合同編號：
簽訂地點：
簽訂時間：
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
甲乙雙方就職工浴池承包事宜，經協商同意執行如下合同：
一、甲方為乙方提供浴池房屋一處(建築面積²)，供乙方從事職工浴池的經營。
二、承包期 年。保證金 元。承包期限從X年 月 日起到X年 月 日止。
承包期滿乙方如需繼續承包，應提前向甲方提出申請，徵得甲方同意後，雙方必須在X年 月 日前再簽訂新的承包合同，到期不續簽，甲方有權收回職工浴池經營權。
三、經營方式
1、甲方職工憑票就浴，如無票須交費方可就浴，否則乙方有權拒絕其入浴。
2、乙方在經營期內有根據XX市行業標準自行確定洗浴收費價格的權力，甲方不得干涉。
3、乙方每月與甲方清算一次澡票，每張澡票按 元計減浴池水電費用。
4、浴池鍋爐等附屬設施由乙方投資經營，但必須服從甲方的安全管理。
四、甲方責任
1、甲方負責對乙方的安全衛生等情況的檢查監督指導;督導乙方學習宣傳和貫徹執行上級和單位有關規定制度和檔案精神。
2、甲方保證乙方經營使用的水、電，如遇甲方水電部門進行檢修或其它原因造成停水、電，甲方接到通知後應及時通知乙方，保證乙方合理安排經營。
五、乙方責任
1、乙方在承包期間內要依法經營，負責解決好政府、企業各管理部門檢查協調工作;若因違反國家和地方、企業有關政策、法規和規定，造成嚴重不良反映及後果，由乙方承擔全部責任，並且甲方有權終止合同。
2、乙方在經營期間，應嚴格遵守XX市和XX局衛生防疫的各項規定，按照相關規定配備齊消毒器具，按時對浴池用品進行保潔消毒，保持浴池的衛生清潔，嚴防傳染疾病的發生。
3、乙方要落實國家安全生產的有關規定，自覺地遵守甲方的安全生產和綜合治理有關規定，做好各項安全防護工作，並接受甲方的安全、衛生、綜合治理檢查。乙方不得在消防通道堆放材料和從事生產作業，乙方在房屋內要做好定置管理，不得亂堆、亂放，對甲方檢查出的安全隱患乙方如不及時整改，甲方根據情況進行扣除保證金等形式的處罰，情節嚴重視為乙方單方違約。
4、乙方承擔自配安裝熱水鍋爐的所有相關責任，應遵守政府職能管理部門(技術監督局、環保局等)的規定，並履行相關的責任。
5、乙方不得在浴池內設定異性按摩及違反國家規定的其它服務專案;不得在夜間留宿人員(除值班者外)。
6、在承包經營期間內，乙方要做好安全防護工作，如發生人身傷亡、火災、觸電、爆炸以及裝置等事故和發生盜竊、打架鬥毆等綜合治理問題，一切責任和因此產生的費用由乙方承擔。
7、乙方在承包期間內如需增加使用能源裝置，應徵得甲方同意後方可增加，否則甲方不保證能源使用。
六、房屋裝置
房屋裝置設施所有權為甲方(除乙方自費安裝和配置外)，乙方不得擅自拆除、損壞、修建、移動，不得亂接、亂拉電線，更不得轉租，也不得以浴池經營權與第三方聯營，否則造成後果乙方承擔全部責任，並按乙方單方違約處理。合期滿乙方將甲方的房屋裝置、設施完好地交給甲方，發生丟失和損壞，乙方按相應的價值向甲方賠償。房屋裝置場所冬季取暖防寒由乙方自行解決。
七、能源費用
乙方必須按月向甲方繳納水、電費，甲方派專人在每月20日(休息日往後順延或提前)按表計量收費，水電費收取標準按照水電部門的收取標準執行，同時按規定比例分擔損耗。若乙方當月不能按時繳納水、電費，甲方下達催款通知，若次月仍不能如數上繳費用，視為乙方單方違約。
八、合同履行
因自然災害等不可抗力因素或當地政府和部門改造、規劃造成無法履行本合同時，甲方應提前一個月通知乙方，乙方應按期搬遷。甲乙雙方各自承擔自己的損失，均不構成違約。
九、爭議的解決方式
在合同履行中發生爭議，雙方應友好協商解決，若協商不成，雙方一致同意由法院裁決處理。
十、其它事項約定
1、本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。
2、本合同履行過程中出現未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式四份，雙方各執二份。
甲方(蓋章) 負責人 電話：
乙方(蓋章) 負責人 電話：
出讓方： (以下簡稱甲方)
承接方： (以下簡稱乙方)
一、甲方願意出租，乙方願意承接 洗浴中心，甲乙雙方友好協商甲方將該洗浴中心所屬的經營權出租於乙方，年限 年 ，每月金額 ) 。支付方式 。總額 (注：此金額含押金 元整)。
1、 乙方承接後，甲方任何家庭成員不得干涉乙方正常經營，否則按正常經前的一天營業額進行賠償(按天數計算)。
2、 乙方承接期間，承擔水、電及該洗浴中心所屬的正常開銷費用，甲方保證水電的供給。房屋維修、工商執照、衛生證、環保、防火事件及費用由甲方承擔。
3、 甲乙雙方經協商，鍋爐、冰箱、床鋪、衣櫃大件小件維修，以下由乙方支付。該洗浴中心正常所屬的裝置如工具磨損、鍋爐報廢乙方不承擔賠償。備用裝置由乙方無償使用。甲方不得提出異議。
4、 洗浴內部裝修的一切費用由乙方支付。床上用品由乙方自行負責。
5、 如遇拆遷、地震及不可抗力事件，甲乙雙方友好協商，甲方應歸還乙方的承接費，按使用天數和未使用天數計算。如後續裝修費用，甲方可移動物歸還乙方。如一年半拆遷甲方應作出相應賠償。如下發通知搬遷、為拆遷合同終止，甲方退還乙方所屬費用。
6、 本合同一式兩份，具有同等的法律效力。
7、 如有糾紛甲乙雙方應積極友好協商，協商不成，任何一方可向國家有關機構仲裁。
8、 未盡事宜甲乙雙方友好協商。
9、 補充條款： 。
甲方： 證件號碼： 手機號：
乙方： 證件號碼： 手機號：
本合同於 年 月 日
發包人(下稱甲方)：
承包人(下稱乙方)：
為了更好地開展洗浴休閒經營服務，經甲乙雙方充分協商，就乙方承包經營甲方的萬達休閒洗浴中心事宜達成一致，並簽訂本協議書，以資雙方共同遵守。
一、 合同標的
甲方將座落在___________________內的萬達浴室承包給乙方經營，乙方根據本協議書約定享有經營管理權和承包受益權。
乙方對甲方所有的萬達浴室的現狀已有充分了解，願意承包經營甲方的上述浴室，並保證合法經營。
甲方將經營浴室所需的證照提供給乙方保管使用，乙方應當按照經營 正當經營，並切實維護甲方的商譽。
二、 經營方式
乙方承包經營期間，實行獨立核算、自負盈虧、自主經營。
三、 承包期限
1、 承包期限為_____年，即從_______年___月_____日起至_____年___月____日止。實際承包期限自甲方移交之日起算。
2、 根據法律規定或本協議書約定，提前解除或終止協議書履行的，不受上述期限的限制。
四、 承包金及繳納
乙方承包經營的年承包金為______萬元，甲乙雙方協商確定年承包金的上漲幅度為___,採取先繳納後使用原則;乙方應按下列方式向甲方繳納承包金：
五、 經營證照
1、 甲方於本協議簽字之日將浴室經營所需的各種證照交給乙方，證照清單詳見附件。
2、 上述證照乙方經營期間由乙方保管，證照的年檢工作及相關費用由乙方負責，甲方提供必要的協助。
3、 乙方應在本協議書解除或終止之日將有效證照全部移交給甲方。
六、 消費券
乙方同意甲方此前已發放的消費券可在乙方經營期間可繼續使用，持券者在持甲方消費券至乙方消費時，乙方應當提供服務。
七、擔保或保證金
乙方向甲方繳納保證金_____萬元，乙方違約的，乙方無權主張保證金，保證金歸甲方所有。乙方無違約行為的，甲方應在協議解除或終止後及時退還保證金。
乙方繳納的保證金由甲方保管期間，不計收利息。
七、 甲方的權利義務
1、 甲方有權按約定收取承包金。
2、 本協議簽訂後甲方應及時將浴室移交給乙方使用，乙方在確認甲方提供的裝置設施等處於適用狀態，能夠滿足乙方正常承包經營需要時予以接收(詳見移交清單)。
3、 甲方將浴室裝置設施管道等的線路圖提供給乙方,以便乙方經營過程中負責維護保養。
八、 乙方的權利義務
1、 乙方應按約定及時足額繳納承包金。
2、 乙方應當合法經營。
3、 乙方應當愛護浴室裝置設施，適時維修和保養。經營期間的水電費用及其他有關部門收取的費用均由乙方自行承擔。
4、 乙方確需適當調整浴室裝飾的，應當事先徵得甲方書面同意，所有費用由乙方承擔;在協議解除或終止時，乙方應當將調整後的裝飾等無償地移交甲方享有。
5、 乙方在經營中不得違反國家的政策和法律,否則後果與經濟責任自負。乙方與第三方之間簽訂的任何協議與甲方無關，涉及甲方的應事先徵得甲方同意。
6、 未經甲方同意，不得擅自使用甲方財產對外提供擔保，不得擅自處置甲方財產。
7、 乙方不得以甲方浴室名義對外進行擔保或從事與經營範圍無關的經營活動，不得作出任何有損甲方利益的行為。
九、 違約責任
雙方應當全面履行本協議書約定，任何一方違約的，均應向守約方承擔按合同總承包費_________的額度支付違約金;違約金不足以彌補守約方損失的，還應當賠償守約方的損失。
一方違約的，守約方有權提前解除協議或終止本協議書的履行。
十、 其它
1、 協議期滿後，甲方如重新對外發包經營的，在同等條件下，乙方有優先承包經營權。
2、 協議期滿或解除後，原有裝置及設施歸甲方所有，乙方添置的裝置設施歸乙方所有，甲方可折價取得該部分裝置設施。
3、 協議中如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商作出補充規定。補充條款具有與本協議同等的效力。
十一、 本協議經雙方簽字後生效。
十二、 本協議一式兩份份，甲乙雙方各一份。
甲方： 乙方：
年 月 日
甲方：創業農場街道辦
乙方： 身份證號：
經甲乙雙方平等協商，甲方將管轄區內的垃圾清運工作承包給乙方，為明確雙方的權利、義務，現簽定如下合同條款：
一、合同期限： 年 月 日至 年 月 日。
二、垃圾清運承包範圍：
三、承包金額：
四、甲方權利、義務：
1、嚴格履行合同，定期、不定期對垃圾清運工作督促檢查，及時向乙方反饋檢查結果。
2、對乙方進行職業道德教育、安全教育、培訓等。
五、乙方權利、義務：
1、負責清運承包區內全年產生的垃圾，包括生活垃圾、商業垃圾、住宅戶的秸稈雜物等。
2、保證每天出勤，及時清運垃圾，垃圾日產日清不滯留，不留死角。
3、垃圾車駕駛員證照齊全，達標上崗。
4、駕駛員及隨車環衛工人不得酒後上崗，出現安全問題後果自負。
5、冬季垃圾形成的冰包要及時刨碎、外運，不得形成垃圾包。以地面為準，超過20公分高(冬季)為垃圾包，如乙方不及時處理，甲方安排處理，所發生的費用由乙方承擔。
6、垃圾必須清運到指定垃圾場，不得隨便亂卸造成二次汙染。
7、乙方需接受甲方監督，服從甲方管理。甲方對乙方進行工作檢查時，一次不合格警告，兩次不合格罰款200元，三次不合格解除勞動合同。
8、在場部垃圾點裝卸垃圾時，垃圾箱要輕抬輕放。如造成損壞，車主需按損壞程度照價賠償。
六、違約責任：
1、乙方違反合同約定的義務，視情節輕重處以50-500元的罰金。情節嚴重且屢次不改者，甲方有權單方終止合同。
2、乙方每季度考核評比分在90分(含)以上者為合格;考核分低於90分以下者，每少一分扣500元;考核分80分以下者，甲方有權單方終止合同。
3、乙方未經請假、擅自脫崗，沒有及時清運垃圾超過三次的，甲方有權單方終止合同。
4、乙方不服從甲方工作安排的，第一次扣200元，第二次終止本合同。
5、在迎檢過程中，因乙方責任造成不良後果的，視情節輕重，對乙方處以200元---500元罰款。
七、合同保障：甲乙雙方若發生合同糾紛，雙方協商解決。
八、本合同自簽定之日起生效。
甲方：
乙方：
年月日
甲方：
乙方：身份證：
經甲乙雙方協商一致，本著自願、公平合理的原則。甲方將片區派送件和攬收件及快遞經營權承包給乙方，各片區實行承包責任制，雙方就快件承包責任一事訂立合同如下：
(一)雙方權利和義務：
一、甲方將白芒營鎮承包給乙方，承包合同期為一年，從20xx年X月X日起至20xx年X月X日止，合同期滿後，雙方自願可續簽合同，但承包合同必須一年一簽訂。
二、乙方在合同簽訂之日起需向甲方交納X元作為風險保證金。已確保乙方對合同的執行。
三、乙方每月上繳甲方班車費X元。
四、乙方每月上繳甲方查詢費X元。
五、乙方承包區負責人,必須服從甲方的管理，堅持以高標準、嚴要求做好片區派件工作。從簽訂合同之日起，乙方負責下車提貨到甲方門市，甲方負責到中轉站提貨到門市。當日派件經甲方掃描在乙方片區派送，已掃描在乙方片區的件如出現延誤、丟失，破損等情況由乙方片區承擔責任。當天片區派送件必須在當天20點前派送處理完畢，放門衛處簽收的件必須通知客戶，造成延誤被客戶投訴的，否則每件處罰50至100元，乙方應將簽收回單交回客服人員及時掃描上傳。未因何原因產生的問題件，乙方負責。帶有欺騙行為的問題件，一經查實按延誤件處罰，堅決杜絕一切壓誤延誤等不良行為。
六、乙方在送件過程中，必須嚴格遵守交通規則，安全責任自負。送件當中由於工作上的失誤，給甲方造成快件或簽收單丟失和快件被別人冒領走的，一律按遺失件處理。
七、乙方負責承擔承包區攬件(收取件)工作。甲方接到客戶取件電話，應及時將電話通知乙方，乙方應在1小時之內到指定地點取件。
八、乙方片區派件和取件工作實行承包責任制，經甲乙雙方簽訂承包合同之日起，此承包區的一切派件和取件工作由乙方負責處理。
(二)雙方違約責任：
一、甲方無故提前解除乙方合同，給乙方造成經濟損失，甲方應賠償乙方5000元違約金，乙方可終止合同。
二、甲方解除乙方合同，需經乙方同意，且必須提前30天通知乙方，否則視為違約。
三、乙方未認真履行職責，不服從甲方的管理，出現工作失誤，被上級公司罰款等給甲方造成的經濟損失的，由乙方承擔責任，甲方視情況有權終止合同。
四、乙方合同期未滿自動辭職給甲方造成經濟損失的，乙方應賠償甲方5000元違約金，甲方有權終止合同。
五、乙方解除甲方合同，須經甲方同意，且必須提前30天通知甲方，否則視為違約。
此快件承包合同書一式二份，經甲乙雙方簽字之日起生效，並具法律效力。
甲方：年月日
乙方：年月日
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
為了加快發展 市新型高新生態農業及其土地資源，根據《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國農村土地承包法》(以下簡稱《承包法》)的有關規定，甲、乙雙方本著平等互利的原則，經雙方充分協商，現甲方向乙方發包位於 縣 的土地10萬畝土地，由乙方承包建設新型高新生態農業生產及發展用地 “ 生態農業發展基地”。現甲乙雙方就承包合同一事達成以下協議：
一、土地用途：
構造新型高新生態農業、生物農業及集科研、科教、旅遊觀光為一體的新型高新生態農業裙帶(大莊園)。
三、承包範圍及面積：
甲方將位於 縣 的土地面積約10萬承包給乙方， 東至 南至 西至 北至 為界，具體界限以紅線圖和雙方劃定的界線為準。
三、承包期限：
承包期50年(最好70年)，從20xx年 月 日起至 年 月 日。
四、租金計算方法：
1、生地即新開墾的土地荒地，前七年免地租金，以後每畝每年(RMB)，每十年遞增20%，即第二個十年 元(RMB)，依此類推。新開墾的土地(耕地)應享有國家補貼，此款由甲方協助乙方申請辦理領取。
2、熟地即已開墾種植的土地，前三年(開發期間)免交地租，以後每年每畝20%，依次類推。
3、乙方將承包的土地分三年開發，第一年開發10000畝至30000畝，第二年開發不少於40000畝，餘下的土地第三年開發完畢。以上用地以實際開發面積為準計算租金。未繳租的土地甲方有權繼續種植短期作物，但不能種植長期作物，否則開發時不做任何青苗補償，繳租後甲方需在四個月內移交土地給乙方使用，逾期租金抵下一年地租，並補償乙方投資損失。
五、繳款方式：
1、每年的承包金一次性付清，即每年的1月10日前繳清下一年度的承包金，乙方不得拖欠。否則甲方有權干擾乙方下一年度的生產及追究由此引起的損失及滯納金。
2、雙方簽下合同後十日內，乙方需向甲方繳納合同保證金，100萬元(RMB)，待乙方三年內開發完畢退還給乙方。
3、承包範圍內的山墳、樹木、財產及地面影響種植的附著物等的清場費由甲方負責清理，清場後辦理移交手續，給乙方進場。
六、甲乙雙方的義務及責任：
(一)甲方責任
1、甲方保證對所發包的土地擁有完整的發包權。
2、簽訂合同後甲方以收到乙方合同保證金之日起十個工作日內需到有關部門辦理登記併發放《土地承包經營權證》給乙方(祥見《承包法》第23條、38條)，每1000畝辦一個證，第一批辦證30000畝(即三十個)，辦證費用由乙方負責，之後乙方每開發10000畝甲方就負責辦10000畝權屬證書。依此類推。
3、乙方進場後，甲方派出人員協助乙方向有關部門做好《中央一號檔案》對農業補貼的各項工作，如種子、肥料、農機工具資金等的申請補償事項。乙方新開墾的土地(耕地)按當地享有每畝1500元的補貼，該款由甲方協助乙方辦理領取。
4、甲方負責辦理乙方的立項及生產經營等的各項手續，立項名稱：
5、乙方的生產、生活用電、用水需按當地居民供水、供電標準收取。
6、教育村民不得在承包範圍內放牧，不得破壞乙方的生產和一切財物設施。
7、甲方保證提供乙方從公路到租地內管理中心有十二米寬以上的道路通行(用地)，道路兩旁的綠化費用由乙方負責。
8、甲方確保提供給乙方承包範圍內有三箱電源的使用
9、在合同期內，甲方不得以任何理由拒收承包金或相關費用。
(二)乙方責任：
1、自覺遵守國家和當地政府制定的有關法規和制度，並教育員工遵紀守法，文明生產。
2、負責土地承包範圍內的各種水、電、路等設施的建設維護和管理。
3、按時繳清合同約定的有關費用和電費、水費及依法繳納國家規定的有關稅費，不得以任何理由拒繳。
4、負責本單位的消防，用電、用水及生產安全。
5、承擔生產中引起的有關法律責任。
6、積極推廣科學管理及科學種植，更好更快地發展新型高新生態農業。
7、積極參與地方城市精神文明、文化的建設，為地方政府貢獻財力和物力。
七、經營管理：
1、在承包合同期內，乙方全權擁有該土地的使用權，乙方可根據生產需要對土地進行具體改造、規劃和建設(包括將低窪田改為蓄水魚塘等)，土地使用權、種養權、經營權，全部歸乙方所有。
2、乙方如因開發需要建設辦公住宅(工人宿舍)科研科教、旅遊休閒設施、飼料加工廠、牧場、倉庫等永久性設施，甲方應協助乙方向當地國土等有關部門辦理準建審批手續。
3、除有關國家政策規劃必須禁止或需辦理特種經營許可證的專案外，乙方可自立農業生產專案和經營管理。
八、土地的徵收和補償：
(一)合同期內，如遇國家及市政府建設需要徵用該土地時，乙方應按國家規定積極配合徵地談判，隨時搬遷。
(二)甲方不得以任何理由徵地，因市政府徵地時，甲方應本著有利於乙方發展的原則，做恰當的土地置換或搬遷，協調乙方向徵地方爭取合理的投資補償、青苗費及搬遷費的有關補償。
(三)補償辦法：
1、徵地補償時，土地的補償歸甲方所有，地面上的一切作物和建設的補償及經濟損失和搬遷費歸乙方所有。
2、補償洽談，屬甲方獲得的補償由甲方與徵地方協商，屬補償給乙方的由乙方與徵地方協商。甲方需協助乙方辦理有關補償手續。
3、在當年7月1日前徵地的當年的承包租金全部免除。當年7月1日後徵地的，當年的租金免繳半年。
九、違約責任：
1、甲、乙雙方任何一方不履行本合同即視為違約，如遇地震、雪災、洪災病蟲災害、風災、戰爭等不可抗拒原因除外。
2、如甲方違約的，甲方必需賠償乙方已投入的全部資金(乙方投入的全部資金必須經國家有關部門評估後方能為準)，並按投入資金處罰50%。
3、如乙方違約，甲方即收回土地，並接管土地上的所有作物和附著物並不不予乙方做任何補償。
十、合同的終止和變更：
1、本合同期滿或土地被徵收後，合同自然終止。
2、如遇不可抗拒的特殊原因或不可抗拒的自然災害致使任何一方無法履行本合同義務時，雙方都應按實際情況協商提前終止或變更合同。
3、合同期滿後，不動產歸甲方所有，可動產歸乙方所有，如乙方有意繼續承包則雙方協商取得共識後延長合同期或另訂合同。在同等條件下，乙方享有優先權。
4、承包合同期內，乙方有權將部分或者全部土地承包經營權轉包或者出租給第三方，或與第三方合作(見《承包法》第39條)，若乙方需要轉讓或變更本合同，須報甲方同意。
十一、其他：
1、為維護甲方的經濟發展，甲方在招商引資活動中組織客商進入本園參觀時，乙方應免收門票，熱情接待和介紹。
2、為提高當地村民的耕作收入，甲方村民有意發展乙方的高薪農業、生產或種植作物時，生產技術方面乙方有義務無償給予指導和幫助，。
3、承包期內，如遇到不可抗拒的自然災害或乙方重大損失或失收時，甲方應以有利於乙方恢復生產的意願，准許乙方適當延遲緩繳或少繳當年的承包費。
4、合同期內，因自然災害、“三農”優惠政策等獲得國家和政府的特殊援助、減災救濟及優惠補貼時，乙方與當地災民享有同等權利和待遇。
5、乙方的員工親屬或子弟如需就讀當地學校，甲方需給與入學，入學收費按當地教育部門的有關規定一視同仁收取。
6、本合同未盡事宜及如遇適當的國際規則，如需要改制等等，經由雙方協商，另訂補充合同，補充合同與本合同有同等法律效應。
本合同經甲乙雙方法定代表人簽訂後即生效，本合同一式五份甲乙雙方各持兩份，公證部門一份。
甲 方： 乙 方：
年月日：
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