出租房整治措施

社群人員要及時掌握和了解房屋出租與租住人員的情況，建立動態管理和長效管理，消除出租房屋存在的安全問題，構建溫馨美好的和諧社會。那麼出租房整治措施有哪些呢？下面是本站小編整理出租房整治措施的範文，歡迎閱讀!

出租房整治措施篇一

流動人口、出租房屋清理整頓實施方案 為切實加強出租房屋和暫住人口綜合管理，防範和消除出租房屋隱患，規範我市房屋租賃行為，貫徹落實市公安局七部門下發的出租房屋管理實施辦法，市政府決定從20xx年5月1日起，在全市開展流動人口、出租房屋進行全面的清理整頓專項行動，結合實際制定本方案。

一、指導思想

以“三個代表”重要思想為指導，以我市流動人口、出租房屋管理體制改革為契機，以《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國戶口登記條例》、《租賃房屋治安管理規定》、《安徽省城市房屋租賃管理辦法》和國家公安部等六部、局《關於進一步加強和改進出租房屋管理工作有關問題的通知》等有關法律、法規、檔案為依據，在市委、市政府統一領導下，由市公安局及綜治辦組織，各相關職能部門，各司其職，各負其責，齊抓共管，大力整治出租房屋存在的問題，全面推進出租房屋綜合管理，堅決打擊利用出租房屋從事違法犯罪活動，為實現界首的奮力崛起，營造良好的社會環境。

二、工作目標

通過本次清理整頓，努力實現出租房屋登記覆蓋率不低於95%，要著重解決出租房屋底數不清、租賃人員情況不明、非法出租、非法從事中介服務經營，藏汙納垢、安全隱患等重大問題。嚴厲打擊涉及房屋出租的違法犯罪行為，規範房地產租賃市場，徹底改變出租房屋、暫住人口管理難的現狀。根據我市實際，要力爭做到“六不漏”的具體目標：即出租房屋不漏登、資訊不漏錄、租費不漏徵、治安不漏管、隱患不漏整、計生不漏查。

三、組織領導

為加強對清理整頓工作的領導，成立市出租房屋清理整頓工作領導小組，市委、政法委書記齊安民任組長，、常務副市長李磊任副組長，西城辦事處副書記 、東城辦事處副書記 、潁南辦事處副書記 、政法委綜合辦主任 、民政局副局長 、市公安局黨委副書記 、房地產局副局長 、地稅局副局長 、工商局副局長 、人口與計劃生育委員會辦公室副主任

為小組成員。領導小組設立辦公室，負責具體組織、協調、指導全市清理整頓工作，辦公室設在 ， 任主任， 任副主任， 為成員。各辦事處成立出租房屋清理整頓工作組，街道辦事處黨委書記任組長，分管綜治工作的副書記、轄區公安派出所所長任副組長，清理整頓工作組具體負責本轄區範圍內的出租房屋清理整頓工作的指導、組織、檢查、監督工作。三辦事處各社群居委會承擔本次活動具體事務工作，社群居委會主任、社群責任民警負責組織社群計生專幹、治保人員、物業公司人員參加的捆綁式綜合管理隊伍。公安派出所設立出租房屋登記視窗，具體負責集中辦理轄區內房屋租賃合同登記備案、治安責任保證書、計劃生育責任書及租賃稅費收繳等日常管理工作，並根據租賃當事人要求提供租賃服務。

四、主要任務

(一)全面調查掌握出租房屋數量。對轄區內所有出租房屋，包括住宅和非住宅、自建和購置、有合法手續和無合法手續、已租和待租，按照各街道轄區，以社群為單位，開展地毯式普查，全面準確地進行資訊登記，做到無一遺漏。此項工作由各區辦事處清理整頓工作負責組織實施。

(二)及時做好租住人員資訊採集。按照中央、省、市有關流動人口管理的規定。對在出租房屋居住的所有人員，按照來有登記、走有登出的原則，全面準確地採集資訊，錄入計算機系統建立管理檔案，實行動態管理。出租房屋管理員在登記和巡查中發現可疑人員和違法犯罪線索，應如實填寫《出租房屋(租住人員)檢查情況通知單》及時報社群警務室，緊急情況可口頭報告。公安部門接到報告後，應及時查處。此項工作由辦事處出租房屋清理整頓工作負責，公安部門配合。

(三)全面清繳房屋租賃稅費，對未納入管理或拖欠租賃稅費的出租房屋業主，依照安徽省物價局皖價房[20xx]45號、[20xx]303號的有關檔案規定，及時督促繳納稅費，確保房屋租賃稅費應收盡收。出租房屋管理部門委託公安派出所代收房屋租賃手續費，從中返還20%，作為公安派出所、社群的辦公、服務管理經費。此項工作由公安派出所負責，出租房屋綜合管理部門配合。

(四)堅決查處違法租賃行為，對不符合出租條件、未納入管理的出租房屋，依法採取相應措施，責令限期整改;未在房屋租賃綜合管理部門辦理手續或承租人無合法身份的，按規定對相關人員進行處理。強化出租登記備案制度，督促出租房屋業主按規定辦理合同登記、備案手續，履行管理責任。對拒不接受管理的依照有關法規、規章和《租賃房屋治安管理規定》、《安徽省城市房屋租賃管理辦法》，予以嚴肅處理。此項工作由公安、出租房屋管理部門負責。

(五)嚴厲打擊租房屋內違法犯罪活動。進一步加大對出租房屋進行各類違法犯罪活動的打擊力度，始終保持嚴打的高壓態勢;結合實際，切實解決落實社群治安防範措施，積極開展群防群治，減少租房屋內違法犯罪，維護良好的治安秩序。此項工作由公安部門負責，出租房屋綜合管理部門配合。

(六)切實搞好計生管理工作。在出租房屋普查和租住人員資訊採集過程中，對出租房屋業主和租住人員的計生情況進行嚴格審查。對違反計劃生育政策的出租人和承租人，依法進行查處。此項工作由計生部門負責，出租房屋綜合管理部門配合。

(七)堅決清理有關違章經營行為。根據普查登記掌握的情況，對在出租房屋內的“傳銷”及“無照製假售假窩點”等，依法進行查處，該查封的堅決查封，取締的堅決取締。此項工作由工商部門負責，出租房屋綜合管理部門配合。

五、實施步驟

本次清理整頓工作從5月始，到期7月結束，分四個階段進行。

(一)、宣傳階段(5月 日至 月 日)

充分利用電視、報紙等新聞媒體，利用宣傳車、橫幅標語等形式，深入宣傳出租房屋的管理法律、法規和政策，宣傳清理整頓的重要意義，形成濃厚的輿論氛圍。各公安派出所要落實出租房屋登記視窗的辦公場所及辦公裝置，公開辦事程式，服務承諾規章制度。

由出租房屋綜合管理部門向出租房屋登記視窗提供租賃所需合同、表格等規範性檔案及現有的房屋管理基礎資料，以便出租房屋登記視窗順利開展工作。

(二)普查登記階段(月 日至 月 日)

各辦事處清理整頓工作負責組織以各社群為單位，以業主和承租人為物件，採取分片包乾的辦法，逐街、逐院、逐院、逐棟、逐層、逐戶、逐人進行普查登記，全面採集相關資訊，認真填寫各類統計表格，在此基礎上，按照房戶合一，一戶一檔，做好建檔工作。建立網上房屋租賃業務管理系統，在房地產局建資料管理中心，公安、工商等部門通過計算機可登陸該系統進行房屋租賃相關資訊查詢，使該項工作完全實現網路化管理。

房屋租賃當事人必須在通告規定的期限內持房屋租賃合同、產權證明、身份證件到出租房屋所在地市行政服務中心、各工商分局和公安派出所出租房屋登記視窗申請辦理或補辦登記備案手續《房屋租賃登記備案證明》，簽訂《治安責任保證書》，出租房屋從事生產、經營場所的辦理《工商營業執照》。

(三)檢查考核階段( 月 日)

先由辦事處、公安派出所及有關部門對轄區、本部門的工作進行自查。 月 日起由市整頓辦組織專人，檢查驗收各辦事處、公安派出所清理整頓工作，在各轄區區域內，任意抽出社群內某一個戶，每一戶為10個百分比，按完成覆蓋率百分比給予獎勵。對按時達到要求的，房屋租賃綜合管理部門從租賃手續費中再提取10%作為檢查驗收考核獎，對達不到要求的，清理整頓，直至符合標準。

對個別完成任務好，工作積極，有突出貢獻的個人給予獎勵。 對於普查登記階段後匿名舉報電話經核實者給予每起100—500元的獎勵，對查實出租房屋內違犯罪活動的給予重獎。獎金打入個人舉報電話銀行卡帳號內。

(四)處罰階段(月日以後)

房屋出租人和承租人在登記、補辦階段結束後仍未到有關部門辦理相關手續或違反《阜陽市城市出租房屋管理實施辦法》第十五條、第十六條、第十七條規定的，公安、房地產、稅務部門將依據《租賃房屋治安管理規定》第九條、《安徽省城市房屋租賃管理辦法》第十七條和《中華人民共和國稅收徵收管理法》第六十四條第二款規定實施處罰。

出租人、承租人妨礙出租房屋管理部門依法執行公務的，由公安部門依法給予治安處罰，情節嚴重，構成犯罪的依法追究刑事責任。

六、工作要求

(一)提高認識，加強領導。各部門要充分認識這項工作的重要性，加強領導，主要領導負總責，分管領導直接負責，指定專人具體落實，做到“三個到位”：既領導到位、人員到位、措施到位。

(二)明確任務，搞好協作。此項工作涉及方方面面，各部門要增強大局意識和責任意識，按照“誰主管誰負責”、“屬地管理”的原則，切實履行各自職責。對涉及個部門的問題，要加強配合。各級公安部門及綜合辦要負起協調、監督、組織的責任，加強協調溝通和督促檢查。

(三)規範管理，依法行政。各部門要嚴格按照法律法規和有關規定開展工作，既要堅持原則，又要注意方法。嚴肅紀律，杜絕徇私枉法。要建立長效管理機制，規範工作制度，堅持管理與服務並重，以服務促進管理。

(四)廣泛宣傳，營造氛圍。利用新聞媒介廣泛宣傳清理整頓工作，發動群眾積極參與清理整頓。對違反規定，拒不整改的，要給予通報或曝光，督促解決問題。

(五)認真考核，嚴格把關。市整頓辦定期對辦事處、公安派出所的工作進行檢查，解決困難。各辦事處、公安派出所每階段結束要向市整頓辦書面報告，全部完成後，先由各辦事處、公安派出所自查，爾後由市整頓辦統一組織驗收，市綜治辦將清理整頓工作納入綜合治理領導責任制內容進行考核，實行“一票否決”。

(六)建立暫住人口、出租房屋管理長效機。依託社群構建動人口服務和管理平臺，按照地主財力可能和實際管理需要，配備和充實協管人員。 建立健全流動人口醫療衛生、計劃生育、義務教育等方面管理的長效機制，加強流動人口中黨員、團員的管理和服務工作，充分發揮他們的模範帶頭作用。充分發揮社群的參區、教育、互助、功能，促進流動人口融入社群生活，與當居民和睦相處，共建和諧社會。

出租房整治措施篇二

為了加強對出租房屋和暫住人口的管理，保護房屋出租戶和外來人員的合法權益，創造和諧社會環境，根據清平鎮《社會治安重點地區排查整治工作方案》檔案精神，結合我村流動人口、出租房屋管理工作的實際情況，制定如下工作方案：

一、指導思想

為人民群眾努力創造安居樂業、和諧穩定的社會治安環境，提高群眾的安全感和滿意度。

二、工作範圍

清平鎮楊柳壩街1-600號。一是私有出租房屋;二是公有出租房屋。包括供他人居住的出租房屋，也包括供他人工作和留宿的寫字間、商業(飲食)網點、倉庫、中小旅店和娛樂、休閒場所等出租房屋。

三、工作目標

(一)查清出租房屋的房主、地址、面積、用途等情況，對符合出租房屋要求的，出租房主要到社群(村)進行房屋出租租賃登記備案，簽訂《責任書》。

(二)查清承組房屋人和寫字間、商業(飲食)網點、倉庫、中小旅店和娛樂、休閒場所等公共場所工作和留宿人員的姓名、原籍、原工作單位和職業及現實表現等自然情況，採集資訊，辦理暫住證。特別要注意掌握前科劣跡或違法犯罪重點人員。

(三)查清擾亂市場經濟秩序的造假窩點，排出治安隱患。

(四)實現出租房屋、流動人口暫住人口資訊管理。

(五)建立出租房屋及暫住人口的長效管理服務機制，將其納入社群(村)經常化工作。

四、工作步驟

根據上級安排，出租房屋集中清理整頓工作分三個階段進行。

第一階段：調查登記和資訊採集階段(包括工作宣傳)。

第二階段：整章建制和資訊核對錄入階段。

第三階段：檢查驗收階段。

五、工作要求

(一)加強組織領導，協調各方面共同做好工作，村主任任工作組長，綜治專幹為副組長，狠抓狠抓工作落實。

(二)從實際出發，按照工作方案，佈置任務，明確目標，落實責任。認真做好宣傳發動工作，動員廣大人民群眾積極參與和支援工作。

(三)做好出租房屋和暫住人口的清理資訊，查清不明身份人員的真實身份，及時發現暫住人口中的違法犯罪活動，調處出租房屋和暫住人口登記管理工作中的矛盾和糾紛。

(四)嚴格政策，依法辦事。堅持“清理整頓與管理服務並重”的原則。既要積極主動的為出租人和承租人提供文明優質服務，又要處理好房主與住戶的關係，充分體現“保護合法，懲治違法”原則，努力取得當事人的支援與配合，達到好的工作效果。

出租房整治措施篇三

為進一步預防和杜絕私房出租屋火災事故的發生，根據洪山街工委，街辦事處關於在全街開展私房出租屋安全隱患專項整治工作的緊急會議精神，現制定洪山街板橋社群出租屋安全專項整治行動工作方案，具體如下：

一、 指導思想和工作目標

以《中華人民共和國消防法》等法律、法規為依據，依照市人民政府《武漢市房屋租賃管理辦法》及上級各相關部門有關管理規定，結合我社群開展私房出租屋清理、整頓，堅決遏制私房出租屋火災事故的發生。

二、 組織領導

為切實加強此項工作的組織領導，明確責任分工，督促此項工作的開展，特成立板橋社群私房出租屋安全隱患專項整治行動工作領導小組。領導小組聯絡電話：027-51760347;社群民警陳迪才聯絡電話：027-88033414 組 長：周列峰

副組長：劉xx

成 員：吳xx、陳xx、詹xx、鄧xx、劉xx、張xx、

宋xx、尚xx、易xx

三、 整治範圍及重點

整治範圍是全社群所有房屋出租屋，重點是一家多戶出租，及單棟居民樓內常住人員超過5名的出租屋。

四、 工作步驟及時間要求

專項整治工作在社群居委會的通知部署下，各家各戶進行自清自查，並配合上門的工作人員填寫房屋出租調查摸底登記表。各區居民積極開展全面清理無證加工廠、小作坊及易燃易爆危險品，並上報社群或轄區派出所。4月20日至6月20日開展全面清理整頓。

五、 整治標準

房屋租賃應當符合下列安全要求：

1. 出租住宅房屋的出租人，應當以原設計的房間為最小出租單位。廚房、衛生間、陽臺和地下室不得出租供人居住;

2. 危險房屋、違章建築及沒有合法產權房屋不得出租給他人使用;

3. 出租屋不準用於生產、儲存、經營易燃易爆、有毒等危險物品;

4. 出租屋不得與生產車間、倉庫、“三合一、多合一”經營場所、易燃易爆場所毗鄰或設定在同一建築物內;

5. 出租屋每戶業主必須配置至少1具2kg abc乾粉滅火器，滅火器應設定在各層明顯、易於取用的位置;

6. 出租房安全通道不得堆放雜物，嚴禁阻礙消防通道。

六、 工作要求

1. 各區居民要高度重視此項專項整治工作，自清自查，全力以赴。

2. 加強宣傳，營造良好輿論氛圍，專項整治行動中，各區居民代表及黨員同志多多宣傳，廣泛參與，提高房屋出租戶業主的自覺性。

3. 嚴格落實責任，對整治工作過程中出現的問題，領導小組將不定期地聽取情況彙報，對工作不落實，督查不力，造成重大事故的，將嚴格追究責任。