快臨近過年了，所以在培訓過程的進度上稍微放了點水，我們主要面臨的問題是12月份的從業資格考試，這幾天一直都在圖書館裡專心研究著證券基礎和證券交易這2本書，看書就是有好處能讓我慢慢的開始更瞭解證券市場的運作。
證券市場，牛熊更替。不論牛市還是熊市，在末期都有一種瘋狂的力量，這樣的市場讓人想起幾萬人同揮紅寶書齊聲高喊口號的場面----人在大聲喊叫時是無法思考的。股市風險大投資需謹慎，看到紅旗招展人山人海的場面一再提醒我們，沒有理智的熱情是可怕的，那是一種有力量的愚昧。
不知不覺我的實習工作已經接近了尾聲，通過這一段的學習，對審計有進一步的瞭解，業務能力也有所提高，能做上些比較複雜的會計科目了。
這周我們去了青浦菸草公司做審計，眾所周知菸草公司是一家大型國企，所以它們幾乎每個科目都涉及了，審計工作機繁瑣又多，據說去年的老師審了兩週才勉強結束工作，工作底稿多達800頁，而我們這次只有一週的時間，我想對老師來說這既是心靈上的挑戰也是體力上的挑戰，所以我做好了加班加點的準備。
早上6點起床，6:40出發到所裡和老師集合，7:40開始踏上了到青浦菸草的行程，這樣的早起換來的就是車上的補覺，近兩個小時之後我們抵達了目的地，稍作寒暄之後就開始了正式的工作。工作間特別小，容納了三個老師兩個姐姐和我這個小小的實習生之後再也沒有多餘的位置了，我們就是在這樣狹窄的空間裡完成了為期5天曆時65個小時(每天8:30—21:30)的審計。
第一天電腦還特別不給力，他們的賬務系統怎麼也登不上，本來就緊張的時間有被耽擱了大半天，後來它終於醒悟了之後公司的系統有出問題，由於我們審計的是20xx.08—20xx.02期間的賬務，繁多的賬導致他們系統幾乎崩潰，好不容把需要的科目餘額表、明細賬等匯出來之後，我們的工作終於進入了正規。
由於這個專案太大了，老師只分配了我貨幣資金的工作底稿，其他就是為三位老師兩位姐姐無條件打雜服務，幾乎三年的憑證，在我的一點點抽查中變得有律可循，連老師們都佩服我的抽憑速度，我想這就是所謂的熟能生巧吧，無論什麼工作，只要我們認真對待，都是可以做的很好的。
幾乎抽了三天的憑證，才滿足了老師和助理姐姐的需求，工作間裡似乎我才是最忙的人，老師們也心疼的不得了直讓我休息，每當這時都是自己最感動的時候，因為自己的工作得到了老師和助理姐姐的認可，對得起自己的責任心了。
菸草公司不愧為國企大企業，它們的賬做的既清晰有明瞭，三天時間都過去了還沒有發現什麼實質性的瑕疵，所以老師更不敢懈怠了，不分晝夜的加班和翻賬抽憑，也才只是發現了有筆收入沒有入賬而已，某些供應商資訊不全等些許問題，我們的國家不就是正需要這樣的企業嗎?以後自己做了財務也一定要想青浦菸草學習，做到業精賬清，各方面都追求卓越。
這周我們開始接觸股票了，原來投資與炒股，差別就是更多地動腦還是更多地動手。學炒股，大概需要兩三個禮拜，知道怎麼下單，再學點技術分析---就是給股票相面，就可以開始折騰了。學投資需要兩三年甚至更久，要給股票稱重，瞭解其價值，必須掌握經濟學、會計學、財務分析、貨幣銀行學、投資學、統計學等，更重要的是必須至少對一個行業非常熟悉。
投資的一定是專業人士，炒股的不限，有業餘的，也有偽專業人士。無論是怎麼樣我們客戶經理都要去了解，因為每位顧客對股票的概念都很不同，我們要常常和他們溝通才能更瞭解客戶的需要，說白，還真覺得自己是一個銷售員了。
最近的實習工作中，我在不斷地自省。實話說，實習已然四個多月時間，我能夠稍稍感覺到我的笑容正在一天一天地減少;我的慵懶情緒正在一天一天地釋放。我開始熟悉了酒店的運作、部門的工作、身邊的人際關係，乃至我認為自己一些不良的思想開始萌芽。
從最初的懵懂，到戰戰兢兢地收銀的工作，得到同事的表揚與認可，在這種氛圍中對自身能力與心態的自恃，慢慢地，我開始覺得飄飄然，感到與眾不同，甚至"鶴立雞群"。當他人在抱怨其工資低時，我會暗暗地嘲笑"我作為一名實習生，工資最低，但我做的事不亞於他們，憑什麼說你工資低，我都還沒發牢騷"。剛開始，我確實能做到以良好的學習心態，不計較工資的多少，去完成我的工作。漸漸地，對環境熟悉了，自己的慵懶便開始露出苗頭，我開始了遲到不良現象。我感到這樣的自己很可怕，我害怕到某天我會開始出現厭工、怠工的現象。
我感到迷惘與彷徨。實際上，我不善於處在收銀位置上，我不懂得我該如何"安守本分"。或許在劃分明顯的等級關係中，我能做一個很好的員工;但在實習的身份上，讓我感到被動，讓我不知所措。在實習的處境下，我會奢求獲得權力來讓我被授權的工作更加名正言順;有時，我也希望我只是一個高層人物。這，讓我想起一句話，"沒有野心，就不可能成功"。是的，所以我會選擇有野心。然而，我生怕越權，在不適當的時間或位置上做了不恰當的事。我總是想用最優的辦法來處理兩難的局面，務求實現"雙贏"。但我發現，"務求實現雙贏"這樣的一個想法或者做法，已經是作為實習生的我的越權的行為。有時，我真的不知道該如何去做，如何確定一個符合自己與部門利益的原則，這，也正是我需要去學習的吧。
之前，我會想，我有著什麼優勢，能做什麼讓我展現我的優勢。或許，之前的我，真的是自大了，是還不夠謙虛吧。這些天，尤其是前幾天與主管談話以後，我真正明白了我的缺點，我的確缺乏"虛心"與"踏實"，來讓我擺正我的心態，去工作，並在工作中學習。成功，離我還很遠。可能現在的我，更多的是"自卑"吧。
那天，主管說我;"很喜歡推卸責任，很怕麻煩。"我說："沒有。"後面他說："不要再為自己解脫，好好工作。"是的，我為什麼老是喜歡為自己辯解，喜歡替自己開脫。此時的我茅塞頓開，是的，我不能在這樣下去，我有這樣好的實習機會，我在抱怨什麼，迷惘什麼，我竟在鑽牛角尖!我感謝提醒我的人，我感謝上天賜給我這麼一個挫折，讓我狠狠地跌一次。再多的自省都不如真真正正的實際行動來得乾脆。
轉眼間來到了第五週。還是還按部就班的工作，不過在這一週田老師聽了我一堂課，她讓我講綜合主題課程模式的訓練，很抽象，所以接到命令後我便開始認真的準備自己要講的內容。
在書上學過教課首先要教學生，助教要從學生的興趣點和重難點入手，所以說要把第一節課安排的井然有序，對於我們這些新老師來說，備好課是至關重要的。為了講好這堂課，我把教案反反覆覆的看了好幾遍，並且把整個的教學過程也在腦子裡過了好幾遍，知道我覺得應該沒問題了為止。
對於自己要講的內容我已經胸有成竹了，但是對於這個班的學生我還是有些擔心，因為她們太不積極了，上課不喜歡發言，所以我覺得要想上好這堂課必須得想辦法讓她們配合我，這樣才能順利完成所要講的內容。
週四上課，在這之前我有她們班的仔細，課後我便故意接近她們與她們，最後我發現她們有厭學情緒，說是不想上課就想玩。我覺得處於十八、九歲的孩子貪玩很正常，所以我跟她們說“我這個年齡的時候也貪玩，但是咱們應該學會從玩中學到東西不能瞎玩，不能把這段美好的時光虛度過去”。我們談的很投機，感覺我們之間並沒有距離，學生們把自己的想法都說了出來，應該說她們都是一群懂事的孩子。到了週四上課時，同學們表現的出乎意料的好，很積極，很配合我。
不知不覺就第四周了，在這裡大家都在抓緊時間學習，邊學邊幹。這種刻苦的精神下，給我們一種特別想融入他們其中的感覺。這將對我們以後的人生路上一種很大的推進。
只有堅持學習新的知識，有一個熱愛工作的心才會使自己更加提高，而這裡就有這樣的氣氛，每個辦事人員都熱愛自己的崗位和工作。這是在學校裡好難學到的，如果一個人不敬業的話，他的工作是不會長久的，可能做幾個月就走了!這樣的工作還不如不幹!要知道興趣和熱情都是可以培養的。所以工作需要一顆“敬業”的心。
雖然說工作是可以混的，不過，“混生活”畢竟不是積極的舉動，“混生活”最終會讓你的工作變成機械化的，所以不要去“混生活”，而要積極的面對生活，面對工作，這樣才會越來越好，不是麼。
第一週
實習第一個星期，實際算是適應期。主要了解一些公司的背景、產品、發展方向和前景等。另外，嘗試跟同事多溝通，多聽，從交談中也能學到不少東西。同事們都很熱心，很照顧我，經常在我碰到困難的時候主動伸出援助之手，令我非常感動。幾天之後就開始在同事的綁帶下，做一些業務相關的工作，主要是在一旁協助處理一些簡單的事情。可別小看這些活，雖說簡單，但都是疏忽不得的，每件事情都至關重要的，因為它們都是互連的。為了保證最後能夠順利，前面的每一步基礎都要打好。為了能夠真正的使用知識，我很嚴格的要求自己去做好每一件事情，即使再簡單的事情，我都會認真考慮幾遍。因此，我做得不算很快，但都能夠保證讓同事們滿意。同事通常不催促，都把任務安排好，然後便交給我自己去處理，期間還為我提供一些幫助。等慢慢熟悉起來，做起事情也越來越順手了。
酒店頂崗實習週記一
第一週
20xx年12月21日這天，我到大酒店前臺實習的第一天。實習，雖然不是真正的工作，但卻是我工作生涯的一個起點，也是從學生過渡到工作人士的一個不可或缺的必經階段。剛進入酒店的第一天，一切都很陌生，也很新鮮。一張張陌生的面孔，不認識但是都面帶微笑很友善。有一位熱心的同事，帶著我逛這逛那，帶我參觀了一下公司的整體結構和各個部門，還給我介紹了幾個同事給我認識。一週的時間很快就過去了，在這一週裡，我儘量讓自己更快地去適應環境，更快地融入這個大集體中，因為只有和上司、同事都處理好關係，才能有利於自己工作的展開。
第二週
前一週主要是處於需要熟悉各基本情況的狀態，這週一的快到中午的時侯，我被帶到一位姐姐那，並被告知我以後就跟著她學，我很樂意，因為姐姐很熱情地接待了我，還帶著我和她一起吃了午飯，下午姐姐給我談了一下她的工作概況和她的主要職責，我都記在了心裡，因為這可能就是我將來要承擔的職責。這一週，貌似對周圍的人和事相對熟悉了，沒有第一週那麼手足無措，還有就是還好遇上了比較好的同事們，教會我很多東西。
第三週
今天已經是第三週了，我對公司的環境已經基本熟悉，同事的名字我也基本能叫上來了，我的辦事效率也因此提高了不少，因為去一個地方找一樣東西不用再東找西找東問西問了，看來融入環境對幹好工作是很有幫助的。這一週的主要工作是學接電話和其他公司進行業務上的溝通。在打電話的過程中，總會遇到一些困難。例如：對方說的專業詞彙我不知道什麼意思，根本無法交流，於是只能先記下來再向同事們請教，稍後再給對方回電話給出一個準確的答覆。我就是在這樣一個從不懂到懂的工程中逐漸積累了很多相關的知識。
第四周
週四下午,部門經理說要給我們培訓，我以為是給我們講一些關於酒店方面的知識，但她說的第一句話就否定了我當初的猜測。她說，只是想以聊天的形式，談一下我們對未來的規劃，並給出她個人對我們的一些建議。部門經理在酒店工作了五、六年，可以說是非常有經驗了。她對人生有著獨到的見解，用自身的經驗現身說法。她告訴我們一定要重視對英語的學習，過硬的英語水平會在將來我們應聘工作時為我們增加成功的機率。哪怕是應聘和我們專業不對口的工作，即使專業性的知識並不很瞭解，但英語的聽說能力強還是很有可能找到好工作的。除此之外，還建議我們去學一些手藝或繼續深造，要有一技之長，從而拓寬我們的就業面，這樣找起工作來就不那麼困難了。
第五週
因為剛進公司的緣故，一些重要的事情我都沒有涉及。我想只有從最基本的開始幹起，一點一滴地積累，做好我負責的每一件小事，讓領導和同事放心，將來才能成就一番大事業。早上，我基本能保證提前到酒店，在開始工作的前一段時間，幫著收拾一下，讓大家工作得更舒適，心情更愉快，也能多教我一些東西啊。這一週基本是在忙碌和瑣碎中度過的，不過雖然是一些瑣碎的小事，卻和學校裡很不一樣，我感覺，每一件小事都需要我親歷親為，通過付出自己的勞動換來的成果很有價值，也很值得。
第六週
在慢慢的學習與進步中，我的實習週期也已經快一個半月了。大致的工作流程我有了基本的瞭解，也接觸了操作了，比如接受電話預定、登記入住OK房、收發傳真等等。今天領班的問我打算實習多久，我說可能幾個月的樣子，她問我以後打不打算留在酒店，我真有點不知道怎麼回答她有好幾個同事都打算下個月辭職了，也來了很多的新人。酒店的人員流動量真是很大。不管怎麼說，先做著吧，儘自己的能力去做好，先不考慮太多吧。
第七週
今天酒店接了一個會議，房間基本全滿了，客人們通常都是一批十幾個左右的來，幫他們登記的時候常常忙不過來，大多數客人都是很好的，會很耐心的等，有些客人就沒有那麼多的耐心。週二那天遇到了一個攜程的客人，一個五十多歲的中年先生，由於客房還沒有做出來，一同事就建議他把行李先存起來，等客房做好了之後在入住，誰知道，那位先生突然就大發脾氣，說什麼酒店的管理怎麼這樣，為什麼讓他存行李?真是有點讓人哭笑不得。我們只是好心提一些建議而已，結果還被客人罵了一頓，哎。
第八週
不知不覺時間快過倆月了。這周說一說我要負責的接待工作。就是負責接收信件，接待來訪的客人，並把來訪電話根據其需要轉接到負責相關工作的工作人員的分機，方便他們直接進行業務務交流。這也是我第一次做電話轉機的工作，開始時有點緊張，擔心張冠李戴，怕把來訪電話轉錯部門，給同事的工作帶來困擾和麻煩。好在幾個電話接下來就適應了，發現這並沒有想象中的那麼複雜。這也算是我這次實習學會的另一項能吧!不管怎樣，只要有收穫就是好的，就算這一天天的付出沒有白費!
隨著股指期貨的到來，我們也開始要學習這嶄新的金融新名詞，我也只能籠統的去告訴你： 股指期貨是可以做空的股指期貨，股指期貨市場可以雙向操作，你可以先買後賣，也可以先賣再買，當你預測是行情會是牛市的時候，你就可以先買進，等漲了再賣掉，可當你預測行情是熊市的時候，按照現在的市場你只能等待它轉熊為牛，不然買了也是套。現在我們的股票市場只能買進股票才能賣出，想掙錢只能低買高賣。現在股指期貨推出，就可以在行情不好的時候，賣空，你手上沒有也沒有賣，當它跌到一定程度時你再買進，這樣你就可以衝消，可以從中得差價，這就是做空了。股指期貨不管是漲還是跌你都可以從中賺到錢，關鍵是你能看清後期走勢，不然輸的會很慘的，因為它有槓桿作用，通俗說你的10000塊錢可以買100000的股票，風險很大，要是看對了收益比股票高多了，風險收益成正比對吧，建議不要亂玩，好像玩這的人門檻要求50萬。
加上這一週，我在單位實習了差不多一月了，由於要寫畢業設計的原因，我無時無刻盯緊財務科的一舉一動，連套近乎帶打聽的，生怕哪些紕漏被忽視過去，被問起時也是含含糊糊一語帶過。終於在老師的逼問下，我繳械投降道出實情。在老師的笑聲中我有些尷尬。但老師還是幫我擬定題目並指出企業中存在的一些問題，但這些現象也是大多數單位常見的，雖然知道危害性但多數企業還是這麼做，這也是不可避免的。這多數企業中自然也包括我在的單位。老師說著還拿出一個夾白條的資料夾給我看，資料夾中存放的都是被借用現金後打的白條。老師還開玩笑的說了一句，這正是體現了中國的國情，人情味兒濃重啊!面對老師話，我有些茫然，大的道理我也講不出來，但總感覺有些氣悶。
第二週我們轉移了陣地，到達了廈門的民航安全監督管理局，說實話這次的出差對自己的吸引力遠遠沒有廈門這座城市對自己的吸引力的，很久之前自己就想一睹廈門的風采了，這次終於有機會了，它也並沒有讓自己失望，這座城市透出的悠然自得的生活環境是自己在上海這座魔都裡體會不到的，很希望審計空閒的時候能感受一下這個城市的魅力。
其實對於這樣的監管局最重要的是安全審計，安全審計主要指由專業審計人員根據有關的法律法規、財產所有者的委託和管理當局的授權，對計算機網路環境下的有關活動或行為進行系統的、獨立的檢查驗證,並作出相應評價。
安全審計主要涉及控制目標、安全漏洞、控制措施和控制測試四個基本要素。其中，控制目標是指企業根據具體的計算機應用，結合單位實際制定出的安全控制要求。安全漏洞是指系統的安全薄弱環節，容易被幹擾或破壞的地方。控制措施是指企業為實現其安全控制目標所制定的安全控制技術、配置方法及各種規範制度。控制測試是將企業的各種安全控制措施與預定的安全標準進行一致性比較，確定各項控制措施是否存在、是否得到執行、對漏洞的防範是否有效，評價企業安全措施的可依賴程度。顯然，安全審計作為一個專門的審計專案，要求審計人員必須具有較強的專業技術知識與技能。
這次的審計讓自己接觸到了很多課本上沒有的知識，雖然懵懵懂懂，但還算開拓了視野，相信以後接觸這類的工作自己至少不會陌生，自學起來也相對會容易很多。
這兩週的實習讓我真正體會到了作為會計師事務所外部審計職責的重要性，無論從社會發展還是企業生存，完善的財務制度是至關重要的，而作為會計師事務所，肩負著外部審計這一重任。而作為事務所人員必須具備良好的個人品質，同時應具備較好的業務能力和身體素質，這樣才能很好的適應並勝任這一重要的工作。
我開始了真正的駐點，八點鐘準時到，認真地聽著晨會的內容，和上次沒有兩樣，只是把我的高跟鞋換成了平底鞋，因為招行的制度是：只有顧客才能坐著，我們是服務者，我們要服務於我們的上帝，所以，我們是不可以坐著的。 我們只能站著，對這顧客要露出八顆牙齒的微笑。
八點半時，我們站成一排，在大門口，見到顧客就要喊聲：歡迎光臨，露出八顆牙齒的微笑，過了十五分鐘後，就解散，我們分散在不同的角落。早上，我站在貴賓廳裡，為貴賓們開門，為他們拿號，幫他們添單，其實添單是一件比較簡單的事，但是有的時候，顧客是匆忙的，他們來不及看樣例，我們就幫他們填了，但是我們絕對不會幫客戶簽字，這是我們的底線。上午，人不多，所以我只是開開門，填填單。
到了下午，人開始多了起來，我就離開了貴賓廳，到了大廳為顧客服務，我始終沒有宣傳，只是看著其他同事是怎麼做的。他們畢竟比我要有經驗。我需要經驗，他們有的會主動去跟顧客說話，有的就是在幫顧客辦理事情時，和客戶聊起來。有的就使逗顧客的小孩子玩，慢慢和孩子的父母溝通。有的我想到了，有的我沒有想到。
從八點站到五點，中午午餐時三十分鐘，我就一直站著站著，站得我雙手都腫了。腳就更不用說了，看來，工作真的是很辛苦啊，可是每個人不都是這樣嗎?我只對自己說了一句話：貴在堅持。
第七週
這一週除了做通過語音跟客戶溝通的事情，偶爾也出去跟客戶或合作伙伴面談。我的第一次跟客戶或合作伙伴面談，雖然我做得不夠好，或者可以說失敗了，但通過這次的嘗試，卻令我獲益匪淺，對我之後的幾次任務的成功都起到了極大的推動作用。自己也通過不斷的經歷和嘗試檢驗了自身的水平和適應能力。因為沒有經驗，那麼就需要做更多的準備工作。另外就是不要害怕失敗，只要用心去做就可以了。等到熟練了，那麼成功將是水到渠成的事情。
制模組和省模組的區別是什麼，的一點是，省模的是坐著的，制模的是站著的工作。開機器是不能坐著的，搬運配料更是不能坐下咯。這個星期，我，完成了裝夾工件，用尋邊器校直的工作，剛開始看到前輩指點的時候覺得沒有什麼難處的，不就是一邊移動x軸一邊在y軸小心的敲敲打打的，有什麼困難?當自己在操作的時候就有些不好意思啊說出來的，本來是想這完美的，就慢慢的來，左邊敲打一番移動到x軸的右邊右敲打一番再移動回來，磨磨蹭蹭蹭蹭磨磨的一個多小時過去了，還是沒有完成，小小師傅實在看不過眼了，就跑過來幫了一把，啪啪啪啪，十分鐘搞定。
經驗啊，這就是活生生的的例子了。因為有這次的打擊，在遇到需要校直的時候，我都毛遂自薦繡上一把，現在，我能夠在五分鐘能完成了，雖然其他人能夠在三分鐘內完成。還是很不錯的。
時間過的很快，一個星期就過去了，在這裡，我們一行的同學一起先進行了為期3天的上崗前培訓，培訓的內容是：
1.公司的基本情況，比如發展歷史，人員數量，產品的賣點等等。
2.公司的基本制度比如：上班時間，下班時間，節假日的放假情況等。
3.公司的組成，有多個車間組成的：c1c2c3車間b1b2b3車間a1車間d1車間等。
4.公司的業餘安排等，每個星期的一三五晚上有最新的電影免費在二樓的食堂播放等。最後一天的下午和單位簽署了勞動合同。工作的地點也去看過了，迷迷糊糊之間，一個星期過去了。很多東西在培訓時說過，但有一點記住了，這個公司是XX年前亞洲的此類專業的公司。公司的每一個車間，都和其他地方的小加工廠有的一比，這或許是驕傲的一個賣點吧。感覺很不錯。
3月一號我正式加入了上城軍天酒店，成為前臺收銀的一員，我的職位是前臺收銀服務員。從12月初面試過後，我就一直翹首以待這一天的到來，代表著我的人生開始進入另一個轉折點，我開始半正式地踏入社會，開始工作，我不再單純地是一名學生，只知道要學習;更多的，我開始接觸生活的壓力，工作的挑戰。我勇於並樂於接受這種挑戰，我喜愛充實的生活。
本週，是我進入上城軍天酒店的第一週。幾天的考核，讓我感覺到上城軍天酒店作為一傢俬有企業，內部管理相當規範與嚴謹，令我產生相當大的歸屬感;人力資源部的培訓也好，餐飲部的培訓也好，客房和前臺的培訓都不錯。培訓內容都相當豐富，令我獲益良多。這些天令我印象最深刻的，莫過於酒店內完善的對員工的待遇，在董事長易董慶祝新年的致辭上。實際上，當時易董的講話使我撼動，易董個人相當紮實的管理基礎知識，滔滔不絕地向我們傳授著他的經驗，字字鏗鏘，令我不得不拜服。易董是我的榜樣。而財務部胡主管實際操作對賬目的講解，亦令我記憶猶新，使我非常有衝動去買一套軟體練習。
初來乍到，我步步為營，不敢行差踏錯。經過幾個月的時間，我漸漸對酒店有了初步的認識。但，這只是啟程，更多的考驗與挑戰、機遇在後頭。
由於還有一科並沒有過，所以這個星期的重點都放在複習證券從業資格證的考試了，特別是考試的越來越臨近，感受到的壓力也越來越重，之前考過兩次都不過，其實已經有種陰影在裡面，這個考試考得真的很細，不完完全全把書給仔細看一遍還真不行，然後書上面都是些理論性的知識，真的挺枯燥，我考得是基礎和交易，考交易這門剛好對我們的這個職業有一個瞭解，而這也正是我們所缺乏的。 我所安排的時間就是，上午看書，下午看股票學習，然後晚上再看書，一天到晚腦子裡滿是理論，有些頭脹，當然，跟我的情況一樣的也不少，團隊裡面也都是個個對考試深惡痛絕。其實每天下班後都感覺到十分的疲憊，然後剛好又在下班高峰擠公車，這幾個星期的日子也更加讓我覺得深圳的交通是如此的擁擠。
1月27日 第十五週
不知不覺已經實習了快4個月，每天我都像一個普通的上班族一樣融入這個社會的節奏，定時定點，生活也有了規律，在待人處事方面也有了進步，畢竟我們面對的是社會，這幾個星期我們學習的不只是知識，更多是平時中的一種生活處理方式。這個星期的培訓也進入到我們這個職業的領域，把一切我們不熟知的行業規範都上了一遍，以前一直對這個職業都瞭解不深，只有少有的道聽途說，現在我已經大致有了一個初步的認識瞭解，我知道接下來的日子會越來越忙了，因為還有很事情我們是需要去學習。
這個星期的股票也讓我很糾結，心裡的一些想法沒有按照預想實現，我明白到我真的資歷尚淺，很多東西是需要時間去積累去實踐，我想我會努力的，畢竟證券也是我喜歡的一樣東西，現在犯錯並不要緊，重要的是能夠總結經驗。貌似得知下週要開始去考察房地產的一些業務，證劵股票是一種對自己考察市場能力的一種提升，在這幾個月與股票，證劵打交道的日子受益匪淺。
2月3日 第十六週
快到除夕了這周將開始我對房地產業務的瞭解，其實本人也非常喜歡房產這項很高興。對這個行業有了初步瞭解之餘，更對房地產巨集觀大局有了更深的認識。結合房地產行業與現時中介服務業我有如下感悟。
急劇膨脹的地產開發背景：房地產業素有永遠的朝陽產業之稱。國內外經濟增長的歷史和理論反覆證明房地產業對於經濟發展具有高度的敏感性和超前性經濟高速增長的過程必然是以房地產的高速發展為前提和主要內容。十幾年來，伴隨著我國經濟的高速增長，房地產開發規模以年均20% 左右的速度遞增。與此同時房地產業一直是我國投資報酬率最高的行業之一，房地產業呈現出一片繁榮的景象。然而這種繁榮是以住房消費長期受壓抑，住房產品極度短缺為背景的。消費者對住房產品的要求相對較低。但這一情況短期內不會改變。尤其是北京，在奧運會舉辦之前，房地產行業會依然持續走高。即使運動會過後，也會因為慣性而維持一段時間.
火暴的地產經紀現狀：與房地產大規模開發相得益彰，房地產經紀公司也雨後春筍般的在京城各個角落快速蔓延.在十年前，北京房地產門面不過幾百家，而現在則達到了幾千家。每走一截路，便會看到林林總總的店面。多家店面依次排開成為街道或小區常見的風景.這無不暴露著房地產業的火暴。
趨勢分析及預測：作為一種新興的行業，經過不斷髮展競爭整和，房地產經紀公司正在逐步走向成熟，操作也越來越規範。但是不規範之處依然存在。京城的房地產中介面臨重新洗牌。總體上表現如下趨勢：
在經營主體上，向企業化、市場化發展 由於中國房地產市場發展的特殊情況，出現了房地產市場中介組織或脫胎於某一行政主管部門，或掛靠某一機關，名為公司(企業)，實際上則依靠背後的行政權力，而使之不僅在市場上處於特許的壟斷地位，而且既是管理者又是經營者，因而導致政企不分的局面。這既與市場經濟執行機制不相適應，也與中介本身的發展相悖。所以，發展房地產市場中介組織的關鍵或首要任務，是實行政企分開，使房地產經紀組織獨立出來，並按照企業方式進行組建，成為獨立法人的經濟實體和市場競爭的主體。
2月10日 第十七週
公司9號那天開始放假放，放7天假期很開心。不過放假前我也是有很努力的去研究房地產這方面的東西的，雖然是個小角色，不過在這個小角色也有一些行業發展的意見的。
房地產中介行業要在經營方向上，向專業化、品牌化發展。房地產作為不動產，是一種特殊商品，其交易是產權交易，不僅有一套嚴格而複雜的規程，涉及到眾多的法律法規，而且還需要有著相當的專業知識。房地產中介行為作為這一流通領域的主要資訊傳遞者，隨著房地產業的發展和房地產市場機制的日臻完善，其重要性將日益顯現，不僅開發商對中介機構的依賴會越來越強，並在物業銷售領域逐步由中介機構壟斷，而且消費者在消費時，也會因對房地產市場的資訊不對稱性及對房地產有關專業知識的準備不足而需要房地產中介的服務，再加之房地產商品的特殊屬性要求，從而促使房地產中介機構進一步向專業化方向發展。
房地產中介行業在組織結構上，向集團化、規模化發展房地產中介作為一個資訊視窗應該保證有足夠的房源，但任何一箇中介機構都不可能滿足全部客戶的需求，也不可能包攬千差萬別的客戶。這就在客觀上要求房地產中介機構要走聯合的道路，做到資訊共享，優劣互補。然而，由於目前我國房地產中介體系從總體來看還不成熟、不規範，與業已出現的買方市場極不相稱，不僅管理混亂，技術落後，而且在規模上中介企業以中、小規模為主，大規模、有實力，特別是連鎖經營的大型中介企業鳳毛麟角，中介職能表現得還不太明顯，還需要一個較長時期的發展過程。隨著房地產市場的不斷完善和房地產中介服務的不斷規範，房地產中介將依靠現代化的管理手段和高水平的管理人員而走向集團化、規模化經營管理之路。房地產中介行業在經營手段上，向資訊化、網路化發展。
資訊通暢是中介機構從事經營活動的基礎，但在目前情況下，任何一家中介機構企圖獨攬蒐集、整理、利用大量不斷產生的房地產資訊的全過程都是不現實的。目前，許多房地產中介服務機構對外聯絡不廣，甚至處在資訊阻塞、各自為政的狀態中，不僅缺乏情報、資訊源，而且缺乏必要的資訊處理手段和電子通訊技術，對情報、資訊的收集，主要成全部靠人工完成，開發利用缺乏深度，導致資訊資源浪費，難以發揮行業優勢。
現代科學技術的發展，將促進房地產中介技術手段得到根本改變。計算機的應用，將使房地產諮詢、估價中常常涉及到的大量資料處理工作變得容易，也使房地產中介資訊的查詢、配對變得迅捷方便。電腦的普及和INTERNET成本的降低，資訊產品進入家庭的步伐加快，物業買賣資訊將成為資訊產業的主要承載內容，網路將成為入網的各中介行業釋出樓宇資訊提供最便捷的途徑。買方不僅可以透過網路尋找中意的樓盤，而且可以在網上看到物業實景、圖片等資料，甚至還可以進行物業比較，從而使房地產交易資訊的展示變得有聲有色。網路技術的推廣，將給房地產資訊的溝通、傳播、展示帶來全新的理念。
2月17日 第十八週
因為新年這幾天都放假，這周基本上都是去玩。在放假的這段時間裡和家人去了新開發區參觀，這個開發區是區委上面承辦的，想想這麼浩瀚的開發不知道要耗資多少人力、物力和財政啊，等這裡建設完畢後給予政府的財政收入是不可想象的，如果能參與其中多好啊!假期結束後去上班的那天公司還發了紅包，很開心。因為是剛過新年很多地方都還沒正式開業，手上基本沒有什麼業務。這兩天都是虛度光陰，後來聽說下週公司可能帶我們去參觀一些住宅小區，心裡不由的興奮起來，期待下週會有怎樣學習。
2月24日 第十九周
由於有些社群的負責人還沒有正式的上班，所以參觀要有所推遲。這周我們主要進行了一些培訓。要能從認識實習中得到有價值的東西，認識實習的準備工作是必須做好的，所以我們的認識實習第一天的任務就是了解認識實習的實習大綱以及我們的認識實習的日程安排。做一切事都是要有章法的，我們的指導老師老師專門給我們開了個會，主要就是對於實習大綱和實習的日程安排。我們通過認識實習能夠加深對房地產這方面的認識，並且為我們以後的學習增加現場實踐的感性認識。在接下來的兩週內我們要參觀一些好的住宅小區。
3月3日 第二十週
這周我們參觀了一些社群，對於一些社群我們都進行了大概的瞭解。對於有些社群有很多的問題需要進行詢問的：
1.由於離市區較遠，考慮到交通問題。住在山莊的一般住戶都會有私家車，從一定成度上可以解決路程遠的問題，但是在這個交通費也是一筆不小的開支。同時公交車將在社群的國小的地方設立站牌，從另一方面考慮，公交公司為了自身的利益，在這樣容納2萬人的社群建成之後，肯定會增加公交車的數量，一方面方便社群居民，另一方面獲取利益。不過我認為山莊如果能夠自己安排小區巴士，這樣肯定能夠很大的方便居民，而且也是小區的一筆收入。
2.聽說小區是一個節能型小區，那麼是怎樣做的呢?原來小區的採取的是太陽能路燈，而且牆體加了保溫隔熱層，有助於房子的保溫隔熱的功能。小區還儘量保持山上的綠化植被，這樣可以改良生態環境。
3.關於車位的問題。由於大多住戶都是有車，車位問題肯定是住戶最關心的問題。原來小區保持每家都會有一個車位(這是要出售的)，小區還有臨時車位，供住戶臨時停車。
4.物業管理的問題。當小區居民都入住拉，那麼物業管理該怎麼辦呢?物業管理這一塊在開發商策劃時就已經定下了，為了便於以後物業管理的針對性，一般在專案建設時期物業管理公司也會親臨現場，所以，在社群居民未確定之前就已經把物業管理公司確定。但是當居民成了業主委員會後，到底是否繼續用這個物業公司還是另請其他的公司，決策權在業主委員會手裡。
大家還提問了很多的問題，鍾經理和潘主管給予了耐心的解答。時間過的很快，到了我們該離開的時候了。這次實習，雖然是第一次，但是我們卻學到了很多的東西，以前一些東西在我們心中很模糊，離得我們那麼遠，現在它們越來越清晰了。希望還能從不同的房地構思裡學到更多的東西。
3月10日 第二十一週
參觀的是港澳花園。我們先是在現場人員的帶領下參觀了港澳花園的施工現場。由於剛剛開始建設不久，所以僅僅是看到了一個大大的基坑和一些地下室。不過我們是第一次看到現場的施工，所以還是有很多的不明白的地方。
這裡有一些在參觀的過程中提到的一些問題和學到的一些知識。
1.港澳花園引領的是一種尊貴的享受。它的戶型140㎡的精英戶型，180㎡名流戶型，280㎡尊尚戶型，十餘種創新戶型以供選擇。並非只是簡單將港澳風情表面化，港澳花園力求將房子打造成"靜靜飲杯下午茶"的溫馨閒適所在，通過營造一種高貴、自然、優雅的國際化生活方式，為懂得生活的人們提供舒適的居住和交流場所。
2.港澳花園是小高層為鋼混剪力牆構架結構，多層為磚混結構;地面鋪防滑瓷磚、牆面貼瓷磚到頂;外牆高階面磚、區域性用石材;內牆高階塗料;品牌電梯;防火防盜安全門、銅質防盜安全門;噴塗鋁合金中空玻璃窗;衛生間地面鋪防滑瓷磚、牆面貼瓷磚到頂，洗手盆、淋浴器、坐便器安裝到位;廚房地面鋪防滑瓷磚、牆面貼瓷磚到頂。
3.在小區的西側，已有了一個小區，但是那個小區的地勢要比港澳花園的高很多，這樣就要做防土坡，我們發現這方土坡上有很多的塑料管，原來這是為了排出土壤中的水的，防止水對防土坡的侵蝕。
4.在基坑裡，我們發現有連著兩個不規則的坑，這是什麼啊?是蓄水的麼?事實上它是電梯井，在樓房是要先留出來。
總結出來的都是精華，都是參觀小組每個人經過充分思考提出的問題或者建議很受教。
3月17日 第二十二週
這周開始，已經感覺到疲憊了，但還是得繼續參觀學習。今天我們要去的地方是國科高爾夫別墅。
一聽這個名字就知道氣度不凡，肯定會讓我們大開眼界!懷著這種心情，我們來到了目的地，果然不出我們所料。一進門迎接我們的就是小區內的商務會所，會所前面名車雲集，令人咂舌;再一轉頭，就是玉湯溫泉，所有的一切，都讓我們目不暇接，更別說還沒正是看的別墅了。
今天迎接我們的是他們的人力資源部的張經理，由於這個專案的各項建設已經比較成熟，會所溫泉已經是投入使用很久，別墅也已經有人入住，因此，為了不打擾到業主的生活，我們大體上對這個專案進行了觀察和了解。對於一期的別墅，主題是春夏秋冬;二期的主題是琴棋書畫。一、二期 共400棟別墅已經建成，共佔地880畝，集中了27種經典戶型。每棟別墅前面，都有一塊麵積不小的綠地，業主可以根據自己喜好，佈置自己的花園。在有幾棟別墅組成的組團中，佈置有人工湖和配套的遊玩欣賞設施。
在眾多別墅中逛了一圈後，我們又來到了他們富麗堂皇的商務會所，因為有眾多會議在此召開，所以我們沒有具體參觀，利用這段時間，張經理給我們做了簡短的介紹，加上先前我們自己的調查，瞭解到了以下內容：
國科國際高爾夫別墅位於黃河之濱，南側為國道，位置合適，交通便利，國科國際高爾夫專案，是集運動、娛樂、度假、休閒、居住、教育等於一體的綜合性專案，它包括國科國際高爾夫別墅，18洞72杆國際標準高爾夫球場，五星級園林式酒店及相關服務配套設施三大主體部分。其中，國科國際高爾夫別墅總佔地面積1500畝，將建設600餘棟別墅。國科國際高爾夫球場佔地1300畝，由美國GRADE高爾夫設計公司設計，為18洞72杆國際標準球場。可舉行PGA錦標賽和其它大型高爾夫國際賽事。他是濟南目前唯一的標準高爾夫球場。國科五星級園林式酒店與國科休閒度假娛樂城佔地300畝，作為別墅和球場配套的主體設施，是健身、娛樂、商務活動、旅遊度假的最佳場地，計劃建設網球、籃球、乒乓球、保齡球、檯球等多種球類運動場所。並配有各種規模的會議室及接待廳，使其成為政府與企業舉辦重要商務活動的場所和基地。另外，在休閒度假娛樂城中將設大型溫泉療養中心，並且我們還參觀了這個地方，裡面真是讓我歎為觀止。
此後我們又觀看了他們的高爾夫球場，對於這個，我還真不知道怎麼欣賞，但是面對了一望無垠的大草地，還是給人心曠神怡的感覺。
參觀了這些之後，的確讓我們長了不少見識，這中間的建設和管理也近乎完美，但也存在著一些不盡人意的地方，比如說別墅的花園充滿著雜草，讓人感覺荒涼，人工湖水渾濁，讓你望而卻步等等。這些還需要物業部門的進一步管理。
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