20__年，住建局緊緊圍繞縣委、政府中心工作，以加快推進新型城鎮化為主線，以保障和改善民生為根本，加強城鄉規劃編制，加快實施舊城改造，培育壯大房地產業和建築業，全面推進城鄉重點工程建設，城鄉規劃建設管理工作取得可喜成績。
一、__年住房和城鄉建設工作回顧
(一)以人為本，科學謀劃，規劃編制工作取得新進展
堅持整體與重點相結合，進一步加強規劃管理，增強服務意識，城鄉規劃管理工作取得了一定成績。一是規劃編制水平進一步提升。深入開展了縣城鄉總體規劃暨“三規合一”工作，成立了縣城鄉總體規劃暨“多規合一”修編工作領導小組，召開專題工作會議，明確了具體任務、責任單位、時限要求，已組織國土、發改、林業及住建等部門聽取“三規合一”初步設計框架彙報，正依據各單位意見與建議充實基礎資料修改完善規劃方案。完成了縣城綠地系統專項規劃，並經縣人民政府批准實施，排水防澇專項規劃初步規劃方案編制完成，準備組織專家評審。完成了縣城新區32#地塊、34#地塊、46#地塊、83#地塊、84#地塊等10個地塊控制性規劃，編制完成了__區新村巷、環衛路、大方門、工商家屬院、和平八隊及玉皇閣仿古街片區控制性規劃，用地面積達3.6平方公里，使縣城控制性詳細規劃覆蓋率達96%。進一步提高了城市規劃管理工作的科學性和合理性，為城市建設提供法律依據。依據縣域鎮村體系規劃，編制完成姚伏鎮姚伏村、姚伏鎮高路村、通伏鄉馬場村等8箇中心村規劃方案，並經縣人民政府批准實施，為城鄉統籌發展提供了科學依據。二是城鄉規劃審批管理進一步規範。全年共召__縣建設規劃審查委員會會議3期，上會研究專案15項，通過建設專案14項，核發建設專案“一書兩證”118項。同時，對建設專案從規劃設計、施工、質量監督及竣工驗收等環節實行全程監管，定期對在建、續建工程進行規劃巡查與規劃執法檢查，有力地維護了規劃的權威性、嚴肅性。
(二)精心組織，強力推進，重點工程建設取得新成果
按照全縣確定的55項重點工作和10件民生工程的工作部署，我局加強領導，落實責任，積極跑專案、爭政策、引資金，各項重點工作順利推進。一是城市房屋徵收工作穩步推進。__年全縣重點建設專案及城市棚戶區改造徵收工作任務重、工作量大，我局統籌調配，搶抓時機，採取“五加二，白加黑”的工作方式，加快對棚戶區改造的工作力度，現已完成房屋徵收2087戶，未發生一起因房屋徵收導致的上訪和安全事故，維護了社會穩定。二是城市道路日趨完善。投資3807萬元，實施了總長1800米的鼓樓南街南延伸段、南環路東段2條城市道路及排水工程，進一步完善了城市交通體系和基礎設施功能，特別是事關民生的水、暖、氣、路等配套設施得到及時跟進。目前，2條城市道路正在全力加快推進，預計10月底全部完工。三是城市人居環境不斷改善。以建立國家園林縣城為抓手，大力實施植綠、增綠、擴綠工程，優化城市生態環境。實施了民族大街南北延伸段、唐徠大街、緯三路城市道路景觀綠化及__縣文化生態公園建設專案，新增綠化總面積22.6萬平方米。其中：民族大街南北延伸段等三條城市道路景觀綠化工程新增綠化面積16.5萬㎡，已完成全部建設任務;南區文化生態公園建設專案概算總投資4762萬元，已完成施工圖設計工作和招標控制價編制工作，近期將進行招投標工作。四是舊城改造專案穩步推進。體育公園解圍片區已完成房屋徵收403戶，今年開工建設16幢10.5萬平方米，商服及住宅樓，現已全面開工建設，正在進行樓體基礎開挖工作。投資2438萬元實施了老舊小區既有建築節能改造12.12萬平方米，完成投資1826萬元。五是公共服務設施建設專案快速推進。投資3.2億元實施了公共服務中心、巨集泰商業廣場續建工程，目前，公共服務中心正在進行二次結構施工和設施安裝，完成投資1.05億元;巨集泰商業廣場主體外牆幹掛石材已全部結束，正在進行三標段別墅區室外裝飾工作，1#商場正在進行幹掛石材，完成投資1.7億元。六是市政基礎設施逐步完善。投資20__萬元改造￠159-￠426㎜供熱管網20km(雙道)。目前，已完成建設路、防疫站小區、金豐苑、鼓樓西街、蘭寧小區等區域的管網改造18.5公里，完成投資1100萬元。投資428萬元新改建公廁10座，購置移動公廁5座。目前，新建公廁已完成主體建設，計劃10月底完成全部建設內容，改建公廁已完成改造內容，購置5座移動式公廁已完成安裝投入使用。投資5220萬元實施了環衛路西側舊城改造專案，已完成房屋徵收、建設成本測算，規劃方案已通過規委會審查，正在進行前期土地招牌掛和設計工作。七是房地產業健康發展。今年共新建、續建房地產專案42項157.71萬平方米，完成投資12.5億元。1-10月房地產銷售4189套、55.11萬平方米，較去年同比增加35.93%，銷售金額14.27億元，同比減少17.29%，房地產市場執行平穩。物業管理工作逐年規範，高標準培育了星海北園、錦繡華城等6個物業示範小區，為引領全縣物業服務企業爭先創優，優化服務起到了模範帶頭作用。八是住房保障工作強力推進。開工建設各類保障性住房5890套51.62萬平方米，完成投資3.28億元;新增發放廉租住房租賃補貼88戶，累計對全縣1463戶城市低收入住房困難家庭實施了住房保障，累計發放租賃補貼10.3萬元，收繳廉租住房租金70萬元。九是城鄉人居環境顯著改善。實施了農村危房改造、姚伏鎮、黃渠橋鎮2個美麗小城鎮和8個美麗村莊建設，各項工程有序推進，有效改善了群眾的住房和生產生活條件。十一是招商引資工作成效顯著。不斷優化招商環境，積極藉助外力促發展，始終將招商引資工作作為各項工作的重中之重，細化、量化任務，強化措施，嚴格考核，重獎重罰，確保任務全面完成。截至目前共引進各類招商專案24個，完成投資12.56億元(未認定)，完成引資1.38億元。
按照市委的統一安排和部署，我作為進駐鎮村的工作組幹部，感到十分榮幸。駐村以來，在工作組組長的帶領下，在村幹部群眾的大力支援下，堅持以重要思想為指導，緊緊圍繞“三查兩建一發展”的工作主題，認真履行駐村工作職責，確保了駐村工作健康有序開展，得到鎮委鎮政府和村群眾的一致好評。現將九個月來的駐村工作總結如下：
一、主要工作開展情況
(一)深入調查摸底，摸清村情民意
駐村後，為了及時掌握第一手資料，摸清村的基本情況，掌握矛盾產生的根源，我和工作組成員採取多種形式開展調查研究：一是“請進來”。分別將村幹部和村民小組長請到村委會，召開村兩委班子擴大會議，詳細聽取了黨員幹部、群眾對村班子評價，瞭解當地民情風俗、經濟發展情況、村發展計劃、村裡急需解決的問題等，使工作組初步掌握了該村的基本情況。二是“走出去”。為進一步瞭解村民所關心的熱點、難點問題，聽取群眾對發展本村經濟的意見和建議，有選擇性地重點訪問了本村個體老闆、種養能手、老黨員、困難戶等不同層次的村民代表。瞭解群眾真正想什麼、盼什麼，需要他們解決哪些問題，真實地瞭解到農民的現狀和實情。通過深入的調查摸底，整理出當地存在的一些問題，初步掌握了村情民意，找準工作的著力點和突破口，明晰了今後的工作思路。
(二)全力以赴，全心全意為民辦好事實事
駐村以來，我緊緊圍繞群眾利益無小事，積極想方設法幫助群眾解決熱點難點問題。在駐村工作組成員的共同努力下，取得了各級和駐村有關聯的單位以及社會各界人士的大力支援，幫助困難群眾解決一些實際困難。一是積極與市農機局結合，協調資金18、2萬元，為村的主要街道架設了路燈;為村裡的農機合作社專案建設，解決補助資金5萬元;為村裡的保護性耕作專案建設，解決補助資金1萬元。二是與市聯創化工集團公司和市園林局結合，修建村內遊園，預算投資41萬元，目前遊園工程已全面開工建設。三是與市交通局結合，修建村裡道路邊渠1250米，預算投資65、5萬元，目前，為配合遊園專案建設，邊渠中段已正在施工，交通局首批補助資金15萬元已獲批。四是修建景觀街一條，長250米，進行硬化、綠化、美化，投資6、8萬元。五是幫助村裡引進專案兩個。苗圃園林專案，投資40餘萬元;飲料容器製做加工專案，投資20餘萬元。通過為群眾辦好事實事，樹立村兩委形象和威信，增強群眾發展的信心，也贏得了群眾的一致好評。
(三)抓好村委會換屆選舉，建設好村委領導班子
駐村伊始適逢村委會換屆選舉，作為駐村工作的一項重要內容，能否確保村委換屆工作順利完成是檢驗駐村幹部是否有能力去幫助村委會建設一個好的領導班子、建設一支好的黨員幹部隊伍的重要指標。為此，我們做足準備，全力以赴，確保村委會換屆選舉順利完成。根據鎮委、鎮府的統一部署，結合本村委會的實際情況，協助村黨組織整頓好基層班子，精心挑選和物色好新一屆的村委會成員，採取措施切實提高了村“兩委”交叉任職比例，不斷增強村黨組織領導班子的整體合力。通過一個多月的努力，村委會的換屆選舉工作依法依規順利進行，圓滿完成本屆村委會選舉工作。隨著兩名村委委員的成功選出，村支、村兩委班子得以健全，接著，村村民小組換屆和村民代表，監督，理財小組推選等工作也均圓滿完成，村民自治組織得以健全。
(四)加強村級組織建設，提高了村級班子的戰鬥力
駐村期間，我和工作組成員緊緊圍繞“三查兩建一發展”的工作主題，把進一步提高村黨支部的凝聚力和戰鬥力當作首要任務來抓。一是為進一步提高辦事效率，規範工作程式，幫助村委完善了各項管理制度、會議制度、學習制度及有關監督機制，建立健全了村級財務制度和村務公開制度，村級管理基本實現了規範化、制度化、公開化。二是為進一步提高村幹部素質，先後組織村幹部和黨員學習重要思想和xx大檔案精神達20餘次，努力提高他們的政治素質和理論水平，大力強化他們宗旨觀念和責任，使他們牢固樹立全心全意為人民服務的根本宗旨。
(五)狠抓自身建設，提高服務群眾能力
作為駐村幹部，我們雖然學歷比較高，但是在機關工作時間比較多，基層工作經驗較少。對此，我們駐村工作組都有一個共識，就是必須堅持走群眾路線，虛心向群眾學習。我們駐村工作組在以組長為首的帶領下，認真學習各種政策、涉農檔案和各種農業科學知識，不斷加強自身素質的提高，力爭做到自己受教育，群眾得實惠，自覺做重要思想和農村各項政策的“宣傳隊”，推動農村改革、穩定和發展的“工作隊”，為農民群眾解疑難、辦實事的“服務隊”。
二、存在問題
駐村工作在取得一定成績的同時，也存在著一些問題。主要表現在：一是基層工作經驗缺少，工作新局面還待開啟。由於參加工作以來都在局委工作，我基層工作經驗缺少，對農村工作還是按上級部門的安排進行，自身獨創性工作開展不夠，工作新局面有待進一步開啟。二是經濟活動能力較弱，發展當地經濟不堪理想。由於駐村時間短，發展經濟是一項長期的持續性工作，加上村經濟條件所限，在發展當地經濟工作上還有待提高。
三、工作感受
一是要轉變觀念、轉變感情。千萬不要以為自己是從機關來的就居高臨下，擺架子。下基層駐農村，一定要正確認識自己的定位，工作環境變了，工作內容變了，自己也得跟著變。怎樣改變自己，當地的幹部群眾就是老師，要虛心向他們學習，儘快進入角色，投入工作，通過學習和工作改變自己，適應環境。
二是要認真積累經驗。我是從機關部門下來的幹部，基層工作經驗、經歷比較缺乏，因此，下基層鍛鍊，到這樣一個沒有圍牆的大學裡去學習實踐，要認真積累基層工作經驗，學習基層的幹部是怎樣駕馭複雜局面，是怎樣處置具體問題的，是怎樣推進各項工作的。
三是要著力提高能力。我認為，我們來自機關的同志可能專業能力強一些，但是處理複雜問題，駕馭複雜局面等方面的能力要比基層幹部要弱得多，這就需要我們到基層實踐中去向村支兩委幹部學習，真刀真槍地幹一幹，自己動手操練操練，逐步提高自己的能力。要學會聯絡群眾、溝通群眾的方式、方法，學會從實際出發去做一件件實事，還要學會團結同事，同基層幹部、人民群眾打成一片。
四、工作建議
1、村原來一直是鎮的老先進村，造成村裡不穩定和混亂的原因是多方面的，但歸根到底在於領導班子。建議鎮黨委要把村的兩委班子建設作為村重中之重的工作抓緊抓好，村支兩委成員要珍惜當前來之不易的團結、和諧的局面，大事講原則，小事講風格，努力把村的兩委班子建設成一個團結、和諧、開拓、進取的模範班級。
2、村幹部群眾目前的精神狀態和創業熱情非常高漲，目前在建和擬建專案，工程量大，投資額高，鎮既要引導和保護好村幹部群眾的工作熱情，又要對專案建設給以必要的指導、管理和支援，以確保能把好事辦好，實事辦實，堅決杜絕因專案建設而產生的新的問題和矛盾，形成新的不安定因素。
3、鎮裡的組織、農經、管理區等部門，要進一步指導和協調好村裡目前正在穩定推進的財務賬目理財工作，協調好原任支書、村長、理財小組的關係，既要堅持原則，真正把大的財務問題清查出來，又要講究方法，不在一些細枝末節上糾纏，使理財工作健康推進，使群眾反映強烈的財務問題早日得以解決。
4、對於涉及部分群眾切身利益的宅基地、耕地承包費問題，村兩委成員，特別是支書、村長，要站在執政為民的高度，正視現實，不迴避矛盾，敢於碰硬，抓住全鎮空心村治理和秋收後統一耕作的有利時機，積極、穩妥、紮實推進，爭取問題的圓滿解決。
回顧駐村工作，本人感到自身在思想上受到了深刻的教育，工作能力得到了提高，黨性認識也得到了加強。實踐讓我深刻地認識到：搞好調查研究是做好駐村工作的基礎;為群眾辦實事，是開啟駐村工作局面的突破口;抓好村級班子及自身建設，是完成駐村工作任務的重要保證。在今後的工作中，本人將發揚成績，糾正不足，把工作進一步做好做實，為黨和人民的事業做出更大的貢獻。
我是縣水利局下派駐村幹部，現任大橋鎮沂洋村黨支部第一書記。從XX年5月下派沂洋村工作已經近一年多的時間。現就一年多來我駐村工作狀況，以及自我的一些工作思路和體會作簡要彙報。
沂洋村位於古田翠屏湖東側，距大橋鎮政府4公里，古屏公路穿越境內，距古寧公路2公里。全村總戶數530戶，總人口2060人，轄兩個自然村，有22個村民小組，黨員總數53人，屬庫區移民重點村。全村土地總面積13309畝，其中耕地面積1336畝，林地面積7597畝，水果面積2800畝（包括油奈面積1800畝，桃、李等水果面積1000畝），水域面積1576畝。XX年農民人均純收入4528元，村委會擁有300畝的池塘和一個水果交易市場，村財收入5萬元。
一、駐村工作基本狀況：
1、安心駐下來。駐村工作得到了縣局和家庭的大力支援，使我能安下心來做好駐村工作，每月駐村達20天以上。
2、用心謀發展。做好規劃，聘請縣建設局技術人員，由鎮村建部協助沂洋村抓好新農村的規劃制定。抓好支部班子建設，明確目標任務，清晰思路，提高思想認識，密切組織，召開黨員大會，統一思想，步驟構成合力。
3、誠心交朋友。
4、真心辦實事。一年多來共投入資金98萬元，實施村人飲工程等5個基礎設施建設。在掛點幫扶單位支援下（共投入幫扶資金10萬元），投資50萬元建成規模為供水470噸/日的人飲工程，解決村民生活生產用水難問題。利用庫區資金投資28萬元新建水泥橋48米後阪橋工程，改善後阪近1000畝果園交通條件。投資18萬元完成村道2公里的硬化，改善了自然村的交通條件。投資2萬元建設國小籃球場，在縣文體局的幫忙下，建成了村民休閒活動中心。投資3萬元多，進行了家園清潔行動，購置了垃圾桶、運輸車等，改善了村容村貌。
5、細心做工作。村的計生工作列入議事日程，做到常抓不懈。抓好平安村建設，大力宣傳黨的法律、法規、組織村民學習法律知識，提高村民的法律意識，定期、不定期地辦好宣傳欄。村制定值班制度，兩委幹部在節假日防汛期間晝夜值班，並組織黨員骨幹、民兵義務巡邏，確保全村安全，杜絕了意外、事故的發生，評出平安戶260戶，先進戶35戶，中心戶長22個。我村屬於縣庫區移民村，總移民戶450戶，人口1838人，登記工作時間長、涉及面廣，我村兩委指定專人負責，經過調查走訪認真完成任務，全村沒有一人上訪，受到上級領導的好評。搞好防洪防颱搶險救災工作，制定應急預案。XX年“聖帕”颱風來臨，組織人員加強巡邏，排查險情，確保了無人員傷亡。在“寧古路”拆拆遷安置工作中，織引導沂洋村黨員幹部認真學習上級精神，帶動沂洋村廣大群眾的用心性，在最短的時間內，啃下這塊最難的“骨頭”，有效的促進了工程進度。
二、駐村工作一些體會
回顧一年來的工作，我感到下派幹部不但要成為黨的“宣傳隊”，也要充當黨的“播種機”。一年左右駐村的時間，我真切地感到，選派黨員幹部駐村任職，是創新駐村工作機制的重要資料，是解決“三農”突出問題、加快駐村全面建設小康社會的迫切需要，是鞏固黨的執政基礎、創新駐村基層組織工作的重要舉措，同時也是培養鍛鍊幹部、持續和實踐共產黨員先進性的有效途徑。在一年多的駐村任職工作期間，我基本熟悉了全村狀況，駐村工作起了個好步，開了好局。對我個人而言，也感覺受益匪淺，不僅僅豐富了駐村、鄉鎮基層工作經驗，也積累了協調開展群眾工作的方法，增強了把握全域性工作的潛力。我深深感到，駐村任職工作必須要堅持做到“兩點”：一是要滿腔熱情；二要腳踏實地。所謂“滿腔熱情”，就是如前面提到的那樣，對駐村和農民要有深厚的感情，要把農民當作兄弟和朋友，想他們所想，急他們所急。經常性與農民談心交流，傾聽他們的意見和呼聲，把農民的事當作自我的事來看。所謂“腳踏實地”，就是工作要切合實際，要根據村情謀求發展，不能盲目許願，也不能許過多的願。這也是駐村工作的方式方法問題。具體來說，就是工作中不能好高騖遠，不能心浮氣燥，不能急於求成。辦不到的事不要去做，還沒辦到的事不要宣傳。總結自我一年多來的駐村任職工作，我用6個字概括，就是“體驗、磨練、服務”（體驗就是我很好地體驗到了駐村、基層的生活；磨練就是駐村生活鍛鍊了自我，也磨練了自我的品格和意志；服務就是用我的工作服務了農民群眾，為他們力所能及地做了一些事情）。而對於自我以前及今後駐村任職的感想，也能夠用8個字來表達，那就是“選取無悔、充滿信心”。我相信，在各級領導和同志們的關心幫忙下，我必須會繼續舉起持續共產黨員先進性的旗幟，與村兩委以及黨員群眾一道不懈努力，多出實效，讓農民滿意，也使自我的人生旅途多一份色彩。
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