房屋質量鑑定申請書（通用5篇）

房屋質量鑑定申請書 篇1

申請人：張某，女， 20xx年11月1日出生,。住所地大興區。聯絡電話：。

被申請人：北京市民政局住宅合作社

法定代表人：李士秀

合作社聯絡電話：，具體負責人電話：。

住所地：北京市朝陽區中紡街28號，在大興區團河農場首座御園仍有辦公室。

申請請求：要求對大興區首座御園32號樓3單元1111號房屋的質量缺陷進行評定並確定損失及維修方案。

事實與理由：

申請人訴被申請人北京市民政局住宅合作社房屋買賣合同糾紛一案，因被申請人交付的房屋存在嚴重質量問題，申請人要求被申請人予以維修並給予以賠償，現維修方案及賠償數額無法確定，為更好的維護申請人的合法權益，特申請專業房地產評估機構對房屋質量缺陷進行評定並確定損失、出具專業維修方案。

此致

北京市大興區人民法院

申請人：

年 月 日

房屋質量鑑定申請書 篇2

一、申請人(單位)

申請人(單位)地址

聯絡電話

聯絡人 身份證

二、被鑑定房屋基本情況

房屋名稱 房屋地址

原設計用途 建 築 面 積 建造年代

結構型別 層數 產權所有人

產權證編號 備註

三、申請鑑定內容

申請人承諾：本人(單位)已詳知《申請須知》所有內容願按鑑定要求提供有關技術資料，按規定承擔所需費用，並保證提供的資料真實可靠，因提供的資料

與房屋實際情況不符，導致鑑定結論與實際不符，本人願意承擔全部責任。

申請人(鑑章)：

年 月 日

房屋質量鑑定申請書 篇3

申請人：姓名，基本情況

請求事項

請求依法對劉××根據與申請人簽訂的《建設施工合同》所承建的位於××市華聯路的房屋工程質量是否合格進行鑑定。

事實及理由

劉××訴申請人建設工程施工合同糾紛一案，因劉××在為申請人修建房屋時偷工減料，用的水泥含量、鋼筋粗細及密度均嚴重不符合國家標準及設計要求，致使房屋開裂，樓面下陷，工程質量存在重大的問題，根本不能居住。由於該工程並未進行竣工合格驗收，需要對該房屋的質量是否合格進行鑑定，鑑於是否對房屋的質量進行鑑定直接影響到本案審理判決結果，為了能準確查明案件事實，確保判決的合法性、公正性，申請人特請求人民法院委託相關部門對上述請求鑑定事項作出公正合法的鑑定。

此致

××州中級人民法院

申請人：

申請日期：20××年×月×××日

房屋質量鑑定申請書 篇4

申請執行人：河南某某投資擔保股份有限公司

法定代表人：某某 職務：董事長

住所：鄭州市鄭東新區商務內環路2號中油新澳大廈9樓

被執行人：王某某，女，漢族，1982年12月2日生，身份證號，住河南省長葛市。

申請事項

請求依法對被執行人名下位於長葛市房屋(產權證號)進行拍賣、變賣或採取其他執行措施。

事實與理由

申請執行人與被執行人金融借款合同糾紛執行一案，業經貴院立案受理。在本案執行期間，被執行人拒不履行還款義務。根據《最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第一條及《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第七條的規定，申請執行人請求貴院立即對被執行人名下位於長葛市房屋進行拍賣、變賣或採取其他執行措施。理由如下：

1、本案審理階段，貴院業已根據申請執行人的申請對被執行人名下的上述房屋採取財產保全措施予以查封。經查，被執行人及其所扶養家屬共2人。司法實踐中，被執行人及其所扶養家屬最低生活標準所必需的居住房屋可參照當地廉租房申請的標準，面積為每人16㎡。因此，本案中，被執行人及其所扶養家屬生活所必須的房屋面積為32㎡，而被執行人名下的該套房屋建築面積為136.24㎡，遠遠超過其生活所必須的範疇。

2、被執行人身份資訊顯示其住所為河南省長葛市，而被執行人名下的房產位於長葛市東銘路，且經申請執行人多次登門拜訪及貴院兩次調查，均未發現被執行人位於長葛市東銘路房屋有人居住，足以說明被執行人有至少兩處可供居住房屋，足以說明位於長葛市東銘路房屋不是被執行人及其所扶養家屬生活所必須的房屋，因此，被執行人不符合“唯一住房”的情形。

3、《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第七條的規定，是為了保障被執行人的基本生活居住權，但保障被執行人的居住權並不等於保護被執行人的房屋所有權。房屋是公民的生活資料，也是公民的固定資產。當房屋僅僅滿足生活需要時，不一定必須擁有房屋所有權。而強調保障被執行人的居住權，是使被執行人有房可住，而不是讓被執行人繼續擁有資產。因此，可以租住方式保障被執行人的居住權，且租住房屋的標準應當參照“最低生活標準”確定。 

當然，申請執行人亦考慮到維護社會和諧、執行措施人性化的因素，根據當下司法實踐經驗，結合本案實際情形，申請執行人同意並建議貴院採取如下執行方案：

1、貴院審查該套房屋是否超過被執行人生活所必需。

2、貴院委託評估機構對該套房屋進行評估。

3、申請執行人可為被執行人提供臨時住房作為過渡房。

4、貴院委託拍賣機構對該套房屋進行拍賣。

5、申請執行人同意在拍賣價款中保留相應價款用於被執行人自行購買或租賃房屋。

綜上，為維護申請執行人的合法權益、打擊被執行人逃避法律責任的僥倖心理和貴院判決的嚴肅性，請求貴院依法對被執行人名下位於長葛市東銘路房屋立即強制執行。

此呈

河南省鄭州市中級人民法院

申請執行人：河南某某投資擔保股份有限公司

20xx年2月21日

房屋質量鑑定申請書 篇5

申請人：上海南明投資管理有限公司，註冊地上海市閔行區新鎮路928號，送達地址：浙江省麗水市萬豐北路72號1801室。

代理人：吳洪江，浙江麗陽律師事務所律師。

被執行人：陳濤，男，1978年2月28日出生，漢族，戶籍地湖北省蘄春縣青石鎮馬河村一組28號，現住上海市松江區文誠路888弄37號701室。

申請人與被執行人房屋租賃合同糾紛一案，貴院判決後於20xx年8月1日已經立案執行，執行案號(20xx)閔執字第6327號。

根據申請人提供的線索，貴院於20xx年8月10日查封了陳濤坐落於上海市松江區文誠路888弄37號701室，但一直沒有拍賣。

陳濤是一個大老闆，開著豪車、住著豪宅、在上海開辦多家超市，為了逃避執行，陳濤駕駛的小車登記姐夫的姓名，超市使用妻子的名義，陳濤曾經和朋友說，已經和閔行法院法官聯絡好了，等法院查封期限過後，馬上將房屋過戶給他人。

申請人認為：陳濤據不執行貴院判決，損害了法院的權威。陳濤在上海的房屋不是唯一的居住房屋，可以進行拍賣。

為了維護法律的尊嚴，維護法院權威，特申請拍賣查封的房屋，申請人願意提供一切協助，包括為被執行人租賃居住的房屋。

此致

上海市閔行區人民法院

申請人：上海南明投資管理有限公司

代理人：吳洪江，聯絡電話4000-080-636

20xx年11月12日

附：1、(20xx)閔執字第6327號受理執行案件通知書一份;

2、上海市松江區文誠路888弄37號701室房屋登記資訊一份。

簽名：

日期：年 月 日