開店人氣旺不旺選址是關鍵

開店選址好，等於成功了60%。如何做足選址前的市場調查？您可能會說，我沒錢請專業機構。但創業診斷專家王輝光說，自己的眼睛也能看，既要看人氣，也要看財氣。

一看樓盤價格。高檔樓盤的業主消費水平也高，老城區也可看二手房價格。

二看晚上亮燈數。亮燈少說明入住率不高，人氣不旺。

三看空調。裝空調的房間多不多，甚至可看看空調的種類、牌子。

四看垃圾箱。例如高檔香菸盒多，說明社群收入高的男性多。

五看菜場。看有沒有賣甲魚、基圍蝦、螃蟹等高檔生鮮的攤位，估算一下居民手中拎的菜值多少錢，還可看討價還價的人多不多。

六看人口結構。如年齡、男女比例等，容易賺錢的群體依次是：小孩、年輕女人、老人和男人。

七看現有店鋪。如果大多數店鋪經營不好，說明該社群人氣不旺。如果整體經營狀況不錯，可以“拾遺補闕”、與現有專案互補，形成錯位競爭。

安陽創業指導師指出，店鋪選在社群哪個位置也有講究。可選社群出口、入口、廣場等人流量大的地段，還可沿社群居民出行路線選址。