甲方：
乙方：
為了實行甲方內部執行機制改革和深入後勤工作社會化管理，就甲方的衛生工作承包給乙方管理和服務，為甲方領導職工及就醫患者創造一個良好、優美、溫馨的工作環境，為共同維護雙方的合法權益，特簽訂如下合同，望雙方共同遵照執行。
一、保潔範圍
1、甲方綜合大樓、防保樓、走廊、樓梯、病房、輸液大廳、廁所、玻璃(不含辦公室室內、醫護值班室、治療室、產房及醫技科室衛生);
2、後院院內及廁所衛生;
3、院門前及中院院落衛生;
4、全院垃圾清運。
二、承包費用
1、共6個醫院，每個10萬元，共計60萬元;
2、清潔物料由衛生院負責，由乙方管理，視情況半年更換一次;固定保潔物品如痰盂、垃圾簍等根據乙方需要由甲方配置，乙方負責清洗保管。
三、質量驗收
乙方在每天早上8：00前、下午4：00前(夏季為5點前)
保潔完畢後，甲方後勤負責人應對當天的保潔質量進行驗收，達到走廊、樓梯、地面無痰跡、灰痕、垃圾堆;門及門框無灰塵、衛生間無尿垢、無雜物、手紙簍每天傾倒並沖刷，玻璃無水痕、灰跡。
四、付款方式
由甲方每季度將承包費付乙方，(如有承包合同外保潔業務，保潔完畢後由甲方負責人驗收後付款)
五、約定責任
1、乙方需向甲方交納保證金伍萬元，甲方保潔工作一次性承包給乙方;甲方事先告知乙方保潔過程中注意安全，因乙方身體健康方面原因及保潔過程出現安全事故，後果由乙方自負，甲方不負任何責任;
2、本合同為承包合同，甲乙雙方互不干涉對方事務。
六、在合同實施期間，甲方保證無償給乙方提供水、電使用，保證下水道暢通。
七、本合同暫定一年，自20xx年4月1日起至20xx年4月1日止，到期延續或終止，雙方另行協商。
八、其他未盡事宜，由雙方友好協商後完善。
甲方負責人：
乙方負責人：
20xx年 月 日
甲方：文安縣天躍房地產開發有限公司
乙方：
身份證號碼：
根據《中華人民共和國合同法》等有關法律規定，雙方本著平等自願原則經協商一致達成以下合同條款。
一、甲方將文安縣天瀾新能源有限公司廠區內馬路地段( )的清掃保潔工作確定由乙方承包，包括甲方指定的垃圾箱、垃圾通道的垃圾，並將垃圾桶裡的垃圾清運至指定垃圾池。
二、承包期限從 年 月 日至 年 月 日。
三、質量要求：每日清掃保潔做到四無五淨質量要求。(即四無：無零星垃圾雜物、瓦礫;無果皮紙屑菸蒂;無積水、汙物;無堵塞陰井溝泥;五淨：路面淨、陰井溝泥淨、草叢淨、邊角淨、花壇淨)。
四、承包額及發放辦法：每年承包款為14400元/年，承包款按月給付。未完成承包任務的，按日計算扣發相應承包款。
五、清掃保潔所需工具用品，由甲方提供，工具用品如有損壞，乙方應賠償甲方損失，從乙方報酬中扣除。
六、乙方必須按合同第三條質量要求保質、保量完成工作要求。由甲方安排人負責檢查，如果發現乙方不符合質量要求，甲方有權視乙方未完成工作情況追究其違約責任直至解除合同。
七、乙方應當由自己完成所承包的工作，如因病因事須第三
人替代時應經甲方同意，第三人報酬由承包方負責，乙方應當就第三人完成的工作向甲方負責。
八、承包期內，乙方發生一切意外事故，由乙方自負。
九、本合同一式兩份，雙方各執一份，合同自甲乙雙方簽字
蓋章後生效。
甲方: 乙方：
電話：
地址： 電話： 地址：
甲方負責人(簽字)： 乙方負責人(簽字)：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
發包方(甲方)：(以下簡稱甲方)
承包方(乙方)：(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《物業管理條例》等有關
特訂立本合同。
一、清潔衛生承包服務內容
乙方負責(含場館門口、花壇、過道、樓梯間、垃圾桶、洗手間等區域)的所有服務範圍的日常清潔維護工作(不含外牆的清洗、特殊行業垃圾、化糞池清理、下水道疏通費用和環衛部門收取的垃圾清運及處理費用);生活垃圾的收集並中轉到園區所屬的垃圾中轉站。
二、清潔衛生承包形式和要求
乙方實行包人員工資和福利社保、工具物料、清潔機械裝置、清潔劑、垃圾袋，垃圾車(不包括：衛生紙、洗手液、垃圾桶、果皮箱、紙簍、菸灰桶等)包質量、包安全的方式。
基本要求按照ISO9001：20xx質量體系標準執行，確保館內區域無垃圾、汙水、蜘蛛網、汙跡、積塵等。具體要求如下：
①垃圾袋袋袋清，保證日產日清，保持垃圾桶清潔，無異味，垃圾日產日清，玻璃清潔一週一遍。
②前臺、接待區域及辦公室內衛生保證每天早晨清潔一次，並進行維護，做到檯面整潔、及時整理菸灰缸等。
③公共區域地面、走廊通道：每日迴圈保潔，每天早晨10點前拖洗通道地面1次。 ④健身房等區域的鏡面區域和共用部位玻璃每日迴圈清潔，做到窗明几淨，無任何印記，。
⑤洗手間每天早晨全面清潔1次，保持洗手間內檯面、鏡面無水痕、地面無積水、牆面無灰塵、廁內便器無汙漬，除每天全面清潔1次以外，必須隨時保持洗手間內無異味，整體乾淨。
⑥區域內樓梯扶手保持每日清潔。
⑦籃球場地面每日早晨清洗一次，實時維護，並在活動後進行清場。
⑧館內地毯1個月全面清洗一次。
⑨生活垃圾每天清理並收集垃圾到指定的地方。
⑩辦公室人員安排的其他細節衛生。
三、合同期限
合同期限為 壹 年，合同期從 20xx 年 12 月23 日起至 20xx 年12月22日止;
四、清潔承包費支付標準和付款方式
費用標準：月總承包費用為人民幣： 20xx元/月/人，共計人數： 5人 。 每月費用：￥10000.00。雙方特別約定：甲乙雙方可根據場館內實際情況對本合同簽訂人數進行協商調整(提前7日，以書面形式為依據)。
付款方式：乙方 每月14日 前將當月清潔承包費用發票或收據交付甲方，甲方在 每月15日 將經過雙方確認的清潔承包費支付給乙方。
五、承包衛生的質量檢查、評定與違約金約定甲方將以乙方工作人員在甲方指定位置的每日有效簽到與按時按量交付周、月工作計劃及完成情況作為每月工資結算的重要依據。清潔日檢工作，由乙方主管和甲方保潔負責人分別進行日檢查;清潔周檢工作，乙方主管和甲方保潔負責人共同檢查，評定一次;
六、雙方責任
(一)甲方責任
1、負責協調甲乙雙方的關係，監督、檢查合同執行情況,發現有質量、服務態度等問題，應及時向乙方現場負責人提出整改，如仍未改進，可直接向乙方公司負責人提出，並可按標準，扣乙方當月承包金100-700元;
2、免費提供清潔用水、電、照明和存放機器裝置與工具耗料的工具房;
3、負責在公共區域內放置電梯菸灰筒與生活垃圾桶(乙方需自行配備必備的垃圾袋，確保其生活垃圾的袋裝化及清潔質量);
4、甲方員工尊重乙方保潔員的勞動成果，對不尊重保潔員勞動成果的行為，應及時糾正或處理;
5、負責制訂環境衛生管理條例，對違反條例者進行必要的處理;
6、甲方有權根據工作需要，對保潔員及工作時間、工作流程作相應調整。
7、甲方做好衛生宣傳工作並對乙方承包區域的清潔質量工作進行監督、檢查，發現問題及時向乙方提出，以便整改。
8、乙方保潔人員在形象禮儀、服務技能等方面達不到要求時，甲方可隨時提出更換的建議(乙方一般需在半個月內處理完畢;特殊情況如重大投訴、造成不良後果等，需在三個工作日內處理完畢)。
(二)乙方責任
(1)按作業範圍完善保潔工作管理制度，包括員工崗位職責、員工操作規程、員工崗位考核細則等。
(2)按保潔質量標準要求實施保潔服務，並按作業要求規範操作。
(3)乙方承諾凡進入甲方工作場所地的保潔員工均為乙方正式員工。
(4)乙方員工穿著統一的工作服(由乙方提供)，佩戴工作卡(牌)，遵守甲方的相關規章制度。
(5)乙方員工必須有誠實坦白的品質，發揚拾金不昧的精神，如發現有偷竊行為的即給予嚴肅處理並移交公安部門。乙方員工應自覺維護客戶利益，愛護公共設施，在作業時，如損壞甲方財物，根據實際情況給予賠償。
(6)乙方員工上班時或在作業時，不得講粗話、看書報、聚集閒談、打鬧、睡覺、撤離崗位，影響工作，不得做任何與本職工作無關的事情。
(7)乙方員工要文明作業，不得與甲方及客戶發生吵架，鬧事，不得以任何理由向甲方及客戶索要報酬和禮品。無任何理由，乙方保潔人員與甲方及體驗館的人員發生吵架、鬥毆事件，出現意外傷害的，由乙方負責處理，並做相應賠償，在此期間須及時補充保潔人員數量。
(8)負責給各位員工購買有效社會保險和提供勞動保護，按時發放工資，確保員工人身安全，乙方員工工作期間出現任何傷害等事故均由乙方負責，概與甲方無關。在此期間須及時補充保潔人員數量。
(9)加強對服務區域的衛生管理，實行定期或不定期的檢查，嚴格執行主管、員工崗位質量考核制度。
(10)尊重甲方管理部門的監督，實施乙方已建立的一套完善的管理監控、考核、質量標準等質量保證體系，來確保保潔質量達到高要求、高標準，對不符合質量保證體系的保潔專案，應及時進行改進。
(11)甲方如遇上級突擊檢查或有領導參觀、活動等，乙方要無條件地配合增加人手及延長保潔時間等服務。
(12)乙方保潔工作時間：8:30-11:30和13:00-22:50(如有變動另行協商計算);值班時間：11:30—13:00(乙方需安排不少於1人在場館內進行值班，以防突發事件的配合處理，及個別衛生較差區域的清潔)。
(13)乙方有義務提高其專業能力，必須根據場館內清潔區域材質的不同屬性採取不同的清潔措施和使用不同的清潔工具。
(14)乙方如在清潔過程中導致甲方場館內財務受損，乙方須照價賠償。
七、合同續簽、中止與違約責任：
1、甲方若要修改保潔專案及範圍時，應經甲、乙雙方友好協商，如有影響到工作量的增減時，合同的保潔服務費用應在雙方同意下作出相應的增減,合同期滿後，若乙方承包衛生達標圓滿完成合同約定，則在下一合同期的清潔承包合同簽訂中享有優先權;
2、合同期滿後，如雙方對本合同無異議，合同期可順延。
3、合同期內，任何一方一般不得無故單方面終止合同，如因特殊情況單方面無法履行合同時，需提前一個月以書面形式通知對方，在取得同意後方可終止合同。
4、因不可抗力的影響、人為惡意破壞等因素所引起的環境髒汙，影響合同的正常履行，雙方免責。
5、為維護公共利益，在不可預見情況下，如發生煤氣洩露、漏電、火災、暖氣管、水管破裂、救助人命、協助公安機關執行任務等突發事件，乙方因採取緊急避險措施造成損失的，當事人應當按有關規定處理。
6、若單方違約：
甲方：甲方連續兩個月以上未能支付乙方清潔承包費，並因受資金未到位而影響乙方購買常用清潔用品，導致清潔作業難以開展時，甲方不能在未付款期間對乙方予以有關扣款;
乙方：A、未能有效履行合同所規定的乙方責任，影響館內環境或致甲方其它方面的嚴重損害，經甲方二次書面告知和要求乙方支付違約金仍無效時，甲方有權單方終止合同，不承擔任何費用;
B、若乙方所承包的保潔服務區域在國家、省、市衛生檢查中不達標，或因清潔衛生問題影響甲方創優和其它各項達標，第一次發生將扣除一月承包額的1-5%充當違約金，第二次發生扣除一月承包額的10%充當違約金之外，甲方將與乙方解除承包合同。
八、糾紛處理
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決。如調解不成的，可訴訟至甲方所在地人民法院裁決。
九、其它事項
1、未盡事宜，由雙方另行協商解決，修改、補充的內容不得與本合同內容相牴觸。簽訂補充協議，附件及補充協議與本合同具同等法律效力。
2、本合同一式肆份，共計六頁，甲方執一份，乙方執一份;
3、本合同簽約生效後，即具有法律效力，簽約雙方要嚴格遵守《中華人民共和國合同法》，並切實執行。
甲 方(蓋章)：乙 方(蓋章)：
甲方代表(簽名)：乙方代表(簽名)：
聯絡方式：聯絡方式：
簽訂合同日期：簽訂合同日期：
__ ___(以下稱甲方)
________________(以下稱乙方)
甲方為了滿足廣大人民群眾的需要,更好的為人民的健康提供服務,經雙方協商,本著平等,互惠,互利的原則,現承包醫院口腔科給乙方經營, 雙方茲訂立租賃合同如下：
第一條:
經營期限:自___20xx_____年__5__月__10__日起至___20xx_____年__5__月__9__日止，將_天津河北寶德門診_醫院口腔科租給_____ _____(以下簡稱乙方)。如室內裝置或裝置有缺陷由乙方負責修理並承擔費用。
第二條
乙方須按每半年預付租金________元。乙方接到甲方的收租通知單後，在三十天內一次付清。
第三條
甲方負責向乙方承租的房屋提供水、電。乙方繳付電費和水費每月共計 元。由於甲方對乙方承租的裝置維修不及時，引起水、電的供應中斷，甲方將酌情減收相應的費用。
第四條：雙方權利、責任與義務
一、乙方可以聘用具有相關的醫學知識人員協助乙方工作,乙方負責口腔科工作.為方便群眾要求定時開設門診,實行經濟責任制，
二、甲方向乙方提供固定業務用房間______間
三、乙方使用的器械自己解決與甲方無關,所有權歸乙方,
四、乙方使用的牙科材料要在正規的醫藥公司訂貨,保證質量的前提下,按物價部門稽核標準收費.
五、乙方在協議期間必須遵守甲方的各項規章制度,服從領導的統一管理,不能擴大經營範圍,不能私自配藥給病人,(除口腔醫療中的專用藥品,專用藥品包括口腔治療中自行配藥以口腔科專用藥品)如有發現每次扣______元,即病人配藥一律憑處方由藥房配藥.
六、收費一律有甲方出納統一收取包括掛號費,診療費,注射費,手術材料費,並出具正規發票，然後醫院返回給乙方,其中治療費及附屬費用______%、普通處方______%、醫保處方______%;按每月1-30日為帳務期,下月的1-3號甲方以現金方式結算給乙方,不得拖延期限, 逾期須按日支付千分之________的滯納金,如遇國家法定節假日順延.
七、乙方在協議第一年每月上繳管理費______元。(x元)
八、乙方在協議期間要遵紀守法和醫德規範,必須作好安全醫療.醫療器械嚴格消毒及一次性衛生用品用後交醫院方處理
九、本協議如與上級精神及事業單位體制改革精神牴觸時,甲乙雙方無條件服從上級決定,甲方不負經濟責任店面承包合同 •建房承包合同 •果園承包合同 •漁業承包合同
十、未盡事宜，雙方協商處理。本合同一式二份，甲乙方各持一份，合同自簽訂之日起生效執行。
如果有爭議，雙方協商不能處理的情況下，交當地人民法院或仲裁機構處理。
甲方法人簽字： 乙方簽字：
法人簽章：簽章：
單位簽章:聯絡電話：
聯絡電話：乙方身份證號碼:
甲方： (身份證號： ) 乙方： (身份證號： ) 本著互利互惠的原則，經甲乙雙方友好協商對位於六盤水市鐘山區鳳凰山，酒樓承包相關事宜如下：
一、原紅豆杉酒樓的裝置設施為甲方投資所有(詳細列表見清單)，乙方承包後繼續使用裝置及實施。
二、承包期限初定為3年，自20xx年4月5日起，至20xx年4月4日止，期滿後如甲方繼續承包，在同等條件下，乙方優先。
三、承包費用：房屋租金每年為玖萬壹仟貳佰元整(￥91200.00元)，每月房屋租金為柒仟陸佰元整(￥7600.00元)，(其中二樓六個門面，一個大廳、一個廚房、一個廁所，三樓七個包間，一個廁所)。裝置設施租金每年為三萬元。房屋租金及裝置設施租金在三年之內不變動，三年後隨市場價商定。
四、付款方式：房屋交付租金第一年、第二年每半年交付一次，第三年租金一次性支付。裝置設施租金一年一次性付清，房屋租金和裝置設施租金支付需提前30日支付，否則甲方有權收回酒樓使用權。
五、乙方在承包期間只有使用權，轉讓及轉租所有權屬
甲方所有，雙方在合約中途都不能隨意將酒樓進行轉讓、轉租他人經營，否則違約按50%違約金補償給對方，並承擔所有法律責任。
六、合約中途，一方如提前終止合同，需提前三個月告知對方，終止合同之日後的餘款，不給提出方。
七、本合同簽訂之前，甲方的任何債權債務由甲方自行承擔，與乙方無關，本合同簽訂生效之日起，乙方在經營過程中，所產生的債權債務與甲方無關，乙方自行承擔，乙方須守法經營，如在經營過程中與顧客發生任何糾紛，由乙方自行負責。
八、本合同簽訂時清點交接的全部裝置設施(按交接清單為準)，雙方在清單上簽字認可。本合同期滿後，乙方按原貨物清單如數還給甲方，如有損失或丟失，由乙方修復或填充(使用過程中的正常折舊由甲方自行負責)。
九、本合同自簽訂之日生效，雙方不得擅自變更，未盡事宜經雙方協商再簽訂補充協議。協商不成向管轄權的人民法院提起訴訟。
十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方簽字：
乙方簽字：
20xx年 月 日
設施裝置清單
一、古榕廳
1、立式空調一臺
2、麻將機一臺
3、大圓桌一張、椅子14把，轉玻一塊
4、配餐櫃一張，風景面一幅，窗簾
二、香樟廳
1、掛式空調二臺
2、麻將機一臺
3、大圓桌一張，椅子12把，轉玻一塊
4、風景畫一幅，窗簾
三、紅豆廳
1、立式空調一臺
2、麻將機一臺
3、大圓桌一張，椅子12把，轉玻一塊
4、配餐櫃一張，風景畫一幅，窗簾
5、電視機一臺
四、過道畫一幅
五、紫杉廳
1、立式空調一臺
2、麻將機二臺
3、大圓桌一張，椅子16把，轉玻一塊
4、沙婦、茶几一套，配餐櫃一張，風景畫一幅，窗簾
5、電視機一臺
六、梭羅廳
1、掛式空調二臺
2、大圓桌一張，椅子12把，轉玻一塊
3、麻將機一臺，風景畫一幅，窗簾
七、銀杏廳
1、臺式空調一臺
2、大圓桌一張，椅子14把
3、麻將機一臺，風景畫一幅，窗簾
八、過道熱水桶一個
九、紫檀廳
1、掛式空調一臺
2、大圓桌一張，椅子8把
3、麻將機一臺，風景畫一幅
十、紅松廳：梧桐、白樺、胡楊廳(各一套)共四套
1、臺式空調一臺
2、大圓桌一張，椅子12張，窗簾
3、麻將機一臺
4、配餐櫃一張，風景畫一幅，窗簾
十一、過道一幅風景畫
十二、大廳：畫三幅，臺式空調一臺，飲水機一臺，沙
發茶几一套，座機一部
十三、廚房：沙冰豆漿機一臺，微波爐一臺，油盆4個，保鮮櫃2臺，托盤15個，電磁爐一臺，餐具12桌，每桌16個(不含分酒器和酒杯)
水果盤玻璃5個，洗菜臺1個，熱水器1臺，四眼煲仔爐
雙眼灶一臺，蒸飯櫃1臺，打荷臺2臺，四開門冰櫃一臺
不鏽鋼菜架3臺，開水根一個，豆漿機一臺，大中小湯桶各一個
高壓鍋3個(2大1小)，不鏽鋼盆4個，大鍋盆5個 十四：水卡、電卡、煤氣卡各一張，鑰匙兩套，
甲方： 乙方：
20xx年 月 日
三優範文網