尊敬的各位業主，你們好：
20__年至今，我們從四面八方相聚在首府小區，相聚即是有緣。我們每個人都很希望我們生活的小區環境優美、人際和睦、秩序井然。小區是我們業主們共有的家，小區環境的好壞，直接影響到我們的生活。愛護好我們共有的小區環境，愛護好我們的共同家園，需要物業及業主們的共同努力，需要我們文明養狗、文明停車、文明使用門禁，文明裝修，愛護小區環境。為共建一個美好家園，我們倡議如下：
一、請文明養狗。
1、不縱容狗狗隨地大小便;
2、出門請給狗狗套上繩套，以防驚嚇他人;
3、不將狗狗的家安放在消防通道樓梯間造成安全隱患。
二、請文明停車。
1、不在小區路面停車影響行人通行;
2、因存放自行車摩托車的地下車場正在建設，請自覺將自行車摩托車按序停放在不影響他人的位置;
3、地下停車場停車請按車位停放，不佔用他人車位，遵守《地下停車場管理規定》
4、需要臨時停車的，請主動登記，配合我們的秩序維護員，在規定時限內有序停放。
三、請文明使用門禁。
1、進出請主動刷卡，如門禁卡丟失請主動前來物管中心補辦;
2、請幫為您裝修的工人辦理出入證，並告知他們進出隨身攜帶;
3、保持警惕心，問清尾隨您進入的門禁的人員資訊，如發現異常立即通知物管中心;
4、愛護門禁設施，輕關輕開，如發現他人破壞，積極舉報，共同監督。
四、請文明裝修。
1、遵守《裝修協議》及《業主公約》，文明施工;
2、不在法定節假日及規定時間外進行有噪聲的`裝修，避免影響他人工作、學習及休息;
3、告知裝修工人遵守小區的規定，避免給他人的生活造成影響;
4、不高空拋物，危及他人生命;
5、共同監督，防止違規操作、動火，避免安全事故的發生。
文明靠大家，愛傳你我他。
尊敬的__業主:
__交房日期日已迫近，但是目前從工地現場反饋回來的資訊看，我們購房時所看到的精美的公共空間的裝修恐怕已經無法達到了!從現場拍攝的照片看，除一樓公共大廳外，其他各樓層的公共電梯間存在偷工減料的情況!
大家在銷售的帶領下參觀樣板區的情景想必還記憶猶新，精緻漂亮公共電梯間時刻打動著我們。步行進入8號樓3層樣板區，剛邁過防火門進入電梯間，過道左右兩邊均為瓷磚大理石貼面印入眼簾，大理石與瓷磚交界處用腰線進行裝飾，顯得高檔美觀。
而目前看到的現實情況是，這個過道的牆面裝修被開發商取消了!!!只是在牆角裝飾了一條地腳線，而牆面僅僅使用牆粉進行了粉刷，瓷磚、大理石、腰線都沒有了，簡直就和安置房一樣!以弄髒了以後都沒辦法清理，一個腳印就可以把這面牆解決掉，現在想想就知道若干年後是什麼樣!
我們接著往下看，通過過道走到電梯處，樣板區看到的“瓷磚大理石貼面，大理石與瓷磚交界處用腰線進行裝飾”的裝修也已不復存在，全部草草的使用了清一色的瓷磚進行貼面，大理石與腰線通通取消，檔次大大降低!
做為普通的老百姓，我們沒有什麼過分的要求，我們事先是看到樣板區的標準才決定購買的，購買一套商品房對我們大部分人來說是一輩子的積蓄以及幾十年的貸款，可以說一輩子的大部分時間及收入都搭了進去!這些都是我們辛苦的血汗錢!
而__開發商現在答覆，樣板區的裝修僅僅是營銷手段，不做為最終交付的依據!------你在室內裝的再豪華，我們知道是營銷手段，可公共空間的裝修說一句是營銷手段就能了事?你知道有多少業主是看了公共空間的裝修才決定購買的嗎?難道你不知道這樣是會誤導業主嗎?這是一個負責任的企業嗎
所以，請廣大業主儘快加入“維權群_____”，我們要聯合起來，用我們的實際行動，向開發商的行為說不!我們要聯合在一起，用我們不屈不撓的精神，維護我們美好的家園!
___
20__年__月__日
各位業主朋友：
目前，金悅灣小區正在籌備成立業主委員會。根據《物業管理條例》和《四川省物業管理條例》的相關規定，首先必須由20%以上的業主聯名向梨園社群提出成立業主委員會的申請。現金悅灣已經擁有了一批熱心的業主自願義務承擔徵集各位業主簽名的工作，我們衷心希望能夠得到各位業主的大力支援和配合。
各位業主最關心的問題有兩點：第一，為什麼需要成立業主委員會;第二，如何成立業主委員會。在此我們作一些簡單的說明。
一、為什麼需要成立業主委員會，成立業主委員會有什麼用。
金悅灣是每位業主心目中的美麗家園，但現在我們還面臨著一些不盡如人意的問題，這也正是我們成立業主委員會的必要性所在。目前沐川的許多小區都已經成立了自己的業主委員會，這些小區的業主委員會已經在維護小區業主的合法權益以及完善小區管理等方面發揮了積極的作用。業主委員會代表的是廣大業主的合法權益，業主委員會成立的目的是在於加強小區各方面的管理，爭取維護廣大業主的合法權益，使小區的管理更加合理化、制度化，最終建立一個健康快樂、安全和―諧的文明社群。業主委員會的法定職責有：
1、召集業主大會會議，向業主大會報告工作。
2、代表業主與業主大會決定選聘或者續聘的物業服務企業簽訂物業服務合同。
3、及時瞭解業主、物業使用人的意見和建議，監督和協助物業服務企業履行物業服務合同。
4、督促業主、物業使用人遵守管理規約，協助處理物業管理活動中的相關問題。
5、配合街道辦事處、鄉鎮人民政府、居民委員會做好物業管理區域的社群建設工作。
6、法律法規規定或者業主大會賦予的其他職責。業主委員會對全體業主負責，接受業主監督。
二、成立業主委員會的基本步驟。
1、由小區20%以上的業主聯名向街道辦提出成立業主委員會的申請。
2、街道辦事處在30日內指導、協助業主推薦產生業主大會籌備組。業主大會籌備組由業主代表、建設單位代表及街道辦事處代表七至十五人組成，其中業主代表不少於首次業主大會籌備組人數的60%。
3、業主大會籌備組在成立之日起6個月內，組織召開首次業主大會會議。
4、首次業主大會對管理規約、業主大會議事規則等進行表決，並選舉業主委員會。業主委員會一般由五至十五人的單數委員組成，業主委員會委員候選人由業主聯名推薦、業主自薦等方式產生。
5、業主委員會備案並刻制公章。
我們會將每一階段情況及時向各位業主報告。
成立業主委員會需要各位業主的積極參與和共同努力，如您自願擔任所在單元的聯絡人，請與我們聯絡。
聯絡人：
聯絡電話：
倡議發起人：___
二___年三月十五日
居民朋友們：
為共同創造整潔、有序、文明的社群環境，動員號召廣大居民講文明樹新風、革除生活陋習、爭做文明市民，借時下柯橋區建立全國文明城市的契機，特向廣大居民朋友發出如下倡議：
一、當好文明風尚的傳播者。聚賢是我家，建立靠大家。我們衷心希望您能以主人翁的姿態當好社群的文明使者，從我做起，增強參與社群文明建設的自覺性，爭當知禮向善公民，塑造文明社群居民形象，用文明的方式影響他人。
二、當好文明行為的實踐者。文明行為，重在堅持。我們應自覺做到：保護環境，愛護家園，不亂丟垃圾、不亂拉亂晒、不亂堆亂放，創造整潔優美的社群環境;自覺做到行走有道、開車有德、停車有序，形成文明禮讓的社群風氣;自覺遵守社會公德，不在公共場所吸菸和大聲喧譁，不損壞公共設施，不破壞花草樹木，營造良好的公共秩序。
三、努力做到“三個保證、四個不”。三個保證——保證自己居住的樓層或單元乾淨整潔，及時清除張貼的小廣告;保證配合完成社群發起的公益性活動;保證家庭其他成員積極響應倡議，做社群文明建設的積極支持者。四個不——不在樓道或公共場所堆放雜物;不隨意丟棄、傾倒垃圾;不私自強佔公共面積;不私自在公共綠地種植瓜果蔬菜。
四、當好志願服務精神的傳承者。志願者活動是當代社會主義和諧社會建設的一項十分高尚的行為。“奉獻、友愛、互助、進步”的志願服務精神，是推進城市文明、促進社會和諧的重要力量。廣大居民要從我做起，從現在做起，從每件小事做起，積極參加各種志願服務活動，踴躍加入到志願者的行列，共同培育文明和諧、積極向上的社會風尚。
講文明話、辦文明事、做文明人，讓我們攜手並肩，使我們的興越更美麗、鄰里更和諧、生活更幸福!
居民：
根據浦口區文明辦、面積、婦女相關檔案的精神，我們的社群將在上海構建社會主義和諧社會為目標，努力創造社會環境整潔浦西、穩定和秩序、組織健全、服務完善、豐富的文化、時尚良好的文明社會。“社群是我的家，創造靠大家，“文明社群需要社會每一個家庭、每一個居民的共同努力，共同參與。為此，我們在此向社群公民在倡議：
一、積極參與創造活動。社群居民積極參與在文明家庭建立文明社群倡議書、精神文明建設、建立社群、文明的文明社會創造工作，參與社群豐富多彩的群眾文化活動，促進和發展健康、文明社會作為一個整體。
二，爭做文明市民。建立了“每個人都乾淨的，每個人都受益”意識，養成良好的衛生習慣，維護公眾健康社群，使走廊向公共部分的乾淨，整潔，居民不樓上樓下的亂扔垃圾，雜物，平房和平房和地板居民不違章搭建，不隨意破開一個商店，而不是隨機tandian設定。
三、提倡文明的新趨勢。積極倡導禮貌，助人為樂，愛護公共財產，保護環境、遵紀守法社會道德，提倡尊老愛幼、家庭和睦的家庭美德，搞好關係到鄰里的團結。倡導愛崗敬業、誠實守信、辦事公道，服務人民、奉獻社會的職業道德。形成“我為人人，人人為我”社會的新鮮空氣，讓浦西社群充滿活力，到處都有真理，每個人都有愛心。建立文明社群倡議書
四、增強法律意識、安全意識。每個人都知道每一個社群居民、守法、依法辦事，自覺地與所有的違法犯罪的戰鬥，做好安全工作，維護社群聚會的和平。
讓我們從現在做起，從自己，從身邊的小事做起，萬眾一心，團結一致，為社會創造進入文明社會浦西而努力奮鬥。
尊敬的太平小區居民、各經營戶朋友們：
你們好!
首先，向你們及家人表達誠摯的慰問，對你們多年來給予的支援和幫助表示衷心的感謝，對你們在“打造靚麗家園，建設文明社群”中所作的努力和貢獻表示崇高的敬意!
建立文明小區是我街響應市委、市政府“三創”活動所做的一項重大決策，是符合小區文明發展的需要，也是大家的共同心聲和熱切期盼，更是關係到我們太平小區每位居民、經營戶生活環境和生活質量的改善和提高。
根據市委、區委開展建立國家衛生城市、國家園林城市、國家交通模範城市的總體部署與安排，蒸湘街道決定以太平小區為示範建立文明小區。我們每位居民和經營戶都是太平小區的主人，同時也是太平小區建立文明小區的實踐者和受益者。過去一段時間來，正是有了大家的支援與參與，才使我們的小區生活環境、居住環境發生顯著改變，小區文明形象得到大幅高度提升。
建立文明小區就是建設我們自己的美好家園，就要愛護城市環境，維護城市秩序，提高城市品位，努力打造宜居、宜業、宜遊環境。具體來說，要做到“一遵四少四多”，即遵守“門前三包”制度，規範佔道經營行為，禁止放養家禽，花壇、樹上不得晒衣服、被子。少一份放任、多一份自覺;少一點埋怨、多一層理解;少一些推諉、多一份責任;少一些陋習、多一分文明。希望大家從我做起，從點滴做起，從身邊小事做起，告別影響城市形象的各種不文明行為，切實投身到建立實踐中來，爭做文明小區人，為提升小區公共文明指數，為共創文明和諧小區儘自己的一份職責和力量。
社群是我家，環境靠大家，謝謝大家的理解和支援。
住宅小區是市民居住生活的重要場所，是創新社會治理、加強基層建設的基礎單元和重要內容。上海市精神文明建設委員會辦公室、中共上海市城鄉建設和交通工作黨委、上海市住房保障房屋管理局在全市推行《上海市民文明居住行為規範》，我們積極響應，遵守《上海市民文明居住行為規範》，並向全市發出倡議如下：
一、人人知曉，市民提升文明居住意識
在全市做好《上海市民文明居住行為規範》的宣傳倡導工作，通過宣傳海報、電子螢幕、微信微博等多種方式，深入持久地在居民區，增強居民文明居住的法律意識，讓居民知曉不文明居住的法律後果，倡導市民文明居住意識、規範市民文明居住行為、形成宣傳聲勢，形成輿論氛圍，讓小區家喻戶曉，讓市民人人皆知。
二、人人蔘與，居民和睦構建友愛鄰里
廣大小區居民要共同參與文明小區建立工作，共同遵守《上海市民文明居住行為規範》，敢於向居住不文明行為說不，使《規範》成為居民自我管理、自我監督、自我約束的共同約定，協力改善小區居住環境，形成互助友愛的鄰里關係、睦鄰友好的居住環境、和諧友善的社群氛圍。
三、人人共享，多方合作建立文明小區
居委會、業委會、物業公司要積極落實《上海市民文明居住行為規範》各項要求，明確職責，密切協作，把實施《規範》作為發揮居民的主體意識，發揮業主的主體作用，不斷增強自治意識，小區服務向前跨，物業管理標準化，鼓勵並引導社群單位和社會組織共同參與小區文明建設，共創文明小區，共享美好家園。
上海是國際化大都市，要有與之匹配的市民素質和城市文明程度，各區縣、社群、小區要做好《上海市民文明居住行為規範》的倡導和推廣工作，每個市民都要從我做起，從居住區的小事做起，以良好的生活舉止，凝聚起小區共建力量，努力形成“文明居住、人人倡導，文明小區、大家共享”的良好氛圍!
__的各位業主:
__的全體業主已入住六年有餘，根據中華人民共和國國務院令第379號《物業管理條例》、建設部《業主大會規程》和北京市關於成立業主委員會的通知等一系列相關檔案規定，__小區具備成立業主委員會的條件。
成立業主委員會的目的在於加強小區各方面的管理，爭取與維護全體業主的合法權益。
__是我們生活的場所，孩子在這裡長大，長輩在這裡養老，下學下班後的每個人都需要一個安全、整潔、寧靜的環境。這座起初園林式的小區，並未獲得令人滿意的維護:隨意出租的地下室、行人從小區穿行到萬壽公園、樓道里凌亂的廣告牌、稀疏的花草，使得這裡已經逐步失去了花園式的環境。
隨著20__年3月一號樓的建設開始，__突然面臨著在我們業主徹底不知情的情況下眾多破壞性的改變，小區的安全和環境都將遭受嚴重的破壞。在此情況下，我們需要一個團體來面對開發商和物業商談，業主委員會作為一個純義務性的民間組織，將以合法的身份，代表全體業主去爭取法律、法規賦予我們的.權利。
夜間施工、綠化減小、人車不分離，出車口占用人行道，商用部分將造成社會人等不斷進出小區，這些都將使我們的__由花園變成一個雜亂的人流集散地。雖然並不是每位業主都將嚴重遭受噪音的侵害，陽光被遮擋的損失，但每位業主的權益都是我們大家共同的權益，因為我們都是這個小區的主人，這裡是我們共同的家!
目前__正在籌備成立業主委員會。我們將首先成立業主大會，由廣大業主簽字成立。現經部分業主自願參加，__已經擁有了一批熱心的業主代表，我們將首先成立臨時籌備小組，並將以單元門為單位選定業主代表。籌備小組將通過每棟住宅樓的業主代表向廣大業主徵集要求、意見或建議。我們期待並感謝您的參與!
親愛的各位鄰居，__現在正是需要您大力支援的關鍵時刻，我們歡迎開發商把這裡建設的更加美好，也歡迎物業幫我們進行更加專業的維護，但我們絕不允許任何人破壞小區的環境，我們也將用法律手段維護權益，不管任何人計劃在這裡實現怎樣的經濟效益，我們都首先請他們永遠記住:
__，首先是我們的家園!
__業主大會臨時籌備小組
二零__年四月十七日
為維護住宅物業管理小區公共環境衛生和正常生活秩序,建設管理有序、服務完善、環境優美、文明和諧的人文社群,根據本小區實際制定此倡議書:
一、鄰里之間,尊老愛幼,寬容友善,互助和諧。
二、珍惜物業服務人員勞動成果,自覺維護小區環境衛生,不隨地吐痰、便溺,不亂扔垃圾等廢棄物。
三、愛護共用設施裝置,不塗抹、損壞、拆除。
四、愛護一草一木,不在綠地上停車,不踐踏綠地,不毀壞綠地種植東西,不摘花折枝,不塗劃、損壞園林小品。
五、不利用房屋從事危害公共利益的活動。
六、不在家中和公共區域堆放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品。
七、不從高空拋灑垃圾、廢棄物品。
八、節日、婚喪嫁娶等燃放爆竹、煙花時要在指定區域燃放。
九、不佔用樓道、消防通道以及公共區域堆放雜物。
十、保持原規劃設計,不進行違章搭建。
十一、在小區裝修管理規定允許時間內裝修,不影響鄰里正常生活、休息,不拆改承重結構。
十二、使用電視機、音響等裝置時音量適度,不影響鄰里正常生活。
十三、按照規定及時給寵物注射疫苗。
十四、按照小區物業管理規定的時間和區域遛狗,自覺清理狗糞。
希望全體業主和使用人自覺遵守此倡議書,讓我們同心協力共建美好家園。
___
20__年__月__日
中植方洲苑廣大業主同仁:
大家好。丁香吐蕊，芳草又綠，初夏的中植方洲苑迎來了一年中最美的季節。六年來，徐虎物業公司服務下的中植方洲苑一直頗有佳譽，榮獲省級優秀物業管理示範小區、市綠化先進單位、文明社群等多項稱號。在此期間，小區民主選舉產生第一屆業主委員會與徐虎物業溝通良好，相處和諧;同議服務細則，共建美好家園，在不降低服務標準的前提下，成功將物業費標準降低一半，實現了廣大業主與物業公司雙贏的良好局面，成為哈市小區業委會與物業公司保持良性互動的範例，我小區房價的增值也因此大大高於周邊同期樓盤。
20xx年，在少數業主的操縱下，中植方洲苑組建了新一屆“業委會”。20xx年初，本屆業主委員會宣佈不再與徐虎物業續簽物業服務合同，並指定一家管理資質低於徐虎物業的物業公司進駐小區。 “業委會”在招標物業公司過程中違反法定程式、違背主流民意的做法遭到了廣大正直業主和徐虎物業的抵制。在絕大多數業主的支援和聲援下，徐虎物業仍繼續堅持為小區提供物業管理服務。
今年5月20日，針對中植方洲苑小區持續5個多月的物業糾紛，市房產住宅局物業管理處會同南崗區信訪辦在調查核實情況後，召集“業委會”有關負責人、部分業主代表及徐虎物業有關人員，做出調查結論:中植方洲苑“業委會”選聘的科技園物業資質過低不符合競聘要求，選票不足法定投票權數三分之二，故選聘結果無效，中植方洲苑物業服務仍由徐虎物業負責。
新一屆“業委會”自去年9月成立以來，行事罔顧民意，決策違背民主。業主大會累月不開，廣大業主難獲知情;選票上有意漏掉現任物業，招標程式顯失公正;法定票數不足2/3即強行解聘“徐虎”，決策結果難以服眾;迴避溝通一意孤行，令小區業主整體利益受到威脅。目前，小區物業服務已“空轉”五個多月，危機重重。徐虎物業在服務人員不減、服務標準不降的情況下仍堅守崗位，保證了小區“兩節”祥和度過，庭院彩化綠化高標準實施，管理井然有目共睹，親情服務自在人心。而在這種情況下，新一屆“業委會”拒聽民聲，一意驅“虎”，激化矛盾，進退失據，其所作所為使“業委會”與物業管理陷入相持僵局，小區面臨棄管危機，給廣大業主的切身利益埋下隱患，長此以往，必將導致物業公司與小區業主整體利益的“雙輸”。
有鑑於此，我們認為，新一屆“業委會”工作方法背離了民主公開的基本原則，工作能力不能勝任目前工作，工作結果辜負了廣大業主的期待與厚望，不能作為全體業主的代言人代表廣大業主的根本利益。根據《物業管理條例》，佔小區20%的業主取得一致後，有權提議召開臨時業主大會，罷免現任業主委員會成員，選舉新的業主委員會。
新的業主委員會將根據實際情況，在與徐虎簽署短期合同化解危機的前提下，重新啟動招標物業公司程式。在此，我們號召廣大業主關心關注家園建設，支援響應提議，積極參與小區民主自治管理，選舉出具有廣泛代表性和務實工作能力的新業主委員會，共同為建設美好和諧家園出力獻策。
物業主任：
您好!
我是七單元B13的業主，今天冒昧給您寫這封建議書，請您在休息時間看一下，下面就是我一名小業主的請求與建議：
一、一到夏天，小區裡的小池塘就許多幹淨的水和可愛的小魚。可是過了幾天小池塘的水變得又臭又渾濁，可愛的小魚浮上了水面，因為一些小孩，吃小食品後把垃圾扔到裡面才會這樣所以請您立一個牌子，上面寫一些關於環保的話，加強管理這樣我們的小區才更美。
二、小池塘裡的魚也漸漸變少了，是因為有一些小孩經常抓小魚，物業應該找保安來管理，不讓小孩抓魚。
三、我家門上和鄰居家門上，貼滿了小廣告，物業應該找保安把貼小廣告的人給趕出小區。
四、如果著火的`時候想用滅火器很麻煩，於是我想出了辦法，把滅火器拿出來，然後滅火器的下半身裝上保護，這樣就方便了。
五、如果什麼意外的事情發生了，我們就應該從安全通道出發，可是有一次，我在安全通道玩，就發現一股惡臭的味道，所以請保潔阿姨多受點累，把安全通道清理一下。
六、電梯經常壞，還有的電梯經常不開啟，這是為什麼，我想物業不要為了省錢，就把電梯電源滅了，然後電梯質量還不好，請物業把電梯電源開啟，然後買一個好電梯。
以上幾條建議，如有不合理之處，請您多多包涵，如建議合理，希望您能採納。
苑廣大業主同仁:
大家好。丁香吐蕊，芳草又綠，初夏的苑迎來了一年中最美的季節。六年來，物業公司服務下的苑一直頗有佳譽，榮獲省級優秀物業管理示範小區、市綠化先進單位、文明社群等多項稱號。
在此期間，小區民主選舉產生第一屆業主委員會與物業溝通良好，相處和諧;同議服務細則，共建美好家園，在不降低服務標準的前提下，成功將物業費標準降低一半，實現了廣大業主與物業公司雙贏的良好局面，成為哈市小區業委會與物業公司保持良性互動的範例，我小區房價的增值也因此大大高於周邊同期樓盤。
20xx年，在少數業主的操縱下,苑組建了新一屆“業委會”。20xx年初，本屆業主委員會宣佈不再與物業續簽物業服務合同，並指定一家管理資質低於物業的物業公司進駐小區。 “業委會”在招標物業公司過程中違反法定程式、違背主流民意的做法遭到了廣大正直業主和物業的抵制。在絕大多數業主的支援和聲援下，物業仍繼續堅持為小區提供物業管理服務。
今年5月20日，針對苑小區持續5個多月的物業糾紛，市房產住宅局物業管理處會同南崗區信訪辦在調查核實情況後，召集“業委會”有關負責人、部分業主代表及物業有關人員，做出調查結論:苑“業委會”選聘的科技園物業資質過低不符合競聘要求，選票不足法定投票權數三分之二，故選聘結果無效，苑物業服務仍由物業負責。
新一屆“業委會”自去年9月成立以來，行事罔顧民意，決策違背民主。業主大會累月不開，廣大業主難獲知情;選票上有意漏掉現任物業，招標程式顯失公正;法定票數不足2/3即強行解聘“”，決策結果難以服眾;迴避溝通一意孤行，令小區業主整體利益受到威脅。
目前，小區物業服務已“空轉”五個多月，危機重重。物業在服務人員不減、服務標準不降的情況下仍堅守崗位，保證了小區“兩節”祥和度過，庭院彩化綠化高標準實施，管理井然有目共睹，親情服務自在人心。而在這種情況下，新一屆“業委會”拒聽民聲，一意驅“虎”，激化矛盾，進退失據，其所作所為使“業委會”與物業管理陷入相持僵局，小區面臨棄管危機，給廣大業主的切身利益埋下隱患，長此以往，必將導致物業公司與小區業主整體利益的“雙輸”。
有鑑於此，我們認為，新一屆“業委會”工作方法背離了民主公開的基本原則，工作能力不能勝任目前工作，工作結果辜負了廣大業主的期待與厚望，不能作為全體業主的代言人代表廣大業主的根本利益。根據《物業管理條例》，佔小區20%的業主取得一致後，有權提議召開臨時業主大會，罷免現任業主委員會成員，選舉新的業主委員會。
新的業主委員會將根據實際情況，在與簽署短期合同化解危機的前提下，重新啟動招標物業公司程式。在此，我們號召廣大業主關心關注家園建設，支援響應提議，積極參與小區民主自治管理，選舉出具有廣泛代表性和務實工作能力的新業主委員會，共同為建設美好和諧家園出力獻策。
苑業主代表
20xx年6月12日
近日東區12號樓業主發現，工人拉來一車建築材料，要在地下一層施工。據工人說:是華特物業派他們來的，要將地下一層(即裝置層)打成隔斷給保潔人員居住。遭到業主們堅決制止。眾所周知，地下一層佈滿煤氣、暖氣、自來水、電信等管道電纜。一旦住人，必將帶來極大安全隱患。在無通風裝置的情況下，萬一煤氣洩漏遇上明火甚至靜電，都將導致劇烈爆炸引發重大火災，給居住其上的小高層業主帶來嚴重生命財產威脅。
爭執中，物業公司夏經理改稱:是為裝置打隔斷，還想繼續施工，公然違抗市政府部門有關規定。問題是，關係小區業主切身利益的事情不止這一起，許多重大問題亟待解決。例如，大修基金尚由區建委有關部門代管，不少住宅漏雨、牆體滲水得不到解決，與無法使用大修基金有關。
六年來大修基金按活期計息，已損失500多萬元。又如，3臺取暖鍋爐使用近XX年，接近更新期限，根據檔案，更新資金包括在已交暖氣費中(每平米30元)，物業公司能否及時更換尚不清楚。
再如，小區居民安全問題:四號車庫連車帶人被綁架，而小區監控竟失效。小偷居然在XX0多戶業主家門口做記號，為盜竊踩點。
小區內三次發生火災，消防裝置卻失靈。以及小區會所和幼兒園歸屬。這些問題只有業委會出面才能得到切實解決。而目前在多數業主授權下，只有三位業委會委員工作，為開展工作帶來許多困難，因此，儘快選出新業委會領導班子成為當務之急。
依據《小區議事規則》，和《京建發20xx年739號通知》規定:20%以上的業主可以提議召開臨時業主大會。據此，我們部分業主倡議召開臨時業主大會，啟動業委會換屆選舉工作，選出大公無私、能積極維護業主正當權益的人進入新業委會。這裡我們徵求您的意見:
1.您是否同意召開臨時業主大會，啟動業委會換屆選舉工作? (同意請劃√不同意請劃X)
2.您是否同意在新的業委會班子成立之前，委託原業委會願意工作的委員代表小高層業主與物業公司交涉，制止物業公司在地下一層裝置層繼續施工?(同意請劃√，不同意請劃X)
業主姓名: 住址:區 號樓 單元 室
發起人:
20xx年XX月XX日
尊敬的小區物業辦的領導：
你好!
我是本院_號樓的一位業主。首先，感謝你們一直以來的優質管理和熱情的服務，使我們一直擁有一個像花園一樣綠色的、潔淨的、優美的生活環境。我們居住的樓前原來有一片片的草地、花池，草地的周圍和路邊，生長著一棵棵枝繁葉茂的大樹，樹上還開著粉色的花，景色美極了!
可是，最近新搬來了一些住戶，他們中有的是買的房子，有的是租房戶。可能是他們初來乍到，不懂小區內物業管理的條例，由於他們自由主義，小區內的整個環境都變了。整齊的綠地被那些“辛勤耕耘”的人們，變成了一塊塊插著樹枝圈起的“自留地”。更可憐的是那些大樹，靠近下方的大部分樹枝，被砍的缺胳膊少腿的，昔日的美景，在短短的幾天就被破壞的面目全非，簡直是慘不忍睹。小區內的業主，各個都是怨聲載道。
作為小區業主中的一員，迫切希望你們物業辦的領導，能在百忙之中抽出時間親自到小區走訪，親身體會一下置身於“自留菜地”間的感受。為了保護綠地，保護我們的生活環境，我想提幾條建議，供你們參考：
1、應該立即剷除將綠地圈為“自留地”上的所有植物。重新整理、修復，恢復以前的優美環境。
2、就當前破壞綠地，毀壞花草樹木的行為，制定一個合理的獎懲制度。為了以後不再發生類似此類的事件，請物業辦的領導認真監督執行。
3、把管理小區規章制度的檔案，影印後由物業管理人員發給那些違規的業主，抽時間耐心的給他們講解“小區是我家，維護靠大家”的道理。
4、在路邊、樓道、草地旁放置製作精美的、具有教育意義的宣傳廣告牌，時刻提醒大家保護綠色、維護環境，是每個業主應盡的義務。
5、儘快重新整理、修復小區內被破壞的綠地和花草樹木，我們迫切希望讓昔日的美景重現在我們的眼前。讓我們的生活環境更加綠色溫馨，讓我們的小區更加美麗!
_號樓業主：__
20__年10月26日
尊敬的鄰居:
您是否也曾為與物業出現分歧而又缺乏溝通渠道而煩惱?
您是否也曾想過我們應該用我們的公共維修基金把咱們日漸破敗的公共設施修葺一新?
您是否也曾羨慕別人家管理的井井有條的小區環境?
您是否也曾懷念我們兒時親密的就像一家人的鄰里關係?
為了咱們的小區管理更完善，社會更和諧，根據《憲法》、《民法通則》、《物權法》、住房和城鄉建設部《物業管理條例》和《業主大會和業主委員會指導規則》的相關規定，我們倡議發起成立BOBO自由城業主大會及選舉產生業主委員會。
業主大會及業主委員會產生步驟如下:
1、徵集總戶數5%的業主簽名(正在徵集中!)
2、向街道辦事處提交成立籌備委員會申請
3、公示《業主公約》及《業主大會議事規則》徵求意見稿
4、業主大會投票表決通過《業主公約》及《業主大會議事規則》，需50%贊成票以上通過
5、根據《業主大會議事規則》提名並選舉產生業主委員會成員
6、公示投票及選舉結果
7、在政府部門正式備案
為向政府部門提出籌備申請，現向廣大業主徵集發起人簽名。
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