甲方(出讓方)：洪洞縣劉家垣鎮嶺南村民委員會 乙方(受讓方)：洪洞縣劉家垣鎮嶺南村村民劉元平
為了增加土地數量及經濟收入，我申請將琵琶溝(東至野場溝，南至琵琶節山，西至白肚子腰，北至現有土地邊緣，全部治理成耕地。
為了穩定農村荒山、荒溝承包關係，切實維護四荒承包的合法權益，根據《中華人民共和國四荒承包法》、《中華人民共和國合同法》及其它有關法律法規的規定，經雙方當事人共同協商，經村民代表會議討論通過，達成如下合同條款。
一、承包荒山、荒溝的用途。
乙方將承包的荒山、荒溝治理成耕地，再植樹造林。
二、承包時限：
從20xx年7月1日至20xx年7月1日，合同時限20xx年。
三、荒山、荒溝承包數量及費用：
甲方將琵琶溝約100畝的山溝承包給乙方治理、經營。山溝承包費以現金方式支付，共計貳仟陸佰元，一次性付清。
四、甲方的權利和義務
1、權利：按合同約定收取荒山、荒溝承包費;監督乙方依照合同約定的用途使用荒山、荒溝。
2、義務：協助乙方按照合同約定治理，使用承包的荒山、荒溝，幫助協調本村內與其他農戶之間發生的糾紛;不得干涉乙方正常的治理、生產及經營活動。
五、乙方的權利和義務：
1、權利：在承包的荒山、荒溝上享有自主生產經營權、管理權、產品處置權和受益權;承包的山溝被依法徵用，佔用造成經濟損失的，有權獲得相應的賠償。
2、義務：在國家法律法規和政策允許的範圍內從事生產經營活動，依照合同規定按時足額交納荒山、荒溝承包費。
3、承包的山溝被國家或本村集體佔用，乙方應積極配合。
六、本合同一式四份。甲、乙雙方各執一份。
甲 方： (蓋章)
乙 方： (蓋章)
政府蓋章：
20xx年7月1日
甲方：山西省永和縣閣底鄉辛角村委會
負責人： 身份證號：
乙方： 身份證號：
為發展農業生產，改造和合理使用荒山荒溝資源，加快農業經營規模化，促進經濟發展，經甲乙雙方充分協商，特定立本合同，以便雙方共同遵守。
一、甲方將自己所有的坐落在上辛角村的兩座荒山兩條荒溝，發包給乙方從事農業等生產經營，其一，菜灣裡50畝，四至為南至小樑頭，北至金生地，東至忠林的地畔，西至堡疙塔。其二，國類坪60畝，四至為南至小渠口，北至忠林的地畔，東至陰地裡地畔，西至大路。
二、承包期限為70年，自20xx年4月15日至2085年4月14日止。
三、承包費共計貳仟元整(小寫：¥ 20xx元)
四、乙方於合同簽訂之日起一次性交清承包費。
五、甲方保證該荒山荒溝界線、四至與他方無任何爭議。如因此發生糾紛，由甲方負責協調處理。
六、針對合同條款,甲方已召集村民代表會議討論，獲得村民代表會議通過並形成決議。甲方依據該決議與乙方簽訂本合同。
七、權利與義務：1、乙方取得荒山荒溝承包經營權後，只能用於國家法律、法規和政策允許的農林牧副多種經營發展用途;在法律、
法規和政策允許範圍內，乙方擁有所承包荒山的自主使用與經營管理權，甲方不得干涉。乙方承包經營荒山荒溝所得收益完全歸乙方享有。
2、承包期間，如乙方需砍伐樹木，甲方應當協助乙方向有關主管部門申請辦理採伐許可證。3、承包期間，乙方負責山林樹木的管理防護，乙方必須切實做好護林防火工作，消除火災隱患。一旦發生火災，乙方除積極採取滅火措施外，應及時向甲方報告，甲方知悉後應及時組織人力、物力參與滅火。4、甲方同意乙方在不違反國家法律、行政法規強制性規定的前提下，可以自主採取轉包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此行使任何權利。5、甲方有責任配合乙方，向政府有關部門申請辦理土地承包經營證，並將宗地登記造冊，確認土地承包經營權。
八、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方造地費用人民幣30萬元、退還乙方所付的承包費，同時對於乙方所承包荒山上的樹木等經營成果合理作價，作價款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包費，並且所承包荒山上的樹木等經營成果無償收歸甲方所有。
九、本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可訂立補充協議。補充協議及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
十、甲乙雙方因履行本合同發生爭議，可以協商解決;協商不成的，按照下述第 種方式解決：1、提交臨汾市仲裁委員會仲裁;2、依法向人民法院起訴。
十一、本合同經甲乙雙方簽字或蓋章後生效，並由雙方向公證處申請公證。
十二、本合同一式五份。甲乙雙方各執一份，公證處留存一份，鄉鎮人民政府、土地管理部門各存一份。
甲方(簽署)：
公證處：
乙方(簽署) 年 月 日
______________以下簡稱甲方
承 包 人________________以下簡稱乙方
為了積極相應國家號召，大力發展農村經濟，增加村民收入，建設社會主義新農村，挖掘我村水庫、部分閒置荒溝，發揮其最大潛能，充分帶動農村的生產積極性。根據《土地管理法》的相關規定，經兩委會和各種會議反覆討論同意，甲乙雙方充分協商，特訂立本合同。
一、甲方將自己坐落在村水庫、北荒溝承包給乙方，四至為南至__________,北至_________,東至________,西至_________.
二、承包年限為________年，自_________年______月_______日起至__________年______月_______日止。
三、包費用為每年____________________元(大寫)。
四、合同簽字起乙方向甲方繳納每年承包費用_________________元，以後每年繳納一次。
五、乙方在開發承包水庫、荒溝期間，在同等條件下優先使用甲方所屬村民，報酬由乙方承擔。
六、甲方應積極協調縣、鄉級以及村民之間的其他事宜，在業務上給予大力的幫助，協調提供水、電到經營生產場地，保證路途暢通。乙方有權獲得國家用於發展農村經濟的各項優惠政策。
七、甲方同意乙方在不違反國家法律、行政法規強制性規定的前提下，有權在承包的荒地範圍內自主經營。甲方不得對此主張任何權利。
八、在本合同有效期間，甲乙任何一方不經對方書面同意，不得擅自變更或解除本合同。
九、本合同履行期間，不因下列情況發生改變，甲乙雙方仍應按本合同書約定內容履行各自義務：
1. 甲方或乙方的負責人，經辦人更變;
2. 甲乙雙方名稱改變;
3. 甲方分離為兩個或兩個以上的村名委員會，或者甲方與其他村民委員會合併為一個村民委員會。
十、本合同書未盡事宜，由甲乙雙方友好協商予以補充;補充合同視為本合同書的有機組成部分。
十一、如因本合同發生糾紛，有甲乙雙方友好協商予以解決;協商不成或者不願協商的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。 十二、本合同書自雙方當事人簽章之日起生效。
十三、本合同書一式二份。
甲 方(蓋章)： 乙方(簽章)： 負責人(簽章)：
________年____月____日
發包方(甲方)：
承包方(乙方)： 通訊地址：
授權代表： 職務： 身份證號：
電話： 傳真：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經協商一致達成如下條款，以便共同遵守。
第一條 承包經營位置、面積，功能及用途
1.1 甲方將位於常德“武陵農資交易大市場倉儲中心”的 棟 的倉庫(以下簡稱承包經營物)租賃給乙方使用。承包經營物面積甲乙雙方認可確定為 平方米(共 間)。
1.2 本承包經營物功能為 ，承包給乙方使用。未經甲方同意乙方不可擅自改變承包經營物的功能。如乙方需轉變使用功能，必須提前三十天以書面形式向甲方提出申請，經甲方書面同意後，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
1.3 本承包經營物採取乙方自行管理的方式。
第二條 承包經營期限
2.1 承包經營期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。
2.2 乙方如需續包須於承包經營期限屆滿前一個月(即 年 月 日前)提出書面要求，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關承包經營事項重新簽訂承包經營合同。同等承包條件下，乙方享有優先權。如乙方逾期未提出書面續包要求，則視作乙方放棄續租，甲方有權將該房屋作任意處置。由此給乙方帶來的損失由乙方自負。
第三條 承包經營物的交付
3.1 在本承包經營合同生效日起 日內，甲方將承包經營物交付乙方使用。
3.2 如甲方未按期交付超過七天，則應按乙方應交付承包金的日萬分之五給予乙方損失賠償。
第四條 承包經營費用
4.1 承包經營保證金
本租賃合同的保證金為首月承包金的叄倍，即人民幣 元(大寫： )。 備註：
4.2承包金
承包金為平價部分 間，每月每平方米人民幣 元議價部分 間，每月每平方米人民幣 元。承包金總額為 元(￥ )
第五條 承包金的支付
5.1 乙方應於本合同簽訂之前，向甲方支付承包金人民幣 元，餘額 元於承包經營物交付前即 年 月 日前向甲方一次性支付完畢，否則甲方取消給乙方的所有優惠，承包金的總額按人民幣 元收取。乙方延期支付應付款項如超過十五日，甲方有權取消該承包經營合同，並不予退還乙方已交付之定金，乙方無權異議;如由此給乙方帶來的損失由乙方自負。
其他：
5.2 承包經營期限屆滿在乙方已向甲方交清了全部應付得租金、電費及因本租賃經營行為所產生的一切費用，並按本合同規定向甲方交還完好無損的承包經營物等本合同所約定的責任後七日內，甲方將向乙方退還承包保證金。
5.3 乙方逾期支付承包金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數乘以拖欠承包金總額的萬分之五。
第六條 承包經營物的轉讓
6.1在承包經營期限內，若遇甲方轉讓承包經營物的部分或全部產權，甲方應盡力使受讓人繼續履行本合同。
6.2在承包經營期限內，未經甲方同意乙方不可擅自將其承包的標的物轉包或分包給其他人使用，一經發現，甲方有權無條件立即收回該承經營物，並不予退還乙方已交付之承包金及定金，乙方無權異議。若在甲方發出書面通知七日內乙方仍佔有倉庫不予退出，則倉庫內貨物視作乙方放棄，甲方任意處置。
第七條 專用設施、場地的維修、保養
7.1乙方在承包經營期內享有承包經營物附屬射死的專用權。乙方應負責承包經營物內專用設施的維護、保養、年審，並保證在本合同終止時專用設施以可靠執行狀態隨同承包經營物歸還甲方。甲方對此有日常檢查監督權。
7.2 乙方在承包期間對承包經營物及附屬設施負有妥善使用及維護保管之責，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。
7.3 乙方在承包經營期限內應愛護承包經營物，因依法使用不當造成承包經營物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。如在甲方發出書面通知十日後乙方仍不予維修，甲方可自行維修，所以費用由乙方承擔。
第八條 防火安全
8.1 乙方在承包經營期間須嚴格遵守執行《中華人民共和國消防條例》及本倉儲中心的有關制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則由此產生的一切責任由乙方承擔。
8.2 乙方應在承包經營物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將房屋內消防設施用作其他用途。
8.3 承包經營物內確因維修等事物須進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須甲方主管部門批准，並在甲方工作人員的監督下完成。
8.4 乙方應按消防部門的有關規定全面負責承包經營物內的防火安全，甲方有權於合理時間內檢查承包經營物的防火安全，但應事先給予乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
第九條 保險責任
在承包經營期限內，甲方負責承包經營物的保險，乙方負責購買承包經營物內乙方自有的財產及其必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險，由此產生的所有賠償及責罰分包由甲乙各方自行承擔。
第十條 物業管理
10.1 乙方在承包經營期滿或合同提前終止時，應於承包經營期滿之日前或提前終止之日前將承包經營物打掃乾淨，搬遷完畢，並將承包經營物交還給甲方。如乙方歸還承包經營物時不清理雜物，則甲方對清理雜物所產生的費用由乙方承擔。
10.2 乙方在使用承包經營物時必須遵守中華人民共和國的法律、常德市法規及甲方有關承包經營物物業管理的有關規定，如有違反，自行承擔。倘由於乙方違反上述規定應向建築物周圍其他使用者的正常運作，所造成的損失由乙方賠付。 第十一條 裝修條款
11.1 在承包經營期內如乙方須對承包經營物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，並經甲方同意，且須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對共用部門及其他相鄰使用者造成影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修正。改建、裝修費用由乙方承擔。
11.2 如乙方的裝修、改建方案可能對承包經營物結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意後方能進行。
第十二條 承包經營物的轉包
經甲方書面同意後，乙方方可將承包經營物的部分面積轉包，但轉包部分的管理工作由乙方負責，包括向轉包戶收取承包金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉包而改變。
如發生轉包行為，乙方必須遵守下列條款：
1、轉包期限不得超過乙方對甲方的承包期限;
2、轉包承包經營物的用途不得超出本合同第一規定的用途;
3、乙方應在轉包協議中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方於轉包戶的轉包合同應同時終止。
4、乙方須要求轉包戶簽署保證書，保證其同意履行乙方於甲方合同中有關轉包行為的規定，並承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉包合約同時終止，轉包戶無條件遷離承包經營物。乙方應將轉包戶簽署的保證書，在轉包協議簽訂後的五日內交甲方存檔。
5、無論甲方是否提前終止本合同，乙方因轉包行為產生的一切糾紛概由乙方自行負責處理。
6、乙方因為轉包行為的轉包人應付的稅、費由乙方負責。
第十三條 提前終止合同
13.1 在承包經營期內，若遇乙方欠交承包金或物業管理費(如有)超過一個月，甲方在通知乙方繳納之日起五日內，乙方未全額支付有關款項，甲方有權停止乙方使用承包經營物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括單不限於乙方及轉包戶的損失)全部由乙方承擔。若遇乙方欠交承包金或物業管理費(如有)超過一個月，甲方有權提前解除本合同，並按本條第1款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉包人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方承包經營物內的財務(包括受轉包人的財產)並在解除合同的書面通知發出之日起五日後，甲方將申請排名留置財務擁有抵償應支付的因承包經營行為所產生的全部費用。
13.2 未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。
第十四條 免責條款
14.1 若因政府有關承包經營行為的法律法規的修改或政府行為導致甲方無法繼續履行本合同時，將按本條第二款執行。
14.2 若因規劃變更須拆遷倉庫，乙方接到甲方通知後30天內無條件搬遷，乙方不得因此提出補償，合同同時終止。
14.3 凡因發生嚴重地震等自然災害、戰爭或其他不能預見的、起發生和後果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的衣服，應立即用郵遞或傳真通知對方，並應該向證明檔案應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公正出具的證明檔案，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此免責。
第十五條 合同的終止
本合同提前終止或有效屆滿，甲、乙雙方未達成續包協議的，乙方應於承包合同終止之日或其經營期限屆滿之日遷離承包經營物，並將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還承包經營物的，應向甲方加倍支付承包金，如乙方不接受支付雙倍承包金，甲方有權立即收回承包經營物，並強行將承包經營場地內的物品搬離承包經營物，且不負任何保管責任。
第十六條 廣告
若乙方需在承包經營物建築物的本體上設立廣告牌，須經甲方書面認可並按政府的有關規定完成相關的報批手續。
若乙方須在承包經營物建築物的本體上設立廣告牌，須經甲方書面同意並按政府的有關規定執行。
第十七條 有關稅費
按國家及常德市有關規定須就本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按該等有關規定應由甲方做為發包人，甲方作為承包人分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。
第十八條 通知
根據本合同需要出發的全部通知以及甲方與乙方的檔案往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予的電話或傳真一經發出，掛號郵件以對方即本合同第一頁所述的地址並以對方為收件人付郵七日後或以專人送至前述地址，均視為已送達。
第十九條 適用法律
19.1 本合同在履行中發生爭議，應由雙發協商解決，若協商不成，則通過仲裁程式解決，雙方一致同意以中國國際貿易仲裁委員會常德分行作為爭議的仲裁機構。
19.2 本合同受中華人民共和國法律的管轄，並按中華人民共和國的法律解釋。
第二十條 其他條款
20.1 本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。
20.2 本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份。
第二十一條 合同效力
本合同經雙方簽字蓋章，並收到乙方支付的手氣保證金款項後生效。
發包方(甲方)：
代表：
承包方(乙方)： 代表：
簽訂時間： 年 月 日
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
為加強工程建設管理，確保工程質量，提高投資效益，甲方將本合同建設專案確定由乙方承擔施工。現就有關建設施工事宜，甲、乙雙方依照《中華人民共和國合同法》及其他法律法規並結合本工程專案實際情況，經協商一致，簽訂合同條款如下：
一、 工程概況
工程名稱： 涉外花園二期 工程地點： 涉外經濟學院內 工程內容： 臨時道路工程
二、 工程承包範圍
承包範圍：山棗鋪組範圍內，按甲方提供設計圖紙施工(詳見施工圖)
三、 工程施工方式、數量、單價及包含的內容
(一) 按照本工程的規定，本工程以包工包料的方式進行。
(二) 工程數量及單價：
本工程經雙方確認，含稅綜合包乾單價為：大寫：人民幣壹佰壹拾陸元整每平方米 小寫：￥116元∕m2包括但不限於：土方平整、鋪設墊層、c30混凝土澆築、鋼模、留縫、澆油等施工內容;包括人工費、機械費、措施費、材料費、加班趕班費、管理費、規費、利潤、保險費、稅金以及乙方上繳村上費用等一切費用。乙方負責協調工作和全部費用，甲方不再另承擔費用。工程預計為800㎡，所完成的工程量按照現場實際完成面積計算，總價約為人民幣九萬貳仟捌佰元整(￥92，800元整)。
四、 工期
根據國家工期定額和使用需要，商定總工期如下：合同總工期為 2 天，開工日期為 年 月 日，完工日期為20_年 月日(如遇雨天經甲方同意工期順延)。
五、 標準質量
1、 工程質量必須符合設計圖紙(含變更設計)的技術要求。
2、 乙方應按國家規定的施工規範、規程和質量標準施工，工程質量必須符合驗收要求。
3、 乙方在施工中必須無條件接受甲方委派的現場施工人員的質量監督和管理。
六、 組成合同的檔案
組成合同的檔案包括：
1、本合同協議書
2、標準、規範及有關技術檔案
3、施工圖
4、工程核價單
雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或檔案視為本合同組成部分。
七、 竣工驗收
工程竣工經自查合格後由乙方向甲方提出申請，由甲方按照竣工驗收標準組織相關單位進行初驗，乙方按初驗中提出的問題整改後再提出正式竣工驗收申請。
八、 工程款支付款方式
工程竣工並經驗收合格待工程結算完畢後，由乙方提供全額稅務發票，甲方於20_年 月付清。
九、 雙方權利和義務
甲方：
1、 指派志為甲方代表，指派志為建設方代表，負責施工過程中各種設計變更、增補工程簽證、質量鑑定等工作。
2、 在甲、乙雙方組織的內部竣工初驗合格後，甲方收到乙方提交的書面竣工報告和全部竣工圖及資料5天內，甲方應組織進行驗收交接。
乙方：
1、乙方指派擔任本工程專案部專案經理，必須對施工現場和施工方法採取有效的安全措施，確保安全生產和文明施工。對施工現場需保護的管線路面、樹木等設施在施工中應及時採取有效措施，必要時需移開，費用由乙方負責，配合管線預埋。杜絕一切事故發生。在合同實施過程中，由於乙方原因在施工過程中所發生的一切法律責任，由乙方負責。甲方不承擔任何責任。
2、在合同實施過程中，由於乙方原因在施工過程中所發生的一切安全事故、交通事故等的法律責任，全部由乙方負責，甲方不承擔任何責任。
3、乙方應負責做好與當地村民的協調工作，如因施工原因，造成與村民糾紛，由乙方自負。
4、乙方服從甲方的管理。
十、 違約責任
1、 因乙方原因工程質量未達到合同規定的合格標準時，乙方負責無償返工，直至達到合同規定標準。
2、 本工程按合同工期不能按時完成時，工期每拖延一天，乙方向甲方支付￥20_元/天(大寫：人民幣貳仟元整/天)的違約金。
3、合同簽訂後，乙方不能如期開工，甲方有權終止合同，並另行安排施工隊伍。如乙方未經甲方同意無故中途停工，前期施工不結算工程款，甲方有權清退乙方並另行安排施工隊伍。
4、 本工程乙方不得以任何形式轉包給第三方，一經發現甲方有權終止合同，由此造成的雙方各種損失由乙方全部負責。
十一、 附則
1、本合同有效期為合同簽訂之日起至辦完結算並付完全部工程款止。
2、本合同正本貳份，由甲乙雙方各執壹份，副本各執叄份。
3、如施工過程中由於情況變化而增補合同條款，雙方可另行協商擬定，與本合同具有同等法律效力。經甲、乙雙方簽字蓋章生效。
十二、 爭議解決：
甲乙雙方因合同發生爭議，應首先協商解決，協商不成，任何一方均有權依法向長沙市嶽麓區人民法院提起訴訟，通過訴訟方式解決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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