、廁所附近沉陷開裂圍牆拆除一米用舊磚重砌，兩面批草泥漿。

五、工程質量監督與驗收

乙方在施工中要嚴格按照行業標準及本合同約定進行施工，並隨時接受甲方的監督，對甲方提出的問題，乙方應及時進行整改，維修工程結束後，由甲、乙雙方共同對工程進行驗收，驗收合格雙方簽字確認。

六、付款方式

乙方必須按維修時間要求完工，經甲方驗收合格後，一次性付清。

七、甲乙雙方的權利與義務

(一) 甲方的權利與義務

1、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利。

2、 組織相關人員進行驗收，評定質量標準。

3、 維修專案驗收合格，按合同約定的時間支付工程款。

4、乙方維修過的部位所出現的工程質量問題在未解決前，甲方有權拒絕支付任何款項。

5、因乙方原因導致本合同解除的，乙方應承擔合同價款10%的違約賠償金，乙方還應賠償甲方所受到的損失。

(二) 乙方的權利與義務

1、按建築規範進行施工管理，確保工程質量。

2、乙方在維修施工過程中應注意愛護甲方的財產、物品，不得損壞院內的建築物及相關設施、裝置。

3、抓好安全生產，嚴防事故發生.在維修過程中發生的安全事故由乙

4、在維修工程中，由於乙方原因導致甲方或第三方人身或財產損害的，乙方應當予以賠償。甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方或有關權利人有權向乙方追償。

5、乙方在施工中必須嚴格按施工工藝要求操作，維修後的工程如果再出現發黴、滲漏問題，乙方應在接到甲方通知後兩天內修復完畢，並承擔由於再次出現發黴、滲漏問題而引發的一切後果。

八、違約責任

甲乙雙方務必嚴格履行合同的所有條款，不得違約，否則，另一方有權利追求其違約責任，並處以工程總價款的10%作為違約賠償。 下列情況為違約：

1、 不按規定的方案和質量標準施工，造成質量低劣。

2、 不能在規定的期限內完成工程任務。

九、 本合同一式二份，甲、乙雙方各一份，甲乙雙方簽字或蓋章後生效，本項工程全面完成驗收合格並結清工程款後本合同自行終止。

甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

法定代表人：(簽字) 法定代表人：(簽字)

年月日：

甲方：

乙方：

經甲、乙雙方本著互利互惠、責任共擔的原則，經認真協商達成如下協議共同遵守：

一、甲方委託乙方維修的專案： 。

二、工程總金額： (以實際發生決算為準)。

三、付款程式：

A種—合同生效後，甲方預付給乙方工程進度超半後，第二次預付 ，在工程竣工驗收合格後餘款結清(預留工程總價款的5%作為工程質量保證金，半年後付清)。

B種—一般工程先施工後付款，本次工程按款。

四、甲、乙雙方協商施工時間： 。

五、為維修工程安全順利的進行，甲方應協助乙方：

1、提供必要的水、電等設施及其他方便。

2、提供安全場所存放工具和施工材料。

六、乙方為甲方的經營和利益出發，施工中做到：

1、按甲方安全制度出入施工區。

2、作業時間安排不影響甲方正常營業。

七、驗收標準和方法：參照建築施工的驗收規範予以確定。

八、工程驗收合格後，甲方應無條件全部付清維修工程價款。

九、違約責任：

1、在合同有效期內，任意一方未經對方同意不得隨意終止合同。

2、處罰規定：任意一方因為違約而造成對方的經濟損失，必須給予賠償。

十、合同未盡事宜，雙方協商後再作補充。

十一、該合同一式兩分，甲、乙雙方各執一份，簽字蓋章後生效，存檔備查。

甲方單位： 乙方單位：

甲方代表： 乙方代表：

年 月 日

本合同雙方當事人：

甲方：

乙方：

甲乙兩方根據《住宅維修管理辦法》的有關規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上達成一致意見，就甲方的自有住房維修事項簽訂如下合同，確保雙方共同遵守執行：

第一條 維修標準及要求

1、甲方將位於寶積山路的房屋維修委託給乙方，各種材料由甲方自行購買。

2、乙方要根據甲方的要求進行維修，甲方將監督乙方實施。

3、維修專案：整個屋頂翻新，及牆體刷白。

4、維修要求：

① 乙方自行組織維修施工隊，並負責做好施工現場的安全質量工作，造成的一切事故責任由乙方自行負責。

② 乙方要在甲方指定的時間內負責清理完該工程造成的餘泥雜物，逾期不清理的，甲方組織人員清理，費用由乙方負擔，並從甲方付給乙方的維修款中扣除。

5、乙方對甲方的房屋維修負責，要儘量保護室內的所有設施。

第二條 付款

1、 甲方向乙方支付3000(叄仟元整)元工人工資，乙方用於勞務支出。

第三條 合同期限

合同有效期為 年 月 日至 年 月 日。

本合同未盡事宜，由雙方友好協商後解決，如無法解決，可向合同簽訂地法院提起訴訟。

本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式二份，甲、乙雙方各執一份，

甲方(簽名、指)： 乙 方(簽名、指)：

簽訂日期： 年 月 日