廉租住房工作總結

建立和完善廉租住房保障制度，是我國住房體制改革的重要內容，也是積極推進城鎮最低收入家庭住房保障工作的一項民心工程。縣委、縣政府歷來高度重視，切實加強領導，精心組織，經過近三年來的艱苦工作，初步建立了廉租住房保障制度和建設管理制度

各位領導：

建立和完善廉租住房保障制度，是我國住房體制改革的重要內容，也是積極推進城鎮最低收入家庭住房保障工作的一項民心工程。縣委、縣政府歷來高度重視，切實加強領導，精心組織，經過近三年來的艱苦工作，初步建立了廉租住房保障制度和建設管理制度，確保了我縣廉租住房建設及保障工作的開展。現將工作情況作簡要彙報，不妥之處，敬請指正。

一、廉租住房建設情況

(一)XX年廉租住房建設情況

1、根據上級的安排，XX年分配下達給**縣廉租住房計劃5000平方米，省補助投資25o萬元。**縣建蓋了第一批廉租住房。建設專案嚴格按照基本建設程式及相關規定進行招標和報建、監理等。

2、**縣建設局以**縣市政建設綜合開發中心為建設實施主體，負責該建設專案的工程管理；**縣建設局會計核算中心未開立專戶對廉租住房建設專案資金進行核算，資金撥付渠道為縣財政撥付至縣建設局，再由縣建設局直接撥付設計、施工、監理等單位。

廉租住房共建設2幢，5層，6個單元，90套，佔地3．025畝(淨面積)；為a、b兩種戶型，a戶型為58．20平方米，b戶型為59．52平方米，一梯三戶。該專案結算價格為6064725．35萬元。

(二)、XX年廉租住房建設情況

1、XX年廉租住房建設專案原計劃在房地產開發專案(北片區開發)中配建，因該片區房地產開發專案尚未開工建設，為保證XX年廉租住房建設專案順利進行，按期完成，經**縣委、縣人民政府同意，**縣規劃管理局選址地點在縣城大龍潭小石腦統建，規劃佔地面積5．93畝，總建築面積為10000平方米。

該專案概算投資1200萬元(含綠化、路燈、給排水系統)工程建造成本1200元／平方米(以上均不含土地費用)。資金來源除上級財政補助500元／平方米外，下差建設資金700萬元列入縣財政預算。

2、廉租住房建設進度情況

專案原選址於大龍潭住宅小區小石腦，5月底已遷墳兩座，地勘人員欲進場施工時，群眾多次上訪土地問題，多次到施工工地阻撓地勘人員進場施工，使得該工程遲遲不能動工，進展受阻。現另選址在外山口社群麥坪河，至9月2日，已完成三通一平及地質勘探工作，9月11日完成招投標，中標單位為昆明二建建設集團洪園建築工程有限公司。9月20日完成合同的簽訂，並委託工程監理單位對工程建設全過程進行監督。XX年9月20日開工建設，目前，一幢完成五層構造柱鋼筋綁紮，二幢完成六層樑板鋼筋安裝，三幢完成一層構造柱鋼筋綁紮。力爭XX年12月31日前基本完工。

(三)、XX年廉租住房籌建情況

1、XX年外山口麥坪河廉租住房共建設9個單元，162套，其中有3個單元54套3240平方米為XX年廉租住房計劃安排，現樁基部分已完工。

2、XX年廉租住房選址仍為縣城大龍潭小石腦，該片區總規劃建設用地16.3畝，規劃總建築面積20600平方米，現用地範圍內的碑墳兩座已遷，土地問題已基本解決，規劃設計及戶型設計已完成，已具備工程開工條件，XX年12月底可全面開工建設。

二、已建廉租住房實物配租情況

廉租住房實物配租工作是實施城鎮居民住房保障工作的重要組成部分，政策性、原則性較強，工作嚴肅，程式複雜，為切實搞好該項工作，在今年8月初，我縣先後出臺了《**縣城區廉租住房管理實施細則》和《**縣廉租住房實物配租工作方案》。**電視臺釋出了《**縣建設局關於廉租住房實物配租的通告》，由涉及社群集中受理廉租住房申請，相關職能部門嚴格審查把關，縣紀委、監察部門全程跟蹤監督，符合條件的住戶31戶已入住政府提供的廉租住房。

三、廉租住房租賃補貼發放工作

由於我縣城鎮最低收入居民住房困難戶多，為有效緩解住房困難問題，採取“兩條腿”走路的辦法，一方面積極爭取廉租住房建設專案，實施實物配租；另一方面採取廉租住房租賃補貼的方式。我縣出臺了《**縣城區廉租住房租賃補貼實施方案》，本著公開、公平、公正和應補盡補的原則，按照自願申請、逐級稽核的辦法，嚴格按程式啟動我縣廉租住房租賃補貼工作，到XX年12月10日對申請符合條件的65戶178人發放廉租住房補貼2.31萬元。