最新版房屋維修合同範本

房屋如果出現了問題，如漏水、牆體破裂等的，房主應當及時請人來進行維修，如果房主就維修房屋是想要與維修單位簽訂房屋維修合同的，今天小編就給大家分享一下房屋租賃合同，歡迎參考哦

最新版房屋修繕合同範本

為明確雙方本次房屋修繕行為的權利義務，甲乙雙方本著公平合理、等價有償的原則，並根據有關法律法規，制訂本協議，共同遵守。

第一條、甲方決定將位於G205國道仙塘徐洞村河源市公路局仙塘交通量觀測站辦公樓(整棟)，建築面積 平方米由乙方來進行修繕，乙方同意進行修繕。

第二條、甲方保證其有權對上述房屋進行修繕。

第三條、乙方保證其具有房屋修繕的資格證照。

第四條、乙方本次為甲方的房屋進行修繕專案的要求：

1、給排水專案的要求：管道排列應符合設計要求，管道安裝應固定牢固，無鬆動，龍頭、閥門安裝平整，開啟靈活，出水暢通，水錶運轉正常。管道與器具、管道與管道連線處均應無滲漏。

2、電線路專案的要求：每層應設定分戶配電箱，配電箱內應設漏電斷路器，有過負荷、過電壓保護功能，並分數路出線，分別控制照明、空調、插座等，其迴路應確保負荷正常使用。導線的敷設應按裝飾設計規定進行施工，線路的短路保護、過負荷保護、導線截面的選擇，安裝應按國家現行標準關規定進行。

3、牆膠、ICI要求：表面應潔淨、接搓平順、線角順直、無脫層、無爆灰和裂縫等缺陷。

4、地面、牆面鑲貼的要求;鑲貼應牢固，表面平整乾淨，無漏貼錯貼;縫隙均勻周邊順直，磚面無裂紋，掉角，缺楞等

5、門、窗的要求：門、窗的品種規格、開啟方向及安裝位置應符合設計規定。門、窗安裝必須牢固，位置正確，橫平堅直，高低一致，應平整、無裂縫，門窗應開啟靈活。

6、吊頂的要求：吊頂安裝應牢固，表面平整，無汙染、折裂、缺稜、掉角、錘傷等缺陷。吊頂位置應準確，所有連線件必須擰緊、夾牢，無明顯錯位。

7、衛浴裝置的要求：衛生潔具外表應潔淨無損壞。收生潔具安裝必須牢固，不得鬆動;排水暢通無堵;各連線處應密封無滲漏;閥門開關靈活。

第五條、乙方本次為甲方的房屋進行修繕的時間為自_____年____月___日起____年____月____日到_______年_______月____日為止。

第六條、本次房屋修繕的費用以雙方認定同意的的附件(1)《河源市公路局仙塘交通量觀測辦公樓修繕專案預算表》為準，在本合同生效後______日內支付______元，在本次房屋修繕結束並經驗收合格後______日內將尾款______元全部付清。

第七條、由於甲方提供的材料質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延期。除甲方提供的材料外，其他均由乙方全權採購並由乙方來負責提供，以雙方認定同意的附件(1)《河源市公路局仙塘交通量觀測辦公樓修繕專案預算表》為準，但甲方有權監督其使用的原材料，由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

第八條、　雙方約定由______來進行本次房屋修繕的驗收工作，並向其支付規定報酬______元。該部分費用由甲方來負擔。

第九條、乙方指派 為駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

第十、乙方應嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照雙方的商定進行施工，參加竣工驗收，工程結算。

第十一條、在本協議生效後，甲方應在______日內讓乙方進場工作，並協助乙方進行與修繕有關的工作。

第十二條、 違反本協議的約定為違約行為，應承擔違約責任，違約方應向守約方賠償損失。

第十三條、 本合同只有在發生了以下二種事情之一後才能變更：

1、雙方合意變更並達成書面的協議;

2、不可抗力的情況使本合同必須修改。

表達有關房屋維修合同

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

甲乙雙方根據市《公有住宅售後管理暫行辦法》和《關於出售公有住房的暫行辦法》及相關檔案的有關條款，就甲方購買的住房管理維修等事項訂立本合同。

1、甲方同意將坐落於市______區(縣)_______路(街)弄(新村)______支弄_______號室，建築面積_______平方米的房屋維修委託乙方。

2、乙方將甲方提供的首期住房維修基金和房屋出售單位一次性提供的住房維修基金按規定合併儲存，專項用於甲方住房共用部位和共用裝置的維修更新，合理地使用住房維修基金。甲方負有監督責任。

3、甲方同意按照公有住宅售後管理暫行辦法和出售公有住房實施細則的規定，按照社會化管理的要求，_______年按月向乙方繳付管理費_______元。乙方用於管理人員經費和辦公費用。

4、對不屬於住房維修基金使用的部位或裝置，乙方提供優質有償服務。甲方同意按規定支付維修費用，併為乙方修理提供方便(包括公用部位和相鄰戶室)。

5、乙方對甲方住房維修負責，確保共用部位和共用設施的正常使用。共用裝置以及共用設施凡屬人為損壞的，由損壞人負責修復或賠償。

6、甲方同意按住宅售後管理暫行辦法的規定，在住房維修基金不足支付維修費用時，按面積支付住房維修基金。如甲方拖延維修基金支付，使乙方不能及時修復房屋和裝置的，乙方不承擔由此產生的經濟賠償責任。

七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，乙方管理部門一份。本合同經甲乙雙方簽章後生效。

八、其他需要補充事項：

甲方：_______

乙方：_______

代表：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

房屋維修合同樣本參考

本協議由以下雙方當事人在_________簽訂：

甲方：_________(以下簡稱甲方)

住所：_________市_________區_________路_________號

身份證號：_________

乙方：_________(以下簡稱乙方)

住所：_________市_________區_________路_________號

法定代表人：_________

電話：_________

鑑於：_________

1.甲方為本次要修繕的房屋的所有人，有權對此房屋進行修繕;

2.乙方已取得國家有關機關頒發從事房屋修繕的許可證，為有權從事房屋修繕的企業，目前合法存續。

為明確雙方本次房屋修繕行為的權利義務，甲乙雙方本著公平合理、等價有償的原則，並根據有關法律法規，制訂本協議，以資共同遵守。

第一條　甲方決定將位於_________區_________街_________樓_________層_________號的房屋一套，建築面積_________平方米由乙方來進行修繕，乙方同意進行修繕。

第二條　甲方保證其有權對上述房屋進行修繕。

第三條　乙方保證其具有房屋修繕的資格證照。

第四條　乙方本次為甲方的房屋進行修繕的範圍為_________;方式為_________;標準為_________(要詳細寫明房屋所須修繕的具體各部分以及對修繕方式和標準的要求)。

第五條　乙方本次為甲方的房屋進行修繕的時間為自_________年_________月_________日到_________年_________月_________日為止。

第六條　本次房屋修繕的費用為_________元，在本合同生效後_________日內支付_________元，在本次房屋修繕結束並經驗收合格後_________日內將尾款_________元全部付清。

第七條　本次房屋修繕的原材料除附件二中所列的清單外，均由乙方全權採購並由乙方來負責提供，但甲方有權監督其使用的原材料是否符合國家有關規定或行業慣例。對於附件二所列的原材料，由甲方來提供(或由乙方按甲方在清單中的要求來提供)。

第八條　雙方約定由_________來進行本次房屋修繕的驗收工作，並向其支付規定報酬_________元。該部分費用由甲方來負擔。

第九條　在本協議生效後，甲方應在_________日內讓乙方進場工作，並協助乙方進行與修繕有關的工作。

第十條　違反本協議的約定為違約行為，應承擔違約責任。

第十一條　除第十二條規定的情況外，違約方應向守約方賠償一切損失，包括但不限於實際損失以及為處理違約行為而支付的訴訟費、律師費等。

第十二條　乙方如違反本合同第五條的約定，則每遲延一天，需向甲方支付違約金_________元。但因甲方原因或有關政府行為或不可抗力的情形除外。本條的約定不免除乙方根據第十一條應負擔的違約責任。

第十三條　本合同只有在發生了以下三種事情之一後才能變更：

1.雙方合意變更並達成書面的協議;

2.有關政府機關的種種行為使本次房屋修繕的行為必須修改;

3.不可抗力的情況使本合同必須修改。

第十四條　本合同自發生以下事情方可終止：

1.雙方協商同意終止本合同的履行並達成了書面協議;

2.有關政府機關的種種行為使本次房屋修繕行為不能進行或失去意義(如上述房屋列入了拆遷範圍);

3.不可抗力的情況使本合同必須修改。

第十五條　任何與本合同有關的爭議均應友好協商解決，如果在開始協商後30日內雙方還未達成千致意見，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院起訴。

第十六條　本合同的所有附件均構成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第十七條　本協議。一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十八條　本協議自甲方簽字並乙方簽字蓋章後生效。

甲方(簽字)：_________

乙方(蓋章)：_________

法定代表人或授權代表(簽字)：___________

_______年____月____日

_________年____月____日

簽訂地點：_________

簽訂地點：_________