招待所承包合同

招待所許多公私立單位為配合其龐大組織人員的出差住宿，常在各主要地點設定招待所，其規模及管理形式與旅館相同，但在住宿使用資格上則有所限制，非一般旅客可以使用。那麼簽訂招待所承包合同需要注意什麼呢?以下是本站小編整理的招待所承包合同，歡迎參考閱讀。

甲方：昭通銀監分局

乙方：昆明紫荊花裝飾工程公司

甲方經與乙方協商，根據《中華人民共和國經濟合同法》及工程具體情況決定委託乙方承擔 的裝飾工程施工，為明確雙方的權利和義務，按期保質量完成施工任務，特籤此合同，以便雙方共同遵照執行，現經雙方協商達成以下協議：

裝飾工程

二、工程地點：昭通市海樓路銀監局職工宿舍樓

三、工程範圍及內容：室內裝飾和水電安裝工程(以方案圖為準)

四、承包方式：包工包料,其中

六、開竣工日期：

自20xx年20xx年月日竣工，總工期天。若遇停水停電，設計專案變更，發生不可抗拒力和建設單位甲方原因等工期應順延。

七、付款方式：

1、簽定合同甲方支付工程總價的80%預付款 元;

2、待工程經建設單位驗收合格決算後，七天內甲方一次性付清餘下的17%工程尾款。

3、扣留總價的3%為保脩金，一年後付清

八、本工程內容若出現增減，增減部分按相應專案比例，經雙方協商後，據實決算。

九、保修期限：

本工程保修期為12個月，以建設單位驗收簽字之日起計。在保修期間內，若因乙方裝修質量問題，乙方應負責全部免費無償修復，若因建設單位使用不當原因，費用可由甲、乙雙方協商後進行修復。

十、違約責任：

1、甲、乙雙方履行本合同期間，任何一方不得隨意更改撕毀合同。若有違約現象發生，應向對方賠償本工程合同總額20%的違約金。

2、合同履行中，若雙方發生異議，應本著實事求是原則，友好協商解決，經協商不能解決，可通過法律程式解決。

十二、合同生效與終止：

1、本合同經雙方簽字、蓋章生效，工程式圖紙、預算本合同有效組成部分，具有同等法律效力。

2、本合同工程驗收合格，保修期滿工程付清之日終止。

3、未盡事宜雙方協商解決，若出現專案，內容變更，雙方可另訂補充協議。

4、本合同一式二份，雙方各執一份。

甲方單位： 乙方單位：

法定代表人：

經辦人： 經辦人：

法定代表人：

年 月 日 年 月 日

發包方(以下簡稱甲方)：***單位

承包方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，經協商一致，簽訂本合同。

第一條 乙方承包經營單位內部招待所。

第二條 招待所的坐落，設施情況

1.甲方承包給乙方的招待所位於***單位辦公樓後院內。

2.該招待所現有裝修及設施、裝置情況詳見合同附件。 該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時的驗收依據。

3.本合同簽訂後3日內，甲乙雙方共同對移交給乙方的招待所的財產進行清點、確認。

第三條 承包期限、用途

1.該招待所承包期限共1年。自20xx年3月1日至20xx年3月1日止。

2.承包期滿，甲方有權收回該招待所，乙方應如期交還。 乙方如要求續承包，則必須在承包期滿3個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂承包合同。

第四條 承包金用支付方式

1.該招待所20xx年至20xx年承包金為 元(大寫 )。

2.承包金支付方式如下：

分二次付款，第一次在簽訂本合同時交付承包金 元;第二次到 年 月 日前，需交付承包金 元。

第五條 承包期間相關費用及稅金

1.甲方應承擔的費用：

在承包期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出專案但與該房屋有關的費用，由甲方負擔。

2.乙方交納以下費用：

乙方應按時交納稅收及相關的費用，如不按時交納費用引起的後果則由乙方全部承擔責任。

第六條 招待所房屋修繕與使用

1.在承包期限內，甲方保證該房屋的使用安全(乙方使用不當除外)，其它所屬硬體設施的維修責任由乙方自行負責。

A.甲方提出進行維修須提前3日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

B. 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2.乙方應合理使用其所承包的房屋及其附屬硬體設施。如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或者經濟賠償。

3.乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的裝置，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。

第七條 招待所的轉讓與轉租

1.在承包期間，甲方有權依法定程式出賣乙方所承包的招待所。出賣後，本合同對新的招待所所有人和乙方繼續有效。

2.未經甲方同意，乙方不得向第三人轉租及轉讓、轉借招待所。

3.甲方出售該招待所，在1個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第八條 合同的變更、解除與終止本合同

1.本合同生效後具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經雙方協商一致達成新的書面協議。

2.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)提供不符合約定條件的招待所設施，嚴重影響經營。

(2)甲方未履行房屋的修繕義務，嚴重影響經營。

3.在承包期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回所承包給乙方的招待所：

(1)未經甲方書面同意，轉租、轉讓該招待所。

(2)未經甲方書面同意，拆遷變動招待所結構。

(3)損壞承包的招待所設施，甲方提出的合理期限內未修復的。

(4)未經甲方書面同意，不得應用於招待所以外的用途。

(5)利用所承包的招待所進行非法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的費用，已經給甲方造成損失的。

4.承包期滿合同自然終止。

5.因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協助商一致，可以變更或者解除合同。

第九條 招待所交付及收回的驗收

1.甲方應保證承包期間招待所本身及附屬設施、裝置處於正常使用狀。

2.驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等設施有異議應當場提出。當場難以檢測的，應於15日內向對方提出異議。

3.乙方應於承包期滿後，將承包招待所及附屬裝置、設施如數交還給甲方。

4.乙方交還甲方的招待所及附屬設施應保持完好的狀態，不得留下物品或者影響招待所的正常經營。對未經同意留下的物品，甲方有權處置。

第十條 免責條款

1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2.因國家政策需要拆除或改造招待所的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3.因上述原因而終止合同的，承包金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4.不可抗力系指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。

第十一條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十二條 本合同自雙方籤(章)後生效。

第十三條 本合同及附件一式2份，由甲、乙雙方各執1份。具有同等法律效力。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

年 月 日 年 月 日

甲方：×××

乙方：×××(身份證：×××)

根據《中華人民共和國勞動法》和有關規定，甲乙雙方平等協商，自願簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

一、工程簡介及工期：甲方在招待所門前修建圍牆，需要下基礎的地方就做基礎，圍牆總長度約33米，約2.6米高。乙方負責包工包料施工。工程工期為10天(以有效工期計算，雨天除外)，從20xx年5月20日起計算。

二、甲方責任：負責水、電、路通;工程質量監督。

三、乙方責任：

(一)、施工安全：乙方在施工過程中，必須注意安全事項。乙方在施工過程中的一切安全事故，均由乙方自己負責。因施工損害甲方的財物乙方要照價賠償。

(二)、圍牆：磚用高標號水泥空心磚、高標號水泥砂漿砌，單面勾縫，圍牆頂部用一塊小磚壓頂，頂部安裝立放堅玻璃，要穩固、美觀。

(三)、乙方施工產生的垃圾必須清掃、運出處理。

四、單價：圍牆以單面平方計算，價格為120.00元∕平方米;

五、驗收：乙方進工地的材料必須經甲方3人以上人員驗收合格才能施工;圍牆完工後甲方3人以上人員照相、測量、驗收。

六、違約責任：

(一)、甲方：1、甲方與乙方簽定合同後不能隨意終止合同;

2、乙方工程完工驗收後，乙方開稅務發票交甲方，甲方需在15個工作日內一次性支付乙方工程款(質量保證金除外);3、超過支付工程款期限1-10天，每天支付總工程造價的5%給乙方;4、超過支付工程款期限11-15天，每天支付總工程造價的10%給乙方。

(二)、乙方：1、乙方與甲方簽定合同後不能隨意終止合同;

2、超工期1-10天，每天支付總工程造價的5%給甲方;3、超工期11-15天，每天支付總工程造價的10%給乙方;4、超工期16天，視為乙方自動放棄工程，甲方不付任何費用。

七、質量保證金：甲方付款時扣留總工程款的5%作為質量保證金，一年後工程無質量問題，甲方再支付乙方質量保證金。

八、付款方式：工程驗收後，甲方給乙方出具證明，乙方開稅務發票交甲方，甲方在15個工作日內付工程款的95%給乙方。

九、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商擬出補充協議，補充協議與本合同具有同等效率。

十、本合同一式四份，甲方三份，乙方一份。

十一、本合同自簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

年 月 日