應公司要求，本週自行學習了樣板房相關知識。主要學習內容包括樣板房的分類、主要作用、以及樣板房設計標準等。
樣板房是商品房的一個包裝，也是購房者裝修效果的參照例項，開發商設定樣板房的主要目的就是促銷，所以在樣板房的設計時要注重整體視覺效果。當今的樣板房不僅僅是作為視覺的展示，更是樓盤風格與文化定位的體現，其目的是讓購買者感覺到一種真實的居家氛圍，使人感受到一種舒適的生活方式。因此，作為設計來說，在表達自己設計理念的同時還要注重與樓盤文化內涵和居家實用性相結合，這就給設計者提出新的要求，我們在設計中也要不斷創新，同時加強自身設計內涵和運用技術。
樣板房設計其實是戶型結構的美化和再創造，強化自己的優點，掩飾其中的缺點，以便完美的展現在客戶面前。在樣板房的設計中，首要考慮的就是樣板房對樓盤本身內涵的體現。 購房者在參觀樣板房是除了看重樣板房的美，更看重它的質量，所以在樣板房的設計上還要注意裝修材質的選擇。但是相對於生活住房的實用性來說，樣板房更注重展示性，所以在色彩、燈光、配飾等的選擇上要具有明亮、合理的效果。除此之外，樣板房在設計師眼中應該是一個故事，其不僅要展現其美觀性，還必須有鮮明的主體思路和風格，讓人記憶深刻。
就樣板房的軟裝設計來說，設計風格變化不是一個非此即彼的過程。我們要追求的是一種和諧的美，不必對任何一種風格進行絕對的否定。可以對有關的設計元素，設計題材整合並融合自然及各種設計元素，將其打散後重新優化組合，這就將各種不同型別的空間體驗帶入其內，實現空間在不同場景中的多功能化。樣板房的型別多種多樣，其功能重點也有所不同。目前主要設計的樣板房包括居家樣板房、辦公樣板房、公共娛樂樣板房以及公共空間等。
對於居家樣板房，要體現其舒適度和整體觀賞性，解決建築空間的流線組織、功能區域的劃分等基本問題，然後在滿足商業需求的同時強調空間氛圍、突出個性的表達。
辦公樣板房要考慮到個人空間與集體空間系統的便利化，使辦公環境給人於心理滿足。為了提高工作效率，也要考慮到辦公的自動化，從功能出發合理的劃分空間，辦公室的設計必須注意秩序感、明快感以及現代感。
娛樂區樣板房如酒店要，體現它的功能、作用和經濟效益。設計要新穎，有吸引裡，但要有實用價值。
公共空間樣板房應該從人的需求、文化、社會和自然的因素考慮公共空間的設計，重視具體的有特色的場所的營造，可以使身處其中的人找回喪失的歸屬感和認同感。
因此，在樣板房的設計上要不僅要表現其整體美觀性，還要有準確的文化風格定位。在設計中不斷推陳出新，在學習的基礎上融入自己的風格，使樣板房具有靈動氣息。此外，在樣板房的製作過程中，要注重細節的體現，通過細節表現業主的性格，使整個房間充滿生氣。當然，這些還需要我們在日常工作生活中多觀察多學習。總之，此次樣板房的知識學習使我明白了很多以前不曾注意的問題，如不同用途的樣板房注意要點以及樣板房的設計要求等。在以後的工作中，我們要不斷加強此類專業的學習，改善自我，爭取做到每次設計都有亮點，每次設計都有新意。
大家好，我是家裝大學輔導員鴻飛，上週六，我們組織大家去參觀樣板房了，夢想空間的男主人璐璐也跟著我們一起去參觀學習了一下。
家裝大學組織的參觀樣板房每個月都有一次，這次的參觀正好給這個新家一點參考。
樣板房中參觀中看到了很多新穎的設計，比如大量使用了鏡子和不鏽鋼，其中53平米的那間樣板房給我們留下了很深刻的印象，主要是那間房子的廚房設計的太巧妙了。充分利用了有限的空間，使得這樣一個53平米的小戶型居然也能做到各種功能齊全。超讚!還是回到正題，說說這個樣板間的廚房，為了節省空間，廚房的餐桌是以一個小吧檯的形式呈現的。廚房是東西向的，客廳和廚房相連，在廚房的南邊。一般來說在敞開式廚房和客廳之間做吧檯多數人會選擇讓吧檯兼做隔斷的作用，但這個樣板間沒有這樣做。小吧檯的方向是南北向的，靠西牆留有兩個座位，而且在小吧檯下面掏出來一個空間放置了一臺滾筒式洗衣機，這樣又把空間高效利用了一把。另外在入戶門正對面的牆上也使用鏡子來彌補空間感的狹小。這樣的設計，讓一件不大的房子看起來很寬敞很舒服。
還有在另一間105平米的樣板間，我們看到客廳的頂面全都是鏡子，看上去空間感很棒!坐在沙發上，抬頭一看就可以看見自己的影子，呵呵，很有趣喲～
還是在這間105平米的樣板間中，餐廳的設計很有特色，一排聯排沙發座椅作為餐廳的座椅，太有趣了，就像到了KTV的練歌房一樣。呵呵，璐璐可是超喜歡唱歌的，當場就比劃著拿話筒的樣子唱了起來。呵呵……餐桌嘛，當然就靠著這個沙發擺放了，在餐桌的另一邊擺放2把普通椅子。對面的牆上是個大魚缸，水族啊，看魚兒遊啊遊的，感覺真好，很溫馨……真希望我們的家也可以有這樣的溫馨浪漫的感覺。
這種參觀的形式真的很好，我們下次還要參加哦。
20xx年是大恆不尋常的一年，她迎來了大恆二次創業，大上臺階。第一階段，我們出色地完成了"做大"的目標，第二階段，我們要把大恆"做強"，為以後的"做長"打下堅實的基礎。
說到廣州市比較有名氣的房地產開發商，人門會不約而同想起大恆、越秀城建、合生創展、富力等名字。沒錯，對於名氣，我可以自豪地說：有。但是，說到精品名盤，我大恆13個樓盤中又能舉出幾個來呢?"做大"並不是一件難事，"做強"才是一門高深的學問，因為她關係到如何"做長"，如何打造百年老店。許主席不愧是我們的領頭人，在這個關鍵時刻，他敢於轉變思想，提出了："從我做起，從零開始;打造精品，重塑大恆"的戰略目標。
秉著"勇於開拓，集百家精華"的精神，5月12日下午，我們集團上下懷著學習的態度，組團參觀了市內幾個出名的樓盤----星河灣、美林湖畔花園金碧世紀花園。通過"以盤比盤"，發現別人的優點，找出自己的缺點，把好的東西帶回"家"，把壞的東西掃出"家"門。
第一站是星河灣。該樓盤遠離廣州市中心，位於成熟的華南板塊，北鄰珠江，東部為自然山坡，西鄰番禺迎賓大道，萬畝生態果林使星河灣遠離城市的喧囂，倍顯寧靜、清幽。車子一路駛入星河灣樓盤，一下車，一排排整齊的綠樹立刻映入眼簾。一條條的林蔭小路向四周延伸，就象樹葉的葉脈，非常清晰、有續。我在整個小區兜了一圈，沿路樹木鬱鬱蔥蔥，花草修剪得層次有續，柏油路上極少見到有垃圾，也看不到打掃垃圾的工具。公共路上每隔一段距離就有一個垃圾箱，而且還對垃圾分門別類。星河灣的建築風格還是挺有特色的。星座式佈局是星河灣規劃的核心，建築結構，園林規劃都以此為基礎展開，星座式樓宇佈局，形成每一住戶視野開闊，開窗即見景，避免對視。此外，令我感到最敬佩的是星河灣隱蔽工程非常到位，很好的保持了小區的統一外觀和風格。這裡我可以舉一兩個例子。我非常細心地留意了他們安裝的空調位置。他們的做法非常聰明，原來他們都把空調位置統一用與陽臺欄杆相同顏色的鐵架遮蓋，從外面看非常隱蔽，尺寸佈局也很合理。另外，走在公共路上，幾乎看不到有沙井蓋。做工程的都知道小區內不可能沒有沙井蓋，要不然排水成大問題了。他們把沙井蓋修飾得跟路面的外觀非常相似，在外面不容易發現。這些都是值得我們借鑑的經驗。總括來說，星河灣是一個非常成熟的小區，隱蔽工程讓人很滿意，各方面規劃都很舒服。
第二站是位於東圃板塊的美林湖畔。一進美林湖畔小區，感覺來到了一個公園。車子走了將近三分鐘才來到住宅區，沿路是一個2310㎡的超大無極泳湖，非常壯觀。因為是比較新的樓盤，我特意參觀了樣板房。美林湖畔向業主推銷的是"精裝修"，"精裝修"在層次上要比"豪華裝修"要高。開發商的"精裝修"有三個版本供業主選擇，風格不一，有開放式的，有傳統式的，適合不同的年齡段。他們對樣板房的資金投入是蠻高的，室內各種擺設的真實度很高。配合發展商"沒有看不到風景的房子!"主題，每一戶型的房間均可看到園區的風景，其中中心遊泳池是一賣點。另外我還發現，戶型相對差一點的房子看到的風景要比戶型相對好一點的房子看到的風景好，這樣發展商在開發上找到了平衡點，自然也有利於銷售。總括來說，美林湖畔的建築風格一般，稍遜星河灣。但是美林的超大園林湖區和休閒配套設施是他們的強項。這樣價錢高也是有道理的。
大恆的樓盤和上述兩個樓盤相比確實有不足之處。相比之下，我們的樓盤在結構上比較單一。拿第三金碧小區的別墅為例，建築體現不了風格，比較死板，花園還滿布沙井蓋，影響外觀。大恆有些樓盤的綠化面積夠是夠，但離美觀還差很遠。我們一直強調樓房的外觀要統一，但是我們在設計上卻沒有考慮周全，以致於有些時侯根本行不通。在樓房和配套設施的規劃上還有很多需要改進的地方。另外，以金碧世紀花園為例，從大門口到銷售部，我們沿路都看不到一個垃圾箱。園區衛生是業主對園區的首要印象，試問連垃圾箱的配套都不足衛生又怎麼會搞得好呢?
我感覺，我們所標榜的"特色保安、特色管理"已經不再是我們的優勢了。其他的樓盤在保安和管理上都有自己的特色，而且和我們不相上下。就拿上述兩個樓盤來講，星河灣的保安穿的是藍色制服，戴的是藍色鴨舌帽，站姿是兩腳分開與肩同寬，雙手背後交叉。而美林湖畔的保安穿的是一身夏威夷服，正配合炎熱的夏日。這兩個樓盤的保安都配合了樓盤悠閒、輕鬆、渡假式的風格，避免了那種不協調的拘束。不過，話又要說回來，每個樓盤的定位都不同。過於死板的比較也沒多大意義。
我們應該吸取星河灣和美林湖畔花園兩個小區的養分，揚長避短，在管理人文環境、公共配套等方面都應仔細推敲斟酌。我認為硬體的高標準投入、人員的高素質服務、管理的高起點突破至關重要，是打造金碧精品的有效途徑。
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